Самый ожидаемый проект года

«премиум-клаСС» для прогреССивных людей, торжеСтво Стиля и новаторСких технологий!

Со в е р ш е н С т в о, кото р о ев о С х и щ а е т

Право-Булачная ул.

ул. Патр

иса Лумумбы

просп. Альберта Камалеева

Железнодорожный вокзал

Международный аэропорт «Казань»

ул. Карла Маркса

ул. Николая Ершова

ТЦ «Кольцо»

апанаевская мечеть

Благовещенский собор казанского кремля

мечеть кул Шариф

казанский Богородицкий монастырь

петропавловскийсобор

татарский академический государственный театр оперы и балета им. мусы джалиля

Богоявленский собор парк 1000-летия

казани

«дворец земледельцев»

туган авылым

мостмиллениум

казанский ипподром

Закабаннаямечеть

азимовскаямечеть

национальныймузей республикитатарстан

БашняСююмбике

храм в честь великомученицы варвары

магазин IKEA

раСположение: экологичноСть и транСпортная доСтупноСть

Здание расположено в одном из самых экологически благоприятных районов казани — Советском, на пересечении улиц взлетная и патриса лумумбы.

транспортная доступность и близость многочисленных культурных, образовательных и развлекательных объектов — несомненные преимущества комплекса.

всего в десяти минутах находятся популярные торгово-развлекательные центры города — «кольцо» и «мега».

иСтория выСотных жилых комплекСов

жилой комплекс

триумф-палаС

г. Москва, Чапаевский переулок, 3

Строительство завершено

в 2005 г.

Самое высокое жилое здание в европе (рекорд зафиксирован пред-ставителями «книги рекордов Гиннесса» в декабре 2003 года), вместе с завершающим шпилем возвышающееся на 264 метра.

в жилом комплексе 50 этажей, включая стилобатную часть высотой пять этажей.

жилой комплекс

февральСкая революция

г. Екатеринбург, ул. Февральской революции, 15

Строительство завершено

в 2010 г.

Жилой комплекс является самым высоким не только в екатеринбурге, но и в россии (за исключением Москвы). Представляет собой 42-этажный дом высотой 142 метра. архитектурная особенность здания – конструкция в виде трёхлучевой звезды, сужающейся кверху.

жилой комплекс

лаЗурные неБеСа

г. Казань, ул. Патриса Лумумбы, 47 а

Строительство завершено

в 2013 г.

Станьте жителем первого неБоСкреБа каЗани — впиШите Свое имя в иСторию!

жилой дом

на коммуниСтичеСкой

г. Новосибирск, ул. коммунистическая, 50

Строительство завершено

в 2003 г.

один из первых «небоскребов» новосибирска в 20 этажей. отметка шпиля остановилась на 86 метрах. За свой оригинальный вид здание получило много прозвищ: «Бэтмен», «Привет братве», «штепсель» и др.

жилой комплекс

княЗь алекСандр невСкий

г. Санкт-Петербург, пр. обуховской обороны, д. 138, корп. 2

Строительство завершено

в 2013 г.

35-этажный жилой комплекс высотой 100 метров построен на берегу невы. Свое название получил из-за близкого расположения к месту битвы русского войска со шведами. одним из много-численных достоинств комплекса является его неповторимый панорамный вид на неву и город.

уникальная панорама — город С выСоты птичьего полета!

почувСтвуйте город С выСоты птичьего полета!

из окон верхних этажей комплекса открываются живые картины большого города.

мост «миллениум», проложенный через реку казанку, завораживает своим видом.

находящийся в непосредственной близости международный конно-спортивный комплекс «казань» дает возможность наблюдать за этим видом спорта даже из окон.

«лаЗурные неБеСа» в цифрах

количеСтво надЗемных этажей

37

количеСтво подЗемных этажей

3

оБщая площадь первого этажа

1 446,18 м2

количеСтво квартир

256

оБщая площадь второго этажа

1 637 м2

паркинг жилого комплекСа

275 автомашин

оБщая площадь подЗемной автоСтоянки

11 116,5 м2

оБщая площадь Здания

оБщая площадь квартирных этажей

49 284,42 м2

оБщая квартирная площадь

38 155,55 м2

оБщая площадь техничеСких этажей

3 180 м2

площадь ЗаСтройки

2 230 м2 66 912,66 м2

СоверШенСтво в деталях

консьерж-служба

в холле жилого комплекса предусмотрено уютное пространство для ожидания, а также зона Reception.

круглосуточная консьерж-служба позволит вам легко и оперативно решить самые разные бытовые вопросы: от заказа такси и покупки билетов до бронирования гостиницы за рубежом.

детская комната

для семей с маленькими детьми очень важным станет сервис «гувернантка». при необходимости вы сможете оставить своего малыша в уютной детской комнате, где с ним будет заниматься профессиональный воспитатель-педагог. ваш ребенок всегда будет в отличном настроении и под бдительным присмотром!

лобби-бар

провести время в приятной атмосфере, встретиться с друзьями или деловыми партнерами, не покидая стен своего дома – актуальное решение для людей, ценящих время. к вашим услугам лобби-бар. Стильный интерьер, приятная музыка, изысканный кофе и благородные напитки – настоящий микс домашнего уюта и городского бара. Здесь вы с легкостью можете организовать фуршет для ваших гостей или комфортную бизнес встречу для партнеров. достаточно только вашего звонка.

на третьем этаже Здания Будут раСположены

также ЗдеСь раЗмеСтятСя админиСтративные помещения и пункты первой неоБходимоСти

прачечнаяхимчистка

спортзалстудия красоты

диспетчерскаяопорный пункт пожаротушения

станции мониторинга управления системой комплексного обеспечения безопасности здания

службы обслуживания квартир и лифтов и прочие объекты

службы управляющейкомпании

оСоБый уровень жиЗни

«лаЗурные неБеСа» — это оСоБый уровень жиЗни, СоответСтвующий европейСкому Стандарту.

оБСлуживать проект Будет СоБСтвенная управляющая компания, которая оБеСпечит должный уровень СервиСа для дома выСокого клаССа: оперативное и эффективное реШение вСех вопроСов и Сохранение единой концепции комплекСа.

жилой комплекС «премиум-клаССа» Задает новые Стандарты «клуБной» недвижимоСти.

для БеЗопаСноСти и СпокойСтвия жителей и гоСтей органиЗована круглоСуточная охрана.

интеллектуальные лифты

оБСлуживают «лаЗурные неБеСа» ШеСть «интеллектуальных» лифтов OTIS:

Пять — для жилой чаСти комплекСа, в том чиСле для СпуСка и подъема С подЗемной автоСтоянки, и одиН лифт для Сотрудников офиСов второго этажа комплекСа.

в лифтах используется система оптимизации пассажиропотока CompassTM, которая груп-пирует вызовы от пассажиров, тем самым сокращая время ожидания лифта и доставки пассажира к этажу назначения. частотное управление гарантирует плавное движение кабины и комфортную поездку.

в соответствии с европейскими стандартами, ширина проходов и дверных проемов в лифтах учитывает возможность беспрепятственного передвижения людей с ограниченными возможностями, применена подъемная гидравлическая платформа для их удобства.

легкое прикоСновение к нужной кнопке. . . и вы На МЕСтЕ.

груЗо- подъемноСть

вмеСтимоСтьколичеСтво лифтов

6

СкороСть лифтов

2 м/сек

выСота подъема

129,6 м

1 000 кг 13 человек

оБщее коЛиЧеСтво ПарковоЧных МеСт

275

парковка — комфорт для ваС и ваШего автомоБиля!

подземный трехуровневый паркинг рассчитан на 275 автомобилей. общая площадь автостоянки — 11 116,5 м2 высота каждого уровня – 3,3 м.

Спуститься в паркинг можно через вестибюль жилого комплекса — на лифте или по лестнице.

оБщая ПЛощадь ПодЗеМной автоСтоянки

11 116,5 м2

выСота этаЖа

3,3 м

ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР ЭРГОНОМИКА ПО ВАШЕМУ ВКУСУ

КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ

ВЫСОТА ПОТОЛКОВ

177м2

3м

СОВРЕМЕННОЕТЕХНИЧЕСКОЕОСНАЩЕНИЕ

КЛИМАТИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

В здании использовано профессиональное климатическое оборудование CLIVET. Каждое помещение жилого комплекса подключено к централизованной системе вентиляции и кондиционирования. Это позволяет, с одной стороны, обеспечивать индивидуальные климатические условия для каждой квартиры, с другой – не загромождать фасады техникой.

ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ

Панорамные оконные системы обеспечивают не только эстетику, но и оптимальную тепло- и звукоизоляцию. Для остекления здания использованы высокотехнологичный оконный профиль фирмы REYNAERS и двух-камерный стеклопакет GUARDIAN энергосберегающей группы ClimaGuard® и солнцезащитной SunGuard®. Теплопроводимость используемого стекла приравниваетсяк 60 см кирпичнойстены — нанотехнологии на службе вашего уюта!

ТЕХНИЧЕСКИЙ МОНИТОРИНГ

На третьем этаже наземной части расположилась станция технического мониторинга — центральный пункт управления системой обеспечения безопасности здания. Станция полностью компьютеризирована и фиксирует показатели с различных датчиков, установленных во всех частях комплекса, в том числе и под землей.

19 и 35 этажи жилого комплекса являются техническими. Здесь располагаются вентиляционные камеры и тепловые узлы для жизнеобеспечения жилого дома: на 19 этаже — для квартир, расположенных ниже 19-го этажа, на 35 этаже — расположенных между 20 и 35 этажами.

АВТОНОМНОЕ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ

Система бесперебойного гаранти-рованного электроснабжения делает комплекс «Лазурные небеса» независимым от городского комму-нального хозяйства. Даже в случае сбоя подачи электроснабжения жители застрахованы от неприятных сюрпризов.

Система способна с успехом решать возложенные на нее задачи по энергоснабжению всего комплекса.

ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

В жилом комплексе реализована система активной противопожарной защиты последнего поколения.

В каждой квартире комплекса и на всех этажах, включая парковку, установлены датчики задымления. Конструкции здания ограничивают распространение пожара и обеспечивают своевременную беспрепятственную эвакуацию людей.

Система мониторинга, незадымляемые лестничные клетки, грамотно спланированные эвакуационные лестницы, лифты с режимом «перевозки пожарных подразделений» — все это призвано обеспечить максимальную безопасность жителей «Лазурных небес».

бего

вка

заги

бает

ся н

азад