Montréal, Qc

À SOUS-LOUER | FOR SUBLEASE

1350, RUE MAZURETTE

PLAN D’ÉTAGE | FLOOR PLAN

INFORMATIONS FINANCIÈRES FINANCIAL INFORMATION

FAITS SAILLANTS | HIGHLIGHTS• Espace de bureaux « Plug & Play » de style

loft à sous-louer avec mobilier disponible

• Aménagement fonctionnel et efficace comprenant plusieurs salles de conference / reunion, bureau fermés et une grande espace de travail à aire ouverte

• Accès à 10 places de stationnement

• Salle de sport et cafétéria situées dans l’immeuble

• À proximité des transports en commun et du Marché Central

• Plug & Play loft-style office for sublease with furniture available

• Functional and efficient layout including multiple conference / meeting rooms, closed offices and a large open work area

• Access to 10 parking stalls

• Gym and cafeteria located in the building

• In close proximity to public transportation and Marché Central

SUPERFICIE DISPONIBLE | AVAILABLE AREA : 6 400 PI. CA. | SQ. FT. (BUREAU | SUITE 308)

EXPIRATION DU BAIL | LEASE EXPIRY : 31 JANVIER 2023 JANUARY 31ST, 2023

TAUX DE LOCATION NET | NET RENTAL RATE : NÉGOCIABLE | NEGOTIABLE

LOYER ADDITIONNEL | ADDITIONAL RENT : 5,95$ / PI. CA. | SQ. FT.

ÉLECTRICITÉ | ELECTRICITY : INCLUSE | INCLUDED

DISPONIBILITÉ | AVAILABILITY : IMMÉDIATE | IMMEDIATE

STATIONNEMENT | PARKING : 65,00$ / MOIS / PLACE | MONTH / STALL

2 GRANDES SALLES DE CONFÉRENCE2 LARGE CONFERENCE ROOMS

1 PETITE SALLE DE CONFÉRENCE1 SMALL CONFERENCE ROOM

6 BUREAUX FERMÉS6 CLOSED OFFICES

24 POSTES DE TRAVAIL24 WORKSTATIONS

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FUTURE PROPERTY PERFORMANCE.

EMPLACEMENT | LOCATION

GARE CHABANEL

GARE AHUNTSIC

COSTCO

MARCHÉ CENTRAL

WINNERS

BEST BUY

ADONIS

CANADIANTIRE

BOUL. DE L’ACADIE

RUE

SAUV

É O

UEST

CENTRE ROCKLAND

1350, RUE MAZURETTE

5 min.

Boul. LebeauRockland Road

Rue Charles-de-LaTourRue Jean-PrattRue Wright

SEAN GREENSPOONAssocié principalCourtier immobilier+1 514 841 3865sean.greenspoon@cushwake.com

ERIK LANGBURTMBA, MCRVice-président exécutifCourtier immobilierServices Immobiliers Erik Langburt Inc.+ 1 514 841 3818erik.langburt@cushwake.com

LLOYD COOPER, SIORB.C.L., LL.B., MBA, MCR, IAS.AVice-président exécutif du conseilCourtier immobilier agrée DA,+1 514 841 3821lloyd.cooper@cushwake.com

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