לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

לאנשים העיר דרוםאביב תל בדרום חדשה תכנון למדיניות יפו -עקרונות

פעילים קבוצת ידי על בהתנדבות הוכנה ומתכננים , ההצעה וביפו , אדריכלים אביב תל בדרום פועלים או מתגוררים : רובם

אפרת ליאת , איזנברג קרן , איזקוב דליה , אנגלמן גיל , בארי מור ענת -ברקאי, בן כרמית , נבו סבסטיאן , גינסברג ,וולרשטייןגלית אושרת , ירושלמי עומר , ישראלי קרין , כהן נאור , לינדנר נתי , מימר גורי , מרום גיא , נדלר ליטל , נרדי פוקס, פולקמןאריאל , גסי ברברה , פרמן מוקי , צור שרון , קיים אהוד , רוטברד קרן , רוסטיקר לירון , שווץ אביעד , שור שלום שר

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

ראשון חלקהעיר הקיים : דרום המצב

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

אביב תל אווירי , דרום , 1984תצלום

אביב תל אוויר , דרום , 2008תצלום

העיר ואחת , דרום העשרים המאה

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

אביב תל השטח , דרום ביתור

למכוניות העיר ולתנועה , דרום העיר לתחבורה ומרכז לצפון עוברת

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

ולפסולת למטרדים העיר דרום

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

למזהמים העיר מ : דרום שיותר העיר - 70% הידעתם בדרום ממוקמות אביב בתל שפועלות הדלק מתחנות ?

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

• עכשוויות כוללות תכניות1. 5מ "תמ

העיר .2 חזון האסטרטגית התכניתאביב .3 לתל המתאר תא – -תכנית /5000יפו

יפו .4 אביב תל של העירוני הירוק השלדהעירוני .5 האופניים פרויקט

שכונות לפי תכניותאזורים למספר מחולק הדרום פלורנטין , אזור כגון היטב מוגדרות שכונות ,חלקם

יפו מבואות כגון פיתוח לצורך שהוגדרו תכנון אזורי וחלקם שלום וקרית להלן. שפיראהשונות נקודתיות (התכניות ותכניות מדיניות המרכיבים ) תכניות האזורים לפי בחלוקה

אביב תל דרום יפו (את כולל לא .(

פלורנטין

מדיניות תכניותפלורנטין / 3438 תא .6 שכונת צפון

יפו / 3710 תא .7 בי תיקוןפלורנטין .8 אב שטרן (תוכנית אלי (

נקודתיות תכניותוהאמן /2902 תא .9 החרש מתחם

ציבור /3847 תא .10 שטחיגבולות / 2790 תא .11 מתחם

אילת /3094 תא .12 אברבנאל מתחםאילת / 2797 תא .13 אליפלט מתחם

מעון / 2724 תא .14 מתחם

צ לנוב'שכונת

נקודתיות תכניותהעליה / 2493תא .15 ככר א

שאנן נווה מרכזית תחנה

מדיניות תכניות16. התחנות מתחם תכנית

נקודתיות תכניות56-58הרכבת / 3204 תא .17

הרכבת / 3375 תא .18 מגדליהנגב "פ/ 3201 תא .19 ת

7סלומון / **** תא .20לוינסקי .21 מתחם

ולמתכננים ליזמים העיר העיר : דרום לדרום כוללת גישה העיר - העדר בדרום ונקודתיות מקומיות תוכניות מבחר

שפירא

מדיניות תכניותשפירא .22 שכונת אב תכנית

שפירא .23 גני

שלום קרית

מדיניות תכניותהחורשות .24 פארק אב תכנית

נקודתיות תכניותמערב /2494/1 תא .25 שלום קריתביה /3681 תא .26 לטבע "הרחבת ס

מדיניות תכניותיפו .27 מבואות אב תכנית

מע /2795 תא .28 צ"מתחםיפו מבואות למתחם האב תכנית במימוש ראשונה תכנית מהווה לסביל , התכנית הרצל רחוב שבין השטח את מועידה והיא

מגורים כשכונת נבוט ציב , אבו וגן תעסוקה

עופר נווה

נקודתיות תכניותהגדנ /2659 תא .29 ע"מתחם

לגויים /2523 תא .30 נס

סמוכים מתחמיםפנרמה .31 ומתחם חולון צומת

המסילה במתחם תכניותליבר .32האטד .33

נחושתן .34אליפלט .35

שלבים .36 ציר

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

יפו – אביב העיר , תל של השימושים מפת של 2009סתיו , שחזור

לתעסוקה העיר דרום

בסגול צבוע אביב תל של הדרומי שטחה מרביתעיקריים (ובאפור ומסחר : שימושים תעסוקה .(

הקיים הסטטוטורי אינה , במצב אביב תל דרוםאדם למגורי .מיועדת

לאנשים טובים היו ואפור סגול היתה , אם העיר כלבהם .צבועה

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

שני חלק

העיר דרום של קצרה לשחור , היסטוריה מירוק

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

גוטמן נחום של הפרדסים

ההדר אקולוגיית

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

יפו קנדל , אזור תיאודור ה , מפת המאה -18סוף

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

הציפור :1917 ממעוף ההדר - יפו וארץ יפו על למזרח מבט

ירוק היה ב : כשהשחור - 1917יפו

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

ויפו אביב העשרים , תל שנות סוף

העשרים ומזרחה : שנות צפונה מיפו בורחת אביב תל

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

אביב מתל שאנן נווה על השלושים , מבט שנות תחילת

שפירא העשרים , שכונת שנות סוף

השלושים פרדסים – : שנות של בים שכונות איי הדרומי הארכיפלג

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

גדס תכנית תיקון

והמצאת :1938 גדס תכנית השחורה "תיקון העיר "

עיר בניין הכוללת 44 (תכנית האזורים תכנית

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

הישנה המרכזית הארבעים , התחנה שנות

המרכזית :1941 הישנה"התחנה "

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

יפו – אביב תל העיר בניין ,מפת1950

אביב :1950-1948 לתל מסתפחת יפו

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

פרלשטיין ' אדר תל , יצחק לאזור אזורית -תכניתשרון , אביב בישראל , אריה פיסי הוצאת, תכנון

הממשלתי ' 70-80עמ, 1951, המדפיס

שרון אריה של הארצית בתכנית אביב תל אזור

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

בעתיד העיר צורת הורוביץ , הצעת ,תכנית1954

העיר :1954 צורת הורוביץ , הצעת אהרון

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

אביב תל אוויר , דרום ,תצלום1956

החמישים מתקבע : שנות לשחור , התיעוש הופך הירוק

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

השישים מוגמרת " פער"ה: שנות עובדה הוא

העוני :1973 שכונות ועדי :ארגוןמתקרבת " הסכנה "

לקימום :1959 מגורים ושטחי עוני ,משכנותאביב לתל מוקדמת אב תוכנית

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

חמד השישים , רועי שנות מאמצע פרסומת בעלון החדשה המרכזית התחנה של להדמייה ממוחשב עיבוד

החדשה :1967 המרכזית לתחנה הבאים ברוכים

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

אביב תל אווירי , דרום , 1984תצלום

השמונים סטגנציה: שנות

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

1994: " אביב בתל אתרים ", באוהאוס מפת

התשעים אביב : שנות בתל ומההיסטוריה , באוהאוס מהמפה נחתכות אביב תל ודרום יפו

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

לוינסקי ברחוב ביאליק ספר ממערב , בית , 1941מבט

האלפיים נהרס : שנות שאנן בנווה ביאליק הספר בית

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

אביב תל אווירי , דרום , 1984תצלום

יפו – אביב העיר , תל של השימושים מפת של 2009סתיו , שחזור

הורוביץ אהרון של העיר דרום

בעתיד העיר צורת הורוביץ , הצעת , 1954תכנית

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

שלישי חלק

העירייה הצעה פי על העיר דרוםהעיר מתאר לתכנית

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

העיר מתאר לתכנית העירייה הצעת פי על העיר הקבועים : " דרום המתאר " המרכיבים תכנית של

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

- 63,000 תושבים

- 33,000 ד קיים בפועל "יח

- 12,000ד קיים מתוכנן "יח

- 2,000,00 ר לתעסוקה קיים בפועל "מ

- 8300,000ר לתעסוקה מתוכנן קיים "מ

העיר מתאר לתכנית העירייה הצעת פי על העיר דרום

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

חלופות – מתחמי העיר מתאר לתכנית העירייה הצעת פי על העיר דרום

עד- 2,800 ד מוצע בתכנית המתאר"יח

4,000

- 1,000,000ר לתעסוקה מוצע במתאר "מ

1,900,000עד

-ר לתעסוקה לאחר מקדם מימוש "מ

570,000עד 320,000

- 63,000 תושבים

- 33,000 ד קיים בפועל "יח

- 12,000ד קיים מתוכנן "יח

- 2,000,00 ר לתעסוקה קיים בפועל "מ

- 8300,000ר לתעסוקה מתוכנן קיים "מ

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

יפו – מתחמים חלוקה העיר מתאר לתכנית העירייה הצעת פי על העיר דרום

רצועת החוף

אזור התיירות

שיכונים

לב יפו

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

העיר מתאר לתכנית העירייה הצעת פי על העיר עליה , מי'עג- דרום יפו , גבעת יפו + לב מדרון

מקסימום – במדרון יפומינימום

ד או שימושים אחרים"יח-400 תוספת של כ

למלונאות ומבני ציבורבהיקפי בינוי דומים

השטח שבין פארק המדרון לרחוב יפת

יפותח כשטח פתוח

י הגדלת"ד ע"יח-200 תוספת של כ

צפיפות ללא תוספת שטחי בניה

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

העיר מתאר לתכנית העירייה הצעת פי על העיר ג - דרום ד ', יפו יפו '

מקסימום

ד חלקן"יח-2500 תוספת של כ

בינוי נקודתי-בפינוי

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

העיר מתאר לתכנית העירייה הצעת פי על העיר ג - דרום ד ', יפו יפו '

מינימום

ד בעיבוי"יח-1500 תוספת של כ

מבנים קיימים

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

ומסחר – פעילות צירי העיר מתאר לתכנית העירייה הצעת פי על העיר דרום

העדפת הולכי רגל ופיתוח מסחר

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

העיר – דרום תכנון חלופות

חלופות – העיר מתאר לתכנית העירייה הצעת פי על העיר דרום

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

למתחמים – חלוקה העיר מתאר לתכנית העירייה הצעת פי על העיר דרום

תעסוקה

רצועת החוף

אזור התיירות

שיכונים

לב יפוהרצועה

המזרחיתשיכונים

כפר עירוני

פארק

מרקם ותיק

מלאכה ותעסוקה

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

מינימום

1.11

ד"יח-1,000 תוספת של כ

בעיבוי מבנים) בשתי השכונות(

קיימים

שלום – קרית העיר מתאר לתכנית העירייה הצעת פי על העיר עפר , דרום שיכונים- נוה

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

מקסימום

1.11

ד"יח-1,500 תוספת של כ

בינוי-כולל פינוי) בשתי השכונות(

שלום – קרית העיר מתאר לתכנית העירייה הצעת פי על העיר עפר , דרום שיכונים- נוה

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

ריכוז

2.5

ר לתעסוקה"מ-350,000 תוספת של כ

ד מעבר לקיים והמתוכנן"יח-1,500 וכ

שלבים – העיר מתאר לתכנית העירייה הצעת פי על העיר דרום

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על 2.5יפו

שלבים – העיר מתאר לתכנית העירייה הצעת פי על העיר דרום

פיזורר לתעסוקה"מ-900,000 תוספת של כ

ד מעבר לקיים והמתוכנן"וללא תוספת יח

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על 2.5יפו

פלורנטין – דרום העיר מתאר לתכנית העירייה הצעת פי על העיר דרום

ללא שינוי

האזור ישמר כאזור מעורב שימושים ללא

שינוי ביחס לתוכניות מאושרות

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

ריכוז

2.4

האזור יפותח כאזור מוטה מגורים תוך

הגבלת שימושים אחרים לקומת קרקע בלבד

פלורנטין – דרום העיר מתאר לתכנית העירייה הצעת פי על העיר דרום

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על 2.6יפו

ריכוז

ר"מ-650,000 מוצעת תוספת של כ

לתעסוקה

חולון – צומת אזור העיר מתאר לתכנית העירייה הצעת פי על העיר דרום

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על 2.6יפו

פיזור

ר"מ-220,000 מוצעת תוספת של כ

לתעסוקה

חולון – צומת אזור העיר מתאר לתכנית העירייה הצעת פי על העיר דרום

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

רביעי חלק

לאנשים העיר דרוםחדשה תכנון למדיניות עקרונות

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

פי על העיר העיר "דרום חזון "

תכנוניים :עקרונותהעיר • בדרום גם ורציפה ירוקה אצבע

ודרום • צפון בין מרקמי רצף

אילון • בתווי המטרופוליני התחבורה מסדרון

העיר • בתוך המונים הסעת מערכת

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

לשכונות העיר הלבנה : דרום העיר שכונתיים - מול ומרקמים תרבויות של פסיפס

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

אדם לבני מיועד העיר מגורים : דרום הוא העיקרי הייעוד

מגוריםמגורים

מגורים

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

מגוונים לשימושים העיר המגורים : דרום שכונות בתוך ומתון מושכל שימושים עירוב

ירוקים שטחים

ציבור מבני

תעסוקה

מסחר

תיירות

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

יפו עם העיר ליפו : דרום ההיסטוריות הדרכים ארבע ופיתוח שיקום

סלמה דרך

אביב תל דרךתקווה פתח דרך

( בגין מנחם )דרך

לוד דרך( גלויות קיבוץ )דרך

ירושלים דרך( צבי בן יצחק )דרך

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

העיר לדרום העיר ושדרות : דרום לרחובות תנועה ולמרכז . מצירי לצפון העוברת התנועה מיתון

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

רגל להולכי העיר ציבורית , לאופניים, דרום הזה – , לתחבורה הסדר פי על הפרטית למכונית

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

לירוק חוזר העיר העיר : דרום חזון פי על שרון אריאל לפארק והגנים הטיילת חדשות , חיבור שדרות ופיתוח השדרות חידוש

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

לירוק חוזר העיר והסביבתיים : דרום הבנויים במטרדים נקודתי טיפול

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

לירוק חוזר העיר אביבו : דרום תל של השימור תוכנית והשלמת המקומיות המורשת וחידוש שימור

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

השכונתיים ובמרקמים הפתוחים בשטחים השימור שילוב

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

ציבור מבני הפתוחים , הוספת בשטחים ושילובם וחינוך ובשכונות , תרבות בשדרות

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

השכונתי המבנה חיזוק תוך מרקמית חדשה והרחוב , בנייה השדרה

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

קיים מוצע מצב מצב

ומוצע – קיים מצב השימושים מפת

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

קיים : שימושים מוצע : שימושיםמצב מצב

השימושים במפת לאנשים אביב תל דרום

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו

לאנשים העיר אביב / דרום תל בדרום חדשה תכנון למדיניות העיר -עקרונות חזון פי על יפו