Embed Size (px)
DESCRIPTION
hay
Citation preview
ThS.
Ks L
ương
văn
Cản
h
1
LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
www.dutoan.vnwww.dutoan.vn/forums/
Giảng viên: Ths.Ks Lương văn CảnhTEL: 091.380.3800 EMAIL: [email protected]
ThS.
Ks L
ương
văn
Cản
h
2
ĐỀ CƯƠNG KHÓA HỌC LẬP DỰ TOÁN THEO TT 05/2007/TT-BXD & 18/2008/TT-BXD
Chuyên
đềNội dung Số tiết (30-
10 buổi)
01Làm quen với bản vẽ và đọc bản vẽ thiết kế kỹ thuật.
Hướng dẫn các nguyên tắc, phương pháp đo bóc khối lượng dự tóan6t/2b
02
Định nghĩa và cách sử dụng về định mức cơ sở và định mức dự tóan. Phân biệt đơn giá công việc và đơn giá hao phí. Nguyên tắc áp dụng định mức dự tóan.
Cách tính và phạm vi áp dụng các lọai đơn giá chi tiêt; tổng hợp; đầy đủ; không đầy đủ theo các Thông tư 05/2007 và 18/2008/TT-BXD.
Hướng dẫn phương pháp lập dự tóan định mức hoặc theo các bộ đơn giá tỉnh. Tính tóan 6 lọai chi phí: xây dựng, thiết bị, tư vấn, QLDA, khác, dự phòng
6t/2b
03Các dữ liệu cơ sở lập dự tóan và các phương pháp tính dự tóan. Hướng dẫn cách
tính các biểu mẫu trình bày cơ cấu chi phí của dự tóan theo quy định BXD. 3t/1b
04Hệ thống các văn bản pháp lý hướng dẫn lập dự tóan XD công trình và hướng dẫn
áp dụng các hệ số điều chỉnh dự tóan theo mức lương tối thiểu . 3-6t/1-2b
05Hướng dẫn ứng dụng lý thuyết vào thực hành trên máy tính – Phần căn bản– Phần
nâng cao 9t/3b
06 Bài kiểm tra trắc nghiệm lập dự tóan và nộp bài tập thực hành trên máy tính. 3t/1b
ThS.
Ks L
ương
văn
Cản
h
CƠ SỞ PHÁP LÝ
3
Nghị định 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựngcông trình
Thông tư 04/2010/TT-BXD ngày 26 tháng 5 năm2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lýchi phí đầu tư xây dựng công trình
Công văn số 737/BXD-VP , ngày 22 tháng 4 năm2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương phápxác định khối lượng.
ThS.
Ks L
ương
văn
Cản
h
4
QUY ĐỊNH VỀ KHỔ GIẤY VẼ KỸ THUẬT
ThS.
Ks L
ương
văn
Cản
h
5
QUY ĐỊNH NÉT VẼ KỸ THUẬT
ThS.
Ks L
ương
văn
Cản
h
6
PHÂN LỌAI BẢN VẼ THEO MÔ TẢ KỸ THUẬT C.TRÌNH DÂN DỤNG
Bản vẽ kiến trúc Tổng mặt bằng Mặt bằng Mặt đứng Mặt bằng mái Mặt cắt Chi tiết
Bản vẽ kết cấu Mặt bằng móng cột Mặt bằng đà sàn Chi tiết đà sàn Chi tiết kết cấu khác
Bản vẽ điện Sơ đồ nguyên lý điện Mặt bằng bố trí điện
Bản vẽ nước Sơ đồ Không gian Mặt bằng bố trí nước
ThS.
Ks L
ương
văn
Cản
h
7
CÁC HÌNH CHIẾU
ThS.
Ks L
ương
văn
Cản
h
8
TÍNH KHỐI LƯỢNG THEO BẢN VẼ
Đáy70*70/4*3.14*5*1=39250Thành (100*3.14+70*3.14)*150/2*4*1= 103620
ThS.
Ks L
ương
văn
Cản
h
9
ĐỌC BẢN VẼ KẾT CẤU
Tính khối lượng: DN1 0.2*0.3*4*35
ThS.
Ks L
ương
văn
Cản
h
10
KÝ HIỆU VẬT LIỆU VÀ VẬT THỂ KIẾN TRÚC
ThS.
Ks L
ương
văn
Cản
h
11
CÁC ĐIỂM CẦN CHÚ Ý KHI TÍNH KHỐI LƯỢNG
CÁC YÊU CẦU KHI TÍNH KHỐI LƯỢNG Khối lượng công việc được tính theođặc điểm của kết cấu, theo chủng lọaivật liệu, theo cao độ. Các ký hiệu cấu kiện dùng để tính khối
lượng phải đúng theo bản vẽ thiết kế đểngười thẩm tra dự tóan đọc dễ dàng. Thứ tự các kích thước ghi sao cho
người đọc dể hiểu. Nếu cần phải ghichú hoặc diễn giải rõ hơn. Cần phải biết đơn vị tính của công việc
theo quy định của định mức dự tóan đểtìm các kích thước tính tóan tương ứng. Mã hiệu công việc phải lấy theo phù
hợp với hệ mã hiệu thống nhất trong hệthống định mức dự toán xây dựng côngtrình hiện hành.
TRÌNH TỰ TÍNH KHỐI LƯỢNG Đọc tất cả bản vẽ ít nhất một lần trước khi
tính khối lượng để có ý tưởng tổng quátcác khối lượng cần tính. Xác định mã hiệu định mức cho công việc
cần tính khối lượng. Tính các khối lượng và ghi vào bảng (trên
máy tính). Nguyên tắc tính là theo trình tựthi công; theo phương các trục; theo cáccao độ; theo chủng lọai cấu kiện và chủnglọai vật liệu. Tính tóan từng dòng khối lượng chi tiết. Cộng dồn các khối lượng chi tiết để cóđược khối lượng tổng của từng công việc. Chú ý kỹ thuật chẽ việc: một việc chinh
thành nhiều việc đã được bao gồm trongviệc chính
ThS.
Ks L
ương
văn
Cản
h
12
CÁC ĐƠN VỊ TÍNH TIÊN LƯỢNG DỰ TOÁN
•Đào đấp đất : m3•Khoan cọc: m•Ép cọc: 100m•Nền móng, nền nhà, hè rãnh : m2, md
•Bê tông các loại: m3•Cốt thép các loại: tấn•Cốt pha các loại: m2 hoặc 100m2
•Xây tường các loại: m3 hoặc m2•Vì kèo, xà gồ: cái hoặc tấn, m3•Lợp mái: 100m2, m2•Trát tường: m2
•Trần: m2•Láng nền: m2•Lát, ốp gạch: m2•Lắp đặt hoặc sản xuất cửa: m2 hoặc bộ
•Sơn vôi: m2•Ống các loại: m hoặc 100m•Dây dẫn điện các loại: m hoặc 100m
•Thiết bị điện, vệ sinh: cái hoặc bộ•Vận chuyển phương ngang: công hoặc 10m, 100m, km
•Vận chuyển lên cao: tùy loại VL/công
ThS.
Ks L
ương
văn
Cản
h
13
KINH NGHIỆM TÍNH DỰ TOÁN
-Lúng túng trong việc kiểm soát đầu việc và đơn vị tính của công việc
Tính theo trình tự thi công tại công trường.
Rà soát đầu việc theo mục lục sách định mức
Cách học lập dự toán nhanh nhất là chọn lấy dự toán mẫu tốt nhất nào đó, sau đó “bắt chước” tính theo thứ tự các công việc của nó, kể cả việc “copy” các mã hiệu công việc.
ThS.
Ks L
ương
văn
Cản
h
14
LUYỆN TẬP
BÀI TẬP
Tính khối lượng dự toán để xây dựng nhà cấp 4 theo bản vẽ nêu trên. Học viên sẽ làm bài tập này tại nhà và đến buổi học “Thực hành trên máy tính – Phần căn bản” sẽ nộp. Dùng MS.Excel để tính toánvà lưu kết quả lại thành tập tin tập tin này sẽ đượcsử dụng tiếp cho phần thực hành các bài tiếp theo.Quá trình tính toán, học viên có thể trao đổi vướngmắc với giảng viên ở các buổi học kế tiếp.Xem thêm phần hướng dẫn tính khối lượng các loại công việc tạihttp://www.dutoan.vn/forums/showthread.php?t=3
