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Obra : Especificaciones Técnicas de Arquitectura Habilitación Casino ComercioPropietario : Código : 1227Edición : 2Fecha : 15/03/13Emitido para : Cotización
Notas : 1. En fondo amarillo se indica lo modificado respecto de la edición anterior. 2. En letras rojas se indica lo nuevo respecto de la edición anterior. 3. En fondo rojo lo eliminado respecto de la edición anterior.
CASINO COMERCIOESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA
A. GENERALIDADES............................................................................................................................... 5
A.1 Descripción de las Obras.......................................................................................................5
A.2 Notas a Considerar.................................................................................................................5
B. OBRAS DE CONSTRUCCION.............................................................................................................6
B.1 Trazado:...............................................................................................................................................6
B.1.1 Verificación de Cotas, Niveles y Trazado:...............................................................6
B.1.2 Nivel del Casino.................................................................................................................6
B.1.3 Trazado de tabiques:.........................................................................................................6
B.1.4 Recepción del Trazado y Niveles:...................................................................................6
B.2 Demoliciones y retiros:.....................................................................................................................6
B.2.1 Demoliciones:.....................................................................................................................6
B.2.2 Retiro escombros, basuras y elementos en desuso:..................................................6
B.3 Obra Gruesa:.......................................................................................................................................6
B.3.1 Elementos de Hormigón...................................................................................................6
B.3.1.1 Rellenos de sobrelosas:...................................................................................7
B.3.1.2 Zócalo sanitario:........................................................................................7
B.3.1.3 Vigas de hormigón:...................................................................................7
1
B.3.2 Elementos de Acero no estructurales:..........................................................................7
B.3.2.1 Estructura cielo falso volcanita:...............................................................7
B.3.2.2 Estructura soporte cielo de madera :.......................................................7
B.3.2.3 Bastidor WC...............................................................................................7
B.3.3 Protecciones Climáticas y Ambientales:.......................................................................7
B.3.3.1 Aislación Acústica tabiques:....................................................................7
B.3.3.2 Aislación Acústica Ductos de Alcantarillado:..........................................7
B.3.3.3 Aislación cielos de volcanita:...................................................................7
B.3.3.4 Aislación Acústica cielo de casino:..........................................................7
B.3.4 Impermeabilizaciones:......................................................................................................8
B.3.4.1 Impermeabilización Baños y Recintos Húmedos:...................................8
B.4 Instalaciones:.....................................................................................................................................8
B.4.1 Instalaciones Sanitarias:..................................................................................................8
B.4.2 Alcantarillado:..........................................................................................................9
B.4.2.1 Red Interior de Alcantarillado:..................................................................9
B.4.3 Agua Potable:.....................................................................................................................9
B.4.3.1 Red Interna de Agua Potable:...................................................................9
B.4.3.2 Artefactos Sanitarios:................................................................................9
B.4.3.3 Lavamanos:...............................................................................................9
B.4.3.4 W.C. baños:...............................................................................................9
B.4.3.5 Accesorios:..............................................................................................10
B.4.3.6 Notas y Recomendaciones Generales para Instalación de Grifería:.....10
B.4.3.6.1 Asesoría Técnica:....................................................................................10
B.4.3.6.2 Recomendaciones Generales Para el Montaje.......................................10
B.4.4 Electricidad y Corrientes Débiles:................................................................................11
B.4.4.1 Electricidad:.............................................................................................11
B.4.4.2 Corrientes Débiles:..................................................................................11
2
B.4.5 Protecciones Contra Incendio:......................................................................................11
B.4.6 Ventilación y Climatización:..........................................................................................11
B.4.6.1 Ventilación forzada:.................................................................................11
B.5 Terminaciones:..................................................................................................................... 11
B.5.1 Tabiques divisorios interiores:.....................................................................................11
B.5.1.1 Tabique e =90 mm..................................................................................11
B.5.1.2 Tabique e = 150 mm................................................................................11
B.5.1.3 Tabique e = 200 mm................................................................................12
B.5.1.4 Tabiques divisorios W.C........................................................................12
B.5.2 Revestimientos:................................................................................................................12
B.5.2.1 Porcelanato:.............................................................................................12
B.5.2.2 Revestimiento Trupán enchapado formalita:.........................................12
B.5.3 Pavimentos:......................................................................................................................12
B.5.3.1 Porcelanato:.............................................................................................12
B.5.4 Cielos:................................................................................................................................12
B.5.4.1 Cielo de madera:......................................................................................12
B.5.4.2 Cielo Volcanita:........................................................................................12
B.5.5 Puertas de madera:..........................................................................................................12
B.5.6 Marcos:..............................................................................................................................12
B.5.7 Quincallería:......................................................................................................................13
B.5.8 Aluminios y Cristales:.....................................................................................................13
B.5.8.1 Generalidades:.........................................................................................13
B.5.8.2 Tabiques vidriados:.................................................................................13
B.5.8.3 Puertas Protex :.......................................................................................13
B.5.9 Topes de puertas:............................................................................................................13
B.5.10 Pinturas:............................................................................................................................13
B.5.10.1 Pintura de Elementos No Metálicos:.......................................................14
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B.5.10.2 Pasta:.......................................................................................................14
B.5.10.3 Esmalte al agua:........................................................................................14
B.5.10.4 Limpieza de Hormigones:.........................................................................14
B.5.10.5 Pintura grafito sobre nivel cielo falso:......................................................14
CONTROL Y RECEPCIÓN DE OBRAS:....................................................................................................15
C.1 Inspección Técnica:.........................................................................................................................15
C.2 Recepciones:....................................................................................................................................15
C.2.1 Recepciones Parciales:...................................................................................................15
C.2.2 Recepción Provisoria Final:...........................................................................................15
C.3 Aseo y Entrega:................................................................................................................................15
C.4 Certificados y Garantías:................................................................................................................15
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CASINO COMERCIOESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA
A. Generalidades
A.1 Descripción de las ObrasConsiste en la ejecución de las obras de terminación para la habilitación del Casino, al interior de un edificio en construcción.
El edificio, cuya estructura es de hormigón armado, se entregará en obra gruesa. El contratista deberá consultar todos los elementos y materiales de terminación descritos en las presentes especificaciones técnicas, planos de arquitectura y planos de especialidades correspondientes.
A.2 Notas a Considerar
A.2.1 Las presentes especificaciones son mínimas y hacen referencia al tipo y calidad de los materiales empleados y a la forma de ejecución de la obra.
A.2.2 Las dudas de interpretación o discrepancias de cualquier índole entre los planos y las presentes especificaciones, se presentarán a la Inspección Técnica y a los arquitectos para su resolución.
A.2.3 Se deja especial constancia que el nivel de terminaciones debe ser óptimo, todos los materiales deben ser de primera calidad y de primer uso. La construcción de la obra se deberá ceñir estrictamente a lo indicado en los planos y especificaciones del proyecto.
A.2.4 Los planos de arquitectura se respetarán rigurosamente, ejecutando las indicaciones que allí aparezcan. Debe existir especial preocupación respecto a las indicaciones de particularidades de Arquitectura como espesores, canterías, desaplomes, etc. que se señalan en los planos.
A.2.5 Para cualquier efecto, toda indicación que aparezca en los planos del proyecto y que se omita en las presentes especificaciones, deberá consultarse conforme a los planos en referencia. A su vez, cualquier indicación que aparezca en las presentes especificaciones y que se omita en los planos del proyecto deberá consultarse conforme a estas especificaciones.
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A.2.6 Las soluciones técnicas así como las geometrías y diseños de los elementos que componen las propuestas contenidas en los planos de Arquitectura y Especialidades deben respetarse estrictamente. No podrán bajo ninguna circunstancia ser modificadas por iniciativa del contratista y/o subcontratistas. Si por algún problema constructivo o de fuerza mayor justificado fuese necesario intervenir alguna solución del proyecto, deberá solicitarse autorización expresa de los Arquitectos, ITO y el proyectista de especialidades involucrado, con la debida anterioridad al inicio de la partida correspondiente.
A.2.7 Será responsabilidad del contratista la presentación y tramitación de todos los documentos necesarios para la obtención de los certificados de los servicios de agua potable, alcantarillado, electricidad, y otros, que permitan la obtención de los Certificados de Recepción Municipal de la obra. Los pagos que se deriven de ellos serán cancelados directamente por el propietario. Junto con lo anterior deberá entregarse el libro de obra lleno de acuerdo a la ley, al término de la obra.
A.2.8 Las partidas que se indican con especificación referida a marca o subcontratista específico, serán con carácter obligatorio no se aceptará alternativas bajo ninguna circunstancia. Cuando exista la opción de alternativa, estará indicado expresamente en las E.T. En este caso deberá cumplir como mínimo con el estándar de calidad establecido por el referente. La certificación de la equivalencia deberá obligatoriamente estar dada por los Arquitectos e I.T.O. o proyectista de especialidades correspondiente.
B. OBRAS DE CONSTRUCCION
B.1 Trazado:
B.1.1 Verificación de Cotas, Niveles y Trazado: El contratista deberá replantear el trazado de tabiques, verificar las cotas y niveles, indicados en los planos de arquitectura.
Para la elaboración y recepción del trazado general y cotas, será estrictamente necesaria la participación de la ITO y /o un profesional e instrumentos ópticos.
B.1.2 Nivel del Casino El nivel N-4.82 indicado en planos de arquitectura corresponde al NPT del piso respectivo, donde se emplaza el Casino y todas las demás dependencias, salvo que se indique lo contrario.
B.1.3 Trazado de tabiques:Se ejecutará de acuerdo a planos de arquitectura.
B.1.4 Recepción del Trazado y Niveles:
El trazado de tabiques y niveles deberá ser recibido por los Arquitectos y la ITO, condición que será necesaria para dar inicio a las faenas de construcción. Cualquier discrepancia o variación deberá ser comunicada a la I.T.O. y/o Arquitectos para su resolución.
B.2 Demoliciones y retiros:
B.2.1 Demoliciones:Se consulta la demolición de tramos de losa de hormigón existente, para ejecutar troneras de ductos de clima.
B.2.2 Retiro escombros, basuras y elementos en desuso:
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El sector del edificio donde se emplazará el Casino deberá estar perfectamente limpio y despejado, sin acopio de ningún tipo de material o elemento, ajeno a las faenas de habilitación.
B.3 Obra Gruesa:
B.3.1 Elementos de Hormigón
B.3.1.1 Rellenos de sobrelosas:Se consulta en esta partida todos los rellenos de sobrelosas para recibir los distintos pavimentos. Se ejecutarán con hormigón H 20 del espesor necesario para alcanzar el nivel correspondiente, indicado en planos de arquitectura, teniendo en consideración el espesor del pavimento a instalar.
La superficie se entregará pareja, nivelada y con terminación peinada, para facilitar la adherencia de la pega de pavimentos.
Entre la losa de hormigón existente, previo a la colocación de la sobrelosa, se consulta la aplicación de un puente de adherencia.
B.3.1.2 Zócalo sanitario:Se consulta, en general bajo tabiques del sector de cocina, de 15 cm. de alto y del mismo espesor del tabique sin revestimiento, se ejecutará según detalle en plano correspondiente.
B.3.1.3 Vigas de hormigón:Se consultan, en general como refuerzo de las losas existentes en el sector donde se ejecutarán las nuevas troneras, según detalle de cálculo correspondiente.
B.3.2 Elementos de Acero no estructurales: B.3.2.1 Estructura cielo falso volcanita:
Se ejecutará un suplido de sistema Metalcon galvanizado cada 50 cm. máximo, con montantes 45/38/0.5 colgados de losa. Consulta además canal perimetral de cielo sistema Metalcon.
B.3.2.2 Estructura soporte cielo de madera :Se consulta en base a perfiles 100/50/3 mm colgados de la losa por medio de pletinas de Fe. 50/2 mm. de largo variable y cada 90 cm. máximo. Todo según plano de detalles correspondiente.
B.3.2.3 Bastidor WC En tabiques sanitarios de baños de público, se consulta bastidor de Fe. para instalación de WC suspendido, según detalle e indicaciones de plano SB 01. En general, se consulta bastidor Fe. 50/30/3mm fijo a losa de piso, para recibir WC.
B.3.3 Protecciones Climáticas y Ambientales:
B.3.3.1 Aislación Acústica tabiques: Como aislación acústica de tabiques se consulta colchoneta de 1 ó 2 capas, según caso, de panel Aislan R-141 Acústico de Volcán, espesor 60mm, densidad 14 kg/m3, o panel Aislan Glass R-116, a ubicarse en el espacio entre verticales de la totalidad de los tabiques interiores. Se deberá instalar una capa compacta y pareja sin puentes acústicos.
B.3.3.2 Aislación Acústica Ductos de Alcantarillado:Corresponde a la aislación acústica de los avances horizontales de ductos de alcantarillado en tabiques . Consulta en el espacio libre entre el ducto de alcantarillado y volcanita una capa de Aislan
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glass R154 acústico de Volcan, en planchas de e = 5 cm. conformando un colchón compacto que cubra todo el espacio disponible.
B.3.3.3 Aislación cielos de volcanita:Sobre estos, se debe considerar aislación de lana de vidrio Aislan Glass en rollo libre de 50 mm. de espesor mínimo.
B.3.3.4 Aislación Acústica cielo de casino:En área de comedor y autoservicio se consulta aislación acústica Samfoam espesor 60mm o equivalente a aprobar por arquitectura. La aislación deberá ser en palmetas de tamaño regular y se instalará en todos los espacios disponibles entre equipos de clima e instalaciones, con su cara lisa hacia abajo, de forma ordenada y continua. Como terminación, la aislación consulta pintura color grafito, según ítem B.5.12.5 de estas ET.
Para su fijación a losa, considerar Adhesivo tipo Cilindro 94CA de 3M, adhesivo de polímero flexible de alta resistencia, con Certificación Greenguard (Baja emisión de VOC), el cual otorga puntos Leed en las partidas de Adhesivo y también en reciclaje de material de Construcción. Aplicar según indicaciones del proveedor.
CONDICIONES DE APLICACIÓN
- Preparación de la Superficie: Aplicar en superficies limpias y libres de contaminantes como: polvo, grasa, pintura suelta, superficies aceitosas, entre otros.
- Temperatura de Aplicación: La temperatura tanto del adhesivo como de los sustratos a adherir deberá estar entre 15-27 °C. Las temperaturas fuera de este rango afectarán el rango de adhesión y capacidad de aspersión del sistema. IMPORTANTE: El producto es inflamable, por lo que NO debe ser aplicado cerca de fuentes de ignición o altas temperaturas de aplicación.
- Instrucciones de Aplicación:Mantenga el aplicador a una distancia de 7 a 15 cm de distancia de la superficie y aplique una capa uniforme de adhesivo. Permita que el adhesivo seque hasta que se sienta pegajoso y después aplique suficiente presión para asegurar un contacto completo entre superficies. Para uniones permanentes y aplicaciones de alta resistencia. Aplique sobre las dos superficies y adhiera en el intervalo de Tiempo Abierto.
- Características de SecadoTiempo de Secado: 1 – 5 minTiempo Abierto / trabajabilidad: 1 - 30Pistola Recomendada: Tipo HPatrón de Asperjado con Boquilla 4001: 5 – 15cm
B.3.4 Impermeabilizaciones:
B.3.4.1 Impermeabilización Baños y Recintos Húmedos: Sobre las losas de pisos, bajo pavimentos de los recintos húmedos del edificio, en general la totalidad de los baños y los recintos de cocina, se consulta impermeabilización antes de la instalación del pavimento. Las juntas de artefactos sanitarios con losa, y en las llegadas de tabiquerías a piso consultan retornos, 10 cm en el plano vertical.
- Aplicar HYPERDESMO PB en una capa a razón de 1 kg/m2.- Reforzar con Geo-Textil de 80 Gr/m2 los puntos de encuentro tabique/losa.
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B.4 Instalaciones: En estas partidas se deben considerar todos los elementos nuevos y su conexión a las redes existentes del edificio, así como las modificaciones a éstas según indican los planos y memorias de las especialidades respectivas.
B.4.1 Instalaciones Sanitarias:Corresponde a las partidas sanitarias de la obra, agua y alcantarillado. Todas ellas se ejecutarán estrictamente conforme a las normas sanitarias vigentes, así como las propias de las empresas. La ejecución de las obras será obligatoriamente realizada por contratistas autorizados por los servicios correspondientes, quienes deberán coordinar las inspecciones y recepciones respectivas así como la tramitación y obtención de los certificados de recepción. Se debe considerar dentro de esta partida la conexión a las instalaciones existentes, con todas las obras que esto conlleve.Así mismo será obligatoria la entrega al final de la obra de los planos corregidos de acuerdo a la realidad del terreno (planos As Buildt).
La totalidad de las instalaciones del edificio se consultan ocultas.
B.4.2 Alcantarillado:
B.4.2.1 Red Interior de Alcantarillado:La instalación se hará según proyecto y especificaciones técnicas de alcantarillado
B.4.3 Agua Potable:
B.4.3.1 Red Interna de Agua Potable:La instalación se hará según proyecto y especificaciones técnicas de agua potable.
B.4.3.2 Artefactos Sanitarios:Cantidad y tipo según planos de Arquitectura e instalaciones correspondientes.
B.4.3.3 Lavamanos: Consulta lavamanos tipo vanitorio modelo Berna de 56x42 cm. REF.327871001 con una profundidad de 13.5 cm. de porcelana vitrificada marca ROCA. El artefacto se instalará bajo cubierta Traffic Stone Zenith espesor 2 cm. de Duromármol, según detalle de arquitectura correspondiente.
La grifería se consulta con cierre temporizado y caudal limitado, tipo repisa, marca RIVER modelo IR7100 cromado y se contemplan las siguientes piezas:
-Grifo simple de repisa para lavabo apertura por pulsador y cierre temporizado con centro de descarga de 11.5 cm. a ejes con un caudal de 3 ltr./m., tiempo de cierre max de 15 seg. a una presión de la red de 1 kg/cm2.
Se contemplan los siguientes accesorios de grifería para su instalación, todos marca Roca.-Desagüe de 1 1/4" con tapón y cadenilla, cromado de primera calidad.-Sifón botella de 1 1/4" longitud de tubo 20 cm. para lavabo cromado.-Flexible de conexión de 30 cm. de largo ½” HI.-Llave de regulación angular con filtro ½” HE.
En el baño de impedidos se consulta lavamanos mural marca Zurn código Z5321, incluida estructura de soporte.
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B.4.3.4 W.C. baños:Serán de porcelana vitrificada marca Roca modelo LAURA SUSPENDIDO, REF.346303001, alimentación horizontal para fluxor escondido, altura a piso terminado 40 cm, ancho máximo 34.4 cm. incluidos los siguientes elementos:
- Fluxor oculto modelo Nara 2032E Stern, bajo consumo, Cod. 160310, Conectores 7025117, 7025128, 7140044.
- Spud de unión inodoro con fluxometro de 1 1/2".- Juego pernos de fijación.- Asiento partido, de resina termoendurecida con bisagras de bronce cromado.- Manguito de conexión ø 110.- Placa de registro de acero inoxidable para fluxor oculto de 33x43.2 cm, marca ZURN
B.4.3.5 Accesorios:
- Llaves de paso marca Nibsa: una llave de paso ½” NIBSA SO Campana cromada, Puyehue (Cod. 3181000-00).
- Espejos: Se consultan espejos Belga Mirox en todos los baños. de espesor 5mm, según se indica en planos detalles. El espejo se fijará a bastidor de aluminio de 25 mm. con horizontales cada + - 50 cm. muros con huinchas de doble contacto 3M. El canto del cristal será biselado 1 mm, pulido brillante.
- Dispensador de jabón Bobrick de Budnik, Modelo B-306 Serie Trim Line, acero inoxidable satinado, se consulta embutido a muro y altura 92.5 cm a eje.
- Portarrollo Bobrick de Budnik Modelo B-2890, acero inoxidable satinado, altura 65 cm.
- Percha, Bobrick de Budnik, Modelo B-542, Cubicle Collection, acero inoxidables satinado, altura 160 cm.
- Barra discapacitados, Bobrick de Budnik, Modelo B-58616.99, acero inoxidable granallado antideslizante, altura 80 cm.
- Dispensador de papel, Bobrick de Budnik, Modelo B-4262, altura 160 cm.
- Basurero pared Bradley Cód. Ref. B47811500, de acero inoxidable.
- Secador de manos electrónico anti-vandálico Xlerator de Excel, modelo XL-W color blanco, de corte automático. Uno por baño.
B.4.3.6 Notas y Recomendaciones Generales para la Instalación de Grifería:
B.4.3.6.1 Asesoría Técnica: se deberá solicitar asesoría técnica al proveedor antes de comenzar la instalación. Conceptos generales:
a. Se deberá aplicar lo estipulado en las fichas técnicas del catálogo correspondiente.b. La instalación de las válvulas presupone que el conjunto de la obra cumple con las siguientes
normas:
RIDAA (Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado.ASHRAE (American Society of Heating, Refrigeration and Air-Conditioning Engineers).
B.4.3.6.2 Recomendaciones Generales Para el Montaje.
Verificar que el diámetro de la cañería sea el apropiado.
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Verificar que se disponga de una llave de corte general. La llave de corte deberá ser de diámetro nominal, es decir, sin restricción.
Disponer de las herramientas adecuadas para realizar el trabajo sin dañar los elementos cromados.
La válvula se debe conectar a la tubería de acuerdo al diámetro establecido por catálogo del fabricante.
Las cañerías de la alimentación deberán anclarse según los métodos establecidos en catálogo de fabricante.
Los artefactos a instalar deberán quedar firmemente anclados al piso o a muro según corresponda.
B.4.4 Electricidad y Corrientes Débiles:La totalidad de las instalaciones se consulta ocultas embutida en los elementos o al interior de cielos falsos o shaft según indiquen los proyectos.
B.4.4.1 Electricidad: De acuerdo a Proyecto de Iluminación, Proyecto Eléctrico y sus especificaciones respectivas.
El subcontratista deberá instalar los elementos de iluminación (lámparas) en los puntos que indiquen los planos y especificaciones respectivas,
Los artefactos a instalar corresponden a interruptores, enchufes y cajas de paso, en los puntos indicados en proyecto.
Interruptores, enchufes y cajas de paso: Línea Living de Bticino, color a definir según caso.
B.4.4.2 Corrientes Débiles: De acuerdo a Proyecto y sus especificaciones respectivas.
B.4.5 Protecciones Contra Incendio: Consulta la provisión e instalación de las protecciones de incendio que indica la normativa vigente, según plano de especialidad.
B.4.6 Ventilación y Climatización:Se ejecutarán según planos y especificaciones de la especialidad. Será obligatorio el estricto cumplimiento de los planos y especificaciones. El contratista deberá considerar el montaje, instalación y puesta en marcha.
B.4.6.1 Ventilación forzada: Se ejecutaran según proyecto correspondiente.
B.5 Terminaciones:
B.5.1 Tabiques divisorios interiores:Corresponde a los tabiques indicados en los planos correspondientes Estos consultan distintos espesores en función de los revestimientos y terminaciones. En general se consulta:
B.5.1.1 Tabique e =90 mm. Corresponde a tabiques indicados en planos de tabiques y revestimientos, se ejecutará con Metalcon 62C085, Fe. Galvanizado de 0.85 mm de espesor, el perfil Metalcon se forrará por ambas caras con
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una plancha de volcanita HR de 15 mm. de espesor, traslapadas entre sí y afianzadas a la estructura por medio de tornillos propios del sistema. En los espacios libres verticales de cada estructura consulta una capa de Aislan R-141, de Volcán.
El tabique consulta uniones invisibles con huincha engomada tipo Joint Gard, cantoneras metálicas propias del sistema en todas las esquinas.
En los tabiques indicados en plano correspondiente, se consulta relleno de terciado de moldaje, como refuerzo para la instalación de muebles murales.
B.5.1.2 Tabique e = 150 mm.Donde lo indican los planos, Id. B.6.1.1. con Metalcon 100CA085, se consulta forrado con volcanita XR de15 mm. de espesor por la cara exterior + 2 volcanita HR de 15 mm. por la cara interior.
B.5.1.3 Tabique e = 200 mm.Corresponde a lo indicado en planos, se ejcutará Id. B.6.1.1, con Metalcon 150CA085, con forro de volcanita de 10 y 15 mm. RH por ambas caras.
B.5.1.4 Tabiques divisorios W.C.Serán General Partitions ( USA ), Serie 50, suspendidos, color Frosty White, fabricados en resinas Fenólicas, quincallería Zamac y Duraluminio, ( Roca ).
B.5.2 Revestimientos:Corresponde a todos aquellos elementos de terminación de paramentos verticales, excepto pintura, que se grafican en planos.
B.5.2.1 Porcelanato:Según indicación de planos correspondientes, en general en muros de baños de público y sector casino Se consulta revestimiento de porcelanato Atika ST-White-P, ST-White –M, ST-White-P, ST-Black-P, ST-Graphite-P, ST-Black-M. Se instalará alineado, con cantería máxima de 2 mm. con separador.
B.5.2.2 Revestimiento Trupán enchapado formalita:Se consulta revestimiento de trupán de 15 mm. enchapado en formalita, color a definir por arquitectos, en el sector indicado en planos correspondientes.
B.5.3 Pavimentos:Se consultan los tipos de pavimentos que se indican en los planos correspondientes, en general se consulta:
B.5.3.1 Porcelanato:Se consulta Atika ST-White-P, ST-White –M, ST-White-P, ST-Black-P, ST-Graphite-P, ST-Black-M instalado según lo inidicado en plano correspondiente, perfectamente alineado, con canterías de 2 mm máximo, ejecutadas con separador, con fragüe color id. porcelanato. Se pegarán con Sikaflex 252, el que deberá ser usado previa preparación de la superficie con Primer 215 de SIKA.
B.5.4 Cielos:Se consultan los distintos tipos de cielos falsos que se indican en planos correspondientes:
B.5.4.1 Cielo de madera:Se consulta en el sector de comedor del casino. Se ejecutará con vigas de madera laminada de las dimensiones y en la ubicación indicada en el plano correspondiente, colgadas de estructura metálica.
B.5.4.2 Cielo Volcanita: Se consulta cielo con plancha de volcanita de 100 x 200cm. y de espesor 10 mm. Se instalarán con junta invisible y cinta tipo Joint-Gard. Se fijarán a suplido de sistema Metalcon cada 50 cm máximo.
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En los encuentros con tabiques, vigas y muros se consulta solera corrida y cantería en la volcanita de 1 cm. El suplido se colgará a la losa por medio de tirantes del sistema.
B.5.5 Puertas de madera: Se consultan del tipo placarol con batiente 1 1/2 x 3”, cabezal 1 ½ x 3” central 1 x ½ x 6”, peinazo 1 ½ x 6”, pino figer Joint, relleno Honey.
B.5.6 Marcos:Se consultan de aluminio anodizado, color bronce, marca Indalun o similar importado.
B.5.7 Quincallería:Se consultan cuatro bisagras de aluminio por hoja, con golilla de sacrificio y cerraduras Scanavini línea 4000, terminación acero inoxidable satinado.
B.5.8 Aluminios y Cristales:
B.5.8.1 Generalidades:La totalidad de los perfiles de aluminio a utilizar en la obra, serán marca Indalum o similar importado, anodizado, color bronce.
- Cristales incoloros templados de 10 mm de espesor
- Quincallería: corresponde a puertas de abatir El modelo deberá ser el adecuado al tamaño del elemento, según catálogo de fábrica.
- No se aceptarán abolladuras o maltratos de ninguna especie en los elementos de aluminio. - La silicona a usar en sellos será Dow Corning, con fungicida, cuyo uso será obligatorio. Cualquier
otra opción de demostrada mejor calidad debe contar con la autorización expresa de la ITO y de Arquitectura.
- El proveedor de aluminio deberá presentar muestras y planos de detalles de las soluciones propuestas. Estos antecedentes serán sometidos a los Arquitectos para su aprobación, previa a su fabricación.
- Cristales y puertas de cristal: Se ejecutarán de acuerdo a las geometrías indicadas en los planos, con los elementos de fijación y particularidades que ahí se indican.
- Todos los cristales de la obra deberán venir obligatoriamente con sus cantos pulidos brillantes, ejecutados por medios mecánicos de Fábrica. No se aceptará pulido ni cortes con galleta o
B.5.8.2 Tabiques vidriados:Se consultan de acuerdo a planos de arquitectura y detalles, en la ubicación señalada en estos. El cristal será templado e= 10 mm. incoloro. Se consulta estructura a partir de Mullions de aluminio 100/50/300 mm. color bronce
B.5.8.3 Puertas Protex : Consultan hojas de vaivén doble, de cristal templado e=10 mm., quicio hidráulico al piso, quincallería y cerraduras propios del sistema, tiradores acero inoxidable.
B.5.9 Topes de puertas:En todas las puertas se consideran topes al extremo del recorrido. Se consulta Tope Bajo semiesfera con tarugo y goma negra Cód.052101004700 de Dap Ducasse.
B.5.10 Pinturas:
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CONDICIONES DE APLICACIÓN:Durante la faena de preparación superficial y aplicación de pinturas, el control cuidadoso del ambiente de trabajo respecto a las condiciones climáticas antes y después de la ejecución, es un factor importante para el buen resultado del sistema protector. Las condiciones de aplicación de los sistemas de pintura deberán realizarse bajo las siguientes condiciones:
- Temperatura ambiente : mínimo 10° C máximo 30° C.- Temperatura de la Superficie : mínimo 10° C máximo 28° C.- Humedad ambiente : 80% de HR máxima.
La pinturas no deben ser aplicadas cuando la temperatura del aire está por debajo de los 10°C o por encima de los 30°C, o cuando la temperatura de la superficie a ser pintada está por debajo de los 10°C o por encima de los 28°C. No debe aplicarse el revestimiento si la humedad relativa esta por sobre el 80%. No aplicar ningún revestimiento si se predicen temperaturas por debajo de 10°C o si se predice lluvia dentro de las próximas 24 horas y con 24 horas posterior a la lluvia. Por lo que se sugiere planificar el pintado de acuerdo a los informes del tiempo emitidos por la Dirección Meteorológica de Chile. En el caso de que un proceso de limpieza o pintado se encuentre en condiciones atmosféricas desfavorables, la inspección técnica de obra (ITO, en el caso que exista esta instancia) determinará la reparación total o parcial de la faena, en otro caso lo determinará previo acuerdo entre el Mandante junto con el personal aplicador y/o constructora.Para todas las aplicaciones es de suma importancia, que la temperatura de la superficie se encuentre 3º C por sobre el punto de rocío.
B.5.10.1 Pintura de Elementos No Metálicos:Se consulta la pintura de todos los tabiques sin revestimiento y la totalidad de los cielos de Volcanita, color a definir por Arquitectura. La pintura será Sherwin Williams.
Todos los elementos sobre el nivel del cielo falso (+3.18 y +2.73 sobre NPT s/caso) consultan pintura grafito, RAL a definir por arquitectura. En general todos los elementos a la vista: losas, ductos y equipos de clima, aislación acústica e instalaciones, según se detalle en el ítem B.5.12.5 de estas ET.
B.5.10.2 Pasta:Se consulta el recorrido de todos los elementos de volcanita, cielos y tabiques, previo a la pintura con pasta para muros SW.
B.5.10.3 Esmalte al agua: Consulta esmalte al agua Super Kem Tone SW (Classic 21) de Sherwin Williams en todos los cielos de volcanita y tabiques sin revestimiento, con las manos necesarias, mínimo tres, para un perfecto acabado y cubrimiento, aplicado con rodillo, color a definir por arquitectos.
B.5.10.4 Limpieza de Hormigones: Consulta la limpieza y reparación de la totalidad de los elementos de hormigón a la vista del sector donde se emplazará el casino, en general, losas y pilares del subterráneo
B.5.10.5 Pintura grafito sobre nivel cielo falso: En todos los elementos sobre el nivel del cielo falso (+3.18 y +2.73 sobre NPT s/caso) se consultan pintura acrílica Sherwin Williams o similar, color grafito, RAL a definir por arquitectura. En general todos los elementos a la vista: losas, ductos y equipos de clima, aislación acústica e instalaciones, a ejecutarse según caso de acuerdo a lo que se detalla:
Cielos Yeso Cartón o cementicios:
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Como terminación aplicar dos manos o hasta cubrir de LATEX SUPER KEM TONE, pintura base agua formulada con resinas, color a definir. Dejar secar durante 8 horas entre manos, aplicar con brocha, rodillo o pistola. Cumple con crédito EQ 4.2 de norma LEED y norma GS-11, con un contenido de VOC <50 g/l.
Cielos Panel acústico de Espuma Flexible tipo Samfoam:Aplicar dos manos con pistola Airless de PINTURA CIELOS ACUSTICOS, color a definir, repintable después de 8 horas, uso interior, terminación mate. Aplicar sin dilución.
Sobre Zinc Alum de Ductos Aire Acondicionado y Canaletas Galvanizadas Eléctricas:I. Aplicar como puente adherente una mano de PROTECCIÓN TECHOS - ACUACRIL, color negro, pintura base agua, pintura especialmente formulada para superficies galvanizadas como fierros de carpintería metálica en general.II. Como terminación aplicar dos manos o hasta cubrir de LATEX SUPER KEM TONE, color a definir, dejar secar durante 8 horas entre manos, pintura base agua formulada con resinas, aplicar con brocha, rodillo o pistola. Cumple con crédito EQ 4.2 de norma LEED y norma GS-11, con un contenido de VOC 42 g/l.
Sobre Tuberías de Fierro sistema Contra Incendio:Dos capas de MACROPOXY 851, color a definir, producto autoimprimante (anticorrosivo y esmalte de terminación) cada capa a espesores de 5-6 mils (espesor total 10-12 mils eps), con un contenido de sólidos en volumen de 85%, aplicar según ficha técnica. Contenido de VOC 125 g/lt.
Sobre Tuberías de PVC Eléctricas.Elimine el polvo usando un paño empapado de preferencia con alcohol al 20%. Aplicar el siguiente producto según ficha técnica.i. Aplicar como puente adherente una mano de ESMALTE AL AGUA VINYL SIDING, color, terminación satinada, producto de excelente adherencia, lavabilidad, flexibilidad y elasticidad. ii. Como terminación aplicar dos manos o hasta cubrir de LATEX SUPER KEM TONE, color a elección, producto de calidad Premium y uso profesional, deja una fina terminación mate sedosa, dejar secar durante 8 horas entre manos, pintura base agua formulada con resinas, aplicar con brocha, rodillo o pistola. Cumple con crédito EQ 4.2 de norma LEED y norma GS-11, con un contenido de VOC 42 g/l.
CONTROL Y RECEPCIÓN DE OBRAS:
C.1 Inspección Técnica: Se da por supuesto que el contratista involucrado posee personal idóneo que controla permanentemente la calidad y buena ejecución del producto elaborado. Por lo tanto, la ITO siempre deberá entenderse como un apoyo y chequeo de dicho control.
C.2 Recepciones:
C.2.1 Recepciones Parciales: Será obligatorio solicitar recepciones parciales luego de cada faena especializada, tales como trazado y niveles de terminación (pavimentos y revestimientos), instalaciones, centros artefactos, trazado aire acondicionado, redes, etc.
C.2.2 Recepción Provisoria Final: Se efectuará según lo indicado en las bases.
C.3 Aseo y Entrega:
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La obra se entregará perfectamente limpia y ordenada, libre de escombros y restos de instalaciones provisorias.
C.4 Certificados y Garantías:El contratista entregará todos los certificados de recepción de las dotaciones y proyectos especiales. La obra deberá estar con todos sus equipos y sistemas funcionando al momento de la recepción final.
Los certificados de recepción de los servicios deben entregarse en la recepción provisoria según lo indican las bases.
Por los equipos provistos, el contratista deberá entregar las correspondientes garantías emitidas por el fabricante y/o proveedores, así como los catálogos y guías de mantención.
Juan Sabbagh P. ArquitectoSabbagh Arquitectos
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