30
ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА Шаги к «финансовой свободе»

ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Embed Size (px)

DESCRIPTION

ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА. Шаги к «финансовой свободе». Отношение к деньгам:. Деньги - «ЗЛО» Не в деньгах счастье . и даже не в их количестве. Я не могу себе это позволить…. И т.д. Все это формирует отрицание денег в вашем подсознании и отказ от интуитивного стремления к их присутствию. - PowerPoint PPT Presentation

Citation preview

Page 1: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Шаги к «финансовой свободе»

Page 2: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Отношение к деньгам:Деньги - «ЗЛО»Не в деньгах счастье .и даже не в их количестве.Я не могу себе это позволить….И т.д.

Все это формирует отрицание денег в вашем подсознании и отказ от интуитивного стремления к их присутствию.

А потом вы удивляетесь почему денег всегда не хватает или вообще нет!!!

Page 3: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Образ мышленияКак я могу себе это позволить???Зарабатывать больше, не значит, быть богаче!Надо точно знать чего ты хочешь!!!Обязательный учет доходов и расходов.Ведение личной бухгалтерии.

Рассчитывать на то, что деньги свалятся вам с неба глупо, хотя исключать такую вероятность нельзя и надо быть к этому готовым.

А ты билет купил????

Page 4: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Активы & ПассивыАктив - это то, что приносит деньги вам и

не зависит от вашего участия. Пассив – это то, что вынимает деньги из

вашего кармана, и в лучшем случае делает это один раз в момент покупки.

Page 5: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Доходы & Расходы

Доход

Расход

Активы Пассивы91287469659435765975467398457807245908763485768745874359764357643986523489659238659874358974389574038957043895798488488484843589734958724589704385790438570943857345893749058-4589489-04389504589-4389534587439854398570943875028945708457302894358704389570984375098345843573498579438753458979850439580493859034857938457984389579438579384793485773098745304589730849949494949494949948888888888884584888888888

84750895794385743943985794385783945743589748

912874696594357 659754673984578072459087 6348576874587435976435764398652348965925987435897438957403895704389579848435897349587245897043857904385345893749058-458 9489-04389504589-438 95

435897349587245897043857904385345893749058-458 9489-04389504589-438 95

Page 6: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Квадрант денежного потокаКатегории людей в мире бизнеса:

Р Б

С И

Р – Рабочие (служащие)

С – Специалисты (ИП)Б – Бизнесмены И - Инвесторы

Page 7: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Квадрант денежного потокаКвадрант – Р

У всех одни и те же ценности:

Финансовая защищенность

Хорошая стабильная работа

Большая заработная плата

Р Б

С И

Page 8: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Квадрант денежного потока

Р Б

С И

Квадрант – С

Основные ценности:Если хочешь чтобы дело

было сделано хорошо делай его сам

Page 9: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Квадрант денежного потока

Р Б

С И

Квадрант – Б

Основные ценности:Ищут лучшие системыСтроят сетиНанимают в

обслуживание специалистов

Page 10: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Квадрант денежного потока

Р Б

С И

Квадрант – И

Основные ценности:Деньги работают на нас

Page 11: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Виды доступных активов

Участие в БизнесеНедвижимость

Ценные Бумаги

Максимальная Диверсификация

Page 12: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Участие в бизнесеЧто лучше? 100% в одном бизнесе или 1% в ста предприятиях?

Page 13: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Недвижимость

Инвестиции в недвижимость могут быть активными и пассивными.

Page 14: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Ценные БумагиАкции, Облигации, Векселя.Также возможно активное и пассивное участие.

Page 15: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Пропорции инвестиций

Активные Инвестиции

70%

Длинные Инвестиции

20%

Не подлежит продаже10%

•Активные Инвестиции - Приносят ежемесячный или ежеквартальный доход.•Пассивные Инвестиции – Чаще всего приносят доход лишь по факту продажи.

Page 16: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Пропорции инвестиций

Участие в Бизнесе

50%недвижи

мость

20%

Ценные Бумаги

30%

Page 17: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Участие в Бизнесе 50%70% - Ежемесячное (ежеквартальное)

получение прибыли30% - Большой потенциальный доход в

длительной перспективе

Page 18: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Ценные Бумаги 30%50% - Консервативное Управление (купи и держи)50% - Активная спекуляция и (или) среднесрочная

торговля (Рисковые операции)

Page 19: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Недвижимость 20%80% - Сдавай в аренду, возделывай,

преобразовывай и т.д.20% - Купи и держи

Page 20: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Филосовия инвестирования

Ничто так не определяет наш долгосрочный финансовый успех как наши инвестиционные решения

Финансовые потоки Финансовая защита

Финансовая безопасность

Финансовая свобода

Финансовая свобода

Page 21: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Сроки достижения «Финансовой Свободы»:1. Долго (но без ДОЛГА) собственные средства2. Быстро (но с ДОЛГОМ) кредиты, займы

Что быстрее????3. Накопить 100 000 рублей!4. Занять 100 000 рублей!

НЕЛЬЗЯ!!!!!! Брать обязательства, если у тебя нет текущей возможности их гасить!

Вначале получи постоянный источник дохода в размере трех ежемесячных платежей, потом бери кредит.

Page 22: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Два вида долга:Хороший долг:Взять кредит и инвестировать с

увеличением колонки активов. (Купить м2 в торговом центре и сдавать их в аренду)

Плохой долг:Взять кредит и потратить на

всевозможные пассивы и (или) развлечения. (Поехать в отпуск, купить телевизор и т.п.)

Доход

Расход

Активы Пассивы

Доход

Расход

Активы Пассивы

Page 23: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

ВажноВажно не то сколько ты заработаешь, а то

сколько ты оставишь!!!

Доход

Расход

Активы Пассивы

Page 24: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Разбогатеть может любой!!!

Три копилки:Для Накоплений – 40%

Для Инвестиций – 40%

Благотворительность – 20%

Page 25: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Откладывая ежедневно:

2,5 руб. = 1 руб. + 1 руб. + 0,5 руб.25 руб. = 10 руб. + 10 руб. + 5 руб.250 руб. = 100 руб. + 100 руб. + 50 руб.2 500 руб. = 1 000 руб. + 1 000 руб. + 500 руб.……… ….. ….. …...250 000 руб. = 100 000 руб. + 100 000 руб. + 50 000 руб.……… ….. ….. ……

НакопленияИнвестиции

Благотворительность

Page 26: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

БлаготворительностьНельзя быть потребителем, ни чего не

отдавая обществу.НО, Глупо быть филантропом если сам

нуждаешься в милостыне.Ценнее будет создать условия в которых

ты сможешь свободно позволить себе выделять средства на благотворительность и лишь после этого заниматься этим.

Page 27: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Планирование1. Цель - Критерии достижения результата.2. Срок - конкретная дата достижения цели.3. Вехи – Контрольные точки, фиксация промежуточных

результатов по пути к цели.4. Оценка – Оценка реальности достижения цели в

поставленные сроки за счет собственных ресурсов.5. Пересмотр сроков, Если потребуется.

Page 28: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Планирование собственных доходов и расходов.

24 450,00р. 0,00р.Доходы Планов Текущие Расходы Планов Текущинаименование 55 000,00р. 0,00р. наименование 30 550,00р. 0,00р.Активный доход 30 000,00р. 0,00р. Главные расходы 21 500,00р. 0,00р.Зарплата 15 000,00р. 0,00р. коммунальные платежи (аренда квартиры) 8 500,00р. 0,00р.шабашка 15 000,00р. 0,00р. потребительская корзина 10 000,00р. 0,00р.

увеличение активов 30% от сум. дох. 3 000,00р. 0,00р.

Пассивный доход 25 000,00р. 0,00р. Важные расходы 9 050,00р. 0,00р.дивиденды 5 000,00р. 0,00р. выплата кредита 5 550,00р. 0,00р.Бизнес 20 000,00р. 0,00р. прочие расходы 3 500,00р. 0,00р.

Плановый баланс Текущий Баланс

Page 29: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Вести учет АКТИВОВ и Пассивов.2 000 000,00р. 77 000,00р.

Активы Стоимост Доходность Пассивы Стоимост Затратынаименование 5 300 000,00р. 130 000,00р. наименование 3 300 000,00р. 53 000,00р.акции Газпром 500 000,00р. 5 000,00р. Авто кредит 300 000,00р. 5 000,00р.Машина Lada 350 000,00р. 0,00р. Транспорт(автомобиль) бензин 3 000,00р.Бизнес "Вкусные семечки" 450 000,00р. 125 000,00р. Ипотека 3 000 000,00 р. 45 000,00 р.Квартира 4 000 000,00 р.

Баланс активов пассивов Баланс доходы расходы

Page 30: ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА

Контроль финансовых потоковБаланс: 22 000,00р.

Дата Время Расход/Приход Категория Дебит/Кредит Коментарии30.08.2009 20:05:00 Приход Зарплата 25 000,00р. Получил зарплату30.08.2009 21:15:00 Расход Личные -3 000,00р. Еда