// OUD CHARLOIS AAN DE MAAS

GEMEENTELIJKE VISIE

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 2 //

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 3 //

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 4 //

FASE 1

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 5 //

FASE 2

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 6 //

FASE 3

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 7 //

FASE 4

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 8 //

HUIDIG

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 9 //

2035

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 10 //

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 11 //

CHARLOISSE HOOFD

fysieke koppeling programmatisch + fysieke koppeling

programmatisch koppeling

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 12 //

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 13 //

visie

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 14 //

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 15 //

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 16 //

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 17 //

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 18 //

1960

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 19 //

1980

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 20 //

2010

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 21 //

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 22 //

VERBREDEN WONINGVOORRAAD:

- starters- gezinnen- sociale huur

FACILITEITEN

- recreatie- horeca- park- mobiliteit- watersport- uitzicht- mulitifunctionele ruimte

VOORWAARDE

- maat en schaal aan-sluiten op bestaande context.

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 23 //

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 24 //

TERUGBRENGEN HISTORISCHE WATERGERELATEERDE FUNCTIES

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 25 //

BESTAANDE BEBOUWING IN BEDOELDE CONTEXT

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 26 //

DEVALUEREN OOST-WEST VERBINDING

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 27 //

ACCENTUEREN ZUID-NOORD VERBINDING

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 28 //

VERBREDEN WONINGMARKT OUD CHARLOIS

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 29 //

DRAAGKRACHTVERHOGING

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 30 //

VERBREDEN FACILITAIR NIVEAU / KLEIN EN GROOTSCHALIG

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 31 //

RECREATIEVE ZONE

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 32 //

maas boulevard visuele barriere fysieke barriere oud charloiswaterzuiveringsinstallatie

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 33 // HUIDIG PROFIEL

maas boulevard oud charlois

wisselwerking

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 34 // 34 // / KOPPELING

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 35 //

GECONCENTREERDE WOONZONE WOONZONEPUBLIEKE RECREATIEZONE

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 36 //

CONCEPTVISIE

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 37 //

CONCEPTVISIE

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 38 //

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 39 //

- circulatie

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 40 //

- zwembad

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 41 //

- zwembad

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 42 //

- zwembad- watertaxi

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 43 //

- zwembad- watertaxi- wijkfaciliteiten horeca fi tness commercie

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 44 //

- zwembad- watertaxi

- multifunctionele re-creatiezone

- wijkfaciliteiten horeca fi tness commercie

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 45 //

- zwembad- watertaxi

- multifunctionele re-creatiezone- multifunctioneleevenementenruimte

- wijkfaciliteiten horeca fi tness commercie

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 46 //

IMPRESSIE

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 47 //

ZICHTLIJNEN

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 48 //

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 49 //

KADEOPBOUW // WATERFRONTEN

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 50 //

KADEOPBOUW // NIVO”S

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 51 //

KADEOPBOUW // PLINT

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 52 //

KADEOPBOUW // EENGEZINSWONINGEN

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 53 //

KADEOPBOUW // APPARTEMENTEN

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 54 //

KADEOPBOUW // WOONTOREN

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 55 //

KADEOPBOUW // KADE_ELEMENTEN

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 56 //

KADEIMPRESSIE

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 57 //

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 58 //

DOORSNEDE

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 59 //

PARKEREN // BOVEN GRONDWATERNIVEAU

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 60 //

KADE

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 61 //

HYBRIDE ZONE

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 62 //

WOONZONE

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 63 //

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 64 //

ENTREEZONE

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 65 //

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 66 //

HAVENZONE

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 67 //

REPETITIE

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 68 //

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 69 //

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 70 //

ORIENTATIE

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 71 //

1

2

3

5

4

1

2

3

4

5

MECHANISCHE VENTILATIE VVWARMTETERUGWINNING (75% EFF.)

SUPERISOLATIE ICM PASSIEFHUIS KOZIJNEN VV GEISOLEERDE DEKLIJSTEN EN 3-VOUDIG GLAS

TRANSPARANTE ZUIDGEVEL ICM DICHTE NOORDGEVEL TBV ZONNEWARMTE

FLEXIBELE ZONWERING

ZONNEPANELEN TBV ZONNEBOILER

PASSIEF HUIS

ENERGIEVERBRUIK:- 4 X LAGER DAN NIEUWBOUW- 10 X LAGER DAN BESTAAND

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 72 //

ZUIDGEVEL

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 73 //

3000

3000

3000

3000

2800

MATERIALISATIEZUIDGEVEL

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 74 //

NOORDGEVEL

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 75 //

NOORDGEVEL

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 76 //

3000

3000

3000

3000

2800

3000

3000

3000

3000

2800

NOORDGEVEL

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 77 //

BASALT TEGEL 30MMBEV. DMV BULPANKER

ALUMINIUM DRAGERNEOPREEN 10 MM

REGEL 48 X 95PIR 95 MM VV. DAMPR. LAAG

19 MM MULTIPLEX

HEA 220 VV BRANDW.

ZINKEN GOOT VV .VACURAIN HWA SYSTEEM

TECHNIEK

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 78 //

DAKLIJNDAKLIJN

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 79 //

CONTRAST

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 80 //

WONINGEN

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 81 //

7200

1200

0

7200

1200

0

CONSTRUCTIE

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 82 //

7200

1200

0

7200

1200

0

7200

1200

0

NIVO -1 NIVO 0 NIVO 1

EENGEZINSWONING

hal

woonkamer slaapkamer 1

slaapkamer 2

slaapkamer 3

buitenruimte

videleefkeuken

waterterras

garage bergruimte

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 83 //

COMMUNICERENDE RUIMTES

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 84 //

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 85 //

NIVO 2 NIVO 3

7200

1200

0

7200

1200

0APPARTEMENTEN

slaapkamer

slaapkamer

woon-eetzone woon-eetzone

badkamer badkamer

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 86 //

NIVO 2 NIVO 3

APPARTEMENTEN

7200

1200

0

7200

1200

0

slaapkamer 1 leefkeuken

woonkamerslaapkamer 2

buitenruimte

badkamer

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 87 //

TORENS

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 88 //

ORIENTATIE

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 89 //

ORIENTATIEORIENTATIE

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 90 //

CONSTRUCTIECONSTRUCTIE

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 91 //

16000

5500

3200

16000

7000

6000

7000

320026

0026

00

16000

7000

6000

7000

TYPOLOGIE A + B

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 92 //

320026

0026

00

16000

7000

6000

7000

320026

0026

00

16000

7000

6000

7000

TYPOLOGIE C

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 93 //

TOREN GEVELAANZICHTEN

OOST WEST ZUID NOORD

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS // 94 //

OUD CHARLOIS AAN DE MAAS

95 //