樂屋網、 591個案討論

多媒體設計與製作

9910852 顏楓丹10110330 范翊萱

樂 屋 網買屋賣屋，快上樂屋

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公司簡介

創立背景 公司全名：樂屋國際資訊股份有限公司（ Rakuya Inc. ） 是台灣知名入口網站 PChome Online 網路家庭與台灣五

間不動經紀公司（信義房屋、中信房屋、住商不動產、太平洋房屋以及 21 世紀不動產）共同合資成立之網路服務公司。主要提供不動產物件的網路刊登服務。 2012 年日本株式會社ネクスト宣佈入股樂屋網，成為該公司的第七位股東。

董事長：詹宏志，即 Pchome Online 網路家庭出版集團和城邦文化創辦人。

網址： http://www.rakuya.com.tw 總部： 10682 台北市大安區敦化南路二段 105 號 12 樓 電話： +886 2 5552-6565

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發展時間軸

04 月，樂屋網成立。由 PChome Online 網路家庭與信義房屋、中信房屋、住商不動產、太平洋房屋以及 21 世紀不動產共

同合資成立。為一不動產資訊情報提供網站，屬資訊服務業。

10 月，樂屋網開站上線

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2008

2011

2012

2010 01 月，租屋頻道『樂租屋』開站11 月，捷運延線搜尋功能上線

02 月，裝潢相片頻道上線05 月，首次推出電視廣告11 月，新建案頻道『樂新屋』全面改版上線12 月，與財訊雜誌合辦地產論壇，由詹宏志、謝金河與黃鵬 ( 言希 ) 主講

02 月，和日本株式會社ネクスト共同舉辦簽約發表會，邁向台日合作06 月，樂新屋《新屋報導》提供新建案報導。目前內容以新竹以北為主07 月，樂屋網《合宜住宅專題頁》整理建商和政府公告之資訊可供參考，目前以浮洲合宜住宅資料為主

根據董事長詹宏志表示，以 B to C 和 C to C 為主。

B to B 　房仲企業 to 房仲企業

B to C 　房仲企業 to 顧客

C to C 　顧客 to 顧客

C to B 　顧客 to 房仲企業

經營模式

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經營目標 電子資訊供應服務的模式下：

提供顧客全國房屋買賣的行情資訊 建立各大知名仲介共同的平台 整合散客的售屋狀況 房屋相關服務

現況交易： 待售房屋件數： 576,011

成交方屋件數： 536,318

財務： 總資產： 3 億新台幣

資產淨值： 1.56 億 新台幣

實收資本額： 5 億 新台幣

獲利方式 和房仲業者的底層合作

開發技術平台提供 DM給企業老闆，負責創新；再向下完成EDM （實體資料庫）給業務員，最後是顧客——形成串聯的商機。

網站資料

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加入會員 一般會員 屋主自售自租 專業代理人

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公司簡介

創立背景 董事長：廖世芳，為「數字科技」創始大股東，淡江大學研究所 - 建築科系，自公司成立來，一直擔任董事長一職。擅長網路平台與廣告媒體製作之專業，目前為 591 董事長，主要協助指導數字旗下網站各項核心業務發展及願景。

創辦人：王震宇，為「數字科技」原始創辦人，為精鍾商專觀光科系，自本公司成立以來，帶領公司開創了 8591 、 591等知名網站業務，擅長網路平台與線上遊戲領域之專業，目前為本公司董事，主要協助指導數字旗下網站各項核心業務發展及願景。

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創立背景

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公司成立日期 2007 年 1 月 旗下員工人數 150 人

股票代號 5287 產業類別 資訊服務業

公司名稱 數字科技股份有限公司 總機 (02)2999-5691

地址 241 新北巿三重區重新路五段 609巷 4 號 10 樓之 9

董事長 廖世芳 總經理 吳聰賢

發言人 吳聰賢 發言人職稱 總經理

主要經營業務 網路交易平台、服飾零售網站

公司成立日期 96/01/23 營利事業統一編號 28466605

現況

年 份 資本額 歷年營收 稅後淨利 EPS

2012 年 ( 上半年 )

2 億 8000萬 3 億 8920萬 1 億 3085萬 4.67

2011 年 1 億 7576萬 5 億 9302萬 2 億 5675萬 14.61

2010 年 1 億 4840萬 5 億 3596萬 1 億 3506萬 13.13

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現況 - 補充註釋 EPS 是每股盈餘 (Earnings Per Share) ：

公司盈餘 (扣除特別股股利 )除以其發行股數 代表每一普通股所獲得的盈餘 評估公司獲利能力的重要指標之一：每股盈餘越高，代表獲利能力越強。

計算 EPS 的盈餘又有稅前、稅後之分，稅後盈餘是扣除公司所得稅之後的淨利，為公司最終所賺得的利潤，一般都以稅後盈餘來計算 EPS；而若使用稅前盈餘，則是不考慮稅賦影響的經營成果，有時在作獲利預估、或作前一季財務分析時，因為所得稅金額比較難估算，會以稅前盈餘來計算 EPS 。

經營模式 B to B 　企業對企業交易關係

B to C 　企業對消費者交易關係

C to C 　消費者對消費者交易關係賣家自行賣 ( 租 ) 給買方

C to B 　消費者對企業交易關係

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經營目標

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佳績

11 月 -榮獲《經濟部第 12屆金網獎 - 服務平台類銀質獎》榮獲數位時代雜誌評比《 2011 年台灣百大網站》排名第 49名《數位時代雜誌》最新公佈台灣網路 100強總榜單中， 591房

屋交易網站排名第 57 名，最抓的住眼球網站排名第 6 名

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2012

2013

現況 公司以台灣市場為主，內銷佔其營收 100% 。

591 房屋交易網主要服務對象台灣屋主，截至 2011 年 12月 31 日屋主數 286,979 位。

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結語

結語 樂屋網和五九一相比起來，五九一的版面較整潔且較容易讓人輕易上手

兩者網站相比起來，樂屋網的廣告偏多

參考資料 http://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%A8%82%E5%B1%8B%E7%B6%B2 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article//20080414/30448473