Директор Фонда

Формирование системы капитального ремонта общего имущества

многоквартирных домов Ярославской области и особенности реализации

региональной краткосрочной программы капитального ремонта в

2014 году

г. Самара 23 – 25 июля 2014 года

Структура Управления Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области

Директор Фонда

Финансово-экономически

й отдел

Заместитель директора по техническим

вопросам

Юридический отдел

Отдел бухгалтерского

учета и отчетности

Заместитель директора по экономике и финансам

Отдел формирования и учета фонда

Отдел технического

заказчика

Отдел строительного

контроля

Представители Фонда в г. Переславль-

Залесский

Представители Фонда в г. Рыбинск

Представители Фонда в г. Углич

Пресс-служба

Медиаплан, направленный на информирование собственников жилых помещений многоквартирных домов Ярославской области по вопросу проведения

капитального ремонта

Собственники помещений

МКД

Информационно просветительная работа в форме раздаточного

материала

Организация и проведение кустовых

совещаний с муниципальными

образованиями ЯО

Информационно просветительная работа в форме личных встреч,

семинаров

Телевизионные информационно просветительные

рубрики в региональных СМИ,

и СМИ муниципальных

образований

Информация о работе Регионального фонда

на сайтеwww.yarmkd76.ru

Организована «Горячая линия»

Регионального Фонда

Тематические выпуски в рамках информационно-

просветительных и аналитических

передач на радио, ТВ

Выбор способа формирования фонда капитального ремонта

на территории Ярославской области

32%

9%59%

на специальном счете регионального оператора 32%

в % от общей площади МКД, включенных в долгосрочную региональную

программу

Долгосрочная программа капитального ремонта 2014-2043 годы

Распределение видов работ в долгосрочной программе капитального ремонта на примере домов Некрасовского района

№ п/п

Адрес МКД Плановый период 2014 - 2028

Плановый период 2029 - 2043

Ремонт крыши

Ремонт системы электроснабжени

я

Ремонт ХВС

Ремонт ГВС

Ремонт систем

ы водоотведения

Ремонт фундам

ента

Ремонт фасада

Ремонт подвала

Ремонт лифта

Ремонт системы теплоснабжения

1. пос.Красный Профинтерн,ул. Набережная, д.17

2019-2023

2014-2018

2014-2018

2014-2018

2014-2018

2029-2033

2029-2033

2029-2033

2029-2033

2. раб.пос.Бурмакино, ул. Советская, д.3

2014-2018

2014-2018

2014-2018

2014-2018

2014-2018

2029-2033

2029-2033

2029-2033

3. раб.пос.Бурмакино, ул. Советская, д.4

2014-2018

2014-2018

2014-2018

2014-2018

2014-2018

2029-2033

2029-2033

2029-2033

Приоритетность выполнения работ по капитальному ремонту в долгосрочной программе

ремонт крыш;

ремонт инженерных сетей электроснабжения;

ремонт сетей холодного и горячего водоснабжения;

ремонт системы водоотведения.

Первый период Второй период

капитальный ремонт фасадов;

ремонт инженерных сетей теплоснабжения;

замена лифтового оборудования;

ремонт подвалов и фундаментов;

ремонт сетей газоснабжения.

План капитального ремонта на 2014 год

Проведение работ по капитальному ремонту планируется в 40 городских округах, городских и сельских поселениях области из

76 муниципальных образованиях области, где есть многоквартирные дома.

ремонт сетей электроснабжения

кровля и фасад

ремонт кровли

проектные работы по памятникам культуры

2

2

349

128

дома

дома

В план на 2014 год включен 481 дом,

в том числе

домов

домов

Доля государственной поддержки составляет 55,65%.

Источники финансирования плана капитального ремонта на 2014 год

283

282

74 Средства собственников - 44%

Бюджет Ярославской области - 44%

Средства Государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 12%

млн. руб.

млн. руб.

млн. руб.

В 2014 году планируется отремонтировать 481 дом на общую

сумму 639 млн. рублей.

Образец-счет квитанции по начислению взносов на капитальный ремонт

Код квитанции

Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области. ИНН 7604194785 КПП 760401001 р/с__________________ в_______________ БИК____________кор/счет___________________

Счет № ________________ от ____________ месяц, год

Срок оплаты до _____________

Населенный пункт, ул., д., кв. Лицевой счет _____________________ ФИО____________________ ______________________________

Итого к оплате: -----------

Размер процентов: -----------

Подпись ________________

Всего к оплате: --------

Дата печати Расчетный период месяц год Получатель: Региональный фонд содействия капитальному

ремонту многоквартирных домов Ярославской области.

ИНН 7604194785 КПП 760401001 р/с ________________в _____________________

БИК _______

Счет-извещение №___________

Населенный пункт, ул., д., кв.

Лицевой счет __________________________

ФИО Общая площадь ____,___ кв. м.

Вид платежа

Размер взноса

Долг на месяц год

Сумма взноса Перерасчет

Оплачено

Итого с учетом долга

Компенсация (льгота)

руб. руб. руб. руб. руб.

руб. руб.

Минимальный взнос на капремонт

Дополнительный взнос на капремонт

Итого к оплате:-------- Размер процентов: --------- Всего к оплате:----------

По вопросам обращаться: ул.,д, тел. ______ Время работы Пн.-Чт. с 8.00 до 17.00, Пт. с 8.00 до 16.00, перерыв с 12.12 до 13.00

Оплата квитанции осуществляется через _______

Агенты по расчету суммы взносов на капитальный ремонт, распечатке и доставке

платежных документов собственникам

Номер п/п

Организации МР Количество л/с

1 МКП «ИРЦ» г. Ярославль ГО г. Ярославль, Некрасовский МР, Большесельский МР, Брейтовский МР, Первомайский МР

262 635

2 МУП «ИРЦ» г.Рыбинск ГО г. Рыбинск, Рыбинский МР 96 800

3 МУП «РЦ» г. Ростов Ростовский МР, Борисоглебский МР 22 590

4 МУП «РКЦ ЖКУ» Тутаевского МР Тутаевский МР 21 000

5 МУП «ЕИРЦ»г. Переславль-Залесский

ГО г. Переславль-Залесский 13 684

6 ОАО «ЯГК» Некоузский МР, Переславский МР, Пошехонский МР, Угличский МР

12 390

7 ЗАО «ЯРУ ЖКХ» Ярославский МР 8 000

8 ОАО «Даниловское ЖКХ» Даниловский МР 7 400

9 ООО «Заволжская управляющая компания»

Ярославский МР 5 478

10 ООО «Управляющая жилищная компания»

Гаврилов-Ямский МР 4 003

11 ООО «Наш дом» Мышкинский МР 1 980

12 ООО «Управдом» Любимский МР 1 883

Кредитные организации и платежные агенты по переводу денежных средств населения на

счет регионального оператора№ п/п

Наименование организации № п/п

Наименование организации

№ п/п

Наименование организации

1. ОАО «Сбербанк России» 14. АКБ «Транскапиталбанк»

27. ОАО «ЯСК»

2. ФГУП «Почта России» 15. ОАО АКБ «ЮГРА» 28. МУП «ИРЦ» г. Рыбинска

3. ОАО «Россельхозбанк» 16. ОАО коммерческий банк «Верхневолжский»

29. ООО НКО «Рапида»

4. АКБ «ФОРА-Банк» 17. ОАО КБ «ЯРОСЛАВИЧ» 30. ООО «Ультра телеком»

5. ОАО «Банк Возрождение» 18. ЗАО Коммерческий Банк «Росинтербанк»

31. ООО КБ «Центрально-Европейский Банк»

6. ОАО «ТрансКредитБанк» 19. ОАО «Банк СГБ» 32. ООО «АЗ»7. ОАО «Московский

индустриальный банк»20. ЗАО «ВТБ-24» 33. ООО «Ярославский

центр процессинга»8. ОАО АКБ «Пробизнесбанк» 21. ОАО «Ярославич» 34. ОАО «Севергазбанк»9. КБ «Аксонбанк» 22. ООО «Агросоюз» 35. ОАО АКБ «Связь-

банк»10. ОАО «Русь-Банк» 23. ЗАО

«Москомприватбанк»36. ОАО АКБ

«Еврофинанс»11. ООО «Инвестиционный

коммерческий банк «Совкомбанк»

24. АКБ «Мособлбанк» 37. ИП Новожилов

12. КБ «БФГ-Кредит» 25. ЗАО « Банк Русский стандарт»

38. ЗАО «Биллинговый центр»

13. ОАО «Балтийский Банк» 26. ООО КБ «Геобанк» 39. ООО КБ «Конфидэнс Банк»

40. ЗАО КБ «Альта-Банк»

Кредитные организации, в которых открыты счет и специальные счета регионального оператора

5 счетов

25 счетов 2 счета 2 счета

295 счетов

16 счетов1415 счетов

1760 специальных

счетов

Счет Региональногооператора

Специальные счета Региональногооператора

Многоквартирные дома Ярославской области – участники «пилотного проекта» кредитования

капитального ремонтаНаименование показателей

Ед. изм.

Адрес МКД

ГО г. Ярославль

ГО г. Переславль-Залесский

Ярославский МР ГО г. Ярославль

ул. Б. Октябрьская, д.№

126-аул. Строителей,

д. 24пос.

Ивняки,Центральная,д.8ул. Ленина д. 32

Материал стен панельный кирпичный панельный кирпичный

Крыша

плоская, покрытие из рулонных материалов

плоская, покрытие из

рулонных материалов

плоская, покрытие из рулонных материалов

скатная, покрытие из

асбетоцементных листов

Площадь помещений в МКД кв.м 3564 7200 5000 7414,5

количество этажей ед. 5 9 5 5

Способ накопления взносов на капитальный ремонт

специальный счет регионального

оператора

специальный счет

регионального оператора


оператора


оператора

Вид ремонта

ремонт крыши (плоская )

ремонт внутридомовой

системы горячего

водоснабжения и отопления

утепление и ремонт фасада

ремонт внутридомовых

систем электроснабжени

я

Стоимость СМР (смета)тыс.ру

б. 1 030 1 550 2 648 1 387 Сбор взносов на КР за 2014г-2016г

тыс.руб. 638 1 288 895 1 32

Ставка % 15 15 15 15

Дополнительный взносруб/кв.м 4,69 2 13,47 0

Сумма оплаты процентов по кредиту

тыс.руб 488 734 1253 657

Критерии отбора подрядчиковБалльная оценка ранжированных заявок по критерию «Цена договора»

Балльная оценка ранжированных заявок по критерию «Срок выполнения работ»

Балльная оценка заявок по критерию «Квалификация»

Балльная оценка заявок по критерию «Величина гарантийного срока оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту»

Критерий

Максималь

ное кол-во

баллов

Процент

понижения

начальной цены

Присваиваемое

количество баллов

Цена

договора20

7-10% 20

4-6% 15

0-3% 10

КритерийМаксималь

ное кол-во

баллов

Процент

понижения

начальной

цены


количество

баллов

Срок

выполнен

ия

30

21-30% 30

11-20% 25

0-10% 20

Критерий Квалификация

Максимальное кол-во баллов

40

Подкритерии

Опыт оказания услуг и (или)

выполнения

работ:

Продолжительность

оказания услуг и (или) выполнения

работ к моменту подачи

заявки на участие в открытом конкурсе:

Количество выполненных

объектов – аналогов* за последний год

Квалификация персонала:

наличие сотрудников, имеющих специальное профессиональное

образование

Показательподкритерия

(ед)

более 5 лет

3-4 года

6 и более

04.май

01.мар

10 и более с опытом работы более 5

лет

5-9 с опыто

м работ

ы более 5 лет

1-4 с опыто

м работ


в остальн

ых случаях

Присваиваемое количество баллов

5 3 8 5 3 7 4 2 0

Подкритерии

наличие в штате квалифицированного

инженерного персонала**

Наличие материально-технической

и (или) производственной базы

Наличие отзывов организаций-заказчиков

на выполненные работы за последние два года

Сведения об удовлетворенных

исках, предъявленных участнику конкурса, об

исполнении договорных

обязательств по договорам подряда за

последние 2 года

Показательподкритерия

(ед)

5 и более с опытом работы более 10 лет

3-4 с опыто

м работ


1-2 с опыто

м работ


в остальн

ых случаях

есть нет5 и

более 03.апр 01.фев 0 1

2 и более

Присваиваемое количество баллов

7 4 2 0 3 0 5 3 1 5 2 0

Критерий

Максималь

ное кол-во

баллов

Сокращение

гарантийного

срока


количество баллов

Гарантийны

й срок 10

4 года 2

5 лет 5

6 и более лет 10

Спасибо за внимание!Дмитрий Владимирович Шубин – директор Регионального фонда

содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области

8(4852) 58-73-83

yarfond76@mail,ru

Documents

Директор Фонда