החדש לאתרנו היכנסו www.ofeknadlan.co.il

בפייסבוק גם נדל"ן אופק

המומחים לתל-ברוך, תל-ברוך צפון ונווה גן

03-6488874 טל.

שכונות תל ברוך צפון ונווה-גן, ינואר 2013ידיעון נדל"ן

להחלטות החשובות בחיים...

תושבים יקרים !

ראשית דבר,

ברצוננו להודות לכם על האמון הרב לו "אופק נדל"ן" זוכה בפנייתכם למכירה ו/או השכרת הנכסים שלכם,

פעולות מהחשובות והמורכבות שכל אחד מאיתנו מבצע במהלך חייו.

"אופק נדל"ן" הוקמה בשנת 2002 ועוסקת בתיווך נכסים, שיווק פרויקטים, ייעוץ ויזמות בנדל"ן, משרדי

החברה ממוקמים במרכז G (מיקדו סנטר) בלב שכונת תל ברוך צפון.

החברה מומחית לשכונות תל ברוך הותיקה, תל-ברוך צפון ושכונת נווה גן, לחברה רקורד עשיר מאוד

בביצוע עסקאות נדל"ן באזור.

בענף הנדל"ן הוכח כי חברת נדל"ן מקומית אשר פועלת באזור ממוקד, בדרך ישרה! אמינה! מקצועית!

שירותית! קשובה לצרכי האוכלוסייה ומספקת אותם, יחד עם התושבים מצליחים להכתיב את שוק

הנדל"ן באותו אזור.

"אופק נדל"ן" שמה למטרה דגשים אלו ויחד עם התושבים וגורמים נוספים הושגה המטרה :

ולקדם את ישראל! חובתנו לשמר גן הינם מהשכונות המובילות במדינת ונווה כיום שכונות תל ברוך

המעמד שהושג!

פעולות

"אופק נדל"ן" הינה חברה פרטית המנוהלת פיזית ע"י בעליה אשר זמינים עבורכם, יחד עם צוות הסוכנים

המקצועיים, מורשי משרד המשפטים, אשר צברו ידע וניסיון רב במשך השנים באזור, ערוכים לספק את

כל הצרכים בכל תחומי הנדל"ן, עד לביצוע עסקה.

חשבו והתייעצו איתנו טרם קבלת החלטה, עצה טובה ממקצוענים בטוח שלא תזיק!

אופק נדל"ן מזוהה וממותגת עם האזור, פעולות השיווק מניבות פניות של מתעניינים פוטנציאלים מהארץ

ומחו"ל, מרוכזות, ואינן "שורפות" את הנכסים. תשומת לבכם כי הטיפול בנכס וחשיפתו ע"י בעליו ללא

רסן ולעיתים בהערכת שווי לקויה, פוגעת בתהליך המכירה!

לחברתנו הישגים מצוינים באיתור רוכשים רציניים, באיתור נכסים, בערך מכירתם ובסגירת העסקאות.

תושבים יקרים,

shay@ofeknadlan.co.il ,03-6493646 .רח' אהרון בקר 8 (מיקדו סנטר) תל-אביב, טל. 03-6488874, פקס

פרוייקטים חדשים בשיווק בלעדי

פרוייקט "הפרחים 6" בנווה גן

4 קומות מעל בן אינטימי "בוטיק" בניין נווה-גן מתוכנן להבנות היוקרתי בשכונת ברחוב הפרחים

הפרוייקט מיקום את ההופכת עובדה הסתיימה, ברחוב הבנייה מרבית דירות, 11 סה"כ הקרקע,

לאטרקטיבי במיוחד.

הפרוייקט יבנה במרחק הליכה קצר מגני הילדים ובית הספר, בצמידות לראות ירוקות ולסמטת המעבר

הנוחה לשכונת תל-ברוך צפון.

תמהיל הדירות ייחודי מסוגו וכולל דירות גן, דירות גדולות במיוחד, כ-140 מ"ר וכ-160 מ"ר נטו (!)

ופנטהאוזים מרהיבים.

הדירות מתוכננות להיבנות עפ"י מפרט טכני גבוה בליווי צמוד של יזמי הפרוייקט שהינם יזמים פרטיים

."TAILOR MADE" הבונים בשיטת

התחלת בנייה משוערת : תחילת 2013

סיום בנייה משוער : סוף 2014

לתוכניות ופרטים נוספים ניתן להגיע

המשווקת נדל"ן", "אופק למשרד

הבלעדית של הפרוייקט.

פרוייקטים חדשים בשיווק בלעדי

פרוייקט "רומנו" בתל-ברוך צפון

ייחודיייחודי

בפינת הרחובות רומנו - הרבסט - בני אפרים, על המגרש האחרון שנותר לבנייה בשכונה, עתיד להיבנות

פרוייקט ייחודי מסוגו אשר ישלים את רצף המבנים באזור.

באזור המאופיין בבניה צמודת קרקע נמוכה, יבנה קומפלקס חדש בתכנונו של האדריכל "גידי בר-אוריין".

המתחם כולל 4 מבני בוטיק כאשר בכל מבנה שתי דירות גן "טריפלקס" הכוללות מרתף, קומת קרקע,

זוכה לארבעה כיווני אויר וללא וגינה פרטית צמודה, ומעליהן יבנה פנטהאוס אחד אשר קומת חדרים

קירות משותפים לדירות הסמוכות.

הכניסה לדירות הינה פרטית ונפרדת לכל דירה ודירה.

שיווק בלעדי "אופק נדל"ן"

יזמי הפרוייקט: קבוצת "אלגר" בבעלות רוני אלבק וקבוצת "אופק נדל"ן בבעלות שי שהרבני ועמוס צמח.

בתל ברוך צפון,

בית פרטי, חדש, 500 מ"ר בנוי!!

בריכה, מרתף ענק, במיקום!

בנווה גן , בבניין בוטיק חדש

פנט' עליון, סלון ענק, תקרה גבוהה

מרפסת פתוחה למערב

בנווה גן, מיני פנט' מדהים !!!

מרווח ומושקע, 2 מרפסות

נוף לים

בתל ברוך צפון, 4 (5 במקור)

מדהימה!! ייחודית, מרווחת מאוד!

נוף פתוח

בנווה גן,

דירת 5 חד' חדשה,

קומה 7, דרומית ומרווחת.

נכסים למכירה בבלעדיות לאופק נדל"ן

בנווה גן,

דירת 5 חד' חדשה, מרווחת,

קומה 13, נוף מדהים!!

נכסים למכירה בבלעדיות לאופק נדל"ן

בתל ברוך צפון,

דירת 4 חד',

שקטה, יפה ומרווחת.

בנווה גן, פנט' דו-מפלסי + גג.

190 מ"ר בנוי + 130 מ"ר מרפסות.

מעוצב ומרווח, נוף פנורמי.

בנווה גן, דירת גן, 142 מ"ר נטו!

חד מפלסית, מרווחת ומוארת

גינה רחבת ידיים

בנווה-גן,

בבניין חדש, פנט' יוקרתי,

155 מ"ר נטו + מרפסת 50 מ“ר, נוף מדהים!

Location, Location, Location

בנווה גן, פנט' חדש

190 מ"ר בנוי + 200 מ"ר מרפסות

מחיר אטרקטיבי, נוף פנורמי

בנאות אפקה, ברחוב למדן המבוקש

דירת 4 חד' משופצת, נוף פתוח

Location, location, location

בתל ברוך צפון, במתחם הקוטג'ים החדש

קוטג' דו משפחתי, 380/270

האחרון בשכונה!!!

בתל ברוך צפון, ברחוב בת מרים

קוטג' 175 מ"ר בנוי

מחיר אטרקטיבי

בתל ברוך צפון, 4 חד', בקרבה למיקדו

קלאסית, משופצת

מרווחת ומוארת

נכסים למכירה בבלעדיות לאופק נדל"ן

דירות שנמכרו לאחרונה

ע"י אופק נדל"ן

מחיר עסקה מס' חדרים סוג רחוב שכונה 5,600,000 ש“ח 5 פנטהאוס הגנים נווה גן

5,400,000 ש“ח 6 בית בת מרים תל ברוך צפון

7,400,000 ש“ח 7 בית יגאל מוסינזון תל ברוך צפון

4,530,000 ש“ח 4 בית מיזאן תל ברוך

2,680,000 ש“ח 4 דירה יעקב מרידור תל ברוך צפון

3,065,000 ש“ח 5 דירה הפרחים נווה גן

2,630,000 ש“ח 4 דירה בת מרים תל ברוך צפון

3,000,000 ש“ח 5 דירה השדות נווה גן

5,000,000 ש“ח 7 דירת גן הרבסט-רומנו תל ברוך

2,600,000 ש“ח 4 דירה הגנים נווה גן

3,090,000 ש“ח 5 דירה הגנים נווה גן

2,180,000 ש“ח 4 דירה מנורה נאות אפקה

3,550,000 ש“ח 5 בית משה ארם נאות אפקה

4,300,000 ש“ח 5 ד. גן השדות נווה גו

3,180,000 ש“ח 5 דירה אהרון בקר תל ברוך צפון

2,570,000 ש“ח 4 דירה השדות נווה גן

2,100,000 ש“ח 3 דירה בת מרים תל ברוך צפון

9,050,000 ש“ח 7 בית רומנו תל ברוך

4,280,000 ש“ח 6 ד. גן יגאל מוסינזון תל ברוך צפון

2,600,000 ש“ח 4 דירה השדות נווה גן

2,000,000 ש“ח (מכרז) 3.5 דירה אלכסנדר פן תל ברוך צפון

3,050,000 ש“ח 5 דירה השדות נווה גן

2,550,000 ש“ח 4 דירה סטפן צויג תל ברוך צפון

4,200,000 ש“ח 6 ד. גן הגנים נווה גן

2,650,000 ש“ח 4 דירה השדות נווה גן

3,050,000 ש“ח 5 דירה השדות נווה גן

6,050,000 ש“ח 5 פנט' הפרחים נווה גן

2,645,000 ש“ח 4 דירה השדות נווה גן

3,150,000 ש“ח 5 דירה אהרון בקר תל ברוך צפון

2,150,000 ש“ח 3 דירה אלכסנדר פן תל ברוך צפון

3,400,000 ש“ח 3 פנט' אהרון בקר תל ברוך צפון

5,150,000 ש“ח 5 ד. גן יעקב מרידור תל ברוך צפון

5,800,000 ש“ח 6 דופלקס גן השדות נווה גן

4,350,000 ש“ח 5 מיני פנט' הגנים נווה גן

2,690,000 ש“ח 4 דירה סטפן צויג תל ברוך צפון

2,670,000 ש“ח 4 דירה הגנים נווה גן

5,300,000 ש“ח 5 פנט' הגנים נווה גן