CONG TV CP TU VAN men vuTAl SAN vA nAu GIA. nONG TAM

CONG HOA XA HOI CHU NGHiA VIET NAM. . .DQCI~p - TV do - H~nh phuc

S6: 30/2019/TB.DGTS Dfmg Nai, ngay 11 thong 04 ndm 2019

THONG BAa DAu GIA TAl SANCan ctr Quyet dinh s6 3613IQD-UBND ngay 15/1012018 cua UEND tinh Dong Nai

vJ viec phe duyet phuong an adu gia quyen sir dung adt a6i WYikhu adt Cong vien nghiatrang Long Due tai xii Long Due, huyen Long Thanh, tinh Dong Nai.

Can ctr Quyit dinh s6 4191IQD-UBND ngay 2311112018cua UEND tinh Dong NaivJ viec phi: duyet gia adt khoi diem ai ddu gia quyen sir dung adt a6i voi Cong vien nghiatrang Long Due tai xii Long Due, huyen Long Thanh.

Th~(ehien H9'P a6ng dich Vl,i adu gia tai san s6 30120191HDDVDGTS kY kit ngay0910412019giiia Trung tam Phat trien Quyadt tinh Dong Nai va Cong ty C6phdn Tu vdndich Vl,i tai san va Ddu gia D6ng Tam.

Cong IT CP Trr v§n dich vu tai san va D§u ghi DAng Tam

thong bao d§u gia guy~n sir dung d§t:* NgrrOi co tai san d§u gia: Trung tam Phat tri~n Quy d§t dnh DAng Nai.

Dia chi: S6 42, CMT8, P.Quang Vinh, TP. Bien Hoa, tinh D6ng Nai

1. Tai san d§u gia: "QuyJn su d~tngKhu adt eong vien nghza trang Long Duc tgi xiiLong Duc, huy¢n Long Thanh, tinh D6ng Nai". C\l th~ nhu sau:

- Vj tri: Khu d~t thu9C xii Long Duc, huy~n Long Thanh, tinh D6ng Nai

+ Phia B~c giap d~t cao su;

+ Phfa Narn giap cong vien nghla trang Long Duc giai do~m1;

+ Phia Dong giap d~t cao su;

+ Phia Tay giap d~t cao SUo

(Thea Ta trich /l,iC va ao chinh If; thua adt bim a6 aia ehfnh s6 46212017, tY l¢112000 do C6ng ty TNHH Do agc va xay d~mg Nam Vi?t Phat xac lq.pngay 1410812017,&t'(/c Vanphong Dang kf; adt aai tinh D6ng Nai kf; kiim tra n9i nghi¢p ngay 1610812017)

- NguAn gac: D~t do Cong ty TNHH MTV T6ng cong ty Cao su U6ng Nai qwin 11',duQ'c UBND tinh thu h6i giao Trung tam PhM tri~n quy d§t qufm 11' thea quy~t dinh s62558/QU-UBND ngay 25/07/2018.

- Di~n tich: 581.696,4 rn2. Trong do:

+Di~n tich d§u gia: 581.396,7 m2.

+ Di~n tich kh6ng d~u gia: 299,7 m2 (quy ho~ch d~t giao thong; giao nguai trungd~u gia qufm 11' va ban giao l~i cho Nha nu6c khi th\!c hi~n d\! an rna duang).

- M\lc dich sir d\lng d§t: U~t nghla trang, nghla dia.- mnh thifc Stf d\lng: Nhil nu&c giao d~t co thu ti~n Slr d\lng d~t thea hinh thuc d§u

gia quy~n su d\lng d~t d~ th\!c hi~n d\! an d~u tu h~ t~ng nghla trang, nghla dia.

- ThOi h~n sir d\lng: Lau dai.

- Hi~n tqmg: d~t tr6ng.

- Thong tin quy bo~ch:~

Trang /14

------------- - - _.

+ Quy hoach su dung d~t: Khu d~t da duoc UBND tinh phe duyet di~u chinh cuebQ quy hoach dia di~m nghia trang Dong Nai d~n narn 2020, dinh huang 2050 tai Quyetdinh s6 4385/QD-UBND ngay 22/12/2016 va Quyet dinh s6 4628/QD-UBND ngay22/12/2017 thi thira d~t tren co chirc nang quy hoach hi d~t lam nghia trang, nghia dia, nhatang I~, nha hoa tang va d~t giao thong.

+ K~ hoach su dung d~t: Thira d~t tren dii duoc dang ky van danh muc cac congtrinh d~u gia thea K~ hoach su dung d~t nam 20 18 huyen Long Thanh, diroc UBND tinhphe duyet tai Quyet dinh s6 4818/QD- UBND ngay 29112/2017.

+ Quy hoach xay dung: thea Van ban s6 448/SXD-PTDT-HTKT ngay 30/1/2018cua Sa xay dung v~ viec cung c~p thong tin quy hoach xay dung khu rna rong Cong viennghia trang Long Dire, tai xii Long Due, huyen Long Thanh.

2. Gia khoi di~m, ti~n d~t trmYc,ti~n mua ha SO' tham gia diu gia.- Gia khai diem tai san d~u gia la: 356.977.574.000 dang (Ba tram nam muO'i SClu

t)" chin tram bay muO'ibay tri?u, nam tram bay muO'ib6n ngcm d6ng).

- Ti~n d~t truac: 71.395.000.000 d6ng/ha SO' (Bay muO'im6t t);, ba tram chin muO'ilam tri?u d6ng).

- Ti~n mua h6 sa tham gia d~u gia: 5.000.000 d6ng/ha sO'.

Khach hang tham gia ddu gid mua h6 sO' tham gia ddu gia tqi C6ng ty cdphdn Tuvdn dich v~ tai san va ddu gia D6ng Tam.

3. ThOi h~n va dla di~m tham khao ha SO' diu gia: Tir ngay ra thong bao d~n16hOO"ngay 14/05/2019 (Trang giil lam vi?c hcmh chinh, tir thir hai din thu sau hangtudn, trir cac ngay Ii thea quy dinh).

- Dia didm {ham khaa h6 sO' dilUgia:

+ T?i Tn,!So' Cong ty c6 ph§.nTu v~n dich V\.l tai san va D~u gia D6ng Tam.

Dia chi: S6 T04B-B2, Nguy~n Ai Qu6c, KP.3, P.Quang Vinh, TP. Bien Hoa, tinhD6ng Nai.

+ T?i TI1,lSo' Trung tam PhM trien Quy d~t tinh D6ng Nai.

Dia chi: S6 42 CMT8, phuOng Quang Vinh, TP.Bien Hoa, tinh D6ng Nai.

4. ThOih~n va dja di~m nQph6 SO' dang ky tham gia diu gia:- Thili h{ln npp Ita SO': Tir ngay ra thong M.o d~n 16hOO"ngay 14/05/2019 (Trang

giil lam vi?c hanh chinh, tir thir hai din thu sau hang tudn, trt'rcae ngay Ii thea quy ainh).

- lJja tliim ban ha SO' tham gia tlau gill: T?i Tr\l So' Cong ty c6 ph§.nTu vfin dichV\ltai san va Dfiu gia D6ng Tam.

- lJja tliim npp ha SO' tham gia tla.ugia:+ T?i Phong Hanh chinh T6ng hgp - Trung tam Phat trien quy d~t tinh.

Dia chi: s6 42 CMT8, phuOng Quang Vinh, thfmh ph6 Bien Hoa, tinh D6ng Nai.Di~n tho?i: 02513.840.749

Hoac:+ T?i TI1,lSo' Cong ty c6 ph§.nTu v~n dich V\ltai san va D~u gia D6ng Tam.

Dia chi: S6 T04B-B2, Nguy€n Ai Qu6c, KP.3, P.Quang Vinh, TP. Bien Hoa, tinhD6ng Nai. Di~n thol;li:0251.3.943.338 1fo<-::::

~

Trang 2/4

5. Thoi han xem tai san: Tir ngay ra thong baoden h~t ngay 14/05/2019 tai noi cotai san thuoc xa Long Dire, huyen Long Thanh, tinh Dong Nai.

6. Tho; han nQp ti~n d~t trurrc: Tir ngay 14/05/2019 d~n h~t ngay 16/05/2019(Trang gio- lam viec hanh chinh).

- Khach hang tham gia d~u gia nop tien d~t truce bang chuyen khoan vao mot tronghai s6 tai khoan sau cua Cong ty C6 phan Tir vftn dich vu tai san va Dftu gia Dong Tam:

+ Tai khoan 1: S6 tai khoan 6791.0000.456789 tai Ngan hang TMCP Delu nr vaphat trien Viet Nam (BIDV) - chi nhanh Bien Hoa.

+ Tai khoan 2: se tai khoan 115.000.190919 tai Ngan hang TMCP Cong ThuongViet Nam (Vietinbank) - chi nhanh D6ng Nai.

7. Hinh thirc, plnrong thirc, burrc gia dftu ghi:- Hinh thirc dftu gia: Bo phieu tnrc tiep (bo phieu kin, s6 yang t6i da 3 yang) t(;licUQc

dftu gia.- Phuang thll'CdAugia: Tra gia len.- Buac gia t6i thi~u: 7.139.551.480 dAng (Bay ry, m¢t tram ba muai chin triru, nam

tram nam muai m6t ngim, b6n tram tam muai tJ6ng)8. ThO'i gian dl}' ki~n tfi chuc dftu gia: 14 giir 30 phut ngay 17/05/2019.9. Dfa di~m ta ehuc dftu gia: T(;liHQi tfUOng Sa Tai chinh, dia chi: s6 4:f

phuOng Quang Vinh, TP.Bien Haa, tinh D6ng Nai. :l'~0~0

10. Di~u ki~n, dang ky, nQp ti~n t~am gia dftu gia tai san: Cac d6i tm;mg~du,. ':dang ky tham gia dau gia khi co du cac dieu ki~n sau: \ DAUGlA

, TAM i"*- Dieu ki~n chung: 80",,0

i,

- Khach hang dang ky tham gia dAu gia phai co dan dang ky tham gia dAu la theam~u guy dinh cua Cong ty C6 ph~n Tu vftn dich Vl,ltai san va D~u gia D6ng Tam.

- Cac t6 chuc duQ'cphep tham gia dAugia mua tai san thea guy dinh t(;liDi~u 38 Lu?td~u gia tii san s6 01/2016/QH14 ngay 1711112016 cua Qu6c hQi.

- Cac t6 chuc thuQc d6i tUQ'llgdUQ'cNha nuac giao dftt co thu ti~n su dVng dftt ho~cthue dftt thea guy dinh t(;liDi~u 55, Di~u 56 Lu?t Dftt dai 2013 co nhu du su d\lng dAtd~thlJc hi~n dlJ an d~u tu thea guy hO(;lchda dUQ'ccO'guan nha nuac co thAm quy~n pheduy~t.

- Cac t6 chuc khong vi ph(;lmguy dinh cua phap Iu?t v~ dAtdai d6i vai dlJ an da duQ'cNha nuac giao dftt, cho thue dftt.

- Nguai dang ky dftu gia phai nQP ti~n mua h6 sa tham gia dAugia va ti~n d~t tfUactrong thai gian guy dinh thea Thong bao nay va cam k€t su dl,lngdftt dung mvc dich, dungguy hO(;lchsau khi trung d§.ugia ..i. Yeu c§u C\l th~:

- T6 chuc tham gia dAugia phai co nganh ngh~ kinh doanh phu hqp vai m\lC dieh sud\lng dAtd~ thlJc hi~n dlJ an d~u tu.

- Di~u ki~n v~ nang IlJc tai chinh: NgU<Jitham gia dAu gia phai co du di~u ki~n v~v6n, ky thu?t va nang hJc tai chinh d~ thlJc hi~n dlJ an ho~c phuO'ng an d~u tu thea guydinh cua phap Iu?t. Cv th~:

+ ChUng minh nang IlJc tai chinh t6i thi~u b~ng gia kh6'i di~m cua tai san dAu gia; ~~

Trang 3/4

, ,. ? .. ..-

r + Phai co ~o sa chlr~g rninh co von thuoc so' htru cua minh de th1,1'Chien du an khongthap han 15% tong muc dau tu cua du an (tuang duong 123.892.621.725 dong)

(N(Jp kem: Bao cao tai chinh 02 ndm gdn nhdt dd duoc kiim toan hoac xac nhanella co quan thue; n6i voi doanh nghiep moi thanh ldp thi ngdn hang xac nhdn s6 ti~ngop v6n cua cac thanh vien)

+ C6 cam ket tai tro von vay d~ thirc hien du an tir cac t6 chirc tin dung, chi nhanhngan hang nuoc ngoai va cac t6 chirc, ca nhan khac.

- Cam k€t da doc k5'va hieu cac n(>idung phirong an dau gia, thong bao d~u gia, quych€ dau gia va da khao sat vi tri dia di~m thua d~t, d~ tranh truang hQ'pkhi€u n~i v~ sau.

- Nguai dugc mua tai san nop ti~n thea thong bao ella ca quan thu€.

- Truang hgp nguai trung d~u gia vi ph~m thai h~n thanh toan thea thong bao cua coquan thu€, xem nhu tir ch6i nh~n quy~n su d\lng dftt da trung d~u gia. Khoan ti~n d~t cQc(ehuy~n tir ti~n d~t truac sau khi cuoc dftu gia k€t thuc) clla nguai trung dftu gia sf: dugcxu ly thea quy dinh cua phap lu~t v~ dan S\1'va quy dinh ella phap lu~t c6 lien quan.

- Ti~n d(>thlJc hi~n dlJ an: Dit duge Nha nuac giao, cho thue d~ thlJe hi~n dl! an d.1utu rna khong duQ'csu d\lng trong thai h~n 12 thang lien t\lCho~c ti€n do su d\lng d~t ch~m24 thang so vai ti~n do ghi trong dlJ an dftu tu k~ tir khi nh~n ban giao dit tren th\1'c diaphai dua d§t van su d\lng; truang hgp khong dua d§t van su d\lng thi Chll dftu tu duQ'c giah~n su d\lng 24 thang va phai nop cho Nha nuac khoan ti~n tuang ung vai mue ti~n sudvng dit, tl~n thue d~t d6i vai thai gian eh~m ti€n do thl!c hi~n dl! an trong thai gian nay;h~t thai h~n dugc gia h~n rna Chll dftu tu v~n chua dua dit van Slr dVng thi Nha nuac thuh6i d~t rna khong b6i thuang v~ dit va tai san g~n li~n vai d.lt, trir truang hgp do b~t khakhang.

- Cftn bi~t them chi ti€t lien h~:

~ Cong ty C6 ph§n Ttl' vAn djch Vl,l tai san va DAn ghi DAng Tam.- Dia chi: S6 T04-B2, Nguy~n Ai Qu6c, KPJ, P.Quang Vinh, TP. Bien Hoa, tinh

D6ng Nai.- Di~n tho~i s6: 0251.3943.338 - 0933.128.281.

Ho~c:);> Trnng dim Phat tri~n Quy dAt tinh DAng Nai.

- Dia chi: S6 42, duang Cach M~ng Thang Tam, P.Quang Vinh, TP. Bien Hoa, tinhD6ngNai.

- Di~n tho~i s6: 0251.3840.756

NO'i nhan:- SCiTai nguyen moi truerng tinh D6ng Nai (thong baa);- Trung tam PTQD tinh D6ng Nai (thong belO);- VBND Huy?n Long Thanh (thong baa);- VBND xii Long Due (Niem yit);- Lim NV, VT.

Trallg414