1. PRPARATION ETPLANIFICATIONDU CHANTIER
2. GESTION ADMINISTRATIVE ET TECHNIQUE DU CHANTIER(gestion
contractuelle / S-T)
3. RCEPTION DES TRAVAUX
4. RGLEMENT DFINITIF DE COMPTES
5. GARANTIES DE LOUVRAGE
1-1. Prparation du chantier -Autorisations durbanisme -DICT
1-2. tudes de sol et tudes pralables
1-3. Respect de lenvironnement
1-4. Compte prorata ou compte de dpenses communes
1-5. Rle et missionsdu matre duvre
1-6. Dommages aux avoisinants et rfr prventif
1-7. Dlais dexcution et pnalits
2-1. Sous-traitance
2-2. Prix, rvision et actualisation
2-3. Garanties financires
2-4. Modalits de direction des travaux dont O.S. et PV de
chantier
2-5. Paiements des situations en cours de chantier
2-6. Interruption des travaux et rsiliation du march
2-7. Responsabilitscontractuelle,civile et pnale
2-8. Assurances
2-9. Force majeure
2-10.Troubles de voisinage
2-11.Rglement des diffrends
Rception avec ou sans rserves
Rglement dfinitif des comptes
5-1. Garantie de parfait achvement
5-2. Responsabilitdcennale
1
PLAN GUIDE-MARCHS PRIVS
Attention en marchs privs, ce sont les documents contractuels
qui constituent la rgle applicable. Il faut tre attentif car
ceux-ci peuvent avoir des rdactions particulires et ne pas faire
forcment rfrenceaux normes AFNOR.
Excution du contrat Priode de garanties
Prise deffet du contrat
Achvement des travaux
Dcision de Rception
3Sommaire1 Prparation et planification du
chantier___________________________ 4
1-1 Prparation du chantier - Autorisations durbanisme -
DICT________________ 5
1-2 tudes de sol et tudes pralables
__________________________________ 9
1-3 Respect de lenvironnement
______________________________________ 10
1-4 Compte prorata ou compte de dpenses communes
____________________ 13
1-5 Rle et missions du matre doeuvre
________________________________ 15
1-6 Dommages aux avoisinants et rfr prventif
________________________ 16
1-7 Dlais dexcution et pnalits de retard
_____________________________ 19
2 Gestion administrative et technique du chantier(gestion
contractuelle et sous-traitance)_________________________ 21
2-1 Sous-traitance
________________________________________________ 22
2-2 Prix, rvision et
actualisation______________________________________ 25
2-3 Garanties
financires____________________________________________ 27
2.3.1 Outils de mise en scurit financire de lentreprise
__________________ 27
2.3.2 Garantie de paiement obligatoire au profit du titulaire
_________________ 27
2.3.3 Garantie de paiement obligatoire au profit du
sous-traitant _____________ 29
2.3.4 Garanties financires qui peuvent tre mises la charge de
lentreprise ___ 32
2-4 Modalits de direction des travaux (OS et procs-verbaux de
chantier) ______ 32
2-5 Paiements des situations en cours de chantier
________________________ 35
2-6 Interruption des travaux et rsiliation du march
_______________________ 37
2-7 Responsabilits contractuelle, civile et pnale
_________________________ 39
2-8 Assurances
___________________________________________________ 41
2-9 Force
majeure_________________________________________________ 44
2-10 Troubles de voisinage
___________________________________________ 46
2-11 Rglement des diffrends
________________________________________ 47
3 Rception des travaux _________________________________________
51
4 Rglement dfinitif des comptes ________________________________
55
5 Garanties de louvrage
_________________________________________ 57
5-1 Garantie de parfait
achvement____________________________________ 58
5-2 Responsabilit dcennale
________________________________________ 59
Table alphabtique ____________________________________________
60
Annexe I - Exemple de march de travaux privs (norme NPF
03-002)_______ 62
Annexe II - Exemple de march de travaux privs (norme NPF 03-001)
______ 66
