Буклет "Грибаново"

«ГРИБАНОВО» — принципиально новый проект на подмосковном рынке загородной недвижимости, в котором воплотилось все лучшее, что существует в мировой культуре загородной жизни с точки зрения архитектуры, инфраструктуры и передовых технологий строительства.«Грибаново» не просто элитный поселок. Это один из первых проектов, реализуемых в категории премиум класса, подразумевающей наивысшее качество как самих резиденций, так и всей инфраструктуры поселка в целом.

СТОЛИЦА НЕ ТАМ,ГДЕ МНОГО ДЕЛ, СТОЛИЦА ТАМ, ГДЕ ПРИНИМАЮТСЯ РЕШЕНИЯ.

Резиденции «Грибаново» расположены в одном из самых красивых и экологически чистых районов Подмосковья — на берегах Москва-реки и реки Истры в 12 км от Москвы на престижном Рублево-Успенском шоссе.

ГРИБАНОВО | ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

Храм Спаса Нерукотворного Образа

ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

СЕвЕРНый мОСт

мИмО тОРГОвОГО цЕНтРА

ЮЖНый мОСт

Проехать к Грибаново можно тремя путями — через Рублево-Успенское, Ильинское и Новорижское шоссе.

Храм Спаса Нерукотворного Образа

Поселок находится внутри пространственного треугольника. Его стороны образуют видовые коридоры, выходящие на три православных храма XVII–XVIII веков. Кроме того, на территории поселка сохранены исторические проточные пруды графа Шереметева, вокруг которых на площади 35 га раскинулся естественный парк.

ИСтОРИЧЕСКИЕ ДОСтОПРИмЕЧАтЕЛЬНОСтИ

ГРИБАНОВО | ИСТОРИЯ

Окрестности «Грибаново» по праву считаются красивейшими местами области. В округе расположено столько церквей, что в народе эти земли называли «благостными». В частности здесь находятся церкви Дмитрия Солунского в селе Дмитровское, Спаса Нерукотворного Образа в селе Уборы, Знамения Божьей Матери в селе Знаменское, Успения Пресвятой Богородицы в селе Успенское и другие. В XVIII–XIX веках здесь стали селиться ярчайшие представители русского дворянства: Нарышкины, Юсуповы, Шереметевы, Шуваловы. Красота построенных усадьб позволяла называть эти места «Подмосковным Версалем». Среди них усадьба «Шереметьево» в селе Уборы, усадьба «Петровское» в селе Петрово-Дальнее и усадьба С. Т. Морозова в селе Успенское.

НЕ ВАЖНО, КАК ИГРАЕШЬ, ВАЖНО, С КЕМ.

На территории «Грибаново» раскинется гольф-поле площадью 60 га на 18 лунок в окружении роскошных особняков, уникального гольф-хауса, ресторанов и клубов.

Гольф становится все популярнее в России, особенно среди активных преуспевающих россиян, владельцев крупного бизнеса и менеджеров высшего звена. Увлечение гольфом считается одним из признаков респектабельности и успеха. До сих пор единственным препятствием для дальнейшего развития этого вида спорта в России было недостаточное количество полей должного уровня.

ГОЛЬФ

Поле в «Грибаново» — единственное в России, спроектированное компанией легендарного Арнольда Палмера (Palmer Course Design Company) — мирового лидера по дизайну, проектированию и строительству полей для гольфа. PCDC делает ставку не на количество, а на качество и эксклюзивность своих проектов. Как правило, компания Палмера осуществляет не более одного проекта класса люкс в одной стране. Любое гольф-поле «от Палмера» автоматически попадает в рейтинг полей, претендующих на проведение чемпионатов мира и престижнейших профессиональных турниров по гольфу.

ГРИБАНОВО | ГОЛЬФ

«Грибаново» — первый в России загородный комплекс, спроектированный согласно концепции Master Planned Community, подразумевающей создание поселка с нуля на незастроенной территории в соответствии с тщательно разработанным комплексным планом развития. Помимо возведения жилых домов, прокладки сложных инженерных коммуникаций и строительства внутренней дорожной сети предусматривается сооружение торгово-развлекательных и рекреационных комплексов, медицинских и образовательных учреждений. Немаловажной особенностью подобных поселков является социальная однородность жителей.

ГРИБАНОВО | КОНЦЕПЦИЯ

КОНцЕПцИЯ MASTER PLANNED COMMUNITY

Высокая экологичность проекта переводит его в категорию Green Master Planned Community.

В МИРЕ МНОГО КРАСИВЫХ МЕСТ,НО НАСТОЯЩАЯ КРАСОТА — ДОМА.

ГРИБАНОВО | ИНФРАСТРУКТУРА

«Грибаново» занимает площадь 470 га, из которых почти половина предназначена для отдыха.В поселке предусмотрены многофункциональный торгово-развлекательный центр площадью 11 000 кв. м; детский сад и детские площадки; детский клуб; общеобразовательная спецшкола; конноспортивная школа; административный общественный центр; пожарная часть. Также в распоряжении жителей два фитнес-центра с Wellness и SPA; площадки для летних и зимних видов спорта; футбольный стадион; три пляжные зоны общей площадью 5 га. За порядок и безопасность отвечает служба, оснащенная самыми передовыми техническими средствами охраны.

ИНФРАСтРуКтуРА

Большая прогулочная территория вдоль 8-километровой береговой линии и разветвленная сеть пешеходно-велосипедных дорожек (протяженностью 30 км) позволяют проводить больше времени на природе.

Стандарты Green Development регламен-тируют следующие показатели: качество воздуха внутри поме-щения и контроль над выбросом вредных веществ в атмосферу; экономия энергоресур-сов; эффективность использования доступ-ных источников воды; ограничение и обработ-ка бытовых отходов и мусора; сохранение и преумножение зеле-ных насаждений и естественных усло-вий обитания животных и птиц.

В последнее время при выборе места для жизни определяющим фактором является хорошая экология. «Грибаново» расположено в одном из самых чистых мест Подмосковья на берегу Москва-реки. Здоровая экологическая атмосфера «Грибаново» поддерживается водными объектами, парком, раскинувшимся на берегах Шереметьевских прудов, а также обширными посадками деревьев и кустарников. Но благоприятные природные условия еще не все. При строительстве резиденций «Грибаново» строго соблюдаются принципы Green Development (зеленого строительства). На деле следование стандартам Green Development означает внедрение самых прогрессивных экологических технологий. С помощью специального оборудования происходит регенерация дождевой воды, очистка и вторичное использование дренажных вод. За обогрев и горячее водоснабжение помещений отвечают тепловые насосы, аккумулирующие энергию земли. А солнечные батареи вырабатывают электроэнергию даже в пасмурную погоду.

ЭКОЛОГИЯ

ГРИБАНОВО | ЭКОЛОГИЯ

ЕСЛИ АРХИТЕКТУРА – ЭТО ЗАСТЫВШАЯ МУЗЫКА, ТО ОЧЕНЬ ВАЖНО, КТО КОМПОЗИТОР.

Жан-Мишель Вильмотт считается одним из самых востребованных архитекторов современности. По его проектам построены объекты в 15 странах мира — от Португалии до Южной Кореи. У себя на родине, во Франции, Вильмотт известен, прежде всего, как автор плана застройки Елисейских полей и соавтор реконструкции и реновации Лувра.

ГРИБАНОВО | АРХИТЕКТУРА

АРХИтЕКтуРА

Концепцию застройки поселка разрабатывало известное французское архитектурное бюро Жана-Мишеля Вильмотта (Jean-Michel Wilmotte).На участках площадью от 30 до 100 соток на берегу Москва-реки предусмотрено строительство 800 уютных коттеджей и таун-хаусов эксклюзивной планировки.

Площадь коттеджей на первой береговой линии 850—1600 кв. м, на второй и последующих линиях — от 350 до 750 кв. м. В домах с большим метражом запланированы бассейны, оснащенные передовым оборудованием для очистки и подогрева воды. Внешне коттеджи оформлены в едином архитектурном стиле. Разнообразие достигается за счет вариации фасадов и изменения форм крыши. Всего предлагается 60 базовых проектов.В «Грибаново» спроектированы широкие улицы и велосипедные дорожки, длина которых — 30 км — соответствует длине основных дорог поселка. В общественных зонах раскинется несколько фруктовых садов.

ГРИБАНОВО | АРХИТЕКТУРА

В строительстве используются только природные (камень,

дерево) и экологически чистые материалы.

ГРИБАНОВО | АРХИТЕКТУРА | ДОМА

ПРОЕКт № 01

Общая площадь 475 м2

Жилая площадь 392 м2

Площадь служебных помещений 83 м2

ГРИБАНОВО | АРХИТЕКТУРА | ДОМА | ПЛАНИРОВКА

ПРОЕКт № 01

ПЛАН ПЕРвОГО ЭтАЖА


ПРОЕКт № 02





ПРОЕКт № 02


ПЛАН втОРОГО ЭтАЖА


ПРОЕКт № 03





ПРОЕКт № 03


ПЛАН втОРОГО ЭтАЖА

ПРОЕКт № 04






ПРОЕКт № 04


ПРОЕКт № 05






ПРОЕКт № 05


Параллельно со строительством коттеджей идет кропотливая работа над дизайном интерьеров. За их эксклюзивность отвечают специалисты, входящие в мировую элиту дизайна (топ 30). Интерьеры решаются в разных стилевых направлениях.Дома сдаются не только с великолепной отделкой (для полов и других поверхностей используются лучшие сорта дерева и мрамора), но и с полным оснащением — кухни и санузлы снабжены последними техническими новинками.

ДИзАйН ИНтЕРЬЕРОв

ГРИБАНОВО | ИНТЕРЬЕР

Можно не сомневаться, что предложенные оригинальные решения дизайна помещений способны удовлетворить самый взыскательный вкус.

Идеальное сочетание удобства и роскоши, необычная для загородного строительства архитектура, органично вписывающаяся в местные пейзажи, изолированность и абсолютная безопасность делают этот проект самым привлекательным на Рублево-Успенском направлении.

125009, Москва,Страстной бульвар, 8/23Тел.: +7 (495) 626 86 21 +7 (495) 600 33 03www.opk.ru

Отдел продажтел.: 8 800 200 82 82www.gribanovo.ru

Documents

Буклет "Грибаново"