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Regula la adquisición de tierras rurales por parte de extranjeros.
Crea el REGISTRO NACIONAL DE TIERRAS RURALES (RNTR).
Establece la necesidad de realizar un relevamiento catastral y dominial a fin de determinar cuanta tierra está en manos de extranjeros.
Establece que los poseedores o propietarios extranjeros de tierras rurales, anteriores a la vigencia de la Ley, deberán presentar DDJJ ante el Registro.
Los extranjeros que pretendan adquirir tierras rurales deberán solicitar previamente un Certificado de Habilitación por parte del Registro.
Crea el Consejo Interministerial de Tierras Rurales (CITR).
LEY 26.737: REGIMEN DE PROTECCION AL DOMINIO NACIONAL SOBRE LA PROPIEDAD, POSESION O TENENCIA DE LAS TIERRAS RURALES
Que la superficie extranjerizada no supere el 15% de la superficie nacional, provincial y subprovincial.
Que dentro de ese 15%, una misma nacionalidad no supere el 30%.
Que un mismo titular no pueda adquirir más de 1000 has. en la zona núcleo o su equivalente en otras zonas del país.
Que la parcela a adquirir no contenga ni sea ribereña de cuerpos de agua de envergadura y permanentes.
LAS LIMITACIONES
La Ley establece una superficie máxima de adquisición por un mismo titular de 1.000 has. en la zona núcleo (Dto 274/2012).
El Consejo Interministerial de Tierras Rurales define los valores de equivalencias a la zona núcleo en el resto del país.
LÍMITES MÁXIMOS POR TITULAR
Mapa N°1 – Zona Núcleo Ley 26.737
Las autoridades hídricas de las provincias realizarán un inventario de cuerpos de agua de envergadura y permanentes con la colaboración de la Subsecretaría de Recursos Hídricos y el COHIFE (Consejo Hídrico Federal).
Hasta la finalización del inventario, cada solicitante deberá acompañar una Constancia de Cumplimiento del Art.10 de la Ley suscripta por la autoridad hídrica provincial.
PROHIBICIÓN: CUERPOS DE AGUA
RELEVAMIENTO Y PROCESAMIENTO DE LA INFORMACIÓN DEL RELEVAMIENTO
CASOS PARADIGMÁTICOS:SALTA: JASIMANÁDEPARTAMENTO SAN CARLOS: 512.267 Has (IGN)SUPERFICIE FINCA JASIMANÁ: 1.295.674 HasPorcentaje de extranjerización en el departamento San Carlos:252%
RELEVAMIENTO PARA DETERMINAR LA SUPERFICIE DE TIERRA RURAL EXTRANJERIZADA
SAN JUAN
LITIGIO JUDICIAL ENTRE DOS EMPRESAS:NATIONAL LEAD Y ESTOMONTE S.A.
Superficie extranjerizada de tierra rural a nivel nacional
MARZO 2013: 5,93
ABRIL 2015 6,1: (fiscalización, 374 declaraciones juradas extemporáneas, 167 Certificados otorgados)
RESULTADOS DEL RELEVAMIENTO
RESULTADOS DEL RELEVAMIENTO POR PROVINCIA
RESULTADOS DEL RELEVAMIENTO A NIVEL
SUBPROVINCIAL (DEPARTAMENTOS,
MUNICIPIOS, PARTIDOS)
Problemas de Tierras
857 casos9 M de Has aprox.63 mil familias afectadas
Dra. Florencia GómezDra. Florencia Gó[email protected]@gmail.com
DIAGNÓSTICO DEL RELEVAMIENTO: CONCENTRACIÓN DE LA TIERRA RURAL
El 79,74 % de la superficie de tierra rural extranjerizada del país se encuentra en poder del 1,35% de los propietarios extranjeros de tierras rurales que equivalen a 253 titulares.
TOP 20: PERSONAS EXTRANJERAS CON MÁS TIERRA RURAL EN EL PAÍS
RESULTADOS DEL RELEVAMIENTO POR NACIONALIDAD
LA NACIONALIDAD CON MAYOR CANTIDAD DE HECTÁREAS EN EL TERRITORIO ARGENTINO ES LA ESTADOUNIDENSE CON 3.436.843,65 HECTÁREAS.
RESULTADOS DEL RELEVAMIENTO SEGÚN TIPO DE PERSONA
PROPIETARIOS Y SUPERFICIE EXTRANJERIZADA SEGÚN SE TRATE DE PERSONAS FÍSICAS O JURÍDICAS
PARAÍSOS FISCALES
PAÍS HECTÁREASANTIGUA Y BARBUDA 0,80ISLAS CAIMÁN 4763,06EMIRATOS ÁRABES UNIDOS 4915,00HONG KONG 6344,76ISLAS VÍRGENES BRITÁNICAS 20267,64PRINCIPADO DEL VALLE DE ANDORRA 62915,00PRINCIPADO DE LIECHTENSTEIN 66958,57GRAN DUCADO DE LUXEMBURGO 210447,75REPÚBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY 737042,27TOTAL 1113654,85
0,00
100000,00
200000,00
300000,00
400000,00
500000,00
600000,00
700000,00
800000,00
HECTÁREAS
HECTÁREAS
DESARROLLO DE UN SISTEMA PROPIO PARA LA GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN
SOLICITUD DEL CERTIFICADO DE
HABILITACIÓN BAJO NORMA ISO 9001:2008
VERIFICACIÓN DE LAS LIMITACIONES:
LÍMITE DE SUPERFICIE,
NACIONALIDAD Y EQUIVALENCIA
LO CATASTRAL ASOCIADO A LO JURÍDICO, PARA
RESGUARDO DE LA SOBERANÍA
TERRITORIAL
Ley Nacional de Ordenamiento Territorial.
Fortalecimiento institucional de los organismos con información territorial: Hacia un CATASTRO NACIONAL
Reglamentación de la Ley 27.118 de Agricultura Familiar
Fortalecer procesos de regularización dominial mediante financiamiento a los agricultores familiares
DESAFIOS EN TORNO A LA CUESTIÓN DE LA TIERRA EN LA REPÚBLICA ARGENTINA
