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æ DISTRITO DEDISTRITO DESAN ANTONIOSAN ANTONIO

DISTRITO DEDISTRITO DESAN JOSECITOSAN JOSECITO

DISTRITO DEDISTRITO DECONCEPCIÓNCONCEPCIÓN

DISTRITO DEDISTRITO DEALAJUELITAALAJUELITA

DISTRITO DEDISTRITO DESAN FELIPESAN FELIPE

CANTÓN DE ACOSTA

CANTÓN DE ASERRÍ

CANTÓN DE DESAMPARADOS

CANTÓN DE SAN JOSÉ

CANTÓN DE ESCAZÚ

110-03-R06/U06110-03-R06/U06

110-05-R17/U17110-05-R17/U17

110-01-U08110-01-U08

110-02-U16110-02-U16110-04-U15110-04-U15

110-05-U20110-05-U20

110-03-R01/U01110-03-R01/U01

110-03-R03/U03110-03-R03/U03

110-03-R02/U02110-03-R02/U02110-02-R12/U12110-02-R12/U12

110-01-U16110-01-U16

110-02-U03110-02-U03

110-02-R07/U07110-02-R07/U07

110-04-U13110-04-U13

110-03-R07/U07110-03-R07/U07

110-02-R08/U08110-02-R08/U08

110-02-R11/U11110-02-R11/U11

110-05-U19110-05-U19

110-01-U05110-01-U05

110-01-U11110-01-U11

110-01-U10110-01-U10

110-02-U09110-02-U09

110-02-U10110-02-U10

110-02-U02110-02-U02

110-02-U18110-02-U18

110-04-U05110-04-U05

110-02-U04110-02-U04

110-05-U03110-05-U03

110-05-U06110-05-U06

110-05-U07110-05-U07

110-05-U05110-05-U05

110-05-U09110-05-U09

110-05-U13110-05-U13

110-04-U12110-04-U12

110-01-U02110-01-U02

110-01-R03/U03110-01-R03/U03

110-02-U15110-02-U15

110-05-U25110-05-U25

110-05-U24110-05-U24

110-02-R06/U06110-02-R06/U06

110-01-R12/U12110-01-R12/U12

110-04-U08110-04-U08

110-04-R09/U09110-04-R09/U09

110-03-R04/U04110-03-R04/U04

110-05-U08110-05-U08

110-05-U01110-05-U01

110-05-U10110-05-U10 110-05-R12/U12110-05-R12/U12

110-02-U17110-02-U17

110-02-U14110-02-U14

110-02-U13110-02-U13

110-04-R07/U07110-04-R07/U07

110-04-U11110-04-U11

110-04-U01110-04-U01

110-05-U21110-05-U21

110-05-U18110-05-U18

110-05-U22110-05-U22

110-05-R14/U14110-05-R14/U14

110-01-U01110-01-U01

110-01-U04110-01-U04

110-01-U22110-01-U22

110-01-U23110-01-U23

110-01-U07110-01-U07

110-05-R11/U11110-05-R11/U11

110-05-R15110-05-R15

110-03-R05/U05110-03-R05/U05

110-02-U01110-02-U01

110-03-R08/U08110-03-R08/U08

110-05-R02/U02110-05-R02/U02

110-05-R04/U04110-05-R04/U04

110-04-U03110-04-U03

110-04-U04110-04-U04

110-01-U09110-01-U09

110-05-R16/U16110-05-R16/U16

Escuela

EscuelaLos Filtros

EscuelaEl Llano

Escuela IsmaelCoto Fernández

Centro EducativoCalle El Alto

Jardínde Niños

Centro EducativoSanta Rita

Centro EducativoLady Gladys

EscuelaCarmen Lira

EscuelaSan Felipe

EscuelaTejarcillos

EscuelaTiribí

ColegioTeodoro Picado

Centro EducativoLos Pinos

Escuela

Escuela

Liceo deAlajuelita

Escuela San Felipe

EscuelaAbraham Lincoln

IglesiaLámparas

Iglesia

Iglesia

Iglesia

Capilla

Capilla Corazónde María

Centro Cristianode Alabanza

Iglesia MaríaAuxiliadora

Iglesia

Iglesia

Iglesia

IglesiaIglesia SantoCristo de Esquipulas

Iglesia

Iglesia

A Calabacitas

A San Rafael Abajo

A Fincas

A Fincas

A San Antonio

A Hatillo

A Fi

ncas

A Poás

A Torrotillo

A Hatillo

A San Juan de Dios

A San Rafael Abajo

A San Antonio

A San Rafael

Rio Cañas

Rio Tiribí

Rio Tiribí

Rio Tiribí

Q. G

uaja

Rio Limón

Rio Poás

Rio Tiribí

Río

Ala

juel

ita

Río

Her

rera

Que

brad

a Pa

talil

lo

Río Limón

Quebrad

a Común

Río Cañas

Río Poás

Río Lajas

Quebrada Chinchilla Que

brad

a G

uaca

may

a

Río Limón

Quebrada Cochea

Avenida 3Avenida 4Avenida 5

Calle Cajón

Calle El Barro

Calle Cochea

Calle Cambronero

Cal

le E

l Man

go

Calle El Alto

Calle El Alto

Calle Barboza

Av. Marginal Sur

Av. Marginal Norte

Calle Barboza

Cal

le P

obre

s

Calle Patalillo

Cal

le T

urru

jal

Camino Turrujal

Camino Tejarcillos

Camino Caracas

Camino Mora

Camino Chanfaina

Cal

le T

anqu

e

Camino Palo Campano

Calle Alto

Calle Herrera

Condominio La Antolina

Barrio 12 de Julio

Urb. Piedras Negras

Las Vistas

Barrio Tejar

Barrio La Cima

Urb. Palo Campano

Urb. Los PinosUrb. Emmanuel

Barrio La Milagrosa

El Bosquecito

Juan Pablo II

Urb. Shikaba

Urb. Las Fuentes

La Chanchera

Barrio El Chorro

Boca de Monte UCO

Vista Grande Dos

Vista Sur

8 de Diciembre

Urb. Targüa

Juan Rafael Mora

La GuariaLos Pinos

Urb. Alajuelinda

Urb. Tiribí

Urb. San Felipe IUrb. Boulevard de La Guardia

Condominio La VerbenaUrb. Nuevo Horizonte

Urbanización Garabito

Urbanización Bellotas

Urb. Altos del Horizonte

Tanque AYA

Parque

Parque

Parque

ParqueParque

Parque

Parque

Parque

Parque

Parque

Parque

Parque

Parque

Play

Parque

Play

Lotes Paz

Virtud de Monte Dorado

Hotel

M Y L Pulpería

Mirador San José

Best Western

Mirador Valle Azul

Los Filtros AYA

Faro del Sureste

Última Parada de Cochea

Condominio Río Lindo

Plaza

Castillo

Campo Santo Bosque de Paz

Súper Filtro

Pulpería La Pradera

Mirador Ranchitico

Súper Económico

Minisúper El AhorroSalón Comunal

INA

Área Comunal

Supermercado Kelly

Súper Acapulco

DYRTaller USASúper Familiar

Complejo Las Águilas

Abastecedor La Amistad

C.C.S.S. Sede Área de Salud de Alajuelita Licorera la Uvita

Restaurante Kominog

Megasúper

Restaurante Bar La Nueva

MusmanniRestaurante La Cueva

Pali

Banco Nacional

Importadora Monge Bar El ParqueRestaurante El Roble

Área de SaludPanadería

Juzgado Contravencional

Banco Popular

Recauchadora MultireencaucheLubricentro Rodri

CINAI

Cafetalera El Patalillo S.A.

Bar Los Almendros

Bar La Deportiva

Bar Betos

Súper Concepción

Súper Mey y I

Pochos

EBAIS

Pali

Bar La Central

Pulpería La Mina de Oro

Súper MoguiSalón Comunal

MOPT

Plaza

Salón Comunal

Sede CCSS

Joaquín García Monge

Esquina Feliz

Don Omar

Supermercado Los 77

La Tranca

Servicentro I.S.M.

RTV

EBAISPali

Vera de La Cruz

La Aurora

MYM

Parque Buenavista

Vegas

Subestación Tiribí

Cementerio

Convento

Estadio

Chorotega

Chirivico

Once de Abril

Almendros

Vista de San José

Monte Alto

Seminario

Plaza

Barrio María Auxiliadora

Esquipulas

Reserva

Tanque de Agua AYA

Cuesta de Los Calderón

Piedra de Fuego

Torre ICE

Cerro La Cruz

Codo del Diablo

La Linda

Bellavista

Lagunilla

Las Vistas

Cedes Don Bosco

Vista Grande

CANAAN

Los Geranios

Vista Clara

La Verbena

Verbena

Peralta Guapil

Plaza

Plaza

Madrigal

MachaParque

Parque

Lámparas

La Guapil

Cerros de Escazú

Pozo Azul

Cerro San Miguel

Hacienda La Verbena

Concepción Abajo

Corina Rodríguez

Concepción

San Miguel

San AntonioArcángeles

Llano

San Josecito

Verbena

Alajuelita

San Felipe

522000

522000

524000

524000

526000

526000

2040

00

2040

00

2060

00

2060

00

2080

00

2080

00

2100

00

2100

00

2120

00

2120

00

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 10 ALAJUELITA

MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA

VALORACIONES MUNICIPALES

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT

Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO

DE PLATAFORMA DE VALORES

ESCALA 1:10.000

100 0 100 200 30050Metros

LOCALIZACIÓN

Costa Rica

San José

San JoséAlajuelita

CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS

Límite de Cantón

Límite de Distrito

Predios

Vías

Hidrografía

æ Culto

k Educativos

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2010

ARCHIVO: 110_Mapa_Valores_Terrenos_Zonas_Homogeneas.pdf

PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866

Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

1 cm en el mapa equivale a 100 m en terreno

CONVENCIONES TEMÁTICAS

* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN

MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS

Simbología.1: Provincia de San José, 10: Cantón de Alajuelita, 01: DistritoAlajuelita, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 23 se refiere a la numeración de las zonas por distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO3 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

110-05-U23110-05-U23

110-01-U06110-01-U06110-01-U18110-01-U18

110-01-U19110-01-U19

110-04-U06110-04-U06

110-01-U20110-01-U20

110-01-U17110-01-U17

110-01-U13110-01-U13

110-01-U15110-01-U15

110-01-U14110-01-U14

110-01-U21110-01-U21

110-04-U02110-04-U02

110-04-U14110-04-U14

110-02-U05110-02-U05

110-04-R10/U10110-04-R10/U10

CÓDIGO DE ZONA 110‐02‐U01 110‐02‐U02 110‐02‐U03 110‐02‐U04 110‐02‐U05 110‐02‐R06 110‐02‐U06 110‐02‐R07 110‐02‐U07 110‐02‐R08 110‐02‐U08 110‐02‐U09 110‐02‐U10 110‐02‐R11 110‐02‐U11 110‐02‐R12 110‐02‐U12 110‐02‐U13 110‐02‐U14 110‐02‐U15 110‐02‐U16 110‐02‐U17 110‐02‐U18

NOMBRE Residencial Aguilar Machado

Bosques de PazResidencial Las Vegas ‐ Pochos

Barrio TejarVista de San 

JoséResidencial 

Piedras NegrasLas Vistas ‐ Faro del Sureste

Residencial Palo Campano

Calle El MangoLos Geranios ‐ 

Liceo de Alajuelita

La Linda San JosecitoCondominio Río 

Lindo

COLOR

VALOR (¢ / m2) 65 000,00 30 000,00 35 000,00 28 000,00 40 000,00 2 400,00 10 000,00 6 500,00 25 000,00 3 500,00 20 000,00 30 000,00 50 000,00 7 000,00 35 000,00 4 200,00 25 000,00 35 000,00 37 000,00 50 000,00 60 000,00 45 000,00 65 000,00

ÁREA (m2) 160,00 6 652,00 120,00 110,00 150,00 10 000,00 580,00 7 500,00 170,00 15 000,00 160,00 130,00 120,00 10 000,00 190,00 12 000,00 160,00 120,00 190,00 120,00 120,00 170,00 160,00

FRENTE (m) 6,00 80,00 8,00 7,00 7,00 50,00 11,00 60,00 8,00 60,00 9,00 7,00 6,00 80,00 11,00 90,00 8,00 6,00 9,00 6,00 7,00 10,00 8,00

REGULARIDAD 1 0,92 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1

TIPO DE VÍA 4 4 4 5 4 5 5 5 4 6 5 4 4 4 4 6 4 4 4 4 4 4 4

PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 30 0 5 0 20 0 0 0 15 0 30 0 0 0 0 0 0 0

SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 1 1 1 4 4 1 1 4 1 4 4 4 4

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC03 VC02 VC01 VC01 VC02 VC02 VC02 VC02 VC03

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 4 3 3 3 4

CAP. USO DE LAS TIERRAS VI IV IV VI VI

Calle El Alto ‐ Camino Tejarcillos

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 10 ALAJUELITA DISTRITO 02 SAN JOSECITO

La Ranchera ‐ Finca Patatillo

Barrio Lámparas Calle Cochea ‐ Linda Vista Los Filtros ‐ El Llano

CÓDIGO DE ZONA 110‐03‐R01 110‐03‐U01 110‐03‐R02 110‐03‐U02 110‐03‐R03 110‐03‐U03 110‐03‐R04 110‐03‐U04 110‐03‐R05 110‐03‐U05 110‐03‐R06 110‐03‐U06 110‐03‐R07 110‐03‐U07 110‐03‐R08 110‐03‐U08

NOMBRE

COLOR

VALOR (¢ / m2) 13 000,00 42 000,00 4 200,00 25 000,00 7 000,00 35 000,00 7 000,00 30 000,00 3 500,00 20 000,00 2 400,00 10 000,00 6 500,00 25 000,00 1 000,00 6 000,00

ÁREA (m2) 14 000,00 1 100,00 12 000,00 160,00 10 000,00 190,00 12 000,00 1 500,00 15 000,00 160,00 10 000,00 580,00 7 500,00 170,00 20 000,00 3 100,00

FRENTE (m) 70,00 22,00 90,00 8,00 80,00 11,00 80,00 37,00 60,00 9,00 50,00 11,00 60,00 8,00 60,00 35,00

REGULARIDAD 0,85 0,98 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1

TIPO DE VÍA 6 4 6 4 4 4 4 4 6 5 5 5 5 4 7 6

PENDIENTE (%) 30 0 30 0 15 0 0 5 20 0 30 0 5 0 45 5

SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 4 4

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC02 VC02

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 4 3 3 3 4 3 4

CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VI VI VIII IV VI IV VIII

Calle Cochea ‐ Linda VistaQuebrada ‐ Guacamaya 

PoasBarrio Lámparas

Cerros de Escazú ‐ San Miguel

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 10 ALAJUELITA DISTRITO 03 SAN ANTONIO

Valle AzulCalle El Alto ‐ Camino 

TejarcillosLos Filtros ‐ El Llano San Antonio ‐ Calle Caracas

CÓDIGO DE ZONA 110‐01‐U01 110‐01‐U02 110‐01‐R03 110‐01‐U03 110‐01‐U04 110‐01‐U05 110‐01‐U06 110‐01‐U07 110‐01‐U08 110‐01‐U09 110‐01‐U10 110‐01‐U11 110‐01‐R12 110‐01‐U12 110‐01‐U13 110‐01‐U14 110‐01‐U15 110‐01‐U16 110‐01‐U17 110‐01‐U18 110‐01‐U19 110‐01‐U20 110‐01‐U21 110‐01‐U22 110‐01‐U23

NOMBRE Megasuper ‐  El Parque Banco PopularResidencial Lagunilla

Alajuelita EsteCondominio La 

AntolinaResidencial Los Pinos 

‐ Emmanuel

Capilla Corazón de Jesús ‐ Calle Concepción

Residencial Chorotega

Residencial Bella Vista

Estadio Calle Pobres

Aguilar Machado

Residencial La Linda

Los Geranios ‐ Liceo de Alajuelita

Residencial Targüa ‐ Escuela San Felipe

Calle La Macha Alajuelita OesteBarrio La Milagrosa

Residencial La Guaria

Residencial Vista Clara

Juan Pablo Segundo

Residencial Las Vistas

COLOR

VALOR (¢ / m2) 100 000,00 90 000,00 7 000,00 35 000,00 50 000,00 65 000,00 90 000,00 45 000,00 80 000,00 45 000,00 65 000,00 50 000,00 15 000,00 42 000,00 65 000,00 60 000,00 50 000,00 60 000,00 65 000,00 95 000,00 40 000,00 50 000,00 40 000,00 25 000,00 55 000,00

ÁREA (m2) 140,00 120,00 10 000,00 140,00 100,00 200,00 110,00 110,00 120,00 100,00 190,00 210,00 9 000,00 170,00 160,00 120,00 120,00 160,00 290,00 170,00 240,00 200,00 120,00 70,00 130,00

FRENTE (m) 7,00 7,00 60,00 8,00 6,00 8,00 7,00 7,00 8,00 6,00 9,00 8,00 70,00 8,00 6,00 7,00 6,00 8,00 9,00 8,00 10,00 10,00 6,00 7,00 6,00

REGULARIDAD 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

TIPO DE VÍA 1 3 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 2 4 4 4 5 4

PENDIENTE (%) 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC04 VC04 VC02 VC01 VC04 VC02 VC03 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC02 VC01 VC02

TIPO DE COMERCIO CO3 CO1 CO1 CO1 CO2

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS III III

Cementerio Calle Barboza

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 10 ALAJUELITA DISTRITO 01 ALAJUELITA

CÓDIGO DE ZONA 110‐04‐U01 110‐04‐U02 110‐04‐U03 110‐04‐U04 110‐04‐U05 110‐04‐U06 110‐04‐R07 110‐04‐U07 110‐04‐U08 110‐04‐R09 110‐04‐U09 110‐04‐R10 110‐04‐U10 110‐04‐U11 110‐04‐U12 110‐04‐U13 110‐04‐U14 110‐04‐U15

NOMBRE Concepción AbajoResidencial Los 

Pinos ‐ Emmanuel

8 de DiciembreConcepción 

ArribaVista Grande 

DosBoca del Monte

Residencial Las Fuentes

Monte Alto ‐ Vista Real

Virtud del Monte Dorado

Vistas de San José

Barrio TejarResidencial Las Vegas ‐ Pochos

COLOR

VALOR (¢ / m2) 55 000,00 45 000,00 30 000,00 40 000,00 45 000,00 50 000,00 5 000,00 15 000,00 30 000,00 2 400,00 10 000,00 6 500,00 25 000,00 28 000,00 45 000,00 40 000,00 28 000,00 35 000,00

ÁREA (m2) 210,00 110,00 200,00 130,00 90,00 120,00 10 000,00 1 600,00 230,00 10 000,00 580,00 7 500,00 170,00 100,00 120,00 150,00 110,00 120,00

FRENTE (m) 8,00 7,00 11,00 9,00 6,00 6,00 100,00 7,00 8,00 50,00 11,00 60,00 8,00 6,00 8,00 7,00 7,00 8,00

REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 1 1

TIPO DE VÍA 3 4 4 4 4 4 4 4 4 5 5 5 4 4 4 4 5 4

PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 5 0 0 30 0 5 0 0 0 0 0 0

SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 1 1 1 1 4 4 4 4 4

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC02 VC02 VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC03 VC02 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO CO1

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 4 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI IV

Calle Patatillo La Chanchera ‐ Patatillo Barrio Lámparas

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 10 ALAJUELITA DISTRITO 04 CONCEPCIÓN

CÓDIGO DE ZONA 110‐05‐U01 110‐05‐R02 110‐05‐U02 110‐05‐U03 110‐05‐R04 110‐05‐U04 110‐05‐U05 110‐05‐U06 110‐05‐U07 110‐05‐U08 110‐05‐U09 110‐05‐U10 110‐05‐R11 110‐05‐U11 110‐05‐R12 110‐05‐U12 110‐05‐U13 110‐05‐R14 110‐05‐U14 110‐05‐R15 110‐05‐R16 110‐05‐U16 110‐05‐R17 110‐05‐U17 110‐05‐U18 110‐05‐U19 110‐05‐U20 110‐05‐U21 110‐05‐U22 110‐05‐U23 110‐05‐U24 110‐05‐U25

NOMBRE Residencial Altos del Horizonte

Residencial Bellotas

Guápil ‐ La Aurora

Residencial Garabito

Condominio La Verbena

Residencial Nuevo 

Horizonte

Corina Rodríguez

Residencial Boulevard de La 

Guardia

Residencial San Felipe I

La VerbenaResidencial Vista Clara

Residencial La Guaria

Calle La MachaCuesta de La Verbena

TejarcillosResidencial 

Targüa ‐ Escuela San Felipe

Los Geranios ‐ Liceo de Alajuelita

Residencial Palo Campano

COLOR

VALOR (¢ / m2) 90 000,00 7 500,00 30 000,00 60 000,00 15 000,00 40 000,00 40 000,00 60 000,00 40 000,00 65 000,00 45 000,00 55 000,00 4 200,00 25 000,00 18 000,00 45 000,00 50 000,00 10 000,00 40 000,00 10 000,00 4 200,00 25 000,00 13 000,00 42 000,00 40 000,00 50 000,00 65 000,00 25 000,00 30 000,00 60 000,00 50 000,00 35 000,00

ÁREA (m2) 490,00 40 000,00 1 700,00 95,00 12 000,00 4 700,00 90,00 120,00 64,00 200,00 110,00 140,00 12 000,00 160,00 8 000,00 3 150,00 90,00 7 000,00 90,00 75 000,00 12 000,00 160,00 14 000,00 1 100,00 120,00 200,00 290,00 150,00 120,00 160,00 120,00 120,00

FRENTE (m) 17,00 120,00 32,00 6,00 85,00 47,00 6,00 7,00 8,00 8,00 6,00 8,00 90,00 8,00 82,00 41,00 6,00 70,00 6,00 81,00 90,00 8,00 70,00 22,00 6,00 10,00 9,00 6,00 6,00 8,00 6,00 6,00

REGULARIDAD 1 0,8 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 0,9 1 0,75 0,9 1 0,85 0,98 1 1 1 1 1 1 1 1

TIPO DE VÍA 4 9 9 4 4 4 4 4 5 4 4 4 6 4 3 3 4 4 4 3 6 4 6 4 4 4 3 4 4 4 4 4

PENDIENTE (%) 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30 0 0 0 0 10 0 0 30 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0

SERVICIOS 1 4 1 4 2 4 4 4 4 4 4 1 2 4 4 1 1 4 4 4 4 4 4 4 4

SERVICIOS 2 16 4 4 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC01 VC03 VC02 VC01 VC03 VC01 VC04 VC01 VC03 VC02 VC02 VC02 VC01 VC01 VC03 VC02 VC03 VC01 VC01 VC03 VC02 VC01

TIPO DE COMERCIO CO1

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 4 3 4 4 4 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS III III VI III III III VI VI

Residenciales Tiribí ‐ Alajuelinda

Calle El Alto ‐ Camino Tejarcillos

Camino Palo Campano

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 10 ALAJUELITA DISTRITO 05 SAN FELIPE

Las Vueltas ‐ Río Tiribí Calle PeraltaSegunda Etapa Boulevard 

de La GuardiaCalle Herrera RTV