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CONCEPTOParallel es una empresa de administración inmo-biliaria, comprometida con los residentes de cada inmueble ofreciendo un servicio de hospitalidad único. Nos caracterizamos por siempre velar por el cuidado y funcionamiento del inmueble, así como, el mantener el patrimonio del propietario para que su vida sea mucho mas sencilla y sin preocupcio-nes.

Los pilares de PARALLEL son:

1. Servicio de hospitalidad y eficacia2. Honestidad y Comunicación3. Preservación de patrimonio4. Profesionalismo5. Orden y Organización

PARALLEL te ofrece un nuevo e innovador esque-ma de inversión inmobiliaria, a través de venta deunidades que van desde 1 m2.XM2 es un esquema mediante el cual “adquieres” metros cuadrados de un departamento el cualse encontrará en operación a través de rentas a corto y largo plazo. Los metros cuadrados quecompres se representarán en acciones de una em-presa (S.A.P.I) la cual estará administrada porParallel. Hip Town Revolución es un desarrollo diferente a todo lo que te ofrece la Ciudad de México, es una marca que viene a revolucionar la manera de vivir con estilos de vida modernos y al ritmo de la Ciudad. Hip Town Revolución son 22 departamentos de aproximadamente 65 m2, los cuales cuentan con recamara, baño completo, baño de visitas, cocina, sala/comedor y patio de servicio. Contarán con un cajón de estacionamien-to y acceso a Roof Garden común.

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DINÁMICALa dinámica es muy sencilla, la empresa S.A.P.I adquiere el inmueble; tu como comprador, adquieres dos acciones equivalentes a 1 metro cuadrado por el precio de $70,000.00 pesos.

Metro cuadrado

Cuota de Equipamiento y Mobiliario

Impuesto sobre Adquisicion de Inmueble (ISAI)*

62.100

Honorarios Notariales*

Total:

3,500

2,200

2,200

70,000

El inmueble estará 100% amueblado y equipado con diseños contemporáneos para ponerse enoperación (PROGRAMA DE RENTAS*).El inmueble que se vende por metro cuadrado ne-cesariamente ingresará al PROGRAMA DERENTAS* (Se adjunta brochure externo)La operación del inmueble se cede a PARALLEL la cual se encargará de la administración de este,así como, de tenerlo disponible en perfectas condi-ciones para la renta mensual o a corta estanciaa través de plataformas como Airbnb o similares.De los ingresos generados, se pagarán los gastos propios del inmueble, los honorarios dePARALLEL por la administración y la diferencia se dividirá entre los propietarios de las unidadesvendidas, conforme al total de acciones adquiridas.

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OPERACIÓNLa inversión funciona de la siguiente forma:

• Al adquirir una unidad de metro cuadrado, ad-quieres 2 acciones de la empresa S.A.P.Ipropietaria del inmueble. Derivado de que a la par entras a un PROGRAMA DE RENTAS* elinmueble al ser adquirido ya te da el rendimiento de una renta mensual proporcional al porcentaje de unidades de metro cuadrado adquiridas.

• Una vez comprados, se firma un contrato con-forme al PROGRAMA DE RENTAS*, la renta será depositada en la cuenta que el propietario (accio-nista) designe.

• Formas parte de la Asamblea de Accionistas de la empresa (S.A.P.I), la asamblea tendrá las mismas atribuciones y derechos que cualquiera, y la entre-ga del flujo remanente de las rentas se realizará como _________________.

• Únicamente, la asamblea de accionistas podrá definir si el inmueble estará sometido a enajena-ción, hipoteca o arrendamiento.

• Derecho a voto: A efecto de evitar que existan abusos de accionistas mayoritarios, la empresa S.A.P.I, tendrá una acción dorada que protegerá a los accionistas minoritarios de cualquier transac-ción que pudiera afectar sus derechos. Asimismo, los poderes serán mancomunados y asignados mediante asamblea.BENEFICIOS:

• Dinero respaldado por un bien inmueble• Opción a venta• Rentas garantizadas (rentas dolarizadas)• Sin preocupaciones• Plusvalia inmobiliaria• Mercado Secundario• Impuestos• Sistema de ahorro• Inversión a largo plazo

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Banco

Inflación

Impuestos

FondoRenta

variable

Darlo en préstamo con

interés(Garantía

requerida)

Centenarios(oro)

Sujeto a robo

CetesSujeto a

devaluación y a la baja del

dólar

Inflación

Negocio(Uber)

De difícil operaciónSujeto a robo de vehículo

Malos manejosBúsqueda de personal

Pagos de tenencia, placas, etc.

10% Plusvalía

5% Rentas

* Depto. en preventaMinusvalía del m2

Respaldo de experiencia.

FORMAS DE PAGO:

1. Tarjeta de crédito o débitoCobro a través de plataforma CLIP, con un costo adicional del 4% (Cuatro por ciento) con opción adiferimiento en caso de que CLIP lo permita.

2. ContadoEfectivo ó ConektaTransferencia electrónica

3. FinanciamientoPago diferido a 6 meses sin intereses con autorización del desarrollador.