.. ,

Thii t\lc 4. Thii t\lc Quy~t dlnh chii trU'(Yng dAu tu' dBi v6'i d\l' an khong dp GiAychfrng nh~n dang ky dAu tlr thuQc th~m quy~n chAp thu~n chii truo'ng ciia Dyban nhan dan Thanh phB: DlJ an co sir dl,lng cong ngh~ thuQc Danh ml,lc cong ngh~h:~meh~ chuy~n giao theo guy djnh ella philp lu?t v~ ehuy~n giao eong ngh~

Bmyc 1: Nha dau tu chuan bi ho sa theo quy djnh, n(>pt(li B(>ph~n "M(>tetra" thu(>cBan Quan Iy.Blr~c 2:. B(>p~~n "M(>t clra" ki~m tra h6 sa:- Neu ~o sa day du; hqp l~ theo quy djnh, thi ti~p nMn va in Gi~y biennh~n ho sa tir H~ thong va giao cho Nha dau tu.

Trinh tl}' thl}'c - N~u h6 sa. chua d~y du ho(\c chua hqp I~ thi huang d~n Nha d~u tu b6hi~n sung, sua doi theo dung quy djnh.

BlrO'c3: Sau khi nh~n duqc h6 sa d~y du hqp I~, Ban Quan Iy gui h6 sal~y y ki~n th~m ~jnh cua cac C? quan nha nuac co th~m quy~n lien quan.BlrO'c 4: Nha da,u tu nh~n ket qua t(li B(>ph~n "M(>t clra" thu(>c BanQuan Iy theo phieu h~n.

each thfrc N(>ptqrc tiep t(li B(>ph~n "M(>t cua" ~hu(>~Ban Quan ly t(li dja chi; Banthl}'c hi~n quan Iy cac khu cong nghi~p va cM xuat Hi! N(>i (Toa nhi! 7 tang _

CC02, Khu do thj Me; Lao, phuOng M(> Lao, qu~n Ha Dong, TP Hi!N(>i).a) Thanh phan ho sa:- Van ban d~ nghj th\Ic hi~n d\I an d~u tu;- Ban sao chUng minh nhan dan, the can cuac ho(\c h(>chi~u d6i vai nhad~u tu la ca nhan; Ban sao Gi~y chung nMn thanh I~p ho(\c titi li~utuang duang khac xac nh~n tu cach phap ly d6i vai nha d~u tu lit t6chuc;- D~ xu~t d\l' an d~u tu bao g6m cac n(>idung: nha d~u tu th\Ic hi~n d\l'an, m\lC tieu d~u tu, quy mo d~u tu, v6n d~u tu va phuang an huy dong

Thanh phh, v6n, dia di~m, thai h(ln, ti~n d(>d~u tu, nhu du v~ lao d(>ng, d~ xu~t, .huang uu diii d~u tu, danh gia tac d(>ng, hi~u qua kinh t~ - xii h(>icua d\l'so hrQ1lg ho

so' an;- Ban sao.m(>t trong ca~ tal li~u sau: Bao cao tai chinh 02 nam ~~n !lh~tcua nha dau tu; Cam ket ho trq tai chinh cua cong ty m~; Cam ket ho trqta} chinh clla t6 chuc;:tai chfnh; Bao liinh v~ nang I\Ic t~i chfnh clla nhadau tu; Tai Ii~u thuyet minh nang l\Ic tai chfnh cua nha dau tu;- D~ xu~t nhu du su dt,mg d~t; truang hqp d\l' an kl16ng d~ nghj Nhanuac giao d~t, cho thue d~t, cho phep chuy~n m\lc dfch su dl,lng d~t thin(>pban sao thoa thu~n thue dja di~m ho(\c tai li~u khac xac nh~n nhad~u tu co quy~n su dt,mg dja di~m d~ tl~\I'chi~n d\I an d~u tu; .- Giai trinh ve sir d\lng cong ngh~ doi vai d\I an quy djnh t(li diem bkhoan 1 Di~u 32 cua Lu~t nay g6m cac n(>idung: ten cong ngh~. xu~t xucong ngh~, sa d6 quy trJnh cong ngh~; thong s6 ky thu?t chfnh, tinhtr(lng su ,dt,mgclla may moc, thi~t bi va day ,chuy~n cong ~gh~ chinh;- Hqp dong Hqp tac kinh doanh (BCC) doi vai d\I an dau tu theo hlnhthUc Hqp d6ng Hqp tac kinh doanh (BCC) .b) S6 luqng h6 sa: 04 (b6n) b(>

ThOi h(ln gi:ii 32 ngay lam vi~c. ke tir nh?n day du ho sa hqp I~.quy~tDBi tm!ng Cac to chuc, ca nhan dau tu vao khu cong nghi~p thu(>c tMnh pho Hilthtrc hien N(>i.

43

TTHCa) Co quan co tham quyen quyet dinh: UBND -r:hanh pho.

CIYquan th~fe b) Co quan tnlc ti~p thl,fChi~n TIHC: Ph6ng Dau, tu thu~c Ban Qwin 11'.hien TTHC c) CO'quan ph6i hqp: cac cO'quan nha nuac co tham qUVenlien quan.K~t qua thl!e Quyet dinh chu truO'ng dau tu.hien TIHCPhi, Ie phi Khone:M~u don, - M~u I.l Thong tu so 16/2015/TI-BKHDT ngay 18/1112015 Quy djnhm~u tir khai bi~u m~u thl,fc hi~n thu wc dAu tu va bao cao hO\lt de)ng dAu tu t\li Vi~t

Nam.- M~u 1.2 Thong tu s6 16/20 15/TI-BKHDT ngay 18/11/2015 Quy djnhbi~u m~u thl,fc hi~n thu t1.JcdAu tu va bao cao hOilt de)ng dAu tu t1,liVi~tNam.

Yeu cau, di~u Diem b khoim I £)jeu 32 Lu~t Dau tu.ki~n thl!ehien TTHC

- Lu~t Dau tu so 67/2014/QHI3 ngay 26/11/2014;- Nghj dinh s6 29/2~08/ND-CP ngay 14/3/20.08 ~ua Chinh phll, CllaChinh phu quy djnh ve khu cong nghi~p, khu che xuat va khu kinh te;- Nghj dinh ~6 ?3/20 15/ND-CP ngay 16/02/2015 ella Chinh phll v~ dpban sao tir so goc, chung thl,fe ban sao tir ban chinh, chUng thl,fc chii' kyva chung thl,fc~qp d6ng giao djch;

clla Chinh phll v~Ciin ell phap - Nghi djnh so 111/2011/ND-CP ngay 05/12/20 II15' eiia TTHC chfrng nh~n la1JhSl,f,hqp phap hoa lanh Sl,f;

- Nghj dinh so I I8120 I5/ND-CP ngay 12/11/2015 clla Chinh phu Quydjnh chi ti~t va huang d~n thi hanh me)t s6 di~u Lu~t DAu tu.- Thong tu s6 16/20 15/TI -BKHDT ngay 18/11/2015 cua Be) K~ hOilchva DAu tu Quy dinh bi~u mdu thl,fe hi~n thu t1)e dAu tu va bao CliOhoat, .de)ng d,iiutu tili Yi~t Nam.-.Quyet djnh so 63/2009/Q~-UBND n~ay 27 thang 4 nam 2009 euaUy ban ,nhan dan thim? p~o Ha Nl)i ve guy dinh chuc nang, nhi~mV\l, quyen h\ln va co cau to chuc cua Ban' Qmin Iv

44

Miiu 1.1Van ban d~ nghi th\Tc hi~n d\T an dftu tu

(DiJu 33, 3./, 35, 37 LUQt dim m)

CONG HOA xA HOI CHU NGHiA VI.J):TNAMDQc l~p - TI,I'do - H~nh phuc

----------------VAN BAN DE NGHJ THl/C HI.J):NDl/ AN DAu,nf, ., IT" iJ,- h"a: t.1K1nh gU1: \' en ca quan ang "'y au u/

Nha diu tu d8 nghj thl,l'chi~n dl,l'an diu tu vai cac ni,'>idung nhu sau:I. NHA DAU nf1. Nha dAu tlr thu- nhilt:aJ D6i vai nha aau tu fa ca nhan:

G'" 'nhHo ten: 10111 : .Si~ ngay: ./.. ./.. Qu6c tjch: .ChUng minh nhan dan/Can euac cong dllnIHi,'>chiSu s6: .Ngay Clip: / / Nai d.p: .Giiy ta chung thl,l'c ca nhan khac (niu kh6ng co CMND/Can cuac cong ddn/H<5c~ii~~: : : ; .So gJaYchung thl,l'cca nhan: .Ngay Clip: ./ / Ngay hSt h\1l1: ./ / Nai Clip: .Dia chi thuang tru: .Ch6 a hi~n tlili: .Di~n th0lili: Fax: Email: .bJ D6i vai nha aau tu fa doanh nghieP!t6 chuc:Ten doanh nghi~p/t6 chuc: .QuyS~djnh thanh l~p ho?c s~ Gi&ychUng r0~n dan& ky kinh doanh/d?anh ng~i~p ho?crna so doanh nghi~p ho?c so Giay phep dau tu/Giay chUng nh~n dau tu/Giay chungnh~n dang ky diu tu ho?c tai li~u' khac co gia trj phap Iy tuang duang:.....................................................

STT Ten nha dlin tlr Quac tjch Sa v8n gop Ty l~ (%)mrO"cngoai VND TlfO'ng

dlfo'ngUSD

N. " C "gay cap: a quan cap: .Dia chi tf\! sa: .Di~n thOlili: Fax: Email: Website: .Ty I~ n~m ~iiiv6n di8u I~ cua nha ~iu tu nuac ngoai trong <;Ioanhnghi~p/t6 chuc(chiap d{mg aoi vai truang h9'P nha eMu tu fa doanh nghi?p/t6 chuc thanh fcjp t(li Vi?tNam):

Ty I~ thanh vien hqp danh la nha dau tu nuac ngoai trong cong ty hQ'p danh (chi apd{mg a6i vai tru'ang h9'P nha dau tu fa cong Iy h9'P danh thanh fcjp I(li Vi?1Nam): .Thong tin vi ngm'fi dlJidiin theo pillip lu~t clia doanh nghiip/tJ cldrc dang ky dautil, gam: .H C G'" °nh9 en:.................................................................................. WI 11 : .................•

45

Chue danh:. Sinh ngay: ..1. .. ..1. Qu6e tieh: .Chung minh nhan dan/Gm wac eong danIHQ ehi~u s6: .Ngay e~p: / / Nai dp: .Dia chi thuo-ng tru: .Cha a hi~n t~i: .Dien thoai: Fax: Email: .2. Nha d~u hr ti~p theo:thong tin ke khai tuang tv nhu nQi dung d6i vai nha dAu tuthu nh~tI1.THONG TIN VE TO cntrc KINH TE Dlf KIEN THANH L~P (adi vai nhiJDTNN aau tu theo hinh thue thOnh hjp t6 ehue kinh ti)1. Ten t8 ehu-e kinh t~: .2. Loai hlnh t8 ehu-e kinh t~: .3. va~ di~u I~: (bJng ehif)d6ng va tuang duang (bJng eM) do laMy4 T. IA' ~ d'A IA • t' h' dA t. 'e 0 von leu e eua un n a au u:STT Ten nha dau tu sa von 6 Ty I~ (%)

VND Tu'o'ng duO'ngUSD

III. THONG TIN VE Dlf AN DAU nfTen d\f an d~u. tu: ; ; : .N<)idung chi tiet theo van bim de xuat dv an dau tu kern theoIV. NHA DAu TUITO cntrc KINH TE CAM KET1. Chiu tnleh nhi~m truae phap lu~t vS tinh hqp phap, ehinh xae, trung thve eua h6 sava cae van ban gui ea quan nha nuae co th~m quySn.2. Tuan thu quy dinh eua phap lu~t Vi~t Nam va Quy~t dinh ehu truang dAu tu/Gi~ychUng nh~n dang ky d.1utu.v.HO sa KEM THEO_ Cae van ban quy dinh t~i Khoan 1 DiSu 33 ho~e Khoan 1 DiSu 34 ho~e Khoan 1DiSu 35 ho~e Khoan 2 Di~u 37Lu~t d.1u tu (tuy theo tirng IOr;1idl,t' an, li?t ke e!l thi caevan bim gui kern theo).- Cac h6 sa lien quan khac (niu co):

Lam t~i , ngay thang nam .Nha d~uhr

Tung nha dilU Ill' kYo ghi ro hr len, chuc danh va dong dilU

M~u1.2f)~xu~t dV an diu tu

(Ap d\lng dbi v6i d\l an thuQc di~n Quy~t dinh chti truang diu tu - f)i~u33, 34, 35 Lu(it d:i.utu)

CONG HOA. xA HOI CHi) NGHiA Vn):T NAMDQc I~p - TI! do - Hl}nh phuc

DE XUAT DU AN DAu TU(Kem theo Van him dJ nghi th/!c hi?n d/! an d6u ttr

Ngay .... thang .., nam ....)

. .STT M\!c tieu hOl}t Ten ng:mh Mil nganh Mil nganh CPC (*)

dQng (Ghi. ten nganh theo (d6i veli cac nganh nghJdip 4 theo VSIC co ma CPC, niu co)

VSIC) (Ma nganhcdD 4)

1 (Nganh kinhdoanh chinh)

2 ..........

I. TEN NHA. DAu TU(Ghi ten timg nha d6u ttr)DS nghi thvc hi~n dv an dftu tu vai cac nQi dung nhu sau:II. DE XUAT THl/C HlJ):N Dl/ AN DAu TU VOl NOI DUNG SAU1. Ten dl! an, dja di~ro th\!'c hi~n d\!' an:1.1. Ten dv an: .1.2. Dia di~rn thuc hien du an: .(D6i ~eli d~r a~ ng~ai KCN, KCX, KCNC, KKT: ghi s6 nha, atrrYng ph6/xom,phtrelng/xa, qu(m/huy?n, tinh/thanh ph6, D6i veli d/! an trong KCN, KCX, KCNC,KKT: ghi s6, au'ang hoijc 16... , ten khu, qugn/huy?n, tinh/thanh ph6).2 Muc tieu du an'

Ghi cM:- Nganh kinh doanh ghi a6u tien la nganh kinh doanh chinh cua d/! an.- (*) Chi ghi ma nganh CPC d6i Velicac ml;lctieu hoc;ztd(mg thu(JCnganh nghJ d6u ttrco diill ki?n ap dl;lngd6i veli nha DTNN khi ceip GCNDKDT3. Quy roo ddu hI':Mieu ta quy rna b~ng cae tieu chi:C• 'h" k'- ong suat t let e: .

- San phfirn, dieh Y\I eung dp: .- Di~n tich d~t, rn?t nuae, rn?t b~ng dV ki~n sir dl,lng (m2 hoijc hay: .- Quy rna ki~n true xay dVng (di?n tich xdy dl;rrlg,di?n tich san, s6 t6ng, chidu caoc6ng trinh, ...) :Truong hgp dv an co nhiSu giai dOl}n,tung giai dOl}nduqe mieu ta nhu tren4. D&xuAt ,nhu cdu siT dl,ln~ dAt(ap dl;lng a6i veli fj~ran dd nghi Nha n,UelCgiao deit.cho thue adt, cho phep chuyen ml;lCaich su dl;lngddttheoquy ainh tc;ziaiem a, khoim I,miu 33 Lugt atiu ttr)4.1. Dia di~rn khu dat:- Oiai thi~u tfmg th~ vS khu ~~t (aia chi, ranh fjieli,.vi tri aia If);- Co sa phap ly xae dinh quyen sir dl,lng khu dat(neu co);

47

-----------------------------------~.4.2. Co du hi~n tr~ng sir dl,tng d~t (I(lp bang cO'cdu hi?n tn;mg sri' d¥ng ddt, co ban d6hi?n tn;mg'slr d(mg ddt kem theo) , '4.3. 0v ki~n nhu cau sir d"tng d~t (neu ro s6 hr{Yl1gdi?n tich ddt su d(mg, thai hqn, tYI? nhu cdu Sir dl;ing ddt clia :il11g h911$ ml}c cong trin,h). , . ,4.4. Giai tdnh vi~c dap tmg cac dieu ki~n giao dat, cho thue dat, chuyen quyen sird"mg d~t theo quy dinh cua phap lu~t. .,. .4.5.0u ki~n k~ hoach, ti~n dQgiao d~t, cho thue dat, chuyen doi m\lc dich sir d\lng datphu hqp vo-iquy dinh cua phap lu~t v~ d~t dai.. .4.6. Phuang an thng thS boi thuang, giai phong m(it bang, tai dinh cu(neu co):. ~5. Von dau ttl':5.1. Thng v6n diu tu: (bimg chlr)d6ng va tuang duang (bang chii') do laMy, !ron~ do: .' .a) Von co dinh: ...(bang chlr)dong va tuang duang ... (bang cM) do la My.Trong do;- Chi phi b6i thuang, hi) trg tai dinh cu (miu co):- Chi phi thue d~t, m(it nuo-c,... :- Chi phi xay dvng cong trinh:- Chi phi may moc, thi~t bi, cong ngh~, thuang hi~u;- Chi phi kMc hinh thanh tai san c6 dinh.- Chi phi dl! phong;CQn~: .b) Von luu dQng: (bang chii')d6ng va tuang duang (bang eM) do la My.5.2. Ngu6n v6n diu tu:a V6n 0 dS thl!c hi~n dv an diu tu(; hi chi ti~t theo tim nha ddu tu :STT Ten nba dau So von 0 Ty I~ Phu'O'ng Tien dQgop

ttl' VNf> Tmmg (%) thuc gop vBndtl'O'ng vBn (*)USD

Clti eltu:(*): Phuong thue gop v6n: ghi gia trj bdng !iin mijt, may moc thi~t bj, gia trj quydn sud¥ng ddt, bi quy~t cong ngh?, ,b) V6n huy dQng: ghi ro s6 v6n, phuang an huy dQng (vay tu t6 chuc tin d(mg/c6ng tym?, .. .)va ti~n dQd\! ki~n.c) V6n khac: .6. Tho; h~n thl}'c hi~n/ho~t dQng cua dt,!"an: .7. Ti~n dQ tht,rc hi~n dl}' an(ghi theo m6c thai diim thang (hoije quy)/niim. Vi d¥:thdng 01(hoije quy 1)/2018):OV ki~n ti~n dQ chu~n bj diu tu, d~n bu giai phong m(itb~ng, thai gian xay dvng, thai gian v~n ht'lllh san xu~t, kinh doanh, cung dp dich V\l

8. Nhu cAu v~ lao dQng(neu ql thi s6 lur;ng lao d9ng trong nuae, s6 IU{Yl1glao G9ngla nguai nu'ac ngoai edn cho d/! an theo timg giai Got;lnc¥ thi): ....9. Danh gia tac dQng, hi~u qua kinh t~ - xii hQi cua dt,r an- Nhiing tlie dQng quan tr9ng nh~t do dv an mang l~i cho phat triSn kinh t~ - xa hQi euadia phuong, ngt'lllh (t~o vi~c lam, nQp ngan sach, xu~t khiu, chuySn giao eong ngh~,....).

48

_ Danh gia tac dQng moi truang: Tht,rc'hi~n theo quy dinh clla phap lu?t v~ bao v~ moitruong.10. Giiii trinh v~ Slr dt.mg cong ngh~:(ap d1,ingd6i vai d~r an sIr d~mg cong ngh?thuQc Danh m~lc cong ngh? h(ln chi chuyin giao theo quy dinh clia phap lut{ltvdchuyin giao cong ngh? - quy dinh t(li diim e, khocm 1, Didu 33 Lut{ltddu tlf)- Ten eong ngh~;- Xu~t xu eong ngM;- Sa d6 quy trinh eong ngh~;- Thong s6 ky thu?t ehinh;_Tinh tn;mg Slr dVng clla may moe, thi~t bi va day ehuy~n eong ngh~;_Giiii trinh khii nang dap ung cae di~u ki~n v~ ti~p nh?n, ehuy~n giao eong ngM thuQeDanh mvc cong ngh~ hIm eh~ chuy~n giao;_ Dt,r ki~n ti~n dQ tht,rc hi~n trinh W, thll tvc ti~p nMn, chuy~n giao cong ngh~ thuQcDanh mvc eong ngh~ h\1nch~ ehuy~n giao, theo quy dinh ella phap lu?t v~ chuy~n giaoe6ngngh~.11. ~iiii: tri~h vi~c dap .rng di~u ki~n dAu to' ap dt.mg d8i vo; nha dAu tu' nu'O'cngoal(neu co): .III. DE XVAT UlJ DAI, HO TRQ DAv TV' (ghi ro CIY sa phap If cua dd xuat lfUdiii, h6 trfYddu tu)1. Uu dai v~ thu~ thu nh~p doanh nghi~p:CO' sa phap ly ella uu diii(ghi ro ten van ban phdp lut{lt,didu khoan ap d!;ing):...2. Uu dai v~ thu~ nh~p khiiu:CO'sa phap Iy ella uu diii(ghi ro ten van ban phap lut{lt,didu khoan ap d!;ing):...3. Uu dai v~ mi~n, giiim ti~n thue diit, ti~n Slr dt.mg d~t, thu~ sU' dt.mg d~t.CO' sa phap Iy ella uu diii(ghi ro ten van ban phap lut{lt,didu khoan ap d!;ing):4 D~ J. t h" ~~ /.: ~I. e xua 0 trq uau to' (neu co/: .

Lam t\1i '" ngay .. ". thang nam .Nha dAu to'

Timg nha d6u Ilr kY, gili ro h(i ten, chile danh va dong dau

49