亦庄商业项目

——招商手册

宇邦博石咨询有限公司2013年 5月

房地产整合营销代理专家！

大格局 铸就城市精神大格局体现它着眼于整个城市，发掘城市的深层魅

力，并将之运用到建筑规划之中。

细微处 彰显大家风范大有大的气度，小有小的风范，即使在城市中的某

一点着笔，也力求这一笔能为城市点睛。

项目概况

项目概况

本项目位于北京经济技术开发区路东区 E17F3地块，东至经海六路，南至科创十二街，西北侧为规划绿地，西至 E17F4

建设用地，北至北京东尚泰和科技有限公司，总占地面积约2.31公顷，地理位置优越，城铁亦庄线在科创十二街，项目距经海路站 500米。

科 技 走 廊

红线表示的是亦庄路东区科技走廊 ,是开发区规划为承担东区产业配套服务职能的主要街道，科技走廊的建设宗旨是“功能分区明确、空间有序、交通便捷、环境优美、充满活力、业态发达、富有科技特色”，科技走廊将建设完善的科研办公、文化娱乐、酒店公寓、商业服务等配套设施，为周边产业提供全面便捷的服务。

项目一

项目由三层裙房、两栋八层的研发中心、两栋十五的研发中心五部分组成。裙房地下两层 , 设有汽车库和设备用房及人防部分。

项目基本指标

项目 面积

总建筑面积 75230

多功能裙楼 5750

八层研发中心 15880

十五层研发中心 36020

电缆分界室 15

人防出口 35

地下建筑面积 17530

项目 楼层 层高裙楼 首层 4.8

二 ~三层 4.2

八层研发中心 首层 4.8

二 ~三层 4.2

四 ~八层 3.6

十五层研发中心 首层 4.8

二 ~三层 4.2

四 ~十五层 3.8

项目层高一览表单位：米

项目面积统计表单位：平方米

项目一

项目意向示意图

项目一

项目概况

本项目位于北京市亦庄经济开发区路东区 D5M6地块，基地近似为 150*90米的长方形，总占地面积 13888平方米。

项目规划总建筑面积 34300平方米，由 30米高的 1#生产楼和 24米高的2#~5#生产楼组成。

项目二

项目 楼层 层高1# 首层 5

二 ~七层 4.2

2#~5# 首层 5

二 ~五层 4.5

项目层高一览表单位：米

项目二

项目经济技术指标

项目鸟瞰图

项目平面图

首层平面图

二层平面图

三层平面图

七层平面图

项目景观设计

景观设计剖面图

铺装材料示意图

景观意向示意图

招商目标

招商目标

金融企业、 IT企业、证券机构、银行机构、服务机构、研发企业、教育培训机构、企业总部

项目一

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