Состояние сферы ЖКХ

Экономическая эффективностьЭкономическая эффективностьвнедрения современных энергосберегающих внедрения современных энергосберегающих

технологий на объектах ЖКХ.технологий на объектах ЖКХ.Автоматизированная система коммерческого Автоматизированная система коммерческого

учета, регулирования и диспетчеризации учета, регулирования и диспетчеризации энергопотребления АСКУРДЭ «НИИ ИТ-ЭСКО»энергопотребления АСКУРДЭ «НИИ ИТ-ЭСКО»

Состояние сферы ЖКХ

В настоящее время в Российской Федерации эксплуатация объектов в сфере ЖКХ сопровождается большими потерями ресурсов.


Действующий в отрасли хозяйственный механизм не стимулирует снижения затрат. Тарифы, как правило, формируются по фактической себестоимости. При этом все непроизводительные расходы, связанные с процессом производства услуг, а также потерями воды и тепла при их транспортировке, перекладываются на потребителя. В итоге завышаются тарифы и объемы реализации.

При таком положении дел, оплата потребляемых ресурсов происходит некорректно. Поставщики равномерно распределяют между потребителями, не имеющими приборов учета тепловой энергии, то количество ресурса, которое было отпущенное с котельной. Разница между реально потребленными ресурсами и тем, за что мы вынуждены платить энергоснабжающей организации, достигает 20-30%.


По данным Комитета по промышленности, строительству и наукоемким технологиям ГД РФ, потери в ЖКХ по энергии составляют около 50–60%, по воде – до 40%. То есть российский потребитель, которому предстоит в ближайшее время перейти на 100%-ю оплату жилищно-коммунальных услуг, наряду с получаемыми ресурсами будет продолжать исправно оплачивать их потери.

Приборы

Энергосбережение невозможно без учета ресурсов. В РФ на сегодняшний день разработано и реализуется более 600 целевых программ энергосбережения.

Узлами учета тепловой энергии и теплоносителя оснащаются крупные и средние источники теплоснабжения, тепловые пункты, многоквартирные и индивидуально определенные жилые дома, здания и сооружения коммунальной инфраструктуры, промышленные предприятия.

Развитию таких программ способствует реализация Федерального закона №185 - ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Приборы

Закон «Об энергосбережении», Постановления Правительства РФ «О неотложных мерах по энергосбережению» и «О повышении эффективности использования энергетических ресурсов и воды предприятиями и организациями бюджетной сферы» функционируют более 10 лет, однако на сегодняшний день потребность субъектов Российской Федерации в приборах учета тепла и воды для оснащения всего жилищного фонда, объектов социальной сферы и др. составляет более 130 млн.штук.

Приборы

Приборный учет дает возможность оценки реального объема потребления, что в одних случаях позволяет значительно экономить, в других заставляет оплачивать фактически потребленные услуги и задумываться об их экономии.

Одна из проблем учета потребления в многоквартирных домах – разница показаний между показателями входного общедомового счетчика и суммы показаний квартирных счетчиков воды. Эта разница на некоторых объектах может достигает 50%

Опыт нашей компании по установке приборов учета в жилых домах в различных регионах РФ показал, что разница между потреблением расчетным и фактическим может достигать: - по холодному водоснабжению до 20 %;- по горячему водоснабжению до 10 %;- по тепловой энергии до 7 %.

Приборы

При массовом внедрении приборов учета энергопотребелния (на объектах социальной сферы и жилых домах) большое значение приобретают дополнительные возможности в отношении оборудования:• интеграция в системы диспетчеризации• возможности поставщиков оказывать дополнительные услуги:

консультации

проектирование

монтаж

наладка

сервисное

гарантийное обслуживание

ремонт

Примеры показателей потребления нормативного и фактического. Сравнительный анализ потребления коммунальных ресурсов объектами социальной сферы по нормативным показателям (2008 г.) и по показаниям приборов учета (2009 г.) по г. Тверь.

Потребление тепла 24 объектов Потребление ГВС 14 объектов

5320,8– 4261,6= 1059,2 (т.) - 50567 (р.)3861,4–3590,1=272,0 (Гкал.) - 216430,6 (р.)

Примеры показателей потребления нормативного и фактического.

Сравнительный анализ потребления тепловой энергии, ГВС и ХВС объектами социальной сферы за отопительный период по нормативным показателям (план) и по показаниям приборов учета (факт) по г. Волжский.

4241,2–3362,0=879,2 (Гкал.)

- 547055,824 (р.) 743,7–325,0=418,7 (Гкал.)

- 23346,712 (р.) 12131,5–5416,5=6715,0 (т.)

- 55197,3 (р.)

Потребление коммунальных ресурсов 5 объектов за 6 месяцев отопительного периода 2009 г

Примеры показателей потребления нормативного и фактического.

Сравнительный анализ потребления тепловой энергии жилых зданий по нормативным показателям (норм.) и по показаниям приборов учета в отопительный период 2008 и 2009 гг. (факт) по г. Королев.

710,97–680,2=30,77 (Гкал) - 27599 (р.)

ул. Богомолова, 6.

336,2–225,1=111,1 (Гкал) – 99625,1 (р.)

ул. Ленина, 3

Выводы сравнения показателей потребления нормативного и фактического.

Установка только приборов учета и регулирования воды и тепла может дать положительный экономический эффект - уменьшение платы за потребляемые ресурсы.

Возможность регулирования энергопотребления позволяет не только экономить ресурсы, но и повышать уровень комфортности жизнедеятельности. Приборы окупаются за 5-7 лет (в особо проблемных регионах этот срок может составлять до года).

Оснащение приборами узлов учета на границах раздела сфер ответственности между системами теплоснабжающих организаций и потребителями позволит избежать приписок в объемах поставляемых ресурсов со стороны поставщиков ресурсов.

Автоматизированная система

На сегодняшний день не достаточно вести только учёт потреблённых коммунальных ресурсов – необходимо комплексное автоматизированное решение вопроса энергоресурсосбережения.

Таким решением, предлагаемым нашей компанией, является запатентованная автоматизированныя система коммерческого учета, регулирования и диспетчеризации энергопотребления АСКУРДЭ «НИИ ИТ-ЭСКО»

С помощью этой системы также решаются вопросы:• контроля за текущими показаниями параметров тепло-, водо-, электропотребления (домового и квартирного), • учета и регулирования этих параметров, • мониторинга и оперативного реагирования на аварийные и внештатные ситуации• контроль качества предоставляемых ресурсов и др.


Контроль качества потребляемых (предоставляемых) ресурсов – один из наиболее актуальных вопросов сегодняшнего дня.

Контроль качества услуг позволяет получить недоступную ранее возможность уменьшения оплаты за потребляемые ресурсы по показаниям приборов учета, включенных в систему АСКУРДЭ за счет перерасчета за услуги ненадлежащего качества и подаваемые с перерывами превышающими установленную продолжительность.

Министерством регионального развития разработана и принята к рассмотрению новая редакция 307 Постановления, которая обяжет ресурсоснабжающие организации нести реальную ответственность за качество предоставляемых услуг.


Прямой экономический эффект АСКУРДЭ.

Прямой экономический эффект от автоматизации учета, регулирования и диспетчеризации энергоресурсопотребления в ЖКХ достигается за счет:

• значительного сокращения использования ручного труда, затрачиваемого на сбор, накопление и передачу учетных данных ( персонала УК, МУП, расчетно-кассовых центров)• сокращения непроизводительных потерь энергоресурсов в системах коммунального тепло и водоснабжения (холодное и горячее водоснабжение) за счет оперативного обнаружения утечек и порывов и их своевременного устранения • сокращения платы за потребляемые коммунальные ресурсы связанное с перерасчетом по недопоставке качества ресурсов• соответствующее сокращения городского бюджета на субсидирование оплаты услуг ЖКХ по муниципальным помещениям• существенное сокращения затрат на теплоснабжение за счет оперативного обнаружения перетопа и оптимального согласования потребления с теплоснабжающей организацией


Косвенный экономический эффект АСКУРДЭ.

Помимо прямых показателей, определяющих финансово - экономический эффект от внедрения системы в денежном выражении, существуют, так называемые, косвенные показатели эффективности, выражающиеся в:

• автоматизации процесса сбора показаний, как следствие, увеличении точности учета за счет применения контроллеров (вычислителей) и специализированного ПО• доступности инструментально подтвержденных балансов электрической и тепловой энергии, потребляемой воды и энергоносителей предприятий энергосистемы • «прозрачности» структуры затрат на производство одной единицы производимой и распределяемой энергии • оперативном контроле и учете выработки и потребления электроэнергии и тепла по экономическим критериям• учете работы энергосистемы на основе коммерческих показателей• регулировании сетей тепло-водоснабжения


Косвенный экономический эффект АСКУРДЭ.

• эффективном контроле и учете производства, поступления, распределения и потребления пара, воды, газа и тепловой энергии на базе автоматизации расчетного и технического учета • уменьшении простоя неисправного оборудования за счет оперативного обнаружения поломок• формировании и представлении информации системы в удобном для восприятия виде (графики, таблицы, мнемосхемы)• прогнозировании развития и планирования, на основе точной информации за счёт повышения уровня управления, оперативности и действенности принимаемых решений• факторе комплексной диспетчеризации, т.е. объединении в одной системе работы со всеми видами учёта – водоснабжение, отопление, электроэнергия, газоснабжение, так же комплексная работа с индивидуальным и коллективными видами учёта

Анализ потребления коммунальных ресурсов объектами города Тверь после внедрения (2007-2008 гг.) автоматизированной системы АСКУРДЭ показал положительные финансовые результаты с расчетным сроком окупаемости 2,5 года.

За 2008 г. = 15084000 р.


Суммарная разница по всем коммунальным ресурсам в денежном исчислении между нормативным и фактическим потреблением рассчитывается по формуле:Rн-р=∑(NП * tтр * dтр * Tр), где NП – население города, расплачивающееся за

фактическое потребление коммунальных ресурсов tт – время действия тарифа данного коммунального ресурса dт – месячная разница между нормативным и реальным потреблением коммунального ресурса

Tр – тариф ресурса на данный моментСтоимость внедрения АСКУРДЭ (оснащение приборами учета тепла и воды, организация связи, ПО) вычисляется по формуле:Dв=nу * sуст, где nу – количество узлов учета г. Тверь (220

шт.) sуст – стоимость работ над одним узлом учета (170 тыс. р.)

За 220 объектов = 37400000 р.


Автоматизированная система контроля и коммерческого учета холодного, горячего водоснабжения и отопления предоставляет:

• возможность сформировать оптимальную систему взаиморасчетов между ресурсоснабжающими организациями, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами, иными специализированными потребительскими кооперативами

• обеспечить прозрачность отношений между ними

• создать условия, снижающие вероятность возникновения спорных вопросов и конфликтов

• обеспечить оперативный контроль за уровнем расхода и своевременного выявления предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Выводы автоматизации систем

Внедрение АСКУРДЭ также позволит:

• увеличить полезную мощность внутреннего водопровода и канализации• исключить отрицательное воздействие утечек воды на фундаменты и другие строительные конструкции зданий• сократить объемы водопотребления и водоотведения• существенно ослабить, а в отдельных регионах и ликвидировать дефицит воды питьевого качества• снизить нагрузку на водопроводные и канализационные станции, повысив качество их работы, таким образом может быть увеличена зона обслуживания населения действующими системами водоснабжения без их расширения и нового строительства

Выводы автоматизации систем

Система АСКУРДЭ «НИИ ИТ-ЭСКО» обеспечивает:

• эффективную эксплуатацию объектов

• снижение уровня эксплуатационных затрат

• высокий уровень надежности и безопасности объектов управления и диспетчеризации

• своевременное получение и предоставление резидентам информации о потребляемых ресурсах, техническом состоянии, регламентных работах, уровне загрузки инженерной инфраструктуры

• комплексный подход в вопросах управления, учета и регулирования в сфере снабжения и потребления коммунальных ресурсов

Documents

Состояние сферы ЖКХ