1

ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР

2

Липецк

казинка

грязи

ленино

сенцово

ситовка

сырское

подгорное

матырский

кузьминские отвержки

17 КМ

17,1 КМ

17,7 КМ

4,2 КМ

6,2 КМ

23,2 КМ

8,9 КМ

25,6 КМ

41,7 КМ

ГЕОГРАфичЕсКОЕ РАспОЛОжЕНиЕ: Российская ФедеРация, г. Липецк –

администРативный центР Липецкой обЛасти

НАсЕЛЕНиЕ:Липецкая обЛасть

- 1 158 280 чеЛ Липецк - 509 719 чеЛ

сРЕдНяя ЗАРАбОТНАя пЛАТА:22 645 РубЛей (по данным сайта

Lipetskmedia.ru

на 20.11.2014)ЭКОНОмиКА: Липецк считается одним из самых пРивЛекатеЛьных

гоРодов центРаЛьно-чеРнозёмного Региона с точки

зРения тоРгового инвестиРования. Экономическая

ситуация в гоРоде боЛее бЛагопРиятная, чем

в остаЛьных гоРодах цФо, а обеспеченность

тоРговыми пЛощадями относитеЛьно низкая.

в 2006 году началось строительство особой экономической зоны «Липецк». она вплотную примыкает к восточной границе города и является продолжением его промышленной зоны. на данный момент в оЭз «Липецк» работают 23 предприятия итальянской, бельгийской и российской промышленности.

пРОмЫшЛЕННОсТЬ: градообразующее предприятие – оао «новолипецкий металлургический комбинат». также в городе развита металлообработка, нефтехимия, сельское хозяйство и машиностроение.

местоположение объекта

3

ТРЦ -АРмАдА — ОдиН иЗ сАмЫх пЕРВЫх и уЗНАВАЕмЫх ЦЕНТРОВ Г. ЛипЕЦКА и ЛипЕЦКОЙ ОбЛАсТи. постРоенный в 2005 году, данный пРоект пРоизвеЛ РевоЛю-цию в сознании житеЛей гоРода с точки зРения ФоРмиРо-вания пРивычки совеРшать покупки и пРоводить досуг в тоРговых компЛексах. в настоящее вРемя «аРмада» входит в тРойку самых попуЛяРных мест дЛя совеРшения покупок в г. Липецк (по данным маРкетингового иссЛедования, пРоведенного компанией

CoLLiers internationaL)

пРоектная мастеРская аРхитектоРа стРоганова РазРаботаЛа уникаЛьное аРхитектуРное Решение тоРгового центРа. вопЛощенный в стекЛе и метаЛЛе, он яРко выдеЛяется на Фоне остаЛьной застРойки Района. одна из основных стРуктуРных особенностей пРоекта — обРатный накЛон Фасада, что стаЛо визитной каРточкой тоРгового центРа.

Архитектурное решение

ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР

4

38%62%

29%

27%15%

12%

18%

12% 40% 28% 13% 7%

39% 16% 13% 11% 8% 6% 4%

полвозраст

родзанятий

уровеньдОхОдА

целевая аудитория

5

яКОРНЫЕ АРЕНдАТОРЫ:

супермаркет детских товаров «дочки & сыночки»,

цифровой супермаркет dns,

универмаг «Фамилия»,

супермаркет окей,

«Л’Этуаль»,

ювелирный дом «кристалл»,

Zola

«читай город»

ОТКРЫТ В июЛе 2005 г

фОРмАТ: Районный РАЗмЕРЫ:

GBa – 22 800 кв.мGLa – 16 100 кв.м

пАРКОВКА: 250 м/м

ЭТАжНОсТЬ: i-очеРедь – 4 Этажа, ii-очеРедь – 6 Этажей

РАЗВЛЕчЕНия: тРехзаЛьный 3d кинотеатР, детская игРовая пЛощадка «РыцаРский замок»

ВхОдящиЙ ТРАфиК: будни – 9000 чел., выходные – 12000 чел.

пРЕдпРияТия пиТАНия: кафе «токио»,

кафе «Chelsea»,

ресторан быстрого питания «subWay»

фиТНЕс-КЛуб: Фитнес центР «кРиптон»

усЛуГи: банкоматы,

ломбард,

отделения банков,

студия красоты «бонжур»,

студия загара «4 солнца»,

студия красоты «marisha»,

детская парикмахерская «веселая расческа»,

экспресс-ателье

стоматология dentalkom

Торговый центр в цифрах

Зона охвата

Автовокзал

Парк Победы

октябрьскийрынок

ТРЦ Армада

Березовая аллея

Октябрьскийрынок Сиреневый

проезд

пр. 60 лет СССР

20-й микрорайон

музыкальноеучилище

кольцевая

автовокзал

26-й микрорайон

21-й микрорайон

20-й микрорайон

22-й микрорайон

24-й микрорайон

25-й микрорайон

23-й микрорайон СТУДЕНЧЕСКИЙ ГОРОДОК

15-й микрорайон

МИКРОРАЙОН МЖК

тоРговый центР РаспоЛожен на теРРитоРии октябРьского окРуга, самого боЛьшого по чисЛенности насеЛения в гоРоде, и на гРанице с советским окРугом, котоРый также входит в зону охвата тРц

ОКТябРЬсКиЙ ОКРуГ 220 000 чЕЛ сОВЕТсКиЙ ОКРуГ 163 000 чЕЛ

остановки общественного (муниципального) транспорта

зона охвата

6

7

центР имеет отЛичную тРанспоРтную и пешеходную доступность

к тоРговому центРу осуществЛяется подъезд с центРаЛьных магистРаЛей гоРода: пРоспект победы, уЛ. веРмишева, космонавтов, катукова

центР находится в непосРедственной бЛизости от тРадиционного места совеРшения покупок - октябРьского Рынка, ассоРтиментная матРица котоРых не пеРесекается, что явЛяется тРаФикообРазующим моментом дЛя Этих объектов.

Рядом с тоРговым центРом РаспоЛожен гоРодской автовокзаЛ

КонКурентные преимущества

РаспоЛожен в юго-западной части г. Липецка, в самом густонасеЛенном Районе гоРода

немаЛоважную РоЛь в создании атмосФеРы тоРгового цента игРает его внутРеннее оФоРмЛение. Работая над интеРьеРами «аРмады», дизайнеРы и аРхитектоРы стаРаЛись сдеЛать так, чтобы каждый посетитеЛь мог чувствовать себя здесь уютно и комФоРтно (как дома).

8

интерьеры торгового центра

9

КоммерчесКий отдел (аренда): (4742 )78-01-82, 46-79-28

отдел марКетинга: (4742) 78-90-20, 78-90-26

КонтаКты

Компания стала одним из первых девелоперов, Кто вывел на местный рыноК недвижимости профессиональный торговый центр «армада», а в апреле 2016 года отКрывает еще один значимый проеКт: долгожданный региональный торгово-развлеКательный центр«ривьера», один из самых масштабных проеКтов КоммерчесКой недвижимости области.

в зоне интересов учредителей Компании находится ряд других Крупных проеКтов, таКих КаК сеть ювелирных магазинов «Кристалл» и сеть магазинов бытовой техниКи «Энергия».

ооо «ттц «фолиум» - липецКая Компания, основанная в 2001 г.

осуществляет свою деятельность в сфере девелопмента и управления КоммерчесКой недвижимостью.