Промышленная недвижимость России

Промышленная недвижимость России

Российская Федерация

Центральный федеральный округ

Московская область

Солнечногорский район

Объект № 91

Продажа

торгово-производственной базы

"NZ1 - Estate" 127051, г. Москва, Петровский бульвар, д. 10 т.: +7 (495) 937 6667, ф.: +7 (495) 623 3635


Месторасположение

Российская Федерация, Центральный федеральный округ, Московская область, Солнечногорский район, д. Кочугино, Пешковский с. о.

Расстояние от МКАД – 40 км. Площадка хорошо видна с

Московского Малого Кольца. Земельный участок не входит в зону

расширения Московского Малого Кольца.

Удобный подъезд автотранспорта к торгово-производственной базе

Московская область, Солнечногорский район. Общая площадь земельного участка – 0,963 Га. Земельный участок находится в собственности. Окружение – автодороги, жилой сектор, промышленно-административные

объекты леса, поля. Состояние площадки – асфальт, бетон, грунт. Территория базы огорожена. Торгово-производственная база находится в рабочем состоянии.


Общие параметры

Общая площадь строений: 9 323,4 кв.м, в том числе: Хранилище (капитальное железобетонное, высота потолков – 4,5 м, пол – бетонные плиты):

657,4 кв.м; Сортировочный пункт (капитальный железобетонный, высота потолков – 6,5 м, пол – асфальт):

723,4 кв.м; Пристройка к сортировочному пункту (капитальное под загрузку/разгрузку, высота потолков –

4 м, пол – бетонные плиты): 32,6 кв.м; Общежитие (капитальное кирпичное, полуподвальное, высота потолков – 2,3 м, пол

бетонный): 187 кв.м; Производственная площадка (выстелена железобетонными дорожными плитами): 7723 кв.м.


Общие параметры

Электроэнергия – 300 кВт выделенной и подведенной мощности.

Канализация – выгребной септик. Вода техническая, глубина 40 м, дебет 2-3 куб. м/ч. Телефонная вышка оператора сотовой связи «Билайн» (срок

аренды территории – 15 лет).


Инфраструктура

Свидетельство о собственности на земельный участок; Свидетельство о собственности на бетонированную площадку; Свидетельство о собственности на строение № 1 (сортировочный пункт); Свидетельство о собственности на строение № 2 (хранилище).


Правоустанавливающие документы

Постановление Главы Солнечногорского района «О согласовании материалов по выбору земельного участка, под размещение производственно-торговой базы».

Согласования всех структур Солнечногорского района Московской области. Согласование Комитета по культуре М. О., под размещение производственно-торговой базы и изменение целевого назначения земельного

участка. Согласование центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора М. О., участок может быть использован под заявленные цели. Министерство экологии и природопользования М. О., предлагает сформировать землеустроительное дело по выбору земельного участка. ФГУП «Геоцентр – Москва», справка – разведанных запасов полезных ископаемых на балансе не числится. Главархитектура М. О.: размещение производственно-торговой базы на предлагаемом земельном участке не противоречит функциональному

зонированию территории, и согласовывает выбор испрашиваемого земельного участка под заявленные цели. ГУП НИиПИ градостроительства М. О., выполнена документация по размещению. Также не возражает против использования испрашиваемого

участка под размещение производственно-торговой базы при выполнении следующих условий: разработать проект застройки и благоустройства, соблюдение 3ти метровой зоны до края ММК.

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по М. О. рассмотрел материалы по выбору земельного участка. Департамент природных ресурсов по Центральному региону – согласовывает представленные материалы.


Перечень согласований


Основное направление деятельности

компании «NZ1- Estate»

Предоставление полного спектра высокопрофессиональных услуг по индустриальным, складским и имущественным комплексам, земельным ресурсам добывающих и промышленных предприятий, а также военно-промышленным комплексам с учетом всех возможных требований клиента.

Подобная бизнес - стратегия позволяет компании значительно повысить качество оказываемых услуг по сравнению с принятыми на рынке стандартами.

В своей работе компания использует западные инновационные технологии, направленные на построение устойчивой стратегии бизнеса, ядром которой является "клиентоориентированный" подход.


Высокопрофессиональные услуги

Брокерские услуги Консалтинговые услугиАналитикаОценкаИнвестицииУправление объектами недвижимостиАрхитектурные решенияЮридическое сопровождение


Компания "NZ1 - Estate" предоставляет комплексные решения любого масштаба и уровня сложности.

Компания "NZ1 - Estate" является профессиональным участником рынка промышленной недвижимости и функционирует в реальном секторе экономики на территории всех округов Российской Федерации.

Компания "NZ1 - Estate" действует как в интересах отраслевых структур и коммерческих предприятий крупного и среднего бизнеса, так и в интересах органов государственного федерального, регионального и местного уровня управления.

Высококвалифицированная команда профессионалов и

партнерские отношения на рынке


Контактные лица

Никитина Юлия Владимировна +7 (915) 479 9367 Генеральный директор

Петров Алексей Юрьевич +7 (926) 521 4430 Руководитель инвестиционного отдела

127051 г. Москва, Петровский бульвар, д. 10 www.nz1.ru, [email protected]

Documents

Промышленная недвижимость России