: اآلتي القانون بوضع امرنا والنواب االعيان مجلس بموافقة

التمهيدي البابالقانون – تطبيق االول الفصل

عامة – احكام االول الفرع

1مادة في – 1 النصوص هذه تتناولها التي المسائل جميع على التشريعية النصوص تسري

. فحواها في او لفظهافإذا – 2 العرف بمقتضى المحكمة حكمت تطبيقه يمكن تشريعي نص يوجد لم فإذا

دون القانون هذا لنصوص مالئمة االكثر االسالمية الشريعة مبادئ فبمقتضى يوجد لم. العدالة قواعد فبمقتضى يوجد لم فإذا معين بمذهب التقيد

ثم – 3 العراق في والفقه القضاء اقرها التي باالحكام ذلك كل في المحاكم وتسترشد. العراقية القوانين مع قوانينها تتقارب التي االخرى البالد في

2مادة . النص مورد في لالجتهاد مساغ ال

3مادة . عليه يقاس ال فغيره القياس خالف على ثبت ما

4مادة 1. المانع – قدم والمقتضى المانع تعارض اذا2. يعود – ال الساقط ولكن الممنوع، عاد المانع زال واذا

5مادة . االزمان بتغير االحكام تغير ينكر ال

6مادة ينشأ ما يضمن لم Z جائزا Z استعماال حقه استعمل فمن الضمان، ينافي الشرعي الجواز

. الضرر من ذلك عن

7مادة 1. الضمان – عليه وجب جائز غير Z استعماال حقه استعمل من2: اآلتية – االحوال في جائز غير الحق استعمال ويصبح

. بالغير – االضرار سوى االستعمال بهذا يقصد لم اذا أال – بحيث االهمية قليلة تحقيقها الى االستعمال هذا يرمي التي المصالح كانت اذا ب

. بسببها ضرر من الغير يصيب ما مع يصيب ما مع Z مطلقا تتناسب. مشروعة – غير تحقيقها الى االستعمال هذا يرمي التي المصالح كانت اذا ج

8مادة . المنافع جلب من اولى المفاسد درء

9مادة . ذلك غير على القانون ينص لم ما الميالدي بالتقويم المواعيد تحسب

الثاني ...... الفرعالتطبيق عند القوانين تنازع

الزمان – 1 حيث من التنازع

10مادة اال الوقائع من سبق ما على يسري فال Z نافذا صيرورته وقت من اال بالقانون يعمل ال

Z متعلقا الجديد القانون كان او ذلك بغير يقضي الجديد القانون في نص وجد اذا. اآلداب او العام بالنظام

11مادة تطبق – 1 الذين االشخاص جميع على تسري باالهلية المتعلقة الجديدة النصوص

. النصوص هذه في المقررة الشروط علهيمبمقتضى – 2 االهلية ناقص قديمة نصوص بحسب االهلية فيه توافرت شخص عاد فإذا

. السابقة تصرفاته في يؤثر ال ذلك فان جديدة نصوص

12مادة لم – 1 تقادم كل على بها العمل وقت من تسري بالتقادم المتعلقة الجديدة النصوص

التقادم. ببدء الخاصة المسائل على تسري التي هي القديمة النصوص ولكن يكتمل. الجديدة بالنصوص العمل على السابقة المدة عن وذلك وانقطاعه وقفه

المدة – 2 سرت القديم النص قرره مما اقصر للتقادم مدة الجديد النص قرر اذاذلك قبل بدأت قد القديمة المدة كانت ولو الجديد بالنص العمل وقت من الجديدةالتي المدة من اقصر القديم القانون عليها نص التي المدة من الباقي كان اذا لكن

. الباقي هذا انقضاء يتم التقادم فان الجديد القانون قررها

13مادة المادة ) المادة( )13الغيت بموجب ( )47وذلك رقم – االثبات قانون من Z لسنة( 107اوال

العدد )1979 العراقية الوقائع جريدة في .1979 – 9 – 3في( 2728والمنشور

المكان – 2 حيث من التنازعالقضائي – االختصاص حيث من الدولي التنازع أ

14مادة منها نشأ ما حتى حقوق من ذمته في ترتب عما العراق محاكم امام العراقي يقاضي

. الخارج في

15مادة : اآلتية االحوال في العراق محاكم امام االجنبي يقاضي

. العراق – في وجد اذا أموجود – بمنقول او العراق في موجود بعقار متعلق حق في المقاضاة كانت اذا ب

. الدعوى رفع وقت فيهكان – او التنفيذ واجب كان او العراق في ابرامه تم Z عقدا التقاضي مووضع كان اذا ج

. العراق في وقعت حادثة عن التقاضي

16مادة اعتبرت اذا اال العراق في للتنفيذ قابلة اجنبية محاكم من الصادرة االحكام تكون ال

. الشأن هذا في الصادر القانون قررها التي للقواعد Z وفقا كذلك

التشريعي – االختصاص حيث من الدولي التنازع ب

17مادة هذه – 1 نوع تحديد يطلب عندما العالقات تكييف في المرجع هو العراقي القانون

. بينها من تطبيقه الواجب القانون لمعرفة القوانين فيها تتنازع قضية في العالقاتقانون – 2 هو Z منقوال او Z عقارا الشيء كان اذا ما يحدد الذي القانون فان ذلك ومع

. الشيء هذا فيها يوجد التي الدولة

18مادة 1. بجنسيته – الشخص اليها ينتمي التي الدولة قانون عليها تسري االهليةكان – 2 اذا فيه، اثارها وتترتب العراق في تعقد التي المالية التصرفات ففي ذلك ومع

ال خفاء فيه سبب الى يرجع اهليته نقص سبب وكان االهلية ناقص Z اجنبيا الطرفين احدكامل التصرف هذا في يعتبر االجنبي فان تبينه، اآلخر الطرف على يسهل

مادة. 19االهليةمن – 1 اما الزوجين، من كل قانون الى الزواج لصحة الموضوعية الشروط في يرجع

عقد اذا وعراقي اجنبي بين ما او اجنبيين بين ما الزواج Z صحيحا فيعتبر الشكل حيثالتي االشكال فيه روعيت اذا او فيه، تم الذي البلد قانون في المقرر للشكل Z وفقا

. الزوجين من كل قانون قررهاالتي – 2 اآلثار على الزواج انعقاد وقت الزواج اليها ينتمي التي الدولة قانون ويسري

. للمال بالنسبة اثر من ذلك في بما الزواج عقد يرتبهارفع – 3 وقت او الطالق وقت الزوج قانون واالنفصال والتفريق الطالق في ويسري

الدعوى.واالوالد – 4 اآلباء بين ما الواجبات وسائر والوالية الشرعية بالبنوة الخاصة المسائل

. االب قانون عليها يسريوقت – 5 Z عراقيا الزوجين احد كان اذا المادة هذه في عليها المنصوص االحوال في

. وحده العراقي القانون يسري الزواج انعقاد

20مادة عديمي لحماية الموضوعة النظم من وغيرها والقوامة بالوصاية الخاصة المسائل

. اليها ينتمون التي الدولة قانون عليها يسري والغائبين وناقصيها االهلية

21مادة . بها المدين قانون عليه يسري بالنفقة االلتزام

22مادة : يلي ما مراعاة مع موته وقت الموروث قانون عليها يسري الميراث قضايا

ان – غير والعقارات، المنقولة االموال في االرث من مانع غير الجنسية اختالف أ. منه العراقي يورث دولته قانون كان من اال االجانب من يرثه ال العراقي

صرح – ولو العراقية للدولة العراق في التي امواله تؤول له وارث ال الذي االجنبي ب. ذلك بخالف دولته قانون

23مادة 1. موته – وقت الموصي عليها يسري الوصايا قضايافي – 2 الكائنة المنقولة غير باالموال الوصية صحة في العراقية القوانين تطبق

. انتقالها كيفية وفي اجنبي متوفي الى والعائدة العراق

24مادة طرق خاص وبنوع االخرى، العينية والحقوق والحيازة بالملكية الخاصة المسائلالموقع قانون عليها يسري وغيرها، والوصية والميراث بالعقد الحقوق هذه انتقال

هذا فيها يوجد التي الدولة قانون للمنقول بالنسبة ويسري بالعقار، يختص فيما. فقده او الحق كسب عليه ترتب الذي االمور وقوع وقت المنقول

25مادة المشترك – 1 المواطن فيها يوجد التي الدولة قانون التعقادية االلتزامات على يسري

هذا العقد، فيها تم التي الدولة قانون يسري اختلفا فإذا موطنا، اتحدا اذا للمتعاقدين. تطبيقه يراد آخر Z قانونا ان الظروف من يتبين او المتعاقدان يتفق لم ما

2. بشأنه – ابرمت التي العقود على يسري الذي هو العقار موقع قانون

26مادة . فيها تمت التي الدولة لقانون شكلها في العقود تخضع

27مادة الواقعة – 1 فيها حدثت التي الدولة قانون عليها يسري التعاقدية غير االلتزامات

. لاللتزام المنشئة

من – 2 الناشئة بااللتزامات يتعلق فيما السابقة الفقرة احكام تسري ال انه علىالعراق في مشروعة وتكون الخارج في تحدث التي الوقائع على المشروع غير العمل

. فيه وقعت الذي البلد في مشروعة غير عدت وان

28مادة الدعوى فيها تقام التي الدولة قانون عليها يسري االجراءات وجميع االختصاص قواعد

. االجراءات فيها تباشر او

29مادة الدولي القانون مبادئ القوانين تنازع احوال من السابقة المواد احكام تطبق ال

. Z شيوعا االكثر الخاص

31مادة الموضوعية – 1 احكامه منه يطبق فإنما التطبيق واجب هو Z اجنبيا Z قانونا ان تقرر اذا

. الخاص الدولي بالقانون تتعلق التي دونهذه – 2 قانون فان الشرائع فيها تتعهد دولة قانون هو االجنبي القانون هذا كان واذا

. تطبيقها يجب هذه من شريعة اية يقرر الذي هو الدولة

32مادة االحكام هذه كانت اذا السابقة النصوص قررته اجنبي قانون احكام تطبيق يجوز ال

. العراق في لآلداب او العام للنظام مخالفة

33مادة فهم – 1 تعرف ال الذين االشخاص حالة في تطبيقه يجب الذي القانون المحكمة تعين

. واحد وقت في متعددة جنسيات لهم تثبت الذين او جنسيةالجنسية – 2 العراق الى بالنسبة واحد وقت في لهم تثبت الذين االشخاص ان على

فالقانون الدول تلك جنسية اجنبية دول عدة او اجنبية دولة الى وبالنسبة العراقية – . االشخاص الثاني الفصل تطبيقه يجب الذي هو العراقي

الطبيعية – االشخاص االول الفرعوانتهاؤها – 1 الشخصية ابتداء

34مادة 1. بموته – وتنتهي Z حيا والدته بتمام االنسان شخصية تبدأ2. الشخصية – االحوال قانون يحددها الحمل فحقوق ذلك ومع

35مادة تبين او الدليل هذا انعدم فإذا ذلك، المعدة الرسمية بالسجالت والوفاة الوالدة تثبت

. اخرى طريقة بأية االثبات فيجوز بالسجالت ادرج ما صحة عدم

36مادة كل – 1 طلب على بناء Z مفقودا بكونه يحكم ميت ام هو أحي يعلم ال بحيث غاب من

. شأن ذي2. الشخصية – االحوال لقانون تخضع المفقود واحكام

الشخصية – 2 خصائص

37مادة . خاص قانون ينظمها العراقية الجنسية

38مادة اصل يجمعهم من القربى ذوي من ويعتبر قرباه، ذوي من تتكون الشخص اسرة

مشترك.

39مادة هي – 1 الحواشي وقرابة والفروع، االصول بين ما الصلة هي المباشرة القرابة

. لآلخر Z فرعا احدهم يكون ان دون مشترك اصل يجمعهم اشخاص بين ما الرابطةالصعود – 2 عند درجة فرع كل اعتبار المباشرة القرابة درجة حساب في ويراعى

Z صعودا الدرجات تعد الحواشي قرابة درجة حساب وعند االصل، هذا بخروج لالصلدون درجة يعتبر فرع وكل اآلخر الفرع الى منه Z نزوال ثم المشترك لالصل الفرع من

. المشترك االصل يحسب ان3. اآلخر – للزوج بالنسبة والدرجة القرابة نفس في يعتبرون الزوجين احد واقارب

40مادة 1. اوالده – القانون بحكم يلحق الشخص ولقب ولقب اسم شخص لكل يكون2. وتغييرها – االلقاب اكتساب كيفية خاص تشريع وينظم

41مادة وقف يطلب ان لقبه، انتحل من ولكل مبرر بال لقبه استعمال في الغير نازعه من لكل

. ذلك من ضرر لحقه اذا التعويض يطلب وان التعرض هذا

42مادة ان ويجوز مؤقتة او دائمة بصفة عادة الشخص فيه يقيم الذي المكان هو الموطن

. واحد موطن من اكثر للشخص يكون

43مادة عنهم – 1 ينوب من موطن هو المحجوزين من وغيرهم والقصر المفقودين موطن

.Z قانونا

بالنسبة – 2 خاص موطن بالتجارة له المأذون للقاصر يكون ان يجوز ذلك ومع. لمباشرتها Z اهال القانون يعتبره التي التصرفات لالعمال

44مادة ادارة الى بالنسبة له Z موطنا حرفة او تجارة الشخص فيه يباشر الذي المكان يعتبر

. الحرفة او التجارة بهذه المتعلقة االعمال

45مادة 1. معين – قانوني عمل لتنفيذ مختار موطن اتخاذ يجوزيتعلق – 2 ما لكل بالنسبة الموطن هو يكون قانوني عمل لتنفيذ المختار والموطن

هذا الموطن قصر على صراحة نص اذا اال التنفيذ اجراءات ذلك في بما العمل بهذا. اخرى دون اعمال على

3. بالكتابة – اال المختار الموطن اثبات يجوز وال

46مادة كامل – 1 يكون عليه محجوز غير العقلية بقواه Z متمتعا الرشد سن بلغ شخص كل

. المدنية حقوقه لمباشرة االهليةللشروط – 2 Z طبقا والقوامة والوصاية الوالية ألحكام وناقصوها االهلية فاقدو ويخضع

. الثاني الفرع بالقانون المقررة للقواعد Z ووفقاعام – 1 احكام

47مادة : هي المعنوية االشخاص

. الدولة – أعن – مستقلة معنوية شخصية القانون يمنحها التي العامة والمنشآت االدارات ب

. يحددها التي بالشروط الدولة شخصيةالتي – بالشروط معنوية شخصية القانون يمنحها التي والقرى والبلديات االلوية ج

يحددها.. يحددها – التي بالشروط معنوية شخصية القانون يمنحها التي الدينية الطوائف د

. االوقاف - هـ. القانون – في بنص منها استثني ما اال والمدنية التجارية الشركات و

. القانون – في المقررة لالحكام Z وفقا المؤسسة الجمعيات ز. معنوية – شخصية القانون يمنحها االموال او االشخاص من مجموعة كل ح

48مادة 1. ارادته – عن ممثل معنوي شخص لكل يكونالشخص – 2 لصفة Z مالزما منها كان ما اال الحقوق بجميع المعنوي الشخص ويتمتع

. القانون يقررها التي الحدود في وذلك الطبيعي3. مستقلة – مالية ذمة وله

يفرضها – 4 والتي انشائه عقد يبينها التي الحدود في وذلك االداء اهلية وعندهالقانون.

5. التقاضي – حق ولهالتي – 6 والشركات ادارته مركز فيه يوجد الذي المكان موطنه ويعتبر موطن، وله

بالنسبة ادارتها مركز يعتبر العراق في اعمال ولها الخارج في الرئيسي مركزها يكون. العراق في اعمالها ادارة فيه الذي المكان الداخلي للقانون

49مادة وجمعيات – 1 شركات من االجنبية المعنوية لالشخاص القانوني النظام على يسري

. الفعلي الرئيسي ادارتها مركز فيها يوجد التي الدولة قانون وغيرها ومؤسساتفان – 2 العراق في الرئيسي نشاطه االجنبي المعنوي الشخص باشر فإذا ذلك ومع

. يسري الذي هو العراقي القانون

الجمعيات – 2

50مادة معنوية – 1 او طبيعية اشخاص عدة من مكونة دائمة صفة ذات جماعة الجمعية

. المادي الربح غير لغرض2. حلها – وكيفية الجمعيات انشاء كيفية الخاص التشريع وينظم

المؤسسات – 3

51مادة او انسانية صفة ذي معينة غير مدة مال بتخصيص ينشأ معنوي شخص المؤسسة

. مادي ربح أي الى قصد دون رياضية او فنية او علمية او دينية

52مادة 1. بوصية – او رسمي بسند المؤسسة انشاء يكونعلى – 2 يشتمل ان ويجب للمؤسسة، Z نظاما الوصية هذه او السند هذا ويعتبر

: اآلتية البيانات. لتحقيقه – المؤسسة انشئت التي الغرض أ

. العراق – في المركز هذا يكون ان على ومركزها المؤسسة اسم ب. العمل – لهذا المخصصة لالموال دقيق بيان ج

. المؤسسة – ادارة تنظيم د

52مادة 1. وصية – او هبة وورثته المنشئ لدائني بالنسبة المؤسسة انشاء يعتبرالتي – 2 الدعاوى مباشرة لهم جاز بحقوقهم Z اضرارا انشئت قد المؤسسة كانت فإذا

. والوصايا للهبات بالنسبة الحالة هذه مثل في القانون يقررها

54مادة رسمي بسند عنها يعدل ان انشأها لمن جاز رسمي بسند المؤسسة انشاء كان متى

. البداءة محكمة في تسجيلها يتم ان وذلك آخر،

55مادة الجهة – 1 او لها مدير اول او منشئها طلب على بناء المؤسسة تسجيل يحصل

. المؤسسات برقابة المختصةمن – 2 للتسجيل الالزمة االجراءات تتخذ ان بالرقابة المختصة الجهة على ويتعين

. المؤسسة بإنشاء علمها وقت

56مادة تعتبر – 1 ان طلبها على بناء يجوز عامة مصلحة تحقيق بها يقصد التي المؤسسات

. انظمتها على بالموافقة تصدر ملكية بإرادة العامة المنافع من2. االهلية – قيود من المؤسسة استثناء على االرادة هذه في ينص ان ويجوزاو – 3 مدير كتعيين بالرقابة خاصة اجراءات اتخاذ الملكية االرادة تفرض ان يجوز كما

. Z الزما يرى آخر اجراء أي اتخاذ او الحكومية الجهة من اكثر

57مادة 1. المؤسسات – على الرقابة حق للدولة2. الرقابة – هذه امر بها يناط آلت الجهة ملكية بإرادة وتعيين

58مادة بميزانية ذلك، طلبت كلما بالرقابة، المختصة الجهة موافاة المؤسسة مديري على

تاريخ من شهر خالل في ذلك لها المؤيدة المستندات مع السنوي وحسابها المؤسسة. السنة حساب تصفية

59مادة اذا اآلتية، باالجراءات تقضي ان المؤسسة مركز لها التابع البداءة لمحكمة يجوز

: دعوى صورة في الطلب هذا يكون ان على بالرقابة المختصة الجهة ذلك منها طلبتالتي – بااللتزامات يوفون ال الذين عجز او اهمال عليهم يثبت الذين المديرين عزل أ

يستعملون والذين المؤسسة، انشاء عقد عليهم يفرضها او القانون عليهم يفرضهافي يرتكبون والذين منشأها، قصد او غرضها تحقيق مع يتفق ال فيما المؤسسة اموال

. آخر جسيم خطأ أي وظائفهم تأديةسند – في المقررة والشروط التكاليف تخفيف او المؤسسة ادارة نظام تعديل ب

اموال على للمحافظة Z الزما هذا كان اذا الغائها او تعديلها او المؤسسة انشاء. انشائها من الغرض لتحقيق Z ضروريا كان او المؤسسة

الذي – الغرض تحقيق معها تستطيع ال حالة في اصبحت اذا المؤسسة بإلغاء الحكم جاو للقانون Z مخالفا صار او التحقيق ممكن غير الغرض هذا اصبح او اجله من انشئت

. العام النظام او لآلدابمخالفين – او اختصاصهم حدود فيها متجاوزين المديرون بها قام التي االعمال الغاء د

االلغاء دعوى ترفع ان الحالة هذه في ويجب المؤسسة، نظام او القانون احكام فيهاقبل االلغاء دعوى توجيه يجوز وال فيه، المطعون العمل تاريخ من سنتين خالل في

. العمل ذلك اساس على Z حقوقا كسب الذي النية حسن الغير

60مادة ما – 1 مصير وتقرر ألموالها مصفين المؤسسة، بإلغاء حكمت متى المحكمة تعين

. المؤسسة انشاء سند في عليه نص لما Z وفقا التصفية، بعد االموال من تبقىكانت – 2 اذا او ممكن، غير اليها يصير ان يجب التي الجهة الى المال انتقال كان فإذا

لالموال تقرر التي هي المحكمة فان المؤسسة، انشاء سند في تبين لم الجهة هذه . الثالث الفصل المؤسسة نظام عليه نص الذي الغرض من االمكان بقدر يقرب Z مصيرا

والحقوق واالموال االشياءاالول الفرعاالشياء

61مادة 1 – Z محال يكون ان يصح القانون بحكم او بطبيعته التعامل عن يخرج ال شيء كل

. المالية للحقوقيستأثر – 2 ان احد يستطيع ال التي هي بطبيعتها التعامل عن تخرج التي واالشياء

ان القانون يجيز ال التي هي القانون بحكم التعامل عن تخرج التي واالشياء بحيازتها،. المالية للحقوق Z محال تكون

62مادة فيشمل – 1 تلف دون تحويله او نقله يمكن ال بحيث ثابت مستقر له شيء كل العقار

. العقارية االشياء من ذلك وغير والمناجم والسدود والجسور والغراس والبناء االرضوالعروض – 2 النقود فيشمل تلف دون وتحويله نقله يمكن شيء كل والمنقول

. المنقولة االشياء من ذلك وغير والموزونات والمكيالت والحيوانات

63مادة على Z رصدا له مملوك عقار في مالكه يضعه الذي المنقول بالتخصيص Z عقارا يعتبر

. استغالله او العقار هذا خدمة

64مادة في – 1 عادة وتقدر الوفاء، عند بعض مقام بعضها يقوم التي هي المثلية االشياء

. الوزن او الكيل او المقياس او بالعدد الناس بين ما التعامل2. قيمي – فهو االشياء من ذلك عدا وما

والحقوق – االموال الثاني الفرع

65مادة . مادية قيمة له حق كل هو المال

66مادة . شخصية او عينية اما تكون المالية الحقوق

67مادة 1. معين – لشخص القانون يعطيها معين شيء على مباشرة سلطة هو العيني الحق2. تبعي – او اصلي اما وهو

68مادة وحقوق – 1 العقر وحق التصرف وحق الملكية حق هي االصلية العينية الحقوق

ا وحق الوقف وحق االرتفاق وحقوق والمساطحة والسكنى واالستعمال المنفعة. الطويلة الجازة

حق – ]2 هي العينية [ التأميني[ ]الرهنوالحقوق وحقوق[ ] الحيازي الرهن وحقاالمتياز.

69مادة بمقتضاها – 1 يطالب مدين او دائن شخصين بين ما قانونية رابطة هو الشخصي الحق

. عمل عن يمتنع ان او بعمل يقوم ان او Z عينيا Z حقا ينقل بأن المدين الدائنقيميات، – 2 او مثليات او Z نقدا محلها كان Z ايا الملكية بنقل االلتزام Z شخصيا Z حقا ويعتبر

. معين شيء بتسليم االلتزام Z شخصيا Z حقا كذلك ويعتبر3 ) ( ) بلفظ – ) التعبير يؤديه الذي المعنى نفس الدين وبلفظ االلتزام التعبير ويؤدي

.) الشخصي) الحق

70مادة والمخترع – 1 المؤلف كحقوق مادي غير شيء على ترد التي هي المعنوية االموال

والفنان.من – 2 ذلك ونحو التجارة وعالمات والفنانين والمخترعين المؤلفين حقوق في ويتبع

. الخاصة القوانين احكام المعنوية االموال

71مادة والتي – 1 المعنوية لالشخاص او للدولة التي والمنقوالت العقارات عامة Z امواال تعتبر

. القانون بمقتضى او بالفعل عامة لمنفعة مخصصة تكون2. بالتقادم – تملكها او عليها الحجر او فيها التصرف يجوز ال االموال وهذه

72مادة التخصيص وينتهي العامة للمنفعة تخصيصها بانتهاء صفتها العامة االموال تفقد

االموال تلك خصصت اجله من الذي الغرض بانتهاء او بالفعل او القانون بمقتضى – . الشخصية الحقوق االول القسم العامة للمنفعة

) االلتزامات)عام – بوجه االلتزامات االول الكتاب

االلتزام – مصادر االول البابالعقد – االول الفصل

73مادة اثره يثبت وجه على اآلخر بقبول العاقدين احد من الصادر االيجاب ارتباط هو العقد

. عليه المعقود في

74مادة : العقد يرد ان يصح

هبة – 1 عوض بغير او Z بيعا بعوض لتمليكها Z عقارا او كانت منقولة االعيان على. Z قرضا بها باالنتفاع الستهالكها او وديعة ولحفظها

2. اعارة – عوض بغير او اجارة بعوض بها لالنتفاع االعيان منافع وعلى3. معينة – خدمة على او معين عمل وعلى

75مادة Z مخالفا او بالقانون Z ممنوعا به االلتزام يكون ال آخر شيء أي على العقد يرد ان يصح

. لآلداب او العام للنظام

76مادة يشتمل – 1 التي العامة القواعد المسماة وغير منها المسماة العقود على تسري

. الفصل هذا عليهافي – 2 الواردة االحكام فتقررها المدنية العقود بعض بها ينفرد التي القواعد اما

. التجارية بالعقود الخاصة القواعد التجارة قوانين وتقرر لها، المعقودة الفصول

العقد – اركان االول الفرعالتراضي – 1

) العقد – ) صيغة التراضي وجود Z اوال

77مادة فهو – 1 صر لفظ واي العقد، إلنشاء Z عرفا مستعملين لفظين كل والقبول االيجاب

. قبول والثاني ايجاببصيغة – 2 او المضارع بصيغة يكونان كما الماضي، بصيغة والقبول االيجاب ويكون

. حال بهما اريد اذا االمر

78مادة الى انصرف اذا Z ملزما Z وعدا بها ينعقد المجرد الوعد بمعنى هي التي االستقبال صيغة

. العاقدين قصد ذلك

79مادة االستعمال الشائعة وباالشارة بالمكاتبة يكون بالمشافهة القبول او االيجاب يكون كما

ال آخر مسلك أي وباتخاذ التراضي على الدالة الفعلية وبالمبادلة االخرس غير من ولو. التراضي على ألدلته Z شكا الحال ظروف تدع

80مادة 1. – Z ايجابا ثمنها بيان مع البضائع عرض يعتبرمتعلق – 2 آخر بيان وكل بها التعامل الجاري االسعار وبيان واالعالن النشر اما

يكون وانما Z ايجابا الشك عند يعتبر فال لالفراد او للجمهور موجهة بطلبات او بعروض. التفاوض الى دعوة

81مادة يعتبر – 1 البيان الى الحاجة معرض في السكوت ولكن قول ساكت الى ينسب ال

.Z قوالالمتعاقدين – 2 بين سابق تعامل هناك كان اذا خاص بوجه Z قبوال السكوت ويعتبر

يكون وكذلك اليه، وجه من لمنفعة االيجاب تمخض اذا او التعامل بهذا االيجاب واتصلالثمن قائمة في ورد لما Z قبوال اشتراها التي البضائع يتسلم ان بعد المشتري سكوت

. شروط من

82مادة االيجاب بعد الموجب رجع فلو المجلس، آخر الى االيجاب بعد بالخيار المتعاقدانيبطل االغراض على يدل فعل او قول المتعاقدين احد من صدر او قبول وقبل

. ذلك بعد الواقع بالقبول عبرة وال االيجاب

83مادة . الثاني االيجاب فيه ويعتبر االول يبطل القبول قبل االيجاب تكرار

84مادة . الميعاد هذا ينقضي ان الى بإيجابه التزم للقبول Z ميعادا الموجب حدد اذا

85مادة المطابق الوجه على اآلخر العاقد قبول للعقد االنعقاد يلزم المتعاقدين احد وجب اذا

لاليجاب.

86مادة تفاوذا – 1 التي الجوهرية المسائل كل على الطرفان اتفق اذا االيجاب القبول يطابق

اثبت لو حتى الطرفين اللتزام يكفي فال المسائل هذه بعض على االتفاق اما فيها. بالكتابة االتفاق

بمسائل – 2 واحتفظا العقد في الجوهرية المسائل جميع على الطرفان اتفق واذاعدم عند منعقد غير يكون العقد ان يشترطا ولم بعد فيما عليها يتفقان تفصيلية

لم التي المسائل على خالف قام واذا تم، قد العقد فيعتبر المسائل هذه على االتفاقالقانون وألحكام الموضوع لطبيعة Z طبقا فيها تقضي المحكمة فان عليها االتفاق يتم

. والعدالة والعرف

87مادة فيهما – 1 يعلم اللذين والزمان المكان في تم قد الغائبين بين ما التعاقد يعتبر

. ذلك بغير يقضي قانوني نص او ضمني او صريح اتفاق يوجد لم ما بالقبول الموجبوصل – 2 اللذين والزمان المكان في بالقبول علم قد الموجب ان Z مفروضا ويكون

. فيهما اليه

88مادة ) يتعلق ) فيما حاضرين بين تم كأنه مماثلة طريقة بأية او بالتليفون التعاقد يعتبر

. بالمكان يتعلق فيما غائبين وبين بالزمان

89مادة ) وفع ) ولو ازيد بعطاء العطاء ويسقط المزايدة برسو اال المزايدات في العقد يتم ال

باالحكام االخالل عدم مع هذا احد، على ترسو ان دون المزايدة باقفال او Z باطال. االخرى القوانين في الواردة

90مادة يوجد – 1 لم ما الشكل هذا باستيفاء اال ينعقد فال للعقد Z معينا Z شكال القانون فرض اذا

. ذلك بخالف نص2. تعديل – من العقد على يدخل فيما Z ايضا الشكل هذا استيفاء يجب

91مادة معين – 1 عقد بإبرام احدهما او المتعاقدين كال بموجبه يتعهد الذي االبتدائي االتفاق

ابرامه المراد للعقد الجوهرية المسائل حددت اذا اال Z صحيحا يكون ال المستقبل في. فيها يبرم ان يجب التي والمدة

2 – Z ايضا مراعاته تجب الشكل فهذا معين شكل استيفاء للعقد القانون اشترط فإذا. العقد هذا بإبرام Z وعدا يتضمن الذي االبتدائي االتفاق في

92مادة

قضى – 1 اذا اال عنه العدول يجوز ال Z باتا اصبح العقد ان على Z دليال العربون دفع يعتبر. ذلك بغير االتفاق

منهما – 2 لكل كان العقد عن للعدول جزاء العربون ان على المتعاقدان اتفق فإذارده قبضه من عدل وان تركه عليه وجب العربون دفع من عدل فان العدول، حق

التراضي. – صحة Z ثانيا Z مضاعفاالتعاقد اهلية

93مادة . منها يحد او اهليته عدم القانون يقرر لم ما للتعاقد اهل شخص كل

94مادة . لذاتهم محجورون والمعتوه والمجنون الصغير

95مادة . المقررة بالطرق الحجر ويعلن الغفلة وذوي السفيه على المحكمة تحجر

96مادة . وليه له اذن وان باطلة المميز غير الصغير تصرفات

97مادة الوالي – 1 به يأذن لم وان Z محضا Z نفعا حقه في كان اذا المميز الصغير تصرف يعتبر

اجازه او وليه بذلك اذن وان محض ضرر حقه في هو الذي تصرفه يعتبر وال يجزه، ولمالولي اجازة على موقوفة فتنعقد والضرر النفع بين ذاتها في الدائرة التصرفات اما

. ابتداء التصرف لهذا فيها يجوز التي الحدود في2. كاملة – سنوات سبع التمييز وسن

98مادة عشرة – 1 الخامسة اكمل اذا المميز الصغير يسلم ان المحكمة من بترخيص للولي

. Z مقيدا او Z مطلقا االذن ويكون له، تجربة التجارة في له ويأذن ماله من Z مقدارا2. اذنه – يبطل ال واليته من انعزل او للصغير اذن الذي الولي توفي واذا

99مادة . الرشد سن البالغ بمنزلة االذن تحت الداخلة التصرفات في المأذون الصغير

100مادة الذي الوجه على يحجره ان يجب ولكن االذن، ويبطل المأذون الصغير يحجر ان للولي

. به اذنه

101مادة

ان – 1 للولي وليس االذن عن الولي امتناع عند المميز للصغير تأذن ان للمحكمة. ذلك بعد عليه يحجر

2. الصغير – على الحجر تعيد ان االذن بعد وللمحكمة

102مادة او المحكمة ثم الجد وصي ثم الصحيح جد ثم ابيه وصي ثم ابوه هو الصغير ولي

. المحكمة نصبته الذي الوصي

103مادة الغبن – 1 بيسير او القيمة بمثل تصرفهما وكان الصغير مال في تصرفا اذا والجد االب

. ونفذ العقد صحهذه – 2 يسلبهما ان او واليتهما من يقيد ان فللقاضي التصرف بسوء عرفا اذا اما

) ( ) الثورة ) ) قيادة مجلس قرار بموجب الحاكم كلمة محل القاضي كلمة حلت الواليةبـ ) (.1979-2-20في( 218المرقم

104مادة التعبير ذلك بسبب عليه وتعذر ابكم اعمي او اصم اعمر او ابكم اصم الشخص كان اذا

. الوصي هذا تصرفات وتحدد Z وصيا عليه تنصب ان للمحكمة جاز ارادته عن

105مادة كانت – 1 ولو نافذة صحيحة تكون الصغير مال في الوصي من الصادرة االدارة عقود

ثالث على مدته تزد لم اذا االيجار خاص بوجه االدارة عقود من ويعتبر يسير، بغبنالمحصوالت وبيع الديون وايفاء الحقوق واستيفاء والصيانة الحفظ واعمال سنوات

. الصغير على والنفقة التلف اليه يسرع الذي المنقول وبيع الزراعيةذكر – 2 ما غير في كالبيع االدارة حدود في تدخل ال التي االخرى التصرفات اما

] باذن] اال تصح فال النقود واستثمار الشائع المال وقسمة والصلح والقرض الرهن و. تحددها التي وبالطريقة المحكمة من

106مادة . كاملة سنة عشرة ثماني هي الرشد سن

107مادة . المميز الصغير حكم في هو المعتوه

108مادة فتصرفاته المطبق غير المجنون اما المميز غير الصغير حكم في هو المطبق المجنون

. العاقل كتصرفات افاقته حالة في109مادة

المحكمة – 1 السفيه ولي ولكن المميز، كالصغير المعامالت في هو المحجور السفيهالتي السفيه تصرفات اما عليه، الوالية حق ووصيهما وجد ألبيه وليس فقط وصيها او

Z غشا وقع التصرف كان اذا اال المحجور غير كتصرفات فهي عليه الحجر قبل وقعت. للحجر Z توقعا السفيه له تصرف من مع التواطؤ بطريق

2. ماله – بثلث السفيه وصايا تصح3. حجره – المحكمة فكت Z رشدا المحجور السفيه اكتسب واذا

110مادة . السفيه حكم حكمه الغفلة ذو

111مادة وادارة المحجورين على الحجر في تتبع التي االجراءات واالنظمة القوانين تبين

والوصاية بالوالية المتعلقة المسائل من ذلك وغير فيها والتصرف واستثمارها اموالهماالرادة. عيوب والقوامة

االكراه

112مادة 1. رضاه – Zدون عمال يعمل ان على حق بغير الشخص اجبار هو االكراهاو – 2 عضو او نفس كإتالف محدق جسيم بخطر Z تهديدا كان اذا Z ملجنا االكراه ويكون

Z تهديدا كان اذا ملجئ غير ويكون المال في خطير اتالف او شديد ايذاء او مبرح ضرب. الناس احوال حسب على والضرب كالحبس ذلك دون هو بما

يخدش – 3 بخطر والتهديد محرم رحم ذي او الزوج او بالوالدين ضرر بإيقاع والتهديد. االحوال بحسب ملجئ غير او Z ملجنا ويكون Z اكراها يعتبر الشرف

113مادة المكره يخاف وان تهديده ايقاع على Z قادرا المكره يكون ان االكراه العتبار يجب

المكره االمر يفعل لم ان به المكره وقوع ظنه على يغلب بأن به تهديده صار ما وقوععليه.

114مادة ومراكزهم ومناصبهم وضعفهم وسنهم االشخاص احوال باختالف االكراه يختلف

. Z وضعفا وشدة وقلة كثرة والضرب الحبس من وتألمهم تأثرهم ودرجة االجتماعية

115مادة . عقده ينفذ ال عقد ابرام على االكراه نوعي بأحد Z اكراها اكره من

116مادة له لتهب اهلها عن منعها او Z مثال بالضرب اكرهها فإذا زوجته على شوكة ذو الزوج

. المهر من ذمته تبرأ وال الهبة تنفذ ال له فوهبته مهرها

الغلط

117مادة تعلق – 1 الجنس اختلف فان اليه Z ومشارا مسمى وكان العقد محل في غلط وقع اذا

Z مرغوبا الوصف كان فان الوصف واختلف الجنس اتحد وان النعدامه، وبطل بالمسمى. العاقد اجازة على Z موقوفا يكون انه اال لوجوده وينعقد اليه بالمشار العقد تعلق فيه

2 – Z ليال الفص هذا بيع ولو البيع، بطل زجاج هو فإذا ياقوت انه على الفص هذا بيع فإذاغير فظهرت حلوب انها على البقرة بيعت او اصفر فظهر احمر ياقوت انه على

. المشتري اجازة على Z موقوفا البيع يكون حلوب

118مادة : العقد ينفذ فال خطأه البين بالظن عبرة ال

يجب – 1 او المتعاقدين نظر في جوهرية تكون للشيء صفة في غلط وقع اذا. النية حسن من التعامل في ينبغي ولما العقد فيها تم التي للظروف كذلك اعتبارها

هذه – 2 او الذات تلك وكانت صفاته من صفة في او المتعاقد ذات في غلط وقع اذا. التعاقد في الرئيسي السبب او الوحيد السبب الصفة

ان – 3 بالغلط يتمسك الذي للمتعاقد المعامالت نزاهة تبيح امور في غلط وقع اذا. للتعاقد ضرورية عناصر يعتبرها

119مادة وقع قد اآلخر المتعاقد كان اذا اال به يتمسك ان غلط في وقع الذي للمتعاقد يجوز ال

نفس في وقع قد اآلخر المتعاقد كان اذا اال به علم على كان او الغلط نفس في. وجوده يتبين ان عليه السهل من كان او به علم على كان او الغلط

120مادة تصحيح يجب وانما المادي الغلط وال الحساب في الغلط مجرد العقد نفاذ في يؤثر ال

. الغلط هذا

الغبن من التغرير

121مادة 1 – Z موقوفا العقد كان Z فاحشا Z غبنا العقد في ان وتحقق باآلخر المتعاقدين احد غرر اذا

. لوارثه التغرير دعوى تنتقل بغبن غرر من مات فإذا المغبون، العاقد اجازة علىالشهبة – 2 عن فيها التحرز يجب التي االمانة عقود في البيان عدم Z تغريرا ويعتبر

. والوصيفة واالشراك والتولية المرابحة في كالخيانة بالبيان

122مادة

ان المغبون للعاقد ثبت اذا اال العقد يتوقف فال المتعاقدين غير من التغرير صدر اذا. العقد ابرام وقت التغرير بهذا يعلم ان عليه السهل من كان او يعلم كان اآلخر العاقد

123مادة وكان فاحش غبن اصابه او يسير غبن اال يصبه لم اذا بالتعويض المغرور العاقد يرجع

قد الشيء كان او به يعلم ان عليه السهل من يكن ولم اآلخر العاقد به يعلم ال التغريرالعقد ويكون جوهري تغيير او عيب فيه حدث او هلك او بالغبن العلم قبل استهلك

. مادة االحوال هذه جميع في Z 124نافذا1. تغرير – يصحبه لم الغبن دام ما العقد نفاذ من يمنع ال الغبن مجردحصل – 2 الذي المال كان او Z محجورا المغبون وكان Z فاحشا الغبن كان اذا انه على

. Z باطال يكون العقد فان الوقف او الدولة مال الغبن فيه3. العلنية – المزايدة بطريق تم عقد في بالغبن الطعن يجوز ال

125مادة ضعف او خبرته عدم او هواه او طيشه او حاجته استغلت قد المتعاقدين احد كان اذا

يطلب ان العقد وقت من سنة خالل في له جاز فاحش، غبن تعاقده من فلحقه ادراكهفي له جاز Z تبرعا منه صدر الذي التصرف كان فإذا المعقول، الحد الى عنه الغبن رفع

. ينقضه ان المدة هذه

والسبب – 2 المحل

126مادة ان ويصح لحكمه، Z قابال يكون اليه يضاف محل من العقد عن نشأ التزام لكل بد اليكون ان يصح كما آخر مالي حق أي او منفعة، او Z دينا او كان Z عينا ،Z ماال المحال يكون

. عمل عن Z امتناعا او Z عمال

127مادة 1. – Z باطال العقد كان مطلقة استحالة Z مستحيال االلتزام محل كان اذاصح – 2 مطلقة ذاتها في االستحالة تكون ان دون المدين على Z مستحيال كان اذا اما

. بتعهده وفائه لعدم بالتعويض المدين الزم العقد

128مادة تعيينه – 1 كان سواء الفاحشة للجهالة Z نافيا Z تعيينا Z معينا االلتزام محل يكون ان يلزم

االوصاف ببيان او العقد وقت Z موجودا كان ان الخاص مكانه الى او اليه باالشارةالجهالة به تنتفي مما ذلك بنحو او المقدرات، من كان ان مقداره ذكر مع له المميزة

. والوصف القدر عن الجنس بذكر يكتفي وال الفاحشةوتعريفه – 2 لوصفه حاجة وال العاقدين عند Z معلوما المحل يكون ان يكفي انه على

. آخر بوجه

129مادة في – 1 الحصول ممكن كان اذا التعاقد وقت Z معدوما االلتزام محل يكون ان يجوز

. والغرر للجهالة Z نافيا Z تعيينا وعين المستقبل2. باطل – الحياة قيد على انسان تركة في التعامل ان غير

130مادة لآلداب – 1 او العام للنظام Z مخالفا وال Z قانونا ممنوع غير االلتزام محل يكون ان يلزم

. Z باطال العقد كان واالكاالهلية – 2 الشخصية باالحوال المتعلقة االحكام خاص بوجه العام النظام من ويعتبر

وفي الوقف في للتصرف الالزمة واالجراءات باالنتقال المتعلقة واالحكام والميراثالتسعير وقوانين الدولة ومال الوقف ومال المحجور مال في والتصرف العقار

. االستثنائية الظروف في المستهلكين لحاجة تصدر التي القوانين وسائر الجبري

131مادة العرف – 1 به Z جاريا يكون او يالئمه او مقتضاه يؤكد بشرط العقد يقترن ان يجوز

والعادة.او – 2 Z قانونا Z ممنوعا يكن لم اذا للغير او العاقدين ألحد نفع بشرط يقترن ان يجوز كما

الدافع الشرط يكن لم ما العقد وصح الشرط لغا واال لآلداب او العام للنظام Z مخالفا. Z ايضا العقد فيبطل التعاقد الى

132مادة ومخالف – 1 Z قانونا ممنوع لسبب او سبب دون المتعاقدون التزم اال Z باطال العقد يكون

. لآلداب او العام للنظامما – 2 العقد في السبب هذا يذكر لم ولو Z مشروعا Z سببا له ان التزام كل في ويفترض

. ذلك غير على الدليل يقم لمما – 3 على الدليل يقوم حتى الحقيقي السبب انه فيعتبر العقد في سبب ذكر اذا اما

. ذلك يخالف

الباطلة – 3 والعقود الصحيحة العقود

133مادة محل – 1 الى اهله من Z صادرا يكون بان Z ووصفا Z ذاتا المشروع العقد هو الصحيح العقد

. الخلل من سالمة صحيحة واوصافه مشروع سبب وله لحكمه قابل2 . مادة – الحال في الحكم افاد Z موقوفا الصحيح العقد يكن لم 134واذاالعقد – 1 ينقض ان للعاقد جاز تغرير او غلط او اكراه او لحجر Z موقوفا العقد انعقد اذا

ان له انه كما التغرير انكشاف او الغلط تبين او االكراه ارتفاع او الحجر زوال بعدحيث يستردها وان العين اليه انتقلت من تصرفات ينقض ان له كان نقضه فإذا يجيزه،. قيمتها ضمن اليه انتقلت من يد في العين هلكت فان االيدي تداولتها وان وجدها

ضمن – 2 شاء وان اآلخر العاقد ضمن شاء ان الخيار المغرور او المكره وللعاقداآلخر، العاقد على ضمناه بما الرجوع فلهما الغار او المجبر ضمن فان الغار او المجير

بال يده في Z مغرورا او Z مكرها البدل قبض ان المغرور او المكره العاقد على ضمان وال. منه تعد

135مادة 1. المالك – اجازة على Z موقوفا تصرفه انعقد اذنه بدون غيره ملك في تصرف منقبضه – 2 قد كان ان بالبدل الفضولي ويطالب Z توكيال االجازة تعتبر المالك جاز فإذا

. اآلخر العاقد منادى – 3 قد اآلخر العاقد كان واذا التصرف بطل الفضولي تصرف المالك يجز لم واذا

وكان منه تعد بدون الفضولي يد في هلك فان به، عليه الرجوع فله البدل للفضولي. منه بشيء عليه له رجوع فال فضولي انه Z عالما اداه قد اآلخر العاقد

تعد – 4 بدون يده في فهلكت معه تعاقد لمن عليها المعقود العين الفضولي سلم واذافي حقه سقط احدهما تضمين اختار فإذا شاء ايهما قيمتها يضمن ان فللمالك منه

. اآلخر تضمين

136مادة فيه – 1 تم الذي الوقت الى وتستند داللة او صراحة تكون الموقوف العقد اجازة

قيام يشترط وال العقد صدور وقت يملكها من وجود صحتها في ويشترط العقد. االجازة وقت عليه المعقود او االصلي المالك او العاقدين

هذه – 2 في يصدر لم فإذا اشهر ثالثة خالل النقض او االجازة خيار يستعمل ان ويجب. Z نافذا العقد اعتبر العقد نقض في الرغبة على يدل ما المدة

فيه – 3 يزول الذي الوقت من االهلية نقص التوقف سبب كان اذا المدة سريان ويبدأالتوقف سبب كان واذا العقد، بصدور الولي فيه يعلم الذي الوقت من او السبب هذا

عليه المعقود على الوالية انعدام التوقف سبب كان واذا التغرير، او الغلط او االكراه. العقد بصدور المالك فيه يعلم الذي اليوم فمن

137مادة اوصافه – 1 بعض باعتبار Z وصفا او ذاته باعتبار Z اصال يصح ال ما هو الباطل العقد

الخارجية.صادرين – 2 والقبول االيجاب يكون كان خالل ركنه في كان اذا Z باطال العقد فيكون

غير السبب يكون او العقد لحكم قابل غير المحل يكون او للتعاقد Z اهال ليس ممنمشروع.

Zجهالة – 3 مجهوال عليه المعقود يكون كان اوصافه بعض اختلت اذا Z ايضا Z باطال ويكون. القانون فرضه الذي للشكل مستوف غير العقد يكون او فاحشة

138مادة 1. – Z اصال الحكم يفيد وال ينعقد ال الباطل العقد

هذا – 2 كان فإذا العقد قبل عليها كانا التي الحالة الى المتعاقدان يعاد العقد بطل فإذا. معادل بتعويض الحكم جاز Z مستحيال

عليه – 3 عاد ما غير يرد ان اهليته لنقص العقد بطل اذا االهلية ناقص يلزم ال ذلك ومع. العقد تنفيذ بسبب منفعة من

139مادة من الباقي اما يبطل، الذي هو وحده الشق فهذا Z باطال منه شق في العقد كان اذا

بغير ليتم كان ما العقد ان تبين اذا اال Z مستقال Z عقدا باعتباره Z صحيحا فيظل العقد. Z باطال وقع الذي الشق

140مادة باعتباره Z صحيحا يكون العقد فان آخر عقد اركان فيه وتوافرت Z باطال العقد كان اذا

هذا ابرام الى تنصرف نيتهما كانت المتعاقدين ان تبين اذا اركانه توافرت الذي العقدالعقد.

141مادة به تقضي ان وللمحكمة بالبطالن، يتمسك ان مصلحة ذي لكل جاز Z باطال العقد كان اذا

– . العقد آثار الثاني الفرع باالجازة البطالن يزول وال نفسها تلقاء منالمتعاقدين – 1 بين الملزم االثر

142مادة المتعلقة – 1 بالقواعد اخالل دون العام والخلف المتعاقدين الى العقد اثر ينصرف

االثر هذا ان القانون نص من او التعامل طبيعة من او العقد من يتبين لم ما بالميراث،. العام الخلف الى ينصرف ال

خلف – 2 الى ذلك بعد انتقل بشيء تتصل شخصية Z وحقوقا التزامات العقد انشأ اذافيه ينتقل الذي الوقت في الخلف هذا الى تنتقل والحقوق االلتزامات هذه فان خاص،

الشيء انتقال وقت بها يعلم الخاص الخلف وكان مستلزماته من كانت اذا الشيءاليه.

143مادة في العاقدين من واحد لكل الملك ثبوت يقتضي االعيان على الوارد المعاوضة عقد

. لآلخر عليه المعقود ملكه بتسليم منهما كل والتزام ملكه بدل

144مادة العين في المتصرف التزام يستوجب االعيان منافع على الوارد المعاوضة عقد

. العين لصاحب المنفعة بدل بتسليم المنتفع والتزام للمنتفع بتسليمها

145مادة . التزامه تنفيذ على يجبر المتعاقد فان العقد عليه يرد الذي المحل كان Z ايا

146مادة بمقتضى – 1 اال تعديله وال عنه الرجوع العاقدين ألحد يجوز وال Z الزما كان العقد نفذ اذا

. بالتراضي او القانون في نصعلى – 2 وترتب توقعها الوسع في يكن لم عامة استثنائية حوادث طرأت اذا انه على

بحيث للمدين Z مرهقا صار ،Z مستحيال يصبح لم وان التعاقدي، االلتزام تنفيذ ان حدوثهاتنقص ان الطرفين مصلحة بين الموازنة بعد للمحكمة جاز فادحة بخسارة يهدده

اتفاق كل Z باطال ويقع ذلك، العدالة اقتضت ان المعقول الحد الى المرهق االلتزام. ذلك خالف على

147مادة ان – 1 النية حسني كانوا اذا الخاص وللخلف المتعاقدين فلدائني صوري عقد ابرم اذا

وان بهم اضر الذي العقد صورية يثبتوا ان لهم ان كما الصوري بالعقد يتمسكوا. المستتر بالعقد يتمسكوا

اآلخرون – 2 وتمسك الظاهر بالعقد البعض فتمسك الشأن ذوي مصالح تعارضت واذا. لالولين االفضلية كانت المستتر بالعقد

148مادة للعقد – 1 اثر وال العام والخلف المتعاقدين بين فيما النافذ هو المستتر العقد يكون

. بينهم فيما الظاهردام – 2 ما الصحيح هو الحقيقي فالعقد ظاهر بعقد Z حقيقا Z عقدا المتعاقدان ستر واذا

. صحته شرائط استوفى قد

149مادة دائرة في تسجيلها بعد العقار على الواقعة التصرفات في بالصورية الطعن يجوز ال

" " " المادة ) " بموجب الطابو محل العقاري التسجيل عبارة حلت العقاري التسجيلرقم 332 العقاري التسجيل قانون التسجيل " 1971لسنة 43من دائرة اسم ورد كما ،

رقم" العدل وزارة قانون من الثانية المادة في (.1977لسنة 101العقاري

150مادة 1. النية – حسن يوجبه ما مع تتفق وبطريقة عليه اشتمل لما Z طبقا العقد تنفيذ يجبمن – 2 هو ما Z ايضا يتناول ولكن فيه، ورد بما المتعاقد الزام على العقد يقتصر وال

. االلتزام طبيعة بحسب والعدالة والعرف للقانون Z وفقا مستلزماته

151مادة نفسه، – 1 يلزم ولكن بوعده يلزم ال فانه بأمر يلتزم الغير يجعل بان شخص وعد اذا

ان ذلك مع له ويجوز يلتزم، ان الغير رفض اذا تعاقد من يعوض ان عليه ويجبفي ذلك كان اذا به وعد الذي االلتزام بتنفيذ نفسه هو يقوم بان التعويض من يتخلص

. بالدائن يضر ان غير من استطاعته

يتبين – 2 لم ما صدوره وقت من اال Z اثرا ينتج ال اقراره فان الوعد هذا الغير اقر اذا اما. الوعد فيه صدر الذي اليوم الى االقرار يستند ان داللة او صراحة قصد انه

152مادة الغير – 1 لمصلحة يشترطها التزامات على الخاص باسمه يتعاقد ان للشخص يجوز

. ادبية او كانت مادية شخصية مصلحة االلتزامات هذه تنفيذ في له كان اذاان – 2 يستطيع المتعهد قبل Z مباشرا Z حقا الغير يكسب ان االشتراط هذا على ويترتب

بالدفوع الغير قبل يتمسك ان وللمتعهد ذلك، خالف على يتفق لم ما بوفائه يطالبه. العقد عن تنشأ التي

تبين – 3 اذا اال الغير لمصلحة اشترطه ما بتنفيذ يطالب ان للمشترط كذلك ويجوز. االشتراط هذا بتنفيذ يطالب ان له يجوز الذي وحده الغير ان العقد من

153مادة المنتفع – 1 يعلن ان قبل المشارطة ينقض ان وارثه او دائنه دون للمشترط يجوز

يقتضيه لما Z مخالفا ذلك يكن لم ما منها االستفادة في رغبته للمشترط او للمتعهدالعقد.

اتفق – 2 اذا اال المشترط نحو المتعهد ذمة تبرأ ان المشارطة نقض على يترتب والان كما االول المنتفع محل منتفع احالل وللمشترط ذلك، خالف على Z ضمنا او صراحة

. المشارطة من باالنتفاع لنفسه يستأثر ان له

154مادة كما مستقبلة جهة او Z مستقبال المنتفع يكون ان الغير لمصلحة االشتراط في يجوز

Z مستطاعا تعيينهما دام ما العقد وقت بالذات يعينا لم جهة او Z شخصا يكون ان يجوز. اثره العقد ينتج ان العقد – 2وقت تفسير

155مادة 1. والمباني – لاللفاظ ال والمعاني للمقاصد العقود في العبرة2. المجاز – الى فيصار الحقيقة تعذرت اذا اما الحقيقة الكالم في االصل ان على

156مادة . العادة بداللة الحقيقة تترك

157مادة . التصريح مقابلة في بالداللة عبرة ال

158مادة . يهمل الكالم اعمال تعذر اذا لكن اهماله، من اولى الكالم اعمال

159مادة

. كله كذكر يتجزأ ال ما بعض ذكر

160مادة . داللة او Z نصا التقييد دليل يقد لم اذا اطالقه على يجري المطلق

161مادة . معتبر الغائب وفي لغو الحاضر في الوصف

162مادة . المصدق الجواب في معاد المصدق السؤال

163مادة 1. بالنص – كالتعيين بالعرف والتعيين ،Z شرطا كالمشروط Z عرفا المعروف2. بينهم – كالمشروط التجار بين والمعروف3. حقيقة – كالممتنع عادة والممتنع

164مادة 1. خاصة – او كانت عامة محكمة العادة2. بها – العمل يجب حجة الناس واستعمال

165مادة . للنادر ال الشائع للغالب والعبرة غلبت او اطردت اذا العادة تعتبر انما

166مادة . المدين مصلحة في الشك يفسر

167مادة مقرر – 1 نظام ذي عقد بمشروع التسليم مجرد في ينحصر االذعان عقود في القبول

. مناقشة فيه يقبل وال الموجب يضعهان – 2 للمحكمة جاز تعسفية Z شروطا تضمن قد وكان االذعان بطريق العقد تم اذا

العدالة به تقتضي لما Z وفقا وذلك منها المذعن الطرف تعفي او الشروط هذه تعدل. ذلك خالف على اتفاق كل Z باطال ويقع

بمصلحة – 3 Z ضارا االذعان عقود في الغامضة العبارات تفسير يكون ان يجوز وال. Z دائنا كان ولو المذعن الطرف

3) العقد – ) ضمان التعاقدية المسؤولية168مادة

الوفاء لعدم بالتعويض عليه حكم Z عينا االلتزام ينفذ ان بالعقد الملتزم على استحال اذاوكذلك فيه، له يد ال اجنبي سبب عن نشأت قد التنفيذ استحالة يثبت لم ما بالتزامه

. التزامه تنفيذ في الملتزم تأخر اذا الحكم يكون169مادة

التي – 1 هي فالمحكمة القانون في بنص او العقد في Z مقدرا التعويض يكن لم اذاتقدره.

او – 2 ملكية بنقل Z التزاما كان سواء العقد عن ينشأ التزام كل عن التعويض ويكونلحق ما ويشمل عمل عن بامتناع او بعمل Z التزاما او آخر عيني حق أي او منفعة

في التأخر بسبب او عليه الحق ضياع بسبب كسب من فاته وما خسارة من الدائنعن لتأخره او بااللتزام المدين وفاء لعدم طبيعية نتيجة هذا يكون ان بشرط استيفائه

. به الوفاءيكون – 3 ما التعويض في يجاوز فال Z جسيما Z خطأ او Z غشا يرتكب لم المدين كان فإذا

. مادة يفوت كسب او تحل خسارة من التعاقد وقت عادة Z 170متوقعااتفاق – 1 في العقد في عليها بالنص التعويض قيمة Z مقدما يحددا ان للمتعاقدين يجوز

احكام الحالة هذه في ويراعى .258و 257و 256و 168الحقضرر – 2 أي يلحقه لم الدائن ان المدين اثبت اذا Z مستحقا االتفاقي التعويض يكون وال

في نفذ قد االصلي االلتزام ان او Z فادحا كان التقدير ان المدين ثبت اذا تخفيضه ويجوز. الفقرة هذه احكام يخالف اتفاق كل Z باطال ويقع منه جزء

من – 3 بأكثر يطالب ان للدائن يجوز فال االتفاقي التعويض قيمة الضرر جاوز اذا اما. Z جسيما Z خطأ او Z غشا ارتكب قد المدين ان ثبت اذا اال القيمة هذه

171مادة وتأخر االلتزام نشوء وقت المقدار معلوم وكان النقود من Z مبلغا االلتزام محل كان اذا

التأخير عن التعويض سبيل على للدائن يدفع ان Z ملزما كان به الوفاء في المدينفي المائة في وخمسة المدنية المسائل في المائة في اربعة قدرها قانونية فوائد

يحدد لم ان بها القضائية المطالبة تاريخ من الفوائد هذه وتسري التجارية، المسائلعلى القانون ينص لم ما كله وهذا لسريانها آخر Z تاريخا التجاري العرف او االتفاق

غيره.172مادة

على – 1 السعر هذا يزيد اال على للفوائد آخر سعر على يتفقا ان للمتعاقدين يجوزالى تخفيضها وجب السعر هذا على تزيد فوائد على اتفاق فإذا المائة، في سبعة

. المقدار هذا على Z زائدا دفع ما رد وتعيين المائة في سبعةالمتفق – 2 والفائدة هي زادت اذا الدائن اشترطها نوعها كان Z ايا منفعة او عمولة وكل

اذا للتخفيض قابلة وتكون مستترة فائدة تعتبر ذكره المتقدم االقصى الحد على عليهاوال اداها قد الدائن يكون حقيقية خدمة تقابلها ال المنفعة او العمولة هذه ان ثبت

. مشروعة منفعة

173مادة 1 – Z ضررا الدائن يثبت ان اتفاقية او كانت قانونية التأخير فوائد الستحقاق يشترط ال

. التأخير هذا من لحقهاالتفاقية – 2 او القانونية الفوائد الى يضاف تكميلي بتعويض يطالب ان للدائن ويجوز

. جسيم بخطأ او منه بغش المدين فيه تسبب قد الفوائد يجاوز الضرر ان ثبت اذا

ان – 3 فللمحكمة بخطاه النزاع امد اطالة في بحقه يطالب وهو الدائن تسبب اذا اماطال التي المدة عن Z اطالقا بها تقضي اال او اتفاقية او كانت قانونية الفوائد تخفض

. مبرر بال النزاع فيها

174مادة مجموع يكون ان حال اية في يجوز وال الفوائد متجمد على فوائد تقاضي يجوز البالقواعد اخالل دون كله وذلك المال، رأس من اكثر الدائن يتقاضاها التي الفوائد

. التجارية والعادات

175مادة باختالف القانوني سعرها يختلف الجاري الحساب على تسري التي التجارية الفوائد

به يقضي ما الجاري الحساب في المركبة الفوائد احتساب طريقة في ويتبع الجهات. التجاري العرف

176مادة . المعتبر هو الشمسي التقويم يكون الفوائد حساب في

العقد – انحالل الثالث الفرعالفسخ – 1

177مادة جاز – 1 بالعقد عليه وجب بما العاقدين احد يوف لم اذا للجانبين الملزمة العقود في

انه على مقتضى له كان ان التعويض مع الفسخ يطلب ان االعذار بعد اآلخر للعاقداذا الفسخ طلب ترفض ان لها يجوز كما اجل، الى المدين تنظر ان للمحكمة يجوز

. جملته في لاللتزام بالنسبة Z قليال المدين به يوف لم ما كانكان – 2 الوفاء المستحقة االجرة ايفاء عن المستأجر امتنع ان االيجار عقد ففي

المستحق االجر ايفاء عن المستأجر امتنع ان العمل ايجار وفي االجارة، فسخ للمؤجران للمشتري او للبائع يجوز البيع عقد وفي العقد، فسخ طلب لالجير كان الوفاء

بالعقد، عليه وجب ما اآلخر العاقد يؤد لم اذا الفسخ الفسخ يطلب يثبتحق كما. العقد اشتراطفي غير العيبمن بخيار

178مادة حكم الى حاجة دون نفسه تلقاء من Z مفسوخا يعتبر العقد ان على االتفاق يجوز

اال االعذار من يعفى ال االتفاق وهذا عنه، الناشئة بااللتزامات الوفاء عدم عند قضائي. ضرورته عدم على صراحة المتعاقدان اتفق اذا

179مادة كان – 1 سواء العقد انفسخ صاحبه يد في وهو المعاوضات في عليه المعقود هلك اذا

. لصاحبه قبضه الذي العوض رد عليه ووجب قاهرة بقوة او بفعله هالكه

وال – 2 البائع مال من يكون المشتري يقبضه ان قبل البائع يد في هلك اذا فالمبيع. المشتري على شيء

180مادة كان الذي االلتزام سقط انفسخ او المالية االعيان على الوارد المعاوضة عقد فسخ اذا

فإذا يسترد سلم قد كان وان بالعقد، وجب الذي البدل تسليم يلزم فال عليه Z مترتبا. بالضمان يحكم رده استحال

االقالة – 2

181مادة . انعقاده بعد برضاهما العقد يتقايال ان للعاقدين

182مادة 1. االقالة – وقت العاقد يد في Z وموجودا Z قائما عليه المعقود يكون ان يلزمبعض – 2 كان ولو المشتري، يد في Z وموجودا Z قائما المبيع يكون ان يلزم البيع ففي

فال الثمن هالك اما الثمن من حصته بقدر الباقي في االقالة صحت تلف قد المبيع. االقالة صحة من Z مانعا يكون

183مادة . جديد عقد الغير حق وفي فسخ المتعاقدين حق في االقالة

المنفردة – االرادة الثاني الفصل

184مادة 1. ذلك – على القانون فيها ينص التي االحوال في اال صاحبه المنفردة االرادة تلزم الوجود – 2 بضرورة منها تعلق ما اال االحكام من العقد على يسري ما عليها ويسري

. االلتزام النشاء متطابقتين ارادتين

185مادة بهذا – 1 قام لمن الجعل بإعطاء التزم معين بعمل يقوم لمن يعطيه بجعل وعد من

. وعد الى نظر دون به قام لو حتى العملذلك – 2 يؤثر اال على وعده في الرجوع له جاز بالعمل للقيام Z اجال الواعد يحدد لم واذا

. الوعد في الرجوع قبل بالعمل قام من حق فياعالن – 3 تاريخ من اشهر ستة خالل ترفع لم اذا بالجعل المطالبة دعوى وتسقط

العدول.المشروع – غير العمل الثالث الفصل

الشخصية – االعمال عن المسؤولية االول الفرعالمال – 1 على تقع التي المشروعة غير االعمال

االتالف

186مادة في – 1 كان اذا ،Z ضامنا يكون Z تسببا او مباشرة قيمته انقص او غيره مال احد اتلف اذا

. تعدى او تعمد قد الضرر هذا احداثهكانا – 2 Z معا Z ضمنا فلو منهما المتعدي او المتعمد ضمن والمتسبب المباشر اجتمع واذا

. الضمان في متكافلين

187مادة انقاضه – 1 ترك شاء ان بالخيار العقار فصاحب حق بدون غيره عقار احد هدم اذا

قيمته من حط شاء وان االخرى االضرار عن التعويض مع Z مبنيا قيمته وضمنه للهادماالضرار عن التعويض مع الباقية القيمة وضمنه االنقاض هو واخذ االنقاض قيمة Z مبنيا

االخرى.2. الضمان – من يبرأ فإنه االخرى، االضرار عن وعوض Z اوال كان كما الهادم بناه اذا

188مادة اخذ شاء ان مخير فصاحبهما حق بدون غيره روضة في التي االشجار احد قطع اذا

المقطوعة االشجار وترك االخرى االضرار عن التعويض مع قائمة االشجار قيمةواالشجار الباقي المبلغ واخذ مقطوعة قائمة قيمتها من حط شاء وان للقاطع

. االخرى االضرار عن التعويض مع المقطوعة

189مادة بيعوه ولدي الصغير هذا السوق ألهل شخص قال فلو الضرر، ضمن آخر احد غر اذا

ان السوق فألهل غيره ولد الصبي ان ذلك بعد ظهر ثم بالتجارة اذنته فاني بضاعة. االخرى االضرار عن وبالتعويض للصبي باعوها التي البضاعة بثمن يطالبوه

190مادة 1. اتلف – ما ضمن ماله ان رغم على غيره مال احد اتلف اذا2. يضمن – فال مالكه بإذن اتلفه اذا اما

191مادة في – 1 الضمان لزمه غيره مال حكمهما في من او مميز غير او مميز صبي اتلف اذا

ماله.غير – 2 Z صبيا كان ان الضرر منه وقع من اموال من التعويض على الحصول تعذر واذا

على التعويض بمبلغ الوصي او القيم او الولي تلزم ان للمحكمة جاز مجنون او مميز. الضرر منه وقع من على دفعه بما الرجوع لهذا يكون ان

مركز – 3 ذلك في تراعي ان للمحكمة بد ال الضرر عن العادل التعويض تقدير عندالخصوم.

الغضب

192مادة ،Z موجودا كان ان الغضب مكان في صاحبه الى وتسليمه Z عينا المغصوب المال رد يلزمفان معه المغصوب المال وكان آخر مكان في الغاصب المال صاحب صادف وان

ومؤونة نقله فمصاريف الغصب مكان الى رده طلب وان هناك استرده صاحبه شاء. االخرى االضرار عن بالتعويض اخالل دون وهذا الغاصب على رده

193مادة بعضه او كله اتلف او منه ضاع او اتلفه او المغصوب المال استهلك اذا الغاصب يضمن

. تعديه بدون او بتعديه

194مادة المغصوب – 1 استرد شاء ان بالخيار منه فالمغصوب الغاصب عقد المغصوب تغير اذا

الغاصب على ورجع المغصوب ترك شاء وان االخرى االضرار عن التعويض مع Z عينابالضمان.

المال – 2 وبقي Z ضامنا كان اسمه يتبدل بحيث المغصوب المال الغاصب غير اذا اماوبقي للحنطة Z ضامنا كان ارضه في وزرعها حنطة غصب فمن له، المغصوب

. له المحصولماله، – 3 من عليه شيء بزيادة المغصوب اوصاف بعض الغاصب غير واذا

Z عينا المغصوب واسترد الزيادة قيمة للغاصب اعطى شاء ان مخير منه فالمغصوب. بالضمان الغاصب على ورجع المغصوب ترك شاء وان االخرى التعويضات مع

195مادة دون هو كما يقبله ان اال منه لمغصوب فليس الغصب بعد المغصوب قيمة تناقصت اذا

المغصوب قيمة على طرأ اذا لكن االخرى، االضرار عن التعويض في بحقه اخالل. الضمان لزمه بفعله او الغاصب استعمال بسبب نقصان

196مادة لزمه الغاصب من تعد بدون ولو هلكت فإذا مثله مغصوبة المغصوب زوائد

مادة. 197الضمانالعقار تلف واذا مثله اجر مع صاحبه الى رده الغاصب يلزم Z عقارا كان ان المغصوب

. الضمان لزمه الغاصب من تعد بدون ولو نقص قيمته على طرأ

198مادة المال – 1 الغاصب من احد غصب فإذا الغاصب، حكم حكمه الغاصب غاصب

االول الغاصب ضمنه شاء ان مخير منه فالمغصوب يده في اتلف او واتلفه المغصوباآلخر والمقدار االول منه Z مقدارا يضمن ان وله الثاني، الغاصب ضمنه شاء وان

الثاني ضمن واذا الثاني، على يرجع ان لهذا كان االول، الغاصب ضمن فإذا الثاني،. االول على يرجع ان له فليس

منه – 2 المغصوب فان الغاصب يد في هو الذي المغصوب المال احد اتلف اذا كذلكالمتلف ضمنه شاء وان المتلف على يرجع وهو الغاصب ضمنه شاء ان بالخيار يكون

. الغاصب على رجوع لهذا يكون وال

199مادة الى رده واذا وحده يبرأ االول الغاصب الى المغصوب المال الغاصب غاصب رد اذا

. واالول هو يبرأ منه المغصوب

200مادة كان Z بعضا او Z كال المغصوب وتلف Z تبرعا او معاوضة المال في الغاصب تصرف اذا

ضمن وان تصرفه صح الغاصب ضمن فان شاء من تضمين في الخيار منه للمغصوبألحكام Z وفقا االستحقاق بضمان الغاصب على هذا رجع الغاصب له تصرف من

القانون.

201مادة انكر اذا فالوديع الغصب حكم حكمه التصرف ازالة في للغصب مساو هو الذي الحال

يكون تعد بال يده في الوديعة تلف اذا االنكار وبعد الغاصب حكم في يكون الوديعة.Z ضامنا

النفس – 2 على تقع التي المشروعة غير االعمال

202مادة يلزم االيذاء انواع من آخر نوع أي او ضرب او جرح او قتل من بالنفس ضار فعل كل

. الضرر احدث من بالتعويضات

203مادة احدث من يكون آخر ضار فعل أي او الجرح بسبب الوفاة حالة وفي القتل حالة فياالعالة من وحرموا المصاب يعيلهم كان الذي االشخاص تعويض عن Z مسؤوال الضرر

. والوفاة القتل بسبب

المشروعة – 3 غير لالعمال مشتركة احكام

204مادة . التعويض يستوجب السابقة المواد في ذكر ما غير آخر ضرر بأي الغير يصيب تعد كل

205مادة

في – 1 او حريته في الغير على تعد فكل كذلك االدبي الضرر التعويض حق يتناولالمالي اعتباره في او االجتماعي مركزه في او سمعته في او شرفه في او عرضه

. التعويض Zعن مسؤوال المتعدي يجعلضرر – 2 من يصيبهم عما االسرة من ولالقربين لالزواج بالتعويض يقضي ان ويجوز

. المصاب موت بسبب ادبيبمقتضى – 3 قيمته تحددت اذا اال الغير الى االدبي الضرر عن التعويض ينتقل وال

. نهائي حكم او اتفاق

206مادة 1. شروطها – توافرت اذا الجزائية العقوبة بتوقيع المدني التعويض يخل المقيدة – 2 تكون ان دون التعويض مقدار وفي المدنية المسؤولية في المحكمة وتبت

محكمة ) تسمية حلت الجنح محكمة من الصادر بالحكم او الجزائية المسؤولية بقواعد " " " رقم" القضائي التنظيم قانون بموجب الجزاء محكمة محل 1979لسنة 160الجنح

(.65المادة ) 1979لسنة /Z خامسا

207مادة وما – 1 ضرر من المتضرر لحق ما بقدر االحوال جميع في التعويض المحكمة تقدر

. المشروع غير للعمل طبيعية نتيجة هذا يكون ان بشرط كسب من فاتهالضمان – 2 يشتمل ان ويجوز االعيان منافع من الحرمان التعويض تقدير في ويدخل

. مادة االجر 208علىللمتضمن تحتفظ ان فلها Z كافيا Z تحديدا التعويض مقدار تحدد ان للمحكمة يتيسر لم اذا

. التقدير في النظر بإعادة معقولة مدة خالل يطالب ان في بالحق

209مادة او – 1 Z اقساطا التعويض يكون ان ويصح للظروف Z تبعا التعويض Z طريقا المحكمة تعين

. Z تأمينا يقدم بان المدين الزام الحالة هذه في ويجوز Z مرتبا Z ايراداطلب – 2 على وبناء للظروف Z تبعا للمحكمة يجوز انه على بالنقد التعويض ويقدر

برد او معين امر بأجاء تحكم ان او عليه كانت ما الى الحالة بإعادة تأمر ان المتضرر. التعويض سبيل على وذلك المثليات في المثل

210مادة قد المتضرر كان اذا ما بتعويض تحكم اال او التعويض مقدار تنقص ان للمحكمة يجوز

. المدين مركز سوا قد كان او فيه زاد او الضرر احداث في بخطئه اشترك

211مادة او سماوية كآفة فيه له يد ال اجنبي سبب عن نشأ قد الضرر ان الشخص اثبت اذا

ما بالضمان ملزم غير كان المتضرر خطأ او الغير فعل او قاهرة قوة او فجائي حادث. ذلك غير على اتفاق او نص يوجد لم

212مادة 1. بقدرها – تقدر ولكنها المحظورات تتيح الضروراتغير – 2 كان غيره عن او نفسه عن شرعي دفاع حالة في وهو Z ضررا احدث فمن

فيه تراعى بتعويض Z ملزما اصبح واال الضروري، القدر ذلك في يجاوز اال على مسؤول. العدالة مقتضيات

213مادة الضرر – 1 ويزال ،Z ضررا اعظمها روعي مفسدتان تعارضت فإذا ين الشر~ أهون يختار

. Z كليا Z ابطاال الغير حق يبطل ال االضطرار ولكن االخف، بالضرر االشدعلى – 2 Z كثيرا يزيد محدق ضرر من لغيره او لنفسه وقاية للغير Z ضررا سبب فمن

بالتعويض اال Z ملزما سكون ال سببه الذي .الضرر Z مناسبا المحكمة تراه الذي

214مادة 1. العام – الضرر لدرء الخاص الضرر يتحملهناك – 2 وانقطع المحلة في حريق وقوع لمنع صاحبها اذن بال Z دارا احد هدم فإذا

هدمها كان وان الضمان، يلزمه لم االمر اولي من بأمر هدمها الهادم كان فان الحريق. مناسب بتعويض الزم نفسه تلقاء من

215مادة في – 1 المعتبر االجبار ان على Z مجبرا يكن لم ما االمر ال الفاعل الى الفعل يضاف

. وحده الملجئ االكراه هو الفعلية التصرفاتبه – 2 قام اذا بالغير اضر الذي عمله Zعن مسؤوال العام الموظف يكون ال ذلك ومع

انها يعتقد او عليه واجبة االمر هذا اطاعة كانت متى رئيسه من اليه صدر ألمر Z تنفيذابان اتاه الذي العمل مشروعية يعتقد كان انه يثبت ان الضرر احدث من وعلى واجبة

اسباب على Z مبنيا كان اعتقاده وان الحيطة جانب ذلك في راعي انه على الدليل يقيممعقولة.

216مادة 1. ظلم – بما يظلم ان للمظلوم وليس بمثله يزال ال والضرر ضرار، وال ضرر الما – 2 لآلخر Z ضامنا منهما كل كان لماله هذا اتالف مقابل في غيره مال احد اتلف فلو

الى بصرفها ان له فليس آخر شخص من زائفة دراهم فأخذ شخص انخدع ولو اتلف،غيره.

217مادة بتعويض – 1 التزامهم في متضامنين كانوا مشروع غير عمل عن المسؤولون تعدد اذا

. والمتسبب والشريك االصلي الفاعل بين تمييز دون الضررالمحكمة – 2 تحدده بنصيب الباقين من كل على بأكمله التعويض دفع من ويرجع

يتيسر لم فان منهم، كل من وقع الذي التعدي جسامة قد وعلى االحوال بحسب

– . الثاني الفرع بالتساوي عليهم التوزيع يكون المسؤولية في منهم كل قسط تحديداالشياء عن والمسؤولية الغير عمل عن المسؤولية

الغير – 1 عمل عن المسؤولية

218مادة 1. الصغير – يحدثه الذي الضرر بتعويض Z ملزما الجد ثم االب يكونالرقابة – 2 بواجب قام انه ثبت اذا المسؤولية من يتخلص ان الجد او االب ويستطيع

. الواجب بهذا قام لو حتى Z واقعا بد ال كان الضرر ان او

219مادة شخص – 1 وكل عامة بخدمة تقوم التي االخرى والمؤسسات والبلديات الحكومة

يحدثه الذي الضرر عن مسؤولون التجارية او الصناعية المؤسسات احد يستغل. بخدماتهم قيامهم اثناء منهم وقع تعد عن Z ناشئا الضرر كان اذا مستخدموهم،

من – 2 ينبغي ما بذل انه اثبت اذا المسؤولية من يتخلص ان المخدوم ويستطيع. العناية هذه بذل لو حتى Z واقعا بد ال كان الضرر ان او الضرر وقوع لمنع العناية

220مادة . ضمنه بما عليه الرجوع حق الغير عمل عن للمسؤول

االشياء – 2 عن المسؤوليةالحيوان جناية

221مادة لم انه ثبت اذا اال صاحبه يضمنه ال الحيوان يحدثه الذي فالضرر جبار العجماء جناية

. الضرر وقوع لمنع الكافية الحيطة يتخذ

222مادة 1. – Z ضامنا كان يمنعه ولم صاحبه ورآه شخص بمال حيوان ضر اذااليه – 2 تقدم اذا الضرر من احدثاه ما العقور والكلب النطوح الثور صاحب ويضمن

او يعلم كان او عليه يحافظ ولم الحيوان على بالمحافظة قريته او محلته اهل من. الحيوان بعيب يعلم ان ينبغي

223مادة كان – 1 سواء الدابة تلك ضرر ضمن اذنه بدون يراه ملك في دابة شخص ادخل اذا

. موجود غير او عندها Z موجودا Z قائدا او Z سائقا او Z راكبااال – 2 يضمن ال فصاحبها Z ضررا واحدثت الغير ملك في ودخلت بنفسها انتقلت لو اما

. الدابة تسرب لمنع الكافية الحيطة يتخذ لم انه اثبت اذايتخذ – 3 لم انه ثبت اذا اال ضررها يضمن ال باذنه غيره ملك في الدابة ادخل لو وكذلك

. الضرر وقوع لمنع الكافية الحيطة

224مادة ال – 1 الذي الضرر Z سائقا او Z قائدا او Z راكبا العام الطريق في انه بحيوانه المار يضمن ال

. ضمان فال الغير ثياب ولوث طين او غبار الدابة رجل من انتشر فلو منه التحرز يمكنفيضمنه – 2 رأسها او يدها لطمة او الدابة كمصادمة منه التحرز يمكن الذي الضرر اما

. وقوعه لمنع الكافية الحيطة اتخذ انه ثبت اذا اال

225مادة المحال – 1 غير في العام الطريق في ربطها او ضرورة بال دابة شخص اوقف لو

. االحوال كل في ضررها ضمن الدواب لوقوف المعدةثبت – 2 اذا تتسرب تركها او العام الطريق في الدابة سيب من كذلك الضرر ويضمن

. تسربها لمنه الكافية الحيطة يتخذ لم انه

226مادة صاحبها – 1 بها اتى التي غيره دابة ملكه في صاحبها ربطها التي الدابة اضرت اذا

الملك صاحب الدابة هذه اضرت واذا ضمان، فال اذنه بدون االول ملك في ورطبها. صاحبها ضمن

الدابتين – 2 احدى فأضرت فيه الربط حق لهما محل في دابتيهما شخصان ربط واذايتخذ لم اآلخر ان الضرر اصابها التي الدابة صاحب ثبت اذا اال ضمان فال االخرى

. الضرر هذا لمنع الكافية الحيطة3 – Z اوال الربط دابة واضرت الربط حق فيه ليس محل في دابيتهما شخصان ربط واذا

. الصمت لزم بالعكس االمر كان واذا ضمان، فال Z مؤخرا الرابط دابة

العام الطريق في يحدث ما

227مادة وال – 1 غيره يضر فر السالمة بشرط لكن العام الطريق في المرور حق شخص لكل

. عنها التحرز يمكن التي الحاالت في ينضركان – 2 بالغير فأضر سقوطه عن التحرز يمكن كان حمل الحمال ظهر عن سقط فلو

الحديد ضربه عند الحداد دكان من طارت التي الشرارة احرقت واذا ،Z ضامنا الحمالثياب الحداد ضمن ذلك عن التحرز يمكن وكان الطريق في Z مارا كان شخص ثياب

. المار ذلك

228فعل – 1 واذا المختصة الجهة من ترخيص بال العام الطريق في شيء وضع ألحد ليس

. الفعل هذا من تولد الذي الضرر ضمناو – 2 حيوان بها وعثر العمارة وادوات الحجارة العام الطريق في شخص وضع فلو

الطريق في شخص صب اذا الضمان يجب كذلك الضمان، وجب ضرر فأصابه انسان. حيوان او انسان به وزلق به يزلق Z شيئا العام

البناء عن المسؤولية

229مادة الى – 1 ادى عيب فيه او لالنهدام Z مائال البناء كان فان Z ضررا الغير واورث بناء سقط لو

بها يعلم ان ينبغي او البناء بحالة يعلم كان او ذلك الى نبه قد صاحبه وكان سقوطه. الضمان وجب

من – 2 يلزم ما باتخاذ المالك يطالب ان البناء من يصيبه بضرر �Z مهددا كان لمن ويجوزالمحكمة من اذن على الحصول جاز بذلك المالك يقم لم فان الخطر لدرء التدابير

. حسابه على التدابير هذه اتخاذ في

230من يسقط او يلقى ما بسبب ضرر من يحدث عما Z مسؤوال مسكن في يقيم من كل

. الضرر وقوع لمنع الكافية الحيطة اتخذ انه يثبت لم ما المسكن هذا

231مادة للوقاية خاصة عناية تتطلب اخرى اشياء او ميكانيكية آالت تصرفه تحت كان من كل

الكافية الحيطة اتخذ انه يثبت لم ما ضرر من تحدثه عما Z مسؤوال يكون ضررها من. اخاصة احكام من ذلك في يرد بما االخالل عدم مع هذا الضرر، هذا وقوع لمنع

232مادة سنوات ثالث انقضاء بعد المشروع غير العمل عن الناشئة التعويض دعوى تسمح التسمع وال احدثه الذي وبالشخص الضرر بحدوث المتضرر فيه علم الذي اليوم من

غير العمل وقوع يوم من سنة عشرة خمس انقضاء بعد االحوال جميع في الدعوىسبب. – دون الكسب الرابع الفصل المشروع

حق – دون المدفوع االول الفرع

233مادة قبضه – 1 من على به الرجوع فله وجوبه عدم فتبين عليه وجب انه Z ظانا Z شيئا دفع من

. حق بغير2 – Z ايضا يلزم فانه بعده او التسلم وقت النية سيء المستحق غير تسلم من كان واذا

تسلم ان يوم من وذلك الشيء من يستفيده ان يستطيع كان او استفاده ما كل بردما برد يلزم االحوال كل وفي النية، سيء فيه اصبح الذي اليوم من او المستحق غير

وقت من الضمان ويلزمه الدعوى، رفع يوم من يستفيده ان يستطيع كان او استفاد. منه تعد بغير ولو ضاع او الشيء هلك اذا النية سيء صار ان

234مادة كسب – 1 ما برد اال يكون فال االهلية ناقص المستحق غير الشيء تسلم من كان اذا

. النية سيء كان ولو حتى

2. العقد – تنفيذ بسبب كسبه ما اال يرد فال االهلية ناقص عقد ابطل اذا وكذلك

235مادة 1. دفع – ما استرداد فله حل قد انه Z ظانا اجله يحل لم Z التزاما المدين وفى اذافي – 2 المعجل الوفاء بسبب استفاد ما رد على يقتصر ان للدائن يجوز انه على

الدائن الزم Z نقودا اجله يحل لم الذي االلتزام كان فإذا ضرر من المدين لحق ما حدود. االجل لحلول الباقية المدة عن االتفاقي او القانوني بالسعر فائدتهما للمدين يرد ان

الخير – دين قضاء الثاني الفرع

236مادة االصلي الدائن مقام وقام عنه اداه بما االمر على المأمور رجع دينه بقضاء تحد امر اذا

. يشترط لم او عليه الرجوع اشترط سواء به مطالبته في

237مادة والمأمور دائنه الى بنفسه الدين قضى االمر ان ثم دينه بقضاء غيره احد امر اذا

قضاء في سبقه قد كان ان االمر على دفعه بما يرجع ان فللمأمور Z ايضا اليه دففعهاو القابض على يرجع ان فللمأمور Z اوال الدين قضى الذي هو االمر كان وان الدين،

. االمر على

238مادة قضاه بما رجع المرهون ماله ليفك الدين وقضى غيره دين في ماله شخص رهن اذا

. المدين على

239مادة يقبل لم او قبل سواء المدين عن الدين سقط امره بال غيره دين احد قضى اذا

تبين اذا اال امره بال دفعه مما بشيء المدين على له رجوع ال Z متبرعا الدافع ويعتبره. التبرع نية عنده يكن لم انه او الدين دفع في مصلحة للدافع ان الظروف من

سبب – دون الكسب في اخرى احوال الثالث الفرع

240مادة 1 – Z معدا المال كان سواء منافعه اداء لزمه صاحبه اذن بال Z ماال شخص استعمل اذا

المادة بأحكام اخالل دونه وذلك له معد غير او .1165لالستغاللفي – 2 االجارة مدة انقضت ولو المثل، اجر لزمه عقد دون من غيره دار سكن فمن

ادراكه الى االرض في الزرع يبقى ان فللمستأجر الزرع ادراك قبل المزروعة االرض. المثل اجرة ويعطي

241مادة

. خدمته مثل اجر الصغير استحق وليه اذن بدون Z صغيرا احد استخدم اذا

242مادة Zال – 1 اتصاال غيره بملك Z وقدرا قضاء واتصل قصد بال يده من شخص ملك خرج لو

. قيمته دفع بعد االكثر القيمة في االقل تبع الملكين احد على ضرر دور الفصل يقبلويعطي – 2 الدجاجة يأخذ اللؤلؤة فصاحب دجاج التقطتها لؤلؤة شخص من سقط فلو

قيمتها.

243مادة شخص حساب على مشروع سبب دون كسب على يحصل مميز غير ولو شخص كل

هذا ويبقى الكسب هذا بسبب ضرر لحقه من بتعويض كسبه ما حدود في يلتزم تخر. فيها كسبه زال ولو Z قائما االلتزام

سبب – دون الكسب في الدعوى سماع عدم الرابع الفرع

244مادة ثالث انقضاء بعد المتقدمة االحوال جميع في سبب دون الكسب دعوى تسمع ال

بعد كذلك الدعوى تسمع وال الرجوع، في بحقه الدائن فيه علم الذي اليوم من سنوات– . الخامس الفصل الرجوع حق فيه نشأ الذي اليوم من سنة عشرة خمس انقضاء

القانون

245مادة التي القانونية النصوص عليها تسري وحده القانون من مباشرة تنشأ التي االلتزامات

انشأتها.

االلتزام – اثار الثاني البابالجبري – التنفيذ االول الفصلالعيني – التنفيذ االول الفرع

246مادة 1. – Z ممكنا ذلك كان متى Z عينيا Z تنفيذا التزامه تنفيذ على المدين يجبردفع – 2 على يقتصر ان له جاز للمدين ارهاق العيني التنفيذ في كان اذا انه على

. Z جسيما Z ضررا بالدائن يلحق ال ذلك كان اذا نقدي تعويض

247مادة كان اذا الحق هذا نفسه تلقاء من ينقل آخر عيني حق أي او الملكية بنقل االلتزام

المتعلقة بالقواعد اخالل دون وذلك الملتزم يملكه بالذات Z معينا Z شيئا االلتزام محلبالتسجيل.

248مادة فال – 1 بنوعه اال يعين لم شيء على عيني حق أي او الملكية بنقل االلتزام ورد اذا

. بالذات الشيء بتعيين اال الحق ينقلالنوع – 2 من شيء على يحصل ان للدائن جاز التزامه بتنفيذ المدين يقم لم فإذا

االستعجال، حالة في استئذانها بغير او المحكمة استئذان بعد المدين نفقة على نفسهفي بحقه الحالتين في اخالل غير من الشيء بقيمة يطالب ان له يجوز انه كما

التعويض.

249مادة بنفسه االلتزام ينفذ ان الدين طبيعة استوجبت او االتفاق نص اذا بعمل االلتزام في

. المدين غير من الوفاء يرفض ان للدائن جاز

250مادة ينفذه – 1 ان Z ضروريا يكن ولم التزامه بتنفيذ المدين يقم لم اذا بعمل االلتزام في

اذا المدين نفقة على االلتزام تنفيذ في المحكمة من يستأذن ان للدائن جاز بنفسه. Z ممكنا التنفيذ هذا كان

من – 2 اذن بال المدين نفقة على االلتزام الدائن ينفذ ان االستعجال حالة في ويجوزالمحكمة.

251مادة ان – 1 او الشيء على يحافظ ان المدين من المطلوب كان اذا بعمل االلتزام في

المدين فان التزامه تنفيذ في الحيطة يتوخى ان منه Z مطلوبا كان او بإدارته يقومحتى المعتاد الشخص يبذله ما العناية من تنفيذه في بذل اذا بااللتزام وفى قد يكون

. المقصود الغرض يتحقق لم ولواعتاد – 2 ما العناية من تنفيذه في بذل هو اذا بااللتزام وفى قد المدين يكون ذلك ومع

. ذلك قصدا المتعاقدين ان الظروف من تبين متى الخاصة شؤونه في

252مادة ما ازالة يطلب ان للدائن جاز االلتزام بهذا واخل عمل عن باالمتناع المدين التزم اذا

. محل له كان اذا التعويض مع لاللتزام Z مخالفا وقع

التهديدية – الغرامات بطريق التنفيذ الثاني الفرع

253مادة وامتنع نفسه المدين به قام اذا اال مالئم غير او ممكن غير Z عينا االلتزام تنفيذ كان اذاالمدين بالزام قرار تصدر ان الدائن طلب على بناء للمحكمة جاز التنفيذ عن المدين

. ذلك عن Z ممتنعا بقي ان تهديدية غرامة وبدفع التنفيذ بهذا

254مادة

مقدار Z نهائيا المحكمة حددت التنفيذ رفض على المدين اصر او العيني التنفيذ تم اذاوالتعنت الدائن اصاب الذي الضرر ذلك في مراعية المدين به يلزم الذي التعويض

. المدين من بدأ الذي

التعويض – بطريق التنفيذ الثالث الفرع

255مادة . القانون عليها نص التي لالحكام Z وطبقا االحوال في التعويض بطريق االلتزام ينفذ

256مادة . ذلك غير على القانون ينص لم ما المدين اعذار بعد اال التعويض يستحق ال

257مادة ان يجوز كما آخر كتابي طلب بأي االعذار يتم ان ويجوز بانذاره المدين اعذار يكون

دون االجل حلول بمجرد Z معذرا المدين يكون بان يقضي اتفاق على Z مترتبا يكون. انذار الى الحاجة

258مادة : اآلتية الحاالت في المدين ألعذار ضرورة ال

كان – اذا االخص وعلى المدين بفعل ممكن Z عينينا Z تنفيذا االلتزام تنفيذ اصبح اذا أمعين وقت في التنفيذ يتم ان بد ال وكان بعمل القيام او عيني حق نقل االلتزام محل

. المدين به واخل عمل عن Z امتناعا االلتزام كان او يتم ان دون الوقت هذا وانقضى. المدين – به واخل عمل عن Z امتناعا االلتزام محل كان اذا ب

حق – دون تسلمه شيء او مسروق انه المدين يعلم شيء رد االلتزام محل كان اذا ج. بذلك عالم وهو

. بالتزامه – القيام يريد ال انه كتابة المدين صرح اذا د

259مادة 1. القاهرة – والقوة الفجائي الحادث تبعة المدين يتحمل ان على االتفاق يجوزتنفيذ – 2 عدم على تترتب مسؤولية كل من المدين اعفاء على االتفاق يجوز وكذلك

الجسيم خطأه عن او غشه عن تنشأ التي اال التعاقدي يجوز التزامه ذلك ومع ، من يقع الذي الجسيم الخطأ او الغش من مسؤوليته عدم يشترط ان للمدين

. التزامه تنفيذ في يستخدمهم اشخاصالغير – 3 العمل على المترتبة المسؤولية من باالعفاء يقضي شرط كل Z باطال ويقع

الدائنين. – حقوق به تتأدى ما ضمان الى الوسائل الثاني الفصل المشروع

260مادة 1. بديونه – للوفاء ضامنة جميعها المدين اموال

2 – Z طبقا التقدم حق منهم له كان من اال الضمان هذا في متساوون الدائنين وجميعللقانون.

المباشرة – غير الدعوى االول الفرع

261مادة هذا حقوق مدينه باسم يستعمل ان االداء مستحق حقه يكن لم ولو دائن لكل يجوز

يكون وال للحجز، قابل غير منها كان ما او خاصة بشخصه منها اتصل ما اال المدينوان الحقوق هذه يستعمل لم المدين ان ثبت اذا اال مدينه لحقوق الدائن استعمال

يشترط وال االعسار، هذا في يزيد ان او اعساره يسبب ان شأنه من ذلك في اهماله. الدعوى في ادخاله يجب ولكن المدين اعذار

262مادة من تنتج فائدة وكل المدين، هذا عن Z نائبا مدينه لحقوق استعماله في الدائن يعتبر

. دائنيه لجميع Z ضمانا وتكون المدين اموال في تدخل الحقوق هذه استعمال

الدائن – حق في المدين تصرف نفاذ دعم دعوى الثاني الفرع

263مادة يطلب ان به ضار تصرف مدينه من وصدر االداء مستحق حقه اصبح دائن لكل يجوز

زاد او المدين حقوق من انقص قد التصرف كان اذا حقه في التصرف هذا نفاذ عدمتوافرت متى وذلك اعساره في الزيادة او المدين اعسار عليه وترتب التزاماته في

. التالية المادة في عليها المنصوص الشروط

264مادة هذا – 1 يكون ان الدائن حق في تصرفه نفاذ لعدم يشترط بعوض المدين تصرف اذا

بهذا علم على التصرف له صدر من يكون وان المدين من غش على Z منطويا التصرفعلم يفترض كما منه الغش وقوع القتراض كاف معسر انه المدين علم ومجرد الغش

كان او معسر المدين هذا ان علم قد كان اذا المدين بغش التصرف له صدر من. بذلك يعلم ان ينبغي

له – 2 صدر من كان لو حتى الدائن حق في ينفذ ال فانه Z تبرعا التصرف كان اذا اما. Z غشا يرتكب لم المدين ان ثبت لو وحتى النية حسن التبرع

الى – 3 بعوض فيه تصرف قد المدين من الشيء اليه انتقل الذي الخلف كان واذاالثاني الخلف كان اذا اال التصرف نفاذ بعدم يتمسك ان للدائن يصح فال آخر خلف

كان او بعوض تصرف قد المدين كان ان االول للخلف تصرفه عند المدين غش يعلمقد المدين كان ان االول للخلف تصرفه وقت المدين اعسار يعلم الثاني الخلف هذا

. Z تبرعا له تصرف

265مادة

ديون، من ذمته في ما مقدار يثبت ان اال عليه فليس المدين اعسار الدائن ادعى اذا. عليها يزيد او الديون قيمة يساوي Z ماال له ان يثبت ان المدين وعلى

266مادة التصرف هذا صدر الذين الدائنين جميع ذلك من استفاد التصرف نفاذ عدم تقرر متى

. بهم Z اضرارا

267مادة الدائن – 1 حق سقط عليه بما للوفاء كافية امواله واصبحت بالتزامه المدين وفى اذا

. المدين من الصادر التصرف نفاذ بعدم التمسك فيمن – 2 يتخلص ان بالدائنين Z اضرارا الصادر التصرف من استفاد من ويستطيع

. الوفاء لهذا يكفي مال عنده المدين ان اثبت اذا او حقوقهم بوفاء قام هو اذا الدعوىمن – 3 يتخلص فانه ثمنه، يدفع لم المعسر المدين من Z حقا تلقى من كان واذا

. المحكمة صندوق بإيداعه وقام المثل، ثمن من Z قريبا الثمن هذا كان متى الدعوى

268مادة حرمان – 1 اال عليه يترتب فال حق، دون آخر على دائن تفضيل اال بالغش يقصد لم اذا

. الميزة هذه من الدائنفي – 2 الوفاء هذا يسري فال االجل حلول قبل دائنيه احد المعسر المدين وفى واذا

اذا االجل حلول بعد حصل لو الوفاء حقهم في يسري ال وكذلك الدائنين، باقي حق. حقه استوفى الذي والدائن المدين بين تواطؤ نتيجة تم قد الوفاء هذا كان

269مادة فيه علم الذي اليوم من سنوات ثالث انقضاء بعد التصرف نفاذ عدم دعوى تسمع ال

خمس انقضاء بعد االحوال جميع في تسمع وال التصرف، نفاذ عدم بسبب الدائن – . المفس المدين على الحجز الثالث الفرع التصرف صدور وقت من سنة عشرة

270مادة غرماؤه خالفه اذا ماله من ازيد االداء المستحق دينه يكون الذي المفلس المدين

اسباب على Z مبنيا خوفهم وكان غيره باسم يجعله ان او يخفيه ان خافوا او ماله ضياعآلخر بدين اقراره او ماله في التصرف عن حجزه في المحكمة وراجعوا معقولة

. المحكمة حجرته

271مادة 1. الدائنين – احد طلب على بناء البداءة محكمة تصدره بحكم الحجر يكونبحجز – 2 قرار على التنفيذ دائرة من يحصل ان الحكم هذا بمقتضى دائن ألي ويجوز

ال التي االموال عدا الغير ذمة في وديون ومنقوالت عقارات من المحجور اموال جميعحتى الدائنين جميع لمصلحة Z قائما المدين اموال على الحجز ويبقى حجزها يجوز

. الحجر ينتهي

الضرورة – 3 قضت اذا اال عليها المحجور امواله على Z حارسا نفسه المدين ويقام. ذلك بغير

272مادة اوقع فإذا ماله من الحجر مدة في نفقته لزمته من وعلى المحجور المدين على ينفق

يقرر ان بالحجر المختصة المحكمة لرئيس كان ايراداته على الحجز الدائنون. المحجوزة ايراداته من يتقاضاها نفقة يقدمها عريضة على بناء للمحجور

272مادة ديون – 1 من المدين االتفاقية ذمة في ما كل يحل ان بالحجر الحكم على يترتب

التي المدة عن القانونية او االتفاقية الفائدة مقدار الديون هذه من ويخصم مؤجلة. االجل بسقوط سقطت

ان – 2 دائنيه من الشأن ذوي مواجهة وفي المدين طلب على بناء للمحكمة ويجوزالمدين تمنح ان لها يجوز كما المؤجلة، الديون الى بالنسبة مده او االجل بإبقاء تحكم

خير وانه الظروف، تبرره االجراء هذا ان رأت اذا الحالة الديون الى بالنسبة Z اجال. Z جميعا والدائنين المدين مصالح تكفل وسيلة

274مادة غرمائه ألحد ذمته في ماله من دفع واذا اقراره يعتبر فال بدين المحجوز المدين اقر اذا

. دفعه الذي المبلغ استرداد غرمائه فلسائر

275مادة االجراءات من يلزم ما خاصة باسمه يتخذ ان بالحجر الحكم بعد دائن لكل يجوز

الموقع بالحجز تلعقت مصلحة من الدائنين لسائر بما االخالل عدم مع حقه الستخالص. المدين اموال على

276مادة كل يبيع ان الديون ارباع ثالثة تمثل الدائنين من اغلبية بموافقة المحجوز للمدين يجوز

طريقة على الجميع يتفق لم فاذا ديونه، لوفاء الثمن يخصص ان على بعضه او ماله. المقررة لالجراءات Z وفقا يوزع حتى المحكمة صندوق ايداعه تعين الثمن هذا توزيع

277مادة ان على الدائنين رضاء بغير ولو ماله في يتصرف ان المحكمة من باذن للمدين يجوز

ليستوفي المحكمة صندوق الثمن بإيداع المشتري يقوم وان المثل بثمن ذلك يكون. حقوقهم منه الدائنون

278مادة الحاالت في شأن ذي كل طلب على بناء البداءة محكمة تصدره بحكم الحجر ينتهي

اآلتية:

1. امواله – على تزيد ال اصبحت المدين ديون ان ثبت متىفي – 2 الباقي يصبح بحيث ديونه، بعض من المدين ابراء بعضهم او الدائنون قبل متى

. مال من عنده ما على يزيد ال الديون من ذمتهوفي – 3 حلولها، في اثر للحجر يكون ان دون حلت التي ديونه بوفاء المدين قام متى

ان بشرط قبل من عليه كانت ما الى بالحجر حلت التي الديون آجال تعود الحالة هذه. حلت التي اقساطها جميع وفى قد المدين يكون

4. بالحجر – الصادر الحكم صدور تاريخ من سنوات ثالث انقضت متى

279مادة التنفيذ دائرة من يحصل ان الحجر بانتهاء الصادر الحكم بمقتضى الحق للمدين يكوناتخذه بما اخالل دون وهذا الحجر بسبب امواقه على الموقع الحجز برفع قرار على

. الفرع وحده ولمصلحته خاصة باسمه المدين اموال على االجراءات من دائن كلللضمان – الحبس في الحق الرابع

280مادة ان – 1 وللعامل الحال الثمن جميع المشتري يؤدي ان الى المبيع يحبس ان للبائع

اثر لعمله كان سواء المستحق االجر يستوفي ان الى فيه يعمل الذي الشيء يحبس. القانون قررها التي لالحكام Z وفقا كله وذلك يكن لم او الشيء هذا في

المعقود – 2 يحبس ان المتعاقدين من واحد لكل عام بوجه مالية معاوضة كل وفي. المستحق البدل يقبض حتى يده في وهو عليه

281مادة فيه انشأ او نافعة او ضرورية مصروفات يده في وهو غيره ملك على انفق لمن يجوزاال Z قانونا له مستحق هو ما يستوفي حتى رده عن يمتنع ان Z شجارا فيه غرس او بناء

. مشروع غير عمل عن بالرد االلتزام يكون ان

282مادة بالتزام – 1 يوفق لم الدائن دام ما به الوفاء عن يمتنع ان شيء بأداء التزم من لكل

. به Z مرتبطا وكان المدين التزام بسبب نشأ ذمته فيعن – 2 االمتناع في المدين حق سقط بالتزامه للوفاء Z كافيا Z تأمينا الدائن قدم فإذا

. به التزم ما اداء

283مادة 1. عليه – امتياز حق يعطيه ال الشيء حبس في للدائن الحق ثبوت مجرد2. غلته – عن Z حسابا ويقدم الشيء على يحافظ ان الحابس وعلىيحصل – 3 ان فللحابس التعيب او الهالك عليه يخشى المحبوس الشيء كان واذا

المرهون الشيء لبيع المرسومة لالجراءات Z وفقا بيعه في المحكمة من اذن على. ثمنه الى الشيء من الحبس في الحق وينتقل حيازة

284مادة 1. الحيازة – بزوال الحبس في الحق يزولمن – 2 بالرغم او خفية حيازته من الشيء خرج اذا الشيء لحابس يجوز ذلك ومع

الوقت من Z يوما ثالثين خالل في الطلب بهذا قام هو اذا الحيازة يسترد ان معارضته. الباب خروجه وقت من سنة انقضاء وقبل حيازته من الشيء بخروج فيه علم الذي

االلتزام – لآلثار المعدل االوصاف الثالثواالجل – الشرط االول الفصل

285مادة وقت الى مضافة وال شروط على متعلقة غير مطلقة بصيغة كان ما المنجز العقد

. الحال في حكمه ويقع مستقبل،

286مادة 1. فاسخ – او واقف شرط على Z معلقا كان ما هو المعلق العقدالوجود – 2 خطر على Z معدوما الشرط فعل مدلول يكون ان التعليق لصحة ويشترط

. Z مستحيال وال Z محققا ال

287مادة الشرط – 1 هذا كان اذا Z باطال كان لآلداب او العام للنظام مخالف شرط على علق اذا

. معتبر غير لغوا نفسه الشرط كان Z فاسخا كان فان Z واقفاالعام – 2 للنظام او لآلداب مخالف فاسخ شرط على علق الذي العقد يبطل ذلك ومع

. للتعاقد الدافع السبب هو الشرط هذا كان اذا

288مادة . الشرط تحقق اذا اال ينفق ال واقف شرط على المعلق العقد

289مادة فسخ – 1 الشرط تحقق فإذا الزم، غير Z نافذا يكون فاسخ شرط على المعلق العقد

الشرط تخلف واذا الضمان وجب رده استحال فإذا اخذه ما برد الدائن والزم العقد. العقد لزم

2. الشرط – تحقق رغم قائمة تبقى الدائن من تصدر التي االدارة اعمال ان على

290مادة العقد – 1 فيه تم الذي الوقت الى اثره استند Z فاسخا او كان Z واقفا الشرط تحقق اذا

يكون زواله او االلتزام وجود ان العقد طبيعة من او المتعاقدين ارادة من تبين اذا اال. الشرط فيه تحقق الذي الوقت في

الشرط – 2 تحقق قبل االلتزام تنفيذ اصبح اذا رجعي اثر للشرط يكون ال ذلك ومع. فيه للمدين يد ال اجنبي بسبب ممكن غير

االجل – الثاني الفرع

291مادة . انقضاءه او العقد تنجيز حلوله على يترتب بأجل العقد يقترن ان يجوز

292مادة . بأجل الملكية اقتران العقد في يصح ال

293مادة الى – 1 حكمه وقوع يتأخر ولكن الحال في Z سببا ينعقد واقف اجل الى المضاف العقد

. اليه المضاف الوقت حلولاالجل – 2 انتهاء على يترتب ولكن الحال في Z نافذا يكون فاسخ بأجل المقترن والعقد

. العقد انقضاء

294مادة في – 1 نص من او العقد من تبين اذا اال المدين لمصلحة ضرب انه االجل في يفترض

. Z معا الطرفين لمصلحة او الدائن لمصلحة ضرب انه الظروف من او القانونبإرادته – 2 عنه ينزل ان الطرف لهذا جاز الطرفين، احد لمصلحة االجل تمخض واذا

وحده.

295مادة : االجل في المدين حق يسقط

. بإفالسه – حكم اذا أهذا – كان لو حتى خاص تأمين من للدائن اعطى ما كبير حد الى بفعله اضعف اذا ب

يطالب ان الدائن يختر لم هذا القانون، بمقتضى او الحق بعقد اعطي قد التأمينفيه المدين الرادة دخل ال سبب الى يرجع التأمين اضعاف كان اذا اما التأمين، بتكملة

يكمل ما للدائن يقدم بان السقوط هذا المدين يتوقف لم ما يسقط االجل فانالتأمين.

. التأمينات – من بتقديمه العقد في وعد ما للدائن يقدم لم اذا ج

296مادة بتأمينات Z مضمونا كان اذا اال المدين بموت ويحل الدائن بموت يحل ال المؤجل الدين

عينية.

297مادة عينت الميسرة او المقدرة عند اال بوفائه يقوم ال المدين ان االلتزام من تبين اذا

الحالية المدين موارد ذلك في مراعية االجل لحلول Z مناسبا Z ميعادا المحكمة– . الثاني الفصل بالتزامه الوفاء على الحريص الرجل عناية فيه مفترضة والمستقبلية

االلتزام محل تحدد

) التعيين – ) خيار التخيري االلتزام االول الفرع

298مادة ويكون – 1 مختلفة اجناس من مثلية او قيمية اشياء احد االلتزام محل يكون ان يصح

. للدائن او للمدين تعيينه في الخيارعلى – 2 المتعاقدان اتفق او القانون قضى اذا اال للمدين، فهو التعيين خيار اطلق واذا

. للدائن يكون الخيار ان

299مادة 1. الخيار – فيها يكون التي المدة تحديد التعيين خيار في يلزمان – 2 للدائن جاز المحددة المدة في االختيار عن وامتنع للمدين الخيار كان فاذا

للدائن الخيار كان اذا اما االلتزام محل تعيين بنفسها تتولى ان المحكمة من يطلب. المدين الى الخيار انتقل االختيار عن وامتنع

300مادة . الوارث الى ينتقل التعيين خيار

301مادة الثاني، الدائن يلزم ان له كان يده في الشيئين احد وهلك للمدين التعيين خيار كان اذا

بواحد يتعلق فيما ولو الهالك عن Z مسؤوال المدين كان واذا العقد، انفسخ Z معا هلكا فان. هلك شيء آخر قيمة يدفع ان Z ملزما فيكون الشيئين من

البدلي – االلتزام الثاني الفرع

302مادة ادى – 1 اذا المدين ذمة تبرئة ولكن Z واحدا Z شيئا اال محله يكن لم اذا Z بدليا االلتزام يكون

. آخر Z شيئا منه Z بدال2. طبيعته – يحدده الذي وهو االلتزام محل وحده هو البدل ال واالصل

االلتزام – طرفي تحدد الثالث الفصلالدائنين – بين ما التضامن االول الفرع

المشترك – 1 الدين

303مادة اما – 1 متجزئ غير واحد سبب من نشأ اذا دائنين عدة بين Z مشتركا المدين يكون

. الدين عنه نشأ الذي المال في االشتراك لسبق او الصفقة لوحدةكانا – 2 ولو الشيئين وثمن اكثر او اثنين بين المشترك المبيع ثمن Z مشتركا Z دينا فيعتبر

حصة ثمن تعيين غير من واحدة صفقة صدر قد الحالتين في البيع دام ما مشتركين

المال وقيمة ورثة عدة الى باالرث اآليل الدين كذلك Z مشتركا Z دينا ويعتبر واحد كل. مشترك مال من المستقرض القرض وبدل استهلك اذا المشترك

304مادة 1. منه – حصته يطلب ان الشركاء من واحد فلكل Z مشتركا الدين كان اذاان – 2 بالخيار اآلخرون فالشركاء المشترك الدين من Z شيئا الشركاء احد قبض فإذا

وان ذمته في منهم لكل بقي بما المدين والقابض هم ويتبعون Z عينا قبضه فيما شاءوا. بحصتهم المدين واتبعوا قبضه ما للقابض تركوا شاءوا

فيرجعون – 3 توى اذا اال بشيء القابض على يرجعون فال المدين متابعة اختاروا فان. عينه ال المقبوض مثل منه ويأخذون قبضه فيما بحصتهم القابض على عندئذ

305مادة من – 1 بوجه يده من واخرجها المشترك الدين من حصته الشركاء احد قبض اذا

. منها نصيبهم يضمنوه ان اآلخرين فللشركاء استهلكها او الوجوهالمقبوض – 2 في شركائه نصيب يضمن فال منه، تقصير بال يده في تلفت اذا اما

. اآلخرين للشرككاء يكون المدين بذمة الدين من بقي وما حقه، Z مستوفيا ويكون

306مادة على المدين احالة او المشترك الدين في بحصته Z كفيال المدين من الشركاء اخذ اذا. عليه المحال او الكفيل من يأخذه الذي المبلغ في يشاركوه ان فللشركاء اخر

307مادة فشركاؤه المدين من Z ماال المشترك الدين من بحصته الشركاء احد اشترى اذا

رجعوا شاءوا وان اشتراه ما ثمن من حصصهم اصاب ما ضمنوه شاءوا ان مخيرونتراضوا اذا اال المشترى المال في يشاركوه ان لهم وليس المدين، على بحصصهم

. ذلك على

308مادة لحصته Z قابضا صار Z شيئا المشترك الدين من بحصته الشركاء احد استأجر اذا

. مادة المدين اتباع وفي حصصهم اصاب ما تضمينه في الخيار 309ولشركائهمن الصلح بدل كان فان المشترك الدين من حصته عن المدين الشركاء احد صالح اذا

اتبعوا شاءوا وان المقبوض في شاركوه شاءوا ان مخيرون لشركاؤه الدين جنساتباع في Z ايضا بالخيار فالشركاء الدين جنس خالف من الصلح بدل كان وان المدين،

في نصيبهم اليهم سلم شاء ان الحالة هذه في وللمصالح المصالح الشريك او المدين. الدين في نصيبهم اليهم دفع شاء وان المقبوض

310مادة

الشركاء احد وكان للدين وفاء فيه ليس Z ماال وترك مشترك دين في المدين مات اذاكل حصة حسب على المدين تركه الذي المال في يشتركون الشركاء فجميع له Z وارثا

منهم.

311مادة قبل – 1 له ثابت به خاص دين الشركاء احد على مشترك دين في للمدين كان اذا

يرجعوا ان للشركاء فليس به Z قصاصا دينه صار حتى عليه المشترك الدين وجوب. الشريك هذا على حصصهم من بشيء

المشترك – 2 الدين وجوب بعد ذلك له وثبت الشركاء احد على للمدين حدث اذا امامنه بحصصهم عليه الرجوع في الحق فلشركائه به Z قصاصا دينه وصار عليه

312مادة اخذ – 1 فلشركائه Z ضمانا وتقاصا للمدين مشترك دين في الشركاء احد اتلف اذا

. منه نصيبهم2 – Z قصاصا حصته وصارت آخر شخص على له Z واجبا Z دينا للمدين ضمن اذا تمت

مبلغ منه وقبض عنه المكفول رجع واذا عليه، لشركائه شيء فال ضمنه الذي بالدين. يشاركوه ان لشركائه يكن لم الضمان

313مادة فهبته منها ذمته ابرأ او للمدين المشترك الدين من حصته الشركاء احد وهب اذا

. ابرأ او وهب فيما شركائه نصيب يضمن وال صحيحان وابراؤه

314مادة منهم – 1 لكل يكون ان على الشركاء بين فيما االتفاق يجوز المشترك الدين في

حتى عليه الرجوع الشركاء لسائر يكون ان غير من الدين من حصته قبض في الحق. حصصهم تساوت ولو

كل – 2 يختص تامة قسمة الدائنين على المشترك الدين ينقسم الحالة هذه وفي. الوجوه من بوجه غيره فيها يشاركه ان غير من الدين في بحصته منهم

المتضامنون – 2 الدائنون

315مادة على ينص القانون كان او ذلك على اتفاق هناك كان اذا اال متضامنين الدائنون يكون ال

تضامنهم.

316مادة 1. الدين – بكل المدين مطالبة منفردين او مجتمعين المتضامنين للدائنين يجوز

الدائن – 2 هذا على يحتج ان بالوفاء المتضامنين الدائنين احد طالبه اذا للمدين وليسله ولكن ذمته منه برئت اذا الدائن هذا نصيب بقدر اال آخر بدائن الخاصة الدفع بأوجه

. Z جميعا الدائنين بين المشتركة الدفع وبأوجه به الخاصة الدفع بأوجه يحتج ان

317مادة اذا اال المتضامنين الدائنين من ألي Z صحيحا وفاء الدين كل يوفي ان للمدين يجوز

. ذلك من يتمنع بان اخر دائن انذره

318مادة ذمته – 1 تبرأ فال الوفاء غير بسبب المتضامنين الدائنين احد قبل المدين ذمة برئت اذا

. قبله المدين ذمة برئت الذي الدائن حصة بقدر اال الدائنين باقي قبلينفذ – 2 فال اآلخرين بالدائنين االضرار شأنه من Z عمال المتضامنين الدائنين احد اتى اذا

. حقهم في العمل هذا

319مادة Z جميعا الدائنين حق من يصير الدين من المتضامنين الدائنين احد يستوفيه ما كل

– . الثاني الفرع التساوي بغير يقضي نص او اتفاق وجد اذا اال سوية ويقتسمونهالمدينين بين ما التضامن

320مادة . القانون في نص او اتفاق على بناء يكون وانما يفترض ال المدينين بين ما التضامن

المتضامنين – 1 والمدينين الدائن بين ما العالقة

321مادة وان – 1 منهم شاء من كله بالدين يطالب ان فللدائن متضامنين المدينون كان اذا

. اآلخرين مطالبة من تمنعه ال ألحدهم ومطالبته مجتمعين به يطالبهمبمدين – 2 الخاصة الدفع بأوجه يحتج ان بالوفاء الدائن يطالبه الذي للمدين يجوز وال

ان له يجوز ولكن الوجوه من بوجه انقضى قد كان اذا المدين هذا نصيب بقدر اال آخر. Z جميعا المدينين بين المشتركة الدفع وبأوجه وهو به الخاصة الدفع بأوجه يحتج

322مادة الحوالة بطريق او بمقابل او Z عينا بتمامه الدين المتضامنين المدينين احد قضى اذا

. المدينون معه ويبرأ ذمته برئت

323مادة باقي ذمة تبرأ ان المتضامنين المدينين واحد الدائن بين الدين تجديد على يترتب

. قبلهم بحقه الدائن احتفظ اذا اال المدينين

324مادة آخر متضامن ومدين الدائن بين تقع التي بالمقاصة يحتج ان المتضامن للمدين يجوز ال

. اآلخر المدين هذا حصة بقدر اال

325مادة لباقي بالنسبة يقضي ال الدين فان المتضامنين مدينيه واحد الدائن ذمة اتحدت اذا

. الدائن مع ذمته اتحدت الذي المدين حصة بقدر اال المدينين

326مادة اال – 1 الباقين ذمة تبرأ وال الدين عنه سقط المتضامنين المدينين احد الدائن ابرأ اذا

. بذلك الدائن صرح اذااال – 2 المتضامنين المدينين باقي يطالب ان له فليس التصريح هذا منه يصدر لم فإذا

. ابرأه الذي المدين حصة خصم بعد الدين من يبقى بما

327مادة على الرجوع في حقه بقي التضامن من المتضامنين المدينين احد الدائن ابرأ اذا

. ذلك غير على يتفق لم ما الدين بكل الباقين

328مادة أكان – 1 سواء المتضامنين المدينين احد الدائن فيها يبرئ التي االحوال جميع في

على االقتضاء عند يرجعوا ان المدنين لباقي يكون التضامن من ام الدين من االبراءللمادة Z وفقا المعسر حصة من بنصيبه المدين .334هذا

عن – 2 مسؤولية اية من ابراه الذي المدين يخلي ان اراد الدائن ان ثبت اذا انه على. العسر حصة في المدين هذا نصيب يتحمل الذي هو الدائن فان الدين

329مادة بسبب – 1 سماعها يجوز ال المتضامنين المدينين ألحد بالنسبة الدين دعوى كانت اذا

الدعوى سماع يجوز ال الذي المدين حصة بقدر المدينين باقي ذلك من استفاد التقادمضده.

فال – 2 المتضامنين المدينين ألحد بالنسبة سريانه وقف او التقادم مدة انقطعت واذا. المدينين باقي قبل بذلك يتمسك ان للدائن يجوز

330مادة اعذر واذا فعله عن االلتزام بتنفيذ يتعلق فيما Z مسؤوال المتضامن المدين يكون ال

المدنين، لباقي بالنسبة اثر لذلك يكون فال قاضاه او المتضامنين المدينين احد الدائنهذا من يستفيدون المدينين باقي فان الدائن المتضامنين المدنين احد اعذر اذا اما

االعذار.

331مادة او الديون من االبراء الصلح وتضمن المتضامنين المدينين احد مع الدائن تصالح اذا

ان الصلح هذا شأن من كان اذا اما الباقون، منه استفاد اخرى وسيلة بأية منه براءة. قبلوه اذا حقهم في ينفذ ال فانه به ملتزمون هم فيما يزيد او Z التزاما ذمتهم في يرتب

332مادة 1. الباقين – حق في االقرار هذا يسري فال بالدين المتضامنين المدينين احد اقر اذافال – 2 حلفها Z يمينا الدائن الى وجه او اليمين عن المتضامنين المدينين احد نكل واذا

. المدينين باقي بذلك يضارذلك – 3 من يستفيدون اآلخرين المدينين فان المتضامنين المدينين احد حلف اذا اما

. التضامن على ال المديونية على اليمين انصبت اذا

333مادة 1. الباقين – على الحكم بهذا يحتج فال المتضامنين المدينين احد على حكم صدر اذا2 – Z مبنيا الحكم كان اذا اال الباقون منه فيستفيد احدهم لصالح الحكم صدر اذا اما

. لصالحه الحكم صدر الذي بالمدين خاص سبب المدينين – 2على بين العالقةالمتضامنين

334مادة 1 – Z زائدا دفعه بما الباقين على الرجوع المتضامنين المدينين من الدين قضى لمن

. حصته بقدر عليه واجب هو ما علىبالدين – 2 وفى الذي المدين االعسار هذا تبعة تحمل Z معسرا منهم احد كان فان

. حصته بقدر كل المدينين وسائر

335مادة اخر – 1 بطرق او اداؤه الواجب الشيء بغير الدين المتضامنين المدينين احد قضى اذا

. ادى بما ال ضمن بما المدينين بقية رجع الحوالة او كالهبة الوفاء مقام يقومالذي – 2 فهو الدين في المصلحة صاحب وحده هو المتضامنين المدينين احد كان اذا

. الباقين قبل كله يتحمله

336مادة : لالنقسام قابل غير االلتزام يكون

1. ينقسم – ان بطبيعته يقبل ال محل على ورد اذا2 – Z منقسما تنفيذه يجوز ال االلتزام ان المتعاقدان اليه رمى الذي الغرض من تبين اذا

. ذلك الى المتعاقدين نية انصرفت اذا او

337مادة الدين – 1 بوفاء Z ملزما منهم كل كان لالنقسام قابل غير التزام في المدينون تعدد اذا

.Z كامال

من – 2 تبين اذا اال حصته بقدر كل الباقين على الرجوع حق الدين وفى الذي وللمدين. ذلك غير الظروف

338مادة هذا – 1 في الدائن ورثة تعدد او لالنقسام قابل غير التزام في الدائنون تعدد اذا

احد اعترض فإذا ،Z كامال االلتزام بأداء يطالب ان وارث او دائن لكل جاز االلتزاماو مجتمعين للدائنين االلتزام بأداء Z ملزما المدين كان ذلك على الورثة او الدائنين

. االلتزام محل الشيء بأداء2– . الرابع – الباب حصته بقدر كل االلتزام استوفى الذي الدائن على الدائنون ويرجع

االلتزام انتقالالدين – حوالة االول الفصل

339مادة 1. عليه – المحال ذمة الى المحيل ذمة من والمطالبة الدين نقل هي الدين حوالةمقيدة – 2 غير حوالة عليه المحال على غريمه بدينه المدين احال اذا مطلقة وتكون

او وديعة عنده التي العين من او عليه المحال ذمة في للمحيل الذي الدين من بأدائه. عنده او عليه شيء له ليس شخص على احال او مغصوبة،

بأدائه – 3 مقيدة حوالة عليه المحال على غريمه بدينه المدين احال اذا مقيدة وتكوناو امانة عنده له التي العين من او عليه المحال ذمة في للمحيل الذي الدين من

مغصوبة.

والشروط – االركان االول الفرع

340مادة 1. له – المحال قبول على موقوفة تنعقد عليه والمحال المحيل بين تمت التي الحوالةZال – 2 معقوال Z اجال له وحدد له للمحال الحوالة بإبالغ عليه المحال او المحيل قام واذا

Z فضا له المحال سكوت اعتبر القبول يصدر ان دون االجل انقضى ثم الحوالة لقبولللحوالة.

341مادة له ليس ولكن باالداء عليه المحال ويلزم عليه، والمحال الدائن بين الحوالة عقد يصح

. الحوالة المدين اقر اذا اال االصلي المدين على الرجوع

342مادة . وكالة فهي واال له للمحال Z مدينا المحيل يكون ان الحوالة لصحة يشترط

343مادة . Z معلوما يكون ان بشرط الحوالة، به تصح به، الكفالة تصح دين كل

344مادة الوقف متولي على باستحقاقه مقيدة وكالة غريمه الوقف في المستحق احالة تصح

اذا باالستحقاق الحوالة تصح وال الحوالة، وقبل يده في متحصلة الوقف غلة كانت اذا. المتولي يد في متصلة الغلة تكن لم

345مادة يكون بأن للصغير خير فيه كان ان جائز الغير على الحوالي الوصي او االب قبول

. اليسار في له Z مساويا او Z مقاربا كان ان جائز وغير المحيل من Z امال عليه المحال

االحكام – الثاني الفرععليه – 1 والمحال له المحال بين ما العالقة

346مادة ومن الدين من المحيل برئ بها عليه المحال ورضى الحوالة له المحال قبل اذا

. عليه المحال مطالبة حق له للمحال وثبت Z معا المطالبة

347مادة الحوالة تكون Z حاال كان فان المحيل على التي بصفته عليه المحال على الدين يتحول

. مؤجلة تكون Z مؤجال كان وان حالة به

348مادة الراهن – 1 احال فإذا المدين، شخص نغير من بالرغم ضماناته به المحال للدين تبقى

حق يسقط فال آخر على بالثمن البائع المشتري احال او آخر على بالدين المرتهن ] له ] Z غريما المرتهن احال اذا اما المبيع، حبس في البائع حق وال الرهن في المرتهن

] البائع ] حال وكذا له للمحال Z رهنا يكون وال يسقط الرهن في حقه فان الراهن على. المبيعة العين حبس في حقه يسقط بالثمن المشتري على له Z غريما

عينية – 2 او شخصية كفالة به المحال الدين كفالة به المحال الدين كفل من ان على. بالحوالة الكفيل رضى اذا اال عليه المحال يكفل ال

349مادة الدين بذات متعلقة دفوع من للمحيل كان بما له المحال قبل يتمسك ان عليه للمحال

ان له يجوز وانما المحيل بشخص Z خاصا الدفوع من كان بما يتمسك ان له وليس. هو بشخصه Z خاصا كان بما يتمسك

350مادة او باالبراء او آخر على اياه بحوالته او به المحال بأداء الدين من عليه المحال ذمة تبرأ

. االلتزام يقتضي آخر سبب بأي او الذمة باتحاد او الهبة

351مادة

بقي وما بالحصص به المحال وبين الغرماء بين ماله يقسم Z مدينا عليه المحال مات اذا . مادة الرجوع حق له كان اذا المحيل على به ويرجع القسمة بعد به 352للمحال

ويؤدي للمحيل مملوكة Z عينا عليه المحال يبيع ان الحوالة في المحيل اشترط اذايجبر وال الحوالة صحت الشرط بهذا عليه المحال وقبل ثمنها من به المحال الدين

. الثمن من الدين وتأدية البيع على ويجبر البيع قبل الدفع على عليه المحال

353مادة فلو – 1 الحوالة، تبطل فال بعدها عارض بأمر الحوالة به قيدت الذي الدين سقط اذا

تسليمه قبل البائع عند المبيع فهلك البيع بثمن المشتري على غيرمه البائع احالويكون الحوالة تبطل فال غيره او عيب بخيار المبيع واورد عنه الثمن وسقط للمشتري

. اداه بما الرجوع االداء بعد عليه للمحالالمحال – 2 براءة وتبينت عليها سابق بأمر الحوالة به قيدت الذي الدين سقط اذا اما

ثم المبيع بثمن المشتري على غريمه البائع احال فلو تبطل، الحوالة فان منه عليه. المحيل على الدين وعاد الحوالة بطلت للغير المبيع استحق

345مادة الثمن عليه المحال ادى اذا بثمنه احيل الذي المبيع استحقاق فيه ورد موضع كل فيعلى رجع شاء وان القابض له المحال على رجع شاء ان الرجوع في الخيار له كان

. المحيل على رجع شاء وان القابض له المحال

355مادة فهلكت – 1 عنده المودعة بالعين مقيدة حوالة الوديع على غريمه المدين احال اذا

على الدين وعاد الحوالة بطلت الوديع من تعد بال له للمحال ادائها قبل الوديعة. كهالكها للحوالة مبطل للغير الوديعة واستحقاق المحيل،

2. الحوالة – تبطل فال تعديه او الوديع بتقصير الوديعة هالك كان فان

356مادة العين – 1 فهلكت المغصوبة بالعين مقيدة حوالة الغاصب على غريمه المدين احال اذا

. الحوالة تبطل فال للمحال ادائها قبل الغاصب يد فيعلى – 2 بحقه له المحال وعاد الحوالة بطلت للغير المغصوبة العين استحقت فان

المحيل.

والمحيل – 2 له المحال بين ما العالقة

357مادة او – 1 الرجوع خيار الحوالة في اشترط اذا اال المحيل على بدينه له المحال يرجع ال

لالحكام Z وفقا واستحقاقها العين هالك او الدين بسقوط المقيدة الحوالة ابطلتالسابقة.

فال – 2 المحكمة بأمر ولو وتفليسه عليه المحال من الدين استيفاء تعذر مجرد اما. المحيل على الدين وعود الحوالة بطالن يوجبان

358مادة هذه في له وللمحال التجرد حق عن عارية كفالة المحيل براءة عدم بشرط الحوالة

. عليه والمحال المحيل من شاء Z ايا يطالب ان الحالة

والمحيل – 3 عليه المحال بين ما العالقة

359مادة او مودعة عين او دين عليه المحال عند يكن لم فان مطلقة حوالة المحيل احال اذا

بما ال به بالمحال ويرجع قبله ال االداء بعد المحيل على عليه المحال يرجع مغصوبةادى.

360مادة مغصوبة او مودعة عين او دين عليه المحال عند للمحيل كان اذا المطلقة الحوالة في

له، للمحال الدين عليه المحال يؤدي ان الى الحوال بعد عليه المححال يطالب ان فله. ادى ما بقدر Z قصاصا عليه ما سقط اداه فان

361مادة او – 1 مودعة عين او عليه المحال على للمحيل بدين مقيدة الحوالة كانت اذا

الدفع عليه المحال وال عليه المحال مطالبة الحوالة بعد المحيل يملك فال مغصوبة. المحيل على الرجوع له ويكون له المحال ضمن له دفع لو للمحيل

يشاركوا – 2 ان الغرماء لسائر فليس الدين عليه المحال ادار قبل المحيل اسر ولو – . الحق حوالة الثاني الفصل له المحال

والشروط – االركان االول الفرع

362مادة نص ذلك دون حال اذا اال مدينه على حق من له ما غيره الى يحول ان للدائن يجوزرضاء الى حالة دون الحوالة وتتم االلتزام، طبيعة او المتعاقدين اتفاق او القانون في

. عليه المحال

363مادة عليه المحال قبلها اذ اال الغير حق في او عليه المحال حق في نافذة الحوالة تكون ال

هذا يكون ان يستلزم عليه المحال بقبول الغير حق في نفاذها ان على له، اعلنت او. التاريخ ثابت القبول

364مادة . للحجز Z قابال منه يكون ما بقدر اال الحق حوالة تجوز ال

االحكام – الثاني الفرععليه – 1 والمحال له المحال بين ما العالقة

365مادة ] [ وتعتبر الرهن و واالمتياز كالكفالة وضماناته بصفته له المحال الى الحق ينتقل

. واقساط فوائد من حل لما شاملة الحوالة

366مادة الحوالة صيرورة عند له كان التي بالدفوع له المحال قبل يتمسك ان عليه للمحال

له بالمحال الخاصة يحتج ان له يجوز كما المحيل على بها يحتج ان حقه في نافذةوحده.

والمحيل – 2 له المحال بين ما العالقة

367مادة وسائل له يقدم وان به المحال الحق سند له المحال يسلم ان المحيل على يجب

. حقه من لتمكينه بيانات من ضروري هو وما الحق هذا اثبات

368مادة الحوالة – 1 وقت به المحال الحق وجود اال المحيل يضمن فال بعوض الحوالة كانت اذا

. ذلك بغير يقضي اتفاق يوجد لم ما2. الحق – لوجود حتى Z ضامنا المحيل يكون فال عوض بغير الحوالة كانت اذا اما

369مادة وقت اليسار الى اال الضمان هذا ينصرف فال عليه المحال يسار المحيل ضمن اذا

. ذلك غير على يتفق لم ما الحوالة

370مادة المحيل يلزم فال السابقتين للمادتين Z طبقا المحيل على بالضمان له المحال رجع اذا

برد يقضي اتفاق وجد لو حتى والمصروفات الفوائد مع له المحال من اخذه ما برد اال. ذلك من اكثر

371مادة . الضمان عدم اشترط لو وحتى عوض بغير الحوالة كانت لو حتى تعديه المحيل يضمن

والمحيل – 3 عليه المحال بين ما العالقة

372مادة

1. بها – يعلن ان قبل للمحيل الدين ووفى الحوالة يقبل لم اذا عليه المحال ذمة تبرأالوفاء – 2 وقت يعلم كان انه له المحال اثبت اذا الوفاء بهذا ذمته تبرأ ال ذلك ومع

. الحوالة بصدور

والغير – 4 له المحال بين ما العالقة

373مادة حق في نافذة غيرها قبل تصبح التي الحوالة فضلت واحد بحق الحوالة تعددت اذا

الغير.

374مادة حق – 1 في نافذة الحوالة تصبح ان قبل عليه المحال يد في وهو الحق حجز اذا

. آخر حجز بمثابة للحاجز بالنسبة الحوالة كانت الحاجزاصبحت – 2 ان بعد ثان حجز وقع اذا السابقة الفقرة في عليها المنصوص الحالة وفي

له والمحال المتقدم الحاجز بين يقسم الدين فان الغير حق في نافذة الحوالةبه يستكمل ما المتأخر الحاجز حصة من يؤخذ ان على غرماء قسمة المتأخر والحاجز

– . االلتزام انقضاء الخامس الباب الحوالة قيمة له المحالالوفاء – االول الفصل

الوفاء – طرفا االول الفرعبالوفاء – 1 يقوم من

البسيط الوفاء

375مادة مصلحة – 1 له آخر شخص أي من وفاؤه ويصح نائبه، او المدين من الدين وفاء يصح

المادة في جاء ما مراعاة مع المتضامن والمدين كالكفيل الوفاء .250فيبغير – 2 او المدين بأمر الوفاء في له مصلحة ال اجنبي من الدين وفاء Z ايضا ويصح

ذلك على المدين اعترض اذا الغير من الوفاء يرفض ان للدائن يجوز انه على امره. االعتراض هذا الدائن وابلغ

376مادة استحق فان دفعه لما Z مالكا الدافع يكون ان منه والبراءة الدين وفاء لنفاذ يشترط. غريمه على بدينه الرجوع فللدائن بدله واخذ هلك او صاحبه واخذه بالبينة

377مادة ودفع غفلة او لسفه عليه Z محجورا او Z معتوها Z كبيرا او Z مميزا Z صغيرا المدين كان اذا

. بالموفي Z ضررا الوفاء يلحق لم ما دفعه صح عليه الذي الدين

378مادة

االضرار الى الوفاء هذا ادى اذا موته مرض في غرمائه احد يوفي ان للمدين يصح ال. الدائنين ببقية

الحلول مع الوفاء

379مادة االحوال في القانون بحكم الدائن محل الدافع حل المدين غير شخص الدين دفع اذا

اآلتية:. عنه – بوفائه Z ملزما او المدين مع بالدين Z ملزما كان اذا أ

يكن – لم ولو عيني تأمين من له بما عليه Z مقدما آخر Z دائنا ووفى Z دائنا كان اذا ب. تأمين أي للدافع

العقار – خصص الذين الدائنين ألحد Z تسديدا ثمنه ودفع Z عقارا اشترى قد كان اذا ج. حقوقهم لضمان

. الحلول – حق للدافع يقرر نص هناك كان اذا د

380مادة يحل – 1 ان على الغير هذا مع يتفق ان المدين غير من حقه استوفى الذي للدائن

يتأخر ان يجوز ال رسمية بورقة االتفاق ويكون ذلك، لمدين ا يقبل لم لو حتى محله. الوفاء وقت عن تاريخها

الذي – 2 الدائن محل المقرض يحل ان الدين به يسد Z ماال اقترض اذا Z ايضا وللمدينبورقة الحلول على االتفاق يكون ان على الدائن هذا رضاء بغير ولو حقه استوفى

وان التسديد مخالصة وفي للوفاء خصص المال ان القرض عقد في يذكر وان رسمية. الجديد الدائن من اقترضه الذي المحال هذا كان الوفاء

381مادة يلحقه وما خصائص من الحق لهذا بما حقه له كان الدائن محل Z اتفاقا او Z قانونا حل من

بالقدر الحلول هذا ويكون دفوع، من عليه يرد وما تأمينات من يكفله وما توابع من. الدائن محل حل من اداه الذي

382مادة بهذا – 1 الدائن يضار فال فيه محله وحل حقه من Z جزءا الدائن المدين غير وفى اذا

اتفاق يوجد لم ما وفاه من على Z مقدما حق من له بقي ما استيفاء في ويكون الوفاء. ذلك بغير يقضي

ومن – 2 هو Z اخيرا حل من رجع حق من له بقي فيما الدائن محل آخر شخص حل واذا. الغرماء قسمة Z وتقاسما له مستحق هو ما بقدر كل الحلول في تقدمه

الوفاء – 2 يكون لمنالوفاء قبول

383مادة يصح – 1 فال Z محجورا كان فان محجور غير كان ان وكيله او للدائن الدين دفع يصح

. قيم او وصي او ولي من قبضه حق له لمن يدفع بل اليه الدين دفعاذا – 2 بل الدين من ذمته تبرأ وال دفعه يعتبر فال المحجور الدائن الى المدين دفع فان

. بالدين المدين مطالبة القيم او الوصي او فللولي المحجور من ضاع او دفعه ما هلك

384مادة او الوفاء هذا اقر اذا اال المدين ذمة تبرأ فال نائبه او الدائن غير لشخص الوفاء كان اذا

. الوفاء رفض الظاهر كالوارث Z ظاهرا له الدين كان لشخص نية بحسن الوفاء تموااليداع العرض

385مادة رفض – 1 اذا او Z صحيحا Z عرضا عليه المعروض الوفاء قبول مبرر دون الدائن رفض اذا

للمدين فيجوز الوفاء يقبل لن انه اعلن اذا او بدونها الوفاء يتم ال التي باالعمال القيام. االنذار في يحددها مناسبة مدة في حقه استيفاء بوجوب الدائن ينذر ان

هذه – 2 انقضاء بعد الدائن ذمة على الشيء المدين اودع اذا اال الدائن اعذار يتم وال. االيداع بهذا وانذره المدة

386مادة 1. بصحته – حكم صدر او الدائن قبله اذا الوفاء مقام االيداع يقومهالك – 2 تبعة يتحمل الذي وهو الدائن على االيداع نفقات تكون الحالة هذه وفي

. الفوائد سريان يقف Z ايضا الوقت هذا ومن االيداع وقت من الشيء

387مادة من – 1 المدين طلب وجد حيث للبقاء Z معدا Z شيئا او Z عقارا الوفاء محل كان اذا

. االيداع مقام للعدل الشيء تسليم قام عدل يد تحت وضعه المحكمةيجوز – 2 فانه ايداعه في باهظة نفقات يكلف او التلف اليه يسرع Z شيئا كان واذا

بسعره يبيعه ان الضرورة عند استئذان دون او المحكمة استئذان بعد للمدينايداع مقام الثمن ايداع ويقوم العلني فبالمزاد ذلك تعذر فان االسواق في المعروف

. نفسه الشيء

388مادة شخصية يجهل المدين كان اذ Z ايضا Z جائزا اجراء من مقامه يقوم ما او االيداع يكون

الدين كان او الوفاء عنه يقبل نائب له وليس Z محجورا الدائن كان او موطنه او الدائن. االجراء هذا تبرر جدية اسباب هناك كانت او اشخاص عدة بين عليه Z متنازعا

389مادة

هذا – 1 في يرجع ان له جاز مماثل باجراء او بإيداع العرض واتبع المدين عرض اذافال رجع واذا بصحته، نهائي حكم يصدر لم دام ما او يقبله، لم الدائن دام ما العرض

. الضامنين ذمة وال الدين، في شركائه ذمة تبرأوقبل – 2 بصحته حكم ان بعد او الدائن قبله ان بعد العرض في المدين رجع فإذا

من حقه يكفل بما ذلك بعد يتمسك ان الدائن لهذا يكن لم الرجوع هذا منه الدائن. الضامنين وذمة الدين من الشركاء ذمة وتبرأ تأمينات

ونفقاته – ومكانه وزمانه الوفاء محل الثاني الفرعالوفاء – محل أ

390مادة رضاء – 1 بدون عنه Z بدال غيره يدفع ان للمدين فليس بالتعيين يتعين مما الدين كان اذا

قيمة له كانت او المستحق للشيء القيمة في Z مساويا البدل هذا كان ولو حتى الدائناعلى.

يرض – 2 لم وان مثله دفع فللمدين بالعقد وعين بالتعيين يتعين ال مما كان اذا اماالدائن.

391مادة . به االحتفاظ فله صفته على مدينه مال من حقه بجنس Z عرضا ظفر اذا الدين رب

392مادة كان ولو البعض دون بعضه قبول على دائنه يجبر ان للمدين فليس Z حاال الدين كان اذا

. للتبعيض Z قابال

393مادة 1 – Z مشموال واآلخر Z مطلقا احدهما وكان ذمته في واجبين دينين احد المدين دفع اذا

واآلخر Z مشتركا احدهما كان او مبيع ضمن واآلخر قرضا احدهما كان او برهن او بكفالةيعتبر الدين جهة في الطرفان واختلف الوجوه من بوجه متباينين الدينان كان او Z خاصا

. الدفع جهة تعيين في المدين قوليفي – 2 ال اداه ما وكان وفوائد مصروفات الدين مع يعوض بأن Z ملزما المدين كان اذا

اصل من الفوائد من ثم المصروفات حساب من ادى ما خصم الملحقات هذه مع. غيره على يتفق لم ما هذا كل الدين

الوفاء – زمان ب

394مادة المدين – 1 مطالبة للدائن يجوز فال معلومة اقساط الى قسط او الدين اجل اذا

. اجله حلول قبل بالقسط او بالدين

للمحكمة – 2 يجوز ذلك ومع ،Z فورا دفعه وجب اجله، حل او ،Z مؤجال الدين يكن لم فإذااذا مناسب اجل الى المدين تنظر ان القانون في نص يمنعها لم اذا الضرورة عند

. جسيم ضرر هذا من الدائن يلحق ولم ذلك حالته استدعت

395مادة 1 – Z متمحضا االجل كان اذا االجل حلول قبل يدفعه ان فللمدين Z مؤجال الدين كان اذا

. القبول على الدائن ويجبر لمصلحته2 – Z مؤجال الدين عاد المقبوض استحق ثم االجل حلول قبل الدين المدين قضى فإذا

. كان كما

الوفاء – مكان ج

396مادة والموزونات – 1 كالمكيالت ومؤونة حمل له مما بتسليمه الملتزم الشيء كان اذا

في الشيء يسلم التسليم مكان فيه يعين لم Z مطلقا العقد وكان ونحوها والعروض. العقد وقت فيه Z موجودا كان الذي المكان

في – 2 او الوفاء وجوب وقت المدين موطن في الوفاء يكون االخرى االلتزامات وفييتفق لم ما االعمال بهذه Z متعلقا االلتزام كان اذا اعماله محل فيه يوجد الذي المكان

. ذلك غير على

397مادة من هلك وصوله قبل الرسول يد في فهلك الدائن الى رسوله مع المدين ارسل اذايده، في وهلك اليه فندفعه الدائن رسول الى يدفع بأن الدائن امر وان المدين، مال

. الدين من المدين ويبرأ الدائن مال من فهالكه

الوفاء - نفقات هـ

398مادة . الفصل ذلك بغير يقضي نص او عرف او اتفاق وجد اذا اال المدين، على الوفاء نفقات

الوفاء – يعادل بما االلتزام انقضاء الثانيبمقابل – الوفاء االول الفرع

399مادة . الوفاء مقام هذا قام المستحق الشيء غير آخر Z شيئا حقه استيفاء في الدائن قبل اذا

400مادة الدين في اعطى الذي الشيء ملكية ينقل انه حيث من بمقابل الوفاء على يسري

وضمان االستحقاق وضمان المتعاقدين بأهلية منها يتعلق ما وباالخص البيع احكام

ما وباالخص الوفاء احكام الدين يقضي انه حيث من عليه ويسري الخفية، العيوب. التأمينات وانقضاء الدفع جهة بتعيين منها تعلق

واالنابة – التجديد الثاني الفرع

التجديد – 1

401مادة Z جديدا Z التزاما االصلي بااللتزام يستبدال ان على الطرفين باتفاق االلتزام تجديد يجوز

. مصدره في او محله في عنه يختلف

402مادة يكون ان على واجنبي والمدين الدائن اتفق اذا الدائن بتغيير Z ايضا االلتزام تجديد يجوزيكون ان على اجنبي مع الدائن اتفق اذا الدائن بتغيير او الجديد الدائن هو االجنبي هذاحاجة دون االصلي المدين ذمة تبرأ ان وعلى االصلي المدين مكان Z مدينا االجنبي هذا

على االصلي المدين وحصل الجديد المدين يكون ان اجنبي شخص قبل اذا او لرضائه. ذلك الدائن اجازة ان

403مادة . جديد التزام محله وحل االصلي االلتزام سقط االلتزام جدد اذا

404مادة سقطت تجديده وصار عينية او شخصية بتأمينات Z مكفوال االصلي الدين كان اذا

. Z ايضا هي جددت اذا اال التأمينات

الوفاء – 3 في االنابة

405مادة مكان – 1 الدين بوفاء اجنبي بشخص الدائن رضاء على المدين حصل اذا االنابة تتم

المدين.2. واالجنبي – المدين بين ما مديونية هناك يكون ان االنابة تقتضي وال

406مادة االول – 1 بااللتزام Z جديدا Z التزاما يستبدلوا ان على االنابة في المتعاقدون اتفق اذا

. المدين بتغيير لاللتزام Z تجديدا االنابة كانتقام – 2 عليه، اتفاق هناك يكن لم فإذا التجديد فيها يفترض ال االنابة ان واالصل

. االول االلتزام جانب الى الجديد االلتزام

407مادة

Z باطال هذا التزامه وكان المنيب قبل Z ملتزما كان لو حتى Z صحيحا المناب االلتزام يكونما هذا كل المنيب، على الرجوع حق اال للمناب يبقى وال الدفوع، من لدفع Z خاضعا او

. بغيره يقضي اتفاق يوجد لم

المقاصة – الثالث الفرعالشروط – 1

408مادة من مطلوب دين مقابلة في غريمه من لشخص مطلوب دين اسقاط هي المقاصة،

. لغريمه الشخص ذلك

409مادة 1. المتداينين – بتراضي تحصل اختيارية او القانون بقوة تحصل جبرية اما المقاصةوقوة – 2 Z وحلوال Z ووصفا Z جنسا الدينين اتحاد الجبرية المقاصة لحصول ويشترط

جنسين من الدينان كان فان االختيارية المقاصة في ذلك يشترط وال ،Z وضعفااحدهما او Z مؤجال واآلخر Z حاال احدهما او مؤجلين، او الوصف في متفاوتين او مختلفين

او سببهما اتحد سواء المتداينين بتراضي اال Z قصاصا يلتقيان فال Z ضعيفا واآلخر Z قويااختلف.

410مادة كان او واحد جنس من والوديعة والدين الوديعة صاحب على دين للوديع كان اذاالعين او الوديعة تصير فال جنسيها من المغصوبة العين صاحب على دين للغاصب

. بالتراضي الطرفان تقاص اذا اال بالدين Z قصاصا المغصوبة

411مادة وان Z قصاصا سقطت الدين جنس من وكانت المدين مال من Z عينا الدائن تلف اذا

. تراضيهما بال المقاصة تقع فال خالفه كانت

412مادة جنس من له المكفول الدائن على دين التجريد حق من المحروم للكفيل كان اذا

جنس غير من كان وان رضاهما غير من Z قصاصا يلتقيان فالدينان به المكفول الدينمع ال الكفيل مع له المكفول الدائن بتراضي اال Z قصاصا يلتقيان فال به المكفول الدين

المقاصة – 2المدين. آثار

413مادة . فيها مصلحة له من بها تمسك اذا اال تقع وال الدينين، من االقل بقدر المقاصة تقع

414مادة

يمنع فال بالمقاصة التمسك وقت الزمن لمرور الدعوى فيه تسمع ال الدين كان اذاتمت قد تكن لم الدعوى سماع لعدم الالزمة المدة دامت ما المقاصة ووقع من ذلك

. ممكنة المقاصة فيه اصبحت الذي الوقت في

415مادة 1. الغير – اكتسبها بحقوق اصرار المقاصة تقع ان يجوز الان – 2 له يجوز فال لدائنه Z دائنا المدين اصبح ثم المدين يد تحت Z حجزا الغير اوقع فإذا

. بالحاجز اضرار بالمقاصة يتمسك

416مادة يتمسك ان له يجوز فال له بحق فيه المقاصة يطلب ان له وكان Z دينا المدين وفى اذا

له وكان الحق هذا وجود يجهل كان اذا اال حقه، تكفل التي بالتأمينات بالغير Z اضرارا. مقبول عذر ذلك في

417مادة المدين – 1 لهذا يجوز فال تحفظ، دون الحوالة المدين وقبل للغير حقه الدائن حول اذا

الحوالة قبوله قبل بها يتمسك ان له كان التي بالمقاصة له المحال على يتمسك ان. المحيل على بحقه الرجوع اال له يكون وال

ان – 2 من الحوالة هذه تمنعه فال بها اعلن ولكن الحوالة يقبل لم المدين كان اذا امابعد المحيل ذمة في يثبت به المقاصة يريد الذي الحق كان اذا اال بالمقاصة يتمسك

. الحوالة اعالن

الذمة – اتحاد الرابع الفرع

418مادة الدين انقضى والمدين الدائن صفتا واحد شخص في اجتماع اذا الواحد الدين في

. فيه اتحدت الذي بالقدر الذمة التحاد

419مادة الى االلتزام عاد رجعي اثر لزواله وكان الذمة اتحاد الى ادى الذي السبب زال اذا

لم كأن الذمة اتحاد ويعتبر ،Z جميعا الشأن لذوي بالنسبة وملحقاته هو الوجودبه. – يوفى ان دون االلتزام انقضاء الثالث الفصل يكن

االبراء – االول الفرع

420مادة . الدين سقط المدين الدائن ابرأ اذا

421مادة . للتبرع Z اهال المبرئ يكون ان االبراء لصحة يشترط

422مادة قبل – 1 مات وان ارتد، القبول قبل رده اذا لكن المدين قبول على االبراء يتوقف ال

. تركته من الدين يؤخذ فال القبول2. دينه – من الميت ابراء ويصح

423مادة البعض اداء بشرط الديون بعض من مدينه ابراء الدائن علق فان االبراء تعليق يصح

. كله الدين عليه ويبقى يبرأ فال يؤده لم وان بريء المدين واداه اآلخر

424مادة ذلك – 1 خصوص في الدعوى تسمع فال عنه بالمصالح خاص ابراء بالصلح اتصل اذا

تسمع فال كافة والدعاوى الحقوق عن عام ابراء بالصلح اتصل واذا غيره، في وتسمع. بعده الحادث الحق على وتسمع الصلح قبل كان حق أي في دعوى المبرأ على

الخصوص – 2 في به المتصلة البراءة كحكم الصلح عن المنفردة البراءة وحكموالعموم.

التنفيذ – استحالة الثاني الفرع

425مادة . فيه له يد ال اجنبي لسبب Z مستحيال اصبح به الوفاء ان المدين اثبت اذا االلتزام ينقضي

426مادة فان تقصير او تعد دون وهلك عقد بغير او بعقد صاحبه غير يد الى الشيء انتقل اذا

الشيء هلك امانة يد كانت وان اليد، صاحب على الشيء هلك ضمان يد اليد كانت. صاحبه على

427مادة اذا – 1 امانة يد وتكون تملكه، بقصد الشيء اليد صاحب حاز اذا ضمان يد اليد تكون

. المالك عن Z نائبا باعتباره بل تملكه بقصد ال الشيء حازقد – 2 التملك قصد بغير ولو اليد صاحب كان اذا ضمان يد الى االمانة يد وتنقلب

. اذنه بغير اخذه او حق دون صاحبه عن الشيء حبس

428مادة وتنقلب ضمان، يد التسليم قبل القديم المالك يد كانت بعقد الشيء ملكية انتقلت اذا

– . الزمان مرور الثالث الفرع للحبس سبب بقيام التسليم واجب امتنع اذا امانة يدالدعوى سماع من المانع

) المسقط) التقادمالشرط – 1

المدد

429مادة شرعي عذر غير من تركها بعد المنكر على تسمع ال سببه كان Z ايا بااللتزام الدعوى

. خاصة احكام فيه وردت ما مراعاة مع سنة عشرة خمس

430مادة تسمع – 1 ال المرتبة وااليرادات والرواتب والفوائد كاالجرة متجدد دوري حق كل

. سنوات خمس شرعي عذر غير من تركها بعد المدين على به الدعوىالوقف – 2 متولي على الواجب والريع النية سيء الحائز ذمة في المستحق الريع اما

شرعي عذر غير من تركها بعد المنكر على بهما الدعوى تسمع فال للمستحقين اداؤه. سنة عشرة خمس

431مادة في – 1 واحدة سنة شرعي عذر غير من تركها بعد المنكر على الدعوى تسمع ال

: اآلتية الحقوقوالخبراء – 1 والمهندسين والمعلمين واالساتذة والمحامين والصيادلة االطباء حقوق

هذه تكون ان على حرة مهنة يزاول من كل عام بوجه والسماسرة التفليسة ووكالء. مصروفات من تكبدوه وما عمل من ادوه عما جزاء لهم واجبة الحقوق

االشياء – هذه في يتجرون ال ألشخاص وردوها اشياء عن والصناع التجار حقوق بصرفوه ما وكل الطعام وثمن االقامة اجر عن والمطاعم الفنادق اصحاب وحقوق

. عمالئهم لحساببه – قاموا ما ثمن ومن يومية وغير يومية اجور من واالجراء والخدم العملة حقوق ج

. توريدات منيقومون – 2 فيما مستمرين الدائنون بقي لو حتى الحقوق هذه في الدعوى تسمع وال

. توريدات او اشغال او اعمال او خدمات من به3 – Z يمينا يحلف ان واحدة سنة بمرور الدعوى سماع بعدم يتمسك من على ويجب

اليمين وتوجه بالدين، مشغولة غير ذمته ان على نفسها تلقاء من المحكمة توجهها. الدين بوجود يعلمون ال بأنهم محجورين كانوا ان اوليائهم او المدينين ورثة الى

عشرة – 4 خمس بانقضاء اال الحق يتقادم فال الحقوق هذه من بحق سند حرر اذا لكنسنة.

432مادة الحد المدتين مجموع وبلغ اخرى مدة الخلف وتركها مدة الدعوى السلف ترك اذا

. تسمع فال الدعوى سماع لعدم المقرر

433مادة ال بااليام وتكون الميالدي بالتقديم الدعوى سماع من تمنع التي المدة تحسب

بالساعات.

434مادة االلتزام – 1 فيه يصبح الذي اليوم من الدعوى سماع لعدم المقررة المدة ابتداء يعتبر

. االداء مستحقالدين – 2 دعوى وفي االجل حلول وقت من المدة تبدأ المؤجل الدين دعوى ففي

الوقت من االستحقاق ضمان دعوى وفي الشرط تحقق وقت من شرط على المعلق. االستحقاق فيه يثبت الذي

من – 3 الزمن مرور سرى الدائن ارادة على Z متوقفا الوفاء ميعاد تحديد كان واذا. ارادته اعالن من فيه يتمكن الذي الوقت

وانقطاعها المدة وقف

435مادة المدعي – 1 يكون كان الشرعي، بالعذر الدعوى سماع لعدم المقررة المدة تقف

بين الدعوى تكون ان او نائية اجنبية بالد في غائبا او ولي له وليس Z محجورا او Z صغيراعلى معه يستحيل آخر مانع هناك يكون ان او والفروع االصول بين او الزوجين

. بحقه يطالب ان المدعي2. تعتبر – ال العذر قيام مع تمضي التي والمدة

436مادة لباقي وكان المقررة المدة عذر غير من مورثهم بدين الدعوى الورثة بعض ترك اذا

. الدين من حصتهم بقدر هؤالء دعوى تسمع شرعي عذر الورثة

437مادة الدعوى – 1 رفعت ولو القضائية بالمطالبة الدعوى سماع لعدم المقررة المدة تنقطع

ولم المحكمة في غريمه الدائن طالب فان مغتفر غلط عن مختصة غير محكمة الى. بعدها تسمع فانها المدة مضت حتى الدعوى تفصل

او – 2 تفليس في حقه لقبول الدائن به يتقدم الذي الطلب القضائية وكالمطالبةاحدى في السير اثناء بحقه للتمسك الدائن به يقوم عمل أي عام وبوجه توزيع

الدعاوى.

438مادة الدائن – 1 بحق المدين اقر اذا الدعوى سماع لعدم المقررة المدة Z ايضا تنقطع

. ذلك بخالف نص يوجد لم ما داللة او صراحةبالدين – 2 Z مرهونا Z ماال يده تحت ترك هو اذا الدائن بحق داللة اقر قد المدين ويعتبر

. حيازة رهن

439مادة 1. االولى – كالمدة جديدة مدة بدأت الدعوى سماع لعدم المقررة المدة انقطعت اذا

لعدم – 2 المقررة المدة كانت اذا او البتات درجة الحكم وحاز بالدين حكم اذا انه علىخمس الجديدة المدة كانت المدين بإقرار وانقطعت واحدة سنة الدعوى سماع

. سنة اآلثار – 2عشرة

440مادة بإقراره اخذ المحكمة امام بالحق عليه المدعى اقر فإذا الزمان بمرور الحق يسقط ال

. ذلك بغير يقضي نص يوجد لم ما

441مادة من وغيرها بالفوائد الدعوى تسمع فال الزمان لمرور بالحق الدعوى تسمع لم اذا

. الملحقات بهذه الدعوى سماع لعدم المقررة المدة تكمل لم لو حتى الملحقات

442مادة بل – 1 الزمان لمرور الدعوى سماع من نفسها تلقاء من تمتنع ان للمحكمة يجوز ال

آخر شخص أي او دائنيه طلب على بناء او المدين طلب على بناء ذلك يكون ان يجب. المدين به يتمسك لم ولو الدفع هذا في مصلحة له

المحكمة – 2 امام ولو الدعوى عليها كانت حالة اية في بالدفع التمسك ويجوز. الدفع عن تنازل قد عليه المدعى ان ظروف من تبين اذا اال االستئنافية

443مادة في – 1 الحق ثبوت قبل الزمان لمرور الدعوى سماع بعدم الدفع عن التنازل يجوز ال

عن تختلف مدة بعد الدعوى سماع جواز عدم على االتفاق يجوز ال كما الدفع هذا. القانون حددها التي المدة

الدفع – 2 عن داللة ولو يتنازل ان حقوقه في التصرف يملك شخص لكل يجوز وانما. بهم اضرار صدر اذا الدائنين حق في ينفذ ال التنازل هذا ان على فيه الحق ثبوت بعد

االلتزام – اثبات السادس الباب

من رقم 505 – 444المواد االثبات قانون بموجب الباب / 1979لسنة 107الغيتالمادة ) ( 147الثالث العدد – العراقية الوقائع في والمنشور منه Z والمؤرخ 2728اوال

.2/9/1979في

الثاني الكتابالمسماة العقود

الملكية – على تقع التي العقول االول الباب) التمليكات)

البيع – االول الفصلعام – بوجه البيع االول الفرع

506مادة . بمال مال مبادلة البيع

507مادة بالنقد النقد بيع او المطلق البيع وهو بالنقد العين بيع يكون ان اما المبيع باعتبار البيع

. المقايضة وهي بالعين العين بيع او الصرف وهو

البيع – 1 اركانوالقبول االيجاب

508مادة عليه نص الذي الشكل واستوفى المختصة الدائرة في سجل اذا اال ينعقد ال العقار بيع

القانون.

509مادة انتقال من الشرط هذا يمنع وال معلومة، مدة الخيار بشرط البيع يكون ان يصح

. ألجنبي او Z معا لهما او للمشتري او للبائع الخيار كان سواء المشتري، الى الملكية

510مادة وايهما البيع، انفسخ المدة اثناء في فسخ فأيهما Z معا والمشتري للبائع الخيار شرط اذا

. المدة انتهاء الى لآلخر الخيار وبقي المجيز خيار سقط اجاز

511مادة . البيع لزم الخيار له من يفسخ ولم الخيار مدة مضت اذا

512مادة ماله من هلك الفسخ قبل المشتري يد في المبيع تلف اذا الخيار حاالت جميع في

. المبيع المسمى الثمن والزمه

514مادة 1. الفاحشة – للجهالة Z نافيا Z تعيينا Z معينا المبيع يكون ان يلزمالجهالة – 2 يمنع Z تحديدا محددة كانت اذا المستقبلة والحقوق االشياء بيع ويصح

والغرر.

515مادة كما Z وذرعا Z وعددا Z ووزنا Z كيال والمذروعات والمعدودات والموزونات المكيالت بيع يصح

. البيع مقدار تعيين الثمن لتحديد وجب ولو حتى Z جزافا البيع ويعتبر ،Z جزافا بيعها يصح

516مادة

. المبيع من استثناؤه جاز Z منفردا بيعه جاز ما كل

517مادة فسخ – 1 شاء وان قبله شاء فان يراه، حين الخيار له كان يره لم Z شيئا اشترى من

. يره ولم باعه فيما للبائع خيار وال البيع،الشم – 2 او اللمس او بالنظر ومزاياه الشيء خصائص على الوقوف بالرؤية والمراد

. المذاق او السمع او

518مادة ان – 1 ثبت فان منها، النموذج رؤية تكفي نموذجها مقتضى على تباع التي االشياء

بالثمن قبوله بين Z مخيرا المشتري كان مقتضاه اشترى الذي النموذج دون المبيع. البيع بفسخ رده او المسمى

على – 2 كان منه، خطأ دون ولو المتعاقدين، احد يد في هلك او النموذج تعيب فاذااو للنموذج مطابقة االشياء ان يثبت ان Z مشتريا او Z بائعا يكون ما بحسب التعاقد هذا

. له مطابقة غير

519مادة واحد – 1 كل رؤية من البيع للزوم بد فال واحدة صفقة متفاوتة اشياء جملة بيعت اذا

. حدة على منهاردها – 2 او االشياء جميع اخذ له جاز الباقي رأى فمتى بعضها رأى المشتري كان واذا

. الباقي ويترك رآه ما يأخذ ان له وليس Z جميعا

520مادة 1. – Z مخيرا يكون ال اشتراه ثم وصفه وعرف لالعمى شيء وصف اذاوشم – 2 باللمس تعرف التي االشياء بلمس االعمى خيار حال كل على ويسقط

. المذوقات وذوق المشمومات

521مادة تسقط فال الرسول اما االصيل، كرؤية رؤيتهما بقبضة والوكيل شيء بشراء الوكيل

. المشتري خيار رؤيته

522مادة رآه، كان الذي الشيء انه يعلم وهو مدة بعد اشتراه ثم الشراء بقصد Z شيئا رأى من

. فيه رآه الذي الحال عن تغير قد الشيء وجد اذا اال له خيار فال

523مادة وبإقراره – 1 يراه ان قبل المبيع في وبتصرفه المشتري بموت الرؤية خيار يسقط

وصفا البيع عقد في الشيء وبوصف بحالته وقبله الشيء رأى قد انه البيع عقد فيبعد هالكه او المبيع وبتعيب وصفت التي الصفة على وظهوره الرؤية مقام يقوم

بعدها او الرؤية قبل المشتري من Z فعال او Z قوال الخيار يبطل ما وبصدور القبض. يراه ان دون الشيء رؤية من المشتري يمكن كاف وقت ويمضي

في – 2 المبيع يرد لم اذا الخيار بانقضائه يسقط Z مناسبا Z اجال للمشتري يحدد ان وللبائع. المدة هذه خالل

524مادة ان – 1 البائع وعلى يرفضه او المبيع يقبل ان للمشتري يجوز التجربة بشرط البيع في

المدة في الرفض يعلن ان وجب المبيع المشتري رفض فإذا التجربة من يمكنهفإذا البائع يعينها معقولة مدة ففي المدة على اتفاق هناك يكن لم فإذا عليها المتفق

Z قبوال سكوته اعتبر المبيع تجربة من تمكنه مع المشتري وسكت المدة هذه انقضتللبيع.

تبين – 2 اذا اال المبيع، قبول هو واقف شرط على Z معلقا التجربة بشرط البيع ويعتبرفاسخ شرط على معلق البيع ان والظروف االتفاق . من

525مادة ان عليه ولكن شاء ان البيع يقبل ان للمشتري كان المذاق بشرط الشيء بيع اذا

الوقت من اال البيع ينعقد وال العرف، او االتفاق يعينها التي المدة في القبول هذا يعلن. الثمن االعالن هذا فيه تم الذي

526مادة 1. بالذمة – ويتعلق للمبيع Z بدال يكون ما الثمن2. الفاحشة – للجهالة Z نافيا Z تعيينا Z معينا يكون بأن Z معلوما الثمن يكون ان ويلزم

527مادة التقدير – 1 يقتصر ان ويجوز بالنقد، Z مقدرا الثمن يكون ان يجب المطلق البيع في

. بعد فيما بموجبها الثمن يحدد التي االسس بيان علىسعر – 2 الثمن يكون ان الشك عند وجب السوق سعر هو الثمن ان على اتفق واذا

يكن لم فإذا للمشتري، المبيع تسليم فيهما يجب اللذين والزمان المكان في السوقيقضي الذي المكان في السوق سعر الى الرجوع وجب سوق التسليم مكان في

. السارية هي اسعاره تكون بأن العرف

528مادة من تبين متى البيع بطالن ذلك على يترتب فال للمبيع، Z ثمنا المتعاقدان يحدد لم اذا

جرى الذي السعر او التجارة في المتداول السعر اعتماد نويا المتعاقدين ان الظروف. بينهما التعامل عليه

529مادة العقد، – 1 بعد المبيع في زيادته او الثمن من البائع وتنزيل الثمن في المشتري زيادة

. العقد بأصل والتنزيل الزيادة وتلتحق يصح

حطه – 2 وما الشفيع، حق في ال العاقدين حق في يعتبر الثمن في المشتري زاد وماوما الشفيع، حق في حتى مبيع لكل Z مقابال الحط بعد الباقي يجعل الثمن من البائع

. الثمن من حصة له يكون المبيع في البائع زادهفلو – 3 العقد، بأصل الحط هذا يلحق ال لكن القبض، قبل الثمن جميع يحط ان وللبائع

بالثمن يأخذه ان وجب المبيع الشفيع واخذ الثمن جميع من المشتري البائع ابرأالمسمى.

530مادة 1. وضعية – او Z اشراكا او تولية او مرابحة البيع يجوزمعلوم – 2 ربح زيادة مع البائع به اشترى الذي االول الثمن بمثل بيع والمرابحة

ببعض المبيع بعض تولية واالشراك نقص، او زيادة دون االول الثمن بمثل بيع والتولية. منه معلوم مقدار نقصان مع االول الثمن بمثل بيع والوضعية الثمن،

3. والتهمة – الخيانة عن تحرزا Z معلوما االول الثمن يكون ان البيوع هذه في ويلزم

البائع – 2 التزاماتالملكية – نقل Z اوال

531مادة ملكية نفسه تلقاء من البيع نقل ،Z جزافا بيع قد كان او بالذات معينة Z عينا المبيع كان اذا

. باالفراز اال الملكية تنتقل فال بنوعه اال يعين لم المبيع كان اذا واما المبيع،

532مادة قبل ولو الملكية انتقال بمجرد Z منقوال او كان Z عقارا المبيع في يتصرف ان للمشتري

. القبض

533مادة المبيع المشتري اخذ المشتري الى المبيع تسليم قبل افلس ثم الثمن البائع قبض اذا

. الغرماء سائر يزاحمه ان دون ورثته من او البائع من

534مادة الثمن – 1 يستوفي ان الى بالملكية يحتفظ ان للبائع جاز الثمن، مؤجل البيع كان اذا

. المبيع تسليم تم لو حتى كلهالبائع – 2 يستبقي ان على يتفقا ان للمتبايعين جاز ،Z اقساطا يدفع الثمن كان فإذا

يجوز ذلك ومع االقساط، جميع تسدد لم اذا البيع فسخ عن له Z تعويضا منه Z جزءاالتعويضات ألحكام Z وفقا عليه، المتفق التعويض تخفض ان للظروف Z تبعا للمحكمة

االتفاقية.اال – 3 البيع، وقت من المشتري الى المبيع ملكية انتقلت Z جميعا االقساط سددت واذا

. ذلك غير على اتفاق وجد اذا4. – Z ايجارا البيع المتعاقدان سمى ولو حتى السابقة الثالث الفقرات احكام وتسري

535مادة عمل أي عن يكفل وان المشتري الى المبيع ملكية لنقل ضروري هو بما البائع يلتزم

Z عسيرا او Z مستحيال الملكية نقل يجعل ان شأنه . من

المبيع – تسليم ثانيا$

536مادة اخذ شرط ولو الثمن، نقده عند المشتري الى وتوابعه المبيع يسلم ان البائع على

. جاز للبائع الثمن نقده قبل معين وقت في المبيع

537مادة : ذكر غير من البيع في يدخل

من – الغرض الى Z نظرا عنه االنفكاك يقبل ال المبيع من جزء حكم في كان ما أ. الرضيع تبيعها دخل اللبن ألجل حلوب بقرة بيعت فاذا الشراء،

حدودها – في الواقع البستان دخل دار بيعت فإذا المستقرة، المتصلة المبيع توابع ببيعت واذا للدار، التي االرتفاق وحقوق العام الطريق الى الموصلة الخاصة والطرق

. االستقرار سبيل على المغروسة االشجار دخلت عرصة. المبيع – مشتمالت من انه على العرف يجري ما كل ج

538مادة

المشتري – 1 به يتمكن وجه على والمشتري المبيع بين بالتخلية يحصل المبيع تسليم. حائل دون قبضه من

البائع – 2 من Z اذنا ذلك يعتبر وسكت يقبضه وهو البائع ورآه المبيع المشتري قبض واذا. القبض في له

539مادة فال المالك من فاشتراها البيع قبل المشتري يد تحت موجودة المبيعة العين كانت اذا

. امانة يد او ضمان يد البيع قبل المشتري يد كانت سواء جديد قبض الى حاجة

540مادة او – 1 له رهنه او اياه وهبه او باعه او بائعه الى قبضه قبل المبيع المشتري اجر اذا

. للمبيع Z قابضا المشتري اعتبر القبض، يستلزم آخر تصرف أي فيه له تصرفتصرف – 2 أي فيه تصرف او رهنه او وهبه او باعه او البائع لغير قبضه قبل اجره واذا

. المشتري قبض مقام القبض هذا قام العاقد، وقبضه القبض يستلزم آخر

541مادة

التعاقد – 1 وقت فيه موجود هو الذي المحل في المبيع بتسليم يقتضي العقد مطلق. البائع اقامة محل مكانه اعتبر وجوده محل يعين ولم Z منقوال المبيع كان واذا

تسليمه – 2 لزمه معين، محل في المبيع تسليم البائع على العقد في اشترط اذا اما. المذكور المحل في

542مادة او اتفاق يوجد لم ما وحده، البائع تلزم والوزن الكيل كأجرة المبيع تسليم تكاليف

. ذلك بغير يقضي عرف

543مادة في ليس التي المذروعات او الموزونات من جملة او المكيالت من جملة بيعت اذا

بسعر او جملة ثمنها وسمى قدرها بيان مع المتقاربة العدديات من او ضرر تبعيضهاالبيع فسخ شاء ان Z مخيرا المشتري كان ،Z ناقصا التسليم عند المبيع وجد ثم الوحدة

فالزيادة Z زائدا المبيع ظهر واذا الثمن، من بحصته الموجود المقدار اخذ شاء وانللبائع.

544مادة من – 1 او ضرر تبعيضها في التي المذروعات او الموزونات من جملة بيعت اذا

التسليم عند المبيع وجد ثم جملة ثمنها وسمى قدرها بيان مع المتفاوتة العددياتوقت البائع مع اتفق اذا اال الثمن، بكل المبيع اخذ او البيع فسخ فللمشتري ،Z ناقصا

. الثمن من بحصته الموجود المقدار اخذ على التعاقدعلى – 2 التعاقد وقت االتفاق يجوز انه على للمشتري، فالزيادة Z زائدا المبيع وجد واذا

. الزيادة مقابل في Z عوضا البائع يعطي ان

545مادة العدديات من او تبعيضها في التي المذروعات او الموزونات من جملة بيعت اذا

عند Z ناقصا او Z زائدا المبيع وجد ثم الوحدة، بسعر ثمنها وسمى قدرها بيان مع المتفاوتة. الثمن من بحصته المبيع اخذ او البيع فسخ فللمشتري التسليم،

546مادة الحق – 1 للمشتري يكون ال السابقة، الثالث المواد في عليها المنصوص االحوال في

او النقص كان اذا اال المبيع في زيادة من يظهر فيما حق للبائع يكون وال الفسخ، في. المبيع للشيء المحدد القدر من المائة في خمسة جاوز قد الزيادة

السابقة – 2 الثالث المواد بمقتضى البائع او المشتري دعوى تسمع ال حال كل وعلى. Z فعليا Z تسليما للمشتري المبيع تسليم وقت من اشهر ثالثة انقضاء بعد

547مادة

المشتري، – 1 يقبضه ان قبل البائع يد في المبيع هلك اذاحدث اذا اال المشتري على شيء وال البائع على يهلك

نقصت واذا المبيع، لتسلم المشتري اعذار بعد الهالكمخير فالمشتري لتلفاصابه، التسليم قبل المبيع قيمة

. انقاصالثمن مع بقائه وبين البيع فسخ بينقبل – 2 نقصقيمته او المبيع هالك كان اذا انه على

وجب البائع بفعل او المشتري بفعل حدث قد التسليمالبائع والزام االولى، الحالة في كامال$ الثمن دفع

. الثانية الحالة بالتعويضفي

548مادة القابض – 1 يد في ضاع او هلك اذا الثمن تسمية مع الشراء رسوم على يقبض ما

ضاع او هلك اذا يضمن فال يده في امانة كان ثمن له يسم لم اذا اما الضمان، لزمه. منه تقصير او تعد دون

يد – 2 في امانة يكون يبين لم او ثمنه بين سواء النظر، رسوم على يقبض وما. تعد دون هلك اذا يضمن فال القابض

المبيع – ضمان ثالثا$

التعرضواالستحقاق ضمان

549مادة كان – 1 سواء بعضه او كله بالمبيع االنتفاع في للمشتري التعرض عدم البائع يضمن

به يحتج البيع وقت المبيع على Z حقا له ان يدعي اجنبي فعل من او فعله من التعرض. المشتري على

2. العقد – في عنه ينص لم ولو التعرض ضمان ويثبت

550مادة لم – 1 ولو البائع ضمن البائع، ملك على وارد االستحقاق وكان للغير المبيع استحق اذا

. العقد في الضمان يشترطاثبت – 2 لو كما المشتري ملك في وهو المبيع في حادث بأمر االستحقاق ورد اذا اما

بالضمان الرجوع في للمشتري حق فال الشراء، عن متأخر بتاريخ ملكه انه المستحق. البائع على

551مادة 1. بنكوله – او بإقراره اال االستحقاق يثبت لم اذا بالضمان المشتري يرجع ال

النية – 2 حسن كان اذا بنكوله، او بإقراره اال يثبت لم لو حتى بالضمان يرجع ذلك ومعفي معه للدخول ودعاه المالئم الوقت في االستحقاق بدعوى البائع اعذر قد وكان

دعواه في حق على يكن لم المستحق ان البائع يثب لم ما هذا يفعل، فلم الدعوىباالستحقاق.

552مادة بعوض المبيع ترك على المشتري مع اتفق ثم له وحكم االستحقاق المستحق اثبت اذا. بالضمان بائعه على يرجع ان وللمشتري المستحق، من للمبيع شراء هذا يعتبر

553مادة على Z حكما هذا كان للمستحق، به وحكم االخير المشتري يد في المبيع استحق اذا

عليه يرجع ان قبل يرجع ال لكن بالضمان بائعه على يرجع ان ولكل الباعة جميع. منه المشتري

554مادة المبيع، – 1 باستحقاق البيع وقت يعلم ال البائع وكان المشتري على المبيع استحق اذا

Z ايضا يسترد ان وله زادت، او البيع قيمة نقصت بتمامه الثمن استرداد فللمشتريوجميع صرفها التي النافعة والمصروفات للمستحق بردها الزم التي الثمار قيمة

ان المشتري يستطيع كان ما عدا االستحقاق، ودعوى الضمان دعوى مصروفات. بالدعوى البائع اخطر وول منها يتقيه

فوق – 2 يسترد ان فللمشتري المبيع باستحقاق المبيع وقت يعلم البائع كان اذا اماالمبيع على انفقها التي الكمالية والمصروفات الثمن عن المبيع قيمة به وادت ما ذلك

. المبيع استحقاق بسبب كسب من فاته او خسارة من لحقه عما Z تعويضا يطلب وان

555مادة كان – 1 العقد، وقت به للمشتري علم ال بتكليف Z مثقال كان او المبيع بعض استحق اذا

. العقد يفسخ ان للمشتريمن – 2 اصابه عما بالتعويض يطالب ان فله المبيع من الباقي المشتري اختار واذا

. االستحقاق بسبب ضرر

556مادة او – 1 منه ينقصا ان او االستحقاق ضمان في يزيدا ان خاص باتفاق للمتعاقدين يجوز

. الضمان هذا يسقطا انالحق – 2 هذا كان اذا الضمان، عدم اشترط قد البائع ان االرتفاق حق في ويفترض

. للمشتري عنه ابان قد البائع كان او Z ظاهراحق – 3 اخفاء تعمد قد البائع كان اذا ينقصه، او الضمان يسقط شرط كل Z باطال ويقع

المستحق.

557مادة

عن – 1 ينشأ استحقاق أي Zعن مسؤوال ذلك مع البائع بقي الضمان عدم على اتفق اذا. ذلك بغير يقضي اتفاق كل Z باطال ويقع فعله،

Zعن – 2 مسؤوال يكون البائع فان الغير، فعل من نشأ قد المبيع استحقاق كان اذا اما . الخفية العيوب ضمان فقط الثمن رد

558مادة

بثمنه – 1 قبله شاء وان رده شاء ان Z مخيرا المشتري كان قديم عيب بالمبيع ظهر اذا

. المسمى

غرض – 2 به يفوت ما او الخبرة وارباب التجار عند المبيع ثمن ينقص ما هو والغيب

المبيع في Z موجودا كان اذا Z قديما ويكون عدمه، المبيع امثال في الغالب كان اذا صحيح

التسليم قبل البائع يد في وهو بعده حدث او العقد . وقت

559مادة

فحص انه لو يتبينه ان يستطيع كان او يعرفه للمشتري كان Z قديما Z عيبا البائع يضمن ال

هذا من المبيع خلو له اكد قد البائع ان اثبت اذا اال العناية، من ينبغي بما العيبالمبيع

.أخفى أو منه Z غشا العيب

560مادة ذلك – 1 من تمكنه بمجرد حالته من التحقق عليه وجب المبيع المشتري تسلم اذا

باخباره يبادر ان عليه وجب البائع يضمنه Z عيبا كشف فإذا التعامل، في للمألوف Z وفقا. للمبيع Z قابال اعتبر ذلك من شيء في اهمل فان عنه،

المشتري – 2 كشفه ثم المعتاد بالفحص عنه الكشف يمكن ال مما العيب كان اذا اما. للمبيع Z قابال اعتبر واال ظهوره عند لبائع ا به يخبر ان عليه وجب

561مادة كان ،Z ضررا تفريقه في يكن لم فإذا Z معيبا بعضه ظهر اذا واحدة صفقة بيع ما

يرد ان له وليس الثمن من يصيبه بما البائع مطالبة مع المعيب يرد ان للمشتريبكل الجميع قبل او الجميع رد ضرر تفريقه في كان اذا اما البائع، يرض لم ما الجميع

الثمن.

562مادة

ان – 1 له فليس المشتري، عند جديد عيب به حدث ثم قديم عيب بالمعيب ظهر اذاالثمن، بنقصان البائع يطالب ان له بل فيه، موجود الجديد والعيب القديم بالعيب يرده

. للرد مانع يوجد ولم عيبه على يأخذه ان البائع يرض لم ماالبائع – 2 على القديم بالعيب المبيع رد حق للمشتري عاد الحادث، العيب زال . فإذا

563مادة البناء – 1 او المبيع الثوب كصبغ الرد، تمنع المبيع على المشتري مال من شيء زيادة

. المبيع الشجر في الثمر ظهور او المبيعة االرض فيقديم – 2 عيب على المشتري اطلع ثم الرد، من مانعة زيادة المبيع في حدث فإذا

الثمن، بنقصان البائع على يرجع فانه بالعيب فيه، البائع قبله ولو الرد ويمتنع. الحادث

564مادة بنقصان البائع على ويرجع عليه، فهالكه المشتري يد في المعيب المبيع هلك اذا

الثمن.

565مادة وما Z معيبا يقوم ثم Z سالما المبيع يقوم بان الخبرة ارباب بمعرفة الثمن بنقصان يقدر

يرجع النسبة تلك وبمقتضى المسمى الثمن الى ينسب التفاوت من القيمتين بين كان. بالنقصان البائع على المشتري

566مادة سقط المالك، تصرف فيه تصرف ثم المبيع في قديم عيب على المشتري اطلع اذا

خياره.

567مادة فال – 1 له، سماه الذي بالعيب المشتري فاشتراه Z عيبا المعيب في ان البائع ذكر اذا

. آخر بعيب رده وله المسمى بالعيب رده في له خيارالبيع – 2 صح بالمبيع، موجود عيب كل من او عيب، كل من براءته البائع اشترط واذا

الموجود العيب من البائع يبرأ االولى الحالة في ولكن العيوب، يسم لم وان والشروطالموجود من يبرأ الثانية الحالة وفي القبض قبل بعده الحادث العيب ومن العقد وقت

. الحادث دون

568مادة 1. الضمان – مقدار يحددا ان خاص باتفاق للمتعاقدين Z ايضا يجوزتعمد – 2 قد البائع كان اذا Z باطال يقع ينقصه، او الضمان يسقط شرط كل ان على

. العيب اخفاء

569مادة

االخرى الحكومية الجهات او المحكمة بمعرفة بيع فيما العيب ضمان دعوى تسمع ال. العلنية المزايدة بطريق

570مادة حتى – 1 المبيع، تسليم وقت من اشهر ستة انقضت اذا العيب ضمان دعوى تسمع ال

مدة بالضمان يلتزم ان البائع يقبل لم ما ذلك، بعد اال العيب المشتري يكشف لم لواطول.

كان – 2 العيب اخفاء ان ثبت اذا الزمان لمرور المدة بهذه يتمسك ان للبائع وليس. منه المشتري – 3يغش التزاماتالثمن – دفع Z اوال

571مادة وهو – 1 العقد يقررها التي الشروط وفق عليه المتفق الثمن بدفع المشتري يلتزم

. الوفاء نفقات يتحمل الذي2. القبض – قبل المبيع ثمن في يتصرف ان وللبائع

572مادة اعذر – 1 اذا اال االداء، المستحق الثمن عن القانونية الفوائد في للبائع حق ال

اخرى ايرادات او ثمرات ينتج ان Z قابال هذا وكان المبيع الشيء سلمه او المشتري. بغيره يقضي عرف او اتفاق يوجد لم ما وذلك

حقل – 2 تكون والنتاج كالثمرة القبض، وقبل العقد بعد المبيع في الحاصلة والزيادة. ذلك بغير يقضي عرف او اتفاق يوجد لم ما المبيع، تكاليف وعليه للمشتري

573مادة فيه، اداؤه المشترط المكان في اداؤه لزم العقد في Z معينا الثمن اداء مكان كان اذاالثمن يكن لم واذا المبيع فيه يسلم الذي المكان في اداؤه وجب المكان يعين لم فاذا

ما االستحقاق، وقت المشتري موطن في به الوفاء وجب المبيع تسليم عند Z مستحقا. ذلك بغير يقضي قانون او عرف يوجد لم

574مادة اقساط – 1 الى الثمن تقسيط اشتراط ويجوز معلوم مؤجل او حال بثمن البيع يصح

ميعاده في القسط يوفق لم بانه االشتراط يجوز كما معينة، مواعيد في تدفع معلومة. الثمن كل يتعجل

تسليم – 2 وقت من البيع عقد في المذكورين والقسط االجل مدة ابتداء ويعتبر. ذلك غير على يتفق لم ما المبيع،

575مادة الثمن – 1 فيه يجب تعجيله، او الثمن تأجيل عقد في يذكر لم الذي المطلق البيع

.Z معجال

البائع – 2 احضر ان بنقد سلعة بيع في Z اوال الثمن ينقد ان المشتري على ويجب. Z معا والثمن المبيع فيسلم بمثلها Z نقودا او بمثلها سلعة بيعت اذا اما السلعة،

576مادة البائع، – 1 من ايل او البيع عقد على سابق حق الى Z مستندا المشتري احد تعرض اذا

شرط يمنعه لم ما للمشتري جاز يستحق، ان المبيع على جدية ألسباب خيف اذا اويجوز ولكن االستحقاق، خطر يزول او التعرض ينقطع حتى الثمن يحبس ان العقد في

. Z كفيال يقدم ان على الثمن باستيفاء يطالب ان الحالة هذه في للبائعوطلب – 2 المبيع في Z عيبا المشتري كشف ما حالة في السابقة الفترة حكم ويسري

. الثمن نقصان او الفسخ

577مادة المبيع – 1 كان ولو الثمن، من حال هو ما يستوفي ان الى المبيع حبس حق للبائع

لكل سمي سواء الحال، يستوفي ان الى حبسه فله واحدة صفقة بيعت اشياء جملة. يسم لم او ثمن منها

2. الحبس – حق يسقط ال الحال، بالثمن Z كفيال او Z رهنا المشتري واعطاء

578مادة في – 1 للبائع وليس حبسه، حق اسقط فقط الثمن قبض قبل المبيع البائع سلم اذا

. الثمن يستوفي ان الى وحبسه المشتري يد من المبيع يسترد ان الحالة هذهحق – 2 وللبائع Z معتبرا يكون ال الثمن اداء قبل البائع اذن بدون المبيع المشتري وقبض

ويلزم Z معتبرا القبض ينقلب المشتري يد في وهو تعيب او المبيع هلك فان استرداده،. الثمن من ذمته في ما بأداء المشتري

579مادة في – 1 حق فال البيع بعد بتأجيله البائع رضي او البيع عقد في Z مؤجال الثمن كان اذا

. االجل حلول قبل بالثمن يطالبه وال المشتري الى بتسليمه يلزم بل المبيع حبسلدفع – 2 المشترط االجل يحل لم لو حتى المبيع يحبس ان للبائع يجوز انه على

في كان او بالثمن، للوفاء تأمينات من قدمه ما اضعف قد المشتري كان اذا الثمن،. كفالة المشتري يقدم لم ما هذا البائع، على الثمن يضيع ان معها يوشك اعسار حالة

580مادة ان الى حبسه حق فللبائع الثمن، ودفع البيع قبض قبل Z مفلسا المشتري مات اذا

حق عن الثمن زاد فان ثمنه من حقه للبائع وتؤدي المحكمة، تبيعه او الثمن يستوفياسوة فيكون بتمامه البائع حق يوفق ولم نقص وان الغرماء لباقي الزائد يدفع البائع

. له بقي فيما للغرماء

581مادة

التي – 1 االخرى بااللتزامات اخل او استحقاقه عند الثمن المشتري يدفع لم اذايطلب ان واما بالتنفيذ المشتري يلزم ان اما بالخيار فالبائع البيع، عقد عند نشأت

. البيع فسخالمبيع – 2 عليه يضيع ان Z مهددا وكان ذلك البائع طلب اذا Z فورا بالفسخ الحكم ويتعين

مدته تقدر اجل الى المشتري تنظر ان للمحكمة جاز بذلك Z مهددا يكن لم فإذا والثمن،اخرى، فوائد على يتفق لم اذا القانونية الفوائد المشتري يدفع ان على للظروف Z تبعاانظار دون البيع بفسخ الحكم وجب الثمن المشتري يدفع ان دون االجل انقضى فإذا

. آخر اجل الى المشتري

582مادة الثمن بدفع المشتري قيام عدم عند نفسه تلقاء من البيع يفسخ ان البائع اشترط اذا

دام ما الميعاد انقضاء بعد الثمن يدفع ان ذلك مع للمشتري كان المحدد الميعاد فييجوز ال حال كل وفي اعذاره دون يقع الفسخ ان على العقد في نص اذا اال يعذر، لم

– . المصروفات دفع Z ثانيا اجل أي المشتري تمنع ان للمحكمة

583مادة السندات كتابة واجرة الرسوم من وغيرها التسجيل ورسوم البيع عقد نفقات

لم ما المشتري، على تكون البيع يقتضيها التي المصروفات من ذلك وغير والصكوك. ذلك بغير يقضي عرف او اتفاق يوجد

584مادة اجرة كانت Z جزافا كرم ثمرة بيعت فلو المشتري، على مؤونتها Z جزافا المبيعة االشياء. ذلك بغير يقضي اتفاق يوجد لم ما هذا المشتري على وجزها الثمرة تلك قطع

585مادة حسب على جارية المشتري بيت الى واصياله نقله اجرة تكون Z محموال يباع مع

. العرف او االتفاق

المبيع – تسلم Z ثالثا

586مادة دام – 1 ما العقد في المحددين والمكان الزمان في المبيع يتسلم بأن المشتري يلتزم

. عليها المتفق للشروط Z وفقا عليه عرض قد المبيعالمشتري – 2 على وجب المبيع لتسلم Z مكانا او Z زمانا العرف او االتفاق يحدد لم فإذا

ما اال ابطاء، دون ينقله وان البائع فيه يسلمه ان يجب الذي المكان في يتسلمه ان. زمن من النقل يقتضيه

587مادة . ذلك بغير يقضي اتفاق او عرف يوجد لم ما المشتري، على المبيع تسلم نفقات

البيوع – انواع بعض الثاني الفرعألنفسهم – 1 وشراؤهم والوكالء االولياء بيع

588مادة ولده – 1 مال يشتري ان وله لولده ماله يبيع ان ولده على والية له الذي لالب يجوز

. فاحش ال يسير وبغبن قيمته بمثل لنفسه،والمبيع – 2 الثمن من كل يعتبر لنفسه، ولده مال اشترى او لولده نفسه مال باع فان

. العقد بمجرد مقبوضين3. الحكم – في كاالب والجد

589مادة نفسه مال يبيع ان المحكمة، قبل من المقام القيم او المنصوص للوصي يجوز ال

في ذلك كان سواء ،Z مطلقا المحجور مال من Z شيئا لنفسه يشتري ان وال للمحجورال . ام للمحجور خير

590مادة ان – 1 وال لليتيم، نفسه مال يبيع ان الجد او االب قبل من المختار للوصي يجوز ال

من وبإذن لليتيم خير ذلك في كان اذا اال اليتيم، مال من Z شيئا لنفسه يشتريالمحكمة.

ثمن – 2 من بأكثر منه يشتري ان او المثل، ثمن من بأقل لليتيم يبيع ان هي والخيرية. ظاهرة مصلحة لليتيم فيه يكون وجه على المثل،

591مادة . لنفسه المحجور مال يشتري ان وال للمحجور، ماله يبيع ان للقاضي يجوز ال

592مادة الشركات – 1 لمديري وليس ببيعها هم الموكلين االموال يشتروا ان للوكالء ليس

يكون التي او ببيعها هم المكلفين االموال يشتروا ان الموظفين وال حكمهم في ومناموال يشتروا ان المصفين للحراس وال التفاليس لوكالء وليس يدهم، على بيعها

يشتروا ان والتركات الشركات لمصفي وليس المعسر المدين اموال وال التفليسةاليهم المعهود االموال يشتروا ان للخبراء وال للسماسرة وليس يصفونها التي االموال

المزاد بطريق ولو يشتري ان هؤالء من احد لو وليس قيمتها، تقدير في او بيعها في. شراؤه عليه محظور هو ما مستعار باسم وال بنفسه ال العلني

اجازه – 2 اذا يصح السابقة الفقرة في عليها المنصوص االحوال في الشراء ان علىيجزه لم اذا اما الواجبة، لالهلية Z حائزا االجازة وقت كان متى لحسابه، البيع تم من

ان عسى وما الثاني البيع مصروفات االول المشتري تحمل جديد، من المال وبيع. المبيع قيمة من نقص قد فيها – 2يكون المتنازع الحقوق بيع

593مادة ان – 1 ضده فللمتنازل بمقابل آخر شخص الى صاحبه عنه نزل اذا فيه المتنازع الحق

مع دفعه الذي الحقيقي الثمن المشتري الى رد هو اذا المطالبة من يتخلص. الدفع وقت من القانوني بالسعر الثمن وفوائد المصروفات

2. جاري – نزاع بشأنه قام او دعوى به رفعت قد كان اذا فيه، Z متنازعا الحق ويعتبر

594مادة : اآلتية االحوال في فيه المتنازع الحق السترداد محل ال

. واحد – بثمن Z جزافا بيعت اموال مجموعة Zضمن داخال الحق هذا كان اذا أ. لآلخر – نصيبه احدهم وباع آخرين، امالك او ورثة بين Z شائعا كان اذا ب

. ذمته – في المستحق للدين وفاء لدائنه، مدين عنه نزل اذا ج. العقار – ملكية اليه انتقلت لمن وبيع ،Z عقارا يشمل كان اذا د

595مادة لكتبة وال وللمحامين ونوابهم العامين للمدعين وال للقضاة وال للحكام يجوز ال

كله فيه المتنازع الحق مستعار، باسم وال باسمهم يشتروا ان ومساعديهم، المحكمةعملهم يباشرون التي المحكمة اختصاص في يدخل النزاع في النظر كان اذا بعضه او

. دائرتها في

596مادة هم كانوا اذا فيها المتنازع الحقوق في موكليهم مع يتعاملوا ان للمحامين يجوز ال. مستعارة بأسماء او بأسمائهم التعامل كان سواء عنها، الدفاع يتولون الذين

المقايضة – 3

597مادة وقعت – 1 وان شروطه، فيهما فتعتبر المبيع حكم المقايضة بيع في البدلين من لكل

. Z معا المتقايضين كل ويتسلم يسلم ان لزم التسليم، امر في منازعةالذي – 2 للشيء Z ومشتريا به قايض الذي للشيء Z بائعا المتقايضين من كل ويعتبر

. عليه قايض

598مادة ان اما المقايض لهذا جاز بعيب، رد او المقايض تسلمه الذي الشيء استحق اذا

او االستحقاق وقت اآلخر الشيء بقيمة يطالب ان واما به قايض الذي الشيء يستردكان اذا بتعويض يطالب ان الحالتين في وله العيب، من Z خاليا المقايضة وقت بقيمته

. لذلك وجه هناك

599مادة

الفرق تعويض جاز المتعاقدين، تقدير في مختلفة قيم فيها المتقايض لالشياء كان اذا. Z معدال يكون النقود من بمبلغ

600مادة ما مناصفة المتقايضان يتحملها االخرى النفقات من وغيرها المقايضة عقد مصروفات

. ذلك بغير يقضي اتفاق يوجد لم

الهبة – الثاني الفصلوالصدقة – الهبة االول الفرع

601مادة 1. عوض – بال آلخر مال تمليك هي الهبةورد – 2 فيما اال كالهبة احكامها في وهي الثواب آلجل وهب الذي المال هي والصدقة

. خاص نص فيه

602مادة . المختصة الدائرة في تسجل ان الهبة النعقاد وجب Z عقارا الموهوب كان اذا

603مادة او – 1 صراحة الواهب اذن القبض في ويلزم بالقبض اال المنقول في الهبة تتم ال

داللة.بالقبض – 2 اذنه واما بعده او الهبة مجلس في القبض صح صراحة الواهب اذن واذا

. داللة بالقبض اذن الهبة وعقد الهبة بمجلس فمقيد داللة

604مادة الواهب، ايجاب بمجرد حجره في هو من او وليه اياه وهبه الذي المال الصغير يملك

. القبض الى يحتاج وال غيره، عند عارية او وديعة في كان او يده في المال دام ما

605مادة . حجره في هو من او وليه مقامه قام مميز غير لصبي شيء وهب اذا

606مادة الى حاجة دون مقبوضة الهبة اعتبرت يده، في المال هذا كان لمن ماله احد وهب اذا

. آخر قبض

607مادة الهبة – 1 تتم المدين، يرده ولم منه ذمته ابرأ او للمدين الذين الدائن وهب اذا

. الحال في الدين ويسقط2. الواهب – باذن قبضه اذا اال الهبة تتم فال المدين، لغير الدين الدائن وهب واذا

608مادة في يهب ان له جاز كذلك، كان فان للتبرع، Z اهال Z بالغا Z عاقال الواهب يكون ان يشترط

Z اجنبيا او Z قريبا او Z فرعا او له Z اصال كان سواء يشاء لمن بعضه او كله ماله صحته حال. لدينه Z مخالفا ولو منه

609مادة 1. للواهب – Z مملوكا Z معينا يكون ان ويلزم الهبة وقت الموهوب وجود يشترط2. بالدائنين – Z اضرارا الهبة وتجوز

610مادة . مادة بالدائنين اضرار الهبئة تجوز 611ال

دينه يؤدي ان بشرط Zآلخر ماال وهب فلو الشرط، ويعتبر العوض بشرط الهبة تصحيقم لم فان الهبة لزمت وفاته، يوم الى بنفقته يقوم ان بشرط او المقدار المعلوم

. الهبة يفسخ ان او بالتنفيذ يطالبه ان اما للواهب كان بالشرط له الموهوب

612مادة عنهما اجنبي من او لآلخر الخطيبين احد من الخطبة في تقدم التي والهدايا الهباتوطلب الخطبة فسخت اذا للواهب له الموهو يردهما ان يجب ،Z معا لهما او ألحدهما

. بالذات رده Z وممكنا Z قائما الموهوب دام ما الرد الواهب

الهبة – احكام الثاني الفرعالواهب – 1 التزامات

613مادة . له الموهوب الى الموهوب ملكية بالهبة، تنتقل

614مادة اذا – 1 اال او االستحقاق سبب اخفاء تعمد اذا اال الموهوب، استحقاق الواهب يضمن ال

اداه ما بقدر اال االستحقاق الواهب يضمن ال االخيرة الحالة وفي بعوض، الهبة كانت. غيره على يتفق لم ما هذا كل عوض من له الموهوب

2. ودعاوى – حقوق من له فيما الواهب محل له الموهوب حل الموهوب استحق واذا

615مادة يرجع فال له الموهوب المستحق وضمن مستحق واستحقها الموهوبة العين تلفت اذا

لالحكام Z وفقا االستحقاق الواهب به يضمن الذي بالقدر اال ضمن بما الواهب علىالسابقة.

616مادة

. الجسيم خطأه او العمد فعله عن ال Z مسؤوال الواهب يكون ال

له – 2 الموهوب التزامات

617مادة وما والرسوم العقد مصروفات ذلك في ويدخل له، الموهوب على الهبة نفقات. مخالف اتفاق يوجد لم ما وذلك ونقله وتسلمه الموهوب تسليم في يصرف

618مادة Z مشترطا العوض هذا كان سواء عوض من عليه اشترط ما اداء له الموهوب على

. العامة المصلحة او اجنبي لمصلحة او الواهب لمصلحة

619مادة اال – 1 Z ملزما له الموهوب يكون فال ديونه، وفاء الهبة عن Z عوضا الواهب اشترط اذا

. خالفه على يتفق لم ما وهذا الهبة وقت موجودة كانت التي الديون بوفاءشخص – 2 ذمة في او الواهب ذمة في لدين Z ضمانا عيني بحق الموهوب كان واذا

. الفرع ذلك غير على اتفاق يوجد لم ما الدين هذا بوفاء يلتزم له الموهوب فان آخر،الهبة – في الرجوع الثالث

620مادة الرجوع حق للواهب كان يرض لم فان الموهوب، برضاء الهبة في يرجع ان للواهب

. الرجوع من مانع يوجد لم ما مقبول سبب تحقق عند

621مادة : الهبة في للرجوع Z مقبوال Z سببا خاص بنوع يعتبر

هذا – يكون بحيث الواهب، نحو عليه يجب بما Z Zخطيرا اخالال له الموهوب يخل ان أ. Z غليظا Z جحودا جانبه من االخالل

مكانته – مع يتفق بما المعيشة اسباب لنفسه يوفر ان عن Z عاجزا الواهب يصبح ان بعلى النفقة من القانون عليه يفرضه بما الوفاء على قادر غير يصبح ان او االجتماعية

الغير.للوهاب – يكون ان او الرجوع، وقت الى Z حيا يبقى Z ولدا الهبة بعد الواهب يرزق ان ج

. حي هو فإذا الهبة وقت Z ميتا يظنه Z ولدابدون – التزامات من العقد في عليه اشترط بما القيام في له الموهوب يقصر ان د

. مقبول عذر

622مادة . الهبة ابطال حق لورثته كان حق، وجه بال Z عمدا الواهب له الموهوب قتل اذا

623مادة

: الهبة في الرجوع يمنعحق – عاد المانع زال فإذا قيمته، لزيادة موجبة متصلة زيادة للموهوب يحصل ان أ

الرجوع.. المتعاقدين – احد يموت ان ب

بعض – في التصرف اقتصر فإذا Z نهائيا للملكية Z مزيال Z تصرفا له الموهوب يتصرف ان ج. الباقي في يرجع ان للواهب جاز الموهوب،

. الهبة – بعد بينهما الفرقة وقعت ولو لآلخر، الزوجين احد من الهبة تكون ان د. محرم - رحم لذي الهبة تكون ان هـ

او – اجنبي بسبب او بفعله الهالك كان سواء له، الموهوب يد في الموهوب يهلك ان والموهوب غير اذا وكذلك الباقي، في الرجوع جاز بعضه هلك فإذا االستعمال، بسبب

. Z دقيقا طحنت اذا كالحنطة اسمه به يتبدل وجه على الموهوب لهالموهوب، – بعض العوض يكون ان بشرط الواهب يقبضه عوض للهبة يعطي ان ز

العوض استحق واذا الباقي في يرجع ان فللواهب الموهوب بعض العوض كان فإذا. الرجوع حق عاد

. للمدين – الدين الدائن يهب ان ح. صدقة – الهبة تكون ان ط

624مادة العقد -1 ألثر Z ابطاال رجوعه كان بالتقاضي او بالتراضي هبته في الواهب رجع اذا

. لملكه واعادة الرجوع، حين منرفع – 2 وقت من او الرجوع على االتفاق وقت من اال الثمرات له الموهوب يرد وال

المصروفات اما االضطرارية، المصروفات من انفقه ما بجميع يرجع ان وله الدعوى،. الموهوب قيمة في زاد الذي القدر بها الرجوع في يجاوز فال النافعة

625مادة او الموهوب هلك فلو Z غاضبا كان القضاء، او الرضاء قبل الموهوب الواهب اخذ اذابعد له الموهوب ومنعه القضاء بعد طلبه اذا اما له، للموهوب قيمته ضمن استهلك

– . الشركة الثالث الفصل ضمنه يد في فهلك بالتسليم اعذاره

المواد المادة 683 – 626الغيت رقم/ 215بموجب الشركات قانون من Z لسنة 36ثانياالعدد 1983 العراقية الوقائع في .1983-4-18في 2935المنشور

الدائم – والدخل القرض الرابع الفصلالقرض – االول الفرع

684مادة تستهلك التي المثلية االعيان من معلومة Z عينا آلخر شخص يدفع ان هو القرض،

. مثلهما ليرد بها باالنتفاع

685مادة . واليته في هو من مال اقتراض الولي يملك ال

686مادة 1. مثلها – ذمته في ويثبت بالقبض المقترضة العين المستقرض يملك2. المستقرض – على ضمان فال القبض، وقبل العقد بعد العين هلكت فإذا

687مادة واثر – 1 فائدة بغير القرض وكان خفي عيب المقترضة العين في ظهر اذا

. معيبة قيمتها اال يرد ان يلزم فال بذلك، المقرض واخبر العين استيفاء المستقرضكان – 2 العيب اخفاء تعمد قد ولكن فائدة بغير كان او بفائدة القرض كان اذا اما

. المعيب بالشيء سليم شيء ابدال واما العيب، اصالح اما يطلب ان للمستقرض

688مادة . العارية فأحكام واال البيع احكام سرت بفائدة القرض كان فان الشيء استحق اذا

689مادة الزمان – 1 في Z ووصفا Z قدرا المقترضة االعيان مثل رد المستقرض على يجب

. عليهما المتفق والمكان2. وقت – أي في يسترده ان للمقرض كان الزمان على يتفق لم فإذا3. العقد – مكان في Z واجبا الرد كان المكان على يتفق لم واذا

690مادة الورق او المسكوكات او الموزونات او المكيالت من شيء على القرض وقع اذا

برخصها عبرة وال مثلها رد المستقرض فعلى غلت او اسعارها فرخصت النقدي،وغالئها.

691مادة فانقطعت استهلكها بل المقترضة، االعيان مثل رد المستقرض وسع في يكن لم اذا

يوم بقيمتها يطالب ان او مثلها يوجد ان الى ينتظر ان فللمقترض الناس، ايدي عنالقبض.

692مادة 1. العقد – في شرطت اذا اال القرض، في الفائدة تجب اليسترد – 2 ان له كان Z قانونا الجائز السعر على تزيد فائدة المستقرض دفع واذا

. غلط عن او علم عن دفع سواء الزيادة

693مادة

تلف فان كسب، ما بقدر الضمان فعليه فاستهلكه Z شيئا عليه محجور استقرض اذا. استردادها فللمقرض باقية عينه كانت وان عليه ضمان فال بنفسه الشيء

الدائم – الدخل الثاني الفرع

694مادة والى – 1 آخر شخص الى الدوام على يؤدي بأن شخص يتعهد ان هو الدائم الدخل

اشياء من Z معينا Z مقدارا او النقود من Z مبلغا محله يكون Z دوريا Z دخال بعده من خلفائه. المعاوضة عقود من بعقد التعهد هذا ويكون اخرى مثلية

القرض – 2 على تسري التي القواعد الفائدة سعر حيث من الدائم الدخل في ويتبع. الفائدة ذي

695مادة بعض – 1 وذلك الدخل، عليه تأسس الذي العوض ايفاء حق الدائم الدخل في للمدين

. العقد على سنة عشرة خمس مضيعلى – 2 تزيد لمدة او Z حيا الدخل مستحق دام ما االيفاء يحصل اال على االتفاق ويجوز

. عنها تقل او سنة عشرة خمسهذا – 3 على سنة وانقضاء ذلك، في الرغبة اعالن بعد اال االيفاء حق يستعمل وال

االعالن.

696مادة : اآلتية االحوال في اال االيراد لتأسيس دفعه الذي بالعوض االيفاء طلب للدائن ليس

. انذاره – رغم متواليتين سنتين الدخل المدين يدفع لم اذا أالتأمينات – انعدمت اذا او تأمينات من الدائن به وعد ما تقديم في المدين قصر اذا ب

. عنها Z بديال يقدم ولم Z بعضا او Z كال. اعسر – او المدين افلس اذا ج

697مادة مبلغ – 1 برد او العوض بأداء الوفاء تم النقود، من مبلغ مقابل الدائم الدخل رتب اذا

. ذلح على اتفق اذا منه اقلمحسوبة – 2 فائدته تكون النقود من مبلغ بدفع الوفاء يتم االخرى الحاالت وفي

– . الصلح الخامس الفصل للدخل مساوية القانوني بالسعرالصح – اركان االول الفرع

698مادة . بالتراضي الخصومة ويقطع النزاع يرفع عقد الصلح

699مادة

يشملها التي الحقوق في بعوض للتصرف Z اهال يكون ان ،Z صلحا يعقد فيمن يشترط. الصلح عند

700مادة المدين – 1 به يقر ولم به، مقضي غير دين التجارة في له المأذون للصبي كان اذا

يصالح ان للصبي جاز معسر المدين ولكن Z ثابتا الدين كان او عليه، بينة للصبي وليسبه Z مقضيا الدين كان اذا اما الدين من اقل قيمته آخر شيء على او بعضه على غريمه

. ذلك له يجوز فال مؤسرا المدين وكان عليه بينة لصبي كان او المدين به اقر او2. معلوم – اجل الى الدين تأجيل على مدينه يصالح ان حال كل في المأذون وللصبي

701مادة 1 – Z مقرا المدين كان او عليه، بينة له وكان موسر مدين على دين للمحجور كان اذا

الدين كان اذا اال الدين بعض على يصالح ان للوالي يجوز فال به، عليه Z مقضيا او بالدينعن صالح وان للمحجور الدين قدر ويضمن نفسه على صلحه يجوز فانه بعقده، وجب

باذن الصلح يجوز يسير بغبن اقل او الدين قدر قيمته كانت فان آخر مال على الدين. الصلح يجوز فال فاحش بغبن الدين من اقل قيمته كانت وان المحكمة من

على – 2 ويقدم منكر والمدين بينة له تكن لم بان الدين كل يثبت اال الولي خشي فانولو الدين على يصالح ان المحكمة من باذن له جاز المدين، اعسار تحقق او اليمين

. فاحش بغبن

702مادة من باذن فللولي دعواه تثبت بينة للمدعي وكان بدين، المحجور على ادعى اذا

للولي يجوز فال بينة للمدعي تكن لم وان الباقي ويدفع شيء على يصالح ان المحكمة. ما شيء على يصالح ان

703مادة الموكل الدعوى عن صالح فان بالصلح، الوكالة تستلزم ال بالخصومة الوكالة

. صلحه يصح فال موكله اذن بال فيها بالخصومة

704مادة يكون – 1 ان ويشترط مقابلته في البدل اخذ يجوز مما عنه المصالح يكون ان يشترط

. والتسليم القبض الى يحتاج مما كان ان Z معلوماالصلح – 2 يجوز ولكن اآلداب، او العام بالنظام المتعلقة المسائل في الصلح يجوز وال

ارتكاب عن تنشأ التي او الشخصية الحالة على تترتب التي المالية المصالح على. الجرائم احدى

705مادة مما كان ان Z معلوما يكون وان للمصالح، Z مملوكا Z ماال الصلح بدل يكون ان يشترط

. والتسليم القبض الى يحتاج

706مادة فيها يبد لم التي او انكرها التي او عليه المدعي بها اقر التي الحقوق عن الصلح يصلح

. Z انكارا وال Z اقرارا

707مادة بمال عنها وصالحه للمدعي بها عليه المدعى واقر معينة Z عينا به المدعى كان اذا

. البيع حكم حكمه وكان الصلح صح معلوم

708مادة اآلخر عليه وادعى مجهولة، او كانت معلومة يده، في Z عينا آخر على شخص ادعى اذايد في ما مقابلة منهما كل يد في ما يكون ان على واصطلحا يده في كذلك بعين

صحته تتوقف وال احكامها عليه فتجري المقايضة معنى في وكان الصلح صح اآلخر. بالعوضين العلم صحة على

709مادة Z واسقاطا حقه لبعض Z اخذا هذا كان به، المدعى بعض على خصمه المدعي صالح اذا

لباقيه.

710مادة هذا احكام فان آخر، عقد أي او بيع او هبة على الصلح انطوى اذا االحوال جميع في

. عليه تترتب التي اآلثار حيث ومن صحته حيث من االتفاق على تسري التي هي العقد

711مادة – . الصلح آثار الثاني الفرع رسمي بمحضر او بالكتابة اال الصلح يثبت ال

712مادة بدله بالصلح المدعي ويملك فيه، الرجوع المتصالحين من ألحد يجوز فال الصلح، تم اذا

. دعواه وتسقط

713مادة تسليمه قبل بعضه او كله هلك او فاستحق بالتعيين يتعين مما الصلح بدل كان اذا

اقرار عن للصلح كان فان للمدعي، تسليمه بعد بعضه او كله استحق او للمدعيسكوت او انكار عن الصلح كان وان Z بعضا او Z كال به عليه المدعى على المدعى يرجع

. المقدار بذلك دعواه الى المدعى برجع

714مادة

عنه المصالح واستحق معينة عن دعوى عن معين مال على اقرار عن الصلح وقع اذااخذ ما مقدار المدعى قبضه الذي الصلح بدل من يسترد بالبينة، بعضه او كله

. عليه المدعى من باالستحقاق

715مادة المصالح – 1 واستحق معينة عين دعوى عن معين ما على انكار عن الصلح وقع اذا

ويرجع المدعى على العوض من بمقابله عليه المدعى يرجع بالبينة، بعضه او كله عنه. المستحق على والدعوى فيه بالخصومة المدعى

بعض – 2 استحق ثم ذلك عن فصولح يبينه لم معينة عين في Z حقا شخص ادعى واذابالبينة كلها العين استحقت وان العوض من Z شيئا عليه المدعى يستحق فال العين،

. كله العوض استرد

716مادة عليه – 1 المدعى حق في معاوضة المدعي حق في هو سكوت، او انكار عن الصلح

. للمنازعة وقطع اليمين من خالص2. عنه – المصالح العقار في تجري وال عليه، المصالح العقار في الشفعة فتجري

وفسخه – الصلح بطالن الثالث الفرع

717مادة به – 1 المدعى فيرجع منه التقايل فللطرفين المعاوضة حكم في الصلح كان اذا

. عليه للمدعى الصلح وبدل للمدعي2. منه – التقايل يصح فال الحقوق بعض اسقاط تضمن اذا اما

718مادة : Z موقوفا الصلح يكون

. مزورة – انها ذلك بعد ثبت اوراق على بنى اذا أيجهل – احدهما او الطرفان وكان نهائي حكم بشأنه صدر ان سبق Z نزاعا حسم اذا ب

. الحكم هذا صدور

719مادة بعد – 1 ظهرت ثم عام، بوجه الطرفين بين القائمة المنازعات جميع الصلح تناول اذا

غير كان الطرفين احد ان تثبت الصلح وقت معروفة تكن لم كتابية مستندات ذلكاخفيت قد المستندات هذه كانت اذا اال Z موقوفا العقد يكون فال يدعيه، فيما محق

. المتعاقدين احد بفعلاحد – 2 ان تثبت كتابية مستندات ذلك بعد وظهرت ،Z معينا Z نزاعا الصلح يتناول اذا اما

. Z موقوفا يكون الصلح فان يدعيه فيما حق له يكن لم المتعاقديناشهر، – 3 ثالثة المتقدمتين الفقرتين في بها المنوه المستندات ظهور على مر واذا

. Z نافذا الصلح كان الواقع، الصلح على المتعاقدين من الشأن ذو يعترض ولم

720مادة 1. العقد – بطالن يقتضي منه جزء فبطالن يتجزأ، ال الصلحان – 2 الظروف من او العقد عبارات من تبين اذا يسري، ال الحكم هذا ان على

. بعض عن بعضها مستقلة العقد اجزاء ان على تواقفا قد المتعاقدين

721مادة يطالب ان اآلخر للطرف جاز الصلح، في به التزم بما المتعاقدين احد يقم لم اذا

في بحقه الخال دون العقد فسخ يطلب ان له كان واال ،Z ممكنا هذا كان اذا العقد بتنفيذ – . بالشيء االنتفاع على الواردة العقود الثاني الباب الحالتين في التعويض

االيجار – عقد االول الفصلعام – بوجه االيجار االول الفرع

722مادة يمكن ان المؤجر يلتزم وبه معلومة لمدة معلوم بعوض معلومة منفعة تمليك االيجار

. بالمأجور االنتفاع من المستأجر

االيجار – 1 اركانوالقبول االيجاب

723مادة Z مميزا Z عاقال منهما كل يكون بان العقد وقت العاقدين اهلية االيجار، النعقاد يشترط

او يؤجره Z مالكا المؤجر وكون محجورين غير عاقلين العاقدين كون لنفاذه ويشترط. عليه Z وليا او للمالك Z وكيال

724مادة فإذا سنوات، ثالث على مدتها تزيد قد اجارة يعقد ان االدارة حق اال يملك ال لمن ليس

نص يوجد لم ما سنوات ثالث الى المدة انقصت ذلك من اطول لمدة االجارة عقدت. بغيره يقضي

725مادة ،Z محجورا او Z صغيرا هذا كان فان المالك، اجازة على موقوفة الفضولي اجارة تنعقد

اجازة على موقوفة الفضولي اجارة انعقدت فاحش غبن فيها ليس االجرة وكانتالولي.

726مادة ان على واالستئجار، االيجار فيجوز الخيار بشرط Z مقترنا االيجار عقد يكون ان يصح

. معلومة مدة في االيجار فسخ في Z مخيرا كالهما او الطرفين احد يكون

727مادة االيجار، انفسخ المدة اثناء في فسخ فأيهما Z معا والمستأجر للمؤجر الخيار شرط اذا

. المدة انتهاء الى لآلخر الخيار وبقي خياره سقط جاز وايهما

728مادة . االيجار لزم الخيار له من يفسخ ولم الخيار مدى مضت اذا

729مادة . خياره سقط المخير العاقد مات فإذا يورث، ال الشرط خيار

730مادة 1. العقد – وقت من تعتبر الخيار مدةغير – 2 على المتعاقدان اتفق اذا اال الخيار، سقوط وقت من تعتبر االجارة مدة ابتداء

ذلك.

المأجور

731مادة . غيره او للشريط الشائعة الحصة ايجار يجوز

732مادة مالك يجزها لم اذا الحق هذا بانقضاء تنقضي المنعة حق له ممن الصادرة االجازةلنقل الالزمة والمواعيد باالخالء للتنبيه المقررة المواعيد تراعى ان على الرقبة،

. الزراعية االرض محصول

733مادة االيجار فسخ شاء وان قبله شاء ان يراه، حين الخيار له كان يره، لم Z شيئا استأجر من

. يره ولم اجره فيما للمؤجر خيار وال

734مادة كانت اذا اال الرؤية، خيار له يكون ال قبل، من كافية رؤية رآها قد كان Z عينا استأجر من

. تغيرت قد االولى هيأتها

735مادة الشيء – 1 رأى قد انه االيجار عقد في وبإقراره المستأجر بموت الرؤية خيار يسقط

على وظهوره الرؤية مقام يقوم Z وصفا االيجار عقد في الشيء ويوصف بحالته وقبلهوقت وبمضي المستأجر Zمن فعال او Z قوال الخيار يبطل ما وبصدور وصفت التي الصفة

. يراه ان دون الشيء رؤية من المستأجر يمكن كاف

يرد – 2 لم اذا الخيار بانقضائه يسقط ،Z Zمعقوال آجال للمستأجر يحدد ان وللمؤجر. المدة هذه خالل في المأجور

736مادة . آخر مال أي تكون ان يصح كما ،Z نقودا االجرة تكون ان يصح

737مادة موجب – 1 على اعطائها ويلزم واحدة، صورة من اكثر على االجرة ترديد يصح

. Z فعال تظهر التي الصورةتكون – 2 وان للعطارة، استعمل ان معينة اجرة له تكون ان على حانوت استؤجر فلو

. اجرته تعطى الحانوت فيه استعمل العملين فأي للحدادة، استعمل ان اخرى اجرة له

738مادة اثبات تعذر اذا او تقديرها كيفية على او االجرة مقدار على المتعاقدان يتفق لم اذا

. المدة المثل اجر وجب بها، المدعى االجرة

739مادة . العقد تاريخ فمن يسم لم وان العقد، في سمى الذي الوقت من االجارة، مدة تبدأ

740مادة انقضاء – 1 بعد انهاؤه جاز Z مؤبدا كان اذا او سنة ثالثين على تزيد لمدة االيجار عقد اذا

المنصوص القانونية المواعيد مراعاة مع المتعاقدين، احد طلب على بناء سنة ثالثين. ذلك بغير يقضي اتفاق ويكون التالية المادة في عليها

حياة – 2 لمدة عقد قد كان اذا االيجار ينهي ان المتعاقدين من ألحد يجوز ال انه علىااليجار عقد في نص واذا سنة ثالثين على تزيد ال لمدة امتد ولو المستأجر او المؤجر

. المستأجر حياة لمدة عقد قد انه فيعتبر االجرة، يدفع المستأجر بقى ما يبقى انه

741مادة المدة اثبات تعذر اذا او محددة غير لمدة عقد او مدة على اتفاق دون االيجار عقد اذاهذه بانقضاء وينتهي االجرة لدفع المحددة للمدة Z منعقدا االيجار فيعتبر بها المدعى

المواعيد في باالخالء اآلخر المتعاقد نبه هو اذا المتعاقدين احد طلب على بناء المدة: بيانها اآلتي

التنبيه – يكون اكثر او اشهر ستة االجرة لدفع المحددة المدة كانت اذا االراضي في أمع هذا كل االخير، نصفها قبل التنبيه كان ذلك من اقل تالمدة كانت فإذا اشهر بثالثة

. للعرف Z وفقا المحصول في المستأجر حق مراعاةاذا – ذلك، الى وما والمخازن والمصانع والمتاجر والمكاتب والحوانيت المنازل في ب

انتهائها قبل التنبيه يكون اكثر، او اشهر اربعة االجرة لدفع المحددة المدة كانت. االخير نصفها قبل التنبيه كان ذلك من اقل المدة كانت فإذا بشهرين،

المدة – كانت اذا تقدم، ما غير شيء أي وفي المؤثثة والغرف المساكن في جكانت فإذا واحد بشهر نهايتها قبل التنبيه يكون اكثر او شهرين االجرة لدفع المحددة

. االخير نصفها قبل التنبيه كان ذلك من اقل المدة

االيجار – 2 احكامالمؤجر - التزامات Z اوال

المأجور تسليم

724مادة المأجور يسلم ان تعجيله، المشروط المسمى االجر قبضه بعد المؤجر على

غيره بفعل او بفعله تغيرت قد كانت فان العقد وقت عليها التي بالحالة للمستأجر. االجارة فسخ شاء وان قبله شاء ان Z مخيرا فالمستأجر المقصودة بالمنفعة يخل Z تغيرا

743مادة مانع بال به ينتفع ان في للمستأجر وترخيصه المؤجر اجازة يكون المأجور تسليم

. االجارة انقضاء الى Z Zمستمرا متصال بقاء المستأجر يد في المأجور يبقى ان ويلزم

744مادة المؤجر اجبار بين Z مخيرا المستأجر كان منها حجرة يسلم ولم الدار المؤجر سلك اذا

من تسقط االخيرة الحالة هذه وفي عليه االستمرار او العقد فسخ وبين تسليمها على. تسليمها حين الى الحجرة حصة االجرة

745مادة الحجر من معين عدد على تشتمل ان على استأجرها دار في بالخيار المستأجرالمسمى باالجر قبلها شاء وان االجارة فسخ شاء فان ناقصة، فظهرت والمرافق

. االجرة انقاص له وليس

746مادة ناقصة، زائدة انها فتبين معينة مساحة على تشتمل انها على ارض استؤجرت اذا

في Z مخيرا المستأجر يكون النقص حالة في ولكن المسمى االجر ولزم االجارة صحت. االجارة فسخ

747مادة الوحدة بنسبة االجرة وعينت مساحة على تشتمل انها على ارض استؤجرت اذا

الفسخ بين Z مخيرا المستأجر كان ناقصة، او زائدة فظهرت مساحتها في القياسية. االجرة من الوحدات مجموع يخص ما بنسبة العقد على االستمرار وبين

748مادة

احكام، من المبيع بتسليم االلتزام على يسري ما المأجور بتسليم االلتزام على يسريهذا كل المأجور، ملحقات وتحديد ومكانه التسليم بزمان منها يتعلق ما االخص وعلى

. يخاله نص يوجد لم ما

749مادة معه يعيشون من او المستأجر صحة تعرض ان شأنها من حالة في المأجور اصبح اذاكان ولو العقد بفسخ يطلب ان للمستأجر جاز جسيم، لخطر عماله او مستخدمه او

. الحق هذا عن نزل ان له سبق قد

المأجور صيانة

750مادة في – 1 اخالل الى ادى المأجور في خلل من حدث ما وترميم اصالح المؤجر على

. منه المقصودة المنفعةيقوم – 2 ان او االجارة يفسخ ان للمستأجر كان الترميم، من المؤجر امتنع اذا

. المعروف بالقدر صرف بما المؤجر على ويرجع المحكمة، من بإذن بالترميم

751مادة 1. نفسه – تلقاء من العقد ينفسخ ،Z كليا Z هالكا االيجار مدة في المأجور هلك اذاهذا – 2 نقص او اجله من اجر الذي لالنتفاع معها يصلح ال حالة في اصبح اذا اما

يقم لم اذا له جاز ذلك من شيء في يد للمستأجر يكن ولم ،Z كبيرا Z نقصا االنتفاعاما يطلب ان عليها كان التي الحالة الى المأجور باعادة مناسب ميعاد في المؤجر

. االجارة فسخ او االجرة نقصاو – 3 الهالك كان اذا Z تعويضا يطلب ان السابقتين، الحالتين في للمستأجر يجوز وال

. مادة فيه للمؤجر يد ال سبب الى يرجع 752التلفعن – 1 المؤجر يمنع ان للمستأجر فليس لصيانته ضرورية لعمارة المأجور احتاج اذا

ان للمستأجر جاز بالمنفعة يخل او بالسكنى يضر ما ذلك على ترتب فان اجرائها. االجرة انقاص او االيجار فسخ يطلب

في – 2 حقه سقط الترميمات تمت ان الى المأجور في للمستأجر بقي اذا ذلك ومع. الفسخ طلب

753مادة ان – 1 وال االجارة، مدة المنفعة استيفائه في للمستأجر يتعرض ان المؤجر يجوز ال

. عليها المعقود بالمنفعة يخل او به االنتفاع من يمنع Z تغييرا المأجور في يحدثهذا – 2 يمتد بل اتباعه من او منه تصدر التي االعمال على المؤجر ضمان يقتصر وال

أي من او آخر، مستأجر أي من يصدر قانوني سبب على مبني تعرض كل الى الضمان. المؤجر عن الحق تلقى شخص

754مادة

االيجار، – 1 عقد بمقتضى حقوق من للمستأجر ما مع يتعارض Z حقا اجنبي دعى اذاالدعوى من يخرج ان وله بذلك، المؤجر اخطار الى يبادر ان المستأجر على وجب

. المؤجر ضد اال االجراءات توجه ال الحالة هذه وفيبعقد – 2 الواجب االنتفاع من Z فعال المستأجر حرم ان التعرض هذا على ترتب فإذا

له كان ان التعويض مع االجرة انقاص او الفسخ يطلب ان للظروف Z تبعا له االيجارمقتضى.

755مادة يطلب – 1 ان له جاز الغاصب، يد رفع من المستأجر يتمكن ولم المأجور غضب اذا

. االجرة انقاص او العقد فسخبوقوع – 2 المؤجر ينذر ولم له، Z ممكنا ذلك وكان الغاصب، يد رفع في قصر فإذا

. بالتعويض الدعوى الغاصب على يرفع ان وله االجرة عنه تسقط فال الغصب

756مادة دون – 1 تحول عيوب من المأجور في يوجد ما جميع للمستأجر المؤجر يضمن

جرى التي العيوب يضمن ال ولكنه ،Z كبيرا Z انقاصا االنتفاع هذا من تنقص او به، االنتفاع. فيها بالتسامح العرف

من – 2 خلوه او بتوافرها، صراحة تعهد صفات من المأجور خلو عن Z ايضا مسؤول وهو. بغيره االتفاق يقض لم ما هذا كل به، االنتفاع يقتضيها صفات

757مادة التعاقد، وقت به يعلم كان او به اخطر قد المستأجر كان اذا العيب المؤجر يضمن ال

اال وجوده، يتحقق ان المستأجر على يسهل كان اذا العيب المؤجر يضمن ال وكذلك. العيب من المأجور خلو المؤجر على كان اذا

758مادة العقد – 1 فسخ يطلب ان للمستأجر جاز الضمان معه يتحقق عيب بالمأجور وجد اذا

. االجرة انقاص اوكان – 2 انه يثبت لم ما بتعويضه المؤجر التزم العيب من ضرر المستأجر لحق فإذا

. العيب وجود يجهل

759مادة كان اذا العيب، او التعرض ضمان من الحد او االعفاء يتضمن اتفاق كل Z باطال يقع

. الضمان هذا سبب غش عن اخفى قد المؤجر

المستأجر – التزامات Z ثانياالمأجور حفظ

760مادة

له ليس ولكن دونها، او مثلها او عينها يستوفي ان فله االجارة بعقد معينة استحق من. فوقها ما يستوفي ان

761مادة 1. يختلف – لم ام المستعملين باختالف االنتفاع اختلف سواء االجارة، في التقيد يعتبروكذلك – 2 االيجار عن التناول من منعه يقتضي للغير يؤجر ان من المستأجرين منع

ان المستأجر واراد متجر، او مصنع فيه انشئ Z عقارا المأجور كان اذا انه على العكس،بإبقاء تحكم ان المانع القيد وجود من بالرغم للمحكمة جاز المنشأ، الشيء يبيع

. محقق ضرر ذلك من المؤجر يلحق ولم Z كافيا Z ضمانا المشتري قدم اذا االيجار

762مادة االيجار، عقد في المبين النحو على يستعمله ان المستأجر على يجب المأجور كان Z ايا

. العرف يقتضيه لما Z ووفقا له اعد ما بحسب يستعمله ان عليه وجب العقد سكت فان

763مادة اصالح – 1 الى عائدة كانت ان المؤجر بإذن المستأجر بها يقوم التي الترميمات

لمنافع عائدة كانت وان الرجوع، يشترط لم وان عليه بها رجع وصيانته، المأجور. ذلك اشترط اذا اال بها يرجع فال المستأجر،

2 . مادة – العرف بها يقضي التي الطفيفة الترميمات اجراء المستأجر 764وعلى1. المستأجر – يد في امانة المأجور2. عنه – المتولد الضرر فيضمن تعد المعتاد خالف على المستأجر واستعمال

االجرة دفع

765مادة . معينة اوقات في تؤدي اقساط الى وتقسيطها وتأجيلها االجرة تعجيل اشتراط يصح

766مادة عن يمتنع ان وللمؤجر العقد، وقت دفعها المستأجر لزم االجرة تعجيل اشترط اذا

عدم عند االيجار فسخ يطلب ان وله االجرة يستوفي حتى للمستأجر المأجور تسليم. المستأجر من االيفاء

767مادة اال عليها المتفق االقساط او االجرة تلزم فال تقسيطها، او االجرة تأجيل اشترط اذاالحال استوفى قد دام ما للمستأجر المأجور يسلم ان المؤجر ويلزم االجل حلول عند

. االجرة من

768مادة

من بالتمكن او المنفعة باستيفاء االجرة فتلزم التأجيل، او التعجيل يشترط لم اذا. Z فعال تستوف لم ولو استيفائها

769مادة حتى القسط، هذا على السابقة باالقساط الوفاء على قرينة االجرة من بقسط الوفاء

. ذلك عكس على الدليل يقوم

770مادة يطالب ان للمؤجر فليس حال، كل على االجرة لزوم في شرط المأجور تسليم

فال التسليم قبل االجارة مدة انقضت واذا التسليم، قبل مضت مدة عن باالجرة. االجرة من Z شيئا المؤجر يستحق

المأجور رد

771مادة في – 1 للمؤجر المأجور يخلي ان المستأجر على وجب االيجار، عقد انقضى اذا

. آخر Z مكانا العرف او االتفاق يحدد لم اذا فيه، تسلمه الذي المكانللمؤجر – 2 يدفع ان Z ملزما كان حق، دون يده تحت المأجور المستأجر ابقى فإذا

. اخرى اضرار من المؤجر اصاب وما المثل، اجرة تقديره في يراعي Z تعويضاان – 3 Z ملزما كان فيه، له يد ال بسبب او Z اضطرارا يده تحت المستأجر بقي ان اما

. المثل اجرة للمؤجر يدفع

772مادة اصابه – 1 قد يكون ما اال عليها تسلمه التي الحال في المأجور يرد ان المستأجر على

. فيه له يد ال لسبب تلف او هالك منحتى – 2 فيفترض بأوصافه بيان وضع دون تم قد للمستأجر المأجور تسليم كان فإذا

. حسنة حالة في تسلمه قد المستأجر ان العكس على الدليل يقوم

773مادة فإذا اثناءها، كان كما االجارة انقضاء عند المستأجر يد في امانة المأجور يبقى

عند المؤجر طلبه لو وكذلك ضمن، وتلف االجارة انقضاء بعد المستأجر استعمله. ضمن تلف ثم حق دون فأمسكه المستأجر من االجارة انقضاء

774مادة 1 – Z اشجارا فيه غرس او بناء المأجور في بنى قد المستأجر وكان االجارة انقضت اذا

المؤجر معارضة من الرغم على ذلك وكان قيمته، يزيد مما اخرى بتحسينات قام اوكان فإذا التحسينات، وازالة االشجار وقلع البناء بهدم المستأجر الزم علمه دون او

Z مستحقا بقيمته المستأجر استحدثه ما يمتلك ان للمؤجر جاز بالمأجور يضر ذلكللقلع.

فان – 2 منه، اعتراض ودون المؤجر بعلم ذلك من Z شيئا المستأجر احدث اذا امالم ما المأجور قيمة في زاد ما او انفقه مما االقل للمستأجر يرد بان يلتزم المؤجر

. ذلك بغير يقضي خاص اتفاق هناك يكنيرد – 3 بان يلتزم المؤجر فان المؤجر، بأمر ذلك من Z شيئا المستأجر احدث فإذا

. ذلك بغير يقضي اتفاق هناك يكن لم ما المعروض بالقدر انفقه ما للمستأجر

االيجار – عن وتنازله المستأجر ايجار Z ثالثا

775مادة وفي – 1 العقار في قبله او قبضه بعد بعضه او كله المأجور يؤجر ان للمستأجر

او االتفاق يقض لم ما هذا كل االجارة عن المؤجر لغير يتنازل ان كذلك وله المنقول،. بغيره العرف

فال – 2 المؤجر، بموافقة اال يكون ال االيجار عن تنازله او المستأجر ايجار اشترط فإذا . مادة مشروع لسبب اال الموافقة عن يمتنع ان لهذا 776يجوز

االول – 1 والمستأجر المؤجر بين العالقة تبقى المأجور المستأجر ايجار حالة فيوالمستأجر االول المستأجر بين ما العالقة اما االول، االيجار عقد ألحكام خاضعة

باالجرة Z ملزما االول المستأجر فيكون الثاني، االيجار عقد احكام عليها فتسري الثانياو عليه االول المستأجر احاله اذا اال الثاني المستأجر من قبضها لهذا وليس للمؤجر،

. منه بقبضها كله2 – Z ثابتا يكون ما مباشرة للمؤجر يؤدي بأن Z ملزما الثاني المستأجر يكون ذلك ومع

المؤجر قبل يتمسك ان له يجوز وال المؤجر، ينذره ان وقت االول للمستأجر ذمته فيمع Z متماشيا االجرة تعجيل يكن لم ما االول، للمستأجر االجرة من عجله قد يكون بما

. التاريخ ثابت بسند Z ومدونا العرف

777مادة الحقوق جميع في المستأجر محل اليه المتنازل يحل االيجار عن التنازل حالة في

في للمتنازل Z ضامنا المستأجر يبقى ذلك ومع االيجار، عقد عن الناشئة وااللتزامات. التزاماته تنفيذ

778مادة االول االيجار عقد يفرضه بما يتعلق فيما سواء المؤجر، نحو االول المستأجر ذمة تبرأ

حالة في اليه للمتنازل بضمانة يتعلق فيما او الثاني االيجار حالة في التزامات من: االيجار عن التنازل

ان – دون االيجار، عن بالتناول او الثاني بااليجار صريح قبول المؤجر من صدر اذا أ. االول المستأجر قبل حقوقه بشأن تحفظ أي يبدي

اليه، – المتنازل من او الثاني المستأجر من مباشرة االجرة المؤجر استوفى اذا ب. االول المستأجر قبل حقوقه بشأن تحفظ أي يبدي ان دون

االيجار – 3 انتهاء

782مادة اآلخر للطرف كان االيجار، عقد عليه يفرضها التي بااللتزامات الطرفين احد اخل اذا

. التزامه بتنفيذ انذاره بعد وذلك محل، له كان ان التعويض مع العقد فسخ يطلب ان

اعساره او المستأجر موت

783مادة 1. المستأجر – بموت وال المؤجر بموت االيجار ينتهي البسبب – 2 انه اثبتوا اذا العقد فسخ يطلبوا ان لورثته جاز المستأجر، مات اذا ذلك ومع

االيجار اصبح او مواردهم تتحملها ان من اثقل العقد اعباء اصبحت مورثهم موتفي باالخالء التنبيه مواعيد تراعى ان يجب الحالة هذه وفي حاجتهم، لحدود Z مجاوزا

موت 741المادة وقت من االكثر على اشهر ستة مدة في الفسخ طلب يكون وانالمستأجر.

784مادة ثم بشخصه تتعلق اخرى العتبارات او المستأجر حرفة بسبب اال االيجار يعقد لم اذا

. العقد فسخ يطلبوا ان للمؤثر او لورثته جاز مات،

785مادة 1. تستحق – لم اجرة تحل ان المستأجر اعسار على يترتب المناسب – 2 ميعاد في له تقدم لم اذا االيجار فسخ يطلب ان للمؤجر يجوز ذلك ومع

له يرخص لم الذي للمستأجر يجوز وكذلك تحل، لم التي باالجرة الوفاء تكفل تأمينات. Z عادال Z تعويضا يدفع ان على الفسخ يطلب ان عنه، التنازل او االيجار في

الملكية نقل

786مادة لم – 1 اذا حقه في Z نافذا االيجار يكون فال آخر شخص الى المأجور ملكية انتقلت اذا

. الملكية انتقال عليه ترتب الذي التصرف على سابق ثابت تاريخ له يكنغير – 2 العقد هذا كان لو حتى االيجار بعقد يتمسك ان الملكية اليه انتقلت لمن ولكن

. حقه في نافذ

787مادة يجبر – 1 ان حقه في Z نافذا االيجار يكن ولم المأجور ملكية اليه انتقلت ان يجوز ال

المادة في المبينة المواعيد في بذلك عليه التنبيه بعد اال االخالء، على .741المستأجريكون – 2 المؤجر فان االيجار، انقضاء قبل باالخالء المستأجر الجديد المالك نبه واذا

االخالء على المستأجر يجبر وال ذلك، غير على يتفق لم ما المستجر، بتعويض Z ملزما

اال او المؤجر، عن نيابة الجديد المالك من او المؤجر من التعويض يتقاضى ان بعد اال. التعويض بهذا للوفاء كاف تأمين على يحصل ان بعد

788مادة تمسك – 1 ولكن Z نافذا يكن لم او الملكية اليه انتقلت من حق في Z نافذا االيجار كان اذا

حقوق من االيجار عقد عن ينشأ ما جميع في المؤجر محل يحل فانه به، هووالتزامات.

اليه – 2 انتقلت من على االجرة من عجله بما يتمسك ان للمستأجر يجوز ال ذلك ومعكان او الملكية بانتقال يعلم كان الدفع وقت المستأجر ان هذا ثبت اذا الملكية،

اال له يكون فال االثبات، عن الملكية اليه انتقلت من عجز فإذا به، يعلم ان يستطيع . بالعذر الفسخ المؤجر على الرجوع

789مادة سكنى – 1 يريد انه اعلن لو حتى مدته انقضاء قبل االيجار فسخ يطلب ان يجوز ال

. ذلك بغير يقضي اتفاق يوجد لم ما الشخصي، الستعماله يريده او بنفسه المأجورشخصية – 2 حاجة له جدت اذا العقد يفسخ ان للمؤجر يجوز انه على اتفق فإذا

المواعيد في باالخالء المستأجر ينبه ان الحق هذا استعمال في عليه وجب للمأجوربالمادة .741المبينة ذلك بغير االتفاق يقض لم ما

790مادة ان او العقد يفسخ ان له فليس كساد، والشراء للبيع عرض ثم Z حانوتا استأجر من

. االجرة دفع عن يمتنع

791مادة وكان – 1 ،Z ناقصا Z انتفاعا اال به ينتفع لم او بالمأجور االنتفاع المستأجر يباشر لم اذا

بما والوفاء بااليجار Z ملزما يبقى فانه بشخصه، يتعلق امر الى او خطأه الى Z راجعا ذلكفي تصرفه تحت المأجور وضع قد المؤجر دام ما االلتزامات من العقد عليه يفرضه

. عليه المتفق لالنتفاع صالحة حالةمن – 2 اقتصده ما قيمة االجرة من يخصم ان المؤجر على يجب الحالة هذه وفي

استعماله وراء من نفع من حققه ما وقيمة بالمأجور المستأجر انتفاع عدم وراء. اخرى اغراض في للمأجور

792مادة قبل – 1 العقد فسخ يطلب ان المتعاقدين من لكل جاز المدة محدد االيجار كان اذا

في او االمر مبدأ من االيجار تنفيذ تجعل ان شأنها من ظروف حدثت اذا مدته انقضاءالمبينة باالخالء التنبيه مواعيد الفسخ يطلب من يراعى ان على ،Z مرهقا سريانه اثناء

.741بالمادة Z عادال Z تعويضا اآلخر للطرف يعوض ان وعلىحتى – 2 المأجور رد على المستأجر يجبر فال الفسخ، يطلب الذي هو المؤجر كان فإذا

. كاف تأمين على يحصل حتى او التعويض يستوفي

ايجار فسخ موطنه يغير ان اقتضى او ،Z مستخدما او Z موظفا كان اذا للمستأجر يجوزالمادة في المبينة المواعيد يراعى ان على المدة، محددة االيجار هذا كان اذا مسكنه

741.

االيجار – من مختلفة بأنواع خاصة احكام الثاني الفرعالزراعية االراضي ايجار

794مادة بدأ ما يزرع بان المستأجر تخيير او فيها يوزع ما بيان مع للزراعة االرض اجارة تصح

. فيها له

795مادة 1 – Z بقال الزرع كان ان المستأجر لغير بزرع مشغولة وهي منجزة االرض اجارة تجوز ال

Z ملكا باالرض القائم الزرع كان فان بحق، فيها Z مزروعا وكان حصاده ان او يدرك لم. له االرض اجارة جازت للمستأجر

وتسليم – 2 بحصاده ويؤمر صاحبه لغير االرض اجارة جازت Z مدركا الزرع كان وان. للمستأجر فارغة االرض

796مادة صحة من ادراكه عدم يمنع فال حق، بغير فيها Z مزروعا باالرض القائم الزرع كان اذا

. Z بقال كان ولو قلعه على صاحبه ويجبر الزرع صاحب لغير االرض اجارة

797مادة فيه يحصد وقت الى مضافة اجارة المستأجر غير بزرع المشغولة االرض اجارة تصحسواء وهذا المسمى، الوقت في للمستأجر للتسليم قابلة فارغة االرض وتصير الزرع

. مدرك غير او Z مدركا حق بغير او بحق الزرع كان

798مادة المواشي له وليس العقد، في يشترطهما لم وان والطريق الشرب االرض لمستأجر

عرف مراعاة تجب االحوال جميع وفي االيجار شملها اذا اال الزراعية، واالدواتالجهة.

799مادة Z وصيفيا شتويا سنوية دورة يزرعها ان فله شاء ما فيها ليزرع سنة Z ارضا استأجر من

. السنوات هذه بقدر زراعية دورات يزرعها ان له كان سنوات، لعدة استأجرها فإذا

800مادة

الماء – 1 انقطع او زرعها يمكن ولم فاستبحرت المؤجرة االرض على الماء غلب اذاوللمستأجر Z اصال االجرة تجب فال ذلك، في يد للمستأجر يكن ولم ريها يمكن فلم عنها

. االجارة فسخ2 . مادة – بذرها من او الزراعية االرض تهيئة من المستأجر منع اذا الحال 801وكذلكوجب – 1 فهلك، آفة حصاده قبل الزرع فأصاب المؤجرة االرض المستأجر زرع اذا

من بقى ما حصة وسقط الزرع، هالك قبل المدة من مضى ما حصة االجرة من عليهفتجري الضرر في دونه او االول مثل زراعة من Z متمكنا كان اذا اال هالكه بعد المدة

. Z ايضا المدة من بقي ما حصةضرره – 2 عن Z تعويضا نال قد المستأجر كان اذا بعضها، او االجرة إلسقاط سبيل وال

. اخرى جهة من او ضمان شركة من

802مادة بعد – 1 المحصول هلك اذا انقاصها او االجرة اسقاط يطلب ان للمستأجر ليس

فيتحمل المحصول، من معلوم جزء للمؤجر يكون ان على Z متفقا يكن لم ما حصادهاعذاره بعد او المستأجر بخطأ وقع قد الهالك يكون اال على هلك فيما نصيبه المؤجر

بالتسليم.2 – Z متوقعا الضرر سبب كان اذا االجرة اسقاط يطلب ان Z ايضا للمستأجر يجوز وال

. العقد انشاء وقت

803مادة للمستأجر يد ال لسبب حصاده ان او يدرك لم بقل زرع وباالرض االجارة انقضت اذا

. ويحصد يدرك ان الى المثل بأجر له ترك فيه،

804مادة االستغالل – 1 لمقتضيات Z موافقا الزراعية لالرض المستأجر استغالل يكون ان يجب

على المتبعة الطريقة على يدخل ان المؤجر رضاء دون له يجوز وال المألوف،. االجارة انقضاء بعد ما الى اثره يمتد جوهري تغيير أي استغاللها

لم – 2 اذا بتهيئتها يخلفه لمن يسمح ان االرض، اخالئه قبيل المستأجر على ويجب. ذلك من ضرر يصبه

المزارعة – 2

805مادة بينهما الحاصل فيقسم والمزارع االرض صاحب بين الزرع على عقد المزارعة

. العقد وقت عليها يتفقان التي بالحصص

806مادة على االتفاق ويجوز المحصول من Z شائعا Z جزءا المزارع حصة تعيين العقد حين يشترط

. الباقي وقسمة المحصول اصل من والضرائب البذر احتساب

807مادة 1. سنوية – زراعية دورة المدة كانت المزارعة، مدة تحدد لم اذافي – 2 تستخدم التي والمواشي الزراعية االدوات فيه تدخل بالمزارعة وااليجار

لم ما االرض، لصاحب مملوكة كانت اذا التعاقد وقت االرض في والموجودة الزراعة. ذلك غير على يتفق

808مادة الزراعة، اعمال على الرقابة وله استغاللها، في التوجيه والية االرض لصاحب

. العرف او االتفاق او القانون يحددها ذلك في وسلطته

809مادة عليه – 1 والمحافظة المحصول وجمع الزرع وصيانة الزراعية االعمال مصروفات

. المزارع على يكون هذا كل الزراعية للمباني الطفيفة والترميمات االدوات واصالحوالتحسينات – 2 الزراعية للمباني الطفيفة غير الترميمات االرض صاحب وعلى

. لالرض الالزمةللبذور – 2 نفقات من يلزم ما الغلة في حصته بنسبة كل والمزارع االرض ويتحمل

. الطفيفة االمراض ومقاومة والتسميد3. ذلك – بغير يقضي عرف او اتفاق او قانون يوجد لم ما كل

810مادة ألحد االيجار عن يتنازل ان او غيره، الى االرض المزارع يؤجر ان المزارعة في يجوز ال

يطالب او العقد يفسخ ان االرض لصاحب جاز بذلك اخل فإذا االرض صاحب برضاء اال. بالتعويض المزارع

811مادة Z مستطاعا يكن ولم آخر، سبب ألي او لمرض االرض يزرع ان المزارع على تعذر اذا

معها يتيسر ال حال في عائلته اصبحت اذا او عائلته افراد من غيره محله يحل ان. العقد فسخ يطلب ان للمزارع او االرض لصاحب كان Z Zمرضيا استغالال االرض استغالل

812مادة 1. المزارع – بموت وال االرض صاحب بموت المزارعة تنفسخ البسبب – 2 انه اثبتوا اذا العقد فسخ يطلبوا ان لورثته جاز المزارع، مات اذا ذلك ومع

. مادة مقدرتهم تتحملها ان من اثقل العقد اعباء اصبحت مورثهم 813موتعلى Z عينا الزرع يقسم ان بين االرض صاحب يخير بقل، والزرع العقد فسخ اذا

ان وبين الزرع، من مورثهم نصيب قيمة الورثة يعطي ان وبين عليه، المتفق الشرط. المزارع حصة في انفقه بما فيرجع ينضج حتى الزرع على ينفق

814مادة

فيه ما اجر المزارع ويلزم ادراكه الى الزرع يبقى الزرع، ادراك قبل المدة انقضت اذا. االرض من نصيبه

815مادة وللطرف البذر لصاحب كله المحصول يكون باطلة وقعت او المزارعة فسخت اذا

. المثل اجر اآلخر

المساقاة – 3

816مادة . ثمره من معلوم بجزء يصلحه من الى الشجر دفع على عقد المساقاة

817مادة . السنة تلك في يخرج ثمر اول على المساقاة مدة تحدد لم اذا

818مادة ال – 1 قصيرة مدة او Z غالبا اليها يعيشان ال طويلة مدة للمساقاة المتعاقدان حدد اذا

. باطلة المساقاة كانت فيها الثمرة تخرجموقوفة، – 2 المساقاة كانت خروجها وعدم فيها الثمرة خروج يحتمل مدة حدد اذا اما

المساقاة صحت المعاملة في مثلها في يرغب ثمرة المسمى الوقت في خرج فانالوقت عن الثمر خرج تأخر وان شروطهما، حسب على بينهما الخارج ويقسم

Zفال اصال شيء يخرج لم وان عمله مثل اجر وللمساقي المساقاة بطلت المسمى،. اآلخر على منهما لكل شيء

819مادة واالعمال المساقي تلزم وحفظ وتلقيح كسقي ادراكه قبل للثمر الالزمة االعمال

يقض لم هذا كل العاقدين، من Z كال تلزم ونحوه كالجذاذ الثمر ادراك بعد الالزمة. ذلك بغير العرف او االتفاق

820مادة اذنه بغير ساقي فان الشجر، مالك باذن اال غيره يساقي ان للمساقي يجوز ال

. االول للمساقي شيء وال مثله، اجر الثاني للمساقي ويدفع للماكل فالخارج

821مادة 1. المساقاة – فسخ جاز الثمر، على مأمون غير كان او العمل عن المساقي عجز اذا2. التالية – المادة احكام تنطبق المساقاة، فسخت واذا

822مادة

صالحه يبد لم ثمر الشجر على كان فان العقد، انتهى المساقاة مدة انقضت اذاعليه Z اجال وجوب بال الثمرة انتهاء الى العمل على قام شاء ان للمساقي، فالخيار

البسر يقسم ان بين الشجر صاحب ويخير العمل، رد شاء وان الشجر صاحب لحصةوبين البسر، من نصيبه قيمة المساقي يعطي ان وبين عليه المتفق الشرط على Z عينا

. الثمر من المساقي حصة في انفقه بما فيرجع يبلغ حتى البسر على ينفق ان

823مادة 1. المساقي – بموت وال الشجر، صاحب بموت المساقاة تنفسخ الانه – 2 اثبتوا اذا العقد فسخ يطلبوا ان لورثته جاز المساقي، مات فان ذلك ومع

. مقدرتهم تتحملها ان من اثقل اعباؤه اصبحت مورثهم موت بسببالمادة – 3 في المبينة الثالثة الخيارات الشجر فلصاحب غض، والثمر العقد فسخ واذا

. مورثهم مثل اجر للورثة كان ثمر الشجر على يبد لم فان السابقة،

البساتين – 4 والتزام المغارسةالمغارسة – أ

824مادة ويتعهد معلومة Z اشجارا فيها ليغرس آخر الى ارضه احد اعطاء على عقد المغارسة

بينهما مشتركة وحدها االشجار او واالرض االشجار تكون ان على معلومة مدة بترتيبها. المدة انتهاء بعد معينة بنسبة

825مادة في المدة تقل ان يجوز وال العرف الى تقديرها في يرجع مدة، للمغارسة تحدد لم اذا

. سنة عشر خمسة عن االحوال جميع

826مادة . مادة الشواغل من خالية المغارس الى بتسليمها االرض رب 827يلتزم

يتفق لم ما العقد، ابتداء من سنوات خمس مدة في الغراس يتم ان المغارس علىمن الفسخ االرض لرب كان االلتزام بهذا المغارس يف لم فاذا ذلك، خالف على

. مقتض له كان ان التعويض

828مادة ما المدة، طول وصيانته للغراس الالزمة واالعمال المصاريف بجميع المغارس يلتزم

. ذلك غير على يتفق لم

829مادة من بإذن المدة انقضاء قبل بدونه او بعوض آلخر حقوقه عن يتنازل ان للمغارس يجوز

ذا مثلها بثمن الحقوق تلك يقبل ان عليه كان االرض رب يأذن لم فإذا االرض، رب. ذلك المغارس طلب

830مادة االرض في Z شريكا اصبح اذا المغارسة مدة انتهاء بعد القسمة يطلب ان للمغارس

حصة تملك يطلب ان االرض لرب كان فقط الشجر في Z شريكا اصبح اذا اما والشجر،. بغيره العرف او االتفاق يقض لم ما ،Z قائما الشجر من المغارس

831مادة انه غير مقامه منهما كل ورثة يقوم بل الطرفين، احد بموت المغارسة عقد ينفسخ ال

االرض لرب كان المغارسة، في االستمرار على قادرين غير المغارس ورثة كان اذامع قائمة االشجار قيمة من مورثهم يصيب عما الورثة يعوض ان على الفسخ حق

. وجه لها كان ان االخرى التعويضات

832مادة وتضمين الفسخ طلب االنذار بعد االرض لرب كان بالتزامه، المغارس اخل اذا

به قام عما المثل بدل طلب الفسخ عند وللمغارس ضرر، من له حصل ما المغارس. المغارسة اعمال من

833مادة . الجاري والعرف الطرفين بين عليها المتفق الشروط المغارسة في يتبع

البساتين – التزام ب

834مادة الثاني للطرف معلومة Z بستانا الطرفين احد اعطاء يتضمن عقد البساتين، التزام

. معلوم بدل لقاء معلومة مدة ثمرتها ليستوفي

835مادة التي واالراضي االشجار بين الخالية االرض يزرع ان للملتزم كان االلتزام، اطلق اذا

. ذلك بغير العرف يقض لم ما للبستان Z متمما Z جزءا تعد

836مادة الثمر على للمحافظة البستان دخول من الملتزم يمكن ان البستان صاحب على

. له المستحقة المنفعة والستيفاء ادراكه عند وجنيه

837مادة . االلتزام بدل سقط جنيه، قبل قاهرة بقوة الثمر تلف او البستان تثمر لم اذا

838مادة

فيها – 1 يحدث ان او اشجار فيها يغرس او بناء البستان في يبني ان للملتزم يجوز ال. صاحبها اذن دون من آخر شيء أي

2. صاحبها – من اذن بال ما ألحد بااللتزام يعطيها ان له وليس

839مادة مورثهم مات اذا الملتزم لورثة ان غير الطرفين، احد بموت االلتزام عقد ينفسخ ال

فوق اصبح العقد تنفيذ ان اثبتوا متى الفسخ طلب سنة، كل من ثمرة اول ظهور قبل. مورثهم موت بعد طاقتهم

840مادة 1. الجاري – العرف البساتين التزام عقد في اتبع نص او اتفاق يوجد لم اذابالنسبة – 2 االيجار واحكام للثمر بالنسبة البيع احكام طبقت عرف يوجد لم فإذا

. االرض النقل – 5لزراعة وسائط اجارة

841مادة وقبل – 1 العقد بعد عينت ان ولكن تعيين دون من نقل واسطة استئجار يجوز ال

. ذلك جاز المستأجر،المتعارف – 2 الى وانصرف ذلك جاز المعتاد، النوع من نقل واسطة استؤجرت واذا

. الوسائط من

842مادة او – 1 للحمل او للركوب بكونها المنفعة تعيين النقل واسطة استئجار عند يلزم

. االجارة مدة او المقصود المحل او المسافة بيان مع ،Z معا االثنينان – 2 له فليس للركوب استأجرها وان يركبها ان فله للحمل الواسطة استأجر ومن

. الضمان لزمه وتلفت حملت فان للحمل يستعملها

843مادة وال – 1 المحل هذا يتجاوز ان له فليس معين، محل الى نقل واسطة استأجر من

. الضمان لزمه وتلفت فعل فان آخر محل الى الذهابشاء – 2 طريق أي من يذهب ان فللمستأجر متعددة طرقه المعين المحل كان واذا

الواسطة صاحب عينه الذي غير طريق من ذهب ولو الناس، يسلكها التي الطرق منكان وان الضمان، لزم عينه الذي الطريق من اصعب الطريق ذلك كان فان وتلفت

. المستأجر على ضمان فال اسهل او Z مساويا

844مادة في – 1 وتعطلت معلوم بأجر معين محل الى للركوب نقل واسطة استأجر من

االجارة فسخ شاء وان العطل، زوال حتى انتظرها شاء ان مخير فالمستأجر الطريق،. المسمى االجر من المسافة تلك اصاب ما ودفع

في – 2 الواسطة وتعطلت معين محل الى معين حمل او راكب ايصال اشترط ولوذلك الى اخرى نقل بواسطة الحمل او الراكب ايصال على مجبر فالمؤجر الطريق،

المحل.

845مادة Z حمال يحملها ان فله ،Z وزنا وقدره تحمله ما نوع وبين للحمل واسطة استأجر من

. منه اكثر ال منه اخف Z حمال او الوزن في له Z مساويا

846مادة بالعقد، – 1 واستحقه عينه الذي القدر من اكثر النقل واسطة المستأجر حمل اذا

المسمى جنس من الزيادة كانت سواء قيمتها جميع ضمن فعطبت، تطيقه ال وكانتوحملت المسمى جنس من الزيادة وكانت الزيادة تطيق كانت وان جنسه، غير من او

. قيمتها جميع ال الزيادة قدر المستأجر ضمن ،Z معا والمسمى هيصاحبها – 2 حملها فان بنفسه، الحمل باشر الذي هو كان ان المستأجر يضمن وانما

. المستأجر على ضمان فال بيده

االعارة – الثاني الفصل

847مادة على عوض بال يستعمله لالستهالك قابل غير Z شيئا آلخر شخص يسلم به عقد االعارة

. بالقبض اال االعارة تتم وال االستعمال بعد يرده ان

المعير – التزامات االول الفرع

848مادة يطلب ان له وليس االعارة، اثناء المعار بالشيء ينتفع المستعير بترك المعير يلتزم

. االنتفاع بعد اجرة

849مادة التزم الهالك من لحفظه اضطرارية مصروفات المعار الشيء على المستعير اتفق اذا

. المصروفات هذه اليه يرد ان المعير

850مادة اخفاء – 1 تعمد قد يكون ان اال المعار، الشيء استحقاق في المعير على ضمان ال

. خاص باتفاق بالضمان رضى او االستحقاق سببضمن – 2 او العيب اخفاء تعمد اذا انه غير الخفية، العيوب في كذلك عليه ضمان وال

. ذلك بسبب يلحقه ضرر كل المستعير تعويض لزمه الشيء، سالمة

المستعير – التزامات الثاني الفرع

851مادة العارية يستعمل ان للمستعير فليس مكانه، او وقته او االستعمال نوع المعير قيد اذا

به المأذون االستعمال نوع مخالفة له وليس المعينين والمكان الوقت غير في. Z ضررا منه اخف او به قيد لما Z مماثال Z استعماال له وانما فوقه، ما الى ومجاوزته

852مادة ان له جاز االستعمال، ونوع والمكان الوقت في االنتفاع للمستعير المعير طلق اذا

يجاوز اال بشرط اراد، استعمال وبأي مكان أي وفي وقت أي في بالعرية ينتفع. ضمنها العارية هلكت جاوزه فان المعروف، المعهود

853مادة ينتفع – 1 ان للمستعير جاز Z منتفعا يعين ولم باالنتفاع االذن للمستعير المعير اطلق اذا

باختالف يختلف مما كانت سواء شاء لمن يعيرها وان المعارة بالعين بنفسهفليس باالستعمال يختلف مما وكانت بنفسه استعملها قد يكن لم ما ال، ام المستعمل

. غيره الى اعارتها ذلك بعد لهوهلكت – 2 القيد المستعير خالف فإذا تعيينه، يعتبر Z منتفعا وعين المعير قيدها وان

. ضمن العاريةيضمن – 3 العارية، وهلكت فأعارها لغيره العين اعارة عن المستعير المعير انهى واذا

المستعير.

854مادة عند هلكت فان االعارة، فيه يملك موضع كل في العارية يودع ان للمستعير يجوز

فيها يملك ال التي المواضيع جميع في االيداع له يجوز وال ضمان، فال تعديه بال الوديع . مادة ضمانها المستعير فعلى الوديع عند فهلكت اودعها فان 855االعارة

1. المعير – اذن بدون يرهنها ان وال العارية يؤجر ان للمستعير ليسضمن – 2 شاء ان فللمعير تعيبت او المستأجر يد في فهلكت اذنه بال اجرها فإذا

بما احد على له رجوع فال المستعير ضمن فان المستأجر، ضمن شاء وان المستعيرانها االجارة وقت يعلم لم اذا المستعير على الرجوع فله المستأجر ضمن وان ضمنه،

المعير وضمن المرتهن يد في وهلكت المعير اذن بال رهنها وان يده، في عارية. ] المرتهن ] وبين الراهن المستعير بين فيما الرهن يتم المستعير

856مادة . المستعير على تكون وردها وتسلمها حفظها ومصاريف العارية مؤونة

857مادة وال منه تعد بال قيمتها نقصت او ضاعت او هلكت فان المستعير يد في امانة العارية

. الضمان يلزمه ال تقصير

858مادة ماله – 1 من بتضحية ولو وجه بأي العارية عن التلف منع المستعير امكان في كان اذا

على المستعير يقدر ولم غاصب العارية اخذ وان الضمان، عليه وجب يمنعه، ولم. عليه ضمان فال دفعه،

2. الضمان – فعليه له Z ممكنا ذلك وكان الغاصب يد رفع في المستعير قصر واذا

859مادة المستعير على ضمان فال قيمتها، نقصان يوجب عيب العارية استعمال في حدث اذا

. Z معتادا Z استعماال استعملها اذا

860مادة على – 1 او بنفسه المعير الى العارية يرد ان المستعير على وجب االعارة انتهت متى

يقضي فلمن واال نفسه، المعير ليد سلمها النفيسة االشياء من كانت فان امينة يد. اليه بتسليمها العرف او االتفاق

لزمه – 2 قيمتها، نقصت او العارية وتلفت ذكره المتقدم بااللتزام المستعير اخل اذاالضمان.

االعارة – انتهاء الثالث الفرع

861مادة باستعمال – 1 انتهت اجل لها يحدد لم فإذا عليه، المتفق االجل بانقضاء االعارة تنتهي

ان للمعير جاز طريقة بأي محددة االعارة تكن لم فان اجله، من اعير فيما الشيء. وقت أي في انهاءها يطلب

اذا – 2 انه غير االعارة انتهاء قبل المعار الشيء يرد ان للمستعير يجوز حال، كل وفي. قبوله على يرغم فال المعير، يضر الرد هذا كان

862مادة : اآلتية االحوال في االعارة انهاء يطلب ان للمعير يجوز. متوقعة – تكن لم للشيء عاجلة حاجة له عرضت اذا أ

للمحافظة – الواجب االحتياط في قصر او الشيء استعمال المستعير ساء اذا بعليه.

لم – المعير ولكن ذلك قبل Z معسرا كان او االعارة، انعقاد بعد المستعير عسر اذا ج. االعارة انعقدت ان بعد اال بإعساره يعلم

863مادة على – 1 اتفاق هناك كان اذا اال ورثته الى تنتقل وال المستعيرة بموت االعارة تنتهي

ذلك.من – 2 اداؤه Z واجبا Z دينا تكون تركته في توجد ولم للعارية Z مجهال المستعير مات فان

التركة.

العمل – على الواردة العقود الثالث البابالعامة – المرافق والتزام واالستصناع المقاولة عقد االول الفصل

واالستصناع – المقاولة عقد االول الفرع

864مادة به يتعهد اجر لقاء Z عمال يؤدي او Z شيئا يصنع ان الطرفين احد يتعهد به عقد المقاولة

. اآلخر الطرف

865مادة المادة – 1 العمل رب يقدم ان على عمله بتقديم التعهد على المقاول يقتصر ان يجوز

Z اجيرا المقاول ويكون بعمله، القيام في بها يستعين او المقاول يستخدمها التي.Z مشتركا

2. – Z استصناعا ويكون Z معا والمادة العمل بتقديم المقاول يتعهد ان له يجوز كما

المقاول التزامات

866مادة وعليه جودتها Zعن مسؤوال كان بعضها او كلها العمل مادة بتقديم المقاول تعهد اذا

. العمل لرب ضمانها

867مادة ويراعي – 1 عليها يحرص ان المقاول فعلى المادة، قدم الذي هو العمل رب كان اذا

ما ويرد فيه استعملها عما العمل لرب Z حسابا يؤدي وان استعماله، في الفن اصولقلة او اهماله بسبب لالستعمال صالح غير المادة هذه من شيء صار فإذا منها، بقي

. العمل لرب قيمته برد التزم الفنية كفايتهاضافية، – 2 ومهمات ادوات من العمل انجاز في اليه يحتاج ما يتدارك ان وعليه

. ذلك بغير الحرفة عرف او االتفاق يقض لم ما نفقته، على ذلك ويكون

868مادة ان Z مطلقا معه يرجى ال Z تأخرا انجازه عن تأخر او بالعمل االبتداء في المقاول تأخر اذا

العقد فسخ العمل لرب جاز عليها، المتفق المدة في ينبغي كما به القيام من يتمكن. التسليم اجل لحلول انتظار دون

869مادة او – 1 معيب وجه على به يقوم المقاول ان العمل سير اثناء العمل لرب ظهر اذا

يحدده مناسب اجل خالل الصحيحة الطريقة الى يعدل بان ينذره ان فله للعقد، منافالعمل لرب جاز الصحيحة الطريقة الى المقاول يرجع ان دون االجل انقضى فإذا له،

المقاول نفقة على آخر مقاول الى بالعمل يعهد ان واما العقد فسخ اما يطلب ان

كان اذا الحال في العقد فسخ ويجوز بذلك، تسمح العمل طبيعة كانت متى االول. Z مستحيال عيب من التنفيذ طريقة في ما اصالح

من – 2 كبير حد الى يقلل ان شأنه من يكن لم اذا التنفيذ طريقة في العيب ان على . مادة العقد فسخ يجوز فال منه المقصود لالستعمال صالحيته او العمل 870قيمة

كلي – 1 تهدم من سنوات عشر خالل يحدث ما والمقاول المعماري المهندس يضمنكان لو حتى وذلك اخرى، ثابتة منشآت من اقاموه او مبان من شيده فيما جزئي او

المنشآت اقامة اجاز قد العمل رب كان او ذاتها االرض في عيب من Z ناشئا التهدمعشر من اقل مدة المنشأت هذه تبقى ان ارادان قد المتعاقدان يكن لم ما المعيبة،

Zكل باطال ويكون وتسليمه العمل اتمام وقت من العشر السنوات مدة وتبدأ سنواتالفقرة ) نص الغي الضمان هذا من الحد او االعفاء به يقصد المادة 1شرط 870من

رقم المدني القانون رقم 1951لسنة 40من القانون بموجب الحالي النص محله وحلتسري 1973لسنة 48 انه على القانون ونص المجني للقانون االول التعديل قانون

نفاذه قبل المبرمة والعقود المقاوالت كافة على القانون هذا من االولى المادة احكام.) به العمل قبل انتهت قد الخاصة الضمان مدة تكن لم ما

على – 2 الرجوع في حق من للمقاول يكون قد ما على المتقدمة الفقرة تسري وال. العمل منه تقبلوا الذين المقاول

الفقرة – 3 في عليه المنصوص الضمان في 1ويشمل يوجد ما المادة هذه من. وسالمته البناء متانة تهديد عليها يترتب عيوب من والمنشآت المباني

من – 4 واحدة سنة بانقضاء المادة هذه في عليه المنصوص الضمان دعوى تسقطالفقرتين ) من كل اضيفت العيب وانكشاف التهدم حصول المادة 4، 3وقت 870الى

رقم القانون بموجب وذلك المدني القانون (.1974لسنة 42من

871مادة على – 1 بالرقابة يكلف ان دون التصميم وضع على المعماري المهندس اقتصر اذا

الى ترجع التي العيوب دون التصميم من اتت التي العيوب عن Z مسؤوال يكون التنفيذ،العمل رب باشراف او معماري مهندس باشراف المقاول عمل واذا التنفيذ، طريقة

تقع التي العيوب عن اال Z مسؤوال يكون فال المعماري، المهندس مقام نفسه اقام الذي. التصميم وضع في التبصر عدم او الغلط من تأتي التي العيوب دون التنفيذ في

من – 2 العمل في وقع عما Z مسؤوال والمقاول المعماري المهندس من كل كان واذا. المسؤولية في متضمنين كانا عيب

872مادة السابقتين، المادتين في المقرر الضمان والمقاول المعماري المهندس عن يسقط

عن نشأت انما العيوب هذه ان البناء عيوب فيها انكشفت التي الظروف من تبين اذا. البناء اقامة وقت متوقعة تكن لم اسباب

873مادة يبادر – 1 ان هذا على وجب العمل، رب تصرف تحت ووضعه العمل المقاول أتم متى

في الحال اقتضى اذا يتسلمه وان المعتاد، حسب ممكن وقت اقرب في معاينته الى

. ذلك الى دعوته رغم التسلم او المعاينة عن مشروع سبب دون امتنع فإذا وجيزة مدة. اليه سلم قد العمل ان اعتبر رسمي، بإنذار

من – 2 العقد في ورد ما خالف قد المقاول كان اذا تسلمه عن يمتنع ان العمل ولربمعه يستطيع ال حد الى العمل من النوع هذا في الفن اصول له تقضي ما او الشروط

من الحد هذا المخالفة تبلغ لم فإذا قبوله على يجبر ان Z عدال يصح ال او يستعمله ان. المخالفة اهمية مع يتناسب بما الثمن تخفيض يطلب ان العمل لرب فليس الجسامة

يلزم – 3 ان العمل لرب جاز باهظة نفقات دون اصالحه يمكن العمل كان واذامدة في باالصالح يقوم ان للمقاول وجاز يحدده، مناسب اجل في باالصالح المقاول

. باهظة نفقات او Z اضرارا العمل لرب يسبب ال هذا كان اذا مناسبة

874مادة جاز – 1 الوحدة، بسعر Z محددا الثمن كان او متميزة اجزاء من �Z مكونا العمل كان اذا

قسم انجاز عقب او جزء كل انجاز عقب معينة اجراء يطلب ان المتعاقدين من لكلهذه في للمقاول ويجوز جملته في للعمل بالنسبة كافية اهمية ذا يكون العمل من

. العمل من انجز ما بقدر الثمن من يستوفي ان الحالةتحت – 2 اال يكن لم الدفع ان يتبين لم ما تمت، قد معاينته ان ثمنه دفع فيما ويفترض

الحساب.

875مادة 1 – Z ظاهرا يكون عما المقاول مسؤولية ارتفعت Z حكما او Z فعال العمل تسلم تم متى

. االتفاق عليه كان لما مخالفته وعن عيب من فيهالعمل – 2 رب يلحظها ولم ظاهرة غير المخالفة كانت او خفية العيوب كانت اذا اما

واال كشفها بمجرد بها المقاول يخبر ان عليه وجب ذلك، بعد كشفها بل التسليم وقت. العمل قبل قد انه اعتبر

876مادة مع ذلك بغير العرف او االتفاق قضى اذا اال العمل، تسلم عند االجرة دفع يستحق

المادة احكام .874مراعاة

877مادة العمل، رب مع عليه اتفق تصميم اساس على Z جزافا حددت بأجرة العقد ابرم اذا

تعديل التصميم هذا في حدث لو حتى االجرة في زيادة بأية يطالب ان للمقاول فليسوقد منه Z مأذونا يكون او العمل رب من خطأ الى Z راجعا ذلك يكون ان اال اضافة، او

العقد كان اذا اال كتابة االتفاق هذا يحصل ان ويجب اجرته على المقاول مع اتفق،. مشافهة عليه اتفق قد ذاته االصلي

878مادة ذلك الى يستند ان العاملة االيدي واجور االولية المواد اسعار ارتفعت اذا للقوال ليس

على ،Z عسيرا العقد تنفيذ يجعل Z حدا االرتفاع هذا بلغ لو حتى االجرة في زيادة ليطلب

Z تاما Z انهيارا والمقاول العمل رب من كل التزامات بين االقتصادي التوازن انهار اذا انهقام الذي االساس بذلك وانعدم التعاقد وقت الحسبان في تكن لم حوادث بسبب

او االجرة في بزيادة تقضي ان للمحكمة جاز المقاولة، لعقد المالي التقدير عليه . مادة العقد 879فسخ

من – 1 انه العمل اثناء في وتبين الوحدة بسعر مقايسة اساس على العقد ابرم اذاالمقايسة في المقدرة المصروفات مجاوزة عليه المتفق التصميم لتنفيذ الضروري

ما مقدار Z مبينا العمل رب الحال في يخبر ان المقاول على وجب محسوسة، مجاوزةقيمة به جاوز ما استرداد في حقه سقط يفعل لم فان المصروفات، من يتوقعه

. نفقات من المقايسةان – 2 العمل لرب جاز جسيمة، التصميم تنفيذ يقتضيها التي المجاوزة كانت فإذا

المقاول تعويض مع ابطاء دون به يبادر ان وجب التحلل اراد فإذا العقد، من يتحلليستطيع كان ما دون االعمال من انجزه وما المصروفات من انفقه ما جميع عن

. العمل اتم انه لو كسبه

880مادة تحديدها – 1 في الرجوع وجب تقريبي، وجه على حددت او Z سلفا االجرة تحدد لم اذا

. المقاول ونفقات العمل قيمة الىان – 2 الظرف من تبين اذا االجر وجوب على Z ضمنيا Z اتفاقا هناك ان اعتبار ويجب

. يقابله اجر لقاء اال ليؤدي كان ما به الموصي العمل او الشيء

881مادة المقايسة – 1 وعمل التصميم وضع Zعن مستقال Z اجرا المعماري المهندس يستحق

للعرف Z وفقا تقديرها وجب االجور هذه العقد يحدد لم فذا االعمال، ادارة عن وآخرالجاري.

تقدير – 2 وجب المهندس وضعه الذي التصميم بمقتضى العمل يتم لم اذا انه غير. العمل طبيعة مراعاة مع التصميم، وضع الذي الزمن بحسب االجرة

المقاول مقاول

882مادة اذا – 1 آخر مقاول الى منه جزء في او جملته في العمل تنفيذ يكل ان للمقاول يجوز

قصد معه يفترض مما العمل طبيعة تكن لم او العقد في ذلكشرط من يمنعه لم. الشخصية كفايته الى الركون

2. الثاني – المقاول عن العمل رب نحو Z مسؤوال الحالة هذه في يبقى ولكنه

883مادة تنفيذ – 1 في االول المقاول لحساب اشتغلوا الذين وللعمال الثاني للمقاول يكون

يتجاوز ال ان بشرط المقاول، ذمة في لهم بما مباشرة العمل رب مطالبة حق العمل

المقاول لعمال ويكون الدعوى، رفع وقت االصلي للمقاول به Z مدينا يكون الذي القدر. العمل ورب االصلي المقاول من كل قبل الحق هذا مثل الثاني

المقاول – 2 او العمل رب يد تحت ما على احدهم من الحجز توقيع حالة في ولهمتوقيع وقت الثاني للمقاول او االصلي للمقاول المستحقة المبالغ على امتياز االصلي

. مباشرة اليهم المبالغ هذه اداء ويجوز حقه بنسبة منهم لكل االمتياز ويكون الحجز،من – 3 حقوق على مقدمة المادة، هذه في المقررة والعمال الثاني المقاول وحقوق

. العمل رب قبل حقه عن المقاول له يتنازل

المقاولة انتهاء

884مادة المادتين ألحكام Z وفقا وتسليمه عليه المعقود العمل المقاول بإتمام المقاولة تنتهي

.875و 873

885مادة ان – 1 على اتمامه قبل وقت أي في التنفيذ ويوقف العقد يفسخ ان العمل لرب

كان وما االعمال من انجزه وما المصروفات من انفقه ما جميع عن المقاول يعوض. العمل اتم انه لو كسبه يستطيع

اذا – 2 كسب، من فات عما المستحق التعويض تخفض ان للمحكمة يجوز انه علىيكون ما منه تنقص ان خاص بوجه ويتعين ،Z عادال التخفيض هذا تجعل الظروف كانت

امر في وقته باستخدام كسبه قد يكون وما العقد، فسخ جراء من اقتصده قد المقاولآخر.

886مادة 1-. عليه المعقود العمل تنفيذ باستحالة المقاولة تنتهيانتفع -2 ما بقدر اال المقاول يعوض فال قهري، لسبب استحال قد التنفيذ كان واذا

المادة في المبين النحو على العمل رب فانه 889به المقاول بخطأ استحال اذا اماراجعة االستحالة كانت واذا خطأه، Zعن مسؤوال يكون ولكنه المتقدم بالتعويض يرجع

. تسري التي هي السابقة المادة احكام فان العمل رب خطأ الى

887مادة فليس – 1 العمل، لرب تسليمه قبل فجائي حادث بسبب تعيب او الشيء هلك اذا

ان اعذر قد العمل رب يكون ان اال نفقاته يرد وال عمله بأجرة ال يطالب ان للمقاول. الشيء يتسلم

2. بتوريدها – قام من على العمل مادة هالك يكون الحالة هذه وفيقبل – 3 تعيينه او الشيء، هالك كان او الشيء يسلم ان اعذر قد المقاول كان اذا اما

مادة من رده قد يكون عما العمل رب يعوض ان وجب خطأه، الى Z راجعا التسليمالعمل.

في – 4 عيب الى او العمل رب من خطأ الى Z راجعا تعيبه او الشيء هالك كان فإذاعند التعويض وفي االجرة في الحق للمقاول كان بتوريدها، قام التي المادة

مادة. 888االقتضاءفي – 1 اعتبار محل الشخصية مؤهالته كانت اذا المقاول بموت المقاولة تنتهي

العمل لرب يجوز وال ذاته، تلقاء من العقد ينتهي فال اعتبار محل تكن لم فان التعاقد،المادة تطبيق حالة غير في الضمانات 885فسخه المقاول ورثة في تتوافر لم اذا اال

. العمل تنفيذ لحسن الكافيةاو – 2 فنان مع العقد ابرم اذا التعاقد في اعتبار محل المقاول شخصية Z دائما وتعتبر

الصفة هذه وتفترض اخرى، حرة Z مهنا يزاولون ممن غيرهم مع او معماري مهندسبغير يقضي عرف او دليل هناك كان اذا اال الصناع، او العمال مع تبرم التي العقود في

يكون الكبيرة المقاوالت اعمال في وبخاصة االخرى االحوال سائر وفي ذلك،المقاول صفات ال السوق في المقاول اسم اليها وصل التي المكانة ان المفروض

. التعاقد في االول االعتبار محل كانت التي هي الشخصية

889مادة تم – 1 ما قيمة للتركة يدفع ان العمل رب على وجب المقاول بموت العقد انقضى اذا

هذه من عليه يعود الذي النفع بقدر وذلك يتم، لم ما لتنفيذ انفق وما االعمال منموضوع كان اذا جملتها في نافعة والنفقات االعمال وتعتبر والنفقات، االعمال

. اخرى كبيرة اعمال انشاء او مبان تشييد المقاولةاعدادها – 2 تم التي المواد بتسليم يطالب ان ذلك نظير في العمل لرب ويجوز

. Z عادال Z تعويضا عنها يدفع ان على تنفيذها في بدأ التي والرسومعن – 3 Z عاجزا اصبح ثمن العمل تنفيذ في المقاول بدأ اذا Z ايضا االحكام هذه وتسري

. الرادته فيه دخل ال لسبب اتمامه

890مادة ان دون العقد يفسخ ان التفليسة لوكيل او للمقاول جاز العمل، رب افالس اشهر اذا

. الفسخ هذا عن بتعويض للمطالبة حق منهما ألي يكون

العامة – المرافق التزام الثاني الفرعوعمالئهم – 1 العامة المرافق ملتزمي بين العالقة على تسري التي العامة القواعد

891مادة اقتصادية – 1 صفة ذي عام مرفق ادارة منه الغرض عقد العامة المرافق التزام

مدة المرفق باستغالل اليها يعهد شركة او فرد وبين الحكومة بين العقد هذا ويكون. قانون بمقتضى الزمن من محددة

به – 2 القائم كان سواء تختلف ال وعمالئه بالمرفق القائم بين التعاقدية والروابط. Z ملتزما او حكومية جهة

892مادة

العمل لهذا يؤدي بأن عميله مع يبرمه الذي العقد بمقتضى Z ملزما العام المرفق ملتزمالمنصوص للشروط Z وفقا يقبضه الذي لالجر المقابلة الخدمات المألوف الوجه على

ما ويقتضيها العمل طبيعة تقتضيها التي وللشروط وملحقاته االلتزام عقد في عليها. قوانين من العمل هذا ينظم

893مادة او – 1 الخدمات في سواء عمالئه، بين التامة المساواة يحقق ان المرفق ملتزم على

. االجور تقاضي فيفي – 2 تخفيض على تنطوي خاصة معاملة هناك تكون ان دون المساواة تحول وال

فيه تتوافر ممن ذلك يطلب من المعاملة بهذه ينتفع ان على منها اعفاء او االجوراحد يمنح ان الملتزم على تحرم المساواة ولكن عام بوجه الملتزم يعينها شروط

. لآلخرين منحها يرفض مميزات عمالئهقد – 3 الذي الضرر يعوض ان الملتزم على يوجب العمالء احد لمصلحة تمييز وكل

في الطبيعي بالتوازن اخالل من التمييز هذا على يترتب ما جراء من الغير يصيب. المشروعة المنافسة

894مادة وضع من ونفاذها قوتها تستمد العام المرفق عمالء يؤديها ان يجب االسعار تعريفات

. عليها تصديقها او لها العامة السلطة

895مادة قوة – 1 عمالئه مع الملتزم يبرمها التي للعقود بالنسبة االسعار لتعريفات يكون

. به يقضي ما خالف على يتفقا ان للمتعاقدين يجوز ال الذي القانونبها – 2 المعمول االسعار عدلت فإذا وتعديلها التعريفات هذه في النظر اعادة ويجوز

حدده الذي الوقت من رجعي اثر دون الجديدة االسعار سرت التعديل على وصدقالمرفق في اشتراكات من التعديل وقت Z جاريا يكون وما لسريانها، التصديق قرار

بعد المدة من بقى فيما وذلك نقص، او زيادة من التعديل هذا عليه يسري العام، . مادة الجديدة االسعار لسريان المعين 896التاريخ

يكون – 1 الفردية العقود على االسعار تعريفة تطبيق عند يقع غلط او انحراف كل. للتصحيح Z قابال

الرجوع – 2 في الحق له كان الطرفين، احد مصلحة ضد الغلط او االنحراف وقع فإذااتفاق كل Z باطال ويكون االسعار، لتعريفه Z خالفا به انتفع ما بمقدار الثاني الطرف على

. االجرة قبض على اشهر ستة مرور بعد الرجوع دعوى تسمع وال ذلك يخالف

والكهرباء والغاز الماء بتوزيع المتعلقة العامة المرافقذلك شابه وما المحركة والقوى

897مادة

شابه وما المحركة القوى او الكهرباء او الغاز او الماء بتوزيع المتعلق المرفق ملتزمكل وتجاه الحكومة تجاه اليه بها عهد التي الخدمات اداء في باالستمرار ملزم ذلك،

. Z فرديا Z عقدا معه ابرم شخص

898مادة ان اختلت، او المرفق هذا خدمات تعطلت اذا المرفق ملتزم مع تعاقد الذي للعميل

باسم الدعوى يرفع ان له وليس الشخصية، مصلحته يخص فيما الملتزم يقاضي. العمالء جمهور

899مادة التي – 1 واالدوات اآلالت صيانة ضرورة بسبب قصيرة لمدة يطرأ قد الذي التعطيل

. عمالئه تجاه مسؤولية الملتزم على يرتب ال المرفق، بها يدارعن – 2 يزيد خلل او عطل من المرفق يصيب عما مسؤوليته يدفع ان وللملتزم

عن خارجة قاهرة قوة الى يرجع ذلك ان اثبت اذا جسامته، في او مدته في المألوفاية وسع في يكون ان دون االدارة هذه في وقع فجائي حادث الى او المرفق، ادارةقاهرة قوة االضراب ويعتبر نتائجه، تدرأ ان او حصوله تتوقع ان مقترة غير يقطة ادارة

في يكن لم وانه منه، خطأ دون كان وقوعه ان على الدليل اقامة الملتزم استطاع اذاوسيلة بأية اضرابهم نتيجة يتالفى ان او غيرهم المضربين بالعمال يستبدل ان وسعه

اخرى.

العمل – عقد الثاني الفصل

900مادة اآلخر – 1 الطرف لخدمة عمله يخصص بان طرفيه احد به يتعهد عقد العمل عقد

ويكون اآلخر، الطرف به يتعهد اجر مقابل وادارته توجيهه تحت ادانة في ويكون. Z خاصا Z اجيرا العامل

العمل – 2 لرب Z حقا الثاني دون االول في بان المقاولة، عقد عن العمل عقد ويتميزاالشراف في االقل على او بالعمل، قيامه اثناء وتوجيهها العامل، جهود ادارة في

عليه.

901مادة وعمال – 1 المزارعين بين ما العالقة على تسري ال العمل، عقد تنظم التي القواعد

في نص يوجد لم ما العرف، بها يقضي التي للقواعد العالقة هذه تخضع بل الزراعة،. ذلك بغير يقضي القانون

المتعارف – 2 القواعد اال ومخدوميهم، المنازل خدمة بين ما العالقة على تسري والالقانون ينص لم ما الخدمات، هذه امثال فيها تؤدي التي االجتماعية البيئة في عليها

. ذلك غير على

العمل – عقد اركان االول الفرع

902مادة 1. محددة – غير او محددة لمدة او معينة لخدمة العمل عقد يبرم ان يجوزجاز – 1 سنوات خمس من ألكثر او العمل، رب او العامل حياة لمدة العقد كان واذا

الى العمل رب ينظر ان على تعويض دون العقد يفسخ ان سنوات خمس بعد للعامل. اشهر ستة

903مادة مما – 1 ليس Z عمال الخدمة هذه قوام كان اذا بأجر يكون ان الخدمة، اداء في يفرض

. اداه من مهنة Zفي داخال Z عمال او به بالتبرع العادة جرت2. المثل – بأجر قدر االجر مقدار على العقد ينص لم واذا

904مادة في – 1 روعي االجور، دفع في تتبع التي والقواعد المواعيد على العقد ينص لم اذا

. العرف او الخاصة القوانين تقرره ما ذلك2. العمل – عقد االنتهاء عند االداء مستحق االجر يصبح حال كل وفي

905مادة . Z صحيحا قبضهم ويكون بأنفسهم اجورهم يقبضوا ان للقصر يجوز

906مادة في – 1 حق منه، Z بدال او عليه المتفق االجر فوق للعامل يكون ان العقد في نص اذا

او االنتاج قيمة من او المبيعات ثمن من مئوية نسبة في او العمل رب ارباح من جزءالى يقدم ان العمل رب على وجب ذلك، شاكل ما او وفر من تحقق ما قيمة من

. ذلك من يستحقه بما Z بيانا جرد كل بعد العاملاو – 2 الشأن ذوو يعينه ثقة الى او العامل، الى يقدم ان Z ايضا العمل رب على ويجب

ذلك في له يأذن وان البيان هذا صحة من للتحقق الضرورية المعلومات المحكمة،. دفاتره على باالطالع

907مادة التي – 1 التجارة او الصناعة في اال الحلوان سبيل على يعطي ما باالجر، يلحق ال

. لضبطه معينة قواعد له وتكون الحلوان بدفع العرف فيها جرىالمتجر – 2 مستخدمي الى العمالء يدفعه ما كان اذا االجر من Z جزءا الحلوان ويعتبر

هؤالء على بتوزيعه ذلك بعد العمل رب ليقوم مشترك صندوق في الواحد. اشرافه تحت او بنفسه المستخدمين

اال – 3 والمشارب، والمقاهي والمطاعم الفنادق كصناعة الصناعات، بعض في ويجوز. طعام من يتناوله وما حلوان من عليه يحص ما سوى اجر للعامل يكون

908مادة

على بمقتضاه تضاف اخر Z نظاما او المشترك الصندوق نظام العمل رب انشأ اذاوجب اليهم، المؤداة الخدمات نظير الحساب هذا من معينة نسبة العمالء حساب

العمالء يدفعها التي المبالغ وكذلك الصفة، بهذه المتجمعة المبالغ يوزع اال عليهوكان بالعمالء مباشر اتصال لهم يكون الذين العمال على اال الغرض، لهذا باختيارهم – . العمل عقد احكام الثاني الفرع مباشرة المبالغ هذه عادة ينقدونهم قبل من العمالء

العامل – 1 التزامات

909مادة 1: العامل – على يجب

. المعتاد – الشخص يبذله ما العناية من تأديته في ويبذل بنفسه العمل يؤدي ان أ. واآلداب – اللياقة مقتضيات يراعى ان ب

هذه – في يكن لم اذا عليه المتفق العمل بتنفيذ الخاصة العمل رب بأوامر يأتمر ان ج. للخطر يعرضه ما اطاعتها، في يكن ولم اآلداب، او القانون او العقد يخالف ما االوامر

فال – عليها، امين وهو عمله لتأدية اليه المسلمة االشياء حفظ على يحرص ان د. بتعديه اال يضمن

. العقد - انقضاء بعد حتى والتجارية، الصناعية العمل رب بأسرار يحتفظ ان هـ2. المادة – هذه ألحكام مخالفة كل عن مسؤول والعامل

910مادة االطالع – 1 او العمل رب عمالء معرفة من يمكنه العامل الى الموكول العمل كان اذا

ان العقد انتهاء بعد للعامل يجوز اال على يتفقا ان للطرفين كان اعماله، سر على. بمنافسته يقوم مشروع أي في يشترك ان وال العمل، رب ينافس

2: االتفاق – هذا لصحة يشترط انه غير. العقد – ابرام وقت رشده Z بالغا العامل يكون ان أ

القدر – على العمل، ونوع والمكان الزمان حيث من Z مقصورا القيد يكون وان ب. المشروعة العمل رب مصالح لحماية الضروري

ينافي – Z تأثيرا االقتصادية الناحية من العامل مستقبل في االتفاق هذا يؤثر واال جالعدالة.

العمل – في حريته على الوارد القيد هذا عن Z تعويضا للعامل العقد يقرر وان د. القيد هذا مدى مع يتناسب

دون- 3 تجديده رفض او العقد فسخ اذا االتفاق بهذا العمل رب يتمسك ان يجوز والما منه وقع اذا باالتفاق التمسك له يجوز ال كما ذلك، يبرر ما العامل قبل من يحدث ان

. للعقد العامل فسخ يبرر

911مادة من – 1 يتخلص ان للعامل جاز جزائي، شرط المنافسة عن باالمتناع للتعهد كان اذا

في العقد من يتبين لم ما الجزائي، الشرط في عليه المتفق المبلغ بدفعه التعهد هذافإذا الجزاف، التقدير صفة الجزائي للشرط يكون ان يقصدا لم الطرفين ان جملته

يجاوز ضرر من اصابه عما تكميلي بتعويض يطالب ان العمل لرب كان ذلك تبين

اذا المخالفة بإزالة يطالب ان الحالة هذه في Z ايضا وله عليه، المتفق الجزء مقدار. ذلك تبرر العامل من الصادرة واالعمال فيها الضرر لحقه التي مصالحه كانت

البقاء – 2 كان العامل إلجبار وسيلة تجعله مبالغة الجزائي الشرط في وقعت اذا اما Z باطال الشرط هذا كان عليها، المتفق المدة من اطول مدة العمل رب خدمة في

. Z ايضا المنافسة عدم شرط الى بطالنه ويسري

912مادة حق – 1 أي لهذا يكون فال العمل لرب خدمته اثناء في اختراع الى العامل وافق اذا

في اعمال من به قام ما بمناسبة استنبطه قد العامل كان ولو االختراع ذلك في. العمل رب خدمة

رب – 2 حق من يكون عمله اثناء في اختراعات من العامل استنبطه ما ان علىفي جهده افراغ منه تقتضي العامل بها تعهد التي االعمال طبيعة كانت اذا العمل

يهتدي فيها الحق يكون ان صراحة العقد في اشترط قد العمل رب كان او االبتداع. المخترعات من اليه

المنصوص – 3 الحالتين في للعامل جاز جدية، اقتصادية اهمية ذا االختراع كان واذاالعدالة، لمقتضيات Z وفقا يقدر خاص بمقابل يطالب ان السابقة، الفقرة في عليهما

هذا في استخدم وما العمل رب قدمها التي المعونة المقابل هذا تقدير في ويراعى. منشآته من العمل – 2السبيل رب التزامات

913مادة 1: الخاصة – القوانين احكام مراعاة مع العمل رب على

االماكن – وسائر والغرف المصانع في والصحة السالمة شروط من يلزم ما يوفر ان أ. التزاماتهم تنفيذ من ليتمكنوا والمستخدمين للعمال المعدة

. ضرر – أي عنها ينجم ال بحيث العمل لتنفيذ المعدة واآلالت العدد بسالمة يعنى ان ب. واآلداب – اللياقة مقتضيات يراعي ان ج

طلب – ما اذا آخر، مكان من استدعاهم الذين العمال ترحيل مصاريف يتحمل ان درب جانب من فسخه او العقد انتهاء من Z يوما عشر خمسة خالل ذلك، العمال هؤالء

. مشروع سبب دون العملوخروجه - الخدمة دخوله تواريخ تتضمن شهادة العقد انتهاء عند العامل يعطي ان هـ

على بناء كذلك الشهادة وتتضمن عقده التزامات من ذمته وبراءة عمله ونوع منها. يتقاضاها كان التي االخرى المقابل وصنوف اجره، مقدار العامل طلب

كانت – التي االوراق من وغيرها اآلخرين االعمال ارباب شهادات للعامل يرد ان و. لديه محفوظة

2. المادة – هذه ألحكام مخالفة كل عن مسؤول، العمل ورب

914مادة . المعين الوقت في للعمل Z ومستعدا Z حاضرا كان اذا االجرة، العامل يستحق

العمل – عقد انتهاء الثالث الفرع

915مادة 1. مدته – بانقضاء نفسه تلقاء من انتهى المدة محدد العمل عقد كان اذامنها – 2 ذلك اعتبر مدته، انقضاء بعد العقد موضوع تنفيذ في الطرفان استمر فإذا

. محددة غير لمدة للعقد تجديد

916مادة 1. عليه – المتفق العمل بانقضاء ينتهي فانه معين، عمل لتنفيذ العقد كان اذاالعمل – 2 انتهاء بعد العقد تنفيذ واستمر يتجدد الن بطبيعته Z قابال العمل كان واذا

. اخرى مرة ذاته بالعمل للقيام الالزمة للمدة Z ضمنيا Z تجديدا العقد اعتبر عليه، المتفق

917مادة ان – 1 المتعاقدين من لكل جاز العمل، بنوع وال باالتفاق ال العقد، مدة تحدد لم اذا

او االتفاق او الخاصة القوانين مدته تبين بانذار اآلخر المتعاقد مع لعالقته نهاية يضعالعرف.

حددتها – 2 التي االنذار مواعيد يعدل المدة، محدد غير العمل عقد في شرط وكل. العامل مصلحة في كان اذا اال Z باطال يكون العرف، او الخاصة القوانين

918مادة االنذار – 1 لميعاد مراعاة دون المتعاقدين احد وانهاه محددة غير لمدة العقد كان اذا

عن او الميعاد هذا مدة عن اآلخر المتعاقد يعوض ان لزمه الميعاد، هذا انقضاء قبل اوفي يستحق كان الذي المحدد االجر Zعن فضال التعويض ويشمل منه، الباقية المدة

. ومعنية ثابتة تكون التي االجر ملحقات جميع المدة هذه خاللZعن – 2 فضال اآلخر، للمتعاقد كان المتعاقدين احد من بتعسف العقد فسخ واذا

الحق التعاقد، بانهاء االنذار ميعاد مراعاة عدم بسبب له Z مستحقا يكون الذي التعويض. ضرر من اصابه عما تعويض في

العقد – 3 انهاء على جزاء ومن اذر من يترتب ما تعديل على اتفاق كل Z باطال ويكونوذلك العامل، مصلحة في التعديل هذا يكن لم ما ،Z تعسفيا انهائه على او انذار دون

المادة في عنها المنصوص الحالة عدا .920فيما

919مادة وطبيعة الجاري العرف التعسفي، الفسخ عن التعويض تقدير في المحكمة تراعي

منه استقطع وما بسنه مقارنتها مع العامل، خدمة ومدة عليها التعاقد تم التي االعمالمعها يتحق قد التي االحوال جميع عام وبوجه التقاعد، لحساب مبالغ من دفعه او

. مداه ويتحدد الضرر وقوع

920مادة

1 – ،Z تعسفيا Z فسخا العقد فسخ عند التعويض مقدار العقد في الطرفان يحدد ان يجوزانذار دون المدة محدد غير العمل عقد فسخ عن تعويض على للمتعاقدين Z ايضا ويجوز

المادة من االولى الفقرة في عليه المنصوص التعويض من اكثر يكون .918سابقارقامها – 2 ضخامة بسبب شأنها من كان اذا باطلة تكون االتفاقات هذه ان على

حيث من المتعاقدين اضعف يستعمل ان دون Z عمليا تحول ان المعتاد، تفوق ضخامة. العقد من التخلص في حريته االقتصادي المركز

921مادة رب – 1 من الفسخ هذا يقع لم ولو التعسفي، الفسخ عن بالتعويض الحكم يجوز

او الجائرة بمعاملته االخص وعلى بتصرفاته، العامل دفع قد االخير كان اذا العمل،. العقد انهر الذي الظاهر في هو يكون ان الى العقد، شروط مخالفته

ما – 2 لغير يشغله كان الذي المركز من مالئمة او ميزة اقل مركز الى العامل ونقلالعمل، مصلحة اقتضته ما اذا مباشرة غير بطريق Z تعسفيتا Z فسخا يعد ال جناه، ذنب

. العامل الى االساءة منه الغرض كان اذا كذلك يعد ولكنه

922مادة انقضاء – 1 قبل العمل عقد فسخ مبررة اسباب قيام عند المتعاقدين من لكل يجوز

. ما بتعويض عليه يحكم ان غير من االنذار، مواعيد مراعاة ودون عليها المتفق المدةاحد – 2 الزام معها يمكن ال التي الظروف االوان قبل الفسخ مبررات من وتعد

ام باالخالف يتعلق لسبب ذلك كان سواء اآلخر بالمتعاقد مرتبطا يبقى ان المتعاقدين. االعمال في الواجبة النية حسن بقواعد يتعلق لسبب كان

923مادة العقد، في روعيت قد شخصيته تكن لم ما العمل، رب بموت العمل عقد ينفسخ ال

. العامل بموت العقد ينفسخ ولكن

924مادة البيع – 1 وقت سارية العمل عقود جميع فان اخرى، اقتصادية منشأة او متجر بيع اذا

. والعمال الجديد العمل رب بين نافذة تبقى2 – Z مبرما كان ولو العمل عقد من يتخلص ان الجديد، العمل ورب العامل من ولكل

يجب وانما بالبيع، عمله وقت من شهر خالل هذه رغبته يعلن ان على معينة لمدة. المدة محددة غير العقود في المشترطة االنذار مواعيد يراعي ان عليه

925مادة سبب قيام وقت من سنة بعد سماعها يجوز ال العمل، عقد عن الناشئة الدعاوى

ثمن في المئوية والنسب االرباح في والمشاركة بالعمولة يتعلق فيما اال الدعوى، Z بيانا العامل الى العمل رب فيه يسلم الذي الوقت من اال تبدأ ال السنة فان المبيعات،

– . المهنة تعليم عقد الرابع الفرع جرد آخر يستحقه بما

926مادة صناع – 1 او زراعية او تجارية او صناعية مؤسسة رب يتعهد ان هو المهنة، تعليم عقد

او بنفسه الشخص هذا التزام مقابل مهنة في شخص تخريج على يعمل او يخرج بأن. عليها يتفق ولمدة شروط على العمل رب لحساب يشتغل بوليه

كما – 2 فيها، الجاري والعرف المهنة لعادات واحكامه العقد صحة شروط وتخضعيتعارض ال الذي بالقدر المهنة تعليم عقد على العمل لعقد القانونية النصوص تسري

. المهنة غرض مع

الثالث الفصلالوكالة

الوكالة – انشاء االول الفرع

927مادة . معلوم جائز تصرف في نفسه مقام غيره شخص به يقيم عقد الوكالة

928مادة الوكالة حكم في الالحقة واالجازة عليه، القرينة دلت اذا Z توكيال يعتبران واالمر االذن

. Z توكيال تعتبر فال الرسالة اما السابقة

929مادة عبرة – 1 وال ارتدت بها العلم بعد الوكالة ردت اذا لكن لها، Z قبوال يعتبر الوكالة تنفيذ

. ذلك بعد بتنفيذهاعرض – 2 قد الوكيل كان او الوكيل مهنة في تدخل بأعمال الوكالة تعلقت واذا

. مقبولة عدت الحال في الوكالة يرد ولم بشأنها Z علنا خدماته

930مادة به، – 1 وكل فيما بنفسه التصرف يملك ممن الموكل يكون ان الوكالة لصحة يشترط

ضار بتصرف مميز صبي توكيل وال ،Z مطلقا مميز غير صبي وال مجنون توكيل يصح فالان والضرر النفع بين الدائر بالتصرف توكيله ويصح الولي، به اذن ولو Z محضا Z ضررا

. وليه اذن على Z موقوفا ينعقد Z محجورا كان فان بالتجارة Z مأذونا كانيكون – 2 ان فيصح Z بالغا يكون ان يشترط وال Z مميزا Z عاقال الوكيل يكون ان ويشترط

. Z مأذونا يكن لم وان ،Z وكيال المميز الصبييكون – 2 ان فيصح Z بالغا يكون ان يشترط وال Z مميزا Z عاقال الوكيل يكون ان ويشترط

. Z مأذونا يكن لم وان ،Z وكيال المميز الصبي

931مادة Z توكيال غيره وكل فمن بتعميمه وتعميمها به الموكل بتخصيص الوكالة تخصيص يصحيعين لم ولو الوكالة صحت له، حق كل في وبالخصومة له حق بكل Z مفوضا Z مطلقا

. والمخاصم به المخاصم

932مادة بتصرف تقييده ويصح شاء، كيف به وكل فيما فيتصرف للوكيل الرأي تفويض يصح

مخصوص.

الوكالة – احكام الثاني الفرعالمتعاقدين – 1 بين فيما احكامها

الوكيل التزامات

933مادة اذا عليه حرج ال انه على المرسومة، حدودها مجاوزة دون الوكالة تنفيذ الوكيل على

Z سلفا الموكل اخطار عليه المتعذر من كان متى الحدود، هذه عن تصرفه في خرجالتصرفات، هذه على ليوافق اال كان ما الموكل بأن الظن معها يغلب الظروف وكانت

. الوكالة حدود به جاوز بما الموكل بإبالغ يبادر ان الحالة، هذه في الوكيل وعلى

934مادة يبذلها – 1 التي العناية تنفيذها في يبذل ان الوكيل على وجب اجر بال الوكالة كانت اذا

عناية من اكثر الخاصة بشؤونه يعني الوكيل كان اذا ذلك ومع الخاصة، اعماله في. المعتاد الرجل عناية ببذل اال يطالب فال المعتاد، الرجل

2. المعتاد – الرجل عناية تنفيذها في Z دائما يبذل ان الوكيل على وجب بأجر كانت وان

935مادة لم تعد بدون تلف فاذا يده، في امانة يكون موكله لحساب الوكيل قبضه الذي المال

. الهالك اثبات يطلب ان وللموكل الضمان، يلزمه

936مادة تنفيذ في اليها وصل التي الحالة على الموكل يطلع ان آلخر وقت من الوكيل على

. مادة انقضائها بعد Z حسابا له يقدم وان 937الوكالة،التي المبالغ فوائد وعليه نفسه، لصالح الموكل مال يستعمل ان للوكيل ليس

من ذمته في تبقى ما فوائد Z ايضا وعليه استخدامها وقت من لصالحه استخدمها. اعذاره وقت من الوكالة حساب

938مادة وكل – 1 فيما بالتصرف ينفرد ان ألحدهما فليس واحد، بعقد وكيلين شخص وكل اذا

يمكن ال وكان الوديعة، ورد الدين كإيفاء الرأي الى فيه يحتاج ال كان اذا اال بهرأي انضمام وبشرط وحده االنفراد منهما لكل يجوز فانه كالخصومة عليه اجتماعهما

. حضوره ال الخصومة في اآلخر2. – Z مطلقا بالتصرف االنفراد منهما لكل جاز بعقدين، وكلهما فان

939مادة لرأيه االمر فوض او ذلك في الموكل اذنه قد يكون ان اال غيره يوكل ان للوكيل ليس

. بموته وال االول الوكيل بعزل ينعزل فال الموكل عن Z وكيال الثاني الوكيل ويعتبر

الموكل التزامات

940مادة تشترط، – 1 لم وان يستحقها العمل الوكيل واوفى الوكالة في االجرة اشترطت اذا

. Z متبرعا كان واال المثل اجر فله بأجرة يعمل ممن الوكيل كان فاندفع – 2 اذا اال المحكمة، لتقدير Z خاضعا االجر هذا كان للوكالة اجر على اتفق واذا

. الخاصة القوانين احكام مراعاة مع هذا الوكالة، تنفيذ بعد Z طوعا

941مادة من – 1 الفوائد مع المعتاد الوكالة تنفيذ في انفقه ما للوكيل يرد ان الموكل على

الوكالة تنفيذ اقتضى فإذا مهمته، في النجاح من الوكيل حظ كان مهما االنفاق وقتان الموكل على وجب الوكالة، شؤون في منها لالنفاق مبالغ للوكيل الموكل يقدم ان

. ذلك الوكيل طلب متى المبالغ هذه يقدمفي – 2 التزامات من الخاص باسمه عقد مما الوكيل ذمة يخلص ان الموكل وعلى

. الوكالة تنفيذ سبيل

للغير – 2 بالنسبة احكامها

942مادة حدود وفي الموكل باسم الغير مع الوكيل تعاقد فإذا العاقد الى تعود العقد حقوق

. اليه حقوقه كل وتعود للموكل يقع العقد فان الوكالة،

943مادة للموكل العقد يقع فال ،Z وكيال بصفته يعمل انه الغير مع التعاقد وقت الوكيل يعلن لم اذايعلم الوكيل معه تعاقد من ان الظروف من يستفاد كان اذا اال اليه، حقوقه تعود وال

يرجع ان فله الموكل، او الوكيل مع يتعامل ان عنده يستوي كان او الوكالة بوجود. عليه يرجع ان وأليهما الوكيل، او الموكل من أي على

944مادة او – 1 الوكالة حدود تعاقده في جاوز ولكن الموكل باسم الغير مع الوكيل تعاقد اذا

. اجازته عن Z موقوفا يبقى الموكل حق في العقد نفاذ فان ،Z اصال توكيل دون احد عملتصدر – 2 لم فان التعاقد، فيه يجيز Z مناسبا Z ميعادا للموكل يحدد ان الغير لهذا ويجوز

. العقد من تحلل الميعاد، هذا في االجازة

945مادة

على الرجوع جاز التعاقد، يجيز ان منه توكيل دون باسمه التعاقد وقع من رفض اذامن يثبت لم ما العقد، نفاذ عدم عن الناشئ الضرر بتعويض الوكيل صفة اتخذ من

ان ينبغي كان او موجودة غير الوكالة ان يعلم كان معه تعاقد من ان الصفة هذه اتخذ – . الوكالة انتهاء الثالث الفرع بذلك Z عالما يكون

946مادة العمل باتمام او االهلية عن احدهما بخروج او الموكل او الوكيل بموت الوكالة تنتهي

. للوكالة المعين االجل بانتهاء او فيه الموكل

947مادة عبرة – 1 وال نفسه، يعزل ان وللوكيل وكالته من يقيد ان او الوكيل يعزل ان للموكل

دون التقيد او العزل يجوز فال الغير، حق بالوكالة تعلق اذا لكن ذلك، يخالف اتفاق بأي. الغير هذا رضاء

2. الثاني – للطرف العلم حصول بعد اال بالعزل الوكالة انتهاء يتحقق والالطرف – 3 بتعويض Z ملزما يكون العزل منه صدر من فان بأجرة، الوكالة كانت واذا

عذر وبغير مناسب غير قوت في العزل جراء من لحقه الذي الضرر عن الثانيمقبول.

948مادة . بانتهائها علمه الوكيل مع تعاقد الذي النية الحسن الغير على الوكالة بانتهاء يحتج ال

949مادة الى بدأها التي باالعمال يصل ان الوكيل على يجب الوكالة، انتهاء كان وجه أي على

. للتلف معها تتعرض ال حالة

االيداع – الرابع الفصل

950مادة على – 1 ال ،Z حكما او حقيقة صاحبه من باذن احد يد الى وصل الذي المال هي االمانة

كالمأجور عقد ضمن او كالوديعة، استحفاظ بعقد تكون ان اما وهي التمليك، وجه. احد مال شخص دار في الربح القت لو كما قصد وال عقد بدون او والمستعار،

ام – 2 منه التحرز يمكن بسبب كان سواء بالهالك، االمين على مضمونة غير واالمانة. منه تقصير او بتعد او بصنعه هلكت اذا يضمنها وانما ال،

951مادة . بالقبض اال يتم وال آخر الى ماله حفظ مقامه يقوم من او المالك يحيل به عقد االيداع

الوديع – التزامات االول الفرع

952مادة في – 1 يضعها وان ماله بحفظ كاعتنائه الوديعة بحفظ يعتني ان الوديع على يجب

. مثلها حرزعند – 2 يحفظها ان وله عادة، ماله حفظ على يأتمنه بمن او بنفسه يحفظها ان وله

. بعذر امينه غير

953مادة ضمنها منه التحرز يمكن بسبب ضاعت او الوديعة فهلكت بأجرة، االيداع كان اذا

الوديع.

945مادة بها – 1 السفر عن صاحبها ينهه لم ما حمل، لها كان وان بالوديعة السفر للوديع يجوز

وهلكت بها سافر اذا االحوال هذه ففي Z مخوفا الطريق يكن او حفظها، مكان يعين او. الضمان عليه كان الوديعة

له – 1 وليس بنفسه او وعياله بنفسه بالوديعة وسافر Z ضروريا السفر كان اذا انه علىدون بنفسه بالوديعة سافر اذا الضمان وعليه Z مطلقا عليه ضمان فال وهلكت عيال

. عيال له كان ان عياله

955مادة تفريق – 1 يتعسر بحيث صاحبها اذن بال غيره بمال او بماله الوديعة الوديع خلط اذا

وان غيره، من او جنسها من بها خلط الذي المال كان سواء ضمانها فعليه المالين،. الخالط على فالضمان تفريقها، معه يتعسر غيره Z خلطا خلطها

يتعسر – 2 بحيث صنعة بال اختلطت او صاحبها بإذن بماله الوديعة الوديع خلط اذا امافال تقصير، بال المال هلك فان الوديعة، لمالك Z شريكا الوديع يصير المالين، تفريق

. الشريك الوديع على ضمان

956مادة بال – 1 استعملها وان صاحبها، اذن دون بها وينتفع الوديعة يستعمل ان للوديع ليس

. ضمانها فعليه وهلكت اذنهفان- 2 صاحبها، اذن بال رهن او اعارة او بإجارة الوديعة في يتصرف ان للوديع وليس

المال بان Z عالما كان اذا المرتهن، او والمستعير المستأجر يد في وهلكت ذلك فعل . مادة فيها بالتصرف صاحبها يأذن لم 957وديعة

منه – 1 اجازة او اذن بال المودع دين منها ادى او الوديعة دراهم الوديع اقرض اذاضمنها.

ودفعها – 2 نفقة عليه المحكمة وفرضت منقطعة غيبة Z غائبا المودع كان ذلك ومعاذن بال دفعها وان ضمانها، يلزمه فال عنده المودعة النقود من المحكمة بأمر الوديع

. الضمان فعليه المحكمة

958مادة

1 – Z وديعا الثاني وصار العهدة من خرج صاحبها بإذن احد عند الوديعة الوديع اودع اذافلصاحبها – 2 الثاني، الوديع بتعدي وهلكت عادة يأتمنه ال من عند اذنه بال اودعها وان

الثاني على الرجوع فله االول ضمن فان الثاني او االول الوديع ضمن شاء ان الخياروقبل تعديه بدون الثاني عند هلكت وان احد، على له رجوع فال الثاني ضمن وانيضمن ان فلصاحبها مفارقته بعد هلكت وان منهما، احد يضمن فال االول مفارقة

. الثاني دون االول الوديع

959مادة ممكنة ومراعاته Z مفيدا الشرط وكان الوديع على شرط الوديعة عقد في اشترط اذاممكنة غير مراعاته ولكن Z مفيدا كان او Z مفيدا غير كان وان به، والعمل اعتباره وجب

. به يعمل ال لغو فهو

960مادة القيميات من كانت وان بمثلها تضمن المثليات من كانت فان ضمانها لزم اذا الوديعة

. الضمان لزوم يوم بقيمتها تضمن

961مادة اثمارها – 1 من قبضه قد يكون وما الوديعة يرد ان الوديعة عقد انتهى متى الوديع الى

يلزم كان الذي المكان في الرد ويكون ذلك، منه طلب متى يخلفه من او المودع الىيقضي اتفاق يوجد لم ما هذا كل المودع، على الرد ومصروفات فيه الوديعة حفظ

بغيره.الوديع – 2 وتسلمها مختوم مظروف او مغلق صندوق في موضوعة الوديعة كانت واذا

على يجب فال منها، شيء نقصان اليه ردها عند صاحبها وادعى فيها ما يدري ان دون. الخيانة عليه المودع يدعي ان اال اليمين الوديع

962مادة مبلغ على ذلك بسبب الوديع وحصل الوديع من تقصير او تعد بدون الوديعة هلكت اذااليه يحول وان المودع، الى ذلك يؤدي ان عليه وجب آخر، عوض على او النقود من

. الوديعة بشأن الغير قبل دعاوى من له يكون ان عسى

963مادة الوديعة من حصته رد احدهما طلب ثم شخص عند لهما Z Zمشتركا ماال اثنان اودع اذا

من كانت وان ،Z غائبا شريكه من كان ولو الرد الوديع على كان المثليات من كانت فان. اآلخر الشريك برضاء اال الرد له فليس القيميات،

964مادة او اآلخر اذن دون ألحدهما رده له فليس احد، عند فيه Z متنازعا Z شيئا اثنان اودع اذا

. المحكمة من قرار

965مادة او موته يعلم ان الى الوديعة حفظ الوديع فعلى منقطعة غيبة Z غائبا المودع كان اذاثمنها وحفظ المحكمة بإذن بيعها فللوديع بالمكث يتلف مما الوديعة كانت وان حياته،

. االخرى القوانين احكام مراعاة مع وذلك امانة، عنده

الوديعة – انتهاء الثالث الفرع

966مادة Z غائبا كان فان صاحبها على مصاريفها تكون ومؤونة نفقة الى تحتاج التي الوديعة

وان اجرتها، من عليها وينفق المحكمة بإذن يؤجرها ان فللوديع يستأجر مما وكانتعلى ويرجع ماله من عليها ينفق ان اما المحكمة من اذن بعد فله يستأجر ال مما كانت. عنده ثمنها ويحفظ المحكمة تقررها التي لالجراءات Z وفقا يبيعها ان واما المودع،

967مادة 1. صاحبها – على ضمنه بما الرجوع فله الوديع وضمنها الوديعة استحقت اذابسبب – 2 خسارة من لحقه ما كل عن الوديع يعوض ان عام بوجه المودع وعلى

. المودع فعل عن ناجمة الخسارة هذه كانت اذا الوديعة،

968مادة . الفرع العقد في ذلك يشترط لم ما الوديعة، حفظ على اجرة يأخذ ان للوديع ليس

الوديعة – انتهاء الثالث

969مادة يطلب – 1 ان للوديع ان كما زوائدها، مع الوديعة رد يطلب ان وقت كل في للمودع

. شاء متى ردهاعذر – 2 له كان اذا اال المعين االجر قبل يردها ان للوديع فليس بأجرة االيداع كان واذا

. عليها المتفق االجرة يدفع ان على شاء متى ردها يطلب ان للمودع ولكن مشروع،3. للوديع – الكافية المهلة تمنح وان مناسب وقت في الرد طلب يكون ان ويلزم

970مادة 1. الوارث – يد في امانة فهي تركاته في Z عينا الوديعة ووجدت الوديع مات اذاتكون – 2 الورثة تعرفها ولم تركته في توجد ولم الوديعة حال Z مجهال الوديع مات وان

. الوديع غرماء سائر المودع ويشارك تركته من اداؤه Z واجبا Z دينا

الوديعة – في خاصة حاالت الرابع الفرع

971مادة الوديع وكان باالستعمال يهلك مما آخر شيء أي او النقود من Z مبلغا الوديعة كانت اذا

. ذلك بغير العرف يقضي لم ما Z قرضا العقد اعتبر استعماله، في Z مأذونا

972مادة ) بحفظ ) عناية من عليهم يجب فيما البنسيونات والمئاوي والخانات الفنادق اصحاب

الخان او الفندق في غاد او رائح كل فعل عن مسؤولون النزالء بها يأتي التي االشياءواالشياء المالية واالوراق بالنقود يتعلق فيما مسؤولين يكونون ال انهم غير المئوي او

حفظ عاتقهم على اخذوا قد يكونوا لم ما Z دينارا الخمسين يجاوز تعويض عن الثمينةعهدة يتسلموها ان مسوغ دون رفضوا قد يكونوا او قيمتها يعرفون وهم االشياء هذه. تابعيهم احد من او منهم بخطأ الضرر وقوع في تسببوا قد يكونوا او ذمتهم في

973مادة علم – 1 متى تلفه او ضياعه او الشيء بسرقة الفندق صاحب يخطر ان النزيل على

. حقوقه سقطت مسوغ دون االخطار في ابطأ فان بذلكالذي – 2 اليوم من اشهر ثالثة بعد الفندق صاحب قبل النزيل دعوى تسمع وال

. التلف او الضياع او السرقة امر فيه ينكشف

974مادة عليه – 1 ووجب Z غاصبا كان التملك، سبيل على فأخذه Z ضائعا Z شيئا شخص وجد اذا

. تعد بدون ولو هلك اذا الضمان2 – Z وفقا للمالك تسليمه ووجب يده في امانة كان لمالكه يراه ان على اخذه اذا اما

. القانون يقررها التي لالجراءات

االجمالية – العقود الرابع البابوالرهان – المقامرة االول الفصل

975مادة 1. رهان – او بمقامرة خاص اتفاق كل Z باطال يقعالذي – 2 الوقت من سنة خالل دفعه ما يسترد ان رهان او مقامرة في خسر ولمن

بجميع اداه ما يثبت ان وله ذلك، بغير يقضي اتفاق هناك كان ولو خسره، ما فيه ادى. القانونية االثبات طرق

976مادة المتبارون – 1 بينهم فيما يعقده الذي الرهان السابقة المادة احكام من يستثنى

كان اذا الرهان هذا مقدار تخفض ان للمحكمة ولكن الرياضية، االلعاب في Z شخصيا. فيه Z مبالغا

2. النصيب – اوراق من فيه رخص ما Z ايضا ويستثنى

الحياة – مدى المرتب الثاني الفصلالعقد – اركان االول الفرع

977مادة ويكون – 1 ،Z دوريا Z مرتبا الحياة مدى آخر شخص الى يؤدي بأن يلتزم ان للشخص يجوز

. عوض بغير او بعوض ذلك2. وصية – او بعقد االلتزام هذا ويترتب

978مادة 1. آخر – شخص او له الملتزم او الملتزم حياة مدى Z مقررا المرتب يكون ان يجوزما – 2 حياته، مدى تقرر من موت قبل الدائن مات اذا الدائن ورثة الى المرتب وينتقل

. ذلك بغير يقضي اتفاق يوجد لمموت – 3 قبل هذا مات اذا به، المدين ورثة الى المرتب بوفاء االلتزام ينتقل وكذلك

. حياته مدى المرتب قرر من4. ذلك – بغير يقضي اتفاق يوجد لم اذا الدائن، حياة مدى Z مقررا المرتب ويعتبر

979مادة بما اخالل دون وهذا ،Z مكتوبا كان اذا اال Z صحيحا يكون ال المرتب يقرر الذي العقد

. التبرع لعقود خاص شكل من القانون يتطلبه

980مادة سبيل على قرر قد كان اذا اال المرتب، على الحجز جواز عدم يشترط ان يصح ال

العقد. – احكام الثاني الفرع التبرع

981مادة مدى المرتب قرر من عاشها التي االيام عن اال المرتب، في حق للدائن يكون ال

من وفاة قبل القسط في حق للدائن كان Z مقدما الدفع اشترط اذا انه على حياته،. حياته مدى المرتب قرر

982مادة او العقد تنفيذ يطلب ان للدائن جاز بعوض العقد وكان بالتزامه المدين يقم لم اذا

. محل له كان ان التعويض مع فسخه

التأمين – عقد الثالث الفصلعامة – احكام االول الفرع

وشروطه – 1 التأمين اركان

983مادة من – 1 Z مبلغا المستفيد الى او له المؤمن الى يؤدي ان المؤمن يلتزم به عقد التأمين،

ضده، المؤمن الحادث وقوع حالة في آخر، مالي عوض أي او Z مرتبا Z ايرادا او المال. للمؤمن له المؤمن يؤديها اخرى مالية دفعة اية او اقساط مقابل في وذلك

المؤمن، – 2 اللتزامات القابلة االلتزامات يؤدي الذي الشخص له بالمؤمن ويقصدالمؤمن كان واذا التأمين، قيمة المؤمن اليه يؤدي الذي الشخص بالمستفيد، ويقصد

. المستفيد هو كان التأمين قيمة في الحق صاحب هو له

984مادة عدم – 1 من بنفع الشخص على يعود مشروع شيء كل للتأمين Z محال يكون ان يجوز

. معين خطر وقوعقد – 2 كان او زال قد كان ضده المؤمن الخطر ان تبين اذا ،Z باطال التأمين عقد ويقع

. بذلك Z عالما االقل على الطرفين احد وكان العقد، فيه تم الذي الوقت في تحقق

985مادة : اآلتية الشروط من التأمين وثيقة في يرد ما كل Z باطال يقع

واالنظمة، – 1 القوانين مخالفة بسبب التأمين في الحق بسقوط يقضي الذي الشرط. عمدية جنحة او جناية على المخالفة هذه انطوت اذا اال

الحادث – 2 اعالن في تأخر بسبب له المؤمن حق بسقوط يقضي الذي الشرطالتأخر ان الظروف من تبين اذا المستندات، تقديم في او السلطات، الى منه المؤمن

. مقبول لعذر كانتؤدي – 3 التي االحوال من بحالة Z متعلقا وكان ظاهر بشكل يبرر لم مطبوع شرط كل

. السقوط او البطالن الىصورة – 4 في ال المطبوعة، العامة شروطها بين الوثيقة في ورد اذا التحكيم شرط

. العامة الشروط عن منفصل خاص اتفاقالمؤمن – 5 الحادث وقوع في اثر لمخالفته يكن لم انه يتبين آخر، تعسفي شرط كل

منه.

التأمين – 2 عقد احكامله – المؤمن التزامات أ

986مادة . عليه – المتفق االجل في االخرى المالية الدفعة او االقساط يدفع ان أ

المؤمن – يهم والتي له، المعلومة الظروف كل العقد ابرام وقت يقرر ان بهذا في مهما ويعتبر عاتقه، على يأخذها التي المخاطر تقدير من ليتمكن معرفتها،

. مكتوبة اسئلة محل المؤمن جعلها التي الوقائع الشأنزيادة – الى تؤدي ان شأنها من احوال من العقد اثناء يطرأ بما المؤمن يخطر ان ج

. المخاطر هذه

987مادة عن – 1 قدم او امر كتمان له المؤمن تعمد اذا العقد فسخ يطلب ان للمؤمن يجوز

نظر في اهميته تقل او الخطر موضوع يعير ان ذلك وراء من وكان ،Z كاذبا Z بيانا عمد

حلت التي االقساط اما للمؤمن، Z خالصا Z حقا دفعها تم التي االقساط وتصبح المؤمن،. بها المطالبة حق له فيكون تدفع ولم

بتعهداته – 2 له المؤمن فيها يخل التي الحاالت كل في السابقة الفقرة احكام وتسريالمؤمن يرد ان الفسخ على يترتب فانه النية، حسن له المؤمن كان اذا اما غش، عن

. ما Z خطرا مقالة في يتحمل لم الذي القدر منها يرد او المدفوعة االقساط

المؤمن – التزامات ب

988مادة بمقتضى المستحق المبلغ او التعويض اصبح العقد، اجاد حل او الخطر، تحقق متى

. االداء واجب التأمين عقد

989مادة ضده، المؤمن الخطر وقوع من الناشئ الضرر عن المستفيد بتعويض المؤمن يلتزم

. التأمين قيمة ذلك يتجاوز اال على

990مادة وقت – 1 من سنوات ثالث بانقضاء التأمين عقد عن الناشئة الدعاوى بالتقادم تقسط

. الدعاوى هذه عنها تولدت التي الواقعة حدوث2: المدة – هذه تسري ال ذلك ومع

او – صحيحة غير بيانات تقديم او منه، المؤمن بالخطر متعلقة بيانات اخفاء حالة في أ. بذلك المؤمن فيه علم الذي اليوم من اال الخطر، هذا عن دقيقة غير

الشأن – ذوو فيه علم الذي اليوم من اال منه المؤمن الحادث وقوع حالة في ببوقوعه.

991مادة ذلك يكون ان اال الفصل، هذا في الواردة النصوص احكام يخالف اتفاق كل Z باطال يقع

– . مختلفة بأنواع خاصة احكام الثاني الفرع المستفيد لمصلحة او له المؤمن لمصلحةالتأمين من

الحياة – 1 على التأمين

992مادة فإذا العقد، ابرام قبل كتابة عليه الغير يوافق لم ما الغير، حياة على التأمين Z باطال يقع

يمثله من بموافقة اال Z صحيحا العقد يكون فال االهلية، فيه تتوافر ال الشخص هذا كان.Z قانونا

993مادة يلتزم- 1 ذلك ومع حياته، على المؤمن الشخص انتحر اذا التزامه من المؤمن ذمة تبرأ

. التأمين احتياطي قيمة يساوي Z مبلغا الحق اليهم يؤول لمن يدفع بأن المؤمن

2 – Z قائما المؤمن التزام بقي ارادته المريض افقد Z عقليا Z مرضا االنتحار سبب كان فإذابأكمله.

994مادة فان حياته، على المؤمن الشخص غير الحياة على التأمين من المستفيد كان اذا

الشخص موت في Z عمدا التأمين من المستفيد تسبب اذا التزاماته من يبرأ المؤمنهذا من وقع ما كان اذا اما منه، تحريض على بناء الموت وقع او حياته، على المؤمن

يستبدل ان في الحق له المؤمن كان الوفاة، احداث في شروع مجرد الشخص. تأمين من لمصلحته اشترط ما قبل قد المستفيد كان ولو آخر، Z شخصا بالمستفيد

995مادة المستفيدين الى اما موته عند دفعها المشترط المبالغ له المؤمن تركة في تدخل ال

ال المبالغ، بهذه المطالبة له المؤمن لدائني وليس عام، بوجه ورثته الى واما معينيناسترداد حق لهم يكون وانما عليه الحجز او اعساره حالة في وال افالسه حالة في

. المالية له المؤمن لحالة بالنسبة باهظة كانت انها ثبت اذا المدفوعة، االقساط

996مادة وقت أي في يتحلل ان دورية، اقساط بدفع التزم الذي الحياة على له للمؤمن يجوز

هذه وفي الجارية الفقرة انتهاء قبل المؤمن الى يرسله كتابي باخطار العقد من. الالحقة االقساط منه ذمته تبرأ الحالة

997مادة اشخاص – 1 الى اما التأمين، مبلغ يدفع ان على االتفاق الحياة، على التأمين في يجوز

. بعد فيما له المؤمن يعنيهم اشخاص الى واما معينين اشخاص الى واما معينينالوثيقة – 2 في له المؤمن ذكر اذا معينين مستفيدين لمصلحة معقود التأمين ويعتبر

او يولد لم ومن منهم ولد من فروعه او اوالده او زوجه لمصلحة معقود التأمين انكان اسمائهم ذكر دون الورثة لصالح التأمين كان فإذا اسمائهم، ذكر دون لورثته

ولو الحق هذا لهم ويثبت الميراث في نصيبه بنسبة كل التأمين، مبلغ في الحق لهؤالء. االرث على نزلوا

ويصد – 3 له، المؤمن وفاة وقت الصفة هذه له تثبت الذي الشص بالزوج، ويقصد. االرض حق الوقت ذلك في لهم يثبت الذين الفروع باالوالد،

998مادة محل الحلول في حق التأمين مبلغ دفع الذي للمؤمن يكون ال الحياة، على التأمين في

قبل او منه المؤمن الحادث في تسبب من قبل حقوقه في المستفيد او له المؤمن. الحادث هذا عن المسؤول

الحريق – 2 ضد التأمين

999مادة التي واالضرار الحريق عن مباشرة الناشئة االضرار كافة عن Z مسؤوال المؤمن يكوناتخاذ بسبب ضرر من عليها المؤمن االشياء يلحق ما وباالخص له حتمية نتيجة تكون

المؤمن االشياء ضياع عن Z ايضا Z مسؤوال ويكون الحريق، امتداد لمنع او لالنقاذ وسائل. سرقة نتيجة كان ذلك ان يثبت لم ما الحريق، اثناء اخفائها او عليها

1000مادة خطأ – 1 بسبب او ،Z وقدرا قضاء وقع الذي الحريق Zعن مسؤوال المؤمن يكون

. Z غشا او Z عمدا المستفيد يحدثه الذي الحريق عن Z مسؤوال يكون وال المستفيد،كانوا – 2 ولو المستفيد، تابعو فيه يتسبب الذي الحريق عن Z ايضا Z مسؤوال ويكون

متعمدين.

1001مادة تسبب من قبل الحريق عن تعويض من يدفعه بما المستفيد محل Z قانونا المؤمن يحل

قبل المؤمن ذمة وتبرأ المؤمن، مسؤولية عنه نجمت الذي الضرر في بفعلهالى راجع لسبب Z متعذرا الحلول هذا اصبح اذا بعضه، او التعويض كل من المستفيد

المستفيد.

1002مادة عيب عن الحريق هذا نشأ ولو الحريق، عن الناجمة االضرار تعويض المؤمن يضمن

. به المؤمن الشيء في

1003مادة من – 1 ذلك غير او تأمين رهن او حيازي برهن Z مثقال عليه المؤمن الشيء كان اذا

عقد بمقتضى للمدين المستحق التعويض الى الحقوق هذه انتقلت العينية، التأميناتالتأمين.

له – 2 للمؤمن ذمته في ما يدفع ان له يجوز فال المؤمن، الى الحقوق هذه اعلنت فإذا. الدائنين برضاء اال

يدفع – 3 ان بذلك اعلن اذا للمؤمن يجوز فال عليه، المؤمن الشيء على حجز فإذا. ذمته في مما Z شيئا له للمؤمن

المسؤولية – 3 ضد التأمين

1004مادة بمطالبة المتضرر قام اذا اال المسؤولية ضد التأمين في اثره المؤمن التزام ينتج ال

. المسؤولية عنه نجمت الذي الحادث وقوع بعد المستفيد

1005مادة

من رضاء دون المستفيد كان اذا الضمان من المؤمن اعفاء على االتفاق يصحالتمسك يجوز ال ولكن بالمسؤولية، له اقر او Z تعويضا المتضرر الى دفع قد المؤمن

ان ثبت اذا او مادية واقعة على Z مقتصرا المستفيد به اقر ما كان اذا االتفاق، بهذاان دون بحقه له يقر ان او المتضرر تعويض يرفض ان يستطيع كان ما المستفيد

. Z بينا Z ظلما يرتكب

1006مادة دام ما بعضه او كله عليه المتفق التأمين مبلغ المتضرر لغير يدفع ان للمؤمن يجوز ال

. اصابه الذي الضرر عن يعوض لم المتضرر

التأمين – بعقد الخاصة القوانين الثالث الفرع

1007مادة القوانين تنظمها القانون، هذا في ذكرها يرد لم التي التأمين بعقد المتعلقة المسائل

الكفالة. – الخامس الباب الخاصةالكفالة – اركان االول الفصلعامة – احكام االول الفرع

1008مادة . التزام بتنفيذ المطالبة في ذمة الى ذمة ضم الكفالة

1009مادة 1-. له والمكفول الكفيل من وقبول بإيجاب الكفالة تنعقد2. مستقبل – زمن الى مضافة او شرط على معلقة او منجزة الكفالة تكون ان ويجوز

1010مادة ذمة في الدين ترتب قبل ذلك له ولكن الكفالة، من نفسه يخرج ان للكفيل ليس

. المضافة والكفالة المعلقة الكفالة في االصيل

1011مادة الكفيل ويجبر بإذنه، عنده المودع مال من الدين الكفيل يؤدي ان على الكفالة تجوزالمال الكفيل رد لو لكن شيء، الكفيل يلزم ال تلف فلو المال، ذلك من ادائه على

على رجع ادى فإذا له، المكفول االداء ضمن الدين ادائه وقبل الكفالة بعد للمدينالمدين.

1012مادة . االصيل على بنفسه Z مضمونا به المكفول يكون ان بالمال، الكفالة في يشترط

االصيل – اللتزام الكفيل التزام بغية الثاني الفرع

1013مادة 1. – Z ايضا الكفيل على تأجل احد به وكفل االصيل، على Z مؤجال الدين كان اذاعلى – 2 اجله وان الكفيل وكفيل الكفيل على تأجل االصيل على الدائن اجل واذا

. االصيل على يتأجل وال الثاني، الكفيل على يتأجل االول الكفيل

1014مادة اضاف اذا اال واالصيل، الكفيل على تأجل مؤجلة، كفالة الحال بالدين الكفيل تكفل اذا

ففي خاصة، للكفيل االجل الكفالة وقت الدائن اشترط او نفسه الى االجل الكفيل. االصيل على يتأجل ال الحالتين هاتين

1015مادة من يستجد وما االولى المطالبة ومصروفات الدين، ملحقات الكفالة تشمل

. بغيره يقضي اتفاق يوجد لم ما هذا الكفيل، اخطار بعد المصروفات

1016مادة 1. – Z تاجرا الكفيل كان لو حتى مدنية، كفالة تعتبر تجاري دين في المدين كفالةتظهير – 2 عن او Z احتياطيا Z ضمانا التجارية االوراق ضمان عن الناشئة الكفالة ان على

. تجارية كفالة Z دائما تكون االوراق هذه

بالنفس – الكفالة الثالث الفرع

1017مادة الكفالة في اشترط فان به المكفول احضاء هو بالنفس، الكفالة في المضمون

هذا في له للمكفول وتسليمه احضاره على الكفيل يجبر معين، وقت في تسليمهان للمحكمة جاز يحضره، لم وان الكفالة من يبرأ احضره فان طلبه، ان الوقت

احضار على اقتداره وعدم عجزه يظهر لم ما تهديدية بغرامة الكفيل على تقضي. به المكفول

1018مادة بذلك يكلف احضاره له المكفول وطلب معلومة غيبة Z غائبا به المكفول كان اذا

وان به، المكفول إلحضار ذهابه عند الكفيل من كفيل بأخذ يستوثق ان له وللمكفول. الكفيل به يطالب فال مكانه يعلم ولم ،Z غائبا به المكفول كان

1019مادة اداء – 1 فعليه واال معين، وقت في به المكفول يسلم ان بالنفس الكفيل تعهد اذا

. المعين الوقت في يحضره لم اذا الدين اداء لزمه دينه،

يسلم – 2 لم او المعين الوقت في به المكفول الورثة يتسلم لم فان الكفيل مات واذا. الفصل الكفيل تركة من الدين اداء لزم الكفالة، جهة من نفسه به المكفول الورثة

الكفالة – احكام الثانيوالدائن – الكفيل بين ما العالقة االول الفرع

المتضامن – 1 غير الكفيل

1020مادة 1 – Z معجال الدين كان اذا Z حاال ويطالبه به المكفول بالدين الكفيل مطالبة حق للدائن

عند الكفيل طولب احدهما حق في ولو Z مؤجال كان فان والكفيل، االصيل حق في. االجل حلول

بضمان – 2 البائع على يحكم لم ما مستحق، ظهر اذا بالدرك، البائع كفيل يطالب وال. البيع وفسخ االستحقاق

1021مادة يكن – 1 لم ما المدين وفاء عدم شرط على معلقة انعقدت انها الكفالة في يفرض

. المدين مع تضامن قد كان او الشرط هذا عن نزل قد الكفيليطالب – 2 ان ضده، توجه التي االولى االجراءات عند له جاز Z اوال الكفيل طولب فإذا

امواله ان ظهر اذا ضده االجراءات واتخاذ المدين اموال من دينه باستيفاء الدائنلوقف محل هناك كان اذا ما المحكمة وتقدر بأكمله، الدين لوفاء تكفي للحجز القابلة

. االستيفاء يتم حتى الكفيل ضد Z مؤقتا االجراءات

1022مادة الدائن – 1 يدل ان عليه وجب المدين اموال من دينه الدائن استيفاء الكفيل طلب اذا

. االجراءات بتكاليف للوفاء يكفي Z مبلغا له يقدم وان االموال، هذه علىاالراضي – 2 خارج تقع االموال هذه كانت اذا الكفيل عليها يدل التي باالموال عبرة وال

. فيها Z متنازعا Z امواال كانت او العراقية،

1023مادة هذه فان المدين، مع Z متضامنا الكفيل يكن ولم عيني، لتأمين Z تكميال الكفالة اقدمت اذا

من يتبقى ما وبقدر بالدين يوف لم العيني التأمين كان اذا اال الكفيل تلزم ال الكفالة. الدين هذا

1024مادة كل طولب مستقبل بعقد حدة على الدين كفل قد منهم كل كان فان الكفالء، تعدد اذا

وطولب بينهم الدين قسم واحد عقد في Z معا كفلوا قد كانوا وان الدين، بجميع منهمالتضامن عدم ويفترض بينهم، فيما متضامنين كفلوا قد كانوا اذا اال بحصته منهم كل

. التضامن اشترط اذا اال الكفالء بين ما

1025مادة

الدائن قاضاه واذا الدين، بوفاء يقوم ان قبل المدين يخطر ان الكفيل على يجبوفاء قبل المدين باخطار يقم لم فان الدعوى في Z خصما المدين يدخل ان عليه وجب

الرجوع في حقه سقط له، الدائن مقاضاة عند الدعوى في Z خصما يدخله لم او الديناو الدين ببطالن تقضي Z اسبابا اثبت او الدين وفى قد هذا كان اذا المدين على

انقضائه.

1026مادة الستعمال – 1 الالزمة المستندات الدين، وفاء وقت الكفيل يسلم بان الدائن يلزم

. الرجوع في حقهيتخلى – 2 ان الدائن على وجب محبوس، او مرهون بمنقول Z مضمونا الدين كان فإذا

باالجراءات يقوم ان يلتزم الدائن فان عقاري، بتأمين Z مضمونا كان واذا الكفيل، عنهبها يجرع ان على النقل هذا مصروفات ويتحمل للكفيل، التأمين هذا لنقل الالزمة

. المدين على

1027مادة مصلحة – 1 ذلك في Z مراعيا ضمانات، من للدين ما على يحافظ ان الدائن على

. الضمانات هذه من بخطاه الدائن اضاعه ما بقدر الكفيل ذمة وتبرأ الكفيلالكفالة، – 2 بعد تقرر لو حتى الدين لضمان خصص تأمين كل بالضمانات، ويقصد

. القانون بحكم مقرر تأمين وكل

1028مادة حقه سقط واال بالدين، التفليسة في يتقدم ان الدائن على وجب المدين افلس اذا

. الدائن اهمال جراء من الضرر من الكفيل اصاب ما بقدر الكفيل على الرجوع في

1029مادة الكفيل، ذمة برئت آخر Z شيئا الدين مقابل في المدين من يستوفي ان الدائن قبل اذاعلى الرجوع في بالحق احتفظ قد الدائن كان اذا اال الشيء هذا استحق لو حتى

. الحالة هذه في الكفيل

المتضامن – 2 الكفيل

1030مادة عقد – 1 او الكفالة عقد في ذلك يشترط لم ما والمدين، الكفيل بين تضامن ال

منفصل.بينهم – 2 فيما متضامنين الكفالء يكون والتجارية، والقانونية القضائية الكفالة في اما

. المدين مع ومتضامنين

1031مادة

المدين طالب شاء ان المطالبة في مخير فالدائن المدين، مع Z متضامنا الكفيل كان اذامطالبته فبعد اآلخر مطالبته حق تسقط ال احداهما ومطالبته الكفيل، طالب شاء وان

. Z معا يطالبهما ان وله اآلخر يطالب ان له احدهما،

1032مادة عند يرجع ان له كان الدين، احدهم ووفى بينهم فيما متضامنين الكفالء كان اذا

المعسر حصة في وبنصيبه الدين في بحصته الباقين من كل على االستحقاقوالمدين. – الكفيل بين ما العالقة الثاني الفرع منهم

1033مادة 1. المدين – على ادى بما الرجوع فله ماله، من به كفل ما الكفيل ادى اذاكانت – 2 سواء الحقوق، من الدائن لهذا ما جميع في الدائن محل الكفيل ويحل

. امره بغير او المدين بأمر الكفالة

1034مادة اما اداه، بما ال كفله بما المدين على ويرجع الدين، بدل Z عوضا للدائن الكفيل ادى اذا

. الدين بجميع ال الصلح ببدل يرجع فانه الدين، من مقدار على الدائن صالح اذا

1035مادة ان Z جميعا كفلهم الذي فللكفيل متضامنين وكانوا واحد دين في المدينون تعدد اذا

. الدين من وفاه ما بجميع منهم أي على يرجع

1036مادة المدين – 1 يطالب ان به، المدين وفاء وعدم الدين استحقاق عند للكفيل يجوز

منح لو حتى الحق هذا له ويبقى ،Z ضمانا له يقدم بأن او الكفالة من ذمته بتخليصاذا الدين حلول قبل الحق Z ايضا للكفيل ويكون الكفيل، رضاء دون مهلة للمدين الدائن

. اعسر او المدين افلسبلزوم – 2 الدائن ينذر ان به الدائن، مطالبة وعدم الدين استحقاق عند للكفيل ويجوز

المدة انتهت فإذا شهر، عن تقل ال مدة خالل دينه الستيفاء القانونية االجراءات اتخاذه. الكفالة من الكفيل خرج بدينه المدين يطالب ولم

1037مادة على به يرجع فال ،Z معجال للدائن الكفيل فدفعه Z مؤجال به المكفول الدين كان اذا

. االجل حلول عند اال المدين

1038مادة . الكفالة مقتضى لتنفيذ صرفه الى يضطر بما المدين على الكفيل يرجع

1039مادة

عالقته وفي للكفيل Z كفيال بالدائن عالقته في يعتبر للدائن الكفيل يكفل الذي الكفيل. له بالنسبة Z اصليا Z مدينا الكفيل هذا كان لو كما بالكفيل،

الكفالة – انتهاء الثالث الفصل

1040مادة المدين براءة ويجب به، المكفول الدين الكفيل كفيل او الكفيل او المدين اداء

. الكفيل وكفيل والكفيل

1041مادة . المدين براءة يوجب ال الكفيل ابراء ولكن الكفيل، براءة بوجوب المدين الدائن ابراء

1042مادة له كان فان الكفالة، من كفيله برئ المدين في ميراثه وانحصر له المكفول مات اذا

. اآلخر الوارث حصة من ال المدين، حصة من الكفيل برئ آخر وارث

1043مادة من – 1 مقبولة حوالة آخر على به المكفول بالدين الدائن كفيله او المدين احالة

. Z معا والكفيل االصيل براءة توجب عليه، والمحال له المحال2. االصيل – دون وحده برئ فقط نفسه براءة حوالته في الكفيل شرط واذا

1044مادة اشترطت ان يبرءان فانهما الدين، مقدار على الدائن المدين او الكفيل صالح اذا

دون الكفيل براءة اشترطت فان شيء، يشترط لم او وحده، المدين وبراءة براءتهماوان المدين من دينه جميع اخذ شاء ان Z مخيرا الدائن وكان وحده، الكفيل برئ المدين

. المدين من والباقي الكفيل من الصلح بدل اخذ شاء

1045مادة . بعيب رد او المبيع استحق او البيع انفسخ اذا الكفالة من يبرأ المبيع بثمن الكفيل

1046مادة المدة هذه انقضت فاذا الكفالة مدة في اال المؤقتة، الكفالة في الكفيل يطالب ال

. الكفيل ذمة برئت

1047مادة – . الحقوق الثاني القسم تركته من به المكفول بالمال يطالب بالمال، الكفيل مات اذا

العينيةالثالث الكتاب

االصلية العينية الحقوق

الملكية – حق االول البابذاته – في الملكية حق االول الفصل

عليه – ترد التي والقيود حمايته ووسائل الملكية حق نطاق االول الفرعحمايته – 1 ووسائل الملكية حق نطاق

1048مادة ومنفعة Z عينا يملكه فيما Z مطلقا Z تصرفا المالك، به يتصرف ان شأنه من التام الملك

بجميع عينها في ويتصرف ونتاجها وثمارها وبغلتها المملوكة بالين فينتفع ،Z واستغالال. الجائزة التصرفات

1049مادة ال – 1 بحيث الجوهرية عناصره من العرف حكم في يعد ما كل يملك الشيء مالك

. يتغير او يتلف او يهلك ان دون عنه فصله يمكنالتمتع – 2 في المفيد الحد الى Z سفال تحتها وما Z علوا فوقها ما تشمل االرض، وملكية

بها.او – 3 فوقها ما ملكية عن منفصلة االرض سطح ملكية تكون ان على االتفاق ويجوز

. تحتها ما

1050مادة التي وبالطريقة القانون قررها التي االحوال في اال ملكه، من احد يحرم ان يجوز ال

. Z مقدما اليه يدفع عادل تعويض مقابل في ذلك ويكون يرسمها،

الملكية – 2 حق على ترد التي القيود

1051مادة والضرر – 1 ،Z فاحشا Z ضررا بالجار Z مضرا Z تصرفا ملكه في يتصرف ان للمالك يجوز ال

. Z قديما او Z حادثا كان سواء يزال الفاحشفي – 2 تحدث اخرى اعمال او حفر جراء من ضرر عقاره يصيب بان المهدد وللمالك

وقف يطلب ان Z ايضا وله الضرر التقاء يلزم ما كل اتخاذ يطلب ان المجاورة العينفي المحكمة تفصل ريثما عاجلة، احتياطات من الحاجة اليه تدعو ما اتخاذ او االهمال

النزاع.بناء – 3 جانبه في واحدث آخر فجاء ،Z مشروعا Z تصرفا ملكه في يتصرف احد كان واذا

. بنفسه ضرره يدفع ان عليه فيجب فعله من وتضرر

1052مادة المرتفعة الطبيعة بفعل تنحدر التي المياه من فيها ينزل ما المنخفضة االرض تتحمل

Z سدا يقيم ان المنخفضة االرض لمالك وليس الطبيعية والعيون االمطار كمياه عنهافيما الزيادة شأنه من ما يأتي ان المرتفعة االرض لمالك ليس انه كما الماء، يصيد

. القانون رسمها التي الحدود في في ذلك من المنخفضة االرض تتحمله ان يجب

1052مادة الطبيعية – 1 العيون ومياه ارضه في النازلة المطر مياه يستعمل ان االرض لصاحب

في يزيد ان شأنه من توجيهها طريقة او المياه هذه استعمال كان فإذا فيها، النابعةوجب السابقة، للمادة Z وفقا المنخفضة االرض تتحمله ان يجب الذي المسيل عبء

. ذلك عن صاحبها تعويضفعلى – 2 ذلك، بنحو او بحفر او بسبر ارضه في Z مياها االرض صاحب استنبط واذا

عما التعريض في حق لصاحبها ويكون المياه هذه مسيل تتحمل ان المنخفضة االرض. ذلك بسبب ضرر من يصيبه

والحدائق – 3 والبساتين واالقنية البيوت السابقتين الفقرتين احكام من ويستثنىالمادة في مقرر هو عما المسيل عبء في زيادة ألية تخضع فال بالمساكن، الالحقة

السابقة.

1054مادة منه يسيل بحيث البناء سطح يجعل ان فيها ابنية انشاء اراد اذا االرض صاحب على

Z وفقا وذلك المجاورة، الطريق على ال العام الطريق على او ارضه على المطر. الشأن هذا في بها المعمول واالنظمة للقوانين

1055مادة Zألخذ جدوال يشق ان وله العامة، والترع االنهر مياه من ارضه يسقي ان شخص لكل

. مادة بذلك المتعلقة واالنظمة للقوانين Z وفقا كله وذلك ارضه، الى المياه 1056هذهله كان بها، المعمول واالنظمة للقوانين Z طبقا Z خصوصيا Z مصرفا او مسقاة انشأ من

. استعمالها حق وحده

1057مادة ملك – 1 والمصاريف والقنوات والمساقي الخاصة والترع والينابيع اآلبار حريم

حريم في Z بئرا حفر فمن الوجوه، من بوجه فيها يتصرف ان لغيرهم يجوز وال اصحابها،فال الحريم، هذا خارج البئر حفر اذا لكن ردمه، على اجبر آخر لشخص مملوك بئر

. االول البئر ماء بئره اخذ لو حتى الردم على يجبرملك – 2 في Z بئرا Z ايضا هو يحفر ان ولجاره ملكه، في شخص حفره لبئر حريم وال

. االول البئر ماء جذب لو حتى نفسه،

1058مادة غيره – 1 اراضي لري الكافية المياه بأرضه تمر بأن يسمح ان االرض صاحب على

مباشرة، اليها المياه لمرور سبيل وال للزراعة ماء فيها وليس المياه مورد من البعيدةعام، مصرف اقرب في لتصب المجاورة االراضي من اآلتية الصرف مياه وكذلك

بانتفاع ذلك يخل ال ان شرط وعلى Z سنويا Z اجرا Z مقدما االرض لصاحب يدفع ان بشرطسواء بها يمر مصرف او مسقاه من ضرر االرض اصاب واذا ،Z بينا Z اخالال االرض صاحب

فان ذلك، غير او والسدود الجسور حالة سوء عن او التطهير عدم عن Z ناشئا ذلك كان. ضرر من اصابه عما Z تعويضا يطلب ان االرض صاحب

الفنية – 2 االنشاءات ارضه على تقام بأن كذلك يسمح ان االرض، صاحب وعلىذلك عن يستوفي ان بشرط البعيدة، لالراضي الالزمين والمسيل للمجرى الضرورة

من يتحمل ان بشرط االنشاءات، هذه من يستفيد وان له Z مقدما Z سنويا Z اجرا. استفادته مع يتناسب Z قدرا وصيانتها انشائها مضروفات

3. المحكمة – تقديره تولت االجر، على الطرفان يتفق لم اذا

1059مادة كاف، – 1 ممر الطريق بهذا يوصلها التي او العام الطريق عن المحبوسة االرض مالك

حق له كبيرة، مشقة او باهظة بنفقة اال الطريق ذلك الى الوصول له يتيسر كان اذاالوجه على واستعمالها ارضه الستغالل الالزم بالقدر المجاورة االراضي في المرور

اال الحق هذا يستعمل اال على ،Z مقدما يدفعه سنوي اجر مقابل في وذلك المناسب،اقل العقار يكلف منه موضوع وفي ،Z ضررا اخف فيه المرور يكون الذي العقار في

. ممكن عبءعلى – 2 بناء تمت عقار تجزئة عن Z ناشئا العام الطريق عن الحبس كان اذا انه على

تجوز فال العقار، هذا اجزاء في كاف ممر ايجاد المستطاع من وكان قانوني، تصرف. االجزاء هذه في اال المرور بحق المطالبة

1060مادة ان وله مجاور، لعقار حق استعمال من ذلك يمنع ال ان على ملكه يسور ان مالك لكل

شركة التحديد نفقات وتكون المتالصقة، ألمالكها حدود وضع على جاره يجبرهالملكية. – من خاصة انواع الثاني الفرع بينهما

الشائعة – 1 الملكيةالشائع الملك ادارة في وواجباتهم الشيوع في المالك حقوق

1061مادة الحصص – 1 وتحسب الشيوع على فيه شركاء فهو ،�Z شيئا اكثر او اثنان ملك اذا

. ذلك غير على الدليل يقم لم اذا متساويةبها – 2 االنتفاع حق وله ،Z تاما Z ملكا الشائعة حصته يملك الشيوع في شريك وكل

] [ انواع من ذلك وغير الرهن و بالبيع فيها والتصرف بشركائه، يضر ال بحيث واستغاللها. اذنهم بغير ولو التصرف

3. شريكه – لغير او لشريكه الشائعة حصته يؤجر ان الشيوع في للشريك ويجوز

1062مادة 1 – Z تصرفا فيها يتصرف ان له وليس اآلخر حصة في اجنبي الشركاء من واحد كل

. رضاه غير من كان وجه بأي Z مضراوقع – 2 اذا اال اثر للتصرف يكون فال الشائع، المال من جزء في الشريك تصرف واذا

. الشريك هذا نصيب في القسمة عند الجزء هذا

3. ضمن – بتعديه اتلفها فإذا اآلخر، يد في امانة شريك كل وحصة

1063مادة 1. – Z جميعا الشائعة بالعين ينتفعوا ان للشركاء ويجوزومزارعة – 2 سكنى في كلها بالعين انتفع فإذا بحصته، االنتفاع حق منهم لكل ويجوز

المثل، اجر لهم عليهم وجب شركائه، اذن بال االنتفاع وجوه من ذلك غير او ايجار اوشريك كل يعطي ان وجب المثل، اجرة من بأكثر الشائعة العين اجر اذا انه على

. المسماة االجرة من حصته

1064مادة يخالف – 1 اتفاق يوجد لم ما مجتمعين، الشركاء حق من الشائع المال ادارة تكون

ذلك.االدارة – 2 اعمال في الحصص من االكبر القدر اصحاب رأي عليه يستقر وما

ثمة تكن لم فان الرأي هذا خالفت التي االقلية حتى للجميع Z ملزما يكون المعتادة،تقتضيه ما االجراءات من تتخذ ان الشركاء احد طلب على بناء فللمحكمة اغلبية

تختار ان Z ايضا ولالغلبية الشائع، المال يدير من الحاجة عند تعين ان ولها الضرورة،. االدارة في سلطته مدى تحدد وان Z مديرا

3. عنهم – Z وكيال عد الباقين، من اعتراض االدارة الشركاء احد تولى واذا

1065مادة في – 1 المحكمة، من بإذن يدخلوا، ان الحصص في االكبر القدر اصحاب للشركاء

الغرض في والتعديل االساسية التغييرات من الشائع بالمال االنتفاع تحسين سبيل. المعتادة االدارة حدود عن يخرج ما المال له اعد الذي

تأمر – 2 ان خاص بوجه ولها االجراءات، من Z مناسبا تراه ما تقرر ان وللمحكمة. التعويضات من يستحق قد بما الوفاء له تضمن كفالة الشركاء من المخالف بإعطاء

1066مادة حتى الشيء، لحفظ يلزم ما الوسائل من يتخذ ان في الحق الشيوع في شريك لكل

. الشركاء باقي موافقة بغير ذلك كان لو

1067مادة الناتجة التكاليف وسائر عليه المفروضة والضرائب وحفظه الشائع المال ادارة نفقات

. حصته بقدر كل الشركاء جميع يتحملها المال، على المقررة او الشيوع من

1068مادة قدر – 1 على باالشتراك اصحابه يعمره عمارة، او مرمة الى الشائع الملك احتاج اذا

حصصهم.

فيه – 2 بعضهم ورغب والتعمير، الترميم بعضهم ابى او Z غائبا الشركاء بعض كان واذابقدر شركائه على ويرجع المحكمة من باذن التعمير او بالترميم يقوم ان للراغب جاز

حصصهم.

1069مادة يجبر فال اآلخرون، وابى عمارتها الشركاء بعض واراد Z كليا الشائعة العين انهدمت اذا

. الشيوع ازالة العمارة على االبي

1070مادة الشيوع في البقاء على Z مجبرا يكن لم ما الشائع المال بقسمة يطالب ان شريك لكليجاوز اجل الى القسمة تمنع ان الشرط بمقتضى يجوز وال شرط، او نص بمقتضىغير مدة او اطول مدة الشيوع في البقاء على الشركاء اتفق فإذا سنين، خمس

الشيوع في البقاء شرط وينفذ سنين، خمس لمدة اال Z معتبرا االتفاق يكون فال معينة،. يخالفه من حق وفي الشريك حق في

رضائية – 1 قسمة الشائع المال يقتسموا ان Z محجورا بينهم يكن لم اذا للشركاء. يرونها التي بالطريقة

2. العقاري – التسجيل دائرة في بالتسجيل اال العقار، في الرضائية القسم تتم ال3. بمصلحته – اضر او غش فيها كان اذا بالقسمة يطعنوا ان شريك كل لدائني

1072مادة يريد – 1 الذي فللشريط محجور، بينهم كان او القسمة، على الشركاء يتفق لم اذا

" البداءة ) " محكمة تسمية حلت إلزالته البداءة محكمة مراجعة الشيوع من الخروجالمادة بموجب الصلح محكمة تسمية رقم 65محل القضائي التنظيم قانون 160من

(.1979لسنة 2 – Z قابال المشاع ويعتبر اجراءها، قررت للقسمة قابل المشاع ان للمحكمة تبين فإذا

منه المقصود المنفعة الشركاء احد على تفوت ان غير من قسمته امكنت اذا للقسمة. القسمة قبل

ان – 3 على نصيب، اصغر اساس على وتفرز االرض تمسح Z عقارا المشاع كان فانان االمكان بقدر كذلك ويراعى االخرى، الميزات وجميع والجودة المواقع فيها يراعى

وتعيين االرتفاق، حقوق من وغيرها والمسيل والشرب الطريق بحق حصة كل تستقلالخبير بمعرفة القاضي عينها يتفقوا لم فان انفسهم الشركاء باتفاق الحصص قيمة

" " " المرقم) " الثورة قيادة مجلس قرار بموجب حاكم محل قاضي تسمية 218حلت(.1979 – 2 – 20في

في – 4 استعماله المعتاد بالمقياس متعادلة حصص الى يفرز Z منقوال المشاع كان واذا. بالقرعة الشركاء على وتوزع نوعه، قياس

1073مادة 1. ببيعه – Z حكما المحكمة اصدرت للقسمة قابل غير المشاع ان للمحكمة تبين اذا

بدل – 2 الشركاء احد او المدعى مراجعة على بناء المحكمة تقدر الحالة هذه وفيعرضت المقدر بالبدل حصته بيع المدعي قبل فان الخبرة، اهل بمعرفة المثل

من Z يوما عشر خمسة خالل فيه رغبتهم البداء الشركاء، سائر على الشراء المحكمالمقدر، بالبدل الشراء على بعضهم او كلهم الشركاء وافق فإذا بذلك، تبليغهم تاريخ

شرائها في الشركاء احد رغب اذا اما بينهم، فيما بالتساوي الراغبين الى الحصة بيعت. مزايدة ألعلى وتباع وحدهم الشركاء بين عليها المزايدة فتجري اعلى، ببدل

الشراء، – 3 في الشركاء احد يرغب لمن او المقدر بالبدل البيع المدعي يقبل لم واذاوقسم Z قانونا المقررة بالطريقة كله المشاع بيع طلبه، على Z مصدا المدعي وبقي

رقم ) الثورة مجلس قررا نصيبه بقدر كل الشركاء على 1978-5-8بتاريخ 609الثمن : اذا اليهم آلت التي السكن دار شيوع ازالة الراشدين للورثة يحق ال على نص الذي

ان المختصة المحكمة ارتأت اذا اال القاصرين المتوفى اوالد من مشغولة كانت.) القاصرين رعاية دائرة موافقة بعد ذلك بخالف تقضي مصالحهم

1074مادة فيها الشيوع يزال الجنس، متحد وكانت متعددة منقولة Z اعيانا المشاع كان اذا

. جمع قسمة بقسمتها

1075مادة Z دائما كان انه متقاسم كل فيعتبر القسمة في المبادلة جهة على االفراز جهة ترجع

. الحصص باقي من Z شيئا قط يملك لم وانه اليه آلت التي المفرزة للحصة Z مالكا

1076مادة بعض في استحقاق او تعرض من يقع قد ما لبعض بعضهم المتقاسمون يضمن

يعوض ان حصته بنسبة Z ملزما منهم كل ويكون القسمة، على سابق لسبب الحصصفإذا القسمة، وقت بقيمته الشيء تقدير في العبرة تكون ان على الضمان، مستحق

وجميع الضمان مستحق على يلزمه الذي القدر وزع ،Z معسرا المتقاسمين احد كان. المعسرين غير المتقاسمين

1077مادة قد – 1 انه المتقاسمين احد اثبت اذا بالتراضي الحاصلة، القسمة نقض طلب يجوز

انتهاء من اشهر ستة مرور بعد بذلك الدعوى تسمع وال فاحش، غبن منها لحقهاو Z نقدا اكمل اذا جديد من القسمة ويمنع سيرها يوقف ان عليه وللمدعي القسمة،

. حصته من نقص ما ،Z عينافي – 2 العشر ونصف الدراهم في العشر ربع قدر على كان متى Z فاحشا الغبن ويعتبر

. العقار في والخمس الحيوانات في والعشر العروض

1078مادة منهم – 1 كل فيختص مهايأة، الشائع المال قسمة على الشركاء بين ما االتفاق يجوز

قسمة على االتفاق يصح وال الشائع، المال في حصته يوازي مفرز جزء بمنفعة

سنة مدتها حسبت مدة لها تشترط لم فاذا سنين، خمس على تزيد لمدة المهايأةال انه اشهر بثالثة الجارية السنة انتهاء قبل شركاءه الشريك يعلن لم اذا تتجدد واحدة

. التجديد في يرغببجميع – 2 االنتفاع يتناوبوا ان على الشركاء يتفق بان زمانية، المهايأة تكون ان ويصح

. حصته مع تتناسب لمدة منهم كل الشائع المال

1079مادة االيجار عقد ألحكام والتزاماتهم، وحقوقهم المتهايئين اهلية حيث من المهايأة تخضع

. المهايأة وطبيعة تتعارض ال االحكام هذه دامت ما

1080مادة الشيوع ازالة احدهم يطلب ولم المنقول، في المهايأة على الشركاء يتفق لم اذا

. الجرائها البداءة محكمة مراجعة المهايأة يطلب الذي فللشريك

1081مادة له اعد الذي الغرض ان تبين اذا شيوعه ازالة يطلبوا ان شائع مال في للشركاء ليس

. الشيوع على Z دائما يكون ان يجب انه المال المشترك – 2هذا والحائط والسفل العلوالمشترك الخاص والطريق

والسفل العلو

1082مادة ملك والسقف السفل في القرار حق العلو فلصاحب سفل، وآلخر علو ألحد كان اذا

ولصاحب ،Z معتادا Z انتفاعا بسطحه االنتفاع حق العلو، ولصاحب السفل، لصاحب. المطر من ويقيه الشمس من يستره العلو في حق السفل

1083مادة يسوغ فال ،Z مشتركا استعماله صاحبيهما من فلكل واحد والعلو السفل باب كان اذا

. Z وخروجا Z دخوال به االنتفاع من اآلخر يمنع ان ألحدهما

1084مادة . ذلك على ويجبر بنائه تجديد عليه يجب ،Z تعديا سفله السفل صاحب هدم اذا

1085مادة امتنع – 1 فان ترميمه، او بناؤه صاحبه فعلى ترميم الى احتاج او السفل انهدم اذا

العمارة على انفقه بما عليه الرجوع فله المحكمة، باذن او باذنه العلو صاحب وعمرهوقت البناء قيمتي من باالقل اال الرجوع له فليس اذن بال عمره وان المعروف بالقدر

. الرجوع وقت او العمارةيوفيه – 2 حتى به االنتفاع من السفل صاحب الحالتين في يمنع ان العلو ولصاحب

. اجرته من حقه ويستخلص المحكمة باذن يؤجره ان وله حقه

1086مادة اذن – 1 بغير ارتفاعه في يزيد ان وال Z جديدا بناء علوه في يبني ان العلو لذي يجوز ال

. اذن بغير به يقوم ان فله بالسفل يضر ال كان اذا اال السفل صاحبواعاده – 2 السفل انهدم واذا بالعلوة يضر ما فيه يحدث ان السفل لذي يجوز وال

القوانين مراعاة مع العلو صاحب يضر ال بما ارتفاعه في يزيد ان له جاز صاحبه،. بالبناء الخاصة

المشترك الحائط

1087مادة ما – 1 بقدر غيرها او Z اخشابا عليه يضع ان المشترك الحائط في الشريكين من لكل

في يزيد ان منهما ألحد وليس الحائط، يتحمله ما منهما كل يجاوز اال بشرط لشريكه،. اآلخر اذن بدون ذلك

اصالحه – 2 فنفقة عادة له خصص الذي للغرض Z صالحا المشترك الحائط يعد لم واذا. مناصفة الشريكين على تجديده او

1088مادة اآلخر، – 1 وابى هدمه الشريكين احد واراد سقوطه وخيف مشترك حائط وهي اذا

. الهدم على االبي يجبرعلى – 2 االبي يجبر اآلخر وابى بنائه اعادة احدهما واراد المشترك الحائط انهدم واذا

بنصيبه االبي على يرجع وان بناءه، يعيد ان المحكمة من بإذن لشريكه ويجوز البناء. البناء نفقات من

1089مادو البناء – 1 في زيادة او بتعلية يتصرف ان المشترك الحائط في الشريكين ألحد يجوز ال

. اآلخر اذن بالفله – 2 المشترك الحائط تعلية في جدية مصلحة الشريكين ألحد كان اذا ذلك، ومع

التعلية، على ينفق ان وحده وعليه ،Z بليغا Z ضررا بشريكه يلحق اال بشرط يعليه انعن الناشئة العبء زيادة يتحمل الحائط لجعل يلزم ما وعمل المعلى الجزء وصيانة

لتحمل Z صالحا المشترك الحائط يكن لم فاذا متانته من Z شيئا يفقد ان دون التعليةبحيث نفقته على كله الحائط بناء يعيد ان الشركاء من فيها يرغب من فعلى التعلية،

غير في المجدد الحائط ويظل االستطاعة، بقدر هو ناحيته في سمكه من زاد ما يقع. التعويض في حق التعلية احدث الذي للجار يكون ان دون Z مشتركا المعلى الجزء

1090مادة هو اذا المعلى، الجزء في Z شريكا يصبح ان التعلية نفقات في يساهم لم الذي للجار

السمك زيادة عليها تقوم التي االرض من يخصه ما وقيمة عليه انفق مما نصيبه دفع. زيادة هناك كانت اذا

1091مادة لم ما مفرقهما، حتى Z مشتركا يعد بنائين بين Z فاصال انشائه وقت يكون الذي الحائط

. ذلك خالف على الدليل يقم

1092مادة على – 1 وال ملكه، حدود على غيره او حائط اقامة على جاره يجبر ان للجار يجوز ال

الحالة في اال الحائط، عليها القائم االرض من او حائطه من Z جزءا يعطيه انالمادة في عليها .1090المنصوص

يضر – 2 هذا كان ان قوي عذر دون Z مختارا يهدمه ان الحائط لمالك ليس ذلك ومع . المشترك الخاص الطريق بالحائط ملكه يستتر الذي الجار

1093مادة او Z مضرا كان سواء ،Z شيئا فيه يحدث ان الخاص الطريق في الشركاء من ألحد يجوز ال

. الشركاء باقي بإذن اال مضر غير

1094مادة يسقط فال الطريق، هذا على المفتوح بابه الخاص الطريق في الشركاء احد سد اذا

الباب فتح يعيد ان بعده من ولخلفه له ويجوز الخاص، الطريق في مروره حق بذلك. الطريق هذا على

1095مادة الدار صاحب الشركاء سائر يشارك ان على فيه، الشركاء على الخاص الطريق تعمير Z احدا يشارك ال وهو حصته الى تعود التي التعمير نفقات في الطريق مدخل في التي

التي التعمير بنفقات الطريق منتهي في التي الدار صاحب ينفر حتى وهكذا منهمالى تعود التي التعمير نفقات في الشركاء سائر مع يشترك ان بعد حصته الى تعود

حصصهم.

1096مادة . Z مستقال بيعه وال المشترك الخاص الطريق قسمة تجوز ال

1097مادة 1. عليه – باب فتح او فيه المرور حق الخاص الطريق في الشركاء لغير ليسعند – 2 الخاص الطريق الى الدخول العام الطريق في للمارين يجوز ذلك ومع

. مدخله يسدوا ان الخاص الطريق ألصحاب يجوز وال االزدحام،

الملكية – كسب اسباب الثاني الفصل) االستيالء – ) ابتداء الملكية كسب االول الفرع

1098مادة 1. ملكه – له مالك ال Z مباحا Z منقوال التملك بقصد احرز من كلمن – 2 واالحتطاب الكالء كحصد الشيء على حقيقة اليد بوضع Z حقيقيا يكون واالحراز

نصب او المطر ماء لجمع اناء كوضع االحراز سبب بتهيئة Z حكيما ويكون الجبال، اشجار. الصيد شبكة

1099مادة بها – 1 االنتفاع لهم فيجوز شركاء، الثاثة هذه في والناس مباحة والنار والكأل الماء

. الضرر عدم بشرط والكأل الماء واحرازيمنع – 2 ان للمالك ولكن قصده، بغير شخص ملك في النابت الكالء Z مباحا ويعتبر

. ملكه في الدخول من الغيروالقنوات – 3 المساقي وفي يحرز لم الذي الماء في الشفة حق والحيوان ولالنسان

. الضرر عدم بشرط للغير المملوكة

1100مادة المحاطب – 1 من تكن لم اذا المباحة، الجبال من يقطع ان شخص لكل يجوز

وغير Z واحجارا Z واحطابا Z اشجارا والقصبات، القرى بأهل قديم من المختصة والغاباتمن وغيرها الزراعية اآلالت وصنع والوقود البناء في اليها يحتاج التي المواد من ذلك

حاجاته.بأهل – 2 قديم من المختصة المراعي غير من مرعى قرية حدود داخل وجد واذا

بنباته ينتفعوا وان مواشيهم فيه يرعوا ان القرية هذه ألهل فيجوز والقصبات، القرىبأهلها Z مضرا يكن لم ان القرية اهل لغير ويجوز الرسوم، من Z شيئا يؤدوا ان غير من

. القانون يجيزه ما وفق بنباته ينتفعوا وان المراعى هذا في مواشيهم يراعوا ان

1101مادة ان العقار لمالك يكون ملكيته يثبت ان احد يستطيع ال الذي المخبوء او المدفوع الكنز

موقوفة االرض كانت ان الوقف ولجهة اميرية كانت ان وللدولة مملوكة االرض كانت. Z صحيحا Z وقفا

1102مادة 1. حرفة – اتخاذه ويجوز Z وبحرا Z برا مباح الصيدالصائد – 2 يحرزه ثم الفرار، على بقدرته االنسان عن الحيوان يمتنع ان الصيد وشرط

. صيده Z قاصدا بعمله

1103مادة . الخاصة القوانين تنظمه االثرية واالشياء واللقطة والبحر البر صيد في الحق

1104مادة . ملكيته عن النزول بقصد مالكه عنه تخلى اذا Z مباحا المنقول يصبح

1105مادة حصل – 1 اذا لكن المردوم، الجزء ملك الحكومة بإذن البحر من Z جزءا عراقي ردم اذا

ان بعد يردم ان لغيره ويجوز االذن بطل سنوات ثالث خالل الردم يتم ولم االذن على. لنفسه اذن على يحصل

ويباع – 2 للدولة، Z خاضعا Z ملكا المردوم الجزء صار المحكمة اذن بغير الردم كان واذاقد الرادم كان واذا المزايدة، عليه ترسو لمن بيع يقبل لم فان المثل، ببدل الردم

بيع واذا االبنية دون االرض مثل ببدل اال يطالب ال فانه المردوم، الجزء في ابنية انشأ. الفرع للرادم الباقي واعطت االرض قيمة ثمنه من الحكومة اخذت بالمزايدة العقار

الوفاة – بسبب الملكية كسب الثانيالميراث-1

1106مادة في – 1 الموجودة والحقوق والعقارات المنقوالت الميراث بطريق الوارث يكسب

التركة.عليها – 2 تسري التركة، اموال وانتقال االرث في انصبائهم وتحديد الورثة وتعيين

. بها الخاصة والقوانين االسالمية الشريعة احكام

1107مادة التركة – 1 في حقوقهم الستيفاء يالحقوا ان لهم وللموصي العاديين التركة لدائني

. عينية Z حقوقا عليها رتبت او للغير رتبت او للغير ملكيتها الورثة نقلت التينفذ – 2 انقضت فإذا المدين، موت من سنوات ثالث انقضاء بعد هذا حقهم ويسقط

الغير مع Z تواطؤا صدر قد التصرف كان اذا اال قبلهم، التركة في الورثة تصرف. بهم لالضرار

الوصية – 2

1108مادة 1. به – الموصى المال الوصية بطريق له الموصى يكسبالثلث، – 2 جاوزت فيما تنفذ وال التركة، ثلث في الوارث وغير للوارث الوصية وتجوز

. الورثة باجازة اال

1109مادة او – 1 التبرع به مقصود الموت، مرض في شخص من يصدر للمكية ناقل تصرف كل

الموت، بعد ما الى Z مضافا Z تصرفا محاباة عن فيه ما بقدر او كله يعتبر المحاباة،. له تعطى التي التسمية كانت ~ ايا الوصية احكام عليه وتسري

غير – 2 او كان Z وارثا مدينه موته مرض في المريض ابراء الوصية حكم في ويعتبر. الموت مرض في الكفالة وكذلك وارث،

1110مادة له ولكن باقيهم، حقوق ويبطل موته مرض في غرمائه احد دين يؤدي ان ألحد ليس

. Z مريضا كونه حال استقرضه الذي القرض او اشتراه الذي المال ثمن يؤدي ان

1111مادة على – 1 اقراره جاء فان وارث، لغير او لوارث بدين موته مرض في شخص اقر اذا

بقبض Z اقرارا كان او االخبار سبيل على جاء وان الوصية، بحكم كان التمليك سبيللم ولو ماله جميع في االقرار نفذ اقراره بغير ثبتت عنده امانة استهالك او له امانة

. لهم ملزم المورث حياة في االقرار الورثة وتصديق الورثة، تجزان – 2 بعد اال السابقة، الفقرة ألحكام Z وفقا المريض به اقر ما له المقر يستحق وال

المريض ذمة في ثبتت التي الديون الصحة ديون حكم في ويعتبر الصحة ديون تؤديثبتت التي الديون قبل الصحة ديون مع Z ايضا هي فتؤدي اقراره بغير المرض وقت

. مرضه وقت في المريض بإقرار

1112مادة الدين – 1 كان فان احد، ذمة في له Z دينا استوفى باذنه موته مرض في شخص اقر اذا

اذا اما الصحة، غرماء حق في االقرار نفذ الدائن صحة حال المدين ذمة في ثبت قدهؤالء حق في االقرار ينفذ فال الدائن، مرض حال المدين ذمة في ثبت قد الدين كان

الغرماء.ان – 2 بعد ولكن ماله جميع في اقراره نفذ ألحد، Z دينا صحته حال كفل بأنه اقر واذا

– . بين الملكية كسب الثالث الفرع الديون من حكمها في وما الصحة ديون توفياالحياء

االلتصاق – 1بالعقار – االلتصاق أ

الطبيعة بفعل االلتصاق

1113مادة فهي جديدة Z ارضا الطمى كون اذا اما ملكه، فهو احد ارض على بطمى جاء اذا النهر. المثل ببدل اخذها حق وللمجاورين الغير، بأرض متصلة كانت ولو الدولة ملك

1114مادة االنهر مجاري في تتكون التي والجزر البحر وطمى البحيرات طمى للدولة �Z ملكا يكون

. البحيرات داخل او

1115مادة للدولة، خاصة Z ملكا تكون االنهر او البحيرات او البحر عنها ينكشف التي االرض

. المثل ببدل اخذها حق وللمجاورين

1116مادة

حق المجاورة العقارات ألصحاب كان القديم، مجراه Z تاركا Z جديدا مجرى نهر اخذ اذاحتى ارضه امام يكون الذي الجزء في واحد كل المثل ببدل القديم المجرى هذا اخذ

اصحاب على القديم المجرى ثمن ويوزع القديم، المجرى وسط في مفترض خط. ارضه من فقده ما بنسبة كل الجديد المجرى شغلها التي االراضي

االنسان بفعل االلتصاق

1117مادة صاحب عمل من يعتبر اخرى منشآت او غراس او بناء من تحتها او االرض على ما كل

. ذلك خالف على الدليل يقم لم ما له Z ملكا ويكون نفقته، على اقامة االرض

1118مادة يقيمها اخرى منشآت او غراس او بناء من فيها يحدثه ما االرض لصاحب Z ملكا يكون

جسيم، ضرر االرض صاحب يلحق ان دون قلعها يمكن لم اذا لغيره، مملوكة بموادجسيم ضرر بال قلعها امكن اذا اما وجه، له كان ان التعويض مع قيمتها يدفع ان وعليه

. القلع نفقة االرض صاحب وعلى ذلك فله استردادها، صاحبها واراد

1119مادة انها يعلم ارض على عنده من بمواد اخرى منشآت او Z اغراسا او Z بناءا شخص احدث اذا

من نفقة على المحدثات قلع يطلب ان لهذا كان صاحبها، رضاء دوه لغيره مملوكة. للقلع مستحقة بقيمتها المحدثات يمتلك ان فله باالرض، Z مضرا القلع كان فإذا احدثها

1120مادة مملوكة ارض على عنده من بمواد اخرى منشآت او Z غراسا او بناء شخص احدث اذا

كان االرض قيمة من اكثر قائمة المحدثات قيمة كانت فان شرعي، سبب بزعم لغيرهقيمة عن تقل ال االرض قيمة كانت واذا مثلها بثمن االرض يمتلك ان للمحدث

. قائمة بقيمتها يمتلكها ان االرض لصاحب كان المحدثات،

1121مادة بينهما يكن لم فان بإذنه، غيره ارض على عنده من بمواد منشآت شخص احدث اذا

ويجب المحدثات قلع يطلب ان االرض لصاحب يجوز فال احدثه، ما مصير على اتفاق. قائمة قيمتها اليه يؤدي ان قلعها، المحدثات صاحب يطلب لم اذا عليه

1122مادة فليس احد، ارض على لغيره مملوكة بمواد اخرى منشآت او Z غراسا شخص احدث اذا

ان كما المحدث، على بالتعويض يرجع ان له وانما استردادها، يطلب ان المواد لمالكقيمة من للمحدث ذمته في باق هو عما يزيد ال بما االرض صاحب على يرجع ان له

. المحدثات تلك

1123مادة اذن بدون للقسمة، القابل المشترك الملك في لنفسه الحصص اصحاب احد بني اذا

ملكه، بانيه حصة البناء ذلك اصاب فان فتقسم، القسمة اآلخرون طلب ثم اآلخرين. بالهدم الباني يكلف ان اآلخر حصة اصاب وان

1124مادة ان في الخيار االرض لمالك كان البذر، ونبت اذنه بدون الغير ارض في اجنبي بذر اذا

. المثل بأجر الحصاد حتى االجنبي بيد االرض يترك ان او بمثله، البذر يمتلك

بالمنقول – االلتصاق ب

1125مادة فاحشة نفقة او تلف دون فصلهما يمكن ال بحيث مختلفين لمالكين منقوالن التصق اذا

المنقول صاحب ملك ،Z وقدرا قضاء االلتصاق وكان المالكين بين اتفاق هناك يكن ولم. بقيمته اآلخر المنقول قيمة االكثر

العقد – 2

1126مادة 1. والعقار – المنقول في بالعقد الملكية تنتقل2. – Z قانونا المقررة الطريقة فيه روعيت اذا اال ينعقد ال عقار لملكية الناقل والعقد

1127مادة بتعهده الطرفين احد اخل اذا بالتعويض، االلتزام على يقتصر عقار ملكية بنقل التعهد

. يشترط لم ام التعهد في التعويض اشترط الشفعة – 3سواء

1128مادة الثمن من عليه قام بما المشتري على Z جبرا ولو المبيع العقار تملك حق هي الشفعة

. المعتادة والنفقات

1129مادة مادة الثورة 1129حذفت قيادة مجلس قرار بموجب وذلك الحالي النص محلها وحل

( 1978-7-24في 978المرقم الثورة ) قيادة مجلس قرار من Z اوال الفقرة الغي وقدنشره 1978-2-14في( 211المرقم ) تاريخ من القرار هذا ينفذ ان على القرار ونص

. البتات درجة تكتسب لم التي الدعاوى على احكامه وتسري الرسمية الجريدة فيدار – 1 يملك ال ان شرط الشائعة السكن دار في بالشريك الشفعة حق ينحصر

. االستقالل وجه على للسكنالقرار – .2 هذا ألغراض السكن دار بحكم السكنية الشقة تعتبر

1130مادة المادة المرقم 1130حذفت الثورة قيادة مجلس قرار .1978-2-14في 211بموجب

1131مادة في – 1 المبين الترتيب بحسب الشفعة حق استعمال يكون الشفعاء تزاحم اذا

. السابقتين المادتينعلى – 2 بينهم يكون بالشفعة فاالستحقاق واحدة، طبقة من الشفعاء تزاحم واذا

في شرب حق له فمن االعم على االخص يقدم الخلطاء بين فيما انه اال التساوي،الخليط ويقدم النهر ذلك في حق له من على يقدم الخاص، النهر من المشعب الخرق

. المرور حق في الخليط على الشرب حق في

1132مادة فانه ،Z شفيعا تجعله التي الشروط فيه توافرت قد المشفوع للعقار المشتري كان اذا

هم الذين يتقدمه ولكن ادنى، طبقة من او طبقته من هم الذين الشفعاء على يفضل. اعلى طبقة من

1133مادة 1. البيع – وقت لها الموجب السبب وجود مع المشفوع العقار ببيع اال الشفعة، تثبت التم – 2 قد بيعه يكون وان ،Z مملوكا Z عقارا يكون ان المشفوع المال في ويشترط

العقار بيع وقت للشفيع، Z ملكا يكون ان به المشفوع العقار في ويشترط ،Z قانونا. عليها التراضي او بالشفعة الحكم وقت الى له Z مملوكا يبقى وان المشفوع

3. الشفيع – او المشتري البائع بموت تبطل فال الشفعة، ثبتت ومتى

1134مادة : الشفعة دعوى تسمع ال

. االدارة – او القضاء طريق عن العلنية بالمزايدة البيع حصل اذا أالدرجة – لغاية الحواشي بين او والفروع االصول بين او الزوجين بين وقع اذا ب

الرابعة.بدائرة – وسجل عبادة، بمحل ليلحق او عبادة محل ليجعل بيع قد العقار كان اذا ج

. الوجه هذا على العقاري التسجيل. البيع – قبل ولو داللة او صراحة الشفعة في حقه عن تنازل اذا د

. - Z وقفا به المشفوع العقار كان اذا هـحق – في حتى الميعاد هذا ويسري البيع، تمام يوم من اشهر ستة انقضت اذا و

. والغائبين المحجورين

1135مادة المشفوع العقار بعض بالشفعة يطلب ان للشفيع فليس التجزئة، تقبل ال الشفعة

بعضهم نصيب يأخذ ان فللشفيع البائع، واتحد المشترون تعدد اذا لكن بعضه، ويترك. الباقي ويترك Z شائعا كان ولو

1136مادة واذا – 1 للشفعة، المستحقون الشفعاء تعدد ولو المشفوع كل الشفيع يطلب ان يجب

الشفعاء ويأخذ حقه سقط التراضي، او الحكم قبل الشفعة في حقه شفيع سقط. يسقط فال التراضي، او الحكم بعد حقه شفيع اسقط وان المشفوع كل اآلخرون

سقط – 2 فعل فان آخر، لشفيع او ألجنبي حقه عن ينزل ان الشفعاء من ألحد وليسحقه.

1137مادة بالشفعة الشفيع يدعي ان قبل باعه ثم فيه الشفعة تجوز Z عقارا احد اشترى اذا

. مادة الثاني المشتري على شفعة له وتجددت شفعته 1138سقطتدائرة او والمشتري البائع من لكل رغبته يعلن ان بالشفعة االخذ يريد من على

من Z رسميا Z انذارا بالبيع انذاره تاريخ من Z يوما عشر خمسة خالل العقاري التسجيلالمبيع العقار بيان االنذار هذا يتضمن ان ويجب حقه، سقط واال المشتري او البائعكان واال اقامته ومحل البائع من كل واسم البيع وشروط الثمن Z وبيانا Z واضحا Z بيانا

. Z باطال االنذار

1139مادة خالل – 1 والمشتري البائع من كل على الشفعة دعوى يرفع ان الشفيع على يجب

. حقه سقط واال رغبته، اعالن تاريخ من Z يوما ثالثين2. المستعجلة – الدعاوى من الشفعة دعوى وتعتبر

1140مادة يوجد التي المحكمة صندوق يودع ان بالشفعة الدعوى رفعه عند الشفيع على

لم فان البيع، به حصل الذي الحقيقي الثمن نصف يساوي Z مبلغا دائرتها في المشفوع. شفعته سقطت االيداع يتم

1141مادة دائرة في بالتسجيل بالشفعة القاضي الحكم تنفيذ عند للمشفوع الشفيع ملك يثبت

التراضي حالة في العقاري التسجيل دائرة في التسجيل عند او العقاري التسجيل. الشفعة على

1142مادة ال – 1 ولكن والتزاماته، حقوقه جميع في المشتري محل البائع، تجاه الشفيع يحل

. البائع رضي اذا اال الثمن، دفع في للمشتري الممنوح باالجل االنتفاع له يحقبضمان – 2 يرجع ان للشفيع فليس بالشفعة اخذه بعد المشفوع العقار استحق واذا

. البائع على اال االستحقاق

1143مادة

بالرغبة – 1 يبلغ ان قبل اشجار فيه غرس او المشفوع العقار في المشتري بنى اذاقيمة في زاد ما مقدار للمشتري يدفع بان Z ملزما الشفيع كان بالشفعة، االخذ في

. الغراس او البناء بسبب العقاران – 2 للشفيع كان بالشفعة، االخذ في الرغبة تبليغ بعد الغراس او البناء حصل اذا اما

بقيمتها الغراس او البناء يستبقي ان له كان بالعقار Z مضرا القلع كان واذا القلع، يطلب. القلع مستحقي

1144مادة حق أي او المشتري، من صدر للملكية ناقل تصرف أي الشفيع حق في يسري ال

االخذ في الرغبة تبليغ بعد تم قد ذلك كان اذا المشفوع، العقار على رتبه عينيآل فيما التقدم حق من لهم كان ما المسجلين للدائنين ذلك مع ويبقى بالشفعة،

. العقار ثمن من المشتري

الحيازة – 4

1145مادة على – 1 فعلية سيطرة بالواسطة او بنفسه الشخص يسيطر به مادي وضع الحيازة

. الحقوق من Z حقا بالفعل يستعمل او فيه التعامل يجوز شيءالغير – 2 يتحمله عمل او اباحة، مجرد انه الشخص يأتيه عمل على الحيازة تقوم وال

. متقطعة اعمال على تقوم ال وكذلك منه، التسامح سبيل على

1146مادة من تجاه اثر لها يكون فال لبس، فيها كان او خفية حصلت او بإكراه الحيازة اقترنت اذا

الذي الوقت من اال امرها، عليه التبس او الحيازة عنه اخفيت او االكراه عليه وقع. العيوب هذه فيه تزول

1147مادة الحيازة له كانت من Z حائزا اعتبر واحد شيء حيازة على متعددون اشخاص تنازع اذا

قد الحالية الحيازة له من ان يظهر لم ما ذلك خالف على الدليل يقوم حتى الحالية. معيبة بطريقة غيره من عليها حصل

1148مادة النية – 1 وحسن الغير حق على يتعدى انه يجهل وهو الشيء يحوز من النية حسن يعد

. ذلك خالف على الدليل يقم لم ما Z دائما يفترضان – 2 Z عالما فيه يصبح الذي الوقت من اال الحائز، لدى النية حسن صفة تزال وال

غيره من الحيازة اغتصب من النية سيء كذلك ويعد الغير، على اعتداء حيازته. الحيازة في Z حقا له ان اعتقد ولو باالكراه،

على – 3 الدليل يقم لم ما كسبها، وقت بدأت التي بالصفة محتفظة الحيازة وتبقى. ذلك خالف

1149مادة حسن – 1 حيازته في كان انه الخلف اثبت اذا انه على بصفتها للخلف الحيازة تنتقل

. النية سيء سلفه كان ولو بذلك يتمسك ان له جاز النية،ما – 2 كل في سلفه حيازة حيازته الى يضم ان Z خاصا او كان Z عاما للخلف، ويجوز

. مادة اثر من القانون 1150يرتبهمن – 1 سنة خالل البداءة محكمة من يطلب ان الحيازة، منه انتزعت اذا العقار لحائز

ان وقت من المدة سريان بدأ خفية الحيازة انتزاع كان فإذا اليه، ردها االنتزاع تاريخ. غيره عن بالنيابة Z حائزا كان من الحيازة يسترد ان Z ايضا ويجوز ذلك، ينكشف

وقت – 2 من سنة حيازته على انقضت قد الحيازة منه انتزعت من يكن لم واذاافضل، حيازة الى يستند ال شخص من اال الحيازة يسترد ان يجوز فال انتزاعها،

الطرفين من كل ابرز واذا قانوني، سند على تقوم التي الحيازة هي الفضلى والحيازةواحد شخص من العقار تلقيا سواء ،Z تاريخا االقدم السند صاحب فضل Z قانونيا Z سندا

صاحب فضل اآلخر، عن العقار تلقى احدهما كان واذا مختلفة، اشخاص من منمن فضل سند منهما أي لدى يكن لم او السندات تعادلت واذا ،Z تاريخا المتأخر السند

. الحيازة في باالشتراك لهما حكم ذلك في استويا فإذا الحيازة، في اسبق كانحيازته – 3 استرد بل القانونية، الطرق الى الحيازة منه انتزعت من يلجأ لم واذا

االول وللحائز يده بإعادة حكم السابقة يده باعادة اآلخر الطرف وطالب Z وتغلبا Z اكراها. حيازته السترداد القانونية الطرق الى يلجأ ان ذلك بعد

1151مادة انشاء من المدعى منه يطلب ان فله حيازته، السترداد اليد رفع دعوى الحائز اقام اذا

يقدم ان بشرط الدعوى، قيام اثناء فيه المتنازع العقار في اشجار غرس او ابنيةغير المدعى ان ظهر اذا الضرر من عليه المدعى يصيب قد ما لضمان كافية تأمينات

. دعواه في محق

1152مادة قبل – 1 فيه المتنازع العقار في Z اشجارا غرس او ابنية انشأ قد عليه المدعى كان اذا

يفصل حتى حيازته في العقار مع والشجار االبنية بقاء يطلب ان فله ذلك من يمنع انمن المدعي يصيب قد ما لضمان كافية تأمينات يقدم ان بشرط الملكية، دعوى فيشهر خالل الملكية دعوى يرفع ان وبشرط ملكيته، عليه المدعى يثبت لم اذا الضرر

في تأخر او المذكورة التأمينات يقدم لم فإذا التأمينات، هذه تقديمه تاريخ من واحدالى منشآت من فيه احدث ما مع العقار سلم المذكور الميعاد عن الملكية دعوى رفع

. عدل الى سلم واال الكافية التأمينات قدم هو اذا المدعى،

1153مادة بحصد امر يده برفع حكم ثم فيه المتنازع العقار في مدرك زرع عليه للمدعى كان اذا

. للمدعي Z خاليا العقار وتسليم الزرع

وتملكه، قيمته او البذر مثل اعطى شاء ان الخيار فللمدعي ينبت لم البذر كان واذا. العقار مثل اجر مقابل في وحصده المحصول ادراك حتى تربص شاء وانالمحصول ادرك حتى ترخيص شاء ان الخيار فللمدعى يدرك ولم Z نابتا البذر كان واذا

هو اذا الزرع من عليه ما العقار تسلم شاء وان العقار، مثل اجر مقابل في وحصدهعلى ملكيته ثبتت اذا الضرر من عليه المدعى يصيب قد ما لضمان كافية تأمينات قدم

. عليه المدعى ملكية تثبت لم واذا وحده البذر قيمة المدعى يضمن ان

1154مادة له جاز حيازته، في تعرض له وقع ثم ككاملة سنة له Z حائزا واستمر Z عقارا حاز من

. البداءة محكمة امام التعرض هذا بمنع الدعوى يرفع ان التعرض وقوع هالل

1155مادة له – 1 التعرض معقولة ألسباب وخشى كاملة سنة له Z حائزا واستمر Z عقارا حاز من

Z طالبا البداءة محكمة امام يدعي ان له كان حيازته، تهدد جديدة اعمال جراء من. بها البدء على عام انقضى قد يكون واال تمت قد تكون اال بشرط االعمال، هذه بوقف

كلتا – 2 في لها ويجوز باستمرارها او االعمال بوقف Z مؤقتا Z حكما المحكمة وتصدرالصالح Z ضمانا االعمال بوقف حالة في تكون مناسبة كفالة بتقديم تأمر ان الحالتين

االعتراض ان الموضوع في نهائي بحكم تبين متى الوقف، هذا من الناشئ الضرر Z ضمانا االعمال باستمرار الحكم حالة في وتكون اساس، غير كان استمرارها على

انه تبين اذا المدعي، يصيب الذي للضرر Z اصالحا بعضها او كلها االعمال هذه إلزالة. الموضوع في نهائي بحكم دعواه في محق

1156مادة االعمال بوقف الحكم او التعرض بمنع الحكم او الحيازة ورد اليد برفع الحكم يفيد ال

. له حكم لمن العقار بملكية القضاء الجديدة،

1157مادة 1. العكس – على الدليل يقوم حتى له، Z مالكا اعتبر Z شيئا حاز منغير – 2 عيني حق على او شخصي حق على منصبة حيازته ان الحائز ادعى واذا

العكس على الدليل يقوم حتى الحق هذا وجود على قرينة الحيازة اعتبرت الملكية،. الحيازة منه تلقى من القرينة بهذه يحتج ان للحائز يجوز ال ولكن

1158مادة او – 1 Z ملكا باعتباره العقاري التسجيل دائرة في مسجل غير Z عقارا او Z منقوال حاز من

دون حيازته واستمرت عقار على مسجل غير Z عينيا Z حقا او منقول على Z عينيا Z حقا حازالحق دعوى او الملك دعوى االنكار عند عليه تسمع فال سنة عشرة خمس انقطاع

. شرعي عذر بذي ليس احد من العينيدائرة – 2 في مسجل غير وكان عقاري، عيني حق او عقار، على الحيازة وقعت واذا

سبب الى ذاته الوقت في واستندت النية بحسن الحيازة واقترنت العقاري، التسجيل

توافر يشترط وال سنوات، خمس تكون الدعوى سماع من تمنع المدة فان صحيح. الحق تلقي وقت اال النية، حسن

3: التالية – الوسائل بإحدى العقار حيازة يثبت حادث او سند هو الصحيح والسبب. الموات – االراضي على االستيالء أ. والوصية – باالرث الملك انتقال ب

. الهبة – ج . مادة – الفراغ او البيع 1159د

قرينة يكون ذلك فان ،Z حاال قائمة وكانت معين سابق وقت في الحيازة قيام ثبت اذا. العكس على الدليل يقم لم ما الزمنين بين ما المدة في قيامها على

1160مادة بنفسه – 1 يغير ان يستطيع فال سنده مقتضى خالف على بالتقادم يحتج ان ألحد ليس

. الحيازة هذه عليه تقوم الذي واالصل حيازته سبب لنفسهواما – 2 الغير بفعل اما حيازته، صفة تغيرت اذا بالتقادم يحتج ان يستطيع لكن

تاريخ من اال الحالة هذه في التقادم سريان يبدأ وال المالك، لحق هو منه بمعارضةالتغيير.

1161مادة اليد اعادة دعوى رفع او سنة خالل الحائز استردها اذا الحيازة بفقد التقادم ينقطع ال

. الميعاد هذا في

1162مادة من المانع التقادم على بااللتزام، الدعوى سماع من المانع التقادم قواعد تسري

والتمسك وانقطاعه التقادم ووقف المدة بحساب يتعلق فيما بالملك الدعوى سماعتتعارض ال الذي بالقدر وذلك المدة تعديل على واالتفاق عنه والتنازع القضاء امام به

مراعاة ومع الملك دعوى سماع من المانع التقادم طبيعة مع القواعد هذه فيه. السابقة االحكام

المنقول في الحيازة

1163مادة سبب – 1 الى حيازته في Z مستندا لحامله Z سندا او Z منقوال النية حسن وهو حاز من

. احد من الملك دعوى عليه تسمع فال صحيح،يقم – 2 لم ما الصحيح، السبب ووجود النية حسن توافر على قرينة بذاتها والحيازة

. ذلك عكس على الدليل

1164مادة قد كان اذا لحامله السند او المنقول لمالك يجوز السابقة المادة احكام من استثناء

له Z حائزا يكون ممن يسترده ان امانة وخيانة غصب او بسرقة يده من خرج او اضاعه

او السرقة او الضياع وقت من سنوات ثالث خالل في صحيح وبسبب نية بحسن. االمانة خيانة او الغصب

المصروفات واسترداد والمنافع الزوائد تملك

1165مادة . حيازته مدة المنافع من استوفاه وما الزوائد من قبضه ما النية حسن الحائز يملك

1166مادة التي الثمار جميع عن النية سيء يصبح ان وقت من Z مسؤوال النية سيء الحائز يكون

. الثمار هذه انتاج في انفقه ما يسترد ان يجوز انه غير قبضتها في قصر والتي يقبضها

1167مادة من – 1 انفقه ما جميع الحائز الى يؤدي ان ملكه اليه رد الذي المالك على

االعتيادية غير المصروفات هي االضطرارية والمصروفات االضطرارية المصروفات. الهالك من العين لحفظ انفاقها الى الشخص يضطر التي

المواد – )2 احكام شأنها في فتسري النافعة المصروفات (.1120و 1119اماذلك – 3 وعلى منها بشيء يطالب ان للحائز فليس كمالية المصروفات كانت واذا

اثر اذا اال االولى حالته الى الشيء يعيد ان على منها استحدثه ما ينزع ان له يجوز. للقلع مستحقة قيمتها دفع نظير في يستبقيها ان المالك

1168مادة ذلك كان ولو تلفه، او الشيء هالك Zعن مسؤوال يكون فانه النية سيء الحائز كان اذافي Z باقيا كان ولو يتلف او يهلك كان الشيء ان اثبت اذا اال مفاجئ، حادث عن Z ناشئا

. يستحقه من يد

الملكية – حق عن المتفرعة الحقوق الثاني البابوالحقر – التصرف حق االول الفصل

حمايته – ووسائل التصرف حق نطاق االول الفرعالتصرف – 1 حق مدى

1169مادة فيها – 1 ويقيم يزرعها وان وزوائدها، هي بها ينتفع ان االميرية االرض في للمتصرف

Z بستانا او حديقة يتخذها وان واالشجار الكروم فيها يغرس وان بالزراعة الخاصة االبنيةوان الزراعية لالغراض والمصانع والحوانيت الدور فيها يبني وان مرعى، او غابة او

وان بترابها ينتفع وان واحطابها اشجارها يقلع ان وله مزرعة منها ويجعل ابنيتها يهدم. للبيادر Z محال منها يتخذ وان الخاصة النظم حدود في واحجارها رمالها يبيع

2 – Z رهنا فيها التصرف في حقه يرهن وان يعيرها وان يؤخرها وان يفرغها ان وله. موته بعد االرض انحلت لو حتى الحق بدل من الدين في ويستوفي Z حيازيا او Z تأمينيا

حدود – 3 في عليها حقه في يتصرف وان يستغلها وان بأرض ينتفع ان عام بوجه وله. للدولة مملوكة االرض رقبة االحوال كل في وتبقى القانون

1170مادة من عليها يقيمه وما االميرية االرض في واالشجار الكروم من المتصرف يغرسه ما

ما وكذلك االنتقال وفي التصرف في االرض عنه يتفرع وما مشتمالته مع يتبع االبنية. لالرض Z تبعا وينتقل فيه يتصرف االميرية االرض في االشجار من نفسه من ينبت

1171مادة حجزه لهم فيجوز لدائن، Z عاما Z ضمانا المدين اموال كسائر التصرف حق يكون

هذا اال يملك ال المدين كان سواء المدين، موت بعد ولو بدل من حقوقهم واستيفاء. اخرى اموال له كانت او التصرف – 2الحق حق على القيود من يرد ما

1172مادة . بها يوصي او يقفها ان االميرية االرض في للمتصرف يجوز ال

1173مادة . التصرف حق على كذلك يرد اتفاقية او قانونية قيود من الملكية حق على يرد مما

1174مادة والمرعى – 1 والمسيل والمجرى الشرب حقوق من Z قديما كان ما Z محترما يبقى

. االميرية االراضي على االرتفاق حقوق من وغيرهاتحدثه – 2 ما صاحبها ويضمن Z قديما تسريحها يجوز فال ،Z قديما يكون ال الضرر ولكن

كانت التي االماكن في اال المواشي تسريح المحصول حصد بعد يجوز وال الضرر، من. القديم من فيها تسرح

التصرف – 3 حق حماية

1175مادة احراز له يحق وال التصرف حق فيها للغير يكون اميرية بأرض ينتفع ان ألحد يجوز ال

ان وال المرور حق له يكن لم اذا منها يمر ان له وليس الطبيعية او المستنبتة حاصالتهاوجه بأي عليها ويتعدى منها يحتطب او اشجارها يقلع او Z بيدرا يتخذها او مرعى يجعلها

. بالتعويض المتعدي يلزم تعد وكل الوجوه، من

1176مادة يرجع – 1 وان منه يستردها ان االرض هذه في فللمتصرف اميرية Z ارضا احد غصب اذا

. يده في بقائها مدة عن المثل بأجرحق – 2 بغير كان اذا او للغاصب، بناء او غرس استردادها عند االرض في كان واذا

االشجار قلع يطلب ان فللمتصرف عليها، ابنية اقام او فيها Z كروما او Z اشجارا غرس

هذه يمتلك ان فله باالرض يضر الهدم او القلع كان فإذا االبنية وهدم والكروم. الهدم او للقلع مستحقة بقيمتها المنشآت

ان – 3 او قيمته او بمثله يمتلكه ان في الخيار للمتصرف فان بذر، فيها كان اذا اما. المثل بأجر حصاد حتى البذر لصاحب يترك

1177مادة ووقف التعرض منع يطلب وان حيازتها، يسترد ان اميرية ارض في للمتصرف

. الحيازة دعاوى في المقررة لالجراءات Z ووفقا للقواعد Z طبقا الجديدة االعمال

1178مادة قررها التي االحوال في اال تصرفه، حق اميرية ارض في المتصرف يحرم ان يجوز ال

. Z مقدما اليه يدفع عادل تعويض مقابل في ذلك ويكون رسمها التي وبالطريقة القانون

التصرف – 4 حق في الشيوع

1179مادة يجوز فال واحد، شخص من اكثر بين Z شائعا االميرية االراضي في التصرف حق كان اذا

كلها يجعلها ان االراضي هذه من مدغل او غابة في يتصرفون الذين الشركاء من ألحدفي يشتركون الشركاء بقية فان فعل واذا شركائه، اذن بدون مزرعة منها Z قسما او

اما قائمة قيمتها من او المقطوعة االشجار من نصيبهم ويأخذون عوض بال المزرعةيشتركون فانهم الشركاء، بإذن حصل مزرعة الى المدغل او الغابة تحول كان اذا

. التحويل هذا نفقات في Z جميعا

1180مادة بنفسها نابتة اشجار طعم قد اميرية ارض في الشيوع في المتصرفين احد كان اذا

. شركائه سائر دون يمتلكها فانه ورباها،

1181مادة من – 1 الملكية حق في الشيوع على ينطبق ما التصرف حق في الشيوع على ينطبق

. التصرف طبيعة مع او خاص نص مع منها تعارض ما اال االحكام،بقائهم – 2 وبمدة والتزاماتهم الشركاء بحقوق المتعلقة االحكام خاص، بنوع تنطبق

. مهايأة قسمة وبقسمته اشائع المال وبإدارة الشيوع في

1182مادة نهائية، – 1 قسمة الشيوع على فيها المتصرفين بين االميرية االراضي قسمة تكون

. الشائعة االمالك على تسري التي لالحكام Z خاضعا الشيوع الزالة وافراغهااذا – 2 اال االميرية، االراضي في رضائية، قسمة كانت ولو القسمة، تجوز ال انه غير

المفرزة بحصته ينتفع ان الشريك امكان في وكان للقسمة قابلة االراضي هذه كانت – . التصرف حق كسب اسباب الثاني الفرع الشائعة بحصته ينتفع كان ما بقدر

ابتداء – 1 التصرف حق كسب

1183مادة في بها المعمول والنظم للقوانين Z وفقا لالفراد، االميرية االرض الدولة تفويض يصح

. الشأن هذا

1184مادة من – 1 متوالية سنوات عشر وزرعها فيها Z متصرفا باعتباره اميرية Z ارضا احد حاز اذا

الحائز ويعطى يوجد، لم او سند بيده وجد سواء عليها القرار حق له ثبت منازع غيرالحق هذا تسجيل بعد بدل، دون االرض هذه في التصرف بحق Z سندا الحالة هذه في

. العقاري التسجيل دائرة فيكانت – 2 او حق بغير فيها يتصرف وانه محلولة، كان االرض بان الحائز اقر اذا لكن

عليه تعرض بل للتقادم اعتبار فال سنوات عشر من اقل االرض فيها حاز التي المدةجميع وفي الطالبين، من المزايدة عليه ترسو لمن تفوض يقبل لم فإذا مثلها ببدل. حق بغير االرض فيها حاز التي المدة عن المثل بأجر عليه يرجع التي االحوال

1185مادة او المستأجر وزرعها واعارها مزارعة واعطاها فيها يتصرف التي ارضه احد اجر اذا

باالجارة Z معترفا بقائه مع اكثر او سنوات عشر مدة فيها وتصرف والمستعير المزارعيستردها ان االرض في للمتصرف بل القرار حق له يثبت فال االعارة، او والمزارعة

. وقت أي في منه

1186مادة في – 1 الموات االرض على مقابل دون الحكومة باذن يستولي ان عراقي لكل يجوز

باحيائها، قام اذا التصرف حق عليها له فيثبت ،Z قانونا بذلك فيها المسموح المناطقدون االرض ترك اذا اال العقاري، التسجيل بدائرة تسجيله بعد بحقه سند له ويعطي. غيره الى وفوضت منه انتزعت عذر بغير متوالية سنوات ثالث زراعة او حرث

وقت – 2 مثل بدل دفع بعد اال له، تفوض فال الحكومة اذن بغير عليها استولى واذااالستيالء.

الوفاة – 2 بسبب التصرف حق كسب) االنتقال)

1187مادة حق اصحاب الى مقابل دون تنتقل االرض فان اميرية ارض في المتصرف مات اذا

تحجب درجة وكل التالية المواد في المبين الوجه على دارجات مرتبين االنتقال،المادتين بحكم اخالل دون ادنى هي التي .1193و 1192الدرجات

1188مادة

للذكر – 1 واحفاط اوالد من الميت فروع هم االنتقال حق اصحاب من االولى الدرجة. االنثى حظ مثل

االحفاد – 2 من يخلفونهم للذين ثم لالوالد، Z اوال االنتقال حق يكون الدرجة هذه وفيالمتصرف موت عند حي فرع كل فيكون وهكذا اوالدهم من هؤالء يخلف لمن ثم

يقومون الفرع هذا فروع فان المتصرف، موت قبل الفرع مات اذا اما لفرعه Z حاجبا Z جميعا ماتوا اوالد عدة للميت كان واذا نصيبه، اليهم وينتقل درجة بعد درجة مقامه

اوالد احد كان واذا درجة، بعد درجة فروعه الى ينتقل هؤالء من كل نصيب فان قبله،. فروعهم او االوالد باقي في ينحصر االنتقال حق فان فرع، بال قبله مات قد المتصرف

1189مادة 1. وفروعهما – الميت ابو هم االنتقال، حق اصحاب من الثانية الدرجةنصيب – 2 مثل منهما لكل االنتقال حق فيهما انحصر حي، كالهما االبوان كل فان

بعد درجة مقامه يقومون فروعه فان ابنه، موت قبل مات قد احدهما كان واذا اآلخر،كان واذا االبوين، من الحي في االنتقال حق انحصر فروع له تكن لم واذا درجة،

درجة فروعه الى ينتقل منهما كل نصيب فان ابنهما، موت قبل Z جميعا ماتا قد االبوان. اآلخر الفرع الى حصته انتقلت فرع ألحدهما يكن لم فان درجة بعد

1190مادة 1. وفروعهم – وجداته الميت جدود هم االنتقال حق اصحاب من الثالثة الدرجةفي- 2 انصبتهم تساوت احياء جميعهم واالم االب جهتي من والجدتان الجدان كان فان

بعد درجة مقامه تقوم فروعه فان مات قد هؤالء من احد كان وان االنتقال، حق Z حيا زوجه يكن لم فان الحي زوجه الى ينتقل نصيبه فان فروع، له يكن لم وان درجة،

حق انحصر فرع لزوجه يكن لم فان درجة، بعد درجة زوجه فروع الى نصيبه انتقل. االخرى الجهة من والجدة الجد في االنتقال

1191مادة فانه مختلفة جهات من متعددة انصبة الثالث، الدرجات أي في الفرع، استحق اذا

. Z جميعا يأخذها

1192مادة اصحاب ووجد المتصرف، موت عند الحياة قيد على احدهما او المتصرف ابوا كان اذا

من الى او بالتساوي االبوين الى ينتقل السدس فان االولى، الدرجة من االنتقال حق. منهما Z حيا كان

1193مادة نصيبه – 1 كان االولى، الدرجة من االنتقال حق اصحاب مع الزوجة او الزوج اجتمع اذا

كان والجدة الجد مع او الثانية الدرجة من االنتقال حق اصحاب مع اجتمع واذا الربعبمقتضى االنتقال حق معهما والجدة الجد فروع ينال ان وجب واذا النصف، نصيبه

او 1190المادة االولى الدرجة من احد يوجد لم واذا ،Z ايضا الفروع هذه يصيب ما اخذ. الحي الزوج في االنتقال حق وانحصر جدة، او جد يوجد ولم الثانية الدرجة

الخلوة – 2 قبل احدهما مات لو حتى االنتقال في الزوجين من كل حق ويثبت Z بائنا Z طالقا زوجته الزوج طلق واذا الرجعي، الطالق في العدة انتهاء قبل او الصحيحة

. مادة االنتقال حق للزوجة ثبت العدة انتهاء قبل ومات الموت مرض 1194فيالدرجة – 1 كانت Z ايا االنثى حظ مثل للذكر يكون ان االنتقال، حق في Z دائما يراعى

. الحق هذا اليها انتقل التيقبل – 2 هذا مات اذا االصل مقام الفرع يقوم ان الدرجات، جميع في كذلك يراعى

. المتصرف موت

1195مادة . والدته الى االنتقال يؤخر حمل االنتقال حق اصحاب بين كان اذا

1196مادة ميت، ام هو أحي يعلم ال بحيث منقطعة، غيبة Z غائبا االنتقال حق اصحاب احد كان اذا

وفاة تاريخ من سنوات ثالث حضر اذا انه غير بعده، يستحقها لمن حصته اعطيت. اخذها ممن حصته استرد حي، انه المدة هذه خالل تبين او المتصرف

1197مادة يعلم – 1 ال بحيث سنوات ثالث مدة منقطعة غيبة اميرية ارض في المتصرف غاب اذا

هؤالء من احد يوجد لم فان االنتقال، حق اصحاب الى ارضه انتقلت ميت، ام أحيمن الى فوضت الطابو، حق اصحاب من احد يوجد لم فان للطابو مستحقة اصبحت

. الطالبين من المزايدة عليه ترسوبسبب – 2 بالده عن غاب Z جنديا االميرية االرض في المتصرف كان اذا ذلك ومع

من احد يوجد لم فان االنتقال، حق اصحاب الى تنتقل ارضه فان العسكرية، خدمتهالمتصرف اعاد واذا حقوقها، ووفاء لزراعتها امنائه او اقاربه ألحد وديعة سلمت هؤالء

اما كانت يد اية من او االنتقال، حق اصحاب يد من ارضه استرداد في الحق له كان. ذلك في الحق له من الى Z نهائيا تنتقل ارضه فان موته تحقق اذا

1198مادة . شريكه او القاتل الى المقتول ارض تنتقل ال

1199مادة . واجنبي عراقي بين وال الدين في المختلفين بين ما االنتقال حق يثبت ال

االحياء – 3 بين ما التصرف حق كسبااللتصاق

1200مادة

وكان التصرف، حق فيها له ليس اميرية ارض في ابنية اقام او Z اشجارا احد غرس اذاالمنشآت قيمة كانت فان االرض استحقت ثم شرعي سبب وبزعم نية بحسن ذلك

كانت واذا المثل ببدل المنشآت لصاحب االرض فوضت االرض قيمة من اكبر قائمةدفع بعد المنشآت االرض صاحب تملك قائمة المنشآت قيمة عن تقل ال االرض قيمة

قيمتها.

1201مادة النهر وتغيير التدريجي االنهار طمى بشأن الملكية حق في عليها المنصوص االحكام

عمل من ارض على ينشأ ما واعتبار آخر الى مكان من االراضي وتحول لمجراهاالميرية االرض على تطبق بالعقار، االلتصاق احكام من ذلك وغير االرض صاحب

. االراضي هذه طبيعة مع يتعارض ال الذي بالقدر

االفراغ

1202مادة النقود غير من او النقود من ببدل يشاء من الى يفرغها ان اميرية ارض في للمتصرف

. Z اصال بدل بغير او

1203مادة Z وفقا العقاري التسجيل دائرة في وسجل اجرى اذا اال Z معتبرا االفراغ يكون ال

. Z قانونا المقررة لالجراءات

1204مادة تسجيلها بعد االميرية االراضي على الواقعة التصرفات في بالصورية الطعن يجوز ال

. العقاري التسجيل دائرة في

1205مادة ان – 1 بعده من لورثته وال له يجوز فال بدل، تسمية بدون ارضه المتصرف افرغ اذا

. لها Z بدال ذلك بعد يدعوامن – 2 ولورثته فللمفرغ البدل، له المفرغ يؤد ولم معلوم بدل مقابل في افرغها واذا

لهم ان كما البدل، يؤد لم اذا االفراغ فسخ يطلبوا ان ولهم بالبدل، يطالبوا ان بعده. المفرغة االرض في التصرف حق على البائع امتياز

1206مادة ال – 1 بالحدود فالعبرة جملة ثمنها وسمي ومساحتها حدودها وذكرت ارض افرغت اذا

. زيادة او نقص المحددة االرض في ظهر سواء المسمى الثمن دفع ويجب بالمساحةفالعبرة – 2 الوحدة، بسعر ثمنها وسمي ومساحتها حدودها وذكرت ارض افرغت واذا

له المفرغ كان زيادة او نقص المحددة االرض في ظهر فان بالحدود ال بالمساحة. الثمن من يقابله بما الموجود المقدار اخذ شاء وان االفراغ فسخ شاء ان ،Z مخيرا

1207مادة المفرغة – 1 االرض في بطبيعتها النابتة االشجار ذكر، غير من االفراغ في يدخل

. فيها المحدثة واالبنية واالشجارالمقررة – 2 للقواعد Z وفقا المفرغة االرض توابع ذكر، غير من االفراغ في Z ايضا ويدخل

. البيع في

1208مادة من – 1 باذن االرض، يفرغ ان لوليه جاز Z محجورا اميرية ارض في المتصرف كان اذا

. شرعي لمسوغ المحكمة2. عليه – بالنفع يعود ذلك كان المحكمة من بإذن الحجور عن االفراغ يقبل ان وللولي

1209مادة ضرر، المحجور يلحق ان دون االولياء على متعذرة المحجور ضيعة ادارة كانت اذا

بحيث التلف من عليها ويخشى كبيرة قيمة ذات ومنشآتها الضيعة مشتمالت وكانتوما االرض بين ما الفصل في الضرر وتحقق شرعي مسوغ الى Z استنادا بيعها يجب

يجوز وال المثل ببدل الضيعة بإفراغ تأذن ان فللمحكمة المنشآت، من عليه تشتمل . مادة ذلك بعد استردادها 1210للمحجور

مملوكة ابنية او Z اشجارا االرض في وكان Z محجورا اميرية ارض في المتصرف كان اذايفرغ ان المحكمة من بإذن شرعي، لمسوغ االبنية او االشجار هذه باع اذا فللولي له

. كذلك المحكمة من بإذن لها Z تبعا االميرية االرض

1211مادة على – 1 يتقدر ممن واكراه جبر عن Z ناشئا كان اذا االميرية االرض افراغ Z موقوفا ينعقد

حق اصحاب من احد يترك ولم العقد، اجازة قبل المفرغ مات فإذا تهديده، ايقاع. يخلفه من او له المفرغ يد في تبقى بل تنحل ال االرض فان االنتقال،

2. العقود – في االكراه قواعد سائر االميرية االراضي افراغ في االكراه على ويطبق

1212مادة غبن – 1 فيه تحقق او غلط االفراغ في وقع اذا االميرية االرض افراغ Z موقوفا ينعقد

. العقود في المقررة القواعد ذلك كل في ويراعى بتغرير مصحوباالنتقال، – 2 حق اصحاب من Z احدا يترك ولم العقد اجازة قبل المفرغ مات اذا انه غير

. يخلفه من او له المفرغ يد في تبقى بل تنحل ال االرض فان

1213مادة . محاباة فيه ببدل او بدل دون كان اذا الموت مرض في االميرية االرض افراغ يجوز ال

1214مادة

في – 1 كتابة واشترط فيها يتصرف التي االرض اميرية ارض في المتصرف افرغ اذاوعلى معتبر والشرط صحيح فاالفراغ حياته، طول له المفرغ يعوله ان االفراغ سند

Z وقفا المفرغ بإعالة يقوموا ان االنتقال حق اصحاب من يخلفه ومن له المفرغيرهنوها ان وال آخر الى االرض يفرغوا ان المفرغ موت قبل لهم يجوز وال للشرط،

. حجزها لدائنيهم يجوز ال كما Z حيازيا او Z تأمينا2 – Z وفقا المفرغ بإعالة االنتقال حق اصحاب من يخلفه من او له المفرغ يقم لم واذا

باسمه تسجيلها واعادة االرض واسترداد االفراغ فسخ يطلب ان فللمفرغ للشروطتعود االرض فان االنتقال حق اصحاب من Z احدا يخلف ان دون له المفرغ مات واذا

. المفرغ تصرف الى كذلك

1215مادة في – 1 التصرف حق افراغ على عام بوجه العقود واحكام والهبة البيع احكام تطبق

. نص فيه يرد فيما وذلك االميرية االراضيوبضمان – 2 واالستحقاق التعرض بضمان المتعلقة االحكام خاص بنوع وتطبق

تعاقد وفي االهلية في المقررة والقواعد توابعه، مع الشيء وبتسليم الخفية العيوب. والفسخ االستغالل وفي الرضاء عيوب وفي نفسه مع الولي

لرجحان ا حق

1216مادة رقم الثورة قيادة مجلس قرار بموجب على 1978-7-24في 979ملغاة القرار ونص

لم التي الدعاوى على احكامه وتسري الرسمية الجريدة في نشره تاريخ من ينفذ انه. البتات درجة تكتسب

1217مادة رقم الثورة قيادة مجلس قرار بموجب على 1978-7-24في 979ملغاة القرار ونص

لم التي الدعاوى على احكامه وتسري الرسمية الجريدة في نشره تاريخ من ينفذ انه. البتات درجة تكتسب

) الزمان ) مرور التقادم

1218مادة 1 – Z متصرفا باعتباره العقاري التسجيل دائرة في مسجلة غير اميرية Z ارضا احد حاز اذا

عشر انقضت اذا آخر شخص من التصرف حق دعوى االنكار عند عليه تسمع فال فيها،يمنعه شرعي عذر المدعي لدى يكن ولم عليه المدعى حيازة على متواليات سنوات

. الدعوى رفع منبأحكام – 2 االخالل عدم مع الملكية حق في عليها المنصوص التقادم احكام وتطبق

– . التصرف حق انقضاء اسباب الثالث الفرع السابقة الفقرة1) الزمان – ) مرور التقادم

1219مادة من – 1 الرقبة دعوى االنكار عند عليه تسمع فال لها، Z مالكا باعتباره Z ارضا احد حاز اذا

على متوالية سنة وثالثون ست انقضت اذا اميرية، االرض ان اساس على الحكومة،. عليه المدعى حيازة

بأحكام – 2 االخالل عدم مع الملكية حق في عليها المنصوص التقادم احكام وتطبق. السابقة الفقرة

االميرية – 2 االراضي انحالل

1220مادة فان االنتقال، حق اصحاب من احد يخلف ولم اميرية ارض في المتصرف مات اذافي الحق االخر، بعد واحد مرتبين بيانهم، اآلتي الطابو حق وألصحاب تنحل ارضه

: المتصرف موت من سنة خالل المثل ببدل اخذهااالميرية، – االرض على القائمة واالبنية االشجار يرثون الذين المتصرف ورثة Z اوال

. للمتصرف مملوكة بقيت بل االرض تتبع لم والتي. االميرية – االرض في الشيوع في المتصرف شريك Z ثانيا

. االميرية – لالراضي االرتفاق حق في الخليط Z ثالثاواذا – االرض، فيها توجد التي القرية اهل من االميرية باالرض حاجة له من Z خامسا

بالتساوي بينهم قسمت اخذها في Z جميعا ورغبوا القرية، اهل من الحاجة اصحاب تعددالطالبين بين اقترع ضرر قسمتها في كان او للقسمة، قابلة غير االرض كانت فإذا

. القرعة اصابته من واعطيت

1221مادة السفه – 1 او الجنون او الصغر بعذر السابقة، المادة في المبينة السنة مدة توقف ال

اذا او داللة او صراحة صاحبه اسقطه اذا الطابو حق ويسقط االعذار، من ذلك غير او. به يطالب ولم المحدد االجل انقضى

وقت – 2 المثل بدل وادى له، المحدد االجل خالل بحقه الطابو حق صاحب طلب فاذافي مثله او دونه هو لمن تفويضها سبق وان له بعضها او كلها االرض فوضت الطلب،

المرتبة.

1222مادة اليهم Z جميعا اليهم االرض فوضت المرتبة في وتساووا الطابو حق اصحاب تعدد اذا

. لهم Z جميعا االرض تفويض يطلبوا ان للباقين كان حقه احدهم اسقط واذا بالتساوي

1223مادة على – 1 االرض عرضت حقه، الطابو حق اصحاب من المرتبة في المتقدم اسقط اذا

. المرتبة في يليه من

الى – 2 ينتقل ال حقه فان االرض له تفوض ان قبل الطابو حق صاحب مات واذاخلفه.

1224مادة او بنفسه اسقطه سواء حقه، السقاط اعتبار فال Z محجورا الطابو حق صاحب كان اذا

. وليه بواسطة

1225مادة االرض – 1 يأخذ ان فلوليه منقطعة غيبة Z غائبا او Z محجورا الطابو حق صاحب كان اذا

. للغائب او للمحجور منفعة ذلك في كان اذا المحكمة اذن بعد مثلها ببدلالى – 2 تفويضها من ذلك يمنع فال الغائب، او للمحجور االرض تفويض يمكن لم واذا

حقه للغائب او للمحجور يبقى ان على ادى مرتبة في او المرتبة نفس في الموجودين. Z قانونا المحدد االجل نهاية الى الطابو في

1226مادة . المقتول ارض في الطابو حق لشريكه او للقاتل يكون ال

1227مادة . واجنبي عراقي بين ما وال الدين في المختلفين بين ما الطابو حق يثبت ال

1228مادة االرض فان حقوقهم Z جميعا هؤالء اسقط او الطابو حق اصحاب من احد يوجد لم اذا

. المطالبين من المزايدة عليه ترسو لمن تفوض المنحلة

1229مادة عليه – 1 رست لمن فوضت منحلة اميرية ارض في االستحقاق دعوى تسمع ال

. القطعية االحالة بعد اقيمت قد الدعوى كانت اذا المزايدةتأخير – 2 اجلها من المحكمة وقررت القطعية، االحالة قبل الدعوى اقيمت واذا

الناشئ الضرر ضمان عليه وجب دعواه، في محق غير المدعي ان ظهر ثم المزايدة. المزايدة تأخير عن

1230مادة رست – 1 او المثل ببدل الطابو حق اصحاب من ألحد منحلة اميرية ارض فرضت اذا

بدل من اكثر يعرض من ظهر لو حتى ذلك في الرجوع يجوز فال احد، على مزايدتهايعطي ان قبل ذلك عرض لو وحتى المزايدة به رست الذي الثمن من اكثر او المثل

. بحقه Z سندا االرض له فوضت منعليه – 2 رست لمن او الطابو حق اصحاب من ألحد المنحلة االرض فوضت اذا لكن

من يكلف ان التفويض تاريخ من واحدة سنة خالل فاحش غبن فيه بثمن المزايدة

وانتزعت التعويض فسخ امتنع فان المثل، بدل الى الثمن بإكمال االرض له فوضت. الثمن من دفعن ما اليه يرد ان بعد االرض منه

1231مادة رست لمن او الطابو، حق اصحاب من احد الى منحلة اميرية ارض فوضت اذا

النابتة المزروعات على يستولي ان االرض له فوضت لمن يجوز فال عليه، مزايدتهاالمزروعات هذه تدخل بل المثل بأجر االول المتصرف هذا ورثة على يرجع وان فيها

. بالري او بنفسه ينبت الذي الكأل وكالزرع المتصرف، هذا تركة ضمن

1232مادة تعتبر وال اليه ترجع عنها انسحب ثم الماء وغمرها اميرية ارض في شخص تصرف اذا

ثالث عذر بغير زراعتها االنتقال اصحاب من خلفه من او هو اهمل اذا اال منحلة،. للزراعة صالحة وصيرورتها عنها الماء انسحاب بعد متواليات ترك – 2سنوات

االميرية االراضي استغالل

1233مادة ال – 1 يزرعها لم اذا فيها، تصرفه حق االميرية االرض في المتصرف يفقد لم اذا

من متواليات سنوات ثالث زراعة دون وتركها االعارة او االجارة بطريق وال بالذات. صحيح عذر ذلك في له يكون ان غير

قد – 2 كان اذا اما المثل ببدل ثانية له تفوض طلبها فإذا ذلك بعد االرض عليه وتعرضببدل لهم تفوض طلبوها فإذا االنتقال، حق اصحاب من يخلفه من على فتعرض مات

عليه ترسو من الى فوضت االنتقال حق اصحاب من احد او هو يطلبها لم فإذا المثل،. الطابو حق اصحاب الى يلتفت وال الطالبين من المزايدة

1234مادة السابقة المادة في عليها المنصوص الثالث السنوات مدة يوقف Z صحيحا Z عذرا يعتبر

: اآلتية الحاالت. الزراعة – من اراحتها وجوب او بالمياه االرض انغمار أ

الى – يعود ان بشرط قهري لسبب قريته تركه او االسر في المتصرف وقوع ب. القهري السبب زوال على سنوات ثالث انقضاء قبيل االرض زراعة

. موته – يتحقق لم ما االرض، فيها التي القرية غير في الجيش في المتصرف خدمة جكلف – متواليات سنوات ثالث االرض الولي يزرع لم فإذا المتصرف، اهلية نقص داالجرة واعطيت المثل بأجر االرض اجرت امتنع فان بالواسطة، او بالذات بزراعتها

. المستأجر من ارضه المتصرف يسترد الحجر انتهاء وعند المحجور لحساب للولي. االرض - زراعة من المتصرف يمنع آخر قهري سبب أي هـ

1235مادة ديار في المتصرف موت وقت االنتقال حق صاحب يوجد ان Z صحيحا Z عذرا يعتبر ال

ثالث خالل ويزرع يأت لم اذا االولى الحالة ففي منقطعة، غيبة Z غائبا يكون ان او بعيدة

لمن االرض تفوض الثانية الحالة وفي حقه سقط المتصرف موت من سنواتالمتصرف، موت من سنوات ثالث خالل حي انه تبين او عاد فإذا بعده، يستحقها

. اخذها ممن االرض استرد

1236مادة السلف – 1 مدة تضم ال زراعة، دون االرض فيها تترك التي سنوات الثالث حساب في

اال المتصرف حق يسقط وال االخرى، عن منفصلة مدة كل تبقى بل الخلف مدة الى, سنوات ثالث منهما مدة اية بلغت اذا

مات – 2 او آخر الى افرغها ثم عذر بغير متواليتين سنتين المتصرف اهمل فإذاسنتين االنتقال حق اصحاب او له المفرغ فأهملها االنتقال حق اصحاب الى وانتقلت

. يسقط ال التصرف حق فان االوليين السنتين عقب متواليتين

1237مادة ولم – 1 مواسمها، في اهملها ثم مشاتي او مصايف في التصرف حق ألحد كان اذا

وتصبح يسقط التصرف حق فان عذر، بغير متواليات سنوات ثالث رسومها يعط. منحلة االرض

ثالث – 2 رسوم يعط ولم يحصد ولم مرعى في التصرف حق ألحد كان اذا وكذلك. Z منحال المرعى ويصبح يسقط التصرف حق فان عذر، بغير متواليات سنوات

1238مادة مقاطعة – 1 يدفع ان على الغارس او الباني الى مؤقتة بصفة اميرية ارض احيلت اذا

زالت او البناء اندثر ثم قائمة، التجارة دامت ما الرسوم او ،Z قائما بناؤه دام ما سنويةاو البناء صاحب على وتعرض منحلة تصبح االرض فان اثر، لذلك يبق ولم االشجار

. المزايدة في لطالبها تفويضها جاز رفضها فان المثل بدل االشجاراالنتقال – 2 بموجب الغارس او الباني الى االرض في التصرف حق انتقل اذا انه غير

اندثرت ولو الغارس او الباني يد من تنزع وال تنحل ال االرض فان آخر سبب بأي اودام وما المقززة، والرسوم الضرائب دفع في Z مستمرا دام ما االشجار زالت او االبنية

او االبنية اندثار وقت من متواليات سنوات ثالث عذر بغير زراعة دون االرض يترك لم. االشجار زوال

1239مادة على – 1 الوقف جهة الى مؤقتة بصفة احيلت اميرية ارض على موقوف بناء اقيم اذا

واهمل اثر له يبق ولم البناء اندثر ثم Z قائما البناء دام ما سنوية، مقاطعة يدفع ان. منحلة تصبح االرض فان االجرة يؤد ولم البناء اعادة المتولي

االرض – 2 على المغروسة االشجار كانت اذا Z ايضا السابقة الفقرة احكام وتسري – . ختامية احكام الرابع الفرع موقوفة االميرية

1240مادة

يتصرف ومشاتي مصايف قديم من المتخذة االماكن االميرية االراضي معاملة تعاملالتي والمشاتي المصايف اما والمصيف، المشتى رسوم ويدفعون االفراد فيها

. Zمشترك ماال فتبقى باالشتراك اكثر او قرية اهالي فيها يتصرف

1241مادة اهلها -1 دام ما له ضعية ليتخذها اكثر او شخص على قرية ارض تحال ان يجوز ال

يمكن ولم بالطابو، ارضهم فاستحقت اهلها تشتت التي القرية ان غير فيها موجودينتجوز اليهم، االراضي وتفويض جدد زراع بإسكان السابقة حالتها التي القرية ارجاع

. ضيعة ليتخذها اكثر او شخص على احالتهاوبذور – 2 ومواشي ابنية من عليه تشتمل بما واسعة زراعية ارض هي والضيعة،

تلك وكانت االنتقال، حق اصحاب من احد يخلف ولم صاحبها مات فإذا زراعية وادواتالمثل، ببدل اليهم تفوض االرض فان الورثة، الى آلت قد االخرى والمشتمالت االبنية

. المزايدة في لطالبها مشتمالتها دون وحدها االرض فوضت واال

1242مادة معتبرة – 1 بسندات Z ثابتا فيها تصرفهم كان اذا اصحابها بأيدي العقر حقوق تبقى

.Z قانونايعامل – 2 سنة، اربعين مدة العقر حق في تصرفه وتحقق سند، بيده يكن لم ومن

. Z قانونا معتبر بسند المتصرف معاملة

1243مادة تعويض لقاء فيها، العقر حقوق وقت أي في يستملك ان االميرية االرض لصاحب يجوز

في المقررة واالجراءات للقواعد Z وفقا وذلك الحقوق هذه ألصحاب يعطيه نقديرقم .1932لسنة 55القانون

1244مادة احياؤها يجوز وال كان سبب بأي االرض اصحاب الى آلت اذا العقر، حقوق تنقضي

ثانية.

1245مادة باالراضي الخاصة والمعامالت الدعاوى في الدولة يمثل الذي هو المالية وزير

الدعاوى هذه في Z طرفا الدولة كانت اذا ذلك، غير او تصرف حق او رقبة من االميرية،والمعامالت.

1246مادة رقم االراضي حقوق تسوية قانون Z نافذا الالزمة 1938لسنة 29يبقى وقانون وتعديالته

رقم 1932لسنة 51رقم الطابو في المنقولة غير االموال تسجيل اصول 59وقانون.1935لسنة القانون هذا نص مع القوانين هذه احكام تتعارض لم ما كله وهذا

1247مادة التصرف حق على Z ايضا تسري كسبه واسباب الملكية حق على تسري التي االحكام

. التصرف حق طبيعة مع يتعرض ولم نص فيه يرد لم فيما االميرية االراضي في

1248مادة مقتضى او المتقدمة، النصوص بمقتضى االميرية االراضي على تسري التي االحكام

التخصيصات قبيل من هي التي الصحيحة غير االوقاف على Z ايضا تسري آخر نص أيالى تعود وغيرها المحلوالت وبدل واالنتقال الفراغ كرسوم والرسوم االعشار ان غير

– . االستحمال وحق المنفعة الثاني الفصل الدولة خزينة الى ال الوقف جهةالمساطحة حق السكنى وحقالمنفعة – حق االول الفرع

المنفعة – 1 كسب اسباب

1249مادة . Z منقوال او Z عقارا االعيان كانت سواء رقبته دون االعيان منافع تملك ان يصح

1250مادة . بالتقادم الحق لهذا الحائز يحتج ان كذلك ويجوز وبالوصية بالعقد المنفعة حق يكسب

والتزاماته – 2 المنتفع حقوق

1251مادة االحكام وكذلك االنتفاع، حق انشأ الذي السند والتزاماته المنتفع حقوق في يراعى

: اآلتية المواد في المقررة

1252مادة مدة ثماره على يستولي ان وله وتوابعه، به المنتفع الشيء يستعمل ان للمنتفع

. االصل من نفق ما منها يعوض ان وعليه المواشي، نتاج وله به انتفاعه

1253مادة انشأ – 1 الذي السند في يكن لم ما ،Z تبرعا او معاوضة حقه في يتصرف ان للمنتفع

. ذلك تخالف احكام الحق هذابموت – 2 ال ويسقط المنتفع، شخص في Z قائما فيه التصرف بعد االنتفاع حق ويبقى

. منه المنفعة تلقى من

1254مادة

في – 1 العناية من يبذل وان له اعد ما بحسب الشيء يستعمل ان المنتفع علىتأخر قد كان اذا تعد بغير ولو هالكه عن مسؤول وهو المعتاد، الشخص يبذله ما حفظه

. االنتفاع حق انتهاء بعد صاحبه الى ردهالشيء،- 2 طبيعة مع متفق غير او مشروع غير استعمال على يعترض ان وللمالك

المنتفع يقدمها لم فان تأمينات بتقديم يطالب ان جاز خطر في حقوقه ان اثبت فإذاغير او مشروع غير Z استعماال العين يستعمل المالك اعتراض من الرغم على بقي او

ادارتها يتولى عدل الى وتسلمها يده من تنزعها ان فللمحكمة طبيعتها مع متفق. الغير بحقوق اخالل دون االنتفاع حق بانتهاء تحكم ان الحال لخطورة Z تبعا وللمحكمة

1255مادة التكاليف -1 من بها المنتفع العين على يفرض ما بكل انتفاعه اثناء ملزم المنتفع

. الصيانة اعمال تقتضيها التي وبالنفقات المعتادةالمنتفع، – 2 خطأ عن تنشأ لم التي الجسمية واالصالحات المعتادة غير التكاليف اما

نفقة ما فوائد للمالك يؤدي ان المنتفع ويلتزم عليه، جبر بال المالك على تكون فانها. بغيره يقضي اتفاق يوجد لم ما هذا كل ذلك، في

1256مادة كفالة تقديم المنتفع ولزم جرده، وجب Z منقوال االنتفاع حق عليه المقرر المال كان اذا

في ثمنه ووظف المذكور المال بيع يقدمها لم فإذا به، االنتفاع مدة انتهاء بعد بإعادته. ذلك من الربح على المنتفع فيستولي اخرى بطريقة او عامة سندات –3شراء

المنفعة حق انقضاء اسباب

1257مادة حياة مدى Z مقررا عد اجل له يعين لم فان له المعين االجل بانقضاء المنفعة حق ينتهي

. المعين االجل انقضاء قبل حتى المنتفع بموت حال كل على ينتهي وهو المنتفع

1258مادة حق – 1 انتقل الهالك عن المالك عوض اذا نه ا غير الشيء بهالك المنفعة حق ينتهي

. التعويض هذا الى المنفعةالى – 2 الشيء اعادة على يجبر فال المالك، خطأه الى Z راجعا الهالك يكن لم واذا

وتطبق بسببه الهالك يكن لم اذا المنعفة حق للمنتفع رجع اعاده اذا ولكنه اصلهالمادة من الثانية .1255الفقرة الحالة هذه في

1259مادة يعد ال انه غير والمالك المنتفع صفتا واحد شخص في اجتمع اذا المنفعة حق ينتهي

. مرهونة الرقبة كانت ان بقائه في مصلحة للمالك كان ان Z منتهيا

1260مادة . سنة عشرة خمس مدة االستعمال بعدم المنفعة حق ينتهي

السكنى – وحق االستعمال حق الثاني الفرع

1261مادة . السكنى على او االستعمال على Z قاصرا المنفعة تمليك يكون ان يصح

1262مادة واسرته الحق صاحب اليه يحتاج ما بمقدار يتحدد السكنى وحق االستعمال حق نطاق

. انفسهم خاصة في

1263مادة شرط على بناء اال السكنى، حق عن او االستعمال حق عن للغير النزول يجوز ال

. وقوي ومبرر صريح

1264مادة الحق – 1 هذا صاحب التزم اصالح الى السكنى حق عليها تقرر التي الدار احتاجت اذا

. ورثته الى ينتقل له Z خالصا Z ملكا يقيمها التي المباني تكون ان على بإجرائه،لشخص – 2 الدار تؤجر ان فللمحكمة االصالح بهذا القيام عن الحق صاحب امتنع فإذا

حق لصاحب االيجار نهاية في الدار ويرد االجرة من Z خصما باالصالح يقوم آخرالسكنى.

1265مادة حق على المنفعة بحق المتعلقة االحكام تسري المتقدمة االحكام عدا فيما

. الحقين هذه طبيعة مع تتعارض ال دامت ما السكنى وحق االستعمال

المساطحة – حق الثالث الفرع

1266مادة غير – 1 اخرى منشآت او بناء يقيم ان صاحبه يخول عيني حق المساطحة حق

االتفاق هذا ويحدد االرض، صاحب وبين بينه اتفاق وبمقتضى الغير ارض على الغراس. والتزاماته المساطح حقوق

2. العقاري – التسجيل دائرة في تسجيله يجب المساطحة وحق

1267مادة تحدد – 1 لم المدة كانت فان سنة خمسين عن المساطحة حق مدة تزيد ان يجوز ال

التنبيه وقت من سنوات ثالث بعد العقد ينهي ان االرض وصاحب المساطح من فلكل. بذلك اآلخر على

2. المدة – انتهاء قبل البناء بزوال المساطحة حق يزول وال

1268مادة سنوات ثالث دفعها عن المساطح وتأخر الحق مقابل في اجرة على اتفق اذا

. يخالفه اتفاق يوجد لم اذا هذا العقد فسخ يطلب ان االرض لصاحب كان متواليات

1269مادة وله – 1 اخرى منشآت او بناء، من االرض على احدث ما Z خالصا Z ملكا المساطح يملك

] [ التمليك عقود من وغيرهما الرهن و بالبيع المساطحة، بحق Z مقترنا فيه، يتصرف انالذي وبالغرامة االرض صاحب بحق اخالل دون وذلك العقاري، التسجيل دائرة في

. يخالفه اتفاق يوجد لم ما هذا كل المنشآت او البناء له اعد2. والوصية – بالميراث والمنشآت البناء وفي المساطحة في المساطح حق وينتقل

1270مادة االرض صاحب الى المساطحة حق انتهاء عند االخرى والمنشآت البناء ملكية تنتقل

يقضي شرط يوجد لم اذا هذا للقلع، مستحقة قيمتها للمساطح يدفع ان علىاالرتفاق. – حقوق الثالث الفصل بغيره

االرتفاق – حقوق ترتيب االول الفرع

1271مادة . آخر مالك يملكه غيره لفائدة عقار منفعة من يحد حق االرتفاق

1272مادة 1. وبالوصية – وبالميراث بالعقد االرتفاق حق يكسبحقوق – 2 من وغيرها المسيل وحق المجرى وحق المرور حق في بالتقادم ويحتج

. الظاهرة االرتفاق

1273مادة 1. االصلي – الملك من بتخصيص ترتيبها يجوز الظاهرة االرتفاقاتاالثبات، – 2 طرق من طريق بأي تبين اذا االصلي المالك من تخصيص هناك ويكون

بذلك فانشأ اخرى، ظاهرة عالمة او بناء بينهما اقام قد منفصلين عقارين مالك انمملوكين كانا العقارين ان او ارتفاق وجود على تدل ان شأنهما من بينهما تبعية عالقة

دون مختلفين مالك أيدي الى العقاران انتقل اذا الحالة هذه وفي مختلفين، لمالكينشرط ثم يكن لم ما وعليهما لهما العقارين بين Z مرتبا االرتفاق يعد حالتهما، في تغيير

. ذلك يخالف صريح

1274مادة كان – 1 شاء، كيف عليه البناء في العقار صاحب حق من تحد معينة قيود فرضت اذا

تكون القيود هذه فان مساحته، في او بالبناء االرتفاع في معين حد مجاوزة من يمنعما القيود هذه لمصلحتها فرضت التي العقارات لفائدة العقار هذا على ارتفاق حقوق

. بغيره يقضي اتفاق هناك يكن لم

تبين – 2 اذا اال Z عينا بإصالحه المطالبة تجوز القيود، هذه مخالفة عن ينشأ ضرر وكل. الكفاية فيه عادل جزاء بالتعويض الحكم ان

االرتفاق – حقوق احكام الثاني الفرع

1275مادة العرف به جرى ولما انشائها سند في المقررة للقواعد االرتفاق حقوق تخضع

: اآلتية ولالحكام

1276مادة في – 1 حقه الستعمال ضروري هو ما االعمال من يجري ان المرتفق، العقار لصاحب

ال الذي الوجه على حقه يستعمل ان يلزمه انه اال عليه، للمحافظة يلزم وما االرتفاق. ممكن ضرر اقل اال عنه ينشأ

في – 2 زيادة اية المرتفق، العقار حاجات من يستجد ما على يترتب ان يجوز وال. االرتفاق عبء

1277مادة صاحب – 1 على تكون عليه والمحافظة االرتفاق حق الستعمال الالزمة االعمال نفقة

هو به المرتفق العقار صاحب كان اذا غيره، يشترط لم ما هذا المرتفق، العقارالتكليف هذا من يتخلص ان Z دائما فله نفقته على االعمال بهذه يقوم بأن المكلف

. المرتفق العقار لصاحب بعضه او كله به المرتفق العقار عن بالتخليالصيانة – 2 نفقة كانت به، المرتفق العقار لصاحب Z ايضا نافعة االعمال كانت واذا

. الفائدة من عليه يعود ما بنسبة كل الطرفين على

1278مادة من – 1 االنتقاص الى يؤدي Z شيئا يعمل ان به المرتفق العقار لصاحب يجوز ال

الوضع من يغير ان خاص بوجه له يجوز وال مشقة اكثر جعله او االرتفاق حق استعمال. آخر Z موضعا االرتفاق حق Zالستعمال اصال المعين بالموضع يبدل ان او القائم

عبء – 2 في يزيد ان شأنه من اصبح قد Z اصال عين الذي الموضع كان اذا ذلك ومعفلصاحب به المترفق العقار في تحسينات احداث من Z مانعا االرتفاق اصبح او االرتفاق

يملكه آخر عقار الى او العقار من آخر موضع الى االرتفاق نقل يطلب ان العقار هذاوضعه في االرتفاق استعمال كان متى هذا كل ذلك، اجنبي قبل اذا اجنبي يملكه او هو

وضعه في به ميسور كان الذي بالقدر المرتفق العقار لصاحب Z ميسورا الجديدالسابق.

الستعمال – 3 المعين الموضع تغيير يطلب ان المرتفق، العقار لصاحب Z ايضا ويصحاضرار فيه يكون ان دون له محسوسة فائدة التغيير هذا في ان ثبت اذا االرتفاق، حق

. به المرتفق بالعقار

1279مادة

ذلك – 1 يزيد اال على منه، جزء لكل Z مستحقا االرتفاق بقى المرتفق، العقار جزئ اذا. به المرتفق العقار على الواقع العبء في

فلصاحب – 2 االجزاء، هذه بعض اال الواقع في يفيد ال االرتفاق حق كان اذا انه غير. االخرى االجزاء من الحق هذا زوال يطلب ان المرتفق العقار

1280مادة 1. منه – جزء على Z واقعا االرتفاق بقي به المرتفق العقار جزئ اذاوال – 2 االجزاء هذه بعض على الواقع في Z مستعمال ليس االرتفاق حق كان اذا انه غير

الجزء من الحق هذا زوال يطلب ان منها جزء كل فلصاحب عليها يستعمل ان Z ممكنا – . االرتفاق حق انقضاء الثالث الفرع يخصه الذي

1281مادة العقار او به، المرتفق العقار وبهالك المحدد، االجل بانقضاء االرتفاق حق ينقضي

الحال هذه في انه اال واحد، مالك يد في العقارين وباجتماع Z تاما Z هالكا المرتفقاالرتفاق حق فان الماضي الى اثره يستند Z زواال هذه االجتماع حالة زالت اذا االخيرة،

يعود.

1282مادة 1 – Z مقررا االرتفاق كان فان سنة، عشرة خمس استعماله بعدم االرتفاق حق ينقضي

. سنة وثالثين Z ستا المدة كانت موقوفة عين لمصلحةباالرتفاق – 2 احدهم فانتفاع الشيوع، على شركاء عدة المرتفق العقار ملك واذا

الشركاء هؤالء احد لمصلحة التقادم وقف ان كما الباقين لمصلحة التقادم يقطع. سائرهم لمصلحة Z موقوفا يجعله

1283مادة معها يمكن ال حالة في تصبح بحيث االشياء وضع تغير اذا االرتفاق حق ينقضي

. الحق استعمال معه يمكن وضع الى االشياء عادت اذا ويعود الحق هذا استعمال

1284مادة كل االرتفاق فقد اذا بعضه او كله االرتفاق من يتحرر ان به المرتفق العقار لصاحب

الواقعة االعباء مع تتناسب ال محددة فائدة غير له تبق ولم المرتفق، للعقار منفعة. به المرتفق العقار على

الرابع الكتابالتبعية العينية الحقوق

العينية التأمينات] [ ] التأميني – ] الرهن االول الباب

] [ ] التأميني – ] الرهن انشاء االول الفصل

1285مادة ] [ ] [Z عينيا Z حقا دينه لوفاء مخصص عقار على الدائن يكسب به عقد التأميني الرهن

في المرتبة في له التالين الدائنين العاديين الدائنين على يتقدم ان بمقتضاه له يكون. يكون يد أي في العقار ذلك ثمن من حقه استيفاء

1286مادة 1 ] [ ] كل – ] وعلى العقاري، التسجيل دائرة في بتسجيله اال التأميني الرهن ينعقد ال

ويعطي التسجيل، فيه تم الذي البلد في مختار اقامة محل يعين ان المتعاقدين من ] في ] تقريرهما اخذ بعد منهما، عليها موقع الرهن عقد سند من نسخة منهما لكل

. الشهود مواجهة2. ذلك – غير على اتفق اذا اال الراهن، على العقد ونفقات

1287مادة Z تأمينيا Z رهنا يقدم Z عينيا Z كفيال يكون ان ويجوز المدين نفس هو الراهن يكون ان يجوز

او المرهون للعقار Z مالكا الراهن يكون ان يجب الحالتين كلتا وفي المدين، لمصلحة. فيه Z متصرفا

1288مادة كله – 1 وذلك والشركات والمصارف كالوقف Z معنويا Z شخصا المرتهن يكون ان يجوز

. القانون حدود فيالعقار – 2 هذا مزايدة عليه ترسو ان Z عقارا ارتهن اذا المعنوي للشخص يجوز وال

. العقارات من المعنوية االشخاص يتملك ان يجوز ما بقدر اال حقه، الستيفاء

1289مادة ولده – 1 مال يرتهن وان الصغير ولده عند له ما Z تأمينيا Z رهنا يرهن ان لالب يجوز

رهنه واذا الصغير على وبدين نفسه، على بدين ولده مال يرهن ان له ويجوز لنفسه. Z ضامنا يكون ال فهلك، نفسه بدين

المحجوز – 2 مال ارتهان وال المحجوز عند ماله رهن االولياء من االب لغير يجوز وال. المحجور على بدين اجنبي عند رهنه المحكمة من بإذن وله لنفسه

1290مادة 1. ] [ ] عقار – ] على عيني حق او عقار على اال التأميني الرهن يرد ان يجوز ال2. – Z معينا يكون وان وبيعه فيه التعامل يصح مما المرهون العقار يكون ان ويجب

1291مادة 1 ] الى – ] القسمة بعد الرهن يتحول عقار في الشائعة حصته الشركاء احد رهن اذا

. الشريك هذا نصيب في وقعت التي المفرزة الحصة

2 ] [ – Z ايا فيه، المتصرفين او الشائع العقار مالك جميع من الصادر الرهن Z نافذا ويبقىلعدم افراغه او بيعه على او العقار قسمة على بعد فيما تترتب التي النتيجة كانت

. مادة قسمته 1292امكان1. ] [ ] [ – Z عقارا المعتبرة المرهون ملحقات التأميني الرهن يشمل2 ] العقار – ] على الرهن وقت قائمة تكون التي واالبنية االشجار خاص، بوجه ويشمل

وجميع التخصيص، بطريق والعقار االرتفاق وحقوق بعده، تستحدث او المرهون،. المرهون العقار في اجريت التي واالنشاءات التحسينات

1293مادة ] [ ] او ] شرط، على معلق دين او مستقبل، لدين Z ضمانا التأميني الرهن يترتب ان يجوز

في يتحدد ان على جار، حساب لفتح او مفتوح العتماد يترتب ان فيجوز احتمالي دين. ] الدين ] هذا اليه ينتهي الذي االقصى الحد او المضمون الدين مبلغ الرهن عقد

1294مادة الدين من جزء وكل الدين لكل ضامن المرهونة العقارات او العقار من جزء كل

. كلها المرهونة العقارات او بالعقار مضمون

] [ ] التأميني – ] الرهن آثار الثاني الفصل ] [ ] المتعاقدين – ] بين فيما التأميني الرهن اثر االول الفرع

للراهن – 1 بالنسبة اثر

1295مادة وتصرفه – 1 Z تأمينيا Z رهنا المرهون العقار في وغيره بالبيع يتصرف ان للراهن يجوز

. المرتهن حق في يؤثر ال هذابالعقار – 2 التحاقها وقت الى غلته قبض وفي المرهون، العقار ادارة في الحق وله

. االجراء لقواعد Z وفقا

1296مادة 1 ] [ ] [ ] على – ] يعترض ان وللمرتهن الرهن سالمة التأميني الرهن في الراهن يضمن

. ضمانه انقاض شأنه من يكون عمل كلتجعله – 2 او التعيب او للهالك المرهون العقار تعرض ان شأنها من اعمال وقعت فإذا

واتخاذ االعمال هذه وقف المحكمة من يطلب ان للمرتهن كان للضمان كاف غير. الضرر وقوع تمنع التي الوسائل

1297مادة على – 1 تعيبه او هالكه كان Z وقدرا قضاء تعيب او Z تأمينيا Z رهنا المرهون العقار هلك اذا

Z مخيرا المدين يكون تأمين الدين بقاء المرتهن يقبل لم اذا الحالة هذه وفي الراهن،وفاء اختار واذا االجل، حلول قبل Z فورا الدين يوفي ان او Z كافيا Z تأمينا يقدم ان بين

استيفاء في اال حق للدائن يكون فال عنه منفصلة فوائد للدين يكن ولم Z فورا الدين

تاريخ بين ما المدة عن القانوني بالسعر الفوائد منه Z منقوصا الدين قيمة يعادل مبلغ. الدين حلول وتاريخ الوفاء

ان – 2 بين Z مخيرا المرتهن كان تعيبه او المرهون هالك في بخطئه الراهن تسبب واذا. Z فورا حقه يستوفي ان او Z كافيا Z تأمينا يطلب

1298مادة يحل الذي المال الى المرتهن حق انتقل تعيب، او Z تأمينيا Z رهنا المرهون العقار هلك اذا

ان وللمرتهن العامة، للمنفعة االستمالك وبدل التأمين ومبلغ كالتعويض محله. مرتبته بحسب ذلك من حقه يستوفي

للمرتهن – 2 بالنسبة اثره

1299مادة المقررة لالجراءات Z وفقا Z تأمينيا Z رهنا المرهون العقار في حقه يستوفي ان للمرتهن

سائر من عادي كدائن له بقي ما يستوفي ان فله بحقه، العقار يف لم واذا لذلك،. المدين اموال

1300مادة ] [ ] من ] شيء على التنفيذ يجوز فال المدين غير التأميني الرهن في الراهن كان اذا

ما حد الحق هذا عن مسؤوليته تجاوز وال الدائن، حق لضمان يخصص لم الذي مالهعلى التنفيذ قبل المدين يجرد ان المرتهن من يطلب ان له ليس لكن المال، من رهنه

, ذلك بغير يقضي اتفاق يوجد لم ما المرهون العقار

1301مادة ] الدين ] استيفاء عدم عند الحق للمرتهن يجعل اتفاق كل Z باطال فيقع ، الرهن يغلق ال

او كان، ثمن أي او بالدين، Z تأمينيا Z رهنا المرهون العقار يتملك ان في اجله حلول وقتقد االتفاق هذا كان لو حتى القانون فرضها التي االجراءات مراعاة دون يبيعه ان في

.] الرهن ] بعد ابرم

1302مادة ] [ ] يضمن ] الذي التأميني الرهن مع له الذي الدين عن آلخر ينزل ان للمرتهن يجوز

. الحق حوالة في المقررة لالحكام Z وفقا الدين، هذا

1303مادة ثابتة – 1 كانت اذا اال المرتهن، حق في تنفذ ال الراهن من الصادرة المنجزة االجارة

.] الرهن ] قبل التاريخالمرتهن – 2 حق في تنفذ فال المنجزة االجارة بانتهاء تبدأ التي المضافة االجارة اما

] [ ] [ – .] بالنسبة ] التأميني الرهن اثر الثاني الفرع الرهن عقد في سجلت اذا Z مطلقاللغير

التقدم -1 حق

1304مادة المرهون العقار ثمن من العاديين الدائنين قبل حقوقهم المرتهنون الدائنون يستوفي

بحسب حقه منهم كل ويستوفي العقار هذا محل حل الذي المال من Z تأمينيا Z رهنامرتبته.

1305مادة ] [ ] وفي ] الدين اصل مع يضمن التأميني الرهن فان العقد، في الفائدة سعر ذكر اذا

هذا من تستحق التي والفوائد التنفيذ، طلب على السابقة السنة فوائد مرتبته نفس. المزايدة رسوم يوم الى التاريخ

التتبع – 2 حق

1306مادة 1 – Z تأمينيا Z رهنا المرهون العقار ملكية ينزع ان الدين اجل حلول عند للمرتهن يجوز

بوفاء يقوم ان الحائز اختار اذا اال الدين، بدفع انذاره بعد العقار لهذا الحائز يد في.] الرهن ] من العقار بتحرير او الدين

2 ] من – ] سبب بأي الرهن بعد اليه انتقلت من كل المرهون، للعقار Z حائزا ويعتبريكون ان دون للرهن قابل عليه آخر عيني حق أي او العقار، هذا ملكية االسباب

.] [ الرهن ب الموثوق الدين عن شخصية مسؤولية Z مسؤوال

1307مادة 1 ] [ ] [ من – له فيما الدائن محل حل التأميني الرهن ب الموثق الدين الحائز وفى اذا

. المدين غير آخر شخص قدمها بتأمينات Z متعلقا منها كان ما اال حقوق،عليه – 2 يجب ولكن المزايدة، رسو يوم الى Z قائما بالدين الوفاء في الحائز حق ويبقى

ذلك بكل يرجع ان على انذاره، وقت من االجراءات في صرف بما يفي ان Z ايضا. المرهون للعقار السابق المالك وعلى المدين

1308مادة من – 1 عليه الحجز توقيع يوم الى Z تأمينيا Z رهنا المرهون العقار تحرير حق للحائز يبقى

المرتهن.اقامتهم – 2 محال في حقوقهم المسجلة للدائنين يوجه ان التحرير اراد اذا وعليه

: اآلتية البيانات على تشمل اعالنات المختارة،العقار – وتحديد وتاريخه التصرف نوع بيان على تقتصر الحائز ملكية سند من خالصة أ

. وملحقاته الثمن Z ايضا يذكر Z بيعا التصرف كان واذا السابق، مالكه وتعيين Z دقيقا Z تحديداوتاريخ – الحائز سند سجيل ت قبل العقار على تسجيلها تم التي بالحقوق بيان ب

. الدائنين واسماء ومقدار تسجيلها

بحسب – يلزم عما المبلغ هذا يقل اال ويجب للعقار، قيمة الحائز يقدره الذي المبلغ جفي يقل ان واال الملكية، نزع حالة في الثمن لتقدير Z اساسا يتخذ الذي السعر السعر

. Z بيعا التصرف كان اذا العقار ثمن من الحائز ذمة في الباقي عن حال أيالقدر – 3 الى المسجلة الديون يوفي ان Z مستعدا انه االعالن نفس في يذكر ان وعليه

العرض ينحصر بل ،Z نقدا بالمبلغ العرض يصحب ان عليه وليس العقار، به قوم الذياستحقاق ميعاد كان Z ايا الحال، في الدفع واجب بمبلغ للوفاء استعداده اظهار في

. المقيدة الديون

1309مادة للحق كفيل ولكل مرتهن دائن لكل يجوز اعالن، آخر تبليغ من Z يوما ثالثين مدى في

الحائز الى يوجه بإعالن الطلب ويكون تحريره، المطلوب العقار بيع يطلب ان الموثقلتغطية Z كافيا Z مبلغا المحكمة صندوق في الطالب يودع ان ويجب السابق المالك والى

في المبلغ هذا من استغرق ما يسترد ان يجوز وال بالمزايدة، البيع مصروفات. احد على المزايدة ترس لم اذا المصروفات

1310مادة 1 – Z وفقا الجبرية، البيوع في المقررة االجراءات اتباع وجب العقار بيع طلب اذا

او طالب من التعجيل في المصلحة صاحب طلب على بناء البيع ويتم التنفيذ لقانونبه قوم الذي المبلغ البيع اعالنات في يذكر ان االجراءات يباشر من وعلى حائز،

نصف اليه Z مضافا المبلغ هذا من بأقل العقار على المزايدة ترسو ان يجوز وال العقار،العشر.

ملكيته – 2 نزعت الذي الحائز الى يرد بأن المزايدة، عليه ترسو من ويلتزمجانب الى وذلك االعالنات من به قام وفيما ملكيته سند في انفقها التي المصروفات

. التحرير اجراءات اقتضتها التي وبالمصروفات المزايدة، به رست الذي بالثمن الزامه

1311مادة لن ولكن البيع طلب او المقررة وباالوضاع المحدد الميعاد في العقار بيع يطلب لم اذا

الحائز عرضه الذي المبلغ من العشر نصف بقدر اعلى ثمن المزايدة في يعرضالعقار به قوم الذي المبلغ اودع هو اذا الحائز، لهذا Z نهائيا العقار ملكية استقرت

. المحكمة صندوق

1312مادة غيره، على المزايدة برسو او الحائز ملكية باستقرار سواء التحرير اجراءات تمت اذاألي الحائز ملكية فسخت لو حتى Z نهائيا تنقضي العقار على المسجلة الحقوق فان

. مادة االسباب من 1313سببولو – 1 المزايدة في يدخل ان للحائز جاز ،Z تأمينيا Z رهنا المرهون العقار بيع طلب اذا

ان دون الحائز يد في والعقار البيع طلب واذا التحرير، اجراءات اتخاذ بعد ذلك كانفإذا ثمنه، من ذمته في الباقي من اقل Z ثمنا فيه عرض اني يجوز فال تحريره، يطلبالعقار ويتحرر االصلي، ملكيته سند بمقتضى للعقار Z مالكا اعتبر عليه المزايدة رست

اودعه او المزايدة به عليه رست الذي الثمن الحائز دفع اذا مسجل حق كل من. المحكمة صندوق

المزايدة – 2 في الحائز دخل سواء الحائز غير آخر شخص على المزايدة رست واذارسو حكم بمقتضى الحائز عن حقه يتلقى المزايدة عليه رست من فان يدخل، لم ام

المزايدة.

1314مادة مستحق هو عما Z تأمينيا Z رهنا المرهون العقار مزايدة به رست الذي الثمن زاد اذا

الحائز من المرتهنين للدائنين ويكون للحائز الزيادة كانت حقوقهم المسجلة للدائنين. الحائز غير على رسا قد العقار كان اذا الزيادة هذه من حقوقهم يستوفوا ان

] [ ] التأميني – ] الرهن انقضاء الثالث الفصل

1315مادة 1 ] [ ] السبب – ] زال اذا معه ويعود الموثق، الدين بانقضاء التأميني الرهن حق ينقضي

كسبها قد النية حسن الغير يكون التي بالحقوق اخالل دون الدين به انقضى الذي. وعودته الديون انقضاء بين ما الفترة في Z قانونا

2 ] يقبل – ] لم فإذا الرهن فك ويطلب االجل حلول قبل بالدين يفي ان للمدين ويجوزاشترط يكون قد وما ملحقاته، مع الدين المختصة الدائرة يودع ان للمدين جاز الدائن

.] الرهن ] يفك وعندئذ بالوفاء التعجيل عند تعويض من

1316مادة 1 ] [ ] [ حاجة – دون للمرتهن جاز يوف ولو التأميني الرهن ب الموثق الدين حل اذا

] [ ] يطلب ] وان المختصة الدائرة الى التأميني الرهن سند يقدم ان حكم على للحصولمعاملة تتأخر وال التنفيذ، قانون في المقررة لالجراءات Z وفقا المرهون العقار بيع

لكن المحكمة الى رفعه اعتراض غيره او للراهن كان ولو واالخالء، والبيع المزايدة. المحكمة من بأمر كفالة تقديم على المرتهن اجبار يجوز

او – 2 الراهن مواجهة في ذلك كان سواء العلنية بالمزايدة المرهون العقار بيع واذابه رست الذي الثمن بإيداع تنقضي العقار هذا على المسجلة الحقوق فان الحائز،

يرجعوا، لم الذين الدائنين الى المبالغ من عاد وما المحكمة، صندوق في المزايدة. المعروفة المالية المؤسسات احدى في اصحابه باسم يوضع

1317مادة ] [ ] زال ] ثم العقار، مالك في او المرتهن في الذمة باتحاد التأميني الرهن انقضى اذا

. ] [ ] بحالته ] الرهن عاد رجعي اثر لزواله وكان الرهن حق او المالك حق انتقال سبب

1318مادة . ] [ ] الدين ] دون التأميني الرهن حق عن المرتهن الدائن تنازل يصح

1319مادة 1 ] [ ] [ ان – للراهن جاز ، التأميني الرهن ب الموثق الدين على التقادم مدة انقضت اذا

.] الرهن ] بفك الحكم يطلبدون – 2 المرتهن سكت اذا بالتقادم يحتج ان فله حائز الى المرهون العقار انتقل واذا

. ] سنة ] عشرة خمس مدة عليه الرهن دعوى رفع عن عذر

1320مادة . ] [ ] المرتهن ] بموت او الراهن بموت التأميني الرهن يبطل ال

] الحيازي – ] الرهن الثاني الباب ] الحيازي – ] الرهن انشاء االول الفصل

1421مادة ] عدل] يد في او المرتهن يد في Z محبوسا Z ماال الراهن يجعل به عقد الحيازي الرهنوالدائنين العاديين الدائنين على Z مقدما Z بعضا او Z كال منه استيفاؤه للمرتهن يمكن بدين

. المال هذا كان يد أي في المرتبة في له التالين

1322مادة 1. ] المرهون – ] المرتهن يقبض ان الراهن على ولزومه الحيازي الرهن اتمام يشترط2. ذلك – غير على اتفق اذا اال الراهن، على العقد ونفقات

1323مادة امين – 1 عند المرهون ايداع على المرتهن او الراهن اتفق فلو المرتهن كيد العدل يد

] قبض ] على العقد حين اتفق ولو ولزم، الرهن تم المرهون وقبض االمين ورضي. ذلك جاز عدل يد على باالتفاق والمرتهن الراهن وضعه ثم المرهون المرتهن

دام – 2 ما اآلخر رضاء بدون المرتهن او للراهن المرهون يعطي ان للعدل وليس. قيمته العدل ضمن االسترداد قبل هلك واذا استرداه، له كان اعطاه وان ،Z باقيا الدين

3 ] يحصل – ] لم وان الطرفين، بتراضي غيره عدل عند الرهن يودع العدل توفى واذا . مادة تختاره عدل في تضعه فالمحكمة اتفاق 1324بينهم

] دائرة ] في يسجل ان لتمامه Z ايضا فيشترط عقار على الحيازي الرهن وقع اذا. Z قانونا المقررة لالوضاع Z وفقا العقاري التسجيل

1325مادة او للمرهون Z مالكا يكون ان غيره على او عليه لدين Z توثيقا Z ماال يرهن فيمن يشترط

. فيه Z متصرفا

1326مادة ] [ ] المادة ] في الواردة التأميني الرهن احكام فتتبع Z معنويا Z شخصا المرتهن كان اذا

1288.

1327مادة لنفسه – 1 ولده مال ارتهان في او الصغير ولده عند ماله Z حيازيا Z رهنا االرب رهن في

من االب غير رهن وفي الصغير، على بدين او نفسه على بدين ولده مال رهن وفياحكام تتبع نفسه المحجور مال ارتهان وفي المحجور عند ماله Z حيازيا Z رهنا االولياء

] [ ] المادة] في الواردة التأميني .1289الرهن التالية الفقرة مراعاة معما – 2 بقدر اال Z ضامنا يكون فال فهلك نفسه بدين الصغير ولده Z ماال االب رهن اذا

. دينه من سقط

1328مادة ومنقول عقار من بيعه ويمكن فيه يصح ما كل الحيازي، للرهن Z محال يكون ان يجوز

. Z حيازيا Z رهنا االميرية االراضي رهن خاص بوجه ويجوز وديون،

1329مادة ] [ ] الواردة ] التأميني الرهن احكام عليه وتسري Z حيازيا Z رهنا الشائع المال رهن يجوز

المادة .1291في

1330مادة ] [ ] [ ] التأميني ] الرهن ألحكام Z وفقا وملحقاته المرهون ثمار الحيازي الرهن يشمل

المادة في .1291الواردة

1331مادة 1] [ ] [ ] التأميني – ] الرهن ب توثيقها يجوز التي الديون لتوثيق الحيازي الرهن يجوز

] االمين ] فيها يكون التي االحوال في لالمانة Z توثيقا الحيازي الرهن يكون ان ويصح.Z مسؤوال

تسلمه – 2 من قبل اذا ديون، لعدة Z موثقا Z حيازيا Z رهنا المرهون الشيء يكون ان يجوز. هؤالء احد هو اليد واضع كان لو حتى اربابها لحساب يده وضع يكون ان

1332مادة بكل – 1 مضمون الدين من جزء وكل الدين لكل ضامن المرهون من جزء كل

مرهون.ان – 2 له بل المرهون بعض بتسليمه المرتهن يكلف ال الدين بعض الراهن قضي فاذا

لكل وعين شيئين المرهون كان اذا لكن ،Z قليال ولو منه بقي ما استيفاء الى يحسبه. يأخذه ان له كان ألحدهما عليه ما Z مقدارا الراهن وادى الدين من مقدار منهما

1333مادة . Z حيازيا Z رهنا يعتبر الوفاء بيع

] الحيازي – ] الرهن آثار الثاني الفصل

] المتعاقدين – ] بين فيما الحيازي الرهن اثر االول الفرعللراهن – 1 بالنسبة اثره

1334مادة تصرف واي ،Z حيازيا Z رهنا المرهون الشيء في وغيره بالبيع يتصرف ان للراهن يجوز

. المرتهن بحق يخل ال يصدر

1335مادة ] [ ] من ] ينقص Z عمال يأتي ان له وليس ، الرهن سالمة الحيازي الرهن في الراهن يضمن

. لحقوقه المرتهن استعمال دون يحول او المرهون قيمة

1336مادة على – 1 تعيبه او هالكه كان Z وقدرا قضاء تعيب او Z حيازيا Z رهنا المرهون هلك اذا

بخطأ او وقدر قضاء المرهون هلك اذا الدائن او المدين تخيير في ويتبع الراهن، ] [ ] لمادة ] ا في الواردة التأميني الرهن احكام .1297الراهن

2 – Z وفقا محله، يحل قد الذي المال الى المرتهن حق انتقل المرهون هلك واذا ] [ ] المادة ] في الواردة التأميني الرهن .1298ألحكام

للمرتهن – 2 بالنسبة اثره

1337مادة 1 ] [ ] واذ – ] ، الرهن انقضاء حتى المرهون حيازة الحيازي الرهن في المرتهن يستبقي

] [ ] الرهن ] عقد دام ما يسترده ان للمرتهن جاز كان، سبب ألي الرهن حيازة الى عاد. حقوق من للغير يكون قد بما اخالل دون Z قائما

يذكر – 2 ان ويجب المرتهن من يستأجره ان Z حيازيا Z رهنا العقار لراهن يجوز ذلك ومع ] [ ] ذلك ] بعد عليه اتفق وان الرهن وقت عليه اتفق اذا الرهن سند في االيجار في. ] مادة ] العقاري التسجيل دائرة في الرهن تسجيل هامش على به يؤشر ان وجب

1338يبذله – 1 ما العناية من وصيانته Z حيازيا Z رهنا المرهون حفظ في يبذل ان المرتهن على

من عليه يستحق ما يدفع وان لحفظه الالزمة بالنفقات يقوم وان المعتاد، الشخص Z بعضا او Z كال هالكه عن مسؤول وهو الراهن، على بذلك يرجع ان على وتكاليف ضرائب

. فيه له يد ال اجنبي لسبب يرجع ذلك ان يثبت لم ماالمرتهن – 2 على وجب القيمة، في نقص او هالك يصيبه بان Z مهددا المرهون كان واذا

ان للراهن يجوز االعالن حالة وفي ،Z مسؤوال كان واال بذلك الراهن بإعالن يبادر انيطالب ان للمرتهن جاز يفعل لم فإذا آخر، Z تأمينا للمرتهن قدم اذا المرهون يسترد

. يده في Z رهنا ثمنه وابقاء المرهون بيع المحكمة

1339مادة

برهن، – 1 او ببيع فيه يتصرف ان له وليس ،Z حيازيا Z رهنا المرهون ادارة المرتهن يتولىفي يغير ان له وليس المعتاد، الرجل يبذله ما العناية من ادارته في يبذل ان وعلين

. الراهن برضاء اال استغالله طريقةان – 2 للراهن كان ،Z Zجسيما اهماال ذلك في ارتكب او سيئة، ادارة المرهون ادار فإذا

اذا االخيرة الحالة وفي عليه، ما دفع مقابل يسترده ان او عدل يد في وضعه يطلب ] [ فال اجله، حل قد يكن ولم عنه، منفصلة فوائد له ليست الرهن ب الموثق الدين كانعن القانوني بسعرها منه الفائدة قيمة خصم بعد الدين من يبقى ما اال للمرتهن يكون

. الدين حلول ويوم الوفاء يوم بين ما المدة

1340مادة صافي من عليه حصل وما مقابل، دون Z حيازيا Z رهنا بالمرهون ينتفع ان للمرتهن ليس

] [ حل قد يكن ولم الرهن ب الموثق الدين من يخصم استعماله، من استفاده وما ريعهالضرائب من دفعه وما عليه، انفقه ما قيمة من Z اوال الخصم يكون ان على اجله،

. الدين اصل من ثم والفوائد، المصروفات من ثم التعويض من استحقه وما والتكاليف

1341مادة على – 1 ثم المرهون، على التنفيذ في حق من Z تأمينا للمرتهن ما حيازة للمرتهن

المادة احكام ذلك في وتتبع المدين، اموال .1299سائر2 ] [ ] [ ] [ كان – اذا المرهون على التنفيذ اقتصار في التأميني الرهن ك الحيازي الرهن و

استيفائه عدم عند المرهون المرتهن يملك اتفاق كل بطالن وفي المدين، غير الراهن ] هذا ] يوثق الذي الرهن مع له الذي الدين عن للغير المرتهن نزول جواز وفي للدين،

المواد احكام ذلك كل في وتتبع .1302و 1301و 1300الدين

] للغير – ] بالنسبة الحيازي الرهن اثر الثاني الفرعالحبس – 1 حق

1342مادة واذا للقانون، Z وفقا كسبها تم حقوق من للغير بما اخالل دون المرهون حبس للمرتهن

الغير من حيازته استرداد له كان علمه، دون او ارادته دون يده من المرهون خرج. الحيازة ألحكام Z وفقا

التقدم – 2 حق

1343مادة 1 ] مرتبته – ] في المرهون ثمن من الدين يتقاضى ان المرتهن الحيازي الرهن يخول

. العاديين الدائنين وقبل2 ] نفس – ] وفي Z ايضا يوثق بل الدين اصل توثيق على الحيازي الرهن يقتصر وال

عن الناشئة والتعويضات المرهون على صرفت التي الضرورية النفقات المرتبة، ] تنفيذ ] اقتضاها التي والمصروفات الرهن انشأ الذي العقد ومصروفات عيوبه

] فوائد] وجميع سريانها ومبدأ سعرها، على العقد في نص التي والفوائد الرهنالتأخير.

1344مادة 1 ] على – ] المكتسبة العينية بالحقوق يخل ال فانه عقار، على الحيازي الرهن وقع اذا

. ] الحيازي ] الرهن تسجيل قبل المرهون العقارثابتة – 2 ورقة في يدون ان الغير حق في لنفاذه فيشترط منقول، على وقع واذا

] [ التاريخ وهذا ،Z كافيا Z بيانا المرهونة والعين الرهن ب الموثق المبلغ فيها يبين التاريخ.] الرهن ] مرتبة يحدد الثابت

التتبع – 3 حق

1345مادة اجنبي، الى ملكيته انتقلت لو حتى Z حيازيا Z رهنا المرهون من حقه يستوفي ان للمرتهن

Z ضمانا المدين غير قدمه رهن في اال محله فيحل حقه الدائن يوفي ان لالجنبي انه غير ] [ – . الحيازي الرهن انقضاء الثالث الفصل الحق لنفس

1346مادة ] الذي ] السبب زال اذا معه ويعود الموثق، الدين بانقضاء الحيازي الرهن حق ينقضي

في Z قانونا كسبها قد النية حسن الغير يكون التي بالحقوق اخالل دون الدين به انقضى. وعودته الدين انقضاء بين ما الفترة

1347مادة ] الموثق ] الدين تعجيل وفي عقار على وقع اذا الحيازي الرهن فك في يراعى

] المادة] احكام الحيازي الرهن .1315ب

1348مادة ] [ بيعه يطلب ان للمرتهن جاز يوف، ولم الحيازي الرهن ب الموثق الدين حل اذا

. ثمنه من الدين واستيفاء

1349مادة : ] اآلتية ] االسباب بأحد الحيازي الرهن Z ايضا ينقضي

. – Z قانونا المقررة لالجراءات Z وفقا آخر دين إليفاء المرهون بيع اذا أ ] [ ] زال – ] اذا الرهن يعود واحد، شخص يد في الملكية حق مع الرهن حق اجتمع اذا ب

. رجعي بأثر الذمة اتحاد سبب ] يستفاد – ] ان ويجوز الدين، Zعن مستقال ولو الرهن حق عن المرتهن تنازل اذا جعلى موافقته او المرهون، حيازة عن باختياره المرتهن تخلي من داللة التنازل

. تحفظ دون فيه التصرف. المرهون – هلك اذا د

1350مادة 1 ] وجب – ] المرتهن، يد في Z باقيا يزال ال المرهون وكان الحيازي الرهن انقضى اذا

. الراهن الى رده عليه2 ] [ – Z دينا تصير الرهن فقيمة تركته في يوجد ولم للرهن Z مجهال المرتهن مات واذا

. تركته من االداء واجب

1351مادة . المرتهن بموت او الراهن بموت الحيازي الراهن يبطل ال

1352مادة العقد يدون ان الحيازة، انتقال جانب الى الغير حق في المنقول رهن لنفاذ يشترط

] [ Z بيانا المرهونة والعين الرهن ب المضمون المبلغ فيها يبين التاريخ، ثابتة ورقة في.Z كافيا

1353مادة ان رابحة، صفقة البيع وكان المرهون الشيء لبيع فرصة عرضت اذا للراهن يجوزوتحدد الدين، اجل حلول قبل ذلك كان ولو الشيء، هذا بيع في المحكمة اذن يطلب

. الثمن ايداع امر في وتفصل البيع شروط االذن عند المحكمة

الدين – رهن الرابع الفصل

1354مادة في Z نافذا يكون وال المرهون، الدين لسند المرتهن بحيازة اال Z تاما الدين رهن يكون ال

] من ] مرتبته للرهن وتحسب اياه، بقبوله او اليه الرهن هذا باعالن اال المدين حق. القبول او االعالن لتبليغ الثابت التاريخ

1355مادة التجارة قانون رسمها التي بالطريقة رهنها يتم ألمر والسندات االسمية السندات

] وينفذ ] الرهن سبيل على تمت قد الحوالة ان يذكر ان على السندات، هذه لحوالة. ] اعالن] الى حاجة دون الرهن

مكرر 1355مادة . رهنه يجوز فال للحجز او للحوالة قابل غير الدين كان اذا

1356مادة تعديل كل وكذلك المرتهن قبل اذا اال باالتفاق، ينقضي ان يجوز ال المرهون الدين

. المرتهن بحق يضر ان شأنه من ويكون الدين هذا يتناول

1357مادة بعد – 1 تحل والتي المرهون، الدين عن المستحقة الفوائد على يستولي ان للمرتهن

] ان] على الدين لهذا التي الدولية االستحقاقات كل على يستولي ان وله الرهن ] [ المادة في الواردة لالحكام Z وفقا الرهن ب الموثق الدين من عليه يستولي ما يخصم

1340.من – 2 Z شيئا يقتضي ان له كان فإذا المرهون، الدين على بالمحافظة المرتهن ويلتزم

المحددين والمكان الزمان في يقتضيه ان فعليه الراهن، من تدخل دون الدين هذا. بذلك الراهن بإعالن يبادر وان لالستيفاء

1358مادة له تكون التي الدفع بأوجه المرتهن تجاه يتمسك ان المرهون بالدين للمدين يجوز

] [ وكل ، الرهن ب الموثق الدين بصحة المتعلقة الدفع بأوده وكذلك االصلي، دائنه تجاهتجاه الدفوع بهذه يتمسك ان الحوالة حالة في للمدين فيه يجوز الذي بالقدر ذلك

. له المحال

1359مادة 1 ] [ ان – للمدين يجوز فال ، الرهن ب الموثق الدين حلول قبل المرهون الدين حل اذا

ايداع المدين الى الى يطلب ان هذين من ولكل Z معا والراهن للمرتهن اال الدين يوفي. ] المدين ] اداه ما الى الرهن حق وينتقل عدل، عند يؤديه ما

ذلك – 2 يكون وان المدين، اداه ما استغالل على يتعاونا ان الراهن او المرتهن وعلى. للمرتهن ضرر فيه يكون ان دون للراهن الوجوه افيد على

1360مادة ] [ اذا للمرتهن جاز االداء، مستحق كالهما الرهن ب الموثق المرهون الدين اصبح اذا

من يطلب او له Z مستحقا يكون ما المرهون الدين من يقبض ان حقه يستوف لم – . االمتياز حقوق الثالث الباب له المستحق خصم بعد بقيمته تملكه او بيعه المحكمة

عامة – احكام االول الفصل

1361مادة 1. الدين – هذا لسبب مراعاة معين لدين االستيفاء في اولوية االمتياز،2. القانون – في نص بمقتضى اال امتياز للدين يكون وال

1362مادة مرتبة – 1 على ممتاز دين في صراحة ينص لم فإذا القانون، يحددها االمتياز مرتبة

. مرتبته على منصوص امتياز كل عن المرتبة في Z متأخرا الدين هذا كان امتيازه،منها، – 2 كل قيمة بنسبة تستوفي فانها واحدة، مرتبة في الممتازة الديون كانت واذا

. ذلك بغير يقضي نص يوجد لم ما

1363مادة

حقوق – 1 اما وعقار، منقول من المدين اموال جميع على العامة االمتياز حقوق ترد. معين عقار او منقول على مقصورة فتكون الخاصة االمتياز

2. االمتياز- بحق Z مثقال االميرية االراضي في التصرف حق يكون ان ويصح

1364مادة 1. نية – بحسن المنقول حاز من على االمتياز بحق يحتج الفي – 2 الموجودة للمنقوالت بالنسبة العقار مؤجر المادة هذه حكم في Z حائزا ويعتبر

. فندقه في النزالء يودعها التي لالمتعة بالنسبة الفندق وصاحب المؤجرة، العين

1365مادة 1] [ الرهن – ب المتعلقة النصوص عقار، على الواقعة االمتياز حقوق على تسري

. ] الحقوق] هذه طبيعة مع فيه تتعارض ال الذي بالقدر التأمينيالتسجيل – 2 فيها يجب ال ،Z عقارا محلها كان ولو العامة االمتياز حقوق فان ذلك ومع

الضامنة العقارية االمتياز حقوق في Z ايضا للتسجيل حاجة وال التتبع، حق فيها يثبت وال. للخزينة مستحقة لمبالغ

1366مادة ] [ ] احكام ] من والحيازي التأميني الرهن حق على يسري ما االمتياز حق على يسري

. تعيبه او الشيء بهالك متعلقة

1367مادة ] [ ] والحيازي، ] التأميني الرهن حق بها ينقضي التي الطرق بنفس االمتياز حق ينقضي

. ذلك بغير يقضي نص يوجد لم ما الحقين، هذين انقضاء ألحكام Z ووفقا

الممتازة – الديون الثاني الفصل

1368مادة في المبينة الديون خاصة، بنصوص امتيازها المقرر الديون جانب الى ممتازة تكون

: اآلتية المواد

المنقول – على الخاصة االمتياز وحقوق العامة االمتياز حقوق االول الفرع

1369مادة اموال – 1 حفظ في الدائنين جميع لمصلحة انفقت التي القضائية، المصروفات

. االموال هذه ثمن على امتياز حق لها وتوزيعها وبيعها المدين2] [ – ، الرهن ب Z موثقا او Z ممتازا كان ولو آخر، دين أي قبل المصروفات هذه وتستوفي

في انفقت التي على وبيعها االموال حفظ في انفقت التي المصروفات وتقدم. التوزيع اجراءات

1370مادة امتياز – 1 حق لها يكون ونحوها، ورسوم ضرائب من للخزينة المستحقة المبالغ

. الشأن بهذا الصادرة والنظم القوانين في المقررة بالشروطيد – 2 أي في هذا االمتياز بحق المثقلة االموال ثمن من المبالغ هذه في وتستوفي

Z موثقا او Z ممتازا كان ولو آخر حق أي وقبل القضائية المصروفات بعد وذلك كانت،مادة. 1371برهن

امتياز – 1 حق لها يكون اصالح، من له يلزم وفيما المنقول لحفظ صرفت التي المبالغ. كله عليه

القضائية – 2 المصروفات بعد مباشرة المنقول ثمن من المبالغ هذه وتستوفي. كله عليه والمبالغ

القضائية – 2 المصروفات بعد مباشرة المنقول ثمن من المبالغ هذه وتستوفيالترتيب حسب بعض على بعضها فيقدم بينها فيما اما للخزينة، المستحقة والمبالغ

. صرفها لتواريخ العكسي

1372مادة حق – 1 االخيرة، الشهور الستة في منهما مستحق هو ما بقدر اآلتية، للديون يكون

: وعقار منقول من المدين اموال جميع على امتيازومرتباتهم – اجرهم من آخر اجير وكل والعمال والكتبة الخدمة المستحقة المبالغ أ

. كان نوع أي من. ودواء – وملبس مأكل من يعوله ولمن للمدين صرف عما المستحقة المبالغ ب

. عليه – نفقتهم تجب لمن المدين ذمة في المستحقة المبالغ جالمستحقة – 2 والمبالغ القضائية، المصروفات بعد مباشرة، المبالغ هذه وتستوفي

. منها كل بنسبة فتستوفي بينها فيما اما واالصالح، الحفظ ومصروفات للخزينة،

1373مادة المقاومة – 1 والمواد للتخصيب، مواد من وغيره والسماد للبذور المصروفة المبالغ

امتياز حق لها يكون والحصاد، الزراعة اعمال في المصروفة والمبالغ للحشرات،. انتاجه في صرفت الذي المحصول على

والمبالغ – 2 القضائية، المصروفات بعد مباشرة، المحصول ثمن من وتستوفياما عام بامتياز الموثقة والمبالغ واالصالح الحفظ ومصروفات للخزينة، المستحقة

. منها كل بنسبة فتستوفي بينها فيمانفس – 3 في امتياز حق الزراعة، آالت مقابل في المستحقة للمبالغ يكون وكذلك

. اآلالت هذه على المرتبة

1374مادة ذلك، – 1 عن قلت ان االيجار لمدة او سنوات، لثالث الزراعية واالراضي المباني اجرة

يكون ما على امتياز حق Z جميعا لها االيجار، عقد بمقتضى للمؤجر آخر حق وكلمحصول ومن للحجز قابل منقول من للمستأجر Z مملوكا المؤجرة العين في Z موجودا

زراعي.

من – 2 للمستأجر المملوكة والمحصوالت المنقوالت على االمتياز حق ويقعااليجار، عدم المستأجر على صراحة اشترط قد المؤجر كان اذا االصلي، المستأجر

مستحقة تكون التي المبالغ على اال االمتياز، حق يثبت فال ذلك يشترط لم فإذابعدم المؤجر فيه ينذره الذي الوقت في منه المستأجر ذمة في االصلي للمستأجر

. االصلي للمستأجر المبالغ هذه دفعمن – 3 الرغم على المؤجرة العين من االمتياز بحق المثقلة االموال نقلت واذا

المبالغ لضمان كافية اموال العين في يبق ولم منه، علم غير وعلى المؤجر معارضةبالحق ذلك يضر ان دون نقلت التي االموال على Z قائما االمتياز حق بقي الممتازة،

. االموال هذه على النية حسن الغير يكسبه الذيالديون – 4 بعد االمتياز بحق المثقلة االموال ثمن من الممتازة المبالغ هذه وتستوفي

المؤجر حق في نافذ غير الديون هذه من كان ما اال السابقة، المواد في الواردة. النية حسن Z حائزا باعتباره

1375مادة وما – 1 والمؤونة االقامة اجرة عن التنزيل ذمة في الفندق لصاحب المستحقة المبالغ

او الفندق في النزيل احضرها التي االمتعة على امتياز حق لها يكون لحسابه، صرفملحقاته.

صاحب – 2 ان يثبت لم اذا للنزيل، المملوكة غير االمتعة على االمتياز حق ويقعاالمتعة تلك تكون ال ان بشرط عليها، الغير بحق عنده ادخالها وقت يعلم كان الفندق

. ضائعة او جريمة عن مستحصلةمعارضة – 3 من الرغم على الفندق من االمتياز بحق المثقلة االموال نقلت واذا

يضر ان دون نقلت التي االموال على Z قائما االمتياز حق بقي علمه، دون او صاحبه. االموال هذه على النية حسن الغير يكسبه الذي بالحق ذلك

فاذا – 4 للمؤجر، المستحقة الديون المتياز التي المرتبة نفس له الديون هذه وامتيازاآلخر الى بالنسبة نافذ غير يكن لم ما التاريخ، في االسبق قدم ان االمتياز تزاحم

. النية بحسن المقترنة الحيازة بسبب

1376مادة المبيع – 1 على امتياز حق له يكون وملحقاته الثمن من المنقول لبائع يستحق ما

التي بالحقوق اخالل دون وهذا بذاتيته، Z محتفظا المبيع دام ما Z قائما االمتياز حق ويبقى. التجارية بالقضايا الخاصة االحكام مراعاة ومع النية حسن الغير كسبها

حقوق – 2 من ذكره تقدم لما مباشرة المرتبة في Z تاليا هذا االمتياز حق ويكونبه يعلمان كانا انهما ثبت اذا الفندق وصاحب المؤجر حق في يسري انه اال االمتياز،

. الفندق او المؤجرة العين في المبيع وضع وقت

1377مادة اآلخرين – 1 على الرجوع في منهم كل فحق بينهم، Z Zشائعا منقوال الشركاء اقتسم اذا

على امتياز بحق Z مضمونا يكون معدل، من له تقرر ما استيفاء وفي القسمة بسبب. الشركاء باقي نصيب في وقعت التي المفرزة الحصص جميع

تزاحم – 2 فإذا للبائع، المستحقة الديون المتياز التي المرتبة نفس هذا االمتياز ولحق – . العقار على الخاصة االمتياز حقوق الثاني الفرع التاريخ في االسبق قدم ان االمتياز

1378مادة العقار – 1 على امتياز حق له وملحقاته، الثمن من مفرغة او العقار لبائع يستحق ما

. المفرغ او المبيعمن – 2 مرتبته وتكون العقاري، التسجيل دائرة سجل في االمتياز حق ذكر ويجب

. التسجيل وقت

1379مادة ابنية – 1 تشيد اليهم عهد الذي المعماريين والمهندسين للمقاولين المستحقة المبالغ

هذه على امتياز حق لها صيانتها، او ترميمها او تشييدها اعادة او اخرى منشآت او. بيعه وقت العقار قيمة في االعمال هذه بسبب Z زائدا يكون ما بقدر المنشآت

مقابلها – 2 في المستحقة والمبالغ تمت التي باالعمال رسمي سند تحرير ويجبهذا مرتبة وتكون السند، هذا على بناء العقاري التسجيل دائرة في االمتياز وتسجيل

. التسجيل وقت من االمتيازلالرض – 3 المرتهن حق على االمتياز هذا صاحب يتقدم المنشآت بهذه يتعلق وفيما

] [ ] او ] Z تأمينيا الرهن هذا كان سواء الرهن شملها اذا االعمال هذه عليها قامت التي.Z حيازيا

1380مادة اآلخرين – 1 على الرجوع في منهم كل فحق بينهم، Z Zشائعا منقوال الشركاء اقتسم اذا

امتياز بحق Z مضمونا يكون معدل، من فيها له تقرر ما استيفاء وفي القسمة بسبب. الشركاء باقي نصيب في وقعت التي المفرزة الحصص جميع على

من – 2 مرتبته وتكون العقاري، التسجيل دائرة في هذا االمتياز حق تسجيل ويجب. التسجيل وقت

1381مادة االحكام – 1 مجلة عليها تشتمل التي بالنصوص يعمل ال القانون، هذا نفاذ وقت من

القضاء في عشر السادس والكتاب الدعوى في عشر الرابع الكتاب عدا فيما العدليةمع داللة او صراحة الكتابان هذان عليها يشتمل التي النصوص من نص تعارض اذا اال

. القانون هذا احكامالمواد – )2 و 64وتلغى من( )96و 91و 90و 89و 83و 82و 81و 80المعدلة 106والمواد

من( )122الى والمواد الحقوقية المحاكمات اصول قانون قانون( 22الى 13من من. الصلحية المحاكم

رقم – )3 القانون رقم )1936لسنة( 17ويلغى والقانون القانونية بالفائدة (54الخاصبها )1943لسنة الحكم وكيفية بالضمانات و 4و 1الخاص قانون( 6و 5المعدلة من

رقم ) لالجانب الشخصية .1931لسنة( 78االحوال

تقسيم – 4 وقانون المنقولة، غير االموال في التصرف وقانون االراضي، قانون ويلغى Z توثيقا المنقولة غير االموال وضع وقانون االنتقال، وقانون المنقولة، غير االموال

للدين.مع – 5 داللة او صراحة تتعارض التي االخرى القانونية النصوص كل عام، بوجه وتلغى

. القانون هذا احكام

1382مادة . الرسمية الجريدة في نشره تاريخ من سنتين مرور بعد القانون هذا ينفذ

1383مادة . الرسمية الجريدة في نشره تاريخ من سنتين مرور بعد القانون هذا ينفذ

1383مادة . القانون هذا تنفيذ العدلية وزير على

سنة شعبان شهر من الثالثين اليوم في ببغداد شهر 1370كتب من الرابع واليومسنة .1951حزيران