ՀՀ կառավարության որոշումներ

1

2

ԵրևանիԵրևանիԵրևանիԵրևանի ՋԷԿՋԷԿՋԷԿՋԷԿզարգացմանզարգացմանզարգացմանզարգացման

ՋԷԿՋԷԿՋԷԿՋԷԿ----ինինինին հարակիցհարակիցհարակիցհարակից տարածքումտարածքումտարածքումտարածքում ջերմատներիջերմատներիջերմատներիջերմատներիզարգացմանզարգացմանզարգացմանզարգացման ներդրումայիններդրումայիններդրումայիններդրումային ծրագրիծրագրիծրագրիծրագրի վերաբերյալվերաբերյալվերաբերյալվերաբերյալ

ՀՀՀՀՀՀՀՀ կառավարությանկառավարությանկառավարությանկառավարության որոշումներորոշումներորոշումներորոշումներ

ջերմատներիջերմատներիջերմատներիջերմատների կառուցմանկառուցմանկառուցմանկառուցման ևևևև վերաբերյալվերաբերյալվերաբերյալվերաբերյալ

որոշումներորոշումներորոշումներորոշումներ

2012

2012

Երևանի ջերմատնային գոտու ծրագրի

ԵրևանիԵրևանիԵրևանիԵրևանի ՋԷԿՋԷԿՋԷԿՋԷԿ----ինինինին հարակիցհարակիցհարակիցհարակից տարածքումտարածքումտարածքումտարածքում

ծրագրիծրագրիծրագրիծրագրի վերաբերյալվերաբերյալվերաբերյալվերաբերյալ

ՀԱՅԱՀԱՅԱՀԱՅԱՀԱՅԱUUUUՏԱՆԻՏԱՆԻՏԱՆԻՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ

ՆՈՐԱԳԱՎԻԹ ԹԱՂԱՄԱՍԻՆ

ԶԱՐԳԱՑՄԱՆ ՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆ

Հավանություն տալ

բաժնետիրական ընկերության

տարածքում ջերմատների կառուցման

հավելվածի:

3 Մայիս 2012

ծրագրի ներդրումների կատարման աջակցմանտարածքումտարածքումտարածքումտարածքում ջերմատներիջերմատներիջերմատներիջերմատների կառուցմանկառուցմանկառուցմանկառուցման ևևևև զարգացմանզարգացմանզարգացմանզարգացման

վերաբերյալվերաբերյալվերաբերյալվերաբերյալ ՀՀՀՀՀՀՀՀ կառավարությանկառավարությանկառավարությանկառավարության որոշումներորոշումներորոշումներորոշումներ

ՔԱՂՎԱԾՔՔԱՂՎԱԾՔՔԱՂՎԱԾՔՔԱՂՎԱԾՔ

ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅԱՆԱՆԱՆԱՆ

ԱՐՁԱՆԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆԻՑԱՐՁԱՆԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆԻՑԱՐՁԱՆԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆԻՑԱՐՁԱՆԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆԻՑ

17-18

ԹԱՂԱՄԱՍԻՆ ՀԱՐՈՂ ՏԱՐԱԾՔՈՒՄ ՋԵՐՄԱՏՆԵՐԻ ԿԱՌՈՒՑՄԱՆ

ՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆ ԾՐԱԳՐԻՆ ՀԱՎԱՆՈՒԹՅՈՒՆ ՏԱԼՈՒ

<<Հայկական բերքի առաջմղման

ընկերության կողմից ներկայացված` Նորագավիթ

կառուցման և զագացման ներդրումային ծրագ

աջակցման մեխանիզմները

2 | P a g e

զարգացմանզարգացմանզարգացմանզարգացման ննններդրումայիներդրումայիներդրումայիներդրումային


ԱՆԱՆԱՆԱՆ ՆԻՍՏԻՆԻՍՏԻՆԻՍՏԻՆԻՍՏԻ

ԿԱՌՈՒՑՄԱՆ ԵՎ

ՏԱԼՈՒ ՄԱՍԻՆ

կենտրոն>> փակ

թաղամասին հարող

ծրագրին` համաձայն

ՀՀ Վարչապետ

Տիգրան Սարգսյան




ՆՈՐԱԳԱՎԻԹՆՈՐԱԳԱՎԻԹՆՈՐԱԳԱՎԻԹՆՈՐԱԳԱՎԻԹ ԹԱՂԱՄԱՍԻՆԹԱՂԱՄԱՍԻՆԹԱՂԱՄԱՍԻՆԹԱՂԱՄԱՍԻՆ

ԶԱՐԳԱՑՄԱՆԶԱՐԳԱՑՄԱՆԶԱՐԳԱՑՄԱՆԶԱՐԳԱՑՄԱՆ

� ՆԱԽԱԲԱՆՆԱԽԱԲԱՆՆԱԽԱԲԱՆՆԱԽԱԲԱՆ

Հայաստանում վերջին

մշակաբույսերի տարեկան արտադրանքի

մեկ շնչի հաշվով մոտ 250 կիլոգրամ

բուսաբուծական արտադրանքի

սեզոնային բնույթ, ինչի արդյունքում

կտրուկ տատանումներ են նկատվում

չնչին տոկոսն են կազմում:

Հայաստանում բուսաբուծական

տատանումները մեղմելու, տեղական

բարձրացնելու և Հայաստանի

ներմուծման ծավալները կրճատելու

տեխնոլոգիաներով ջերմատների

Հայաստանում առկա

առաջ և իրենց տեխնոլոգիայով

ժամանակակից ջերմատներին

(մոտ 3 հա), առկա ջերմատներում

տատանվում է 15-20 կգ

տեխնոլոգիական հագեցվածության



ՀՀ կառավարության

մայիսի

արձանագրային

ԹԱՂԱՄԱՍԻՆԹԱՂԱՄԱՍԻՆԹԱՂԱՄԱՍԻՆԹԱՂԱՄԱՍԻՆ ՀԱՐՈՂՀԱՐՈՂՀԱՐՈՂՀԱՐՈՂ ՏԱՐԱԾՔՈՒՄՏԱՐԱԾՔՈՒՄՏԱՐԱԾՔՈՒՄՏԱՐԱԾՔՈՒՄ ՋԵՐՄԱՏՆԵՐԻՋԵՐՄԱՏՆԵՐԻՋԵՐՄԱՏՆԵՐԻՋԵՐՄԱՏՆԵՐԻ

ԶԱՐԳԱՑՄԱՆԶԱՐԳԱՑՄԱՆԶԱՐԳԱՑՄԱՆԶԱՐԳԱՑՄԱՆ ՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆ ԾՐԱԳԻՐԾՐԱԳԻՐԾՐԱԳԻՐԾՐԱԳԻՐ

վերջին հինգ տարիների կտրվածքով

արտադրանքի միջին ծավալը կազմել է

կիլոգրամ, որը բավական բարձր ցուցանիշ

արտադրանքի արտադրությունը Հայաստանում

արդյունքում տարվա տարբեր սեզոններին

նկատվում, իսկ արտահանման ծավալները

բուսաբուծական արտադրանքի արտադրության

տեղական և արտաքին շուկաներում

Հայաստանի Հանրապետություն բուսաբուծական

կրճատելու արդյունավետ միջոց

ջերմատների զարգացումը և ընդլայնումը:

ջերմատները հիմնականում կառուցվել

տեխնոլոգիայով ու արդյունավետությամբ էապես

ջերմատներին: Բացառությամբ վերջին 1-2 տարիներին

ջերմատներում բանջարեղենի բերքատվությունը

կգ, մինչդեռ ժամանակակից ջերմատները

հագեցվածության աստիճանից, կարող են ապահովել


3 | P a g e



Հավելված

կառավարության 2012 թ.

մայիսի 3-ի նիստի N 17

արձանագրային որոշման

ՋԵՐՄԱՏՆԵՐԻՋԵՐՄԱՏՆԵՐԻՋԵՐՄԱՏՆԵՐԻՋԵՐՄԱՏՆԵՐԻ ԿԱՌՈՒՑՄԱՆԿԱՌՈՒՑՄԱՆԿԱՌՈՒՑՄԱՆԿԱՌՈՒՑՄԱՆ ԵՎԵՎԵՎԵՎ

բանջարանոցային

800 հազար տոննա`

ցուցանիշ է: Այնուհանդերձ,

կրում է ընդգծված

սեզոններին շուկայում գների

ծավալները համախառն բերքի

արտադրության սեզոնային

շուկաներում մրցունակությունը


է ժամանակակից

կառուցվել են տասնամյակներ

էապես զիջում են

տարիներին կառուցվածների

բերքատվությունը 1քմ հաշվով

ջերմատները` կախված

ապահովել 45-100 կգ




արտադրանք: Ներկա պայմաններում

արտաքին խոշոր շուկաների

պահանջվող ռիթմիկությամբ բանջարեղեն

Հայաստանում ժամանակակից

ընդլայնման նպատակով մշակվել

ջերմատների կառուցման և զա

Ծրագրով նախատեսվում

տարիների ընթացքում նորագույն

ջերմատներ, ինժեներական

պայմանավորված է հողատարածքների

օգտագործմամբ կենտրոնացված

հնարավորություններով:

Ջերմատների զարգացման

մշակված տնտեսության

մասնավորապես, մրցունակ

երկրի պարենային անվտանգության

նվազեցմանը:

Ծրագիրն ունի նաև

բնակչության համար նոր

օգտագործման, ինչպես նաև

լրացուցիչ մուտքերի ապահովման

Ծրագիրը մշակվել է

տվյալների, կոմունալ ենթակառուցվածքների

ու վերլուծության հիման վրա

առավելությունները, ինչպիսին

ժամերի տևողությունը, գյուղատնտեսական

էլեկտրաէներգիայի ու գազի համեմատաբար



պայմաններում հայաստանյան արտադրողները

շուկաների համար բավարար քանակությամբ

բանջարեղեն արտադրել:

ժամանակակից տեխնոլոգիաներով ջերմատների

մշակվել է Նորագավիթ թաղամասին

զարգացման ներդրումային ծրագիրը:

նախատեսվում է Նորագավիթ թաղամասին հարող

նորագույն տեխնոլոգիաների կիրառմամբ կառուց

և լոգիստիկ հանգույցներ: Նշված գոտու

հողատարածքների առկայությամբ և Երևանի

կենտրոնացված համակարգով ջեռուցման

զարգացման ծրագիրը ներդաշնակ է կառավարության

զարգացման ռազմավարությանն ու

տնտեսության ստեղծմանը, ներդրումների

անվտանգության մակարդակի բարձրացմանը

նաև սոցիալական և բնապահպանական

աշխատատեղերի ստեղծման, հողերի

նաև գույքահարկի և հողի հարկի մասով

ապահովման առումով:

Նորագավիթ թաղամասին հարող տարածքի

ենթակառուցվածքների և ՋԷԿ-ի ռեսուրսների

վրա: Հաշվի են առնվել նաև Հայաստանի

ինչպիսին են` արևային օրերի քանակը, օրվա ընթացքում

գյուղատնտեսական հողերի և ջրի

համեմատաբար մրցունակ սակագները:


4 | P a g e



արտադրողները դեռևս ի զորու չեն

քանակությամբ, տեսականիով և

ջերմատների զարգացման և

հարող տարածքում

հարող տարածքում երեք

կառուցել մոտ 50 հա

գոտու ընտրությունը

ՋԷԿ-ի ռեսուրսների

ջեռուցման ապահովման

կառավարության կողմից

ու նպատակներին,

ներդրումների ներգրավմանը,

բարձրացմանը և աղքատության

բնապահպանական նշանակություն`

հողերի արդյունավետ

մասով տեղական բյուջե

տարածքի կլիմայական

ուսումնասիրության

Հայաստանի համեմատական

ընթացքում արևային

ջրի առկայությունը,




Ծրագրի իրականացումը

Հանրապետությունում խոշոր


քանակությունների ստեղծում

տեխնոլոգիաները: Դա հնարավորություն

արտադրողականությունը,

առկայությունը ու գների համեմատական

հետագա զարգացումը էապես

եղանակի տատանման հետ:

� ԾՐԱԳՐԻԾՐԱԳՐԻԾՐԱԳՐԻԾՐԱԳՐԻ ՆԿԱՐԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆՆԿԱՐԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆՆԿԱՐԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆՆԿԱՐԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆ

Նորագավիթ թաղամասին

զարգացման ներդրումային

<<Հայկական բերքի առաջմղման

(այսուհետև` ծրագրի կառավարիչ

իրականացման համար ներդրողների

կնքման և պայմանագրերի

իրականացման գործընթացները

գազի մատակարարումը, ջրահեռուցումն

ենթակառուցվածքների կառուցապատումը

ապահովումը ենթակառուցվածքներին

իրականացման պատասխանատվությունը

Ներդրումային ծրագրի շրջանակներում

հարող տարածքում կառուցել

շահագործման և սպասարկման

տեսակավորման, փաթեթավորման



իրականացումը հնարավորություն կտա

խոշոր և մանր արտադրությունների զուգորդմամբ

արտադրանքի շուրջտարյա արտադրություն և արտահանման

ստեղծում` ներդնելով ջերմատների կա

հնարավորություն կտա բարձրացնել

, ապահովել տեղական շուկայում

համեմատական կայունությունը: Բացի

էապես կնվազեցնի առկա գյուղատնտեսական

ՆԿԱՐԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆՆԿԱՐԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆՆԿԱՐԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆՆԿԱՐԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆ

թաղամասին հարող տարածքում ջերմատների

ծրագրի կառավարչի լիազորությունները

առաջմղման կենտրոն>> փակ բաժնետիրական

կառավարիչ): Ծրագրի կառավարիչը կկազմակերպի

ներդրողների ընտրության, ներդրողների հետ

պայմանագրերի պայմանների կատարման նկատմամբ

գործընթացները, ջերմատների ջերմային և էլեկտրական

ջրահեռուցումն ապահովող կենտրոնացված

կառուցապատումը և ներդրողին պատկանող

ենթակառուցվածքներին միանալու կետերով, ինչպես

պատասխանատվությունը:

շրջանակներում նախատեսվում է Նորագավիթ

կառուցել ժամանակակից տեխնոլոգիաներով

սպասարկման օժանդակ տնտեսություններով

փաթեթավորման և այլն/:


5 | P a g e



կտա Հայաստանի

զուգորդմամբ ապահովել

արտահանման բավարար

կառուցման վերջին

բարձրացնել բուսաբուծության

այդ մթերքների

Բացի այդ, ջերմատների

գյուղատնտեսական ռիսկերը` կապված

ջերմատների կառուցման և

լիազորությունները կստանձնի

բաժնետիրական ընկերությունը

կկազմակերպի ծրագրի

հետ պայմանագրերի

նկատմամբ հսկողության

էլեկտրական էներգիայի, ջրի,

կենտրոնացված համակարգի

պատկանող հողատարածքների

ինչպես նաև կկրի ծրագրի

Նորագավիթ թաղամասին

տեխնոլոգիաներով ջերմատներ`

տնտեսություններով /սառնարանային,




Ժամանակակից տեխնոլոգիաներով

մետաղական կոնստրուկցիաների

կառույցներ են` իրենց ջեռուցման

առանց դրա, կաթիլային ոռոգմա

համակարգչային կառավարման

ու սպասարկման օժանդակ

փաթեթավորման և այլն), նախատեսված


Ներդրումային ծրագրի

թաղամասին հարակից մոտ

ջերմատներ:

Ջերմատների կառուցման

ջերմատների տնտեսապես արդյունավետ

օժանդակ տնտեսության տարածքով

դեպքում առավել արդյունավետ

սպասարկող և օժանդակ

հնարավորություն կտա նվազեցնել

արտադրանքի ինքնարժեքը և բարձրացնել

Հաշվի առնելով նշված

համար կառուցվելիք ենթակառուցվածների

բաժանել մոտ 5-11 հա տարածքով

հնարավորություն կընձեռվի ձեռք

Հողատարածքի հատակագծային

հաշվարկով, որ անհրաժեշտության

առանձնացվեն հողակտորներ

ջերմատուն կառուցելու համար

օգտագործվել նաև բաց բնահողի



տեխնոլոգիաներով ջերմատները առնվազն 4

կոնստրուկցիաների հենքով ապակեպատ կամ

ջեռուցման, ստվերարկման, լուսաքողարկման,

ոռոգման, կլիմայի կառավարման ավտոմատ

կառավարման ժամանակակից համակարգերով, իրենց

տնտեսություններով (սառնարանային

նախատեսված հողային կամ հիդրոպոնիկ

արտադրանքի արտադրության համար:

շրջանակներում երեք տարիների ընթացքում

մոտ 70 հա հողատարածքի վրա կկառուցվեն

կառուցման բնագավառում ձևավորված միջազգային

արդյունավետ նվազագույն չափը 4 հա է`

տարածքով: Անհրաժեշտ ծավալի ներդրումների

արդյունավետ է 10-12 հա տարածքով հողակտորների

տնտեսությամբ երկու ջերմատների

նվազեցնել պահանջվող ներդրումների

բարձրացնել դրա մրցունակությունը:

նշված հանգամանքները, առկա և ջերմատների

ենթակառուցվածների դիրքերը` հողատարածքը

տարածքով ինն առանձին հողակտորների

ձեռք բերել մեկ և ավելի հողակտորներ:

հատակագծային պլանավորումը կատարվում

անհրաժեշտության դեպքում բացի բուն ջեմատների

հողակտորներ` մասնագիտացված սածիլների

համար: Ընդ որում, դրանցում արտադրվող սածիլները

բնահողի գյուղացիական տնտեսությունների կողմից


6 | P a g e



մետր բարձրությամբ

պոլիկարբոնապատ

, ասիմիլիացիոն կամ

ավտոմատ էլեկտրական ու

իրենց շահագործման

սառնարանային, տեսակավորման,

հիդրոպոնիկ եղանակներով

ընթացքում Նորագավիթ

կկառուցվեն մոտ 50 հա

միջազգային փորձից ելնելով

` իր սպասարկման և

երդրումների առկայության

հողակտորների վրա մեկ

կառուցումը, ինչը

ներդրումների ծավալը, իջեցնել

ջերմատների սպասարկման

հողատարածքը նախատեսվում է

հողակտորների: Ներդրողներին

կատարվում է այնպիսի

ջեմատների տարածքներից

սածիլների արտադրության

սածիլները կարող են

կողմից:




Ներդումային ծրագրի

կիրականացվի ներդրողների

կլինեն ջերմատների կառուցման

բերվող հողակտորների քանակը

կօտարվեն համապատասխան

Հաշվի առնելով, որ նախատեսված

պահանջում է միլիարդավոր դրամների

կարող է լինել տեղական

պայմանների ապահովումը, ինչպիսիք

օտարումը, ջերմային և էլեկտրական

ջրահեռացման ենթակառուցվածների

պետական երաշխիքների տրամադրումը

Ներդրողներին հնարավորություն

մեկ տարի տարաժամկետ վճարման

Ծրագրի շրջանակներում

նկատմամբ սահմանված գրավը

հողահարթակները նախապատրաստ

իրականացման համար անհրաժեշտ

նպատակահարմար կլինի ներդրողին

շուկայական արժեքի (հաշվի

համակարգից օգտվելու հնարավորությունը

երաշխիք:

Կառուցվող ջերմատների

էլեկտրական էներգիայի,

ենթակառուցվածների կենտրոնացված

նախատեսվում է օգտագործել

հնարավորություն կունենան



ծրագրի իրականացման համար ծրագրի կառավարչի

ընտրության գործընթացը, որի հիմնական

կառուցման ու հողամասի արժեքի վճարման ժամկետները

քանակը: Ընտրված ներդրողներին ուղղակի

համապատասխան հողատարածքները:

նախատեսված մակերեսներով ջերմատների

դրամների ներդրումներ, ծրագրի հաջողության

և արտաքին ներդրողների համար

ինչպիսիք են տարաժամկետ վճարմամբ

էլեկտրական էներգիայի, ջրի, գազի

ենթակառուցվածների կենտրոնացված համակարգի

տրամադրումը:

հնարավորություն կընձեռվի հողատարածքները

վճարման պայմանով:

շրջանակներում ձեռք բերված հողատարածքի

գրավը դադարելուց և ջերմատների կառուցման

նախապատրաստելուց հետո ներդրողի

անհրաժեշտ ֆինանսական ռեսուրսների ներգրավման

ներդրողին տրամադրել հողատարածքի

հաշվի առնելով ենթակառուցվածների

հնարավորությունը) մինչև 80 տոկոսի

ջերմատների համար նախատեսվում է նաև կառուցել

, ջրի, գազի մատակարարման

կենտրոնացված համակարգ: Ջերմատների

օգտագործել Երևանի ՋԷԿ-ի ռեսուրսները

կունենան միանալ կենտրոնացված


7 | P a g e



կառավարչի կողմից

հիմնական պայմանները

ժամկետները և ձեռք

ուղղակի վաճառքի ձևով

ջերմատների կառուցումը

հաջողության գրավականը

համար այնպիսի գրավիչ

վճարմամբ հողատարածքների

գազի մատակարարման,

համակարգի ապահովումը և

հողատարածքները ձեռք բերել մինչև

(հողատարածքների)

կառուցման նպատակով

կողմից ծրագրի

ներգրավման համար


ենթակառուցվածների կենտրոնացված

չափով պետական

կառուցել ջերմային և

ման, ջրահեռացման

ջեռուցման համար

ռեսուրսները: Ներդրողները





ենթակառուցվածքներին անմիջապես

կետերում:

Հիմնական ենթակառուցվածքների

ներդրողներին հնարավորություն

գազամատակարարաման, ջրամատակարարման

ժամանակատար և ծախսատար

համար մայրուղային ենթակառուցվածքների

ջերմային էներգիայի արտադրության

հետ միաժամանակ, ՋԷԿ-ի ջերմային

ՋԷԿ-ի արտադրանքի սպառման

հնարավորություն կտա ունենալ

արտադրանքի ինքնարժեքը

արտադրանքի մրցունակությունը

ներդրումների հետգնման ժամկետների

Ծրագրով նախատեսված

կառուցվող ջերմատների տարեկան

հազար տոննա:

Արտադրանքի արտադրությունից

կստեղծվեն մոտ 1500-2000

զբաղվածների թիվը կկազմի

աշխատատեղ):

Կառուցված ջերմատների

առկայությամբ պայմանավորված

փուլով ևս մոտ 65 հա ջերմատներ



անմիջապես իրենց հողատարածքների մոտ

ենթակառուցվածքների կենտրոնացված համակարգի

հնարավորություն կտա խուսափել

ջրամատակարարման ու ջրահեռացման

ծախսատար լուծումներից: Ջերմամատակարարման

ենթակառուցվածքների ստեղծումը հնարավորություն

արտադրության բեռի մեծագույն մասը հանել ներդրողներից

ջերմային էներգիայի օգտագործումը մի

սպառման կայունացմանը, մյուս կողմից

ունենալ առավել մատչելի մատակարարում: Արդյունքում

ինքնարժեքը, կբարձրանա շահութաբերության

մրցունակությունը: Վերոնշյալ գործոնները դրական

ժամկետների կրճատման վրա:

նախատեսված ներդրումների ծավալը կկազմի մոտ

տարեկան համախառն արտադրանքն`

արտադրությունից մինչև իրացում ամբողջ

2000 նոր աշխատատեղեր, որից միայն բուն

կկազմի 800-1000 մարդ (1 հա ջերմատան

ջերմատների գործնական արդյունքներով և անհրաժեշտ

պայմանավորված կքննարկվի նշված գոտու մոտ 86

ջերմատներ կառուցելու նպատակահարմարությունը


8 | P a g e



մոտ նախատեսված

համակարգի առկայությունը

էլեկտրաէներգիայի,

ջրահեռացման բավական բարդ,

Ջերմամատակարարման մասով գոտու

հնարավորություն կտա

ներդրողներից: Դրա

մի կողմից կնպաստի

կողմից ներդրողներին

Արդյունքում կնվազի

շահութաբերության մակարդակը և

դրական կազդեն նաև

35-40 մլրդ ՀՀ դրամ,

` առնվազն 30-ից 40

ամբողջ արժեշղթայում

բուն ջերմատներում

ջերմատան հաշվարկով 15-20

անհրաժեշտ ռեսուրսների

86 հա վրա երկրորդ

նպատակահարմարությունը:




� ԾՐԱԳՐԻԾՐԱԳՐԻԾՐԱԳՐԻԾՐԱԳՐԻ ԻՐԱԿԱՆԱՑՄԱՆԻՐԱԿԱՆԱՑՄԱՆԻՐԱԿԱՆԱՑՄԱՆԻՐԱԿԱՆԱՑՄԱՆ

Ծրագիրը նախատեսվում

Ներդրողների ընտրության ժամկետներով

ժամկետները կարող են փոփոխվել

կշահագործվեն մոտ 50 հա

շահագործման և սպասարկման

Ծրագրի շրջանակներում

1. Երևանի քաղաքապետարանի

տարածքի ազատում փաստացի

2. Ծրագրի կառավարչի կողմից

ներդրողների ընտրության

կտրվի այն ներդրողներին,

ա) ձեռք կբերեն ավելի շատ

բ) կառաջարկեն հողատարածքի

ջրի, գազի մատակարարումը

միանալու իրավունքի դիմաց

գ) ներդրումային ծրագրի

տեխնոլոլոգիաներով ջերմատների

3. Ընտրված ներդրողներին

օտարում` տարաժամկետ

որոնք ծանրաբեռնված

ներդրողներին և այդ հատվածների

սերվիտուտ` ներդրողների

նշանակությամբ օգտագործելու

4. Հողամասի ուղղակի վաճառքի

պայմանագրով նախատեսված

պայմանների խախտման համար



ԻՐԱԿԱՆԱՑՄԱՆԻՐԱԿԱՆԱՑՄԱՆԻՐԱԿԱՆԱՑՄԱՆԻՐԱԿԱՆԱՑՄԱՆ ՀԻՄՆԱԿԱՆՀԻՄՆԱԿԱՆՀԻՄՆԱԿԱՆՀԻՄՆԱԿԱՆ ՄԻՋՈՑԱՌՈՒՄՆԵՐԸՄԻՋՈՑԱՌՈՒՄՆԵՐԸՄԻՋՈՑԱՌՈՒՄՆԵՐԸՄԻՋՈՑԱՌՈՒՄՆԵՐԸ

նախատեսվում է իրականացնել երեք տարիների

ժամկետներով պայմանավորված ներդրումային

փոփոխվել: Նշված ժամանակահատվածում

հա ժամանակակից տեխնոլոլոգիաներով

սպասարկման օժանդակ տնտեսություններով:

շրջանակներում կիրականացվեն հետևյալ միջոցառումները

քաղաքապետարանի կողմից Նորագավիթ թաղամասին

փաստացի հողօգտագործողներից:

կողմից ներդումային ծրագրի իրականացման

ընտրության գործընթացի կազմակերպում: Նախապատվությունը

, որոնք

շատ հողատարածքներ,

հողատարածքի օտարման գնի և ջերմային, էլեկտրական

մատակարարումը, ջրահեռացումը ապահովող ենթակառուցվածքներին

դիմաց վճարման առավել կարճ ժամկետներ

ծրագրի պայմաններին համապատասխան

երմատների կառուցապատման առավել կարճ

ներդրողներին ուղղակի վաճառքի ձևով առանձին

տարաժամկետ վճարման պայմանով: Հողակտորների

են մայրուղային ջրագծերով, ենթակա

հատվածների նկատմամբ կսահմանվի

ներդրողների կողմից ձեռք բերած հողակտորներն

օգտագործելու համար:

վաճառքի պայմանագրով պատասխանատվությ

նախատեսված տարաժամկետ վճարման և

համար:


9 | P a g e



ՄԻՋՈՑԱՌՈՒՄՆԵՐԸՄԻՋՈՑԱՌՈՒՄՆԵՐԸՄԻՋՈՑԱՌՈՒՄՆԵՐԸՄԻՋՈՑԱՌՈՒՄՆԵՐԸ

տարիների ընթացքում:

ներդրումային ծրագրի

ժամանակահատվածում կկառուցվեն և

տեխնոլոլոգիաներով ջերմատներ`

միջոցառումները.

թաղամասին հարող մոտ 156 հա

իրականացման համար

Նախապատվությունը


ենթակառուցվածքներին

ժամկետներ,

համապատասխան ժամանակակից

կարճ ժամկետներ:

առանձին հողակտորների

կտորների այն հատվածները,

ենթակա չեն օտարման

մշտական անվճար

հողակտորներն իրենց

պատասխանատվության սահմանում

կառուցապատման




5. Ներդրողների կողմից ջերմատների

նախապատրաստում, հողատարածքի

կառուցապատման առաջին

և շահագործման ու սպասարկման

6. Ջերմատների ջերմային և

ջրահեռուցումն ապահովո

ճանապարհի կառուցապատմա

կողմից ենթակառուցվածքների

փաստաթղթերի փաթեթի պատրաստում


գազի մատակարարումը,

ենթակառուցվածքների և

հողատարածքների ապահովում

8. Ներդրողին պատկանող հողատարածքները

էներգիայի, ջրի, գազի մատակարարումը

համակարգի ենթակառուցվածքների

միանալու կետերով ապահովման

կառավարչի համար պատասխանատվության

9. Ջերմային էներգիայի, էլեկտրական

ջրահեռացումն ապահովող

կառավարչին մշտական անվճար

ծանրաբեռնված հողատարածքի


կատարման նկատմամբ հսկողության


գազի մատակարարումը

սպասարկման իրականացում

էներգապահանջարկը.



ջերմատների կառուցման նպատակով

հողատարածքի ոչ պակաս քան 75 տոկոս

առաջին տարում առնվազն 1 հա) կառուցապատում


և էլեկտրական էներգիայի, ջրի, գազի

ապահովող կենտրոնացված համակարգի ենթակառուցվածքներ

կառուցապատման թույլտվության տրամադրում, ծրագրի

ենթակառուցվածքների կառուցապատման նախագծա

պատրաստում:

կողմից ջերմատների ջերմային և էլեկտրական

, ջրահեռուցումն ապահովող կենտրոնացված

ճանապարհի կառուցապատում ու ներդրողին

ապահովում ենթակառուցվածքներին միանալու

հողատարածքները ջերմատների ջերմային

մատակարարումը, ջրահեռուցումն ապահովող

ենթակառուցվածքների կառուցապատման և ենթակառուցվածքներին

ապահովման պարտավորությունը չկատարել

պատասխանատվության սահմանում:

էլեկտրական էներգիայի, ջրի, գազի մատակարարումը

ապահովող ենթակառուցվածքների սպասարկման

անվճար սերվիտուտի տրամադրում ենթակառուցվ

հողատարածքի նկատմամբ:

կողմից ներդրողների հետ կնքված պայմանագրի

հսկողության իրականացում:

կողմից ջերմային էներգիայի, էլեկտրական

մատակարարումը, ջրահեռացումը ապահովող ենթակառուցվածքների

իրականացում: Նախատեսվում է ջերմատների


10 | P a g e



նպատակով հողահարթակների

տոկոսի (ընդ որում`

կառուցապատում ջերմատներով

տնտեսություններով:

ի մատակարարումը,

ենթակառուցվածքների և

ծրագրի կառավարչի

նախագծա-նախահաշվային



ներդրողին պատկանող

միանալու կետերով:

ջերմային և էլեկտրական

ապահովող կենտրոնացված


չկատարելու դեպքում ծրագրի

մատակարարումը և

սպասարկման համար Ծրագրի

ենթակառուցվածքներով

պայմանագրի պայմանների


ենթակառուցվածքների

ջերմատների հետևյալ




Էլ. Հզորություն – 30 Մվտ/ժ

Ջերմային էներգիայի սպառում

Գազի սպառում – 16000 խմ

� ԾՐԱԳՐԻԾՐԱԳՐԻԾՐԱԳՐԻԾՐԱԳՐԻ ԻՐԱԿԱՆԱՑՈՒՄԻՑԻՐԱԿԱՆԱՑՈՒՄԻՑԻՐԱԿԱՆԱՑՈՒՄԻՑԻՐԱԿԱՆԱՑՈՒՄԻՑ

1. Հայաստանի գյուղատնտեսության

ներգրավում (ծրագրի շրջանակներում

40 մլրդ ՀՀ դրամ),

2. Նորագավիթ թաղամասին

օգտագործում,

3. Հայաստանում ժամանակակից

ջերմատնային նորագույն տեխնոլոգիաների

4. Բուսաբուծական արտադրանքի

զարգացման խթանում,

Հայաստանում բուսաբուծական

ծավալների ընդլայնում (կառուցվող

կկազմի 30-ից 40 հազար տոննա

5. Տեղական շուկայում

տատանումների մեղմում,

6. Տեղական բուսաբուծական

ավելացմանը զուգընթաց, դրանց

7. Նոր աշխատատեղերի

8. Հողի օտարման արժեքի

արդյունքում համայնքի բյուջեի

9. Հանրապետության այլ

նախադրյալների ստեղծում:



ժ

սպառում – 89 Գկալ/ժ

խմ/ժ:

ԻՐԱԿԱՆԱՑՈՒՄԻՑԻՐԱԿԱՆԱՑՈՒՄԻՑԻՐԱԿԱՆԱՑՈՒՄԻՑԻՐԱԿԱՆԱՑՈՒՄԻՑ ԱԿՆԿԱԼՎՈՂԱԿՆԿԱԼՎՈՂԱԿՆԿԱԼՎՈՂԱԿՆԿԱԼՎՈՂ ԱՐԴՅՈՒՆՔՆԵՐԸԱՐԴՅՈՒՆՔՆԵՐԸԱՐԴՅՈՒՆՔՆԵՐԸԱՐԴՅՈՒՆՔՆԵՐԸ

գյուղատնտեսության բնագավառ մեծ ծավալներով

շրջանակներում ներդրումների ընդհանուր ծավալը

թաղամասին հարող հողատարածքների

ժամանակակից տեխնոլոգիաներով ջերմատների

տեխնոլոգիաների ու գիտելիքների ներմուծում

արտադրանքի արտադրության և իրացման

բուսաբուծական արտադրանքի և դրանց

կառուցվող ջերմատների տարեկան համախառն

տոննա), արտադրողականության և որակի բարձրացում

շուկայում բուսաբուծական արտադրանքի

բուսաբուծական արտադրանքի արտադրական

դրանց ներմուծվող քանակների էապես նվազեցում

ստեղծում,

արժեքի և հետագայում հողի հարկի ու գույքահարկի

բյուջեի լրացուցիչ եկամուտների ապահովում

այլ վայրերում նմանատիպ գոտիների


11 | P a g e



ԱՐԴՅՈՒՆՔՆԵՐԸԱՐԴՅՈՒՆՔՆԵՐԸԱՐԴՅՈՒՆՔՆԵՐԸԱՐԴՅՈՒՆՔՆԵՐԸ

ծավալներով ներդրումների

ծավալը կկազմի մոտ 35-

հողատարածքների նպատակային

ջերմատների զարգացում,

ներմուծում,

իրացման արժեշղթայի

դրանց արտահանման

համախառն արտադրանքը

բարձրացում,

գների սեզոնային

արտադրական ծավալների

նվազեցում,

գույքահարկի վճարման

ապահովում,

գոտիների զարգացման




ՀԱՅԱՀԱՅԱՀԱՅԱՀԱՅԱUUUUՏԱՆԻՏԱՆԻՏԱՆԻՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ


ԶԱՐԳԱՑՄԱՆԶԱՐԳԱՑՄԱՆԶԱՐԳԱՑՄԱՆԶԱՐԳԱՑՄԱՆ ՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆ

ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅԱՆԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅԱՆԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅԱՆԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅԱՆ 2011 2011 2011 2011 ԹՎԱԿԱՆԻԹՎԱԿԱՆԻԹՎԱԿԱՆԻԹՎԱԿԱՆԻ

ԿՈՐՑՐԱԾԿՈՐՑՐԱԾԿՈՐՑՐԱԾԿՈՐՑՐԱԾ

Ղեկավարվելով Հայաստանի

հոդվածի 1-ին մասի 5-րդ կետով

կենտրոն» փակ բաժնետիրական

թաղամասին հարող տարածքում

ծրագիրը` Հայաստանի Հանրապետության

1.Համաձայնություն տալ

տարածքում ժամանակակից տեխնոլոլոգիաներով

Երևան համայնքի սեփականությունը

(այսուհետև` հողամաս) առանձին

վերաբերյալ առաջարկությանը՝

1 հավելվածի։

2. Սահմանել, որ`

1)Նորագավիթ թաղամասին


«Հայկական բերքի առաջմղման

(այսուհետև` ծրագրի կառավարիչ

2)սույն որոշման 1-ին կետում

ենթակա են օտարման ծրագրի

իրականացման նպատակով

պայմաններով:

3)ծրագրի իրականացման

բանակցությունների արդյունքում

հողակտորների չափերը և քանակները

Ընդ որում` ծրագրի կառավարչի

թվականի դեկտեմբերի 1-ը: Ծրագրի



ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆ

ՈՐՈՇՈՒՄՈՐՈՇՈՒՄՈՐՈՇՈՒՄՈՐՈՇՈՒՄ

3 Մայիս 2012, 633 - Ն


ՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆ ԾՐԱԳՐԻԾՐԱԳՐԻԾՐԱԳՐԻԾՐԱԳՐԻ ԵՎԵՎԵՎԵՎ ՀԱՅԱՍՏԱՆԻՀԱՅԱՍՏԱՆԻՀԱՅԱՍՏԱՆԻՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ

ԹՎԱԿԱՆԻԹՎԱԿԱՆԻԹՎԱԿԱՆԻԹՎԱԿԱՆԻ ՀՈԿՏԵՄԲԵՐԻՀՈԿՏԵՄԲԵՐԻՀՈԿՏԵՄԲԵՐԻՀՈԿՏԵՄԲԵՐԻ 27272727----ԻԻԻԻ NNNN1516151615161516----ԱԱԱԱ

ԿՈՐՑՐԱԾԿՈՐՑՐԱԾԿՈՐՑՐԱԾԿՈՐՑՐԱԾ ՃԱՆԱՉԵԼՈՒՃԱՆԱՉԵԼՈՒՃԱՆԱՉԵԼՈՒՃԱՆԱՉԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆՄԱՍԻՆՄԱՍԻՆՄԱՍԻՆ

Հայաստանի Հանրապետության հողային

կետով և հիմք ընդունելով «Հայկական

բաժնետիրական ընկերության կողմից ներկայացված

տարածքում ջերմատների կառուցման և զարգացման

Հանրապետության կառավարությունը որոշում

տալ Երևանի քաղաքապետի` Նորագավիթ

տեխնոլոլոգիաներով ջերմատների կառուցման

սեփականությունը հանդիսացող ընդհանուր 69.83

առանձին հողակտորների ուղղակի վաճառքի

առաջարկությանը՝ սույն որոշմամբ սահմանված պայմաններով

թաղամասին հարող տարածքում ջերմատների

ծրագրի (այսուհետև` ծրագիր) պատասխանատուն

առաջմղման կենտրոն» փակ բաժնետիրական

կառավարիչ):

կետում նշված հողամասի առանձնացված

ծրագրի կառավարչի կողմից ամբողջ ներդրումային

ընտրված ներդրողներին` սույն որոշմամբ

իրականացման ընթացքում ներդրողների

արդյունքում սույն որոշման 1-ին կետում

քանակները կարող են փոփոխվել:

կառավարչի կողմից ներդրողներ կարող են

Ծրագրի կառավարչի կողմից նախապատվությունը


12 | P a g e



ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆ


ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ

ՈՐՈՇՈՒՄԸՈՐՈՇՈՒՄԸՈՐՈՇՈՒՄԸՈՐՈՇՈՒՄԸ ՈՒԺԸՈՒԺԸՈՒԺԸՈՒԺԸ

օրենսգրքի 66-րդ

բերքի առաջմղման

ներկայացված Նորագավիթ


որոշում է.

Նորագավիթ թաղամասին հարող

կառուցման նպատակով

69.83 հա հողամասի

վաճառքի ձևով օտարման

պայմաններով, համաձայն N

ջերմատների կառուցման և

պատասխանատուն է

բաժնետիրական ընկերությունը

առանձնացված հողակտորները


որոշմամբ նախատեսված

հետ վարվող

կետում նշված առանձին

են ընտրվել մինչև 2014

նախապատվությունը կտրվի




այն ներդրողներին, որոնք ձեռք

գումարների վճարման ու

կառուցապատման առավել կարճ

4) օտարման ենթակա

հատվածները, որոնք ծանրաբեռնված


օգտագործման ճանապարհների

5) մինչև 2012 թվականի

հողամասի առանձնացված հողակտորների

ներդրողներ չընտրվելու դեպքում

ճանաչվում է ուժը կորցրած:

6) Հայաստանի Հանրապետության

498 որոշմամբ գյուղատնտեսական

նշանակության շենքերի ու

սահմանափակումները չեն տարածվում

ներդրողներին օտարվող սույն

հողակտորների վրա:

3. Առաջարկել Երևանի

որոշման 1-ին կետում նշված

իրականացումը:

4. Հաստատել ներդրումային

հիմնական պայմանները` համաձայն

5. Հանձնարարել Հայաստանի

էներգետիկայի և բնական

առաջարկել Երևանի քաղաքապետին

ծառայությունները կարգավորող

շրջանակներում աջակցել ծրագրի

6. Հայաստանի Հանրապետության

ջրային տնտեսության պետական

ընկերության և ծրագրի կառավարչի

կետում նշված հողատարածքում

տեղափոխումը:

7. Ուժը կորցրած ճանաչել

թվականի հոկտեմբերի

տնտեսությունների զարգացման

հիմնված փորձնական ծրագրին



ձեռք կբերեն ավելի շատ հողակտորներ

ու ժամանակակից տեխնոլոգիաներով

կարճ ժամկետներ:

չեն սույն որոշման 1-ին կետում նշված

ծանրաբեռնված են մայրուղային ջրագծերով, կամ

ենթակառուցվածքների կառուցապատման

ճանապարհների համար:

թվականի դեկտեմբերի 1-ը սույն որոշման 1

հողակտորների ոչ պակաս քան 40

դեպքում ծրագիրը համարվում է չկայացած

Հանրապետության կառավարության 2002 թվականի

գյուղատնտեսական նշանակության հողամասերի

ու շինությունների կառուցման համար

տարածվում ներդրումային ծրագրի շրջանակներում

սույն որոշման 1-ին կետում նշված

Երևանի քաղաքապետին՝ սահմանված կարգով

նշված հողամասի նպատակային նշանակության

ներդրումային ծրագրի շրջանակներում կնքվող

համաձայն N 2 հավելվածի.

Հայաստանի Հանրապետության տարածքային

պաշարների, քաղաքաշինության

քաղաքապետին ու Հայաստանի Հանրապետության

կարգավորող հանձնաժողովին՝ իրենց

ծրագրի իրականացմանը:

Հանրապետության տարածքային կառավարման

պետական կոմիտեի նախագահին՝

կառավարչի հետ քննարկել և ապահովել սույն

հողատարածքում առկա ջրատարների ապամոնտաժումը

ճանաչել Հայաստանի Հանրապետության կառավարության

27-ի «Հայաստանի Հանրապետության

զարգացման պետական մասնավոր համագործակցության

ծրագրին մասնակցելու մասին» N 1516-Ա որոշումը։


13 | P a g e



հողակտորներ և կառաջարկեն

տեխնոլոգիաներով ջերմատների

նշված հողամասի այն

կամ նախատեսված են

կառուցապատման, կամ ընդհանուր

1-ին կետում նշված

40 տոկոսի նկատմամբ

չկայացած և սույն որոշումը

թվականի մայիսի 11-ի N

վրա արտադրական

համար սահմանված

շրջանակներում ընտրված

նշված առանձնացված

կարգով ապահովել սույն

նշանակության փոփոխության

կնքվող գործարքների

տարածքային կառավարման,

նախարարներին և

Հանրապետության հանրային

լիազորությունների

կառավարման նախարարության

ջրօգտագործողների

սույն որոշման առաջին

ապամոնտաժումը ու

կառավարության 2011

Հանրապետության ջերմոցային

համագործակցության վրա

որոշումը։




8. Սույն որոշումն ուժի

օրվանից:



մեջ է մտնում պաշտոնական հրապարակմանը


14 | P a g e



հրապարակմանը հաջորդող

Տիգրան Սարգսյան




ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ

ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅԱՆ ԱՇԽԱՏԱԿԱԶՄԻ

ՂԵԿԱՎԱՐ




մայիսի 3 –

ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ

ԱՇԽԱՏԱԿԱԶՄԻ


15 | P a g e



Հավելված N 1

կառավարության 2012 թվականի

ի N 633 – Ա որոշման

Դ. ՍԱՐԳՍՅԱՆ





ԶԱՐԳԱՑՄԱՆԶԱՐԳԱՑՄԱՆԶԱՐԳԱՑՄԱՆԶԱՐԳԱՑՄԱՆ ՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆ

ԳՈՐԾԱՐՔՆԵՐԻԳՈՐԾԱՐՔՆԵՐԻԳՈՐԾԱՐՔՆԵՐԻԳՈՐԾԱՐՔՆԵՐԻ

ԳործարքԳործարքԳործարքԳործարք 1. 1. 1. 1. ԵրևանԵրևանԵրևանԵրևան համայնքիհամայնքիհամայնքիհամայնքի

Կողմ - 1 Երևան

Կողմ - 2 Ծրագրի

Կողմերի

պարտավորությունները

Երևան

1.

նպատակային

իրականացումը

2.

Ծրագրի

հետո

տարաժամկետ

ձևով

օտարելու

առաջարկած

3.

օգտագործելու

հատվածները

ջրագծերով





մայիսի 3 -


ՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆ ԾՐԱԳՐԻԾՐԱԳՐԻԾՐԱԳՐԻԾՐԱԳՐԻ ՇՐՋԱՆԱԿՆԵՐՈՒՄՇՐՋԱՆԱԿՆԵՐՈՒՄՇՐՋԱՆԱԿՆԵՐՈՒՄՇՐՋԱՆԱԿՆԵՐՈՒՄ

ԳՈՐԾԱՐՔՆԵՐԻԳՈՐԾԱՐՔՆԵՐԻԳՈՐԾԱՐՔՆԵՐԻԳՈՐԾԱՐՔՆԵՐԻ ՀԻՄՆԱԿԱՆՀԻՄՆԱԿԱՆՀԻՄՆԱԿԱՆՀԻՄՆԱԿԱՆ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐԸՊԱՅՄԱՆՆԵՐԸՊԱՅՄԱՆՆԵՐԸՊԱՅՄԱՆՆԵՐԸ

ևևևև ԾԾԾԾրագրիրագրիրագրիրագրի կառավարչիկառավարչիկառավարչիկառավարչի միջևմիջևմիջևմիջև կնքվողկնքվողկնքվողկնքվող համաձայնահամաձայնահամաձայնահամաձայնա

Երևան համայնք

Ծրագրի կառավարիչ

Երևան համայնքը պարտավորվում է.

1. Սահմանված կարգով ապահովել

նպատակային նշանակության

իրականացումը:

2. Յուրաքանչյուր ներդրողին ընտրելու

Ծրագրի կառավարչից տեղեկատվություն

հետո տասնօրյա ժամկետում որոշում կայացնել

տարաժամկետ վճարման պայմանով ուղղակի

ձևով համապատասխան հողատարածք (

օտարելու վերաբերյալ` համաձայն Ծրագրի

առաջարկած հատակագծի:

3. Հողատարածքներն իրենց

օգտագործելու համար հողատարածքների

հատվածները, որոնք ծանրաբեռնված

ջրագծերով և կենտրոնացված

ենթակառուցվածքներով ներդրողներին


16 | P a g e



Հավելված N 2

կառավարության 2012 թվականի

ի N 633 - Ա որոշման


ՇՐՋԱՆԱԿՆԵՐՈՒՄՇՐՋԱՆԱԿՆԵՐՈՒՄՇՐՋԱՆԱԿՆԵՐՈՒՄՇՐՋԱՆԱԿՆԵՐՈՒՄ ԿՆՔՎՈՂԿՆՔՎՈՂԿՆՔՎՈՂԿՆՔՎՈՂ

համաձայնահամաձայնահամաձայնահամաձայնագիրգիրգիրգիր

ապահովել հողամասի

փոփոխության

ընտրելու վերաբերյալ

տեղեկատվություն ստանալուց

կայացնել ներդրողին

ուղղակի վաճառքի

(հողատարածքներ)

Ծրագրի կառավարչի

նշանակությամբ

ողատարածքների այն

են մայրուղային


երին կտրամադրվեն




մշտական

հատվածները

4.

(հողատարածքներ

կայացնելուց

կնքել

համապատասխան

ուղղակի

5.

պայմաններին

տրամադրել

տիրապետումից

6.

Հայաստանի

սահմանված

կառուցման

7.

գազի


համար

իրավունքներից

հողատարածքներ

8.

Հանրապետության

Ծրագրի

էլեկտրական

ջրահեռացումն

ճանապարհի



մշտական անվճար սերվիտուտի իրավունքով

հատվածները ենթակա չեն օտարման ներդրողներին

4. Յուրաքանչյուր ներդրողին

հողատարածքներ) օտարելու վերաբերյալ

կայացնելուց հետո հինգ օրվա ընթացքում

կնքել տարաժամկետ վճարման

համապատասխան հողատարածքի (հողատարածքների

ուղղակի վաճառքի ձևով պայմանագիր:

5. Հողատարածքների ուղղակի օտարման

պայմաններին համապատասխան

տրամադրել երրորդ անձանց իրավունքներից

տիրապետումից ազատ հողատարածքնե

6. Ներդրողներին իր լիազորությունների

Հայաստանի Հանրապետության

սահմանված կարգով տրամադրել

կառուցման համար անհրաժեշտ բոլոր թույլտվությունները

7. Ջերմային էներգիայի, էլեկտրական

գազի մատակարարումը և ջրահեռացումն

ենթակառուցվածքների, ճանապարհի

համար Ծրագրի կառավարչին ապահովել

իրավունքներից և փաստացի տիրապետումից

հողատարածքներով:

8. Իր լիազորությունների շրջանակներում

Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված

Ծրագրի կառավարչին տրամադրել ջերմային


ջրահեռացումն ապահովող ենթակառուցվածքների

ճանապարհի կառուցապատման համար


17 | P a g e



իրավունքով: Այդ

ներդրողներին:

հողատարածք

վերաբերյալ որոշում

ընթացքում ներդրողի հետ

վճարման պայմանով

հողատարածքների)

օտարման պայմանագրերի

ներդրողներին

իրավունքներից և փաստացի

հողատարածքներ:

լիազորությունների շրջանակներում

օրենսդրությամբ

տրամադրել ջերմատների

թույլտվությունները:


րահեռացումն ապահովող


ապահովել երրորդ անձանց

տիրապետումից ազատ

շրջանակներում Հայաստանի

սահմանված կարգով

ջերմային էներգիայի,


ենթակառուցվածքների ու

համար անհրաժեշտ բոլոր




թույլտվությունները

9.

են

գազի


և

տրամադրել

Ծրագրի

1.

ծրագրի

հողակտորների

տոկոսի

յուրաքանչյուր

ընթացքում

համայնքին

2.

համայնքի

ուղղակի

ներդրողների

միանալու

օրինակելի

3.

միջև

պայմանագրերի

4.

հողատարածքի

վաճ

տվյալ




9. Այն հողատարածքների նկատմամբ, ո

են ջերմային էներգիայի, էլեկտրական

գազի մատակարարումը և ջրահեռացումն

ենթակառուցվածքների ու ճանապարհի

սպասարկման համար, Ծրագրի

տրամադրել մշտական անվճար սերվիտուտ

Ծրագրի կառավարիչը պարտավորվում է

1. Իրականացնել ներդրողների ընտրության

ծրագրի շրջանակներում օտարման

հողակտորների ընդհանուր տարածքի ոչ

տոկոսի նկատմամբ ներդրողներ ընտրվելուց

յուրաքանչյուր ներդրողին ընտրելու մասին

ընթացքում տեղեկատվություն ներկայացնել

համայնքին:

2. Մշակել և Երևան համայնքի հետ համաձայնեցնել

համայնքի ու ներդրողների միջև կնքվող հողատարածքների

ուղղակի ձևով վաճառքի և Ծրագրի

ներդրողների միջև կնքվող ենթակառուցվածքներին

միանալու իրավունքի տրամադրման

օրինակելի ձևերը:

3. Կազմակերպել Ծրագրի կառավարչի

միջև հողատարածքների ուղղակի

պայմանագրերի կնքման գործընթացը:

4. Երևան համայնքի և ներդրողներից յուրաքանչյուրի

հողատարածքի (հողատարածքների)

վաճառքի պայմանագրիրը կնքելու հետ

տվյալ ներդրողի հետ կնքել ջերմային


18 | P a g e



որոնք անհրաժեշտ


ջրահեռացումն ապահովող


Ծրագրի կառավարչին

սերվիտուտ:

է.

ընտրության գործընթացը և

օտարման ենթակա

ոչ պակաս քան 40

ընտրվելուց հետո

մասին հինգ օրվա

ներկայացնել Երևան

համաձայնեցնել Երևան

հողատարածքների

Ծրագրի կառավարչի ու


մադրման պայմանագրերի

կառավարչի և ներդրողների

ձևով վաճառքի

յուրաքանչյուրի միջև

) ուղղակի ձևով

հետ միաժամանակ






ջրահեռացումը

միանալու

5.

ամսվա


ջրահեռացումն

ճանապարհը

Կողմ

դրան

ապահովումը

համար

ժամկետներով

ժամկետը

իրավական

համար

6.



7.

պայմանագր

խախտումներ

Երևան

8.

հողատարածքների

պայմանագրերը

Երևան

ներդրումային




ջրահեռացումը ապահովող ենթակառուցվածքներին

միանալու իրավունքի տրամադրման պայմանագ

5. Ներդրողների հետ պայմանագրերի կնքման

ամսվա ընթացքում կառուցապատել ջերմային


ջրահեռացումն ապահովող ենթակառուցվածքներն

ճանապարհը: Ենթակառուցվածքները

Կողմ-2-ի սեփականությունը և նրա կողմից

դրանց շահագործումն ու անհրաժեշտ

ապահովումը: Ենթակառուցվածքների

համար անհրաժեշտ թույլտվությունների

ժամկետներով պայմանավորված` սույն

ժամկետը կարող է երկարաձգվել, բայց

իրավական ակտերով նախատեսված

համար սահմանված վերջնաժամկետը:

6. Կազմակերպել ներդրողների ջերմ


համապատասխան պայմանագրերի կնքման

7. Իրականացնել հսկողություն ներդրողների

պայմանագրերի պայմանների կատարման

խախտումներ հայտնաբերելու դեպքում

Երևան համայնքին:

8. Երևան համայնքի և ներդրողների

հողատարածքների ուղղակի ձևով

պայմանագրերը կնքելուց հետո յուրաքանչյուր

Երևան համայնքին ներկայացնել

ներդրումային ծրագրի իրականացման վերաբերյալ


19 | P a g e



մատակարարումը,


պայմանագիր:

կնքման պահից յոթ



ենթակառուցվածքներն ու

Ենթակառուցվածքները կհանդիսանան

կողմից կիրականացվի

անհրաժեշտ թողունակության


թույլտվությունների ստացման

սույն կետում նշված

բայց ոչ ավելի՝ քան

նախատեսված թույլտվության


մատակարարման

կնքման գործընթացը:

ներդրողների հետ կնքված

կատարման նկատմամբ և

դեպքում տեղեկացնել

ներդրողների միջև

ձևով վաճառքի

յուրաքանչյուր եռամսյակ

հաշվետվություն

վերաբերյալ:




Կողմերի

պատասխանատվությունը

Կողմերը

համաձայն

համաձայնա

չկատարելու

ԳործարքԳործարքԳործարքԳործարք 2. 2. 2. 2. ԵրևանԵրևանԵրևանԵրևան համայնքիհամայնքիհամայնքիհամայնքի

ջերմատներիջերմատներիջերմատներիջերմատների կառուցմանկառուցմանկառուցմանկառուցման ևևևև զարգացմանզարգացմանզարգացմանզարգացման

ընտրվածընտրվածընտրվածընտրված ներդրողներիներդրողներիներդրողներիներդրողների միջևմիջևմիջևմիջև կնքվողկնքվողկնքվողկնքվող

Վաճառող Երևան

Գնորդ Նորագավիթ

կառուցման

իրականացման

Առարկան Ժամանակակից


պայմանով

վաճառք

Պայմանագրի կնքման

ժամկետը

Վաճառողի

օտարման

ընթացքում

Պայմանագրի գինը և

վճարման ժամկետները

Գնորդի

1քմ

է

Պայմանագրի

կադաստրային

քառասուն



Կողմերը Հայաստանի Հանրապետության

համաձայն պատասխանատվություն

համաձայնագրով ստանձնած պարտավորությունները

չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու

համայնքիհամայնքիհամայնքիհամայնքի ևևևև ՆորագավիթՆորագավիթՆորագավիթՆորագավիթ թաղամասինթաղամասինթաղամասինթաղամասին հարողհարողհարողհարող

զարգացմանզարգացմանզարգացմանզարգացման ներդրումայիններդրումայիններդրումայիններդրումային ծրագրիծրագրիծրագրիծրագրի իրականացմանիրականացմանիրականացմանիրականացման

կնքվողկնքվողկնքվողկնքվող պայմանագրերպայմանագրերպայմանագրերպայմանագրեր

Երևան համայնք

Նորագավիթ թաղամասին հարող տարածքում

կառուցման և զարգացման ներդրումային

իրականացման համար ընտրված ներդրող

ամանակակից տեխնոլոլոգիաներով

կառուցապատման համար տարաժամկետ

պայմանով հողատարածքի (հողատարածքների

վաճառք Գնորդին

Վաճառողի կողմից հողատարածքի (հողատարածքների

օտարման որոշումը կայացնելուց հետո

ընթացքում

Գնորդի կողմից վաճառողին վճարման

քմ. հողատարածքի (հողատարածքների

4460 (չորս հազար չորս հարյուր վա

Պայմանագրի գինը ներառում է`

կադաստրային արժեքը` 2940 (երկու հազար

քառասուն) ՀՀ դրամ և լրացուցիչ գումարը


20 | P a g e



Հանրապետության օրենսդրության

պատասխանատվություն են կրում


կատարելու համար:

հարողհարողհարողհարող տարածքումտարածքումտարածքումտարածքում

իրականացմանիրականացմանիրականացմանիրականացման համարհամարհամարհամար

տարածքում ջերմատների


ներդրող

տեխնոլոլոգիաներով ջերմատների

արաժամկետ վճարման

հողատարածքների) ուղղակի

հողատարածքների)

հետո հինգ օրվա

վճարման ենթակա գումարը

հողատարածքների) համար կազմում

վաթսուն) ՀՀ դրամ:

` հողատարածքի

հազար ինը հարյուր

գումարը` 1520 (հազար




հինգ

Սույն


առաջարկված

պայմանագիրը

բայց

պայմանագիրը

երկրորդ

համար

ընթացքում

վճարման

120

չափով

լրանալուց

Պայմանագրով հողի

սեփականության

իրավունքի փոխանցումը

Հողատարածքի

իրավունքը

պետական


գրավադրված

պայմանագրի

կնքվող

ամբողջական


ծախսերը (հատակագծի,

հասցեի տրամադրում,


նոտարական

վավերացում և այլն)

Գնորդ



հինգ հարյուր քսան) ՀՀ դրամ:

Սույն կետում նշված գումարը Գնորդի

ներդրողների ընտրության գործընթացում

առաջարկված ժամանակացույցին համապատասախան

պայմանագիրը կնքելու օրվանից մեկ տարվա

բայց ոչ ուշ քան առաջին վճարումը (13

պայմանագիրը կնքելու պահից 10 օրվա

երկրորդ վճարումը (9 տոկոսի չափով)

համար սահմանված ժամկետը լրանալու

ընթացքում, երրորդ վճարումը (35 տոկոսի

վճարման համար սահմանված ժամկետը

120 օրվա ընթացքում և չորրորդ վճարումը

չափով) երրորդ վճարման համար սահմանված

լրանալուց հետո 130 օրվա ընթացքում:

Հողատարածքի (հողատարածքների

իրավունքը կփոխանցվի Գնորդին

պետական գրանցման պահից, սակայն

հողատարածքները) կհամարվի

գրավադրված Երևան համայնքում` մինչև

պայմանագրի գնի և Ծրագրի կառավարչի

կնքվող պայմանագրով նախատեսված

ամբողջական վճարումը:

Գնորդի հաշվին


21 | P a g e



Գնորդի կողմից կվճարվի

գործընթացում իր կողմից

համապատասախան`

տարվա ժամկետում,

(13 տոկոսի չափով)

օրվա ընթացքում,

) առաջին վճարման

լրանալու պահից 90 օրվա

տոկոսի չափով) երկրորդ

ժամկետը լրանալուց հետո

վճարումը (43 տոկոսի

սահմանված ժամկետը

հողատարածքների) նկատմամբ

Գնորդին իրավունքների

սակայն հողատարածքը

(կհամարվեն)

մինչև Գնորդի կողմից

կառավարչի ու Գնորդի միջև

իրավունքի դիմաց




Կողմերի

պարտավորությունները.

Վաճառողը

1.

փաստացի


2.

նկատմամբ

ջրագծերով


սերվիտուտ


համար

3.


Գնորդին

ու

համար

Գնորդը

1.


2.

կառավարչի

էներգիայի

ապահովող

տրամադրման

3.


առաջարկված

Ընդ



Վաճառողը պարտավորվում է.

1. Գնորդին տրամադրել երրորդ անձանց

փաստացի տիրապետումից ազատ

հողատարածքներ):

2. Հողատարածքի (հողատարածքների)

նկատմամբ, որոնք ծանրաբեռնված

ջրագծերով և երրորդ անձանց

ենթակառուցվածքներով, սահմանել մշտական

սերվիտուտ` օտարված

հողատարածքները) նշանակությամբ

համար:

3. Իր լիազորությունների շրջանակներում

Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված

Գնորդին տրամադրել ջերմատների և դրանց

ու սպասարկման օժանդակ տնտեսությունների

համար անհրաժեշտ բոլոր թույլտվությունները

Գնորդը պարտավորվում է.

1. Պայմանագրի պայմաններին համապատասխան

պայմանագրի գինը:

2. Պայմանագիրը կնքելու հետ միաժամանակ

կառավարչի հետ կնքել ջերմային էներգիայի


ապահովող ենթակառուցվածքներին միանալու

տրամադրման պայմանագիր:

3. Ջերմատների կառուցապատումն

ներդրողների ընտրության գործընթացում

առաջարկված ժամանակացույցին համապատասախան

Ընդ որում` ջերմատներով և շահագործման


22 | P a g e



անձանց իրավունքներից և

ազատ հողատարածք

) այն հատվածների

են մայրուղային

պատկանող այլ

մշտական անվճար

հողատարածքը

նշանակությամբ օգտագործելու

շրջանակներում Հայաստանի

սահմանված կարգով

դրանց շահագործման

տնտեսությունների կառուցման


համապատասխան վճարել

միաժամանակ Ծրագրի

էներգիայի, էլեկտրական

մատակարարումը, ջրահեռացումը

միանալու իրավունքի

առուցապատումն իրականացնել

գործընթացում իր կողմից

համապատասախան:

շահագործման ու




սպասարկման

կառուցապատել

պակաս

տարում

4.

բացառապես

ջերմատների

ծրագր

ժամանակակից

պոլիկարբոնատապատ

ջեռուցվող

սպասարկման

(սառնարանային

այլն

6.

տաս

մթերքների

7.

կատարման

հսկողություն

8.

կառուցապատված

հորիզոնական

օգտագործելով

9.

(հողատարածքները

պարտավորությունների

միայն




կառուցապատել հողատարածքի (հողատարածքների

պակաս քան 75 տոկոսը (կառուցապատման

տարում առնվազն 1 հա):

4. Հողատարածքը (հողատարածքներ

բացառապես Նորագավիթ թաղամասին հարող

ջերմատների կառուցման և զարգացման

ծրագրով նախատեսված պայմաններին համապատասխան

ժամանակակից տեխնոլոգիաներով ապակե

պոլիկարբոնատապատ, առնվազն 4

ջեռուցվող ջերմատների և դրանց շահագործման

սպասարկման օժանդակ տնտեսությունների

սառնարանային, տեսակավորման, փաթեթավորման

այլն) կառուցման ու շահագործման նպատակով

6. Հողատարածքի վրա կառուցված ջերմատներն

տաս տարի օգտագործել բացառապես

մթերքների և/կամ սածիլների արտադրության

7. Ստեղծել պայմաններ պայմանագրի

կատարման նկատմամբ Ծրագրի կառավարչի

հսկողություն իրականացնելու համար:

8. Ասիմիլիացիոն լուսավորության կիրառման

առուցապատված ջերմատներն ապահովել

հորիզոնական լուսաքողարկման համակարգով

օգտագործելով երեկոյան և գիշերային ժամերին

9. Իր կողմից ձեռք բերվող

հողատարածքները) մինչև պայմանագրով

պարտավորությունների ամբողջական կա

միայն Վաճառողի համաձայնությամբ


23 | P a g e



տնտեսություններով

հողատարածքների) ոչ

կառուցապատման առաջին

հողատարածքները) օգտագործել

հարող տարածքում



ապակեպատ կամ

4 մ բարձրությամբ

շահագործման ու

տնտեսությունների

փաթեթավորման և

նպատակով:

ջերմատներն առնվազն

բացառապես բուսաբուծական

արտադրության համար:

պայմանագրի պայմանների

կառավարչի կողմից

կիրառման դեպքում

ապահովել ուղղահայաց և

համակարգով` այն

ժամերին:


պայմանագրով ստանձնած

կատարումը օտարել

համաձայնությամբ: Հողատարածքը




(հողատարածքները

միայն


պայմաններում

Կողմերի


Կողմերը

համաձայն


Գնորդը

ա

համար

չվճարված

կետանցի

օրը՝

Հայաստանի

սահմանած

կրկնապատիկի

ավելի

իրավունք


գումարները

բ)

դեպքում


կետանցի

օրը՝

Հայաստանի

սահմանած




հողատարածքները) նոր գնորդին կարող

միայն Գնորդի հետ կնքված պայմանագրերով

պարտավորությունները նոր գնորդի կողմից

պայմաններում:


համաձայն պատասխանատվություն

պայմանագրի պայմանների խախտման համար

Գնորդը պատասխանատվություն է կրում

ա) Պայմանագրի գնի վճարման ժամկետների

համար, որի դեպքում վճարման ենթակա

չվճարված գումարի նկատմամբ պետք է

կետանցի օրվանից մինչև պարտավորության

օրը՝ համապատասխան ժամանակահատվածների

Հայաստանի Հանրապետության կենտրոնական

սահմանած բանկային տոկոսի հաշվարկային

կրկնապատիկի չափով: Վճարման հերթական

ավելի քան 180 օր ուշացնելու դեպքում

իրավունք է վերապահվում լուծելու պայմանագ

պայմանագրի լուծման պահը Գնորդի

գումարները հետ չեն վերադարձվում:

) Կառուցապատման ժամկետների խախտման

դեպքում չկառուցապատված հողատարածքի

պայմանագրի գնի նկատմամբ պետք է

կետանցի օրվանից մինչև պարտավորության

օրը՝ համապատասխան ժամանակահատվածների

Հայաստանի Հանրապետության կենտրոնական

սահմանած բանկային տոկոսի հաշվարկ

կրկնապատիկի չափով: Կառուցապատման


24 | P a g e



կարող է (են) օտարվել

պայմանագրերով սահմանված

կողմից ստանձնելու


պատասխանատվություն են կրում

համար:

կրում.

ժամկետների խախտման

ենթակա, սակայն

հաշվարկվի տույժ

պարտավորության կատարման

ժամանակահատվածների համար

կենտրոնական բանկի

հաշվարկային դրույքների

հերթական ժամկետները

դեպքում Վաճառողին

պայմանագիրը: Մինչև

կողմից վճարված

խախտման համար, որի

հողատարածքի միավորի

հաշվարկվի տույժ

պարտավորության կատարման




Կառուցապատման ժամկետները




ավելի

իրավունք

չկառուցապատված


գումարները



ԳործարքԳործարքԳործարքԳործարք 3. 3. 3. 3. ԾԾԾԾրագրիրագրիրագրիրագրի կառավարչիկառավարչիկառավարչիկառավարչի

ընտրվածընտրվածընտրվածընտրված ներդրողներիներդրողներիներդրողներիներդրողների միջևմիջևմիջևմիջև կնքվողկնքվողկնքվողկնքվող

Կողմ – 1 Ծրագրի

Կողմ - 2 Նորագավիթ

կառուցման

իրականացման

Ներդրող

Առարկան Կողմ

էներգիայի

ապահովող

տրամադրում


ժամկետները

Երևանի

(հողատարածքների

հետ

Պայմանագրի գինը և

վճարման ժամկետները

Ջերմային

մատակարարումը




ավելի քան 180 օր ուշացնելու դեպքում

իրավունք է վերապահվում լուծելու

չկառուցապատված հողատարածքի

պայմանագրի լուծման պահը Գնորդի

գումարները հետ չեն վերադարձվում:

Պայմանագրի այլ պայմանների խախտման

պատասխանատվությունը կսահմանվի պայմանագրով

կառավարչիկառավարչիկառավարչիկառավարչի ևևևև ներդումայիններդումայիններդումայիններդումային ծրագրիծրագրիծրագրիծրագրի իրականացմանիրականացմանիրականացմանիրականացման

կնքվողկնքվողկնքվողկնքվող պայմանագրերպայմանագրերպայմանագրերպայմանագրեր

Ծրագրի կառավարիչ

Նորագավիթ թաղամասին հարող տարածքում

կառուցման և զարգացման ներդրումային

իրականացման համար ընտրված ներդրող

Ներդրող)

Կողմ-1-ի կողմից Կողմ-2-ին ջերմային էներգիայի


ապահովող ենթակառուցվածքներին միանալու

տրամադրում

Երևանի քաղաքապետարանի և Կողմ-2-ի միջև

հողատարածքների) ուղղակի վաճառքի պայմանագիրը

միաժամանակ

Ջերմային էներգիայի, էլեկտրական էներգիայի


ենթակառուցվածքներին միանալու իրավունքի


25 | P a g e



դեպքում Վաճառողին

լուծելու պայմանագիրը`

մասով: Մինչև

կողմից վճարված

խախտման համար

պայմանագրով:

իրականացմանիրականացմանիրականացմանիրականացման համարհամարհամարհամար

տարածքում ջերմատների


ներդրող (այսուհետև`

էներգիայի, էլեկտրական


միանալու իրավունքի

միջև հողատարածքի

պայմանագիրը կնքելու

էներգիայի, ջրի, գազի

ապահովող

իրավունքի դիմաց վճարը




1քմ.

հարյուր


ընտրության

ժամանակացույցին

օրվանից

վճարումը

օրվա

առաջին

պահից

չափով

լրանալուց

տոկոսի

ժամկետը

Պայմանագրով

ենթակառուցվածքներից

օգտվելու իրավունքների

փոխանցումը

Ջերմային



կհամարվի

ենթակառուցվածքին

Կողմերի

պարտավորությունները.

Կողմ

1. Ներդրողների

ամսվա


էներգիայի


ենթակառուցվածքներին միանալու

Ենթակառուցվածքների

թույլտվությունների



. հողատարածքի հաշվով կազմում է 2540 (

հարյուր քառասուն) ՀՀ դրամ:

Պայմանագրի գինը Կողմ-2-ի կողմից կվճարվի

ընտրության գործընթացում իր կողմից

ժամանակացույցին համապատասխան` պայմանագիրը

օրվանից մեկ տարվա ժամկետում, բայց ոչ

վճարումը (45 տոկոսի չափով) պայմանագիրը

օրվա ընթացքում, երկրորդ վճարումը (45

առաջին վճարման համար սահմանված

պահից 90 օրվա ընթացքում, երրորդ վճարումը

չափով) երկրորդ վճարման համար սահմանված

լրանալուց հետո 120 օրվա ընթացքում և չո

տոկոսի չափով) երրորդ վճարման համար

ժամկետը լրանալուց հետո 130 օրվա ընթացքում

երմային էներգիայի, էլեկտրական էներգիայի


ենթակառուցվածքներից յուրաքանչյուրին միանալու

կհամարվի տրամադրված Կողմ-2-ին

ենթակառուցվածքին միանալու պահից

Կողմ-1-ը պարտավորվում է.

Ներդրողների հետ պայմանագրերի կնքման պահից

ամսվա ընթացքում Կողմ-2-ի կողմից ձեռք բերած

հողատարածքը (հողատարածքներն) ապահովել

էներգիայի, էլեկտրական էներգիայի


ենթակառուցվածքներին միանալու կետով

Ենթակառուցվածքների կառուցապատման

թույլտվությունների ստացման


26 | P a g e



2540 (երկու հազար հինգ

կվճարվի ներդրողների

կողմից առաջարկված

պայմանագիրը կնքելու

ոչ ուշ քան առաջին

պայմանագիրը կնքելու պահից 10

(45 տոկոսի չափով)

ժամկետը լրանալու

վճարումը (5 տոկոսի

սահմանված ժամկետը

չորրորդ վճարումը (5

համար սահմանված

ընթացքում:


ապահովող

միանալու իրավունքը


ի կնքման պահից յոթ

կողմից ձեռք բերած

հողատարածքներն) ապահովել ջերմային


ապահովող

կետով (կետերով):

համար անհրաժեշտ

ժամկետներով




պայմանավորված

երկարաձգվել

2. Ջ


ենթակառուցվածքները

կնքել

պայմանագիր

3. Ապահովել

ջրի,


թողունակությունը

4.Կազմակերպել



Կողմ

1. Պայմանագրի


2. Ջերմային



Կողմ


Կողմերի


Կողմերը

համաձայն

պայմանների

Կողմ

էներգիայի




պայմանավորված` սույն կետում նշված

երկարաձգվել,:



ենթակառուցվածքները կառուցապատելուց

կնքել ենթակառուցվածքներից օգտվելու

պայմանագիր:

Ապահովել ջերմային էներգիայի, էլեկտրական

, գազի մատակարարումը, ջրահեռացումը

ենթակառուցվածքների` Կողմ-2-ին

թողունակությունը

Կազմակերպել ներդրողների ջերմային


համապատասխան պայմանագրերի կնքման

Կողմ-2-ը պարտավորվում է.

Պայմանագրի պայմաններին համապատա

պայմանագրի գինը:



ենթակառուցվածքների կառուցապատումն

Կողմ-1-ի հետ կնքել համապատասխան

ենթակառուցվածքներից օգտվելու վերաբերյալ


համաձայն պատասխանատվություն են կրում

պայմանների խախտման համար:

Կողմ-1-ը պատասխանատվություն է

էներգիայի, էլեկտրական էներգիայի



27 | P a g e



ժամկետը կարող է


ապահովող

հետո Կողմ-2-ի հետ

օգտվելու վերաբերյալ


ջրահեռացումը ապահովող

անհրաժեշտ


մատակարարման

կնքման գործընթացը:

համապատասխան վճարել


ապահովող

ավարտվելուց հետո

համապատասխան վճարի դիմաց

վերաբերյալ պայմանագիր:


կրում պայմանագրի

կրում ջերմային


ապահովող





համար

հաշվարկվի

կատարման

համար

սահմանած


Կողմ

վճարման

վճարման

պետք

պարտավորության

ժամանակահատվածների


տոկոսի

Պայմանագիրը

Կողմ

ուղղակի



ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ

ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅԱՆ ԱՇԽԱՏԱԿԱԶՄԻ

ՂԵԿԱՎԱՐ



ենթակառուցվածքների կառուցման ժամկետների

համար, որի դեպքում պայմանագրի գնի

հաշվարկվի տույժ կետանցի օրվանից մինչև

կատարման օրը՝ համապատասխան ժամանակահատվածների

համար Հայաստանի Հանրապետության կենտրոնական

սահմանած բանկային տոկոսի հաշվարկային

կրկնապատիկի չափով:

Կողմ-2-ը պատասխանատվություն է կրում

վճարման ժամկետների խախտման համար

վճարման ենթակա, սակայն չվճարված գումարի

պետք է հաշվարկվի տույժ կետանցի

պարտավորության կատարման օրը՝


Հանրապետության կենտրոնական բանկի սահմանած

տոկոսի հաշվարկային դրույքների կրկնապատիկի

Պայմանագիրը կարող է լուծվել միայն Երևանի

Կողմ-2-ի միջև կնքված հողատարածքի

ուղղակի վաճառքի պայմանագիրը լուծվելու

Պայմանագրի այլ պայմանների խախտման

պատասխանատվությունը կսահմանվի պայմանագրով

ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ

ԱՇԽԱՏԱԿԱԶՄԻ


28 | P a g e



ժամկետների խախտման

նկատմամբ պետք է

մինչև պարտավորության

ժամանակահատվածների



կրում պայմանագրի գնի

համար, որի դեպքում

գումարի նկատմամբ

կետանցի օրվանից մինչև


Հայաստանի

սահմանած բանկային

կրկնապատիկի չափով:

Երևանի համայնքի և


լուծվելու դեպքում:

խախտման համար

պայմանագրով:

Դ. ՍԱՐԳՍՅԱՆ







29 | P a g e



Documents

ՀՀ կառավարության որոշումներ