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108年度西門紅樓文化創意產業發展中心 招商說明
關於西門紅樓
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1908年西門紅樓興築完成，最早是常民生活的公有市場，亦是日據時期最具時尚感的百貨集散地。
為推廣文創發展平台，2007年開始舉辦創意市集，2008年邀請微型文創業者進駐十字樓，成立西門紅樓文創產業發展中心，定名為16工房，強化文創聚落能量，呈現古蹟新容顏。
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西門紅樓百年前即為全台第一批公有市場，當時作為日人日常生活百貨的供應地，因此紅樓將由歷史定位出發。
2015年16工房整修後，以全新面貌回歸!透過 Select Shop選品店的概念，以邀請或評選台灣優良文創品牌和商品實體進駐，朝生活中的食衣住行育樂各層面發展，打造出充滿新潮、創意及趣味的西區『生活文創百貨』與優質選品店。擴大文創業者之群聚效益，以文化創意聚落形式，聚集優質的台灣文創商品，以平台整合資源，形塑一個以紅樓為名，持續創新與創意氛圍的通路品牌。
進駐優勢
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臺灣人情 品味首站
● 西門紅樓106年參觀人次逾267萬人
● 觀光客(陸、日、韓最多)
● 青少年族群、文青們群聚
● 品牌市場試金軸心之地
捷運雙線交會 人潮首站
● 西門町出站平均人次69,553/日(台北捷運2018/09資料)
● 捷運板南、松山雙線交會
● 西門町 匯聚觀光 X 在地客群
● 人潮流量/消費力道強勢而穩定
一級商圈 行銷首站
● 西門町吸引全球觀光客群
● 國際品牌爭相卡位
● 讓臺灣在地優質品牌
● 行銷廣宣效益極大化
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營業額&合理的市場機制與環境
107年度16工房營業額統計至8月將近新台幣4千五百萬。
西門町周邊租金在一級商圈的帶動下，以創下天價的行情持續飆漲，唯有西門紅樓16工房提供合理的市場機制與環境予台灣品牌，在不失競爭力的場域裡，更能激發多元品牌的創意提升與市場性的價值。
特色&行銷管道
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台灣特色文創商品廣納特色文創業者進駐，集結在地文創力量，形塑特色實體店鋪聚落與創意交流平台，同時展現出創作者的理念與夢想。
創意展售空間位於市定古蹟八角樓後方的16工房，在老建築中凝聚新潮創意能量，邀請進駐業者運用建物挑高簍空之特色，發揮巧思，讓紅磚建築與生活文創新舊結合，也讓空間充滿創意趣味。
客製化商品及服務不同於一般百貨商城僅成品展售，在此更提供各地遊客獨一無二的客製化商品及服務。
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宣傳平台
⚫ 於紅樓雙月刊物「報紅」刊載品牌活動訊息。⚫ 於紅樓官網介紹品牌資訊，提升品牌曝光度。
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國際參展
帶領品牌共同參展，拓展品牌國際視野，發揚台灣文創獨特性。藉由面對面行銷打開品牌大中華市場，用台灣文創軟實力持續在國際發光。
108年度進駐辦法
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空間說明-D2
獨立空間
可於隔間展示吊掛，空間完整，可形塑特色空間。
裝修須知：為維持整體之穿透性，隔間可吊掛商品，但不得包覆且不得超過網高160公分。
空間大小:深度x寬度(公分)292 x 348 cm
*D2位置先前因古蹟老舊屋頂有漏水跡象，館方已增建不銹鋼接水盤排除此一問題。
292cm
348cm
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空間說明-D4
獨立空間
可於隔間展示吊掛，空間完整，可形塑特色空間。
裝修須知：為維持整體之穿透性，隔間可吊掛商品，但不得包覆且不得超過網高160公分。
空間大小:深度x寬度(公分)288 x 351 cm
288cm351cm
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進駐費用說明
D2、D4：若營業額為14萬以下，每月須支付包底金額新台幣2萬1千元；營業額14萬以上則抽成15%。
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進駐費用說明
包底租金費用說明：店家應於每月5號前繳交當月包底租金費用。
抽成費用說明：若進駐A區櫃位，當月營業額未達該區目標營業額20萬元，僅支付包底租金費用；若當月營業額超過該區目標營業額20萬元，則需支付當月營業額扣除目標營業額後的15%作為抽成費用。管理單位將依據店家每月繳交的營業報表以及單數月繳交401報表，計算抽成金額並提供給店家。
例如： A區目標營業額為20萬，進駐店家當月營業額為24萬，抽成費用計算公式如下:(總營業額$240,000 ─ 目標營業額$200,000) X 15%=抽成費用$6000
※包底租金費用於每月5日前繳交當月租金；抽成費用於每單數月25日前繳交(例：3月繳交1-2月抽成費用；5月繳交3-4月抽成費用，以此類推)
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進駐期間
◆ 需自行聘僱人員負責櫃位之營運，及於櫃內自行裝設收銀及刷卡設備，並確實開立發票。
◆ 每月5日前須繳交前月營業報表，逢單數月20日前須繳交前期401報表(例如:2月5日前繳交1月自營報表，3月5日前繳交2月自營報表及3月20日前繳交1&2月401報表)。
◆ 每月5日前繳交當月包底租金費用，逢單數月需於25日前繳交抽成費用。
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進駐資格及回饋機制
◆ 文創工作者在中華民國境內依法完成公司設立或商業登記證明文件之自然人或團體或法人，均可提出申請。
◆ 進駐品牌應提出創作者或設計師與民眾交流之企劃構想。
◆ 進駐品牌應開發設計製作紅樓獨賣商品。
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審查標準
專業項目 40%商品之特色，包含原創性、創新性、獨特性及經濟效益，是否提供客製化商品或服務。
現場展示 40%櫃位示意圖及展售空間安排。
綜合考評 20%回饋計劃及過去參展/展覽紀錄。
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401報表
確定進駐後，紅樓會統一發函給國稅局萬華稽徵所，進駐品牌即可申請設立稅籍於此。
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有限公司設立登記表
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進駐期程
◆ 收件截止至1月3日止(含補件)◆ 1月9日(三)招商評選會議
※ 詳盡申請方式請見甄選申請及審查辦法。
