Embed Size (px)
Citation preview
Проект планировки, проект межевания, градостроительные
планыземельных участков территории дачного некоммерческого
товарищества «Дружба» г. Муравленко
Управление коммунального хозяйства МО г. Муравленко
Цели и задачи проекта
Проект планировки и межевания подготовлен в соответствии с муниципальным контрактом № 2012.55508/176-12/ЭА от 08.06.12 г. между Муниципальным казенным учреждением «Управление коммунального заказа» и ООО "Агентство по развитию территорий "Геоника" г. Омск.
В соответствии со ст. 41 Градостроительного кодекса РФ, подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
Состав и содержание проекта
Графическая часть
Текстовая часть
•Чертеж планировки территории•Чертеж межевания территории •Схема расположения элемента планировочной структуры•Схема использования территории в период подготовки проекта планировки•Разбивочный чертеж красных линий •Архитектурно-планировочное предложение•Схема развития инженерного обеспечения территории •Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории•Схема границ зон с особыми условиями использования территории
•Положение о размещении объектов капитального строительства•Пояснительная записка
Комплексная оценка современного состояния территории
Существующая граница
Функциональное зонирование
Улично-дорожная сеть
Санитарно-защитные и охранные зоны
Постулаты проектаОсновными направлениями развития данной территории являются:• реорганизация существующей застройки;• размещение объектов обслуживания;• реструктуризация территории с учётом развития
внутренней инфраструктуры: организация и расширение проездов, определение мест для размещения автостоянки и площадок сбора мусора;
• благоустройство территорий общего пользования, зоны отдыха с размещением спортивной площадки и детской игровой площадки;
• организация отвода дождевых и паводковых вод;• размещение объектов инженерной инфраструктуры и
жизнеобеспечения для создания комфортных условий пребывания на дачных участках.
Архитектурно-планировочные решения
- Проектируемая граница- Основная улица - Проезд
Архитектурно-планировочные решения
Размещение спортивной площадки
Размещение детской площадки
Архитектурно-планировочные решения
Здание сторожки с помещением для хранения средств пожаротушения
Магазин смешанных товаров
Архитектурно-планировочные решения
Инженерное обеспечение территории
- Система водоснабжения
- Система электроснабжения
Мероприятия по санитарной очистки территории
Размещение площадок для установки контейнеров
Основные показатели развития территории№ п/п
Наименование показателя
Еденицаизмерения
Величина показателя
1 Количество земельных участков Шт. 600
2 Численность населения Чел. 1200
3 Площадь в границах проекта га 49
4 Магазины Кв.м торг. площади
30
5 Протяженность улично-дорожной сети Км/кв.м. 3/20680
6 Объем потребления воды Куб.м./в сут 960
7 Объем потребления электрической энергии млн кВт. ч./год
0,4
Спасибо за внимание!
644024 г. Омск ул. Щербанева 25, оф.301Тел. 8 (3812) 30-17-02Факс 8 (3812) 30-17-05e-mail [email protected]
