工程估价

主讲：毛 亮

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第六章 建筑工程工程量计算 防水和装饰

7 结构施工图

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6.1 门窗工程（ 0108 ）

包括木门、金属门、金属卷帘门、木窗、金属窗及其他门窗。 按设计图示数量或洞口尺寸计算。计量单位是樘 / ㎡。

7 结构施工图

6.1.1 木门（ 010801 ）包括：木质门、木质门带套、木质连窗门、门锁安装等

六项。 以平米计算时，按设计图示洞口尺寸以面积计算 门锁安装以个或套计 五金包括哪些 ?

6.1.2 金属门（ 010802 ）包括：金属（塑钢）门、彩板门、钢制防火门、防盗门规则同前

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7 结构施工图

6.1.3 金属卷帘门（ 010803 ）6.1.4 厂库房大门、特种门（ 010804 ）6.1.5 其他门（ 010805 ）包括：电子对讲门、电子感应门、电动伸缩门等6.1.6 木窗（ 010806 ）6.1.7 金属窗（ 010807 ）包括：塑钢、百页、纱窗、飘窗等 纱窗按框外围尺寸以面积计算 飘窗按设计图示尺寸以框外围展开面积计算

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7 结构施工图

6.1.8 门窗套（ 010808 ）包括：木门窗套、金属门窗套、石材门窗套等规则：以樘、 m2 （展开面积）、 m 计6.1.9 窗台板规则：以 m2 （展开面积）计6.1.10 窗帘、窗帘盒、轨窗帘： m2 （展开面积）、 m 计窗帘盒、轨：以 m 计

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6.2 屋面及防水工程（ 0109 ）

瓦、型材及其他屋面（ 010901 ）屋面防水及其他（ 010902 ）墙面防水、防潮（ 010903 ）楼地面防水防潮（ 010904 ）

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6.2.1 瓦、型材及其他屋面（ 010901 ）包括：瓦、型材屋面等计算规则：按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积。 这里瓦屋面适用于小青瓦、平瓦、石棉水泥瓦等项目。难点：须了解屋面坡度系数表，延尺系数、隅延尺系数

7 结构施工图

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例：有一两坡水的坡形屋面，其外墙中心线长度为 40m ，宽度为 15m ，四面出檐距外墙外边线为 0.3m ，屋面坡度系数为 1.25 ，外墙为 24 墙，试计算屋面工程量。

解：

1 、屋面水平投影面积＝长 × 宽 长＝ 40 ＋ 0.12×2 ＋ 0.30×2 ＝ 40.84m 宽＝ 15 ＋ 0.12×2 ＋ 0.30×2=15.84m 水平投影面积＝ 40.84×15.84 ＝ 646.91 ㎡2 、屋面坡度系数 k ＝ 1.253 、计算屋面工程量 S ＝ 646.91×1.25 ＝ 808.64 ㎡

7 结构施工图

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特别提示：膜结构屋面（ 01090100

5 ）

计算规则：按设计图示尺寸以需要覆盖的水平投影面积计算。注意：不是膜本身的水平投影面积，而是需覆盖的水平投影面积。

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7 结构施工图

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6.2.2 屋面防水及其他（ 010902 ）1 ）屋面卷材防水、屋面涂膜防水、刚性防水计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。斜屋顶 ( 不包括平屋顶找坡 ) 按斜面积计算；平屋顶按水平投影面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积。屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。高度？

7 结构施工图

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≥250

6060

i=10 %注意：防水搭接及附加层用量不另计算，报价中

综合考虑

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2 ）屋面排水管 按设计图示尺寸以长度计算。设计未标注尺寸的，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。 屋面排水管适用各种排水管材（ PVC 管、玻璃钢管、铸铁管等）。要注意：排水管、雨水口、水斗、箅子板等应包括在报价内。

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檐沟

下水口

弯头

水斗

水落管

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3 ）屋面变形缝按设计图示尺寸以长度计算。“变形缝”项目适用于基础、墙体、屋面等部位的抗震缝、温度缝、沉降缝。要注意：盖板的制作、安装均应包括在报价内。

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6.2.3 墙面防水、防潮（ 010903 ）1 ）卷材防水、涂膜防水和砂浆防水按设计图示尺寸以面积计算2 ）墙面变形缝设计图示尺寸以长度计算

7 结构施工图

6.2.4 楼地面防水、防潮（ 010904 ）

1 ）卷材防水、涂膜防水和砂浆防水

按设计图示尺寸以面积计算

2 ）楼地面变形缝

设计图示尺寸以长度计算

楼地面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个 0.3

㎡以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。 反边高度≤ 300 算作楼地面防水， >300 按墙面防水

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6.3 防腐，隔热、保温工程

保温、隔热（ 011001 ）防腐面层（ 011002 ）其他防腐（ 011003 ）

7 结构施工图

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6.3.1 保温、隔热（ 011001 ） 包括保温隔热屋面、保温隔热天棚、保温隔热墙面等。按设计图示尺寸以面积计算，扣除 >0.3 m2柱、垛、孔洞所占面积。定额？ 保温隔热墙扣除门窗洞口所占面积；门窗洞口侧壁需做保温时，并入保温墙体工程量内。定额？

7 结构施工图

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例题：某办公楼屋面 24 女儿墙轴线尺寸 12m×50m ，平屋面构造如图示，试计算屋面工程量。

7 结构施工图

清单

S1 ＝ (50 － 0.24)× (12 － 0.24)

S2 ＝ S1 +(49.76+11.76)×2×0.3

V ＝ 585.18× （ 0.03 ＋ 2 ％ ×11.76÷2÷2 ）

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序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量

1 屋面保温 m2 585.18

2 屋面卷材防水 m2 622.09

3 屋面砂浆找平层 m2 585.18622.09

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6.3.2 防腐面层（ 011002 ） 防腐混凝土面层、防腐砂浆面层、胶泥防腐面层、、聚氯乙烯面层、块料防腐面层等项目按设计图示尺寸以面积计算。6.3.3 其他防腐（ 011003 ）

7 结构施工图

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6.4 楼地面工程

整体面层及找平层（ 011101 ） 块料面层（ 011102 ）橡塑面层（ 011103 ）其他材料面层（ 011104 ）踢脚线（ 011105 ）楼梯面层（ 011106 ）台阶装饰（ 011107 ）零星装饰项目（ 011108 ）

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6.4.1 整体面层及找平层（ 011101 ） 按设计图示尺寸以面积计算。应扣除：凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积。不扣除：间壁墙和 0.3m2 以内柱、垛、附墙烟囱的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。

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6.4.2 块料面层（ 01110

2 ） 包括石材楼地面、块料楼地面，按设计图示尺寸以面积计算。 注意：开口部分并入

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6.4.3 橡塑面层（ 011103 ） 包括橡胶板楼地面、橡胶卷材楼地面、塑料板楼地面、塑料卷材楼地面。按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。

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6.4.4 其他材料面层（ 011104 ） 包括楼地面地毯、竹木地板、防静电活动地板、金属复合地板。按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。

7 结构施工图

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6.4.5 踢脚线（ 011105 ） 包括水泥砂浆踢脚线、石材踢脚线、块料踢脚线、塑料板踢脚线、木质踢脚线、金属踢脚线、防静电踢脚线 7 个项目。以长度或面积计算。 四川 2009 按面积计算。

7 结构施工图

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6.4.6 楼梯面层（ 011106 ） 包括石材楼梯面层、块料楼梯面层、水泥砂浆楼梯面、现浇水磨石楼梯面等项目。按设计图示尺寸以楼梯水平投影面积计算。 立面踢脚板？ 防滑条？

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6.4.7 台阶装饰（ 011107 ） 包括石材台阶面、块料台阶面、水泥砂浆台阶面等 5项目。按设计图示尺寸以台阶 ( 包括最上层踏步边沿加300mm) 水平投影面积计算。

7 结构施工图

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6.5 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程

6.5.1 墙面抹灰（ 011201 ）。包括墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰、墙面勾缝。按设计图示尺寸以面积计算（如何计算？）；扣除：墙裙、门窗洞口及单个 0.3 ㎡以外的孔洞面积；不增加：洞口侧壁及顶面；附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积。

墙裙高度：

300-1500

7 结构施工图

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一般抹灰：石灰砂浆 15mm，混合砂浆 21mm，水泥砂浆（普通） 18mm，水泥砂浆（高级） 25mm。混凝土基层在此基础上另增一遍 4mm水泥砂浆刮糙层 一般抹灰：石灰砂浆 15mm，混合砂浆 21mm，水泥砂浆（普通） 18mm，水泥砂浆（高级） 25mm。混凝土基层在此基础上另增一遍 4mm水泥砂浆刮糙层。 一般抹灰：石灰砂浆 15mm，混合砂浆 21mm，水泥砂浆（普通） 18mm，水泥砂浆（高级） 25mm。混凝土基层在此基础上另增一遍 4mm水泥砂浆刮糙层。

一般抹灰：石灰砂浆 15mm，混合砂浆21mm ，水泥砂浆（普通） 18mm ，水泥砂浆（高级） 25mm 。混凝土基层在此基础上另增一遍 4mm 水泥砂浆刮糙层。

7 结构施工图

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6.5.2 柱梁面抹灰（ 011202 ）6.5.3 零星抹灰（ 011203 ）。零星抹灰项目适用于小面积（ 0.5 ㎡以内）少量分散的抹灰。

7 结构施工图

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6.5.4 墙面块料面层（ 021204 ）。包括石材墙面、碎拼石材墙面、块料墙面，按镶贴表面积计算。干挂石材钢骨架按设计图示尺寸以质量计算，单独列项。

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6.5.5 柱梁面镶贴块料（ 011205 ）按镶贴表面积计算6.5.6 墙饰面、柱梁饰面 铝塑板按饰面外围尺寸计算

7 结构施工图

6.5.7 幕墙工程（ 011209 ）包括带骨架幕墙、全玻幕墙6.5.8 隔断（ 011210 ）包括木隔断、金属隔断、玻璃隔断等

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7 结构施工图

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6.6 天棚工程

6.6.1 天棚抹灰。按图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除：间壁墙、垛、柱附墙烟囱、检查口和管道的面积。梁两侧抹灰面积并入天棚面积内。 楼梯底面抹灰为天棚抹灰？

7 结构施工图

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6.6.2 天棚吊顶。包括格栅吊顶、吊筒吊顶、藤条造型悬挂吊顶、网架 ( 装饰 )吊顶、织物软雕吊顶：按图示尺寸水平投影以面积计算。 注意：要扣除与天棚相连的窗帘盒所占的面积

7 结构施工图

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09定额：天棚龙骨天棚基层面层

7 结构施工图

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6.7 油漆、涂料、裱糊工程

1 ）门、窗油漆按设计图示数量（樘 /㎡）计算。定额？见后表

2 ）木扶手油漆及其他板条线条油漆按设计图示尺寸以长度计算。3 ）木材面油漆按设计图示尺寸以面积计算。

4 ）金属面油漆按设计图示构件以质量或面积计算。5 ）抹灰面油漆按设计图示尺寸以面积计算。满刮腻子

6 ）刷喷涂料按设计图示尺寸以面积计算。乳胶漆7 ）裱糊按设计图示尺寸以面积计算。墙纸

7 结构施工图

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木门

项目名称 系数 工程量计算方法

单层木门双层 ( 一板一纱 ) 木

门双层 ( 单裁口 ) 木门

单层全玻门木百页门

厂库大门

1.00

1.36

2.00

0.83

1.25

1.10

按单面洞口面积

7 结构施工图

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木窗

项目名称 系数 工程量计算方法

单层玻璃窗双层 ( 一玻一纱 ) 窗双层 ( 单裁口 ) 窗三层 ( 二玻一纱 ) 窗

单层组合窗双层组合窗木百页窗

1.00

1.36

2.00

2.60

0.83

1.13

1.50

按单面洞口面积

7 结构施工图

6.8 其他装饰工程6.8.1 柜类、货架6.8.2 扶手、栏杆、栏板以扶手中心线长度（包括弯头）计算6.8.3 浴厕配件

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7 结构施工图

6.9 拆除工程自学

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7 结构施工图

6.10 脚手架工程

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7 结构施工图

原则： 脚手架分综合脚手架、单项脚手架两种形式。凡能计算建筑面积的、且由一个施工单位总承包的工业与民用建筑单位工程，均应执行综合脚手架定额；凡不能计算建筑面积而必须搭设脚手架的、或能计算建筑面积但建筑工程和装饰装修工程分别由若干个施工单位承包的单位工程和其他工程项目，可执行单项脚手架定额。

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7 结构施工图

6.10.1 综合脚手架综合脚手架工程量，按建筑物的总建筑面积计算。

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7 结构施工图

6.10.2 单项脚手架包括外脚手架、里脚手架、满堂脚手架、整体提升架等

1 ）外脚手架按外墙外边线长度，乘以室外地坪至外墙顶高度以 m2 计算，突出墙外面宽度在 24cm 以内的墙垛，附墙烟囱等不展开计算脚手架工程量，超过 24cm 以外时按图示尺寸展开计算，并入外脚手架工程量之内。不扣除门窗洞口，空圈等所占的面积。2 ）里脚手架工程量按墙面垂直投影面积计算

砌筑高度 3.6m 以下， 3.6 以上按单排外脚架计算

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7 结构施工图

3.独立柱按单排外脚手架定额项目计算，其工程量按图示柱结构外围周长另加 3.60m乘高度以 m2 计算。

4. 室内天棚装饰面距设计室内地坪在 3.60m 以上时，应计算满堂脚手架，计算满堂脚手架后，墙面装饰工程则不再计算脚手架。满堂脚手架工程量按室内净面积以 m2 计算，其高度在 3.60 ～ 5.20m之间时，计算基本层，超过 5.20m

时，每增加 1.20m 按增加一层计算。计算式如下：满堂脚手架增加层数＝ ( 室内净高度－ 5.20(m))/

1.20(m)

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7 结构施工图

5. 外脚手架单排、双排按以下规则取定：①砌筑高度在15m 以下的按单排脚手架计算；②砌筑高度在 15m

以上的或砌筑高度虽不足 15m ，但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积 60% 以上时，按双排脚手架计算。

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7 结构施工图

练习：

试根据图纸列项计算脚手架工程量。

板底粉刷

7 结构施工图

L= （ 9×2 +0.24 × 3+6.6+0.24 ×2)×2 =51.6 m

H=4.8+0.45=5.25 m

S=L × H=270.9 m2

1 、外脚手架工程量计算：

2 、砌筑里脚手架工程量计算：L=6.6 m

H=4.0-0.12=3.88 m

S=L × H=25.61 m2

3 、满堂脚手架工程量计算：

S=9× 6.6×2 =118.80 m2

7 结构施工图

6.11 模板现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量计算规则 1 ．现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，除另有规定外，均按混凝土与模板接触面的面积，以 m2 计算。

2.柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头部分，均不计算模板面积。

3. 构造柱外露面均应按图示外露部分计算模板面积。构造柱与墙接触面不计算模板面积。

4.现浇钢筋混凝土悬挑板（雨篷、阳台）按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。

5.现浇钢筋混凝土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于 500mm 楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板，不另行计算。

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7 结构施工图

课堂练习

如图，某单位办公楼工程现浇钢筋混凝土有梁板，板厚为100mm ， A 、 B 、 1 、 4 轴梁截面尺寸为240×500mm ， 2 、 3 轴梁截面尺寸为240×350mm ，柱截面尺寸为 400×400mm 。请根据2009 年《四川省建设工程工程量清单计价定额》的有关规定，按“有梁板混凝土、模板工程量计算表”分部位计算现浇钢筋混凝土有梁板的混凝土工程量、模板工程量。

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7 结构施工图

5823/4/20

7 结构施工图

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序号 项目名称及部位 单位 计算式 数量

一 有梁板混凝土工程量 m30.5*0.24*[(7.2-0.24)*2+(12-0.24-0.4*2)*2]

+0.35*0.24*6.96*2+6.96*3.76*0.1*313.32

二 有梁板模板工程量 — — —

1 板底模 m2 3.76*6.96*3 78.51

2 梁底模 m2 6.96*0.24*4+3.68*0.24*4+3.6*0.24*2 11.94

3 侧模 m2(0.5*2+0.4*2+0.25*4)*6.96+(0.5+0.4)*10.96*2

39.22

4有梁板模板

合计 m2 78.51+11.94+39.22 129.67

7 结构施工图

6.12 垂直运输（ 011703 ）

1 ）工程量按建筑面积计算或按施工日历天数计算2 ）同一建筑物有不同檐高，按建筑物不同檐高做纵向分割，分别计算建筑面积，以不同檐高分别编码列项

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7 结构施工图

6.13 超高施工增加

1 ）单层建筑檐高超过 20m ，多层建筑超过 6 层，按超高部分建筑面积计算超高增加费

2 ）同一建筑物有不同檐高，按建筑物不同檐高做纵向分割，分别计算建筑面积，以不同檐高分别编码列项

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