ДИСТАНЦИОННЫЙ РАЗДЕЛ ПРОГРАММЫ

повышения квалификации инженерно-технических работниковпроектных организаций СРО НП «СОЮЗАТОМПРОЕКТ»

«Разработка сметной документации на строительные, монтажные, пусконаладочные работы с использованием обновленных сметных нормативов на объектах использования атомной энергии» (С-11)

Содержание

№ Наименование разделов и дисциплин

Всего,часов

Страницы № страництекстасамостоя-

тельные занятия

1. Введение 1 52. Основы сметного дела. 32 32 6-173. Составление сметной документации с

применением обновленной нормативной базой в редакции 2009-2012гг.

12

18-65

4. Составление сметной документации с использованием ПК «AтомСмета».Практика составления смет в ПК «АтомСмета» на примере строящихся объектов из атомной отрасли.

23

66-111

Список литературы 1125. Всего: 68 32

3

Введение

Обучение по курсу предназначено для специалистов и руководителей групп и отделов

проектных, строительных и монтажных организаций.

Требуемый уровень начальной подготовки: опыт работы в среде MS Windows, знание

основ MS Word, MS Excel.

Цель обучения:

1. Дать углубленные знания в сметной дисциплине; ознакомить с инновациями и

изменениями в сметном деле; ознакомить с основными тенденциями развития законодательства

строительной отрасли. Рассмотреть применение отраслевых нормативных документов на

практике.

2. Ознакомить слушателей с основным и расширенным функционалом ПК «АтомСмета».

Обучить уверенному составлению сметной документации, возможности максимальной

автоматизации, упрощению рабочего процесса и использованию возможностей программного

комплекса в своей повседневной работе.

4

Раздел 2. Основы сметного дела в строительстве

Вводная тема

Сметная норма

- устанавливает расход производственных ресурсов на принятый измеритель

строительных, монтажных и др. видов работ

Основополагающим принципом при разработке сметных нормативов является

принцип усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов. Поэтому

нормативы в сторону их уменьшения не корректируются.

Ресурсные показатели, полученные на основе элементных сметных норм, могут

служить основой для производственных норм расхода материалов и их списания

Исходными данными для разработки сметных нормативов являются:

• наиболее рациональные технические решения в проектных материалах;

Норма затрат труда

Норма затрат на ЭМ

Норма затрат на МР

Нормы затрат труда включают в себя:• трудозатраты на выполнение технологических операций; • трудозатраты на подноску и подачу строительных материалов; • трудозатраты на подготовку рабочего места; • трудозатраты по уборке рабочего места по окончании производства

работ • технологические перерывы, регламентируемые законодательством о

труде.

Нормы затрат на Эксплуатацию машин и механизмов учитывают:• время выполнения технологических операций; • время замены быстроизнашивающихся частей, режущего инструмента и

сменной оснастки; • время перемещения машин по фронту работ в пределах строительной

площадки; • время подготовки машин к работе и их сдачи в конце смены или по

окончании работ

Нормы затрат на Материалы:Определяют расход материалов, необходимых для производства строительных работ

5

•Технология строительного производства и строительные машины, отвечающие

последним достижениям научно-технического прогресса;

•Действующие стандарты на материалы, изделия и конструкции, а также обору-

дование;

•Действующие нормы и положения по оплате труда рабочих в строительстве;

•Действующие нормы амортизационных отчислений.

При разработке сметных нормативов должна быть исключена возможность

повторного учета затрат, содержащихся в отдельных нормативах.

Нормы могут предусматривать выполнение работ с определенным условиями и с

учетом выполнения сопутствующих работ. например:

Нормами сборника № 8 «Каменные конструкции», предусмотрены затраты на

устройство подмостей для кладки стен высотой до 4 м.

Нормами сборника № 12 «Кровли» для ряда позиций предусмотрена работа на

высоте до 15 м

Элементные сметные нормы

Укрупненные сметные нормы

государственные и индивидуальные

элементные сметные нормы, а также нормы по

видам работ

укрупненные сметные

нормативы и показатели

сметные нормативы,

выраженные в процентах

индексы изменения устанавливаемые к базисному уровню

ценНормативы на комплексы работ

на объекты аналоги

прейскуранты

и т.д.

Нормативы на НР и СП

Зимнее удорожание

Временные здания и сооружения

Содержание службы заказчика

Индексы Для СМР

Для ПИР

Для оборудования

На прочие работы

ВИДЫ СМЕТНЫХ НОРМ

6

Главная функция сметных норм

— определить нормативное количество ресурсов, необходимых для выполнения

соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным

показателям

Единичная расценка предназначена для определения прямых затрат в сметной

стоимости строительства. Представляет собой калькуляцию прямых затрат на выполнение

единицы работ или конструктивных элементов.

Единичные расценки корректировке не подлежат, когда:

Используются типоразмерные группы машин и механизмов, не

предусмотренные ЭСН, не меняющие принципиально технологические и организационные

схемы производства строительно-монтажных работ;

Применяются иные типы и виды машин и механизмов, по сравнению с

машинами и механизмами, предусмотренными в сборниках, не меняющие принципиально

технологические и организационные схемы производства строительно-монтажных работ;

7

Используются импортные строительные машины, (допускается корректировка

ЕР, когда применяемые импортные машины не имеют аналогов отечественного

производства, а применение импортных машин предусмотрено проектом);

Предусматривается применение машин, а фактически строительные работы

осуществляются вручную, либо с применением средств малой механизации (МДС 81-36.2004

п. 4.2)

Используются иные типы и виды строительных материалов, изделий или

конструкций, в том числе импортные, по сравнению с предусмотренными в сборниках, не

меняющие принципиально технологические и организационные схемы производства

строительно-монтажных работ, не снижающие качественный уровень строительного объекта

(за исключением случаев, когда замена материалов на импортные произведена по

требованию заказчика).

Единичные расценки предназначены для составления локальных смет базисно-

индексным методом и разработки укрупненных сметных нормативов.

Сметные нормативы в строительстве

- стоимость, определяемая на основе сметных цен, зафиксированных на какую-то

принятую дату.

Этот уровень сметной стоимости предназначен для:

– сопоставления результатов инвестиционной деятельности в разные периоды

времени,

– экономического анализа различных сфер этой деятельности,

– как база для определения стоимости в текущем (прогнозном) уровне цен

8

СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

++

Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, служат основой для

определения сметной стоимости строительства

Сметные нормы(ГЭСН)

з/пл рабочих, стоимость

материалов, машин и механизмов

Расценки(ФЕР)

Правила, общие положения,

технические части, указания

СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫОбобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен,

объединенных в отдельные сборники.

СМЕТНО-НОРМАТИВНАЯ БАЗА

9

Сметно-нормативная документация

Федеральные законы (с учетом последних изменений)

1. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН № 94 «О РАЗМЕЩЕНИИ ЗАКАЗОВ НА ПОСТАВКИ

ТОВАРОВ, ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ, ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И

МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД »

2. ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ГК РФ)

3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4. НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН № 240 от 29/07/10 «О внесении изменений в

Градостроительный кодекс РФ, 94 ФЗ и другие законодательные акты»

Постановления Правительства РФ

1. № 145 от 25 мая 2007 года «О порядке организации и проведения государственной

экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» - утверждено

«Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной

документации и результатов инженерных изысканий»

2. № 87 от 16 февраля 2008 года «О составе разделов проектной документации и

требованиях к их содержанию» - утверждено Положение о составе разделов проектной

документации и требованиях к их содержанию.

3. № 427 от 18 мая 2009 года «О порядке проведения проверки достоверности

определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство

которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета» - утверждено

Положение о проведении проверки. Начало действия – с 1 января 2010 года. Выпущены

Письма с разъяснениями по применению данного постановления.

4. № 554 от 22 июля 2008 года «О минимальном размере повышения оплаты труда

за работу в ночное время» - минимальный размер повышения оплаты труда за работу в

ночное время (с 22 часов до 6 часов) составляет 20 процентов часовой тарифной ставки

(оклада /должностного оклада, рассчитанного за час работы) за каждый час работы в ночное

время. 

5. № 984 от 02 декабря 2009 года «О перечне платных услуг, оказываемых

организациями в целях предоставления федеральными органами исполнительной власти

государственных услуг».

6. № 468 от 21 июня 2010 года «О порядке проведения строительного контроля при

осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов

капитального строительства» - утверждено Положение, в приложении Нормативы расходов

заказчика (в % от стоимости строительства в базовом уровне цен)

10

7. № 48 от 03 февраля 2010 года «О минимально необходимых требованиях к

выдаче саморегулируемыми организациями свидетельств о допуске к работам на особо

опасных, технически сложных и уникальных объектах капитального строительства,

оказывающих влияние на безопасность указанных объектов» - утверждены минимально

необходимые требования к выдаче СРО свидетельств о допуске к работам связанным:

- со строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом;

- с подготовкой проектной документации;

- с инженерными изысканиями

Подрядные организации Проектные организации Изыскательские организации

Требования к кадровому составуДля юридического лица

не менее 3-х руководителей, (высшее проф. образование, стаж не менее 5-ти лет); не менее 7-ми спец-ов техни-ческих и контрольных служб, (стаж не менее 5-лет, из них не менее 4-х, с высш тех. обр.);не менее 3-х руководителей структурных подразделений, (стаж не менее 5-лет, из них не меннее - 1 с высш. тех. обр.)не менее 15-ти рабочих основных профессий, (разряд не менее 4-го, стаж 3 года) и т.д.

Для частного предпринимателя

высшее обр., стаж не менее 5-ти лет (другие работники как у юр. лиц)

Для юридического лица

не менее 2-х руководителей (высшее проф. образование, стаж не менее 5-ти лет);не менее 10-ти спец-ов техни-ческих и контрольных служб, ( стаж не менее 5-лет , из них не менее 7-ми, с высш тех. обр. )

Для частного предпринимателя

высшее проф. образование (профильное), стаж не менее 5-ти летне менее 10-ти спец-ов техни-ческих и контрольных служб (стаж не менее 5-лет , из них не менее 7-ми, с высш тех. обр. )

Для юридического лицане менее 2-х руководителей (высшее проф. образование, стаж не менее 5-ти лет);не менее 3-х спец-ов техни-ческих и контрольных служб (стаж не менее 5-лет , из них не менее 2-х, с высш тех. обр. ); не менее 2-х полевых работ-ников (стаж не менее 5-лет , из них не меннее - 1 с высш. тех. обр.) не менее 3-х рабочих основных профессий, (разряд не менее 4-го, стаж в изысканиях - 2 года) и т.д.

Для частного предпринимателя

высшее обр., стаж не менее 5-ти лет (другие работники как у юр. лиц)

Требования к повышению квалификации Повышение квалификации работников не реже одного раза в 5 лет

Наличие системы подготовки работников, на должности требующих аттестацииТребования к имуществу

Наличие принадлежащих на праве собственности или ином законном основании необходимых для выполнения соответствующих видов

Наличие принадлежащих на праве собственности или ином законном основании, необходимых для выполнения

Наличие принадлежащих на праве собственности или ином законном основании, необходимых для выполнения соответствующих видов

11

работ:зданий и сооружений, строительных машин и мех-ов,транспортных средств, средств технологического оснащения, передвижных энергетических установок, средств обеспечения безопас-ности, контроля и измерений

соответствующих видов работ:зданий и сооружений, оборудования, электронно-вычислительных средств лицензионного программного обеспечения

работ; зданий и сооружений, сертифицированного, прошедшего метрологическую аттестацию оборудования

Требования к документам наличие у юридического лица и индивидуального предпринимателя соответствующих

лицензий и иных разрешительных документовТребования к качеству продукции

наличие у юридического лица и индивидуального предпринимателяСИСТЕМЫ КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА

Приказы и письма Минрегионразвития

1. ПРИКАЗ от 30.12.2009 № 624 (в ред.от 23.06.10) "Об утверждении Перечня видов

работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по

строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства,

которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства" –

утвержден Перечень (начало действия с 1июля 2010г.)

РАЗДЕЛ I Виды работ по инженерным изысканиям:

Работы в составе инженерно-геодезических изысканий

Работы в составе инженерно-геологических изысканий

Работы в составе инженерно-гидрометеорологических изысканий

Работы в составе инженерно-экологических изысканий

Работы в составе инженерно-геотехнических изысканий

Обследованию грунтов основания зданий и сооружений.

Работы по организации инженерных изысканий (ген.подряд)

РАЗДЕЛ II Виды работ по подготовке проектной документации:

Работы по подготовке схемы планировочной организации земельного участка;

Работы по подготовке архитектурных решений;

Работы по подготовке конструктивных решений;

Работы по подготовке сведений о внутреннем инженерном оборудовании, внутренних

сетях;

Работы по подготовке сведений о наружных сетях, о перечне инженерно-технических

мероприятий

12

Работы по подготовке технологических решений;

Работы по разработке специальных разделов проектной документации ;

Работы по подготовке ПОС, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению

срока эксплуатации;

Работы по подготовке проектов по охране окружающей среды;

Работы по подготовке проектов мероприятий по обеспечению пожарной

безопасности;

Работы по подготовке проектов мероприятий по обеспечению маломобильных групп

населения;

Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений;

Работы по организации подготовки проектной документации (генеральный

проектировщик)

РАЗДЕЛ III Виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту:

Геодезические работы, выполняемые на строительных площадках

Подготовительные работы

Земляные работы

Устройство скважин

Свайные работы. Закрепление грунтов

Устройство бетонных и ж/б монолитных конструкций

Монтаж сборных бетонных и ж/б конструкций

Буровзрывные работы при строительстве

Работы по устройству каменных конструкций

Монтаж металлических конструкций

Монтаж деревянных конструкций

Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме

магистральных и промысловых трубопроводов)

Устройство кровель

Фасадные работы

Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений

Устройство наружных сетей водопровода

Устройство наружных сетей канализации

Устройство наружных сетей теплоснабжения

Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных

Устройство наружных электрических сетей и линий связи

Устройство объектов использования атомной энергии

13

Устройство объектов нефтяной и газовой промышленности

Монтажные работы

Пусконаладочные работы

Устройство автомобильных дорог и аэродромов

Устройство железнодорожных и трамвайных путей

Устройство тоннелей, метрополитенов

Устройство шахтных сооружений

Устройство мостов, эстакад и путепроводов

Гидротехнические работы, водолазные работы

Промышленные печи и дымовые трубы

Работы по осуществлению строительного контроля

Работы организации строительства (ген.подрядчик)

Работы по осуществлению строительного контроля объектов атомной энергии

2. ПРИКАЗ от 20.08.2009 № 353 «Об утверждении классификации сметных

нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов

капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств

федерального бюджета"

3. ПРИКАЗ от 20.08.2009 № 354 "Об утверждении формы заключения о проверке

достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства,

строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, и

порядка оформления"

4. ПИСЬМО от 28.01.2010 № 2712-СК-08 « Об осуществлении проверки

достоверности определения сметной стоимости строительства объектов, финансируемых с

привлечением средств федерального бюджета» - о порядке и сроках разработки

территориальных сметных нормативов.

5. Приказ от 29.12.2009 № 621 «Об утверждении Порядка опубликования и

вступления в силу актов Министерства регионального развития РФ, в области сметного

нормирования и ценообразования в сфере градостроительной деятельности, признанных

Министерством юстиции РФ, не нуждающимися в государственной регистрации»

6. Приказы об утверждении/ отмене нормативов (по мере подготовки и утверждения

нормативов.

7. Письма о рекомендуемых индексах пересчета в текущий уровень цен

(ежеквартальные индексы пересчета СМР, ПИР, оборудования и прочих затрат).

Документы по условиям труда строительного комплекса:

14

Устанавливают общие условия оплаты – труда, гарантии, компенсации и льготы

работникам организаций строительства и промышленности строительных материалов

1. Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности

строительных материалов российской федерации на 2008 –2010 годы

2. Соглашение на 2009 – 2010 годы между Правительством Москвы,

работодателями строительного комплекса и Территориальной организацией профсоюза

работников строительства и промышленности строительных материалов

3. Нормативная документация Федеральной нормативной базы

Методические Документы Строительства (МДС)По элементным сметным нормам

МДС 81-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции на территории российской федерации

МДС 81-33. 2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве

МДС 81-25.2001 Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве

МДС 81-27.2007 Методические рекомендации по применению государственных элементных сметных норм на пусконаладочные работы

МДС 81-34.2004 Указания по применению величины накладных расходов в районах крайнего севера и местностях приравненных к ним

По единичным расценкамМДС 81-36.2004 Указания по применению федеральных единичных расценок на

строительные и специальные строительные работыМДС 81-37.2004 Указания по применению федеральных единичных расценок на

монтажные работы МДС 81-38.2004 Указания по применению федеральных единичных расценок на

ремонтно-строительные работыМДС 81-40.2004 Указания по применению федеральных единичных расценок на

пусконаладочные работыМДС 81-32.2004 Методические рекомендации по использованию федеральных

единичных расценок…. на территории субъектов федерацииПо статьям затрат

МДС 83-1.99 Указания по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций

Государственные Сметные Нормы (ГСН)ГСН 81-05-01-2001 Сборник сметных норм затрат на строительство (РЕМОНТ)

ТИТУЛЬНЫХ временных зданий и сооружений ГСНр 81-05-01-2001ГСН 81-05-02-2007 Сборник сметных норм дополнительных затрат на производство

строительных ( ремонтно-строительных) работ в ЗИМНЕЕ ВРЕМЯГСНр 81-05-02-2007 НОРМАТИВНЫЕ ПИСЬМА:

№ АП-3230/06 от 23/06/2004

письмо ФАС и ЖКХ «О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ПРИЛОЖЕНИЯ № 1 К МЕТОДИКЕ МДС 81-35.2004»

№ ЮТ- 260/06 от письмо ФАС И ЖКХ «О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ

15

31.01.2005 НОРМАТИВОВ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ» (ЕСН)

№ АП-5536/06 от 18/11/2004

письмо ФАС и ЖКХ «О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ НОРМАТИВОВ СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ ПРИ РЕМ.-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТАХ»

№ НЗ-6292/10 от 06/10/2003

письмо Госстроя РФ « О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, РАБОТАЮЩИМИ ПО УПРОЩЕННОЙ СИСТЕМЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ»

Технические части: Индексов пересчета

Методические указания: Территориальных органов ценообразования

Технические норма: СНиПы, ГОСТы, Технические регламенты

16

Раздел 3 Составление сметной документации

Объектные сметы

- документы, которые объединяют в своем составе на объект в целом данные из

локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются

договорные цены на объекты.

Объектные сметные расчеты (сметы) рекомендуется составлять в текущем уровне цен

на объекты в целом путем суммирования данных локальных сметных расчетов (смет) с

группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости

– "строительных работ",

– "монтажных работ",

– "оборудования, мебели и инвентаря",

– "прочих затрат".

Объектная смета не составляется в тех случаях, когда по объекту имеется только один

вид работ.

17

При совпадении понятий объекта и стройки в сводный сметный расчет стоимости

строительства включаются также данные из локальных смет.

При размещении в жилых зданиях встроенных или пристроенных предприятий

торговли, питания, обслуживания объектные сметы составляются отдельно для жилых

зданий и предприятий торговли

Объектные сметные расчеты могут составляться с использованием укрупненных

сметных нормативов (показателей), а также стоимостных показателей по объектам-аналогам.

Единица измерения, к которой приводится стоимость объекта-аналога, должна

наиболее достоверно отражать конструктивные и объемно-планировочные особенности

объекта.

18

Сводный сметный расчет строительства (капитального ремонта)

МДС 81-35.2004 раздел IVФедеральная Нормативная База

Сводный сметный расчет стоимости (ССР)

• является документом, который объединяет все затраты по стройке и определяет

сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов,

предусмотренных проектом.

• ССР составляется на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и

сметных расчетов на отдельные виды затрат.

• ССР составляется в базисном, текущем или прогнозном уровне цен.

• ССР содержит главы, в которых объекты, работы и затраты распределяются с

учетом примерной структуры сводного сметного расчета стоимости строительства.

В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусматриваемых соответствующей

главой, эта глава пропускается без изменения номеров последующих глав. МДС 81-35.2004

п. 4.72

• Позиции сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий,

зданий и сооружений должны иметь ссылку на номер объектного сметного расчета

(объектной сметы) или сметного расчета на отдельные виды затрат, а также ссылки на

применяемые нормативы.

Сводный сметный расчет составляется в целом на строительство независимо от числа

генеральных подрядных строительно-монтажных организаций, участвующих в нем.

Главы сводного сметного расчета

Объекты производственного и жилищно-гражданского строительства

1. "Подготовка территории строительства".

2. "Основные объекты строительства".

3. "Объекты подсобного и обслуживающего назначения".

4. "Объекты энергетического хозяйства".

5. "Объекты транспортного хозяйства и связи".

6. "Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения

и газоснабжения".

7. "Благоустройство и озеленение территории".

8. "Временные здания и сооружения".

9. "Прочие работы и затраты".

19

10. "Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора)

строящегося предприятия".

11. "Подготовка эксплуатационных кадров для строящегося объекта".

12. "Проектные и изыскательские работы, авторский надзор".

В сводном сметном расчете стоимости строительства показываются итоги по каждой

главе и суммарные по главам 1-7,1-8, 1-9,1-12.

Объекты капитального ремонта

1. «Подготовка площадок (территории) капитального ремонта».

2. «Основные объекты».

3. «Объекты подсобного и обслуживающего назначения».

4. «Наружные сети и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения,

газоснабжения и т. п.)».

5. «Благоустройство и озеленение территории».

6. «Временные здания и сооружения».

7. «Прочие работы и затраты».

8. «Технический надзор».

9. «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор».

В сводном сметном расчете стоимости строительства показываются итоги по каждой

главе и суммарные по главам 1-5, 1-6,1-7, 1-9.

Графы сводного сметного расчета

В главах сводного сметного расчета стоимость отдельных объектов и видов работ,

определенная в объектных сметах, показывается с распределением по графам:

  Номера  

Наименование глав, объектов,

Сметная стоимость, тыс.руб. Общая

№ сметных строи- монтажных оборудова- прочих сметная

п/п расчётов работ и затрат тельных работ ния,

мебели, затрат стоимость

  и смет   работ   инвентаря    

1 2 3 4 5 6 7 8

Главы 1-7

Главы 1-8

Главы 1-9

Главы 1-12

ИТОГ ССР

20

21

22

23

24

25

26

Итоги сводного сметного расчета

В конце сводного сметного расчета учитывается резерв средств на непредвиденные

работы и затраты

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется от итогов глав 1 –

12 (1 - 9 по объектам капитального ремонта) и показывается отдельной строкой с

распределением по графам 4 - 8.

Размер резерва установлен:

2% - для объектов социальной сферы и

3% - для объектов производственного назначения.

По уникальным и особо сложным стройкам резерв на непредвиденные работы и

затраты может быть принят до 10% по согласованию с соответствующим уполномоченным

федеральным органом исполнительной власти по строительству (ГЭСН).

На общую стоимость строительства с учетом резерва на непредвиденные работы и

затраты начисляется налог на добавленную стоимость (НДС) в установленном

законодательством размере, в настоящее время - 18%.

Средства на покрытие затрат по уплате НДС показываются отдельной строкой по

графам 4-8 сводного сметного расчета.

Результаты вычислений и итоговые данные в сводных сметных расчетах стоимости

строительства или ремонта (сводках затрат) рекомендуется приводить следующим образом:

итоговые суммы из объектных сметных расчетов (смет) показываются в тысячах рублей с

округлением до двух знаков после запятой.

За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства рекомендуется

указывать:

а). Возвратные суммы, учитывающие стоимость:

материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений;

материалов и деталей, получаемых от разборки конструктивных элементов,

сноса и переноса зданий и сооружений;

мебели, оборудования и инвентаря, приобретаемых для обустройства жилых и

служебных помещений для персонала, осуществляющего шефмонтаж оборудования и другие

работы;

материалов, получаемых в порядке попутной добычи;

б). Суммы средств на долевое участие предприятий и организаций в строительстве

объектов общего пользования или общеузловых объектов, осуществляемом в порядке

кооперирования несколькими инвесторами;

27

в). Данные о распределении сметной стоимости строительства при осуществлении

застройки жилого комплекса за счет средств нескольких застройщиков.

- по внутриквартальным сетям водоснабжения, канализации, тепло- и

энергоснабжения:

пропорционально потребностям объектов в воде, газе, тепло- и энергоснабжении и т.

п.;

- по благоустройству и озеленению :

пропорционально площадям, приходящимся на каждого застройщика и

- прочие работы и затраты

пропорционально стоимости строительства объектов

Порядок составления сводных сметных расчетов и объектных смет в базе 2001 года.

Виды сметной документации.

Для определения сметной стоимости строительства зданий и сооружений согласно

МДС 81-1.99, р.2.2 составляется следующая документация:

В составе проекта:

-сводка затрат (при необходимости);

-сводный сметный расчет стоимости строительства;

-объектные и локальные сметные расчеты;

-сметные расчеты на отдельные виды затрат.

В составе рабочей документации (РД):

-объектные и локальные сметы.

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на

отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или общеплощадочным работам

на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД), рабочих

чертежей.

Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры

затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основе РД, или в случаях,

когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно

определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из

локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются

договорные цены на объекты.

Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из

локальных смет, их расчетов и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.

28

Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда

требуется определить, как правило, в целом по стройке размер (лимит) средств,

необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами

(например: компенсация, в связи с изъятием земель под застройку, расходы, связанные с

применением льгот и доплат, установленных правительственными решениями и т.д.).

Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и

сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных расчетов,

объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.

Одновременно со сметной документацией по желанию пользователя в составе проекта

и РД могут разрабатываться:

- Ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой

комплекс. Она составляется в том случае, когда строительство и ввод в эксплуатацию

предприятия, здания и сооружения предусматривается осуществить отдельными пусковыми

комплексами. Эта ведомость включает в себя сметную стоимость входящих в состав

пускового комплекса объектов, а также общеплощадочных работ и затрат.

Ведомость сметной стоимости строительства пусковых комплексов составляется по

форме сводного сметного расчета.

- Ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей природной

среды составляется в том случае, когда при строительстве предприятия, здания и сооружения

предусматривается осуществлять мероприятия по охране окружающей природной среды. В

ведомость включается только сметная стоимость объектов и работ, непосредственно

относящихся к природоохранным мероприятиям.

Сметная документация составляется в установленном порядке независимо от метода

осуществления строительства - подрядным или хозяйственным способом.

Объектные сметы

Объектные сметы составляются на основании локальных смет, в которых стоимость

работ может определяться в одном уровне цен: в базисном или в текущем, по МДС 81-1.99,

форма № 3, приложение 2. Данные локальных смет группируются по графам сметной

стоимости: “строительные работы”, “монтажные работы”, “оборудование, мебель и

инвентарь”, “прочие затраты”.

Для определения полной стоимости объекта, требуемой для расчетов между

заказчиком и подрядчиком, в объектную смету, составленную в текущем уровне цен, к

стоимости строительно-монтажных работ включаются дополнительные средства на

покрытие лимитированных затрат, а именно:

- временные здания и сооружения;

29

- зимние удорожания;

- часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты (согласованного

заказчиком и подрядчиком при твердой свободной (договорной) цене на строительство).

Временные здания и сооружения определяются по ГЭСН 81.05.01.2001 “Сборник

сметных норм и затрат на строительство временных зданий и сооружений”.

Указанные затраты делятся на титульные и нетитульные (за счет накладных

расходов).

Размер средств на строительство титульных временных зданий и сооружений

определяется двумя способами:

-по % (по нормативу) от стоимости строительно-монтажных работ;

-по расчету, основанному на данных проекта организации строительства (ПОС).

Одновременное использование указанных способов не допускается.

Порядок расчетов за временные здания и сооружения, установленный между

заказчиком и подрядчиком, должен применяться от начала и до окончания строительства.

Построенные титульные временные здания и сооружения принимаются в

эксплуатацию, зачисляются в основные средства заказчика (кроме временных

автомобильных дорог, подъездных путей и архитектурно оформленных заборов) и

передаются в пользование подрядчику в порядке, установленном договором подряда.

Затраты по разборке временных зданий и сооружений оплачиваются при их

ликвидации. Материалы и конструкции, получаемые от разборки временных зданий и

сооружений, приходуются бухгалтерией заказчика и реализуются подрядчику при его

согласии.

При использовании для строительства временных автомобильных дорог из сборных

железобетонных плит возвратная стоимость полученных от разборки плит определяется на

основании акта, подписанного заказчиком и подрядчиком.

Зимние удорожания включаются в объектную смету по нормам установленным ГЭСН

81-05-02-2001 “Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве

строительно-монтажных работ в зимнее время”.

Сборник состоит из двух разделов:

Раздел I – “Сметные нормы по видам строительства”.

Раздел II – “Сметные нормы на конструкции, виды работ и временное отопление”.

Нормы раздела I используются при составлении сметной документации для

определения сметного лимита на дополнительные затраты, связанные с производством работ

в зимнее время, а также расчетов между заказчиком и подрядчиком.

30

Нормы раздела II применяются при осуществлении расчетов за выполненные

строительно-монтажные работы между генподрядными и субподрядными организациями

независимо от ведомственной принадлежности.

Нормы дополнительных затрат определяются в процентах от сметной стоимости

строительно - монтажных работ и дифференцированы по температурным зонам в

зависимости от температурных условий зимнего периода.

Температурная зона и продолжительность расчетного зимнего периода для каждой

конкретной стройки определяется в соответствии с территориальным делением,

приведенным в приложении 1 к сборнику ГЭСН 81-05-02-2001, независимо от фактической

температуры наружного воздуха при производстве работ.

Дополнительные затраты при реконструкции и техническому перевооружению

действующих предприятий определяются по нормам раздела I от сметной стоимости

строительно-монтажных работ, исчисленной в соответствии с проектом.

В местностях, подверженных воздействию ветров скоростью свыше 10м/с, к

нормативам сборника в виде коэффициентов при количестве ветровых дней в зимний

период:

св. 10% до 30% - 1,05;

св. 30% - 1,08.

Основанием для оплаты дополнительных затрат, связанных с воздействием ветров

скоростью более 10 м/сек, в зимний период, являются данные действующего Справочника по

климату или справки местных органов гидрометеорологической службы.

Часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в

сводном сметном расчете, и передаваемого подрядчику в размере, оговоренном договором

подряда, для включения в состав твердой договорной цены на строительную продукцию.

При производстве расчетов между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные

объемы работ эта часть резерва подрядчику не передается, а остается у заказчика. В этом

случае объемы фактически выполняемых работ фиксируются в обосновывающих расчеты

документах, в том числе и тех работ, которые могут возникать дополнительно при

изменении заказчиком в ходе строительства ранее принятых проектных решений.

В тех случаях, когда стоимость объекта определена по одной локальной смете,

объектная смета не составляется. При этом роль объектной сметы выполняет локальная

смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитированных затрат в том же

порядке, что и для объектных смет. При совпадении понятий объекта и стройки в сводный

сметный расчет стоимости строительства включаются также данные из локальных смет.

31

В объектном сметном расчете (смете) построчно и в итоге приводятся показатели

единичной стоимости на 1куб. м объема, 1 кв. м площади зданий и сооружений, 1м

протяженности сетей и т.п.

Объектные сметные расчеты могут составляться с использованием укрупненных

сметных нормативов (показателей), а также стоимостных показателей по объектам –

аналогам.

Сводный сметный расчет стоимости строительства.

Сводный сметный расчет стоимости строительства (сокращенно – ССР) – основной

документ, объединяющий все затраты и определяющий сметный лимит средств,

необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных

проектом. Сводные сметные расчеты стоимости строительства составляются и утверждаются

отдельно на производственное и непроизводственное строительство.

Сводный сметный расчет составляется в базисном, текущем или прогнозном уровнях

цен. Сводный сметный расчет стоимости к проекту на строительство зданий, сооружений

или его очереди составляются по форме №1 (МДС 81-1.99, приложение3).

В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным

расчетам (сметам) без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также сметным расчетам

на отдельные виды затрат

Позиции сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий и

сооружений должны иметь ссылку на номер указанных сметных документов. Сметная

стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам,

обозначающим сметную стоимость “строительно-монтажных работ”, “оборудования, мебели

и инвентаря”, “прочих работ и затрат” и “общую сметную стоимость”.

Для объектов капитального строительства в сводных сметных расчетах стоимости

производственного и жилищно-гражданского строительства средства распределяются по 12

главам:

1. “Подготовка территории строительства”.

2. “Основные объекты строительства”.

3. “Объекты подсобного и обслуживающего назначения”.

4. “Объекты энергетического хозяйства”.

5. “Объекты транспортного хозяйства и связи”.

6. “Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и

газоснабжения”.

7. “Благоустройство и озеленение территории”.

8. “Временные здания и сооружения”.

32

9. “Прочие работы и затраты”.

10. “Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия”.

11. “Подготовка эксплуатационных кадров”.

12. “Проектные и изыскательские работы, авторский надзор”.

Распределение объектов, работ и затрат внутри глав производится согласно

сложившейся для соответствующей отрасли народного хозяйства номенклатуре сводного

сметного расчета строительства. При наличии нескольких видов законченных производств

или комплексов, каждый из которых имеет по нескольку объектов, внутри главы может быть

осуществлена группировка по разделам, наименование которых соответствует названию

производств (комплексов).

Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и

социально - культурного назначения в составе сводного сметного расчета средства

рекомендуется распределять по 9 главам:

1. “Подготовка площадок (территории) капитального ремонта”.

2. “Основные объекты”.

3. “Объекты подсобного и обслуживающего назначения”.

4. “Наружные сети и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения,

газоснабжения и т.п.)”.

5. “Благоустройство и озеленение территории”.

6. “Временные здания и сооружения”.

7. “Прочие работы и затраты”.

8. “Технический надзор”.

9. “Проектные и изыскательские работы, авторский надзор”.

Сводный сметный расчет составляется в целом на строительство независимо от числа

генеральных подрядных строительно-монтажных организаций, участвующих в нем.

Сметная стоимость работ и затрат, подлежащих осуществлению каждой генеральной

подрядной организацией, оформляется в отдельную ведомость, составляемую

применительно к форме сводного сметного расчета.

К сводному сметному расчету, представляемому на утверждение в составе проекта,

составляется пояснительная записка, в которой приводятся следующие данные:

-месторасположение строительства;

-перечень каталогов сметных нормативов, принятых для составления смет на

строительство;

-наименование генеральной подрядной организации (в случае, если она известна);

33

-нормы накладных расходов (для конкретной подрядной организации или по видам

строительства) согласно МДС 81-4.99;

-норматив сметной прибыли согласно МДС 81-25.2001;

-особенности определения сметной стоимости строительных работ для данной

стройки;

- особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтажа для

данной стройки;

-особенности определения для данной стройки средств по главам 8 - 12 сводного

сметного расчета;

- расчет распределения средств по направлениям капитальных вложений (для

жилищно-гражданского строительства, если они определены заданием на проектирование);

- другие сведения о порядке определения стоимости, характерные для данной

стройки, а также ссылки на соответствующие решения правительственных и других органов

государственной власти по вопросам, связанным с ценообразованием и льготами для

конкретного строительства.

В сводном сметном расчете стоимости строительства приводятся (в графах 4-8)

следующие итоги: по каждой главе (при наличии в главе разделов - по каждому разделу), по

сумме глав 1-7, 1-8, 1-9, 1-12, а также после начисления суммы резерва средств на

непредвиденные работы и затраты – “Всего по сводному сметному расчету”.

В сводном сметном расчете капитального ремонта приводятся итоговые данные по

каждой главе, по сумме глав 1-5, 1-6, 1-7, 1-9, а также после начисления суммы резерва

средств на непредвиденные работы и затраты – “Всего по сводному сметному расчету”.

Состав работ и затрат, включаемых в главы 1,8,9 сводного сметного расчета и

порядок их определения.

Прочие затраты являются составной частью сметной стоимости строительства,

включаются в отдельную графу сметной документации в текущем уровне цен и могут

относиться как к строительству в целом, так и к отдельным объектам и работам,

учитываются в главах 1 и 9 сводного сметного расчета в графе 7 в виде лимита средств,

расходуемых заказчиком для возмещения соответствующих затрат.

Для проектируемой стройки состав этих работ и затрат должен уточняться, исходя из

конкретных местных условий осуществления строительства.

Средства, включаемые в главу 1 “Подготовка территории строительства”.

1. Оформление земельного участка и разбивочные работы:

1.1.Отвод земельного участка, выдача АПЗ, выделение красных линий застройки

определяются по расчету и включаются в графы 7,8.

34

Исходные данные на проектирование, разрешения, технические условия и требования

на подключение проектируемых объектов, к инженерным сетям и коммуникациям общего

пользования, проведение необходимых согласований - по расчетам и ценам на эти услуги

(кроме услуг бюджетных организаций), а также согласно письму Госстроя России от 14.11.96

№ БЕ-19-30/12, (графы 7,8).

1.2. Средства на разбивку основных осей зданий и сооружений и закрепление их

пунктами и знаками определяются по расчету на основании Сборников цен на

изыскательские работы и включаются в графы 7,8.

Средства на выполнение строительных работ по закреплению в натуре пунктов и

знаков определяются по расчету на основании УПСС и включаются в графы 4,8.

1.3. Плата за землю при изъятии (выкупе) земельного участка для строительства, а

также выплата земельного налога (аренды) в период строительства определяется на

основании Закона РФ “О плате за землю” от 11.10.91 №1738-1 (с изм. и доп.), Земельным

кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 15.03.97 №319 “О порядке определения

нормативной цены земли” (п.8, прил.8), исходя из размеров земельного налога (ставок

налога) и нормативной цены земли (графы 7,8)

2. Освоение территории строительства.

2.1. Затраты, связанные с компенсацией за сносимые строения и садово-огородные

насаждения, возмещением убытков собственникам земли, землевладельцам,

землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства

определяются по расчету, исходя из “Положения о порядке возмещения убытков

собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь

сельскохозяйственного производства”, утвержденным Постановлением Совмина

правительства РФ от 28.01.93 № 77, с учетом изменений от 27.11.95 №1176 “О внесении

изменений в Постановление от 28.01.93 № 77” (графы 7,8).

2.2. Затраты, связанные с освоением территории строительства и включаемые в

строительно-монтажные работы:

-освобождение территории строительства от имеющихся зданий и сооружений (снос

или перенос и строительство взамен сносимого на другом месте).

-вырубка лесонасаждений и кустарников, корчевка пней и вывоз мусора от рубки

насаждений;

-вывозка мусора и материалов от разборки, непригодных для дальнейшего

использования;

35

-восстановление (рекультивация) нарушенных земель, предоставленных во временное

пользование на период строительства, т.е. приведение этих участков в состояние пригодное

для использования в сельском, лесном, рыбном хозяйстве;

-работы, связанные со строительством и переустройством мелиоративных систем.

Определяются на основании проектных данных (объемов работ) и действующих

расценок по локальным и объектным сметам (сметным расчетам) (графы 4,5 и 8).

Места складирования и вывоза грунта, мусора, материалов от разборки и рубки

насаждений, непригодных для вторичного использования, а также карьеры для завоза

недостающего грунта устанавливаются заказчиком согласно “Положению о заказчике при

строительстве объектов для государственных нужд на территории РФ”, утвержденном

Постановлением Госстроя России от 08.06.01 №58, п.3.1.3.

В случаях проведения рекультивации на нескольких территориально разобщенных

объектах средства на эти цели могут включаться в соответствующие объектные сметные

расчеты (сметы) на возведение конкретных зданий и сооружений.

2.3. Работы, связанные с неблагоприятными гидрогеологическим условиями

территории строительства и необходимостью устройства объездов для городского

транспорта.

Определяются в соответствии с проектными данными, данными гидрогеологических

изысканий и данных ПОС по локальным и объектным сметам (сметным расчетам) (графы 4 -

8).

Размер средств, предусматриваемый в главе 1 “Подготовка территории

строительства” сводного сметного расчета, должен учитывать также стоимость работ,

необходимых для размещения временных зданий и сооружений.

Порядок формирования стоимости строительства по главам 2 - 7.

В гл.2 “Основные объекты строительства” включается сметная стоимость зданий и

сооружений и видов работ основного производственного назначения.

В гл. 3 “Объекты подсобного и обслуживающего назначения” включается сметная

стоимость объектов подсобного и обслуживающего назначения:

Для промышленного строительства-здания ремонтно-технических мастерских,

заводоуправлений, эстакады, галереи, складских помещений и др.;

Для жилищно-гражданского строительства - хозяйственные корпуса, проходные,

теплицы, в больничных и научных городках, мусоросборники и др., а также стоимость

зданий и сооружений культурно-бытового назначения, предназначенных для обслуживания

работающих, расположенные в пределах территории, отведенной для строительства

предприятий.

36

В том случае, когда разрабатывается отдельный проект, со сводным сметным

расчетом стоимости строительства таких объектов, как котельная, линия электроснабжения,

тепловые сети, благоустройство, дороги и др., которые обычно указываются в гл. 3 - 7 ССР к

комплексному проекту, сметная стоимость этих объектов должна включаться в гл. 2 в

качестве основных объектов.

В гл.4 - 7 включаются объекты, перечень которых соответствует наименованию глав.

Порядок определения размера средств на временные здания и сооружения,

включаемые в главу 8.

В гл.8 сводного сметного расчета включаются средства на строительство и разборку

титульных временных зданий и сооружений, необходимых для производства строительно-

монтажных работ, а также для обслуживания работников строительства в пределах

строительной площадки или трассы, отведенной для строительства, с учетом

приспособления и использования для нужд строительства существующих и вновь

возводимых зданий и сооружений постоянного типа.

Размер средств, предназначенных для возведения титульных зданий и сооружений,

может определяться:

-по расчету, основанному на данных ПОС в соответствие с необходимым набором

титульных временных зданий и сооружений;

- по нормам, установленным Госстроем, в процентах от сметной стоимости

строительно-монтажных работ по итогам глав 1-7 ССР.

Одновременное использование указанных способов не допускается. Определенная

одним из указанных способов сумма средств учитывается в графах 4,5 и 8.

Лимит средств на строительство временных зданий и сооружений определяется по

Сборнику сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-

05-01-2001).

Лимит средств на строительство временных зданий и сооружений при производстве

ремонтно–строительных работ определяется по Сборнику сметных норм затрат на

строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных

работ (ГСНр 81-05-01-2001).

Сметные нормы, указанные в ГСН 81-05-01-2001, могут применяться при составлении

сметной документации на капитальный ремонт производственных зданий, реконструкцию и

расширение действующих предприятий, зданий и сооружений, строительство последующих

очередей на территории действующих предприятий или примыкающих к ней площадках с

применением к указанным нормам коэффициента 0,8.

Порядок определения размера средств, включаемые в главу 9

37

“Прочие работы и затраты”.

Основными затратами, подлежащими включению в главу 9, являются:

-Зимние удорожания.

-Добровольное страхование.

Остальные работы и затраты включаются в главу 9 при необходимости и в основном

на основании данных ПОС.

Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее

время определяются по нормативам Сборников сметных норм дополнительных затрат при

производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001), при

производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время (ГСНр 81-05-02-2001). Данные

нормы определяются в процентном отношении от стоимости строительно-монтажных работ

по итогу глав 1-8 для объектов строительства и 1-6 для объектов капитального ремонта

(графы 4, 5 и 8).

В местностях подверженных воздействию ветров, скоростью выше 10 м/с, к сумме

дополнительных затрат, исчисленных по нормам Сборников, могут применяться

повышающие коэффициенты, подтвержденные данными действующего Справочника по

климату России и справки местных органов гидрометеорологической службы.

При количестве ветреных дней со скоростью ветра более 10 м/с в зимний период

превышающие 10%:

Св. 10% до 30% - 1,05;

свыше 30% - 1,08.

Приведенные выше коэффициенты доплат не применяются для объектов

капитального ремонта, выполняемого без прекращения эксплуатации ремонтируемых зданий

или в отапливаемых зданиях, или состоящего в устранении неисправностей конструкций,

отделки, инженерного оборудования внутри здания при сохранении крыши и оконных

заполнений.

Затраты на содержание действующих постоянных и восстановлению их после

окончания строительства автомобильных дорог определяются локальным сметным расчетом

на основе ПОС в соответствии с проектными объемами работ по сборнику № 27

“Автомобильные дороги” (графы 4,5 и 8).

Затраты по перевозке автомобильным транспортом работников строительных и

монтажных организаций или компенсации расходов по организации специальных маршрутов

городского пассажирского транспорта определяются расчетами на основании ПОС, с учетом

обосновывающих данных транспортных предприятий (графы 7 и 8). Затраты по перевозке

автотранспортом работников строительно-монтажных организаций к месту работы и обратно

38

разрешается включать в Сводный сметный расчет в том случае, когда местожительство

(пункт сбора) рабочих и служащих находится на расстоянии более 3км от места работы, а

коммунальный или пригородный транспорт либо отсутствует либо не в состоянии

обеспечить перевозку работников.

Затраты, связанные с осуществлением работ вахтовым методом определяются

расчетом на основании ПОС (графы 7 и 8).

Затраты, связанные с использованием военно-строительных частей, студенческих

отрядов и других контингентов, а также при организованном наборе рабочих определяются

расчетами на основе ПОС (графы 7 и 8).

Затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительных,

монтажных и специальных строительных работ определяются расчетами на основании ПОС

или по сметной трудоемкости, определенной в сметной документации (графы 7 и 8), исходя

из дальности расстояния до объекта строительства и характера выполняемых работ.

Затраты, связанные с перебазированием строительно-монтажных организаций с одной

стройки на другую определяются расчетами на основании ПОС (графы 7 и 8).

Затраты, связанные с премированием за ввод в действие построенных объектов

определяются от сметной стоимости строительно-монтажных работ сводного сметного

расчета стоимости строительства расчетом по письму Минтруда России и Госстроя России

от 10.10.91 № 1336-ВК/1-Д и указываются в графах 7 и 8.

Затраты, связанные с отчислением в фонд научно-исследовательских и опытно-

конструкторских работ (НИОКР) принимаются в размере 1,5% себестоимости строительной

продукции (графы 7 и 8) по согласию с заказчиком.

Средства на покрытие затрат строительных организаций по платежам (страховым

взносам) на добровольное страхование, в том числе строительных рисков и принимаются в

суммарном размере до 3% от суммы строительно-монтажных работ в соответствии с

Постановлением Правительства РФ от 31.05.00 № 420. При этом суммарный размер

отчислений на добровольное страхование строительных рисков не может превышать 2% от

объема реализуемой продукции (работ, услуг), а суммарный размер отчислений на

страхование работников от несчастных случаев и болезней, медицинское страхование и по

договорам с негосударственными пенсионными фондами, имеющими государственную

лицензию – 1% объема реализуемой продукции (работ, услуг).

Средства на оплату расходов, связанных с лизингом строительных машин,

используемых при производстве строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ

определяются по расчету согласно письму Госстроя РФ от 18.03.98 № ВБ-20-98/12 (графы 7

и 8). При оплате выполненных строительно-монтажных работ лизинговые платежи без

39

налога на добавленную стоимость включаются в Акты на выполненные работы на основании

расчета фактических затрат. Средства на лизинговые платежи за технологическое

(отечественное и импортное) оборудование, входящее в сметы строек, строящихся,

реконструируемых предприятий, зданий и сооружений, в сметной документации не

предусматриваются, т.к. эти затраты относятся на себестоимость продукции, выпускаемой на

этом оборудовании после сдачи объекта в эксплуатацию.

Средства на организацию и проведение подрядных торгов (тендер) определяются на

основании расчетов по видам затрат в соответствии с письмом Минстроя России от 19.02.96

№ ВБ-29/12-61 (графы 7 и 8).

Затраты на сопровождение государственных инвестиционных программ (оказание

инжиниринговых услуг) принимаются в размере до 0,15% от стоимости строительно-

монтажных работ (графы 7, 8), согласно постановлению Госстроя России от 03.06.93 № 18-

19.

Затраты на проведение специальных мероприятий по обеспечению нормальных

условий труда (борьба с радиоактивностью, силикозом и т.д.) определяются расчетом на

основании ПОС (графы 7 и 8).

Затраты по содержанию и эксплуатации фондов природоохранного назначения:

очистных сооружений, золоуловителей, очистки сточных вод и т.д. определяются расчетом

на основании ПОС (графы 7 и 8).

Затраты по аренде флота при строительстве мостов, морских сооружений и др.

определяются расчетом на основании ПОС (графы 7 и 8).

Затраты по аренде специальной авиационной техники для производства строительно-

монтажных работ определяются расчетом на основании ПОС (графы 7 и 8).

Затраты на содержание горно - спасательной службы принимаются на основе

нормативов, утвержденных Госстроем России и соответствующих договоров.

Затраты по наблюдению в ходе строительства за осадкой зданий и сооружений,

возводимых на просадочных, вечномерзлых, насыпных грунтах, а также уникальных

объектах определяются расчетом на основании проектных решений и программы

наблюдений (графы 7 и 8).

Затраты на выполнение художественных произведений на объектах строительства

силами творческих организаций определяются расчетом на основании договоров,

заключаемых с творческими организациями (графы 7 и 8).

Затраты на пропуск ливневых и паводковых вод определяются расчетами на

основании ПОС (графы 7 и 8).

40

Затраты на оплату сборов за перевозку негабаритных грузов по дорогам и мостам

определяются расчетами на основании ПОС (графы 7 и 8).

Затраты на проведение пусконаладочных работ включаются по объектам социального

назначения (детские учреждения, школы, дома-интернаты). Размер средств определяется на

основании смет на пусконаладочные работы (графы 7 и 8).

Кроме того письмом Госстроя РФ от 27.10.03 № НК-6848/10 определен порядок

отнесения затрат на выполнение пусконаладочных работ с 01.11.03 при строительстве новых,

расширении, реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий,

зданий и сооружений жилищно - гражданского и производственного назначения. Расходы на

пусконаладочные работы “вхолостую”, связанным с доведением объекта до состояния,

пригодного для использования, в соответствии с нормами статьи Налогового кодекса РФ

учитываются как расходы капитального характера и включаются в главу 9 Сводного

сметного расчета (графы 7 и 8). При отнесении затрат на выполнение пусконаладочных

работ “вхолостую” капитальные вложения следует руководствоваться структурой полного

комплекса пусконаладочных работ, учтенной в новой сметно-нормативной базе 2001,

разработанной Госстроем России. Перечень работ и затрат, включаемых в главу 9,

приведенный выше, может быть дополнен для стройки, исходя из конкретных условий и

особенностей.

Работы и затраты, включаемые в главы 1,8 и 9 сводного сметного расчета, могут

составлять значительную долю в общей сметной стоимости строительства и многие из них

обосновываются и включаются в сметную документацию на основании данных ПОС. Все это

указывает на особую роль ПОС в формировании сметной стоимости строительства, так как

именно в ПОС отражаются и условия работы, и все другие требования, влияющие на

сметную стоимость, как в локальных и объектных сметах, так и в ССР.

Порядок определения размера средств содержания службы заказчика-застройщика по

главе 10.

Размер средств на содержание аппарата заказчика-застройщика (технический надзор)

определяется по нормативам, установленным постановлением Госстроем РФ от 13.02.03

№17 (графы 7 и 8) для строек, финансируемых из федерального бюджета.

Порядок определения размера средств на подготовку эксплуатационных кадров для

строящихся предприятий) по главе 11.

Затраты определяются по расчету в тех случаях, когда осваиваются новые технологии,

по которым в системе образования и учебы не готовят специалистов (графы 7 и 8).

Порядок определения размера средств на проектно-изыскательские работы, авторский

надзор по главе 12.

41

Стоимость проектных и изыскательских работ для строительства определяются на

основе сборников и справочников базовых цен, разработанных Госстроем России по

отраслям строительства, с пересчетом в текущий уровень по индексам, устанавливаемым

Госстроем России.

Затраты на авторский надзор определяются расчетом в текущем уровне цен, согласно

СП 11-110-99. Необходимость проведения авторского надзора определяется заказчиком.

Стоимость экспертизы предпроектной и проектной документации определяется в

соответствии с “Порядком определения стоимости работ по проведению экспертизы

предпроектной и проектной документации на строительство предприятий, зданий и

сооружений на территории Российской Федерации”, утвержденным постановлением

Госстроя России от 18.08.97 № 18-44.

Стоимость разработки и экспертизы тендерной документации определяются

расчетами по согласованию с заказчиком.

Перечисленные выше затраты учитываются в графах 7 и 8 Сводного сметного

расчета.

О резерве средств на непредвиденные работы и затраты

Резерв начисляется по итогу глав1-12 в размере не более 2% для объектов социальной

сферы и не более 3% - для объектов производственного назначения (графы 4-8) и

предназначен для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в

ходе проектирования или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений

или условий строительства по объектам (видам работ), предусмотренном в утвержденном

проекте.

По уникальным и особо сложным объектам строительства размер резерва средств на

непредвиденные работы и затраты может быть увеличен в каждом конкретном случае по

согласованию с Госстроем. Часть резерва, предусмотренная в сводном сметном расчете, в

размере, согласованном заказчиком и подрядчиком может включаться в состав твердой

договорной цены на строительную продукцию.

Дополнительные средства на возмещение затрат, выявившихся после утверждения

проектной документации в связи с введением в действие новых законодательных и

нормативных актов, следует включать в сводный сметный расчет отдельной строкой (в

соответствующие главы) с последующим изменением итоговых показателей стоимости

строительства и утверждением произведенных изменений инстанцией, утвердившей

проектную документацию, а по проектам строек, финансируемых из федерального бюджета,

- в порядке, установленном Госстроем России.

О средствах, включаемых за итогом Сводного сметного расчета.

42

За итогом глав 1-12 Сводного сметного расчета и резерва на непредвиденные работы

и затраты, показываются:

1. Возвратные суммы учитывающие стоимость:

-материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений

независимо от срока осуществления строительства;

материалов и деталей, получаемых от разборки конструкций, сноса и переноса зданий

и сооружений, в размере, определяемом по расчету;

-мебели, оборудования и инвентаря, приобретенных для меблировки жилых и

служебных помещений для иностранного персонала, осуществляющего шеф - монтаж

оборудования;

-материалы, получаемые в порядке попутной добычи.

Возвратные суммы, приводимые за итогом Сводного сметного расчета, суммируются

из итогов возвратных сумм, показанных справочно в объектных и локальных сметах.

2. Суммарная по итогам объектных и локальных сметных расчетов и смет балансовая

стоимость (остаточная) стоимость оборудования, демонтируемого или переставляемого в

пределах действующего реконструируемого или технически перевооружаемого предприятия.

В этом случае технико-экономические показатели проекта определяются с учетом полной

стоимости строительства, включающей также стоимость переставляемого оборудования.

3. Суммы средств на долевое участие. Принцип оформления сумм долевого участия в

составе сметной документации на строительство приведен в приложении 3 СП 81-01-94.

4. Итоговые данные о распределении общей сметной стоимости строительства

микрорайона или комплекса жилых, общественных зданий по направлениям капитальных

вложений, в случае, когда в составе этого строительства предусмотрены встроенные,

пристроенные или отдельно стоящие здания и сооружения, относящиеся к различным

направлениям капитальных вложений.

Сметная стоимость сооружений, устройств и отдельных работ, входящих в состав

микрорайона или комплекса распределяются:

-по внутриквартальным (дворовым) сетям водоснабжения, канализации, тепло- и

энергоснабжения и др. – пропорционально потребности объекта;

-по благоустройству и озеленению территории – пропорционально площади участков;

-в других случаях – пропорционально общей площади зданий (сооружений).

5. Сумма налога на добавленную стоимость (НДС).

Сумма средств на уплату НДС принимается в размере, устанавливаемым

законодательством РФ от итоговых данных по Сводному сметному расчету на строительство

и показывается отдельной строкой (графы 4-8) под наименованием “Средства на покрытие

43

затрат по уплате НДС”. При этом во избежание двойного счета не должно учитываться

начисление НДС на стоимость материалов и конструкций, оборудования, а также на

транспортные и другие виды услуг в составляемых локальных и объектных сметных

расчетах (сметах). В случаях, когда по отдельным видам объектов строительства

законодательством РФ установлены льготы по уплате НДС, в данную строку включаются

только средства, необходимые для возмещения затрат подрядных строительно-монтажных

организаций по уплате ими НДС поставщикам материальных ресурсов и другим

организациям за оказание услуг (в том числе по проектно-изыскательским работ). Размер

этих средств определяется расчетом в зависимости от структуры строительно-монтажных

работ.

Сводка затрат

Сводка затрат – это сметный документ, определяющий стоимость строительства

предприятий, зданий и сооружений или их очередей в случаях, когда наряду с объектами

производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты

жилищно-гражданского и другого назначения.

Сводка затрат составляется по форме № 2 (МДС 81-1.99, приложение 3). 

Порядок составления локальных смет с применением новой нормативной базы

(ГЭСН, ФЕР, ТЕР)

Новая сметно-нормативная база ценообразования в строительстве 2001 года включает

сметные нормативы и единичные расценки (в сметных ценах на 01.01. 2000 года) на:

строительные и специальные строительные работы;

ремонтно-строительные работы;

монтажные работы;

пуско-наладочные работы.

Основу сметно-нормативной базы составляют элементные сметные нормы в

натуральных измерителях, а расценки являются производными от норм.

Нормы и расценки делятся также по уровню применения на:

государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001):

федеральные единичные расценки (ФЕР-2001):

территориальные (региональные, местные) (ТЕР и ТЕСН):

отраслевые (ведомственные):

производственные (фирменные).

Приоритетное значение в системе ценообразования отводиться территориальным

единичным расценкам, учитывающим особенности строительного производства и уровня

цен на строительную продукцию в данном регионе.

44

К каждому уровню ценовых нормативов разработаны методические указания по их

применению, которыми следует руководствоваться при составлении локальных смет.

Для определения сметной стоимости строительства зданий и сооружений

составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных

расчетов, объектных смет, объектных сметных расчётов, сводных сметных расчётов

стоимости строительства, сводок затрат и др.

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на

отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным

работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД),

рабочих чертежей.

Локальные сметы могут быть составлены двумя способами: ресурсным методом и

базисно-индексным.

Ресурсный метод определения стоимости представляет собой калькулирование в

текущих (базисных, прогнозируемых) ценах и тарифах элементов затрат (ресурсов),

необходимых для реализации проекта. К ресурсам, потребляемым в процессе строительства,

относятся: затраты труда рабочих основного производства и механизаторов, время

эксплуатации строительных машин и механизмов, выраженный в натуральных измерителях

расход материалов и энергетических ресурсов (материалы, изделия, конструкции,

энергоносители на технологические нужды). Ресурсы определяются на основе сборников

ГЭСН-2001 и других сметных нормативов. Применение ресурсного метода рекомендуется на

всех стадиях разработки технической документации для строительства: рабочая

документация (РД), рабочий проект (РП), проект (П), эскизный проект (ЭП), технико-

экономические обоснования (ТЭО) инвестиций и тендерная документация (ТД). Для всех

указанных стадий, кроме РД, РП и расчетов за выполненные работы, требуется разработка

укрупненных сметных норм.

Ресурсный метод очень трудоемкий и, как правило, применяется при производстве

строительно-монтажных работ, содержащих небольшое количество операций (например:

строительство простейших дорог, без инженерных сооружений и т.п.).

Для определения сметной стоимости строительных работ ресурсным методом

рекомендуется применять формы локальной ресурсной ведомости и локального сметного

расчета (локальной сметы):

- форма №5 – локальная ресурсная ведомость;

- форма №4 – локальный ресурсный сметный расчет;

- совмещенная форма – локальная смета.

45

Форма №5

___________________________________________________

(Наименование стройки)

ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ ВЕДОМОСТЬ №__

На______________________________________________________

(Наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание:_______________________________________________

№

п/п

Шифр номера нормативов и

ресурсов

Наименование работ и затрат

Единица измерения

Количество

На ед.измерения По проектным данным

1 2 3 4 5 6

           

           

           

           

ИТОГО по локальной ресурсной ведомости:

    Трудовые ресурсы      

    Затраты труда рабочих-строителей

Чел.ч.    

    Средний разряд работ Разряд    

    Затраты труда машинистов

Чел.ч.    

    Строительные машины и механизмы      

      Маш.ч.    

    Материальные ресурсы      

           

Составил:______________________________

Проверил:______________________________

46

Форма №4

_____________________________________________________

(Наименование стройки)

ЛОКАЛЬНЫЙ РЕСУРСНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №_____

(ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА)

На___________________________________________________

(Наименование работ и затрат, наименование объекта)

Сметная стоимость ______ тыс.руб.

Основание:

Чертежи№______________

Локальные ресурсные ведомости №________

Составлен в ценах на ________200__г.

№

п/п

Шифр номера, нормативов и

ресурсов

Наименование работ и затрат Единица измерения

Количество Стоимость,руб.

Единицы Общая

1 2 3 4 5 6 7

    Трудовые ресурсы:        

    Затраты труда рабочих-строителей

Чел.-ч.      

    Средний разряд работ Разряд      

    Затраты труда машинистов Чел.ч.      

    Строительные машины и механизмы        

      Маш.ч.      

    Материальные ресурсы        

             

    ИТОГО        

    Оплата труда рабочих-строителей Руб.      

    Эксплуатация строит.машин, в т.ч. Руб.      

    Оплата труда машинистов Руб.      

47

    Материалы Руб.      

    ИТОГО прямых затрат Руб.      

    Накладные расходы от ФОТ Руб.      

    Итого с накладными расходами Руб.      

    Сметная прибыль от ФОТ Руб.      

    ИТОГО ПО СМЕТЕ Руб.      

 

Составил:_________________________

Проверил:_________________________

 

Совмещенная форма

________________________________________________

(Наименование стройки)

 

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № _________

На___________________________________________________________

(Наименование работ и затрат, наименование объекта)

 

 

Основание:_________________________

 

№

п/п

Шифр номера норматива и ресурсов, обоснование

Наименование работ и затрат

Единица измерения

Количество Стоимость, руб.

На единицу измерения

По проектным данным

Единицы Общая

1 2 3 4 5 6 7 8

               

48

               

               

               

               

               

               

 

Составил:__________________

Проверил:__________________ 

Ресурсы, на основе оценки которых определяется стоимость соответствующих работ,

выделяются в суммарном виде по зданию (сооружению) в целом. Возможно их

суммирование также и по каждому из разделов локального сметного расчета (локальной

сметы). В необходимых случаях производится суммирование ресурсов и при определении

стоимости работ, подлежащих выполнению соответствующим субподрядчиком.

Оценку выделенных ресурсов при определении стоимости рекомендуется

производить в текущем или базисном уровнях цен. Для определения прямых затрат в

локальных сметах на строительные работы рекомендуется предварительно составлять

локальную ресурсную ведомость, в которой выделяются ресурсные показатели.

Все ресурсные показатели, выделяемые из сметных нормативов, применяются со

всеми поправками (коэффициентами), которые приведены в соответствующих сборниках и

Общих указаниях к ГЭСН.

Рекомендуется суммирование показателей фиксировать в следующей

последовательности:

Трудовые ресурсы -затраты труда рабочих-строителей, чел.-ч.;

Средний разряд работ- затраты труда машинистов, чел.-ч.

Строительные машины - маш.-час.

Материальные ресурсы - натуральные показатели.

Составление ресурсных смет на крупные объекты с большой номенклатурой ресурсов

возможно только с использованием компьютера и специальных программ. Наибольшее

затруднение у сметчиков вызывает необходимость проставлять цены на тысячи

материальных ресурсов основного и вспомогательного назначения. В ресурсных сметах

49

затруднен учет повышенных тарифных ставок при выполнении работ с тяжелыми и

вредными условиями труда, потому что приходится выделять долю таких работ, как по

отдельным позициям сметы, так и в целом. Немало сложностей и при расчете среднего

разряда работ по смете (или разделу), а также при расчете оплаты труда машинистов через

затраты труда.

Составление смет по единичным расценкам базисно-индексным методом остается

приоритетным и в новой системе сметного ценообразования.

Базисно-индексный метод предусматривает применение различных индексов

(коэффициентов) пересчета сметной стоимости (как общей, так и отдельных элементов

затрат) для пересчета из базисного (на 01.01.2000г.) в текущий или прогнозный уровень цен.

Составление смет по единичным расценкам осуществляется как в базисном, так и в

текущем уровнях цен или в двух уровнях цен одновременно, когда такая необходимость

установлена заказчиком сметной документации.

Стоимость материалов, изделий и конструкций, не включенных в стоимость прямых

затрат по базисным единичным расценкам (т.н. “неучтенные ресурсы”) и приводимых

отдельной строкой непосредственно в единичных расценках с указанием кода, наименования

и расхода на измеритель расценки, принимается, как правило, в текущем уровне цен по

условиям поставки (комплектации) или путем индексации базисной стоимости. В актах

выполненных работ фактическая, текущая стоимость ресурсов, подтверждается

соответствующими расчетно-платежными документами и данными складского и

производственного учета.

Указанный подход является основой новой системы сметного ценообразования в

строительстве и реализует ее основной принцип – контроль сметной стоимости (как со

стороны заказчика), так и со стороны подрядчика (внутрифирменный контроль) через

контроль стоимости основных (ценообразующих) ресурсов (строительных материалов,

изделий и конструкций).

В процессе строительного производства участвуют огромное количество

материальных ресурсов. Детальная выборка материалов из сметы на строительство

многоквартирного жилого дома может составлять до 20-25 тысяч наименований по маркам,

классам, сортаментам и т.д. Просчитать фактические цены по такой номенклатуре

практически не представляется возможным. Все эти материалы делятся на две группы:

1-я группа – вспомогательные (или, как их часто называют, “прочие”) материалы. К

ним относятся всевозможные метизы, мелкие металлоконструкции, электроды, добавки,

лакокрасочные и битумные материалы и т.д.

50

2-я группа – основные (ценообразующие) материалы, конструкции и изделия. Это

бетонные и железобетонные изделия, кирпич, арматура, растворы и бетоны и т.д.

Номенклатура вспомогательных материалов по сметам в несколько раз превосходит

номенклатуру основных материалов, но при этом общая стоимость основных материалов

составляет не менее 95% общей стоимости материалов. Влияние вспомогательных

материалов составляет около 5%. Следовательно, важнейшей задачей является максимально

точное определение сметной стоимости основных материалов, а вспомогательные могут

быть приняты по средним ценам. Даже если при детальном расчете (как при ресурсном

методе) какие-то прочие материалы окажутся дороже или дешевле среднего уровня, то в

своей совокупности происходит “погашение” дешевых и высоких цен, а с учетом 5%

влияния – погрешность сметных расчетов окажется ничтожной.

Система единичных расценок предусматривает, что все вспомогательные материалы

просчитаны разработчиками расценок и включены по средним (средневзвешенным)

базисным ценам. При составлении смет они будут проиндексированы в текущий уровень

цен. Из чего следует, что составление локальных смет по единичным расценкам в новой

сметно-нормативной базе предусматривает определение стоимости основных

(ценообразующих) материалов. Технически такая работа хорошо знакома по сметно-

нормативной базе 1984 года.

В отдельных единичных расценках (ФЕР-2001, ТЕР-2001) в графу 4 “Прямые

затраты” и графу 8 “Материалы” не включена стоимость основных строительных

материалов, изделий и конструкций, принимаемая исходя из проектных решений и текущих

цен по условиям поставки (комплектации). Такие материалы приводятся отдельной строкой

непосредственно в единичных расценках с указанием кода, наименования и расхода на

измеритель расценки. Техническая характеристика принимается по проектным данным

(рабочим чертежам). Такие расценки получили наименование – “открытые”.

При составлении локальной сметы и при расчетах за выполненные работы стоимость

работ по таким расценкам определяется двумя строками:

в первой строке исчисляется стоимость работ по соответствующей единичной

расценке;

во второй строке, стоимость не учтенных расценками материалов, изделий и

конструкций.

По некоторым материалам, изделиям и конструкциям в расценках указаны только

наименования, а расход их принимается по проектным данным (рабочим чертежам).

В случаях, когда на момент составления сметной документации отсутствуют данные о

стоимости материалов, необходимо использовать данные о ценах, приводимые в Сборнике

51

средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции и другие справочно-

информационные материалы о текущих ценах на строительные ресурсы. По материалам

поставки заказчика сведения о ценах формируются по данным заказчика.

Позиции смет по открытым расценкам очень наглядны и легко контролируемы. Сразу

виден основной материал, его расход и сметная стоимость. Закрытые расценки не обладают

данным преимуществом, особенно когда потом стоимость будет индексироваться в текущий

уровень цен. С другой стороны, по открытым расценкам значительно увеличивается

трудоемкость сметных работ (от 30 до 50%), но преимущества получения объективной цены

покрывают трудовые издержки.

Вариантность составления локальных смет по единичным расценкам базисно-

индексным методом обуславливается следующими факторами: стадией проектирования и

условиями разработки смет. Это может быть предварительная смета, смета в составе

проекта, смета подрядчика, акт выполненных работ и т.д.

К примеру, сметчики проектных институтов при составлении смет к проекту не в

состоянии формировать стоимость ресурсов по фактическим ценам и обзванивать

производителей и поставщиков строительных материалов. Сметчик подрядчика,

формирующий т. н. “процентовку”, уже имеет фактическую стоимость материалов от

производственных служб.

Поэтому варианты формирования локальных смет могут различаться по следующим

признакам и решениям:

По общему уровню цен:

- в базисном уровне цен;

- в текущем (прогнозном) уровне цен;

- в базисном и текущем уровнях цен одновременно.

По уровню цен основных (выведенных за расценку) материалов:

- в базисном уровне цен;

- в текущем уровне цен;

(в обоих случаях основная строка расценки приводится в базисном уровне, а потом

индексируется).

По методу группировки основных материалов в смете:

- основные материалы приводятся сразу под основной строкой расценки;

- основные материалы группируются в конце сметы или раздела с объединением

расхода одинаковых материалов.

По методу определения цен на основные материалы:

52

- основные материалы принимаются по средним (средневзвешенным) ценам из

специализированных сборников средних сметных цен на материалы (типа ССЦ);

- основные материалы принимаются по фактическим текущим ценам по данным

поставки (комплектации);

- часть материалов принимается по средним ценам, а часть по фактическим;

- основные материалы индексируются из базисного уровня цен (редко применятся, так

как ведет к большим погрешностям).

Указанные признаки могут взаимно комбинироваться.

По средним текущим сметным ценам

Данный вариант наиболее применим в проектных организациях при составлении смет

к проектам, финансирование строительства которых предусматривается из бюджетных

источников. Он наиболее постой и привычен для сметчиков. Обязательное условие

применения этого варианта – наличие в регионе постоянно обновляемых Сборников средних

сметных цен (ССЦ) на материалы и широкого мониторинга цен на рынке, а у сметчика

наличие информации о ценах на материалы.

Суть варианта:

- основные строки расценок приводятся в локальной смете в базисном уровне цен;

- выведенные за расценки основные материалы приводятся под строками расценок

сразу в текущем уровне средних сметных цен (сами текущие цены берутся в скобки, чтобы

сразу было видно, что это текущая цена);

- в конце локальной сметы (или раздела) базисные итоги затрат по оплате труда,

машинам и включенным в расценки прочим материалам индексируются в текущий уровень

цен. При этом общий итог по стоимости материалов в текущем уровне цен получается

сложением проиндексированной в составе расценки стоимости прочих материалов и

основных материалов, уже принятых в смете сразу в текущем уровне.

Указанный вариант имеет погрешность точности в зависимости от объективности

данных об индексах цен и о средних сметных ценах на материалы.

По фактическим текущим сметным ценам

Данный вариант можно назвать “сметой подрядчика”, а также он является основным

при формировании Актов выполненных работ.

Суть варианта:

- основные строки расценок приводятся в локальной смете в базисном уровне цен;

- выведенные за расценки основные материалы приводятся под строками расценок

сразу в текущем уровне фактических сметных цен. Фактические цены формируются по

условиям поставки (комплектации) конкретных объектов строительства на основании

53

данных бухгалтерского, складского и производственного учета. По материалам поставки

заказчика сведения о ценах формируются по данным заказчика.

Данный вид цен рекомендуется использовать на этапе расчетов за выполненные

строительно-монтажные работы, или когда в распоряжении составителя сметы имеются

данные о фактической стоимости материалов.

При обосновании фактических цен могут, по просьбе заказчика, составляться

калькуляции сметной стоимости материалов и калькуляции сметной стоимости

транспортных расходов.

Сами текущие цены берутся в скобки, чтобы сразу было видно, что это текущая цена.

В конце локальной сметы (или раздела) базисные итоги затрат по оплате труда,

машинам и включенным в расценки прочим материалам индексируются в текущий уровень

цен. При этом общий итог стоимости материалов в текущем уровне цен получается

сложением проиндексированной в составе расценок стоимости прочих материалов и

основных материалов, уже принятых сразу в текущем уровне цен.

Указанный вариант обеспечивает наименьшую погрешность сметных расчетов,

сопоставимую с составлением смет ресурсным методом.

Локальные сметы (расчеты) составляются:

1) по зданиям и сооружениям:

на строительные работы, специальные строительные работы, внутренние санитарно-

технические работы, внутреннее электроосвещение, электросиловые установки, на монтаж и

приобретение технологического и других видов оборудования, контрольно-измерительных

приборов (КИП) и автоматики, слаботочных устройств (связь, сигнализация и т.п.),

приобретение приспособлений, мебели, инвентаря и др.;

2) по общеплощадочным работам:

на вертикальную планировку, устройство инженерных сетей, путей и дорог,

благоустройство территории, малые архитектурные формы и др.

В локальных сметах производится группировка данных в разделы по отдельным

конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств. Порядок

группировки должен соответствовать технологической последовательности работ и

учитывать специфические особенности отдельных видов строительства. По зданиям и

сооружениям может быть допущено разделение на подземную часть (работы нулевого

цикла) и надземную часть.

Локальная смета может иметь разделы:

по строительным работам – земляные работы; фундаменты и стены подземной части;

стены; каркас; перекрытия; перегородки; полы и основания; покрытия и кровля; заполнение

54

проемов; лестницы и площадки; отделочные работы; разные работы (крыльца, отмостки и

прочее) и т.п.;

по специальным строительным работам – фундаменты под оборудование;

специальные основания; каналы и приямки; обмуровка, футеровка и изоляция; химические

защитные покрытия и т.п.;

по внутренним санитарно-техническим работам – водопровод, канализация,

отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха и т.п.;

по установке оборудования – приобретение и монтаж технологического

оборудования; технологические трубопроводы; металлические конструкции (связанные с

установкой оборудования) т.п.

Стоимость, определяемая локальными сметами, включает в себя прямые затраты,

накладные расходы и сметную прибыль.

Прямые затраты учитывают стоимость оплаты труда рабочих, материалов, изделий,

конструкций и эксплуатации строительных машин.

Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных

сметных расчетов (смет) производится в конце расчета (сметы), за итогом прямых затрат, а

при формировании по раздела – в конце каждого раздела и в целом по смете.

Локальные сметы составляются по форме №4ер.

Форма № 4ер

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА №__________

________________________________________________________

(Наименование работ и затрат, наименование объекта)

 

 

Основание:    Сметная стоимость______тыс.руб.

Нормативная трудоемкость_____чел.ч.

Средства на оплату труда

  Сметная з/плата_____________тыс.руб.

Составлена в ценах:

 

55

№

п/п

Шифр норматива

Наименова-ние работ и

затрат, материалов,

изделий и конструкций

Ед. измере-

ния1)

Кол-во

Стоимость единицы, руб.

Общая стоимость,руб. Затраты

Труда2)

Рабочих-строителей,

чел.ч.

Всего Экспл.

машин

Все-го

Основной з/пл.

Экспл.

Маш.

На ед.

Всего

Основ-ной з/пл.

В т.ч. з/пл.

Машинистов

В т.ч. з/пл.

Маши-

нистов

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

                       

                       

1) Часто применяется форма с 11 графами, где единица измерения показывается в

графе 3;

2 ) Графы 11 и 12 могут заполняться дробными показателями с выделением затрат

труда рабочих-машинистов. Однако в единичных расценках затраты труда рабочих-

машинистов не выделены. Для выделения этого показателя необходимо использовать

элементные сметные нормы. Сметные программы реализуют автоматическое приведение

затрат труда рабочих-машинистов.

Во избежание грамматических, технических и арифметических ошибок, рабочее

место специалиста-сметчика должно быть автоматизировано сертифицированной

программой.

DefSmeta: обеспечение оптимального взаимодействия сметного отдела, ПТО и

отдела снабжения

Программа DefSmeta синхронизирует списки реально используемых ресурсов со

всеми расценками, которые применяет ваша организация в своей деятельности.

В результате, вы получите возможность создавать списки реальных ресурсов для

снабжения объекта по предоставленной смете.

Но самое главное, вы сможете не только прогнозировать доставку материалов на

объект, но и вести учёт материалов поставляемых на объект строительства и автоматически

определять сколько нужно довести материалов для выполнения определённых работ, с

учётом того, сколько материалов привезено раньше. Программа DefSmeta позволяет это

делать очень быстро и точно.

56

Применение индексов пересчета в текущий (прогнозный) уровень цен

Общие положения

Применяются при базисно-индексном (ресурсно-индексном) методах расчета

Источники индексов:

Сборники индексов пересчета в текущий уровень цен Федеральных и

Региональных центров ценообразования

Ежеквартальные (прогнозные) индексы изменения сметной стоимости по видам

строительства Минрегионразвития

Прогнозные индексы инфляции по отрасли ОАО «Мосстройцены»

Коэффициенты пересчета к базовой (базисной) стоимости:

По типам затратПо типам затрат прямых

затрат СМРстатей затрат

СМРоборудования прочих

затратпроектных и изыскательс

ких работПо способу назначения на затратыПо способу назначения на затраты

на полную стоимость

затрат

На

ОЗП

На

ЭМ

М

На

ЗПМ

На

МР

на полную стоимость

затрат

на полную стоимость

затрат

на полную стоимость

затрат

По способу применения в сметной документацииПо способу применения в сметной документации по итогам смет,

разделовпо итогам смет,

разделовв сметных расчетах

в сметных расчетах по

ПИРв ССР В ССР В ССР В ССР

По видам работ По видам работК единичным

расценкамК единичным

расценкамК сметной строке (на

стоимость обор-я)По виду текущих ценПо виду текущих цен

прогнозные прогнозные прогнозные прогнозные прогнозныеНа квартал, на год, на годы

текущие текущиеНа текущий месяц

ПО ИЗДАНИЮ ИНДЕКСОВПО ИЗДАНИЮ ИНДЕКСОВФЕДЕРАЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ

Индексация по прямым затратам СМР

          Цена Коэффициенты   Справочно

57

№ Шифр   Единица Кол-во на ед.     ВСЕГО ЗТР, всего

п/п расценки Наименование работ и затрат изме- единиц изм. попра- перес- затрат, чел.-час

  и коды   рения   руб. вочные чета руб. Ст-ть ед.

  ресурсов               с начислен.

1 2 3 4 5 6 7 9 10 111 ОБЛИЦОВКА ПАНЕЛЯМИ ИЗ

ДРЕВЕСНЫХ МАТЕРИАЛОВ 100 м2 0,1 5758,66 9,42 54246,58

ЗП 3 378,32

ЭМ 216,26

в т.ч. ЗПМ 43,25

МР 2 164,08

• К ПЗ единичных расценок• По итогам смет (разделов смет)• В сводном сметном расчете (гр. «4» и «5»)

Индексация по статьям затрат СМР           Цена Коэффициенты   Справочно

№ Шифр   Единица Кол-во на ед. ВСЕГО ЗТР, всего

п/п расценки Наименование работ и затрат изме- единиц изм. попра- перес- затрат, чел.-час

  и коды   рения   руб. вочные чета руб. Ст-ть ед.

  ресурсов           с начислен.

1 2 3 4 5 6 7 9 10 111 ОБЛИЦОВКА ПАНЕЛЯМИ ИЗ

ДРЕВЕСНЫХ МАТЕРИАЛОВ 100 м2 0,1

ЗП 3 378,32 10,58 35742,63 ЭМ 216,26 5,42 1172,13 в т.ч. ЗПМ 43,25 10,58 (457,59) МР 2 164,08 4,08 8829,45

• К единичным расценкам

58

59

Применение индексов пересчета в текущий (прогнозный) уровень ценФедеральные базы в разрезе субъектов Федерации

Выпускаются ежеквартальные индексы изменения сметной стоимости СМР по видам

строительства, ПИР, прочих работ и затрат, оборудования. Письмо с прогнозными

индексами подписывает зам.Министра регионального развития.

Индексы предназначены для объектов, финансирование строительства которых

осуществляется с привлечением средств федерального бюджета

для укрупненных расчетов стоимости строительства базисно-индексным методом,

формирования начальной цены при подготовке конкурсной документации

общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере.

На СМР - IVкв. 2010г. ( Приложение №1 к Письму №39160-КК/08 от 18.11.10)

60

№ п/п

Наименование региона

Индексы к ФЕР-2001 по видам строительства Средний индекс к ТЕР-2001

Мно

гокв

арти

рны

е ж

илы

е до

ма

Объ

екты

об

разо

вани

я О

бъек

ты

здра

воох

ране

ния

Объ

екты

то

ргов

ли и

об

щес

твен

ног

Адм

инис

трат

ивны

е зд

ания

Объ

екты

сп

орти

вног

о на

знач

ения

О

бъек

ты

ком

му-

наль

ного

К

отел

ьны

е

Пре

дп-я

ку

льту

рно-

быто

вого

Индекс на ПНР

Объ

екты

тр

ансп

орта

не

фти

П

рочи

е об

ъект

ы

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

I Центральный федеральный округ

1 Белгородская область 4,43 4,79 4,56 4,47 4,44 4,16 4,76 4,82 4,53 8,16 5,23 4,52 5,48

2 Брянская область 4,47 5,04 4,90 4,75 4,62 4,52 4,85 4,91 4,71 8,59 5,60 4,73 6,53

3 Владимирская область 4,97 5,33 5,57 5,03 5,01 4,94 5,23 5,37 5,11 10,46 5,99 5,10 5,87

4 Воронежская область 5,04 5,26 5,27 4,97 5,06 4,74 5,57 5,62 5,16 9,27 5,96 5,13 6,83

5 Ивановская область 4,82 5,12 4,99 4,90 4,80 4,76 5,06 5,09 4,90 8,87 5,82 4,96 5,97

6 Калужская область 5,20 5,60 5,79 5,44 5,34 5,17 5,79 5,75 5,45 10,11 6,36 5,37 6,39

7 Костромская область 4,68 4,79 4,72 4,71 4,53 4,67 4,87 5,05 4,62 10,18 5,47 4,74 5,54

8 Курская область 3,99 4,44 4,18 4,38 4,22 4,23 4,56 4,72 4,30 8,75 4,94 4,28 5,28

9 Липецкая область 4,79 4,57 4,48 4,70 4,48 4,42 5,00 5,06 4,57 9,25 5,52 4,74 6,39

10 Московская область 5,90 6,07 6,24 5,88 5,89 5,58 6,30 6,51 6,01 13,88 6,71 5,99 6,87

Индексы на СМР определены с учетом НР и СП. НР приняты с понижающим К=0,94.

Взаиморасчеты за выполненные работы рекомендуется осуществлять с

использованием индексов, дифференцированных по видам работ или единичным расценкам,

разрабатываемых региональными органами по ценообразованию в строительстве и

утверждаемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Для объектов федерального бюджета

Ежемесячные индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ,

разрабатываются ФГУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и

промышленности строительных материалов (ФЦЦС) с июня 2008г.

Так же выпускаются индексы для базы 1984 г

С апреля 2009 года выпускаются сборники индексов пересчета СМР

• для базы редакции 2008-2009 года

• для базы редакции 2003 года

Индексы привязаны к расценкам нормативной базы

Коэфф. пересчета в текущий уровень цен на Зарплату Механизаторов (ЗПМ) =

коэффициенту на Основную Заработную Плату (ОЗП)

61

Коэффициент пересчета в текущий уровень цен на основную заработную плату (ОЗП)

указан в технической части сборника.

Для перевозки грузов а/транспортом и механизированной погрузке-разгрузке

К ЗПМ = К ЭММ

Стоимость ресурсов (материалы и эксплуатация машин и механизмов), определяется

в соответствии с индексом по соответствующему ресурсу «Сборника Средних Сметных Цен

в текущем уровне ».

ССЦ выпускаются в 6 частях:

Стоимость материальных ресурсов, отсутствующих в Сборнике цен, определяется по

фактической текущей стоимости с переводом в базисный уровень индексом на материалы.

Коэффициент пересчета механизмов в текущий уровень цен:

Текущая стоимость / Базисная стоимость (588,14/122,18=4,81) (ССЦ ч.IV)

Возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации

строительных машин при расчётах за выполненные работы и их стоимостью, определенной с

применением индексов, может производиться в соответствии с условиями договора подряда

по расчетам подрядной организации, согласованным с заказчиком (инвестором).

Фактическая стоимость материалов может быть определена на основе документов

первичного бухгалтерского учета (платежных документов), с учетом транспортных затрат,

услуг посредников и заготовительно-складских расходов.

К ЗПМ = К ОЗП

c февраля 2009 года

Индексы разработаны:

поэлементно(по статьям прямых затрат)

на СМР ( прямые затраты)(общий индекс)

коэффициент 0,94 к нормам НР применяется

коэффициент 0,94 к нормам НР не применяется

В сборниках указана стоимость перевозки грузов 1 группы в базовом уровне цен

(таблица 2)

Приведены затраты (расценки ) на погрузку мусора - механизированную и ручную

(таблица 1)

«Индексы пересчета средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции».

Информация представлена кодом ресурса и соответствующим ему индексом на

текущий месяц.

Индекс может распространяться на группу ресурсов или на один ресурс.

62

Применение индексов пересчета в текущий (прогнозный) уровень цен

Нормативные базыТСН 2001 (МТСН 81-98)

Ежемесячные индексы разрабатываются по всей номенклатуре нормативной базы:

по всем расценкам, ценникам (включая все позиции ценников на материалы и механизмы)

нормы Накладных Расходов и Сметной Прибыли к текущему уровню цен привязаны к

каждой расценке

Так же к каждой расценке привязаны нормы ЗУ

В п. 6 технической части сборников указаны нормативы накладных расходов и

сметной прибыли к заработной плате машинистов (ЗПМ)

Начиная с июля 2007 года, в протоколах публикуются индексы дефляторы для

материалов, не учетных в ценниках нормативной базы ТСН-2001

При использовании программных комплексов для составления сметной

документации, индексы пересчета, нормы НР, СП, ЗУ начисляются автоматически.

Порядок составления объектных смет

Объектные сметы составляются по установленной Госстроем СССР форме на объекты

в целом путем суммирования данных локальных смет, с группировкой работ и затрат по

соответствующим графам сметной стоимости "строительных работ", "монтажных работ",

"оборудования, мебели и инвентаря"*, "прочих затрат".

* В графе сметная стоимость "оборудования, мебели и инвентаря" показывается:

сметная стоимость оборудования, предусмотренного рабочими чертежами, вне

зависимости от стадийности проектирования;

в составе средств на инвентарь для промышленного и других видов

производственного строительства - стоимость производственного инвентаря, а для жилищно-

гражданского строительства - стоимость хозяйственного инвентаря.

В объектных сметах по данным локальных смет показывается нормативная условно-

чистая продукция (НУЧП), а также нормативная трудоемкость и сметная заработная плата.

Сборник на Новое строительство

Сборник на Ремонт и реконструкцию

63

На основе объектных смет, согласованных в установленном порядке с подрядными

строительно-монтажными организациями и утвержденных заказчиком, составляется

ведомость сметной стоимости товарной строительной продукции, по которой

осуществляются расчеты за выполненные строительно-монтажные работы между

заказчиками и подрядчиками.

С целью определения стоимости объекта, указываемой в ведомости сметной

стоимости товарной строительной продукции, в конце объектной сметы к стоимости

строительных и монтажных работ дополнительно включаются следующие средства на

покрытие лимитированных затрат:

на титульные (не предусмотренные накладными расходами) временные здания и

сооружения - в установленном для данного вида строительства проценте от итога

строительно-монтажных работ по всем локальным сметам, если расчеты за временные

здания и сооружения не намечается осуществлять за фактически построенные объекты;

на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, и другие подобные затраты,

включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в

составе главы "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости

строительства, - в соответствующем проценте, установленном для каждого вида работ и

затрат, от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам и стоимости

временных зданий и сооружений;

часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в

сводном сметном расчете стоимости строительства и предназначенного для возмещения

затрат подрядчика, в следующих размерах: 1,5%-для зданий и сооружений

производственного назначения (в том числе экспериментальных) всех отраслей народного

хозяйства, а также работ по строительству инженерных сетей и благоустройству (включая

озеленение); 1% - для жилых и общественных зданий и сооружений (в том числе

экспериментальных).

Если стоимость объекта может быть определена по одной локальной смете, то

объектная смета не составляется. В этом случае роль объектной сметы выполняет локальная

смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитных затрат в том же

порядке, что и для объектных смет. При совпадении понятий объекта и стройки в сводный

сметный расчет стоимости строительства включаются также данные из локальных смет.

В случаях, предусмотренных п. 2.4 настоящей главы СНиП, когда на один и тот же

вид работ составляются две или более локальные сметы, все эти сметы объединяются в

объектной смете в одну строку под общим названием.

64

В объектной смете построчно и в итоге приводятся показатели единичной стоимости

на 1 м объема, 1 м площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей.

За итогом объектной сметы справочно показываются возвратные суммы, которые

являются итогом возвратных сумм, определенных во всех относящихся к этому объекту

локальных сметах.

При размещении в жилых зданиях встроенных или пристроенных предприятий

(организаций) торговли, общественного питания и коммунально-бытового обслуживания

объектные сметы должны составляться отдельно для жилых зданий и предприятий

(организаций). Распределение стоимости общих конструкций и устройств между жилой

частью здания и встроенным (пристроенным) помещением для предприятия (организации)

должно производиться в соответствии с Указаниями о составе затрат и порядке их отнесения

на сметную стоимость жилищного строительства (СН 6-71). Допускается также составление

одной общей объектной сметы, но с выделением за ее итогом стоимости жилой части здания

и встроенных и пристроенных помещений.

65

Раздел 4. Составление сметной документации с использованием ПК

«АтомСмета». Практика составления смет в ПК «АтомСмета» на примере

строящихся объектов из атомной отрасли

Введение в работу с ПК «Атомсмета»

- Запуск программы. Главное меню и панель инструментов. Меню «Менеджер».

Информационные панели. Работа со справочниками программы.

- Представление информации в сметно-нормативной справочной системе: работа со

сборниками нормативных баз, просмотр ресурсов, ЭСН, общих и тех. частей, состава работ.

- Принципы работы поисковой системы.

Составление локальных смет.

- Справочник «Объект». Структура справочника.

- Манипуляции с объектами: создание, переименование, удаление , копирование

объекта. Элементы структуры объекта. Экспорт/Импорт смет: формат «АтомСмета», формат

АРПС.1.10.

- Параметры объекта: настройки, пути поиска, описание. Элементы управления.

Информационные панели.

- Создание сметы. Отображение информации. Создание, перемещение, удаление,

копирование элементов структуры.

- Формирование набора работ. Способы введения расценок в смету: с использованием

сборников нормативных баз, перенос сметных строк из нормативной базы или сметы,

использование поисковой системы, использование «Буфера обмена», поиск по

обоснованию.

- Типы сметных строк. Манипуляции со сметными строками: перемещение строк ,

добавление выделением и удаление строк.

- Ввод объемов работ: ввод объемов вручную, с использованием встроенного

калькулятора, с использованием формул, с использованием «Локальных переменных».

- Работа с ресурсами. Нормативные и сметные ресурсы. Ввод ресурсов вручную, с

помощью поисковой системы, из сборников нормативных баз. Окно «Замена ресурсов».

- Назначение поправок к одной строке, к группе строк, к элементам структуры сметы,

к смете в целом. Назначение вручную, из справочника. Отмена поправок.

- Назначение индексов пересчета. Ввод вручную, из справочников. Автоматическое

назначение.

- Формирование лимитированных затрат. Шаблоны лимитированных затрат.

66

- Формирование выходных документов.

- Проверка (экспертиза) сметы. Исправление несоответствий. Сохранение и

распечатка протокола проверки.

Производственная документация и расширенные функции ПК «АтомСмета».

- Акты выполненных работ КС-2 .

- Журнал учета выполненных работ КС-6.

- Справка выполненных работ КС-3.

- Создание ведомости М29.

- Справочник «Стройки».

- Сводный сметный расчёт.

Введение в работу с ПК «АтомСмета».

-Запуск программы. Главное меню и панели инструментов. Меню «Менеджер».

Информационные панели. Работа со справочниками программы.

Запуск программы:

Для того, чтобы запустить программу, необходимо:

1. При выключенном компьютере подключить электронный ключ защиты к порту LPT

или USB (в зависимости от модели ключа).

2. Включить компьютер.

3. Запустить комплекс двойным щелчком мыши на значке @>,

расположенном на рабочем столе, либо через меню «Пуск» панели задач Windows.

Главное меню и панели инструментов:

Главное меню программы «Менеджер» (рис. 4.1.) обычно состоит из следующих

разделов: Смета, Работа, Информация, Справочники, Настройки, Окно, Помощь, но при

необходимости можно создавать собственные разделы и команды.

Рис. 4.1. Главное меню программы «Менеджер».

В процессе работы при стандартных настройках в главном меню отображаются только

наиболее часто используемые команды. В этом случае полный список команд меню

появляется на экране через несколько секунд после его открытия.

Меню «Сметы» (рис. 4.2.) позволяет:

• Открывать «Менеджер».

• Выбирать шаблон документа, просматривать и выводить его на печать через

генератор отчетов или Microsoft Excel.

• Осуществлять импорт и экспорт сметных и нормативных данных.

67

Рис. 4.2. Меню Сметы.

Меню «Работа» (рис.4.3.) позволяет:

Рис. 4.3. Меню «Работа».

• Обновлять данные при работе в сетевом режиме.

• Сохранять и отменять произведенные изменения.

• Управлять режимом редактирования сборников нормативов.

• Добавлять в сметы и сборники новые строки.

• Удалять выделенные элементы.

• Работать с буфером обмена.

Меню «Информация» (рис. 4.4.) позволяет включать и выключать информационные

панели, отображаемые на экране, а также открывать в отдельных окнах элементные сметные

нормы и технические части.

68

Рис. 4.4. Меню Информация.

Меню «Справочники» (рис. 5.) содержит вспомогательные справочники.

Рис. 4.5. Меню Справочники.

Меню «Настройки» (рис. 4.6.) предназначено для администрирования базы данных.

Рис. 4.6.Меню Настройки.

Меню «Окно» (рис. 4.7.) предназначено для упорядочивания открытых пользователем

окон при одновременной работе с ними, а также для переключения между окнами.

Рис. 4.7. Меню Окно.

69

Меню «Помощь» (рис. 4.8.) служит для просмотра регистрационной информации и

вызова справочной системы.

Рис. 4.8. Меню Помощь.

Под главным меню расположены стандартные панели инструментов, обеспечивающие

быстрый доступ к различным функциям программы. Некоторые кнопки панелей

инструментов дублируют команды главного меню. При необходимости можно создавать

собственные панели инструментов и располагать на них любые кнопки.

Под главным меню расположены стандартные панели инструментов, обеспечивающие

быстрый доступ к различным функциям программы. Некоторые кнопки панелей

инструментов дублируют команды главного меню. При необходимости можно создавать

собственные панели инструментов и располагать на них любые кнопки.

Панель Стандартная (рис. 4.9.) дублирует часть команд меню «Смета».

Рис. 4.9. Смета

Панель инструментов Стандартная Панель «Редактирование» (рис. 4.10) дублирует

меню «Работа»

Рис. 4.10. Панель инструментов Работа

Панель «Перемещение» (рис. 4.11.) позволяет быстро перемещаться по сметам и

сборникам нормативов.

Рис. 4.11. Панель инструментов Перемещени

70

Панель «ЭСН и методики» (рис. 4.12.) позволяет просматривать таблицы элементных

сметных норм и методические указания

Рис. 4.12. Панель инструментов ЭСН и методики

Панель «Нормативы» (рис. 4.13.) осуществляет быстрый переход к сборникам

нормативов.

Рис. 4.13. Панель инструментов Нормативы

Панель «Информация» (рис. 4.14.) дублирует меню Информация.

Рис. 4.14. Панель инструментов Информация

В различных окнах программы также имеются панели инструментов. Их назначение

будет описано в соответствующих разделах руководства. Особое внимание следует уделить

динамическим панелям инструментов Менеджера. Их содержимое зависит от разделов

Менеджера, с которыми осуществляется работа.

Меню « Менеджер»:

Особую роль в работе программы играет информационное средство «Менеджер»

(далее – Менеджер), представленное в виде отдельного окна (рис. 4.15.). Это

информационное окно является универсальным ресурсом для быстрого доступа ко всем

режимам работы программы. Менеджер открывается нажатием на кнопку панели

инструментов.

Структурно Менеджер разбит на справочники, каждый из которых

содержит различного рода информацию. Справочники имеют вложенные справочники, папки

и элементы (объекты, сборники, организации и т.д.), образовывая тем самым иерархическую

структуру Менеджера.

е

71

Рис. 4.15. Менеджер

Справочник «Объекты» содержит информацию о создаваемых пользователем

объектах: структуру объектов, проектную и исполнительную сметы, КС-2 и накопительные

ведомости, ресурсные расчеты, формы М-29 и др. Через этот справочник осуществляется

доступ ко всем режимам составления сметной документации Справочник «Стройки»

содержит договора, стройки, очереди и пусковые комплексы. Предназначен для

формирования сводных сметных расчетов.

Справочник «Нормативы» содержит основную часть нормативной информации:

сборники расценок, ценники на материалы, сборники затрат на эксплуатацию машин и

механизмов, а также сборники индексов пересчета сметной стоимости в текущие цены и

кодировки норм списания ресурсов.

Справочник «ЭСН и методики» содержит текстовые нормативные документы:

технические части, элементные сметные нормы и методическую информацию.

Справочник «Поисковые маршруты» позволяет настроить Комплекс на работу с

различными сборниками нормативов.

Справочник «Расчетные формулы» содержит формулы, по которым рассчитываются

стоимостные показатели сметных строк. Также в справочнике содержатся величины

накладных расходов и сметной прибыли по видам работ.

Справочник «Шаблоны сводных расчетов» содержит шаблоны глав затрат и

начислений, по которым формируются сводные сметные расчеты.

Справочник «Поправки» содержит коэффициенты из технических частей,

предназначенные для автоматического применения к сметным строкам.

72

Справочник «Организации» содержит информацию об организациях, выступающих в

качестве заказчиков и подрядчиков строительства, а также перечень должностных лиц

каждой организации.

Окно Менеджера разбито на две части (рис. 4.16.): структурную (слева) и

содержательную (справа). Структурная часть представляет собой дерево, а содержательная –

как правило, перечень. Работа с Менеджером напоминает работу с проводником Windows: в

структурной части отображается структура всех справочников Менеджера, а в

содержательной – только содержимое папки, выбранной в структурной части. Однако, в

отличие от стандартного проводника, в содержательной части Менеджера может

отображаться не только содержимое папок, но и содержимое других выбранных уз лов:

объектов, сборников, текстовых документов. В дальнейшем под узлом будет пониматься

любой элемент одного из справочников: папка, объект, сборник и т.д.

Рис. 4.16. Структура Менеджера

- Представление информации в сметно-нормативной справочной системе: работа и

структура справочников нормативных баз, просмотр ресурсов, ЭСН, общих и тех. частей,

состава работ.

Справочник «Нормативы»:

В зависимости от потребностей пользователя программа может комплектоваться

различными нормативными базами (ЕРЕР-84, СНиР-91, МТСН-98, ГЭСН-2001, ФЕР-2001(в

редакции 2009г), а также территориальными и ведомственными нормативами). Основную

часть нормативной базы составляют сборники нормативов, т.е. сборники расценок, ценники

на материалы и ценники на эксплуатацию машин и механизмов. Кроме этого, Комплекс

содержит сборники индексов пересчета сметной стоимости в текущие цены и сборники

ресурсов (кодировки норм списания). Работа с расценками, ценниками на материалы и

73

машины, а также с индексами пересчета и ресурсами осуществляется через справочник

«Нормативы» Менеджера.

Структура справочника «Нормативы»:

При работе со справочником «Нормативы» (рис. 4.17.), как обычно, слева (в

структурной части Менеджера) находится дерево, отражающее структуру справочника, а

справа (в содержательной части) – перечень, в котором отображается содержимое узла

(папки или сборника), выбранного в дереве.

Рис. 4.17. Справочник Нормативы

Структурно справочник «Нормативы» разделен на пять справочников: «Расценки»,

«Машины и механизмы», «Ценники», «Индексы пересчета и «Ресурсы» (кодировки норм

списания). Каждый справочник представлен в виде дерева. Сборники нормативов

объединены в папки, те, в свою очередь, в более крупные папки и т. д. (рис. 4.18.). Например,

сборник «4 — Скважины» входит в папку «Строительные работы (МТСН 81.3-98)», которая,

в свою очередь, входит в папку «Московские территориальные сметные нормативы (МТСН

81-98)».

74

Рис. 4.18. Структура справочника Нормативы

Содержимое справочника «Нормативы» определяется установленными нормативными

базами.

Справочник «ЭСН и методики»:

Программа позволяет просматривать некоторые методические документы,

технические части и таблицы элементных сметных норм к сборникам в текстовом виде.

Работа с нормативными документами осуществляется через справочник « ЭСН и

методики» Менеджера (рис. 4.19.).

Рис.4.19. Справочник ЭСН и методики.

Структурно справочник разбит на три папки: «Технические части», «ЭСН» и

«Методическая информация». Основные принципы работы со структурой справочника, а

также назначение большинства кнопок панели инструментов и команд контекстного меню

аналогичны справочнику «Нормативы».

При просмотре текстовых документов нажатием на кнопку можно производить

контекстный поиск; также возможен быстрый переход по гиперссылкам.

Пользователь имеет возможность создавать собственные документы, загружать их из

файлов и располагать в различных папках. При создании и редактировании документов, также

75

как и при изменении описания сборников нормативов, используется окно «Редактирование

документа».

- Принципы работы поисковой системы.

Программа снабжена мощнейшим средством поиска нормативов. Поиск нормативов

можно проводить по одному сборнику или по выбираемым разделам нормативной базы.

Поиск по одному сборнику:

Для поиска нормативов по одному открытому сборнику нужно на панели

инструментов нажать кнопку . Выбрать в контекстном меню «Поиск в нормативной

базе». В открывшемся окне «Поиск» ввести параметры поиска (рис.4.20.)

Рис.4.20. Поиск по сборнику

В окне «Поиск нормативов» можно вводить фрагмент обоснования с указанием места

его включения (начало, конец, везде) и (или) ключевые слова (фрагменты) наименования,

соединенные союзами (И, ИЛИ, ИСКЛЮЧАЯ). При поиске по наименованию нормативов

имеет смысл вводить ключевые слова не полностью, а только их корни (например: устройств,

глинян, бетон, отделок)

76

При поиске можно последовательно перемещаться в сборнике по удовлетворяющим

критериям поиска нормативам, нажатием на кнопоки

.

При поиске нормативов на вкладке «Расширенный» можно задавать сложные

логические условия поиска (рис. 4.21.)

Поиск по нормативной базе:

В некоторых случаях удобно проводить поиск нормативов не в одном сборнике, а в

нескольких, или даже во всей нормативной базе.

Для этого нужно, нажав на кнопку на панели инструментов , выбрать «поиск в

нормативной базе». В окне «Поиск нормативов» необходимо выбрать область поиска.

Возможны следующие варианты:

• по всей НБ (рис. 4.22.) - поиск производится по отмеченным разделам нормативной

базы (расценки, машины, ценники, ресурсы);

Рис. 4.22. Поиск по всей нормативной базе

• по пути поиска (рис. 31) - поиск производится по выбранным поисковым

маршрутам ;

Рис. 4.23. Поиск по пути поиска

• по сборнику / папке (рис. 32) - поиск производится по выбранному сборнику или

папке.

77

Рис. 4.24. Поиск по сборнику / папке

Задание основных критериев поиска аналогично режиму поиска по одному сборнику.

Отличие заключается в том, что режим «наложить фильтр» заменен «на найти все». При этом

нужно задать лимит строк, т.е. максимальное количество нормативов, которые будут най-

дены. Это позволяет избежать переполнения результатов поиска при задании неточных

условий. Также в режиме поиска по нормативной базе флажком можно отобразить панель

задания дополнительных параметров , в которой указываются диапазоны стоимостных

показателей и трудоемкости.

Составление локальных смет.

- Справочник «Объект». Структура справочника.

Справочник «Объект»:

Справочник «Объекты» Менеджера служит для работы с объектами строительства. Он

позволяет создавать, удалять, экспортировать и импортировать объекты, определять их

структуру и настройки, а также запускать все режимы ведения сметной документации.

Структура справочника:

В справочнике «Объекты» (рис. 4.25.), так же как и в «Нормативах», могут находиться

папки любого уровня вложенности, в которых расположены объекты. Папки, как обычно,

обозначаются значком ; объекты значком

Рис. 4.25. Справочник Объекты

Для каждого объекта в справочнике содержатся следующие элементы:

78

• настройки (находятся на вкладке «Параметры» содержательной части

«Менеджера»);

• структура (локальные сметы, их разделы и подразделы);

• сметы (проектная и исполнительная);

• планирования (связь с программой «Планирование строительного

производства»);

• выполнения (КС-2 и журнал КС-6);

• М-29 (ведомости списания материалов);

• ресурсные расчеты;

• формы КС-3.

При работе со справочником «Объекты» содержательная часть «Менеджера», как

правило, имеет две вкладки: «Содержание» и «Параметры». На вкладке «Содержание», так

же как и на вкладке «Состав» справочника «Нормативы», отображается содержимое узла,

выделенного в структурной части Менеджера. Вкладка «Параметры» содержит расчетные

настройки объекта, пути поиска и его описание.

Так же, как и сборники нормативов, объекты и папки можно перемещать по структуре

справочника мышью. При перетаскивании узла правой клавишей мыши кроме перемещения

возможно создание его копии.

Для предотвращения потери информации в справочнике «Объекты» имеется

«Корзина», содержащая удаленные папки и объекты. Восстановить удаленные элементы

можно путем их перетаскивания из «Корзины» в любую папку справочника.

- Манипуляции с объектами : создание, переименование, удаление, копирование

объекта. Элементы структуры объекта. Экспорт/Импорт смет: формат «AtomSmeta», формат

АРПС.1.10.

Создание и удаление папок и объектов:

Работа со структурой справочника «Объекты» практически не отличается от работы со

структурой справочника «Нормативы». Для создания папки предназначена кнопка для

создания объекта кнопка , а для их удаления кнопка .

Следует отметить, что кнопка предназначена не только для удаления всего

объекта, но и для удаления элементов его структуры (локальных смет, разделов, подразделов)

и различных форм (КС-2, ресурсных расчетов, ведомостей М-29 и пр.). В отличие от

справочника «Нормативы», объекты при удалении сначала помещаются в «Корзину». При

79

необходимости их можно восстанавливать, перетаскивая мышью из «Корзины» в другие

папки.

Внимание! После удаления объекта, находящегося в Корзине, его восстановление

невозможно.

Определение структуры объекта:

В качестве элементов структуры объектов рассматриваются локальные сметы, их

разделы и подразделы. Первым элементом, который можно создать для объекта с

отсутствующей структурой, является локальная смета. Создание разделов возможно только в

рамках локальных смет, а подразделов - в рамках разделов.

Для создания новой локальной сметы необходимо нажать на кнопку

Изначально локальная смета будет иметь наименование «Новая локальная

смета». Наименование можно изменить как непосредственно после создания локальной

сметы, так и в процессе работы путем щелчка мыши на элементе структуры.

Для создания раздела необходимо выделить локальную смету, в рамках которой

нужно создать .

Аналогично кнопка создает новый подраздел в рамках выделенного раздела.

Наименования элементов структуры объекта можно вводить с клавиатуры или

выбирать из справочника наименований.

Количество локальных смет, разделов и подразделов не регламентируется. Кроме

этого, нажатием на кнопку в структуре объекта можно создавать папки.

Папки предназначены для упорядочивания элементов структуры объекта по группам и

не отображаются при работе в основных режимах Комплекса, а также при распечатке

выходных документов.

Четко определять структуру объекта сразу после его создания необязательно.

Элементы структуры можно добавлять, удалять, переименовывать и перемещать по мере

необходимости в процессе работы.

Внимание! При удалении элемента структуры автоматически удаляются все

содержащиеся в нем сметные строки.

На вкладке «Параметры» содержательной части «Менеджера» при выбранном

элементе структуры объекта можно задать некоторые его параметры:

• номер главы сводного сметного расчета;

• тип работ (строительные, монтажные, оборудование, прочие);

• подписи (Исполнил, Проверил, Утвердил);

80

• организации (Заказчик, Генподрядчик, Субподрядчик).

Элементы структуры объекта:

Основная часть окна «Проектная смета», как уже отмечалось, представляет собой

таблицу, разбитую согласно структуре сметы.

Элементы структуры объекта, т.е. локальные сметы, их разделы и подразделы,

обозначены значками в первой графе таблицы

Двойным щелчком мыши на этих значках можно раскрывать и

скрывать содержимое соответствующих элементов структуры. Наименования раскрытых

элементов структуры отображаются полужирным шрифтом синего цвета, а наименования

нераскрытых – обычным синим шрифтом. Количество изначально раскрытых элементов

структуры определяется при запуске режима «Проектная смета».

Вслед за элементами структуры расположены строки сметы, соответствующие

конкретным видам работ или ресурсам. Сметная строка имеет графы ¹ п/п, Обоснование,

Наименование, Единица измерения, Объем, а также графы, содержащие различные сто-

имостные показатели. Фактически, строка сметы соответствует строке сборника сметных

нормативов. Однако, здесь присутствуют такие параметры, как объем работ и норма расхода,

а также, помимо базовых, единичные и итоговые стоимостные показатели. Сметные нор-

мативы переносятся из нормативной базы Комплекса, объем работ задается пользователем, а

единичные и итоговые показатели рассчитываются по заданным формулам.

Изначально, после создания объекта, сметные строки отсутствуют, и в окне

«Проектная смета» отображаются только наименования элементов структуры. В процессе

работы введенные сметные строки располагаются вслед за наименованиями элементов

структуры. Одна из сметных строк (или наименование элемента структуры) является

текущей и выделяется маркером. Элемент структуры называется текущим, если текущей

строкой является его заголовок или относящаяся к нему сметная строка.

Копирование и объединение объектов:

Комплекс позволяет создавать копии объектов, а также объединять несколько

объектов в один. Для создания точной копии объекта необходимо, перетащив его правой

клавишей мыши из одной папки в другую, выбрать «Копировать». Создание копий объектов

удобно в том случае, когда набор работ по новому объекту аналогичен сформированному

ранее.

Импорт и экспорт объектов:

Комплекс позволяет экспортировать (сохранять) и импортировать (загружать) объекты

в виде отдельных файлов. Для этого предназначены разделы «Импорт» и «Экспорт»

81

контекстного меню. Объекты могут быть экспортированы в различных форматах. Для обмена

данными между рабочими местами программного комплекса лучше использовать формат

Комплекса. При этом происходит передача информации в полном объеме.

Внимание! Для того, чтобы экспортированные данные можно было открыть в других

сметных программах, необходимо использовать универсальный сметный формат АРПС 1.10.

- Параметры объекта: настройки, пути поиска, описание. Элементы управления.

Информационной панели.

Типовые настройки, пути поиска и описание:

После создания объекта нужно на вкладке «Параметры» содержательной части

Менеджера задать его настройки, определить пути поиска нормативов и сформировать

описание. В разделе «Настройки» вкладки «Параметры» определяются кодировка ресурсов,

типовой расчет, точность округления, вид цен, назначаются индексы пересчета сметной

стоимости в текущие цены и некоторые другие параметры . В разделе «Пути поиска» задаются

текущие пути поиска нормативов . Фактически все эти настройки зависят от вида нормативной

базы, с использованием которой планируется составлять сметную документацию (ЕРЕР,

МТСН, ГЭСН, ФЕР, ТЕР и т.д.).

Для удобства Комплекс позволяет вести справочник типовых настроек видов

нормативной базы. При задании настроек объекта рекомендуется использовать типовые

настройки из этого справочника. При выборе шаблона типовых настроек в выпадающем

списке раздела «Настройки» автоматически заполняются все поля этого раздела и назначаются

пути поиска.

В разделе «Описание» вкладки «Параметры» задаются:

• номер главы сводного сметного расчета;

• шифр объекта и полное наименование;

• величина строительного объема;

• стадийность проектирования;

• даты начала и окончания строительства;

• список чертежей;

• описание;

• адрес объекта;

• подписи (Исполнил, Проверил, Утвердил);

• организации (Заказчик, Генподрядчик, Субподрядчик).

При задании организаций можно либо вводить их наименования и должности

ответственных лиц вручную, либо использовать данные справочника «Организации»,

представленные в выпадающих списках.

82

Элементы управления:

При работе в режиме «Проектная смета» управление осуществляется при помощи:

• панелей инструментов «Стандартная», «Редактирование», «Информация» и

«Перемещение»;

• главного меню;

• контекстного меню.

Контекстное меню режима «Проектная смета» содержит следующие команды:

• «Поиск по обоснованию» - производит поиск расценок в нормативной базе по

введенному обоснованию.

• «Проверка сметы» - запускает режим проверки (экспертизы) проектной сметы.

• «Замена ресурсов» - запускает режим замены трудовых, материальных и

машинных ресурсов.

• «Строка формул» - включает строку, отображающую введенную пользователем

формулу расчета объема работ.

• «Лимитированные затраты», «Локальные вычислители», «Полное

наименование» и др. - открывают соответствующие информационные панели.

• «Итоги» - включает дополнительную строку, отображающую собственные

итоги по текущему элементу структуры.

• «Действие» - открывает подменю, позволяющее раскрывать и скрывать

элементы структуры, осуществлять перенумерацию сметных строк, показывать строки без

назначенных индексов и выбирать количество «замороженных» столбцов таблицы.

• «Параметры» - позволяет изменить параметры объекта.

Информационные панели.

В режиме «Проектная смета» через контекстное меню или панель инструментов

«Информация» доступны следующие информационные панели:

• Поправки. Позволяет корректировать единичные стоимостные показатели

сметных строк.

• Формулы. Позволяет изменять формулы, по которым рассчитываются

единичные и итоговые показатели сметных строк.

• Индексы. Служит для ввода и корректировки индексов пересчета.

• Локальные вычислители. Отображает список введенных пользователем

независимых числовых переменных.

• Панель цен. Отображает все стоимостные показатели текущей сметной строки:

базовые, единичные и итоговые.

• Нормативные ресурсы. Отображает состав и нормы расхода ресурсов на

83

единицу измерения сметной строки по нормативным данным, т.е. из сборников.

• Сметные ресурсы. Отображает нормы расхода и состав ресурсов, используемые

в сметном расчете.

• Состав работ. Отображает технологический состав работ.

• Лимитированные затраты. Позволяет формировать начисления за итогом сметы.

• Полное наименование. Отображает полное наименование сметной строки.

- Создание сметы. Отображение информации. Создание, перемещение, удаление,

копирование элементов структуры.

Создание локальной сметы (ЛС):

Создание ЛС происходит в режиме «Проектная смета», который позволяет:

• Формировать наборы работ, т.е. сметные строки. При этом можно переносить

нормативы из нормативной базы, производить поиск нормативов по введенному

обоснованию, выбирать их из буфера обмена и результатов поиска, копировать (пере-

таскивать) строки из других смет, вводить нормативы вручную.

• Добавлять в смету строки-комментарии.

• Назначать или выбирать из нормативной базы ресурсы, привязанные к сметным

строкам.

• Назначать объемы сметных строк или рассчитывать их с использованием

формул.

• Изменять единицы измерения и масштабность сметных строк.

• Выбирать из справочника или вводить вручную поправки.

• Вводить или назначать индексы пересчета сметной стоимости в текущие цены.

• Определять способы расчета стоимостных показателей сметных строк.

• Использовать средства поиска нормативов.

• Просматривать в текстовом виде элементные сметные нормы и технические

части.

• Определять состав лимитированных затрат (расчетов за итогом сметы).

• Формировать любые необходимые документы.

• Осуществлять проверку (экспертизу) смет.

Чтобы открыть проектную смету, необходимо в справочнике «Объекты» выбрать для

него элемент «Сметы» – «Проектная» (рис. 4.26.).

84

Рис. 4.26. Запуск режима Проектная смета

В содержательной части Менеджера отображается структура объекта (рис. 4.27.).

Отображение информации:

Окно «Проектная смета» допускает несколько режимов представления сметной

информации: Таблица, МТСН и Сокращенный вид.

Переключение между ними осуществляется при помощи вкладок, расположенных в

нижней части окна (рис. 4.28).

Рис. 4.28. Таблица, МТСН, Сокращенный вид

Кроме этого, увеличивают количество отображаемой на экране информации различные

информационные панели.

Следует сразу отметить, что стоимостные показатели сметных строк в режиме

«Проектная смета» делятся на три группы:

• базовые - как правило, показатели из нормативной базы;

85

• единичные - как правило, совпадают с базовыми, но подлежат корректировке

при помощи поправок и формул расчета;

• итоговые - получаемые по формулам значения, умноженные на объем сметной

строки и индекс пересчета в текущие цены.

Режимы отображения данных в ЛС:

Данные в ЛС отображаются след. режимами: «Таблица» и «Сокращенный вид».

Режим «Таблица» (рис. 4.29.) наиболее удобен для составления смет и позволяет

контролировать максимальное число параметров сметных строк: базовые, единичные и

итоговые стоимостные показатели, построчные нормативы накладных расходов и сметной

прибыли, индексы пересчета и поправки. Информация представлена в виде таблицы, каждая

строка которой соответствует одной сметной строке или заголовку одного элемента

структуры.

Рис. 4.29. Режим Таблица

Управление интерфейсом режима Таблица аналогично сборникам нормативов. Можно

менять графы таблицы местами, изменять их ширину, а также увеличивать высоту строк.

Пользователь может изменять число «замороженных» граф таблицы. «Замороженные»

столбцы сохраняют свое положение при использовании горизонтальной линейки прокрутки.

По умолчанию предлагается три «замороженных» столбца (служебный, ¹ п/п, Обоснование).

Изменить количество замороженных столбцов можно командой «Действие» контекстного

меню.

86

Режим «Сокращенный вид» очень похож на «Таблицу». Единственное отличие

заключается в количестве отображаемых параметров: в этом режиме отображается только

часть базовых и итоговых показателей. Режим удобен начинающим сметчикам.

87

- Формирование набора работ: с использованием сборников нормативных баз;перенос

сметных строк из нормативной базы или сметы; использование поисковой системы;

использование «Буфера обмена»; поиск по обоснованию.

Формирование набора работ:

Формирование набора работ (сметных строк) - важнейшая функция прораммы.

Программа предусматривает несколько способов добавления строк в смету, акт и прочие

документы.

Перенос из нормативной базы или сметы:

Перенос строк из сборников нормативов или из других смет можно разбить на три

этапа:

• открыть нужный сборник или смету в другом окне;

• выполнить команду меню «Окно» - «Упорядочить вертикально/горизонтально»

для одновременного расположения двух окон на экране;

• выделив одну или несколько строк в источнике, перетащить их мышью в смету.

Выделение строк в источнике данных отменяется автоматически после завершения

копирования.

При переносе строк из других смет сохраняются сметные объемы. При переносе из

сборников нормативов объемы изначально равны нулю.

Можно располагать рядом окно «Проектной сметы» и Менеджер. можно

перетаскивать нормативы в смету непосредственно из содержательной части Менеджера.

Выбор из буфера обмена или результатов поиска:

В процессе составления сметы можно производить поиск по нормативной базе. Для этого

предназначена кнопка панели инструментов (см. п.

10.2). Найденные нормативы отображаются на

вкладке Результаты поиска буфера обмена.

Для вывода на экран буфера обмена необходимо нажать на кнопку

На нужной вкладке буфера обмена (Нормативы или Результаты поиска)

нужно выделить один или несколько нормативов и нажать на кнопку «Вставить в …» .

Отмеченные нормативы будут добавлены в смету после текущей строки. После добавления

нормативов, буфер обмена останется на экране или будет закрыт в зависимости от

положения флажка.

В буфере обмена выделение строк производится не только стандартными способами,

но и перемещением мыши при нажатой левой клавише.

88

Ввод по обоснованию:

В некоторых случаях нужно добавить в смету норматив по его обоснованию. Конечно,

можно воспользоваться общими средствами поиска, но удобнее использовать режим поиска

по обоснованию. Для этого необходимо:

• Добавить сметную строку.

• Ввести в соответствующей графе обоснование искомого норматива.

• Запустить поиск по обоснованию с помощью контекстного меню или

сочетанием клавиш <Ctrl>+<Enter>.

Можно добавлять сразу несколько строк, вводить обоснования, после чего, выделив

их, запускать поиск по обоснованию.

Поиск осуществляется последовательно по папкам справочника «Нормативы»,

включенным в активные поисковые маршруты (пути поиска).

Использование «Буфера обмена»:

Программа имеет внутренний буфер обмена (рис.38), предназначенный для быстрого

переноса нормативов между сборниками и сметами.

В отличие от буфера обмена Windows, нормативы при копировании в буфер

Комплекса не заменяются, а накапливаются. Буфер обмена выводится на экран нажатием на

кнопку на панели инструментов

Рис. 4.30. Буфер обмена

89

Буфер обмена разделен на три вкладки:

• Нормативы - собственно буфер обмена, содержащий скопированные

пользователем из сборников и смет нормативы.

• Результаты поиска - содержит нормативы, которые были найдены в процессе

последнего поиска .

• М29 - фрагменты режимов «Подготовка норм списания» и «Подготовка к

списанию» ведомостей списания материалов М-29.

Работа с буфером обмена заключается в копировании нормативов в буфер, просмотре

его содержимого и, при необходимости, вставке выбранных нормативов в открытый сборник

или смету. Для копирования норматива из открытого сборника в буфер обмена необходимо

нажать на кнопку панели инструментов «Редактирование».

Копировать можно как один, так и несколько выделенных нормативов.

Для просмотра содержимого буфера обмена нужно нажать на кнопку

пользователем нормативы находятся на вкладке «Нормативы», которая, в свою

очередь, делится на четыре вкладки: Расценки, Машины и механизмы, Ценники и Ресурсы.

Нормативы, копируемые в буфер из различных сборников, автоматически распределяются

по этим вкладкам.

По умолчанию нормативы отображаются в буфере в том порядке, в котором они были

скопированы пользователем, однако с помощью контекстного меню можно упорядочивать

нормативы по обоснованию либо по цене. Также как и при работе со сборниками, в буфере

обмена можно включать информационные панели Полное наименование, Ресурсы, Состав

работ; открывать окна ЭСН и Техчасть; изменять ширину и порядок расположения граф, а

также высоту строк.

Нормативы из буфера можно удалять нажатием на кнопку . Панели инструментов.

Очистить буфер обмена можно нажатием на кнопку

Внимание! Нормативы, удаленные из буфера обмена, можно восстановить только

путем их повторного копирования в буфер.

- Типы сметных строк. Манипуляции со сметными строками: перемещение строк,

добавление, выделение и удаление строк. Создание пустой строки.

Типы сметных строк:

В проектной смете используются сметные строки трех типов:

90

• обычные (самостоятельные, независимые, родительские);

• подчиненные (ресурсные, зависимые);

• строки-комментарии.

Обычные сметные строки - независимые строки, связанные только с элементами

структуры объекта:

• имеют номера, выраженные целыми числами;

• не обозначаются специальными значками в первой графе таблицы;

• не имеют параметра Норма расхода;

• могут иметь подчиненные строки.

Подчиненные сметные строки - это строки, связанные с обычными сметными

строками:

• обычно характеризуются как ресурсы строк, к которым относятся;

• обозначаются значками

• имеют номера, состоящие из

целой и дробной частей. Целая часть - номер родительской строки, дробная - порядковый

номер подчиненной строки;

• имеют параметр Норма расхода;

• объем строки всегда равен произведению ее нормы расхода на объем

родительской строки;

• при удалении обычной сметной строки подчиненные ей строки также

удаляются;

Строки-комментарии не имеют номера и стоимостных показателей. Строки этого

типа предназначены для внесения пользователем каких-либо заметок, пояснений и ком-

ментариев. При распечатке смет, в зависимости от настроек шаблона выходного документа,

строки-комментарии могут выводиться на печать или нет.

Манипуляции со сметными строками:

Перемещение по сметной таблице:

Для перемещения по смете в режимах Таблица и Сокращенный вид можно

использовать вертикальную линейку прокрутки, клавиши управления курсором клавиатуры

и кнопки панели инструментов «Перемещение».

Добавление, выделение и удаление строк:

Добавление строк - очень важная и часто используемая операция. Поэтому ниже

приведено несколько способов добавления строк каждого типа.

Добавление обычной строки:

91

• кнопкой

• клавишей <Insert>;

• командой «Добавить сметную строку» контекстного меню;.

• командой «Добавить строку» меню «Работа».

Добавление подчиненной строки:

• кнопкой

• комбинацией клавиш <Alt>+<Insert>;

• командой «Добавить ресурс» контекстного меню;

• командой «Добавить ресурс» меню «Работа».

Добавление строки-комментария:

• кнопкой

• комбинацией клавиш <Alt>+<R>;

• командой «Добавить строку-комментарий» контекстного меню;

• командой «Добавить строку-комментарий» меню «Работа».

Удаление строки (или групп строк) производится:

• нажатием на кнопку

• командой «Удалить строку»

контекстного меню;

• комбинацией клавиш <Ctrl>+<Del>.

Перевызов норматива из сборников (поиск по обоснованию) производится

комбинацией клавиш <Ctrl>+<Enter>.

- Ввод объемов работ: ввод объемов вручную, с использованием встроенного

калькулятора, с использованием формул, с использованием «Локальных переменных».

Ввод объемов работ:

Количественный показатель, или объем, сметных строк заносится в графу «Объем»

сметной таблицы. Комплекс позволяет вводить объемы строк непосредственно (в виде

чисел) или задавать формулы расчета. Также предусмотрены средства автоматического пере-

счета числовых показателей при изменении единиц измерения строк.

Чтобы задать объем строки, нужно выделить соответствующую ячейку таблицы и

ввести объем с клавиатуры. Можно изменять объемы как обычных, так и подчиненных

сметных строк.

92

При изменении объема сметной строки автоматически пересчитываются объемы всех

подчиненных ей строк, а при изменении объема подчиненной строки – только ее норма

расхода.

С использованием формул:

Комплекс позволяет задавать объемы сметных строк в виде формул (рис. 4.31.).

Любая формула, как и в системе Excel, начинается с символа <=>. Далее следуют любые

арифметические действия (<+>, <–>, <*>, </>). Введенное выражение отображается в строке

Формула

.

Рис. 4.31. Строка формул

Подтверждение введенной формулы осуществляется нажатием на кнопку

или клавишей <Enter>.

«Локальные переменные»:

При задании формул можно использовать независимые переменные, как правило,

характеризующие геометрические параметры объекта. Для этого нужно открыть инфор-

мационную панель «Локальные переменные» (рис. 4.32.).

Рис.4.32. Локальные переменные.

Кнопка на панели инструментов

создает новую переменную.

Удалить локальные переменные можно с помощью кнопки

93

После этого в соответствующих графах следует ввести ее обозначение (графа

Переменная), задать значение (графа Итог) и, при необходимости, полное наименование.

При задании формул объемов, как обычно, двойным щелчком мыши локальный

вычислитель добавляется в выражение.

Естественно, при изменении значения локального вычислителя, пересчитываются

объемы всех зависящих от него сметных строк.

Локальные вычислители формируются для каждой локальной сметы в отдельности.

Использование локальных вычислителей в других локальных сметах невозможно.

- Работа с ресурсами. Нормативные и сметные ресурсы. Ввод ресурсов вручную, с

помощью поисковой системы, из сборников нормативных баз. Окно «Замена ресурсов».

Работа с ресурсами. Нормативные и сметные ресурсы:

В режиме «Проектная смета» для работы с составом и нормами расхода ресурсов

можно выводить на экран две информационные панели: «Нормативные ресурсы» и «Сметные

ресурсы» (рис. 4.33).

Рис. 4.33. Нормативные и сметные ресурсы

Первая отражает заложенные в нормативной базе нормы расхода ресурсов по текущей

сметной строке, а вторая – сметные нормы расхода ресурсов, т.е. используемые в смете.

Ресурсы, вынесенные в смету отдельными строками, отмечаются на панели «Сметные ресур-

сы» цветом.

С помощью панели «Сметные ресурсы» можно изменять стоимость ресурсов, их норму

расхода, учтенность, заменять одни ресурсы на другие (например, по шифру, используя

команду «Поиск по обоснованию» контекстного меню), а также добавлять новые ресурсы

кнопкой

94

и удалять кнопкой

выносить «учтенные ресурсы» в смету отдельными строками

Первая графа таблицы Сметные ресурсы позволяет отслеживать внесенные

пользователем изменения.

95

«Замена ресурсов»:

В некоторых случаях бывает удобно произвести замену ресурса не по одной сметной

строке, а по всей смете. Для этого необходимо выполнить команду «Замена ресурсов»

контекстного меню. На экране появляется окно с перечнем всех используемых в текущем

документе (смете, акте или М-29) трудовых, материальных и машинных ресурсов (рис. 4.34.).

Рис. 4.34. Замена ресурсов.

Для каждого ресурса можно редактировать наименование, стоимостные показатели,

нормативы накладных расходов, сметной прибыли, зимних удорожаний и единицу

измерения. Кроме этого, один ресурс можно полностью заменить на другой. При этом, как

обычно, можно использовать режим поиска по обоснованию (через контекстное меню или

клавишами <Ctrl>+<Enter>).

После проведения необходимых изменений в таблице ресурсов (все ресурсы,

подлежащие замене, отмечаются значком) нужно нажать на кнопку

При этом отмеченные ресурсы (или их

стоимостные показатели) будут заменены по всем элементам структуры объекта.

- Назначение поправок: к одной строке, к группе строк, к элементам структуры

сметы, к смете в целом. Назначение вручную, из справочника. Отмена поправок.

Назначение поправок:

Поправки – это коэффициенты, слагаемые или назначаемые числовые значения,

используемые для учета условий производства работ. Кроме того, режим ввода поправок

96

применяется при ручном вводе сметных строк для указания стоимостных показателей. Как

уже говорилось выше, поправки применяются к единичным числовым параметрам сметных

строк. Для назначения поправок необходимо вывести на экран информационную панель

«Поправки».

Предусмотрено два способа назначения поправок: вручную или по техническим

частям сборников (из справочника «Поправки»).

Допускается последовательное применение нескольких поправок, в том числе и

относящихся к различным числовым показателям одной строки.

Информационная панель «Поправки» содержит кнопки с наименованиями единичных

числовых показателей сметных строк: ПЗ (прямые затраты), СтМат (стоимость материалов),

ЭММ (эксплуатация машин и механизмов), ЗПМ (заработная плата машинистов), ОЗП

(основная заработная плата), ВозврМат (стоимость возврата материалов), ТрудСтр

(трудозатраты строителей), ТрудМаш (трудозатраты машинистов) и ТранспМат (транспорт

материалов). Слева от этих кнопок расположены поля ввода, отображающие поправки, при-

мененные к соответствующим показателям. Все поправки начинаются с одного из пяти

символов арифметических действий: <=>, <+>, <-> , <*>.

Поправки могут применяться как к одной или нескольким сметным строкам, так и к

целым элементам структуры объекта. В первом случае необходимо выделить мышью нужное

количество строк, во втором - выделить заголовок элемента структуры.

Ввод вручную:

Для ручного применения поправки к одному из числовых параметров необходимо:

• Войти в поле ввода, соответствующее нужному числовому параметру.

• Ввести в поле ввода текст поправки.

• Нажать на кнопку

97

Для назначения одной и той же поправки нескольким числовым показателям

необходимо:

• Нажатием на кнопку

• Выбрать область применения поправки, нажимая соответствующие числовым

показателям кнопки.

• Ввести текст поправки в самое верхнее поле ввода.

• Нажать на кнопку

• Нажать на кнопку

•

Следует помнить, что поправки должны начинаться с одного из знаков арифметических

действий (<+>, <–> , <*>, </>) или со знака равенства (<=>).

При назначении поправок предусмотрено две возможности: заменить уже имеющиеся

или применить новые поверх старых. Это управляется флажком

Из справочника поправок:

Предусмотрена возможность автоматического применения поправок по техническим

частям сборников. Как уже отмечалось, эти поправки содержатся в Справочнике поправок.

Соответствующая нормативной базе группа поправок назначается в настройках объекта.

Чтобы применить поправки из техчасти, необходимо нажать на кнопку

При этом на экран будут выведены все поправки, применимые к выделенной строке.

По каждой поправке выводятся Код, Наименование, поправочные выражения и Примечание.

Нужно выбрать какую-либо поправку и нажать на кнопку

Все данные автоматически

заносятся в соответствующие поля

ввода информационной панели «Поправки».

Отмена поправок:

98

Для отмены поправки, примененной к одному из числовых показателей, достаточно

очистить содержимое соответствующего поля. Или выбрать из «Справочника поправок»

необходимые поправки, далее нажать кнопку

затем в закладке «Поправки» поставить галочку

Либо нажать кнопку «Очистить все».

- Назначение индексов пересчета. Ввод вручную, из справочников. Назначение

автоматически.

Назначение индексов пересчета:

При расчете стоимости строительства базисно-индексным методом можно

использовать два способа пересчета в текущие цены:

• Умножение сметной стоимости на общий коэффициент пересчета за итогом

сметы.

• Умножение стоимостных показателей сметных строк на индексы

индивидуально для каждой строки.

В этом разделе будет рассмотрен второй способ.

Определение индексов пересчета осуществляется с помощью информационной панели

Индексы (рис. 4.35.).

Рис. 4.35. Индексы пересчета

Методика применения индексов (по статьям затрат или по сводному коэффициенту,

учитывать ли НДС, как рассчитывать накладные, плановые и зимние удорожания и т.д.)

определяется в настройках объекта.

Индексы пересчета, так же как и поправки, можно назначать к одной строке, группе

строк или к элементам структуры объекта.

Назначение вручную:

99

Для назначения индексов пересчета вручную нужно в соответствующих графах

информационной панели ввести необходимые коэффициенты пересчета и нажать на кнопку

Выбор из справочников:

Если объекту назначен электронный сборник индексов (см. п. 25), можно выбрать

коэффициенты пересчета из него. Для этого в графе Шифр (¹ п/п) нужно нажать на кнопку

На экран будет выведен электронный

сборник индексов пересчета, в котором следует выбрать нужную строку и нажать на кнопку

Автоматическое назначение индексов:

При соответствующих настройках объекта сметные строки могут индексироваться

автоматически.

Для выделения цветом строк, для которых индексы не назначены, нужно выполнить

команду «Действие» – «Показать строки без назначенных индексов» контекстного меню.

Показателям таких строк можно назначать индексы либо вручную, либо выбором из

справочника.

- Формирование лимитированных затрат. Шаблоны лимитированных затрат.

Формирование лимитированных затрат:

Лимитированные затраты (расчеты за итогом сметы) формируются при необходимости

учесть дополнительные затраты и начисления, не отражаемые в составе сметной таблицы.

Формирование расчетов за итогом производится с помощью информационной панели

«Лимитированные затраты» (рис. 4.36).

Рис.4.36. Лимитированные затраты.

На панели представлены все элементы структуры объекта, а при их разворачивании

двойным щелчком мыши - стандартные итоги, полученные прямым суммированием

итоговых стоимостных показателей (рис. 4.37.), а именно:

• Прямые затраты (ПЗ)

100

• Стоимость материалов (СтМат)

• Эксплуатация машин (ЭММ)

• Заработная плата машинистов (ЗПМ)

• Основная заработная плата рабочих (ОЗП)

• Возврат материалов (ВозврМат)

• Трудозатраты строителей (ТрудСтр)

• Трудозатраты машинистов (ТрудМаш)

• Транспорт материалов (ТранспМат)

• Накладные расходы (НР)

• Сметная прибыль (СмПриб)

Рис.4.37. Стандартные итоги.

У каждого лимитированного начисления есть ¹ п/п, Переменная (краткое обозначение,

использующееся в формулах), Наименование, Итог (числовое значение), Тип (смысловая

нагрузка начисления), Печать (будет ли начисление выводиться на печать) и Примечание.

Для добавления нового начисления необходимо нажать на кнопку

ввести в новой строке имя переменной, наименование начисления и

задать формулу. Формулы задаются аналогично связям между объемами сметных строк –

после символа <=> следует арифметическое выражение с использованием других

лимитированных начислений, чисел, условия «если» и функций. Формулы расчета

лимитированных начислений отображаются в строке формул (рис. 4.38.).

Рис. 4.38. Строка формул

101

Таким образом, при составлении сметы пользователь определяет любую методику и

порядок расчета накладных расходов, сметной прибыли, прочих расходов и затрат, НДС и

т.д.

Накладные расходы и сметная прибыль, представленные в качестве стандартных

итогов, представляют собой суммарные итоговые значения, полученные построчно согласно

расчетным формулам. При необходимости накладные расходы и сметную прибыль можно

рассчитывать и по любой другой формуле, например, общим процентом от прямых затрат

или фонда оплаты труда.

Шаблоны лимитированных затрат:

После формирования необходимого набора лимитированных начислений и выбора

признаков их печати, все созданные вручную итоги можно сохранить для последующего

использования в справочнике «Шаблонов лимитированных затрат». Для этого нужно

выполнить команду «Действие» – «Сохранить как шаблон» контекстного меню, после чего в

окне «Создание шаблона лимитированных затрат» (рис. 4.39.) следует ввести наименование

шаблона и выбрать вид нормативной базы.

102

Рис. 4.39. Создание шаблона лимитированных затрат

Для выбора шаблона начислений из справочника служит команда «Действие» –

«Загрузить из шаблона» контекстного меню. При этом открывается окно «справочника

шаблонов лимитированных затрат» (рис. 4.40.), которое также вызывается командой

«Шаблоны лимитированных затрат» меню «Справочники». При выборе шаблона итогов все

начисления из него добавляются к уже имеющимся.

Все шаблоны в справочнике сгруппированы по видам нормативных баз. Шаблоны

можно экспортировать на диск в виде отдельных файлов.

Шаблон можно назначить используемым по умолчанию для объектов, локальных

смет, разделов и подразделов. Если назначены шаблоны по умолчанию, при создании

объекта соответствующие начисления автоматически добавляются в список лимитированных

затрат его элементов структуры. Шаблоны, используемые по умолчанию, отмечаются в

справочнике соответствующими значками.

Рис. 4.40. Справочник шаблонов лимитированных затрат

В контекстном меню информационной панели «Лимитированные затраты» имеется

вложенное меню «Показать только строки с признаком печати», состоящее из четырех

пунктов: «Да», «Да если не 0», «Да если 0», «Нет». Таким образом, для контроля перед

распечаткой документов, можно оставлять на экране только необходимую выборку

начислений.

- Формирование выходных документов.

103

Формирование выходных документов (форм, отчетов) выполняется в программе путем

экспорта данных в систему Microsoft Excel.

Для этого необходимо нажать на кнопку

При этом запускается программа

Microsoft Excel, на запрос об отключении макросов необходимо выбрать « Не отключать

макросы», либо во вкладке между панелью инструментов и таблицей Excel нажать кнопку

«Параметры» и выбрать меню «Включить это содержимое».

Уже в рамках системы Excel нужно выбрать один или несколько необходимых

шаблонов документов (рис. 4.41.) и нажать на кнопку

Рис. 4.41. Выбор шаблона документа

Каждый шаблон имеет ряд настроек, произвести которые пользователю будет

предложено в соответствующих диалоговых окнах. Результат формирования Excel-отчетов -

стандартная .xls-книга, содержащая несколько листов, соответствующих выбранным формам.

Преимущества использования отчетов Excel:

• полученные формы доступны для редактирования;

• сметные данные экспортируются со всеми формулами и зависимостями, т.е.

изменение объемов работ или стоимостных показателей сметных строк приводит к

автоматическому пересчету сметы вплоть до итоговых начислений;

• выходные файлы Excel можно передавать с компьютера на компьютер, даже если на

последнем программа «AtomSmeta» не установлена.

- Проверка смет. Запуск экспертизы. Исправление несоответствий. Сохранение и

распечатка протокола проверки.

Проверка (экспертиза) сметы:

Комплекс позволяет не только составлять проектные сметы, но и проводить их

автоматическую проверку на соответствие нормативной базе.

104

Способы проверки

Для вызова режима проверки проектной сметы нужно выполнить команду

«Проверка сметы» контекстного меню (рис. 4.42.).

Окно «Проверка проектной сметы» состоит из областей:

• «Проверять» - назначение граф (параметров) сметных строк, подвергаемых

проверке.

• «Пути поиска» - выбор поисковых маршрутов, по которым будет

осуществляться поиск нормативов.

• «Проверять по типовому расчету» - назначение типового расчета, по которому

будет проводиться проверка числовых показателей сметных строк.

• «Отчет» - область вывода отчета (протокола) о ходе проверки.

Проверка сметы может выполняться двумя способами:

• с автоматизированным исправлением ошибок и несоответствий;

• только с формированием отчета о результатах проверки.

Первый способ позволяет не только сверить сметные нормативы с эталоном

(нормативной базой), но и непосредственно после обнаружения несоответствий принять

меры по их устранению.

Второй способ гораздо быстрее, так как просто фиксирует обнаруженные

несоответствия в протоколе проверки.

Выбор способа проверки осуществляется флажком «Ничего не изменять, вывести

только отчет». При включенном флажке проверка ведется по второму варианту.

105

Для того, чтобы запустить проверку сметы, необходимо нажать на кнопку

Протокол проверки отображается в поле «Отчет». В нижней части окна отображается

обоснование проверяемого в данный момент норматива.

Принудительно остановить проверку можно нажатием на кнопку

Исправление несоответствий:

Окно «Исправление несоответствий» (рис. 51) используется при обнаружении

несоответствий в процессе проверки сметы в режиме автоматизированного исправления

обнаруженных несовпадений. В окне отображается пара значений для каждого параметра

сметных строк: нормативные и сметные. Каждая пара показателей сопровождается кнопкой

(недоступна для нажатия). Для показателей

(характеристик), различающихся в смете и нормативной базе данных, знак равенства

окрашивается в зеленый цвет:

• Чтобы присвоить сметному значению параметра эталонное значение, следует

нажать на кнопку

Кнопка позволяет все сметные показатели строки приравнять к эталонным

значениям.

• Для продолжения проверки сметы

(независимо от произведенных или не произведенных исправлений) следует нажать на

кнопку

Сохранение и распечатка протокола проверки:

После окончания проверки пользователю предлагается сохранить протокол проверки в

файл или распечатать его (рис. 4.43.).

106

Рис. 4.43. Результат проверки сметы

Раздел 4.3. Производственная документация и расширенные функции ПК

«АтомСмета».

- Акты выполненных работ КС-2 .

Для создания акта приемки выполненных работ нужно нажать на кнопку на панели

инструментов

Либо через контекстное меню «Добавить» - «Процентовку».

В открывшемся диалоговом окне (рис. 53) необходимо выбрать период (месяц и год)

выполнения работ и, при необходимости, отредактировать наименование процентовки.

Рис.4.44. Создание процентовки

На экране открывается окно режима «Процентовка». Оно представляет собой сметную

таблицу, содержащую изначально все строки, сформированные в Проектной смете. Все

основные режимы работы (способы отображения информации, перемещение по сметным

строкам, добавление и удаление строк, просмотр норм расхода ресурсов, составов работ,

нормативных документов в текстовом виде и т.д.) аналогичны соответствующим режимам

Проектной сметы .

Отличие от Проектной сметы заключается в том, что значения графы «Объем»

«изначально равны нулю, добавлены графы «Всего», «Выполнено», «Осталось» и « п/п по

смете». Графа «Всего» отражает объем работ, предусмотренный проектной сметой (или объем

добавленной сметной строки), графа «Выполнено» – суммарный объем выполнения по

итогам предыдущих актов, «Осталось» – разность между графами «Всего» и «Выполнено».

В графе «Объем» (рис.4.45.) пользователю предлагается ввести объемы выполнения

работ за отчетный период. Объемы выполнения можно вводить как физическими

показателями для каждой строки, так и в процентах, используя кнопку

107

Запроцентовать можно не только одну строку, но и все строки элемента структуры

объекта. Для этого нужно нажать на кнопку в графе Объем заголовка элемента

структуры.

Рис.4.45. Объем выполнения.

Строки, для которых введенный объем выполнения превышает графу «Осталось»,

подсвечиваются красным цветом. Это означает лишь превышение актами проектных

объемов; работа всех режимов программы, а также формирование выходных документов при

этом не изменяются.

Программа позволяет создавать несколько актов за один месяц. В разделе

«Выполнения» справочника «Объекты» осуществляется автоматическая группировка

процентовок по годам и месяцам

При формировании нескольких актов за один месяц рекомендуется присваивать им

различные наименования.

Так же как и проектную смету, процентовки можно утверждать. Для этого на вкладке

«Параметры» содержательной части Менеджера необходимо установить флажок

.

Распечатка процентовок производится аналогично распечатке документов режима

Проектная смета, т.е. только средствами Excel.

- Журнал учета выполненных работ КС-6.

Программа позволяет отслеживать процесс выполнения работ при помощи

накопительной ведомости КС-6. Для ее формирования необходимо в разделе «Выполнения»

справочника «Объекты» два раза щелкнуть на элементе «КС-6» и ввести отчетный год. После

этого на экране появляется автоматически сформированный журнал учета выполненных работ,

объединяющий все процентовки за указанный год. Таблица содержит все строки проектной

сметы и процентовок, количество же ее граф зависит от количества актов, сформированных

за выбранный год.

Журнал открывается только для просмотра, для изменения данных необходимо

редактировать соответствующие акты.

- Справка выполненных работ КС-3.

108

Для создания акта приемки выполненных работ нужно нажать на кнопку на панели

инструментов, либо через контекстное меню «Добавить» - «КС-3».

В открывшемся диалоговом окне необходимо выбрать необходимые КС-2, далее отре-

дактировать наименование.

Распечатка КС-3 производится аналогично распечатке документов режима Проектная

смета т.е. только средствами Excel.

- Создание ведомости М29.

Режим М-29 предназначен для формирования ведомостей списания материалов. Он

позволяет корректировать нормы расхода ресурсов и их состав, вводить фактический расход

ресурсов, заполнять графы «Списать на себестоимость» и «Примечание», формировать

выходные документы.

В качестве источника данных при формировании ведомости М-29 используется

проектная смета. Для создания ведомости М-29 необходимо нажать на кнопку

панели инструментов Менеджера. Для каждого

объекта можно создавать любое количество ведомостей М-29.

В открывшемся диалоговом окне «Параметры создания М29» указываются

наименование, кодировка ресурсов, назначается вид цен и указывается источник ресурсов

(сметные или нормативные). Также заполняются вкладки «Пути поиска» и «Описание».

Подготовка норм списания

Окно режима М-29 имеет четыре вкладки (рис. 4.46):

Вкладка «Подготовка норм списания» соответствует первой части стандартной формы

М-29.Здесь можно изменить состав выполненных работ, изменить проектные объемы

выполнения, отредактировать плановые нормы расхода ресурсов, а также добавить или

удалить ресурсы и произвести их замену. Таблица содержит строки трех типов:

Проект/Смета (в зависимости от того, перенесена строка из проектной сметы или добавлена в

режиме М-29), Ресурс и Комментарий. После каждой сметной (проектной) строки следует

несколько ресурсных строк, которые отражают подчиненные ей ресурсы. Сметные строки

отображаются синим цветом, ресурсные – черным. Для добавления и

удаления строк предназначены стандартные кнопки

Таким образом, назначение вкладки «Подготовка норм списания» — формирование и

корректировка набора работ и нормативов расхода ресурсов по каждой расценке.

Подготовка к списанию

109

Вкладка «Подготовка к списанию» используется для ввода данных о реальных объемах

выполнения, фактических расходах ресурсов и для заполнения объемов списания на

себестоимость. Рассчитываются величины перерасхода и экономии ресурсов, заполняется

справочная графа «Примечания».

В режиме «Подготовка к списанию» набор и объемы работ, состав и плановые нормы

расхода ресурсов не редактируются.

Объем выполнения работ за отчетный период вводится в графе «Объем выполнения».

Можно задавать объемы выполнения каждой строки, группе выделенных строк, разделов и

подразделов.

Здесь можно приравнять объем выполнения всех строк фиксированному проценту (от

проектных объемов) или использовать объемы утвержденной процентовки. В этом же окне

можно для ускорения ввода данных приравнять фактический расход ресурсов к плановому для

последующей корректировки.

Графа «Расход план» заполняется автоматически на основании введенного объема

выполнения и норм расхода ресурсов, заданных на вкладке «Подготовка норм списания». При

заполнении графы «Расход факт» автоматически вычисляется разность между плановым и

фактическим расходом ресурсов. Это значение заносится в графу «Перерасход/экономия».

Строки, для которых фактический расход ресурсов превышает плановый, подсвечиваются

красным цветом. Оставшиеся графы Списать на себестоимость и Примечание заполняются

вручную.

Списание

На третьей вкладке «Списание», необходимо нажать на кнопку

и выбрать отчетный период (рис. 4.47.).

Рис. 4.47. Добавление списания

110

В левой части окна появляется запись, соответствующая выбранным месяцу и году. В

правой части окна отображаются данные по списанию ресурсов за выбранный период.

Полная форма М-29

Четвертая вкладка «М29» заполняется автоматически. На основании всех

произведенных списаний формируется полная ведомость списания материалов с указанием

помесячных объемов выполнения работ, фактического расхода ресурсов и с подведением

итогов за весь отчетный период.

Распечатка полной формы М-29 возможна только средствами Excel.

- Справочник «Стройки».

Справочник «Стройки» Менеджера (рис. 57) предназначен для ведения перечня

договоров, строек, очередей строительства и пусковых комплексов (далее - элементов

справочника), а также для привязки к ним объектов. В справочнике производится создание

сводных сметных расчетов и запускается режим их формирования.

Справочник содержит:

• раздел Договора, в котором хранится список договоров;

• раздел Независимые объекты, отображающий список объектов, не привязанных

ни к одной стройке;

• Корзину, содержащую удаленные элементы;

• папки, стройки, очереди и пусковые комплексы, созданные пользователем.

Рис. 4.48. Справочник Стройки

Справочник «Стройки» имеет структуру дерева, его элементы могут объединяться в

папки. Кроме этого, пусковые комплексы могут быть независимыми (располагаться в одной

из папок) либо входить в очереди и стройки. Очереди, в свою очередь, могут как существо-

вать независимо, так и входить в состав строек.

Создание договоров, строек, очередей, пусковых комплексов

111

Для создания строек, очередей и пусковых комплексов предназначены кнопки на

панели инструментов .

Содержательная часть Менеджера при работе со справочником «Объекты» содержит

четыре вкладки (рис.4.49)

.

Рис. 4.49. Вкладка Свойства

На вкладке «Свойства» (рис. 19.2) задается общая информация об элементах

справочника, т.е. ответственные организации и должностные лица, полное наименование и

шифр договоров (строек, очередей, пусковых комплексов), указывается год действия цен и

описание.

Для каждого элемента справочника «Стройки» можно сформировать список

относящихся к нему объектов. Для этого необходимо перейти на вкладку «Независимые

объекты» (при формировании состава строек, очередей и пусковых комплексов) либо

«Объекты без договоров» (при формировании состава договоров). В соответствующем

списке нужно отметить галочками относящиеся к выбранному элементу объекты и нажать на

кнопку

При этом отмеченные объекты привязываются к договору (стройке, очереди,

пусковому комплексу) и переносятся на вкладку «Объекты», на которой отображается

полный состав элемента.

- Создание сводных сметных расчетов

Для каждого элемента справочника «Стройки» можно создавать любое количество

сводных сметных расчетов (ССР). Для создания ССР, относящегося к выбранному элементу,

112

необходимо нажать на кнопку панели инструментов Менеджера. На вкладке «Свойства»

содержательной части Менеджера можно задавать дополнительные настройки расчета.

Двойным щелчком мыши либо нажатием на кнопку

Структура расчета. Шаблоны:

При первом открытии сводного сметного расчета предлагается выбрать шаблон из

справочника «Шаблоны сводных расчетов». Шаблоны содержат главы затрат, всевозможные

начисления, формулы их расчета и числовые переменные, используемые в формулах.

Шаблоны можно создавать, открывать для редактирования и удалять, а также экспортировать

в файлы и импортировать из них. Редактирование шаблонов практически не отличается от

формирования сводных сметных расчетов, поэтому отдельного описания работы с

шаблонами приведено не будет.

Рис. 4.50. Шаблоны сводных расчетов

Окно режима «Сводный сметный расчет» представляет собой таблицу, состоящую из

глав затрат и начислений. Синим цветом в таблице обозначены главы расчета, зеленым —

начисления, черным – объекты и элементы их структуры.

Новая глава добавляется после выделенной, ее наименование вводится с клавиатуры.

Для создания начисления используется копка на панели инструментов окна»Создание

сводного сметного расчета». Начисление добавляется в текущую главу, его наименование

также вводится с клавиатуры. Удаление выделенной главы или начисления осуществляется

кнопкой

Внимание! При удалении главы удаляются также все относящиеся к ней начисления

113

..

Список использованной литературы:

- “Методическое указание по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации” МДС 81-1.99.

- “Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектно-сметной документации” СНиП 11-01-95.

- Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт” МДС 13.1-99.

- “Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений” ГСН 81-05-01-2001.

- “Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ” ГСНр 81-05-01-2001.

- “Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время” ГСН 81-05-02-2001.

- “Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время” ГСНр 81-05-02-2001.

- “О размерах средств на премирование за ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства” письмо Минтруда России и Госстроя от 10.10.91 № 1336-ВК/1-Д.

- “Об оплате расходов по добровольному страхованию строительных рисков” постановление Правительства РФ от 31.05.00 №420, письмо Госстроя РФ от 10.03.98 № ВБ-20-82/12.

- “Об учете лизинговых платежей в сметной документации” письмо Госстроя РФ от 18.03.98 № ВБ-20-98/12.

- “О порядке отнесения затрат на выполнение пусконаладочных работ” письмо Госстроя РФ от 27.10.03 №НК-6848/10.

- “О нормативных затратах на содержание службы заказчика-застройщика при строительстве объектов для государственных нужд за счет средств федерального бюджета на 2003-2004 гг.” постановление Госстроя РФ от 13.02.03 № 17.

- “Порядок определения стоимости работ по проведению экспертизы предпроектной и проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений на территории Российской Федерации” постановление Госстроя России от 18.08.97 № 18-44

-“Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001г.”. Практическое пособие под общей редакцией П.В. Горячкина.