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地震災害與建築物安全宣導

主講人：李豪偉

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說明大綱◆建築物防 (震 )災應變要領◆建築物合法使用八大須知◆震後住宅結構安全檢查ＤＩＹ

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認識地震

地震發生原因 台灣地震發生頻率頻繁：台灣位處環太平洋地震帶西側中央，即歐亞大陸板塊與菲律賓海板塊交接處，此兩板塊間不斷推擠。

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芮氏規模 : 地震儀所記錄的地震波振幅。 芮氏規模增加 1，釋放的能量增加約為原能量的 30 倍。 芮氏規模越大，可能造成的災害越大

震度等級 0-7級 :

地震強度測量單位921

7.3

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日期 地震名稱 地震規模 (ML)

死亡人數 房屋全毀數1917 南投地震 6.2 54

130

1935 新竹 -臺中烈震 7.1 3,276 17,907

1935新竹 -臺中烈震餘震 6.2

44 1,734

1941 中埔地震 7.1 358 4,520

1946 新化地震 6.1 74 1,954

1951 花東縱谷地震 7.3 68 --

1951 花東縱谷地震 7.3 17 1,016

1959 恆春地震 7.1 16 1,214

1964 白河地震 6.3 106 10,924

1999 集集地震 7.3 2,415 51,711

331大地震

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建築物防 (震 )災應變要領防震準備勿任意違法加蓋，或拆除柱、梁、樓地板、牆壁等，以免增加結構體的負荷、破壞結構系統承載能力。 如發現房屋有任何危險跡象，如裂縫、滲水、混凝土剝落等，應請專業人員來評估檢修。 為了使衣櫃或書架等家具在地震時不倒塌，可使用L型釘固定。重物不要置於高架上，高懸的物品應綁牢。 避免睡在大型懸掛物下方或容易 傾倒的家具旁，以免睡夢中被掉 落或翻倒的物品砸傷。 平時就找好地震時最佳躲避位置。

10資料來源：居家安全手冊、東京消防廳

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緊急應變 / 逃生避難計畫平時就應對於各種可能發生之災難，預擬應變措施，並確認家中的 2處以上之緊急出口及住家附近的避難場所之位置及逃生路線，繪製逃生避難路線圖，並預先決定非常時期的聯絡方法等。準備地震發生後緊急疏散所需之「避難包」及「儲備品」，及火災發生時之「逃生包」等，並定期檢查更新。 準備急救箱、滅火器等各種防災物品，告知家人儲放地方，並需熟悉使用方法。 知道瓦斯、自來水及電源安全閥如何開關。 外出時不將行動不便者或幼童獨留屋內。

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緊急疏散避難所在位置有以下現象或顧慮時需要緊急撤離︰

• 建築物嚴重受損可能進一步倒塌；（房屋有明顯裂痕、梁柱遭受破壞） • 附屬設施如櫥櫃、電燈、電扇、天花板掉落或鬆脫而有掉落危險； • 可能引起火災。（瓦斯管損壞或聞到瓦斯味）

避難時一定要穿鞋，並戴安全帽及防災護套。不可使用電梯，否則可能因停電而困在途中。【國家地震工程研究中心「地震防災手冊」：國家地震工程研究中心網站 http://www.ncree.org/→教育→參考資料】

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地震發生時 保持鎮定並迅速關閉電源、瓦斯、自來水開關，打開出入的門。但如果搖晃程度很大且人距離開關、大門很遠，則先找尋安全地點避難，姿勢應採低伏身體，並儘可能拿椅墊、枕頭等柔軟物品保護頭部。 較佳避難位置判斷方法：1. 遠離電燈、電扇、鏡子、掛畫等易掉落的吊掛物；2. 遠離書櫃、壁櫃等易傾倒的家具擺設；3. 遠離玻璃門窗等易碎物體；4.避免在室內薄隔間牆的旁邊；5. 堅固桌椅的旁邊是個不錯的選擇。 不要慌張地往外跑，可能會被落下 磁磚或招牌擊中，若赤腳的話， 會被玻璃碎片刺傷。

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緊急避難包 緊急儲備品（ 1人 3天份） ‧ 飲用水 9 公升 ‧ 麵包乾 1 ～ 2罐‧ 飯（米） 4 ～ 5 餐份 ‧ 罐頭 2 ～ 3 罐‧ 乾糧 1 ～ 2箱 ‧ 內衣褲 2 ～ 3套‧ 巧克力 2 ～ 3 個

‧ 衣服：運動服（上衣、褲子）、毛衣【緊急帶出品與緊急儲備品必須每年檢查更新一次。】

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搖晃停歇後查看周圍的人是否受傷，如有必要，予以急救。 檢查家中水、電、瓦斯管線有無受損。 打開收音機收聽緊急情況指示及災情報導， 並注意餘震發生。 檢查房屋結構受損情況 儘速離開受損建築物 強震後電梯先以空車 運行，確保沒問題後 才可搭乘。

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建築物合法使用八大須知

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1. 建築物應合法使用應維護公共安全 ◇建築法第 77條 建築物所有權人、使用人應維護

建築物合法使用與其構造及設備安全。

直轄市、縣（市）（局）主管建築機關對於建築物得隨時派員檢查其有關公共安全與公共衛生之構造與設備。

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依據建築法第 77條第３項規定，凡供公眾使用之建築物，其建築物所有權人、使用人應就建築物構造及設備安全定期委託內政部認可的專業機構或專業檢查人員辦理檢查簽證，並將檢查簽證結果應向當地主管建築機關申報。

2. 供公眾建築物應定期申報公共安全檢查

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建築物公共安全檢查簽證及申報制度專業機構檢查人員避難設施設備安全申報期間

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◆ 申報人依「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」規定，申報人為建築物所有權人、使用人（台北市政府基於簡政便民考量，同意由所有權人或使用人擇一申報）。但建築物為公寓大廈者，得由公寓大廈管理委員會主任委員或管理負責人代為申報。

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◆ 建築物公共安全檢查包括哪些項目？

防火避難設施類

1 直通樓梯

設 備 安 全 類

1 空調風管2 安全梯3 特別安全梯

2 昇降設備4 走廊5 分間牆

3 特殊供電6 防火區劃7 緊急進口

4 廣告招牌8 裝修材料9 避難層出入口

5 避雷設備10

非避難層出入口11

屋頂避難平台

6 燃氣設備

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◇ 指經內政部核准登記並，發給認可證的機構或人員；領有該認可證的機構或人員方可從事公共安全檢查及簽證工作。 ◇ 專業機構或檢查人員名冊，可於內政部營建署或台北市建築管理處網站查詢。

◆ 「專業機構」與「專業檢查人員」

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◆ 未依規定辦理檢查申報會受何處罰？ 按建築法第 91條規定，處建築物所有權人、使

用人新臺幣 6 萬元以上 30 萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦手續，屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者，得連續處罰並限期停止使用。必要時，並得停止供水、供電或封閉、強制拆除。

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◆ 委託檢查若有不合格情形之處理 1.檢查結果如有不符規定情事者，得提列「改善計畫書」，併附於申報書送台北市建築管理處備查。建管處再視改善規模與工程難易度，核予適當的改善期限。

2.改善期限以不逾三個月為原則。 ▲ 檢查不合格場所應於出入口明顯處張貼改善事項通告

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◆ 「建築物公共安全檢查申報」與「消防安全設備檢修申報」有何不同？ 建築物公安檢查申報 消防安全設備檢修申報

法令依據 建築法第 77條、第 91條建築物公共安全檢查簽證及申報辦法消防法第 9條、第 38條各類場所消防安全設備檢修及申報作業基準

主管機關 建築主管機關 消防主管機關申報義務人 建物所有權人、使用人 管理權人檢查人資格 領有專業檢查人認可證者 消防設備師、消防設備士檢查項目 防火避難設施類 11項、設備安全類 6項，合計 17項 計有滅火器、消防栓、火警自動警報設備等共 21項申報頻率 依用途類組分別每一、二或四年申報一次 甲類場所每半年檢修一次，甲類以外每一年申報一次

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1.每一個人身體傷亡新臺幣 300萬元2.每一事故身體傷亡新臺幣 1500萬元 其屬前述「類序 1」之電影院， 樓地板面積在 500 平方公尺以上之 「類序 2」、「類序 3」及「類序 5」 等消費場所，為新臺幣 3000萬元。

◆ 公共意外責任險最低保險金額規定3.本市消費場所強制投保公共意外責任險

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◆ 公共意外責任險最低保險金額規定

3.每一事故財產損失新臺幣 200萬元 但屬室內（含建物附設一樓地面）營業性停車場者，為新臺幣 400萬元。 4. 保險期間總保險金額新臺幣 3400萬元。 其屬室內（含建物附設一樓地面）營業性停車場者，為新臺幣 3800萬元。其屬前述「類序 1」之電影院，樓地板面積在 500 平方公尺以上之「類序 2」、「類序 3」及客房數超過 100 間之「類序 5」等消費場所，為新臺幣 6400萬元。

依臺北市消費場所強制投保公共意外責任險實施辦法規定如下：

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依臺北市消費場所強制投保公共意外責任險實施辦法規定之較高保額類序建築物如下：類序 場所類別定義 使用項目例舉

1 供集會、表演、社交，且具觀眾席及舞台之場所。戲（劇）院、電影院、演藝場、歌廳。觀眾席面積在 200 平方公尺以上之下列場所：體育館（場）、音樂廳、文康中心、社教館、集會堂（場）。

2 供娛樂消費之場所。視聽歌唱場所、觀光（視聽）理髮（理容）場所、觀光（視聽）按摩場所、三溫暖場所、溫泉浴室、公共浴室（即經濟部訂頒公司行號營業項目代碼表之一般浴室業）、舞廳、舞場、酒家、酒店（備有服務生陪侍，依經濟部訂頒公司行號營業項目代碼表歸屬酒吧業）、特種咖啡茶室、電子遊戲場、錄影帶（節目帶）播映場所。

3總樓地板面積 500 平方公尺以上，供商品批發、展售或商業交易，且使用人替換頻率高之場所。

百貨公司、商場、市場（超級市場、零售市場、攤販集中場）、展覽場（館）、量販店、批發場所（倉儲批發、一般批發、農產品批發）、店舖、一般零售場所、日常用品零售場所。5 供不特定人休閒住宿之場所。 觀光旅館、旅館業、樓地板面積在 500 平方公尺以上之招待所。

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90年保險法條文修正增訂第 138 之 1條，規定財產保險業應承保住宅地震保險。 96年修正地震保險基金負責管理住宅地震保險危險分散機制（住宅地震保險 91年 4月 1日起實施）◎保險標的物 住宅建築物 (只保房屋， 不保動產及裝潢 ) ◎承保範圍 (一 ) 承保之危險事故： 地震震動、地震引起之火災、爆炸、山崩、地層下陷、滑動、開裂、決口及地震引起之海嘯、海潮高漲、洪水。 (二 ) 只保全損，無自負額： 1 、經政府機關通知拆除、命令拆除或逕予拆除。 2 、經本保險合格評估人員評定、或經建築師公會或結構、土木、大地等技師公會鑑定為不堪居住必須拆除重建、或非經修建不能居住且修復費用為重置成本百分之五十以上。

4. 積極加入住宅地震保險制度

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現行危險分散機制架構單位 : 新台幣

政 府

28億

140億560億

700億

28億第一層

200億

住宅地震保險基金

200億住宅地震保險基金住宅地震保險共保組織

400億

172億

160億

國內、外再保險市場或資本市場分散 第二層超過 28億元之 672億元風險部分，由地震保險基金承擔及分散

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◎保險金額(一 ) 保險金額以房屋之重置成本為計算基礎，其中重置成本係以其投保時產險公會「台灣地區住宅類建築造價參考表」之金額為之，即建築物本體總造價，但每戶最高保額以新台幣 120萬元為限。(二 ) 臨時住宿費用每戶新台幣 18萬元。

◎保險費率採全國單一費率，以保額新台幣 120萬元計算，每年保費新台幣 1,350元，保額低於新台幣 120萬元者，按比例計算。

◎承保方式併住宅火險保單承保。 財團法人住宅地震保險基金

聯絡我們 02-23963000

張澤慈 : ext 300 陳霽雲 : ext 301

免付費專線： 0800- 580- 921 ( 我幫您 - 九二一 )

Email address: earthquake@treif.org.tw

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◆ 如何購買住宅地震基本保險

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◆ 如何申請住宅地震基本保險理賠

事故發生儘快聯絡保險公司或地震保險基金 請合格評估人員勘查現場 提出理賠申請書 保險公司收到完整理賠文件後 15日內支付賠款

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◇ 建築法第 73條第 2項 建築物應依核定之使用類組使用，其有變更使用類組或有第九條建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照。但建築物在一定規模以下之使用變更，不在此限。

5. 建築物變更使用類組應申請核准

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◆ 變更使用的管理依據 ◇ 建築物使用類組及變更使用辦法 ● 建築物之用途類組，依使用強度及危險指標不同，區分為９類 24 組。 ● 危險指標包含下列項目： １ .使用者年齡較大或較小。 ２ .使用者行動能力較差。 ３ .使用者環境認知度差。 ４ .使用者密度高。 ５ .使用者集散時間集中。

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● 危險指標包含下列項目： ６ . 空間形式無法防火區劃。 ７ . 空間環境相關之其他不利因素。　　 Ａ .使用火器。 Ｂ . 空間封閉或照明度差。 Ｃ .使用具危險性。

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◇建築法第 73條第 2項 建築物 ……有變更第 9條建造行為以外主要構

造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照。但建築物在一定規模以下之使用變更，不在此限。

⊙建築物使用類組及變更使用辦法⊙臺北市一定規模以下建築物免辦理變更使用執照

管理辦法

6. 構造及設備變更或修繕應申請核准

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◆與原核定使用不合之變更，應申請變更使用執照之規定如下：一、基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板等之變更。 二、防火區劃範圍、構造或設備之調整或變更。 三、防火避難設施： 1 、直通樓梯、安全梯或特別安全梯之構造、數量、步行距離、總寬度、避難層出入口數量、寬度及高度、避難層以外樓層出入口之寬度、樓梯及平臺淨寬等之變更。 2 、走廊構造及寬度之變更。 3 、緊急進口構造、排煙設備、緊急照明設備、緊急用昇降機、屋頂避難平臺、防火間隔之變更。

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◆與原核定使用不合之變更，應申請變更使用執照之規定如下：四、供公眾使用建築物或經中央主管建築機關認有必要之非供公眾使用建築物之消防設備之變更。 五、停車空間之汽車或機車車位之變更。 六、分戶牆、外牆、開放空間或其他經中央主管建築機關認定項目之變更。

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外牆修繕權責？

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◎ 涉及公寓大廈「法定」共用部分之變更

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◎ 樑身穿孔部位配筋補強案例

鋼骨構造

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⊙陽台外牆擅自變更拆除

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⊙公寓大廈之共同走廊擅自開口

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RC 牆體開口部位配筋補強案例

49樓板踢槽打除 ?

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樓板開打除 ?

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◎ RC 樓板開口配筋補強案例

52樓板挑空四周開口處以鋼骨補強案例

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◎ 搭建夾層或將挑空補平應依法申請建造執照

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◇ 建築法第 91 條 違反第 73條第２項規定者，處建築物所有權人、使用人新臺幣６萬元以上 30萬元以下罰鍰並限期改善或補辦手續，屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者，得連續處罰，並限期停止其使用。必要時，並停止供水供電、封閉或命其於期限內自行拆除，恢復原狀或強制拆除。

◆ 未依規定辦理變更使用執照會如何？

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◆室內裝修的基本規定（建築法第 77 條之 2）

◇ 涉及室內裝修行為應申請審查許可 ◇ 室內裝修材料應符合建築技術規則 ◇ 室內裝修不得妨礙或破壞建築物主要

構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備

◇ 室內裝修不得妨礙或破壞保護民眾隱私權之設施

◇ 室內裝修應委託經內政部登記許可的室內裝修從業者辦理

7. 室內裝修應申請室內裝修合格證

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東星大樓

室內裝修涉及結構安全，應委由建築師或專業工業技師簽證辦理

57搭建夾層屋

樑柱穿孔

拆除樓板

不得妨礙或破壞防火區劃、主要構造、防火避難設施及消防設備

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違反建築法第 77條之２規定者，處建築物所有權人、使用人或室內裝修從業者新臺幣６萬元以上 30萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦，逾期仍未改善或補辦者得連續處罰；必要時，強制拆除其室內裝修違規部分。

◆ 違規室內裝修之罰則（建築法第 95條之1）

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◇裝修材料應符合建築技術規則之規定※依建築技術規則建築設計施工編相關條文檢討。

◎耐燃一級 ◎耐燃二級 ◎耐燃三級

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使用防火材料 火災成長曲線

閃燃

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※裝修材料耐燃等級判定基準耐燃一級 耐燃二級 耐燃三級

加熱時間 10分鐘 10分鐘 6分鐘爐內溫度 750

±10℃750 ±10℃

750 ±10℃

發 煙 量 30 以下 60 以下 120 以下餘焰時間 試體之火焰在加熱結束後 30秒內熄滅龜裂寬度 試體背面之裂隙寬度未超過板厚的 1/10

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◆ 供公眾使用建築物 供公眾使用建築物之認定，應以整幢建築物為之，並以申請建造執照時所載供公眾使用建築物與否為認定依據。有關六層以上之集合住宅為供公眾使用建築物，其住戶之裝修施工仍應申請審查許可。

◇ 六層以上之建築物即為供公眾使用建築物，其中任何一樓層室內裝修均應申請審查許可

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◇內政部 96.02.26 以台內營字第 0960800834號令指定「非供公眾使用建築物」之集合住宅及辦公廳，除建築物之地面層至最上層均屬同一權利主體所有者以外，其任一戶有下列情形之一者，仍應申請室內裝修審查許可：1.增設廁所或浴室。2.增設兩間以上之居室造 成分間牆之變更。

◆指定非供公眾使用建築物室內裝修管理對象

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◇室內裝修行為－天花板、分間牆、固定隔 屏、高度 120㎝ 以上牆面

天花板 分間牆新作、拆除、變更材質問 4

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◇室內裝修行為－天花板、分間牆、固定隔 屏、高度 120㎝ 以上牆面

固定式隔屏 高度 120㎝以上的牆面裝修問 4

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⊙非室內裝修行為（免申請）油漆

地坪

活動隔屏

壁紙壁布

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住宅及一定規模以下建築物室內裝修，裝修圖說經審查人員查核簽章後即可施工，工程完竣後經審查人員竣工查驗合格後簽證負責，即可檢具相關文件逕向當地主管建築機關申請核發室內裝修合格證明。

⊙住宅及一定規模以下建築物室內裝修依簡化申辦程序辦理（建築物室內裝修管理辦法 第29條之1）

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◆室內裝修施工許可證

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逃生路線圖安全梯通暢走廊無阻塞

不燃材裝修出口標示燈

8. 消費場所進行公共安全診斷

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建築物內人員逃生避難路徑示意圖

起火居室 走廊通道 樓 梯

陽 台避難器具

避難層

避難平台 避難空地

自行逃生消防隊救援

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◆ 屋頂避難平台

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直通樓梯 & 安全梯

居室

防火門

防火牆

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◆ 非避難層出入口（防火門）

常時開放式防火門 常時關閉式防火門

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▲ 「常時關閉式防火門」應於其門扇或門樘上標示警示文字▲ 「常時開放式防火門」經消防設備連鎖起動

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◇安全梯間出入口之防火門是否封閉或設鎖？

×

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◆ 走廊 1.走廊寬度應符合建

築技術規則之規定。2. 逃生避難通道不可堆積雜物，以免妨礙人員避難及消防救災。

3. 維護公共空間淨空

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◆ 安全梯、走廊是否堆積雜物妨礙逃生避難？

××

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◆ 總結◇ 建築物應合法使用應維護公共安全◇ 定期辦理建築物公共安全檢查簽證及申報◇ 定期辦理消防安全設備檢修申報◇ 投保住宅基本地震險 營業場所應投保公共意外責任險◇ 建築物用途、構造變更或修繕應申請核准◇ 室內裝修行為應申請審查許可◇ 平日應維持公共安全逃生避難演練

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震後住宅結構安全檢查ＤＩＹ ◆ 不必過份驚慌的震害狀況 ◆ 應請專業人員評估的狀況 ◆ 附錄 -結構檢查簡易ＤＩＹ

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震後住宅結構安全檢查ＤＩＹ壹、檢查方法一、首先查看整棟大樓 先詢問左鄰右舍、樓上樓下是否也有損害。 共同查看整棟大樓是否有異常傾斜、沈陷現象。 檢查門窗是否被擠壓變形，牆壁有無龜裂，柱、樓版有無裂損。 二、從一樓開始檢查 ◆ 注意柱子是否有嚴重裂縫或混凝土被壓碎剝落、鋼筋外露等現象。 ◆ 一樓為開放空間的挑高挑空大樓，或一樓原為老舊住宅被改變成超商、餐廳或大賣場之建築物，應特別檢查。 三、檢查各樓層柱、樑、剪力牆、樓版

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震後住宅結構安全檢查ＤＩＹ柱： 查看樑柱接合處、柱子的頂端或底部、門窗邊的柱子則注意柱子在門窗開口的部位，是否有近似四十五度或交叉的斜向裂縫，甚至混凝土剝裂、鋼筋外露現象。柱子頂端或底部若有明顯的水平裂縫或錯位，亦應注意。樑： 特別注意樑端（樑靠近柱子的地方）或樑靠近牆的地方，是否有近似四十五度或交叉斜向裂縫，甚至混凝土剝落、鋼筋外露。若柱與柱間距較大，下面無隔間牆的長樑，中央部位有垂直向裂紋，祗要樑無明顯的下垂變形，於震後妥為修復即可。

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震後住宅結構安全檢查ＤＩＹ剪力牆： 一般大樓不一定會設計有剪力牆，民眾也不容易分辨何者為剪力牆。若厚度超過二十公分的鋼筋混凝土牆，周圍有樑柱框架起來，無門窗等開口，很可能是剪力牆。應檢查牆面是否有近似四十五度之一道或多道裂縫或交叉裂縫，甚至上下錯位、混凝土剝落、鋼筋外露等現象。由於剪力牆是抗震的重要結構元件，若有上述情形，應儘速補強。樓版： 檢查是否有混凝土嚴重剝落、鋼筋外露情形。◆ 震後建物若有上述情形，應請專業人員評估進行修復補強設計，並據以施工。

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應請專業人員評估的狀況

(一 )大樓若有嚴重傾斜或沈陷，肉眼即可看出

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應請專業人員評估的狀況

(二 )整棟大樓是生命共同體，安檢應從一樓開始：柱 45 度裂縫、牆損壞

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應請專業人員評估的狀況

(三 ) 柱及外牆交叉裂縫、混凝土剝裂、鋼筋外露、門窗變形(四 ) 柱 45 度裂縫，特別注意靠門窗開口的部位

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應請專業人員評估的狀況

(五)柱頭交叉裂縫 (六)柱45度裂縫，特別注意靠 門窗開口的部位

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應請專業人員評估的狀況

(七 ) 柱頭交叉裂縫、混凝土剝裂、鋼筋外露，特別注意門窗開口附近 ( 八 )柱頭近似 45 度斜裂縫、混凝土剝裂

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應請專業人員評估的狀況

(九 )樑柱接合處破壞，樑端 45 度裂縫 (十 )樑端 45 度斜裂縫

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應請專業人員評估的狀況

(十一 )隔間牆嚴重裂損，上下錯位，應拆除重砌 (十二 )隔間牆交叉裂縫及柱底部 45度裂縫

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震後住宅結構安全檢查ＤＩＹ貳、自行修復 震後建物若有下述情形，則不必過份驚慌，可依下列建議自行修復。隔間牆、外牆之裂損： 隔間牆或外牆於震後可能出現近似四十五度的一道或多道斜向裂縫， 一個交叉或多個交叉裂縫。民眾可自行沿裂縫將表面粉刷層敲除，若僅為表面粉刷層裂縫，敲除粉刷層重新粉刷即可。 若裂縫深入磚牆或鋼筋混凝土牆，可以環氧樹脂灌入修復。但若牆體裂損較嚴重，甚至上下錯位變形、局部坍塌，則應拆除重砌。

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震後住宅結構安全檢查ＤＩＹ牆面門窗、開關箱等開口角落上的裂縫。 牆面開關插座附近的裂縫、水龍頭附近的裂縫、樓版燈具附近的裂縫，可能是內埋電管、水管等施工不良所引起。 磚牆與樑或樓版交接處之水平裂縫，磚牆約一半高度的水平裂縫，與鄰居隔戶牆之門形裂縫。 磚牆與柱及鋼筋混凝土牆交接處之垂直裂縫，牆轉角處之垂直裂縫。 樓梯平台裂縫。 屋頂女兒牆、陽台牆、欄杆等之裂損，可自行修復。

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不必過份驚慌的震害狀況

(一 )隔間磚牆細裂縫 (二 )門角之牆裂縫

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不必過份驚慌的震害狀況

(三 )開關箱角落的牆裂縫 (四 )開關插座附近之牆裂縫

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不必過份驚慌的震害狀況

(五 )磚牆與樑交接處之水平裂縫

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不必過份驚慌的震害狀況

(六 )牆與牆轉角裂縫 (七 )角裂縫伴隨磁磚剝落裂損

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震後住宅結構安全檢查ＤＩＹ參、特別注意事項 ◆ 室內裝修儘量不要拆除隔間牆，尤其是一樓的隔間牆更不可拆除。隔間牆雖然不是主結構體，但強震時卻能成為抗震的「第二道防線」。一般老舊建築或未做好耐震設計施工的大樓，隔間牆於強烈地震時可彌補主結構體耐震能力的不足，若有裂損，應儘速修復。 ◆ 台灣多地震，室內不要過份裝修，將樑、柱、牆面、樓版全部用裝修材、壁紙等裝修隱蔽起來，不但震後無法檢查受損情形，且強震時可能引起火災，亦不利消防安全。

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磚牆 -( 震後住宅結構安全檢查ＤＩＹ ) 說明：磚牆窗台下（冷氣口同） 裂縫。 建議：不影響安全，自行修復。 說明：磚牆沿 RC柱或樑邊離縫。 建議： 1. 因材質不同產生離縫不影響 安全。 2.三樓以下老舊建物外牆發生 此情形時，應請專業人員評估

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102

磚牆 -( 震後住宅結構安全檢查ＤＩＹ )說明：外牆（磚牆）成斜向 X行寬大裂縫。 建議：由地震產生應請專業 人員評估。說明：門楣磚牆裂縫 （多產生於隔間牆） 建議：不影響安全，自行 修復。

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103

磚牆 -( 震後住宅結構安全檢查ＤＩＹ )說明：橫向裂縫。 建議： 1.三樓以下老舊建物，應請 專業人員評估。 2.其他自行修復。 說明：牆面開口處對角斜裂縫。 建議： 1.三樓以下老舊建物，應請 專業人員評估。 2.其他自行修復。

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104

RC牆 -( 震後住宅結構安全檢查ＤＩＹ ) 說明： RC（鋼筋混凝土）外牆 X 型 裂縫寬度 0.2 公分以下。 建議：不影響安全，自行修復。 說明： RC牆斜向裂縫。 建議： 1.裂縫寬度 0.2 公分以下，不影 響安全，自行修復。 2.裂縫寬度 0.2 公分以上，應請 專業人員評估

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105

RC牆 -( 震後住宅結構安全檢查ＤＩＹ )說明： RC牆 X形裂縫。 建議： 1.裂縫寬度0.2公分以下，不影 響安全，自行修復。 2.裂縫寬度0.2公分以上，應請 專業人員評估。 說明： RC牆水平裂縫。 建議： 1.裂縫寬度0.2公分以下，不影 響安全，自行修復。 2.裂縫寬度0.2公分以上，應請 專業人員評估。

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106

RC牆 -( 震後住宅結構安全檢查ＤＩＹ )說明： RC牆面開口（窗等）斜向裂縫 建議： 1.裂縫寬度0.2公分以下，不影響 安全，自行修復。 2.裂縫寬度0.2公分以上，應請專 業人員評估。說明： RC牆發生沿鋼筋位置之裂縫。 　 建議：因保護層不足引起，鋼筋銹蝕膨 脹使混凝土發生裂縫，應即修補。

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107

樓梯 -( 震後住宅結構安全檢查ＤＩＹ ) 說明：平台或轉角發生裂縫。 建議：不影響安全，自行修復。說明：樓梯平台發生直向裂縫。 建議：不影響安全，自行修復。 說明：樓梯平台發生沿踏步處 水平斷裂。 　 建議：應請專業人員評估。

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108

樑、柱、基礎 -( 震後住宅結構安全檢查ＤＩＹ ) 說明：三樓以下老舊建物， 牆身與下部基礎脫離。 建議：應請專業人員評估。 說明：柱表面大理石或 磁磚掉落。 建議：不影響安全，自行 修復。

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109

樑、柱、基礎 -( 震後住宅結構安全檢查ＤＩＹ )說明：柱頂或柱底斜向裂紋。 建議：應請專業人員評估。 說明：柱出現交叉裂紋。 建議：應請專業人員評估。

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樑、柱、基礎 -( 震後住宅結構安全檢查ＤＩＹ )說明：樑細小裂紋。 建議：不影響安全，自行 修復。

說明：樑端斜向明顯裂縫。 　　 建議：應請專業人員評估。

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樑、柱、基礎 -( 震後住宅結構安全檢查ＤＩＹ )說明：樑縱向裂縫。 建議：應請專業人員評估。

說明：樑明顯交叉裂縫。 建議：應請專業人員評估。

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其他 -( 震後住宅結構安全檢查ＤＩＹ ) 說明：建築物傾斜。 建議：應請專業人員評估。

說明：鄰房傾斜，倚靠或部份 樓層緊貼在本建築物。 建議：應請專業人員評估。

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感謝聆聽臺北市建築管理處李豪偉 副工程司電話： 2725-8363傳真： 2759-5772