Приватизация пакета акций ОАО «Центр производственно-

диспетчерских услуг гражданской авиации «Аэротранс» (37,48%)

Москва, 2013

Общие сведения об эмитентеПолное наименование: Открытое акционерное общество «Центр проиводственно-диспетчерских услуг гражданской авиации «Аэротранс»Сокращенное наименование: ОАО ЦПДУ ГА «Аэротранс»

Местонахождение: 125167, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 37, корп. 3,

контактный тел. (495) 755-94-01

Генеральный директор: Мамукашвили Вахтанг Гаёзович.

ОАО ЦПДУ ГА «Аэротранс» создано путем преобразования Центрального производственно-диспетчерского управления гражданской авиации Министерства гражданской авиации СССР.

Структура акционерного капитала

Реестродержатель: ЗАО «ИРКОЛ»Место нахождения: 125284, г. Москва, ул. Беговая, д. 3, стр. 1, контактный тел. (495) 632-90-90.

Размер уставного капитала 4 066 000 руб. 00 коп.

Общее количество и категории выпущенных акций

81 320 обыкновенныхименных акций в бездокументарной форме (в т.ч. 30

480 акций – собственность города Москвы)

37,48 % уставного капитала Общества собственность города Москвы - 30 480 обыкновенных

именных акций в бездокументарной форме

2

Основные акционеры – владельцы акций эмитента:

Акционер Количество акций Часть уставного капитала

Город Москва в лице Департамента городского

имущества города Москвы

30 480 акций

37.48% уставного капиталаООО «Гранд Корус» 16 080 акций

19.77% уставного капиталаООО «БизнесТайм» 13 910 акций

17.11% уставного капиталаООО «ГЛЕДЕН КАПИТАЛ» 15 950 акций

19.61% уставного капиталаФизические лица (30) 4 900 акций

6.03% уставного капиталаИТОГО: 81 320 акций

100 %

3

Краткий обзор деятельности Перечень видов деятельности ОАО ЦПДУ ГА «Аэротранс»:• Деятельность воздушного транспорта, подчиняющегося расписанию,• Деятельность воздушного транспорта, не подчиняющегося расписанию,• Получение разрешений от авиационных властей Российской Федерации и иностранных

государств на право выполнения полетов (посадки, пролета территории) по международным (внутренним) воздушным линиям для воздушных судов российских и иностранных перевозчиков, а также организация социально значимых воздушных перевозок и авиационных работ;

• Деятельность по наземному обслуживанию судов российских и иностранных перевозчиков;• Отслеживание местоположения воздушных судов;• Дополнительные услуги: размещение экипажей в гостинице, предоставление трансфера

(аэропорт-гостиница) и др.

История предприятия

Центр проиводственно-диспетчерских услуг гражданской авиации «Аэротранс» - создано путем преобразования Центрального производственно-диспетчерского управления гражданской авиации СССР, является его правопреемником, несет права и обязанности, имевшиеся у предприятия до момента его преобразования в акционерное общество.

Трудовые ресурсы (на 31.03.2013) Основные клиенты

Численность работниковОАО ЦПДУ ГА «Аэротранс» – 97 человек

• ОАО «Центр услуг гражданской авиации «РусАэро»;• ОАО «224 ЛО»;• ФГУАП МЧС России;• ФГУП «Предприятие по поставкам продукции Управления делами

Президента Российской Федерации»;• UNITED AVIATION SERVICES FZCO,• HOLIDAYS CZECH AIRLINES AS,• GLOBAL JET LUXEMBOURG S.A.,• PROFIJET S.A.• ЗАО «Стримлайн ОПС».

4

Бухгалтерская отчетность Бухгалтерская отчетность На 31.03.2013

(тыс. руб.)

На 31.12.2011

(тыс. руб.)

На 31.12.2011

(тыс. руб.)

На 31.12.2010

(тыс. руб.)

Основные средства 22 197 22 767 25 510 23 551

Дебиторская задолженность 170 599 161 714 183 869 219 835 Денежные средства (полностью по строке

«Расчетные счета»)10 831 45 538 52 926 47 940

Нераспределенная прибыль 695 720 669 594 543 697 467 135

Кредиторская задолженность 83 680 75 846 46 195 74 119

Чистые активы 704 283 678 157 563 735 487 231

Выручка 131 738 581 934 487 155 441 746

Себестоимость продаж - 49 322 - 192 044 - 196 889 - 123 790

Прибыль от продаж 30 032 152 990 144 793 168 760

Прочие доходы: 3845 41 325 39 922 375 011

В том числе: доверительное управление имуществом

- - - 346 215

Прочие расходы -6 460 - 63 626 - 109 637 - 393 130

В том числе: доверительное управление имуществом:

-- 4 349 067

5

Недвижимое имущество, находящееся в собственности ОАО ЦПДУ ГА «Аэротранс»:

№№ п/п

Адрес Общая площадь

(кв.м)

Назначение помещений Распределение

площадей (кв.м)

1 12-ти этажное нежилое административное здание:Ленинградский проспект, д. 37, корп. 3(обременение – аренда)

10 097,3помещения офисного

назначения7 446,40

помещения вспомогательного

назначения (подвальные помещения: тепловой пункт,

трансформаторная, аккумуляторная и т.д.)

1 991,30

помещения вспомогательного

назначения (тех. помещения венткамер, машинное

отделение и т.д.)

659,6

6

Недвижимое имущество, находящееся в собственности ОАО ЦПДУ ГА «Аэротранс»:

7

Недвижимое имущество, находящееся в собственности ОАО ЦПДУ ГА «Аэротранс»:

8

Площадь земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество ОАО ЦПДУ ГА

«Аэротранс»:

№№ п/п

Площадь (кв.м)

Адресные ориентиры

Договора аренды

1 4 978 кв.м Ленинградский проспект, вл. 37, корп. 3

договор аренды земельного участка от 30.09.2003

№ М-09-024915 сроком на 25 лет

9

Недвижимое имущество, арендуемое ОАО ЦПДУ ГА «Аэротранс»::

№№ п/п

Площадь (кв.м)

Арендодатель Договора аренды

1 28,5 ООО «Авком-Д» договор аренды № 01А-09

2 10,9 ОАО «Челябинское авиапредприятие»

договор аренды № 289/2011/250/387

3 10,5 ОАО «Аэропорт Толмачево»

договор аренды № 2012/250/267

ИТОГО: 49,9 кв.м

10

Перечень действующих обременений

• Залог нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, д.33, корп. 3 общей площадью 10 097,3 кв.м в пользу ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК»

- срок погашения – 31 марта 2015 года;

- сумма обязательств – 16 510 тыс. долларов США;

• Залог прав долгосрочной аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, д.33, корп. 3 общей площадью 4 978 кв.м в пользу ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК»

- срок погашения – 31 марта 2015 года;

- сумма обязательств – 2 845 тыс. долларов США.

11