1373 30.04 - MINVU

SEREMI METROPOLITANA DE VIVIENDA Y URBANISMO

Alameda 874, piso 8º, Santiago. Fono (02) 2901 4709

www.seremi13minvu.cl

DEPARTAMENTO DE PLANES Y PROGRAMAS Equipo Gestión Política Habitacional INT. 306

ORD. Nº: ____________________/

ANT.: Ord. N° 5350 de fecha 16.12.2020 de la Directora de SERVIU Metropolitano.

MAT.: Autoriza solicitud de comodato de inmueble SERVIU, ubicado

en la comuna de Recoleta SANTIAGO, DE : SECRETARIO MINISTERIAL METROPOLITANO DE VIVIENDA Y URBANISMO A : SRA. DIRECTORA SERVIU METROPOLITANO 1.- Por medio de los documentos citado en antecedente, SERVIU Metropolitano solicita a esta SEREMI evaluar solicitud de comodato de un (01) inmueble detallado en el cuadro adjunto, en favor de Club deportivo Juventud Norte, con el objetivo de regularizar su uso y así poder postular a proyectos de conservación de recintos deportivos.

N° SIBIS N°DGI Comuna Población Destino Plano Superficie Rol SII Tasación

no registra

14073 Recoleta Quinta Buin

Reserva SERVIU

U-100 1.190,00 m2

4038-15 14.205 UF

Dirección Calle Norte 551

. De acuerdo a los antecedentes recibidos y analizados, esta Secretaría Ministerial no tiene

inconvenientes para otorgar el comodato solicitado para 01 inmueble SERVIU, por un plazo de 05 años. Lo anterior teniendo a la vista el informe de Análisis Normativo elaborado por el Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura de esta SEREMI. Dicho informe indica que se recomienda el comodato para la entidad solicitante.

Se adjunta declaración conjunta de Bien No Prescindible del Inmueble, incluida en su Ord. N°5350 de

fecha 16.12.2020. De ese modo se da cumplimiento a lo señalado en el numeral 7.1, de la Resolución Exenta N° 014464 de fecha 21.12.2017 de la Subsecretaría Ministerial.

2.- Se adjunta copia de los siguientes antecedentes (SERVIU-SEREMI RM)

Ord. N° 5350 de fecha 16.12.2020 de la Directora de SERVIU Metropolitano.

Declaración Conjunta de Bien No Prescindible

Informe de tasación Urbana Nº 198 del 09.07.2019.

Informe de Fiscalización Nº C-361 del 11.08.2020.

Copia Plano U- 100 L.

PDF SIBIS.

3.- Se adjunta copia de los siguientes antecedentes (Entidad Solicitante)

Formulario para solicitar comodato.

Carta de compromiso.

Carta del 07.11.2018 del presidente del Club Deportivo Juventud Norte.

RUT Jaime A. Calderón – Tesorero.

Res Ex Nº 1382 del 26.05.2009 de Chile Deportes.

RUT Juan Manuel Garrido Roca (primer Director).

Carta del club deportivo al subsecretario de deportes 10.12.2008.

Certificado Nº 1377 del 2018 de Vigencia de Personalidad Jurídica y Directiva.

1373 30.04.2021

http://www.seremi13minvu.cl/

SEREMI METROPOLITANA DE VIVIENDA Y URBANISMO

Alameda 874, piso 8º, Santiago. Fono (02) 2901 4709

www.seremi13minvu.cl

Convenio para la administración área deportiva entre IND y el Club deportivo repertorio

8241/2009.

Plano parcial del terreno.

Fotocopia acta de elecciones 25.09.2016.

Certificado Nº 945/2016 del 29.09.2016 del secretario municipal por modificación de estatutos

del club deportivo.

Estatuto abierto de organización comunitaria de carácter funcional.

RUT Luis R. Valdez Saez.

Plan de trabajo.

Comprobante pago Aguas Andinas.

Comprobante de pago ENEL Convenio de administración

Certificado del directorio del 12.08.2020.

4.-Se adjunta copia de los siguientes antecedentes enviados por SEREMI Informe SEREMI-RM Análisis Normativo de inmueble SERVIU en la comuna de Recoleta.

Saluda atentamente a Ud.,

MANUEL JOSÉ ERRÁZURIZ TAGLE SECRETARIO MINISTERIAL METROPOLITANO

DE VIVIENDA Y URBANISMO

ADJ.: Detallados en los numerales 2,3 y 4 del presente documento.

HKG / MFM / CRS DISTRIBUCIÓN: - Destinatario - Subdirección de Administración y Finanzas SERVIU Metropolitano - Depto. Gestión Inmobiliaria - Sección Técnica de Transferencias - Oficina de Partes - Archivo 17.03.2021

Manuel José

Errázuriz

Tagle

Firmado digitalmente

por Manuel José

Errázuriz Tagle

Fecha: 2021.04.28

19:03:16 -04'00'


COMPROBANTE DE PAGO

Cuentas Pagadas: Página 1/1

TOTAL PAGADO: $ 266.920

¡Gracias por preferirnos!

Estimado(a):

Fecha : 03-08-2020 N° de transacción : 30905438

Medio de pago : TDEBIT Hora de transacción : 11:18

CUB : ea486490 TOTAL :$ 266.920

Empresa Identificador MontoFecha

devencimiento

Cod. autorización

Aguas Andinas 325.510-7 $ 266.920 28-07-2020 003167

Página 1/1

Dudas y/o consultas:

(02)28188970

www.unired.cl Este comprobante de pago acredita su pago ante la(s) empresa(s).

R.U.T.: 96.800.570-7

BOLETA ELECTRÓNICA

N° 236089292

MI Enel

* Consumo estimado por ausencia de lectura 111 kWh (30 días)

FICHA DE USO INTERNO EVALUACIÓN DE TERRENOS SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL DE V. Y U.

REGIÓN METROPOLITANA (FORMATO DITEC RES. Ex. N° 14464 21-12-2017)

FICHA N° 12– 2021

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SEREMI METROPOLITANA DE VIVIENDA Y URBANISMO - www.seremi13minvu.cl OFICINA DE PARTES – Av. Libertador Bernardo O’Higgins Nº 874, piso 9º, Santiago. Teléfono 229 014 700

CASILLA (INGRESO DIGITAL) [email protected] FICHA N° XX

A. ANTECEDENTES GENERALES Solicitud de Informe normativo: Evaluación de las normas urbanísticas aplicables a la propiedad Rol SII N° 4038-15, ubicada en Calle Norte N° 551, comuna de Recoleta, donde se plantea la posibilidad de adquirirlas en Comodato. Lo anterior conforme a solicitud efectuado por la organización “Club Deportivo Juventud Norte” para regular su uso y postular a proyectos de conservación de recintos deportivos.

Región Metropolitana PLANO DE UBICACIÓN

Comuna Recoleta

ID Serviu 14073

Ubicación Calle Norte N° 551

Rol SII 4038-15

Avalúo Fiscal

Superficie total (m2) 1.190 Precio de Venta UF

Precio UF/m2

Tasación Serviu UF 14.205

Uso de Suelo PRC Recoleta, Zona U-H, Resolución Nº 104, D.O. 08.01.2005.

Urbano / Rural Urbano

B. DESCRIPCIÓN

1.- Accesibilidad existente (vías)

Nombre Tipo Distancia en metros

Calle Norte Vía local 5

2.- Transporte público existente

Tipo Distancia en metros

PB1144-Muñoz Gamero / Esq. Avenida Recoleta – B11 190

3.- Cercanía a Equipamiento

Categoría Establecimiento Tipo Distancia en metros

Educación Colegio Alejandro Flores 700

Comercio Supermercado Santa Isabel 300

Salud Centro Medico San José de Apsa salud 290

C. ANTECEDENTES NORMATIVOS

1.- Uso del suelo según IPT

Zona Descripción y usos permitidos/prohibidos % del terreno

emplazado en la zona aproximado.

Zona U – H Área Norte y Oriente

Usos Permitidos: - Vivienda. - Equipamiento de escala vecinal. Usos Restringidos: - Equipamiento de escala comunal se restringe a calles de ancho mínimo 20m - Transporte Tipo B y C, con las condiciones detalladas en el Cuadro Nº10. Usos Prohibidos: - Equipamiento de escala intercomunal. - Actividades Productivas de cualquier tipo. - Almacenamiento de cualquier tipo. - Transporte: Tipo A y garages completos. Se prohíben además todos los usos de suelo que no están expresamente permitidos, los restringidos que no cumplen con las condiciones de esta Ordenanza y los usos de suelo mencionados en el artículo 3.2.4 de la presente Ordenanza.

100

2.- Condiciones urbanísticas Zona Edificación E M-1 Mexico Centro y Poniente, Dorsal sur y Avenida Guanaco

Densidad máxima (hab/ha)

Cabida máxima (viviendas)

Coeficiente Máx. Ocupación de suelo

Coeficiente de Constructibilidad

Sistema de Agrupamiento

1200 (hab/ha)

Continuo, Pareado: 0,6. Aislado: 0,4

1,6 -Continua hasta la altura máxima permitida y aislada en


mailto:[email protected]

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Ficha N° 12-2021



los pisos superiores. -Pareada hasta la altura máxima permitida y aislada en pisos superiores. Aislada.

Subdivisión predial mín. 600 m2 Altura edif. máx. Continuo, Pareado: 7 m

Aislado: 20 m

Riesgo Descripción Superficie Afecta (%)

No. 4.- Afectaciones a utilidad Pública ( SI /NO )

No.

D. CONCLUSIONES

Se recomienda Comodato (SI/NO) SI.

Justificación

El presente informe fue requerido mediante Memorándum N° 24 de fecha 19.02.2021, Ord 5350 de fecha 16.12.2020 por el Departamento de Planes y Programas SEREMI MINVU RM, con el objetivo de evaluar la factibilidad normativa de Solicitud de Comodato para el “Club Deportivo Juventud Norte” del Inmueble localizado en Calle Norte N° 551 en la comuna de Recoleta. En relación a lo anterior y a lo indicado en la documentación proporcionada para el presente análisis (Informe Fiscalización Código ID SERVIU 140), en el terreno se desarrollan actividades deportivas, acorde a las condiciones descritas en el citado Informe de Fiscalización. De acuerdo al Instrumento de Planificación Territorial vigente de la comuna de Recoleta (Decreto 104 D.O. 08.01.2005), se pudo determinar que el terreno se localiza en Zona U-H, (normas urbanísticas descritas en la letra C del presente documento). En esta zona se permite el uso de suelo Equipamiento a escala vecinal, acorde al uso y misión de la organización solicitante, no se encuentra sobre área de riesgos, ni presenta Afectación de Utilidad Pública. Por tanto, es admisible la solicitud de comodato sobre el inmueble descrito.

Firma Jefe de Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura SEREMI MINVU RM

Fecha : 01.03.2021

CSM/ IPL Equipo de Representación Cartográfica– Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura. SEREMI MINVU RM

Fabian Küskinen

Sanhueza


por Fabian Küskinen

Sanhueza



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Ficha N° 12-2021



Anexos: Descripción normativa detallada del emplazamiento del terreno en análisis respecto a los Instrumentos de Planificación Territorial vigentes. 1. Ubicación La propiedad se ubica en Calle Norte N°551, Población Quinta Buin, comuna de Recoleta. La localización de los terrenos, así como las dimensiones de éstos se obtuvo a partir los antecedentes ingresados mediante Memorando N° 24 de fecha 19.02.2021, Ord 5350 de fecha 16.12.2020.

1.1. Comuna Recoleta

Fuente: Elaboración propia en base a Google Earth Pro.

1.2. Calle Norte N°551, comuna de Recoleta.

Fig.2 Emplazamiento de los Terrenos




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Ficha N° 12-2021



2. Norma según PRC Recoleta. 2.1. Usos de Suelo Permitidos y Actividades Prohibidas: El Plan Regulador Comunal de Recoleta fue aprobado por resolución N° 104 y publicado en el Diario Oficial el 08.01.2005. Dentro de los usos permitidos de suelos se encuentra el Zona U – H Área Norte y Oriente y la zona de Edificación E-M1, en el cual está ubicado el terreno analizado.

2.2. Emplazamiento del Terreno inserto en PRC Recoleta.



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Ficha N° 12-2021



2.3. Emplazamiento del Terreno inserto en zona de Edificación E- M1



FICHA DE USO INTERNO EVALUACIÓN DE TERRENOS SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL DE V. Y U.

REGIÓN METROPOLITANA (FORMATO DITEC RES. Ex. N° 14464 21-12-2017)

FICHA N° 12– 2021

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A. ANTECEDENTES GENERALES Solicitud de Informe normativo: Evaluación de las normas urbanísticas aplicables a la propiedad Rol SII N° 4038-15, ubicada en Calle Norte N° 551, comuna de Recoleta, donde se plantea la posibilidad de adquirirlas en Comodato. Lo anterior conforme a solicitud efectuado por la organización “Club Deportivo Juventud Norte” para regular su uso y postular a proyectos de conservación de recintos deportivos.

Región Metropolitana PLANO DE UBICACIÓN

Comuna Recoleta

ID Serviu 14073

Ubicación Calle Norte N° 551

Rol SII 4038-15

Avalúo Fiscal

Superficie total (m2) 1.190 Precio de Venta UF

Precio UF/m2

Tasación Serviu UF 14.205

Uso de Suelo PRC Recoleta, Zona U-H, Resolución Nº 104, D.O. 08.01.2005.

Urbano / Rural Urbano

B. DESCRIPCIÓN

1.- Accesibilidad existente (vías)

Nombre Tipo Distancia en metros

Calle Norte Vía local 5

2.- Transporte público existente

Tipo Distancia en metros

PB1144-Muñoz Gamero / Esq. Avenida Recoleta – B11 190

3.- Cercanía a Equipamiento

Categoría Establecimiento Tipo Distancia en metros

Educación Colegio Alejandro Flores 700

Comercio Supermercado Santa Isabel 300

Salud Centro Medico San José de Apsa salud 290

C. ANTECEDENTES NORMATIVOS

1.- Uso del suelo según IPT

Zona Descripción y usos permitidos/prohibidos % del terreno

emplazado en la zona aproximado.

Zona U – H Área Norte y Oriente

Usos Permitidos: - Vivienda. - Equipamiento de escala vecinal. Usos Restringidos: - Equipamiento de escala comunal se restringe a calles de ancho mínimo 20m - Transporte Tipo B y C, con las condiciones detalladas en el Cuadro Nº10. Usos Prohibidos: - Equipamiento de escala intercomunal. - Actividades Productivas de cualquier tipo. - Almacenamiento de cualquier tipo. - Transporte: Tipo A y garages completos. Se prohíben además todos los usos de suelo que no están expresamente permitidos, los restringidos que no cumplen con las condiciones de esta Ordenanza y los usos de suelo mencionados en el artículo 3.2.4 de la presente Ordenanza.

100

2.- Condiciones urbanísticas Zona Edificación E M-1 Mexico Centro y Poniente, Dorsal sur y Avenida Guanaco

Densidad máxima (hab/ha)

Cabida máxima (viviendas)

Coeficiente Máx. Ocupación de suelo

Coeficiente de Constructibilidad

Sistema de Agrupamiento

1200 (hab/ha)

Continuo, Pareado: 0,6. Aislado: 0,4

1,6 -Continua hasta la altura máxima permitida y aislada en



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Ficha N° 12-2021



los pisos superiores. -Pareada hasta la altura máxima permitida y aislada en pisos superiores. Aislada.

Subdivisión predial mín. 600 m2 Altura edif. máx. Continuo, Pareado: 7 m

Aislado: 20 m

Riesgo Descripción Superficie Afecta (%)

No. 4.- Afectaciones a utilidad Pública ( SI /NO )

No.

D. CONCLUSIONES

Se recomienda Comodato (SI/NO) SI.

Justificación

El presente informe fue requerido mediante Memorándum N° 24 de fecha 19.02.2021, Ord 5350 de fecha 16.12.2020 por el Departamento de Planes y Programas SEREMI MINVU RM, con el objetivo de evaluar la factibilidad normativa de Solicitud de Comodato para el “Club Deportivo Juventud Norte” del Inmueble localizado en Calle Norte N° 551 en la comuna de Recoleta. En relación a lo anterior y a lo indicado en la documentación proporcionada para el presente análisis (Informe Fiscalización Código ID SERVIU 140), en el terreno se desarrollan actividades deportivas, acorde a las condiciones descritas en el citado Informe de Fiscalización. De acuerdo al Instrumento de Planificación Territorial vigente de la comuna de Recoleta (Decreto 104 D.O. 08.01.2005), se pudo determinar que el terreno se localiza en Zona U-H, (normas urbanísticas descritas en la letra C del presente documento). En esta zona se permite el uso de suelo Equipamiento a escala vecinal, acorde al uso y misión de la organización solicitante, no se encuentra sobre área de riesgos, ni presenta Afectación de Utilidad Pública. Por tanto, es admisible la solicitud de comodato sobre el inmueble descrito.

Firma Jefe de Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura SEREMI MINVU RM

Fecha : 01.03.2021

CSM/ IPL Equipo de Representación Cartográfica– Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura. SEREMI MINVU RM

Fabian Küskinen

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por Fabian Küskinen

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Anexos: Descripción normativa detallada del emplazamiento del terreno en análisis respecto a los Instrumentos de Planificación Territorial vigentes. 1. Ubicación La propiedad se ubica en Calle Norte N°551, Población Quinta Buin, comuna de Recoleta. La localización de los terrenos, así como las dimensiones de éstos se obtuvo a partir los antecedentes ingresados mediante Memorando N° 24 de fecha 19.02.2021, Ord 5350 de fecha 16.12.2020.

1.1. Comuna Recoleta


1.2. Calle Norte N°551, comuna de Recoleta.

Fig.2 Emplazamiento de los Terrenos




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Ficha N° 12-2021



2. Norma según PRC Recoleta. 2.1. Usos de Suelo Permitidos y Actividades Prohibidas: El Plan Regulador Comunal de Recoleta fue aprobado por resolución N° 104 y publicado en el Diario Oficial el 08.01.2005. Dentro de los usos permitidos de suelos se encuentra el Zona U – H Área Norte y Oriente y la zona de Edificación E-M1, en el cual está ubicado el terreno analizado.

2.2. Emplazamiento del Terreno inserto en PRC Recoleta.



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2.3. Emplazamiento del Terreno inserto en zona de Edificación E- M1



Servicio de Vivienda y Urbanización Metropolitano

Dirección: Serrano N°45 y Arturo Prat N° 48, Santiago.

Fono: 2 29012850 - 2 29012851

www.serviurm.cl

Departamento Gestión Inmobiliaria

Sección Técnica de Transferencias

Interno DGI C-N°362

DECLARACIÓN CONJUNTA DE BIEN NO PRESCINDIBLE

La Directora del SERVIU Metropolitano y el Secretario Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo,

declaran como bien no prescindible el inmueble que se individualiza a continuación:

N° SIBIS N° DGI Comuna Población Destino Plano Superficie Rol SII Tasación

no registra 14073 Recoleta Quinta Buin Reserva

SERVIU

U-100 1.190,00 m2 4038-15 14.205 UF


Justificación de Comodato (Breve Explicación)

Bien No Prescindible

Por carta de fecha 07-11-2018 el Club Deportivo Juventud Norte, representado por su Presidente don

Rodrigo Valenzuela Jiménez, solicitó el comodato del inmueble descrito en recuadro adjunto, para

regularizar su uso. A través de la Res. Ex. N°25 del 07-01-2019, la Intendencia Región Metropolitana

informa al Club Deportivo que mientras no regularice el uso del inmueble, no puede postular a proyectos de

conservación de recintos deportivos.

Nota

La entidad solicitante, se compromete destinar el predio exclusivamente al fin para el cual se solicitó y

cumplir cabalmente con las condiciones relativas a los permisos de proyectos de construcción o

remodelación, como mantener las instalaciones en buen estado de conservación y funcionamiento, abiertas

a todas las organizaciones sociales y deportivas del sector, a ejecutar cierros perimetrales, tener al día el

pago de consumos (agua, luz, etc.), y cancelar el impuesto territorial del inmueble (Contribuciones).

Además, le estará prohibido traspasar el terreno total o parcialmente, a cualquier título a otra entidad o

persona, aun temporalmente, usarse para fines habitacionales, que vivan cuidadores, aunque sea por un

corto tiempo, usarlo como estacionamientos de vehículos y desarrollar actividades con fines de lucro.

JUANA NAZAL BUSTOS DIRECTORA

SERVIU METROPOLITANO



EZL/POM/ RUC/ CMB/NDJ

11-08-2020

Juana

Nazal

Bustos

Firmado

digitalmente por

Juana Nazal Bustos

Fecha: 2020.12.16

11:11:06 -03'00'

Manuel José

Errázuriz

Tagle


por Manuel José

Errázuriz Tagle

Fecha: 2021.04.28

19:02:21 -04'00'

Servicio de Vivienda y Urbanización Metropolitano

Dirección: Serrano N°45 y Arturo Prat N° 48, Santiago.

Fono: 2 29012850 - 2 29012851

www.serviurm.cl

Departamento Gestión Inmobiliaria

Sección Técnica de Transferencias

Interno DGI C-N°362

DECLARACIÓN CONJUNTA DE BIEN NO PRESCINDIBLE

La Directora del SERVIU Metropolitano y el Secretario Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo,

declaran como bien no prescindible el inmueble que se individualiza a continuación:

N° SIBIS N° DGI Comuna Población Destino Plano Superficie Rol SII Tasación

no registra 14073 Recoleta Quinta Buin Reserva

SERVIU

U-100 1.190,00 m2 4038-15 14.205 UF


Justificación de Comodato (Breve Explicación)

Bien No Prescindible

Por carta de fecha 07-11-2018 el Club Deportivo Juventud Norte, representado por su Presidente don

Rodrigo Valenzuela Jiménez, solicitó el comodato del inmueble descrito en recuadro adjunto, para

regularizar su uso. A través de la Res. Ex. N°25 del 07-01-2019, la Intendencia Región Metropolitana

informa al Club Deportivo que mientras no regularice el uso del inmueble, no puede postular a proyectos de

conservación de recintos deportivos.

Nota

La entidad solicitante, se compromete destinar el predio exclusivamente al fin para el cual se solicitó y

cumplir cabalmente con las condiciones relativas a los permisos de proyectos de construcción o

remodelación, como mantener las instalaciones en buen estado de conservación y funcionamiento, abiertas

a todas las organizaciones sociales y deportivas del sector, a ejecutar cierros perimetrales, tener al día el

pago de consumos (agua, luz, etc.), y cancelar el impuesto territorial del inmueble (Contribuciones).

Además, le estará prohibido traspasar el terreno total o parcialmente, a cualquier título a otra entidad o

persona, aun temporalmente, usarse para fines habitacionales, que vivan cuidadores, aunque sea por un

corto tiempo, usarlo como estacionamientos de vehículos y desarrollar actividades con fines de lucro.





EZL/POM/ RUC/ CMB/NDJ

11-08-2020

Juana

Nazal

Bustos

Firmado

digitalmente por

Juana Nazal Bustos

Fecha: 2020.12.16

11:11:06 -03'00'

Ficha Inmueble ID SIBIS: 13-04306

I. Antecedentes Generales

Región REGION METROPOLITANA Comuna QUILICURA

Rol S.I.I. 01439-00001 Tipo Rol Individual Avalúo Fiscal S.I.I ($) 3.945.274

Sup. Terreno (m²) 457,75 Sup. Edificación (m2) 0,00 Tipo Inmueble Terreno

Fecha Informe: 05-08-2020

Sistema Integrado de Bienes Inmuebles Serviu – SIBISMinisterio de Vivienda y Urbanismo

II. Antecedentes Ubicación

Dirección Los Alpes N° 0150, Casa Quili 2 Lote 5

Villa / Población / Sector Santa Luisa Nombre Centro Poblado SANTA LUISA (P)

III. Antecedentes Administración

Base de Catastro Activo Prescindencia Serviu Imprescindible

Estado Administrativo Proyecto Habitacional Sub Estado Administrativo Comprometido

Uso del Inmueble Propiedad Comprometida, para uso de Plan Maestro Santa Luisa, DS 49, 600 viviendas

N° Resolución No Aplica Fecha Resolución No Aplica

Vigencia Comodato/Arriendo No Aplica N° Carpeta ID 14073

Rut Propietario 61.812.000-7 Nombre Propietario SERVIU METROPOLITANO

Nombre Plano Archivado Expropiación N° Plano Archivado 292

Fecha Plano Archivado 12/04/2017 Fojas Inscripción CBR 26493 N° Inscripción CBR 38150

Año Inscripción CBR 2017 Nombre CBR Santiago

IV. Antecedentes Legales

Fecha Tasación 17/12/2015 Origen Tasación Perito Tasador Valor Total de Tasación UF 1.339,54

Valor Total Terreno UF 1.339,54 Valor UF/m2 Terreno 2,93

Valor Total Edificación UF No Aplica Valor UF/m2 Edificación No Aplica

Frente (m) 32,53 Fondo (m) 28,30

Forma Irregular Topografía Plano

V. Antecedentes Tasación

Tipo de Suelo Urbano Tipo de IPT que norma el terreno Sin IPT

Zona IPT Sin IPT Coeficiente de Constructibilidad Sin IPT

Coeficiente de Ocupación Suelo Sin IPT Densidad Bruta (hab/ha) Sin IPT

Tamaño Predial Mínimo (m2) Sin IPT Altura (Pisos) o (Metros) Sin IPT

Uso de Suelo Permitidos Sin IPT Posee Factibilidad -

VI. Antecedentes Normativos

VIII. Imagen y Ubicación

Presencia de Riesgos Sin Riesgo Afecto a Cesión, Expropiación, Utilidad No

VII. Observaciones

Servicio de Vivienda y Urbanización Región Metropolitano Dirección: Serrano N°45 y Arturo Prat N°48, Santiago.

Fono: 2 29012850-2 29012851 www.serviurm.cl

Departamento Gestión Inmobiliaria Sección Técnica de Transferencias OFPA N° ____________ /

ORD.: N°

ANT.: Carta del 13-11-2018 del Club Deportivo Juventud Norte. (OFPA N° 94).

MAT.: Comuna de Recoleta

Envía antecedentes para estudiar solicitud de Comodato.

ADJ.: Detallados en los numerales 2 y 3 del

presente documento.

SANTIAGO,

A : MANUEL JOSÉ ERRÁZURIZ TAGLE SECRETARIO MINISTERIAL METROPOLITANO DE VIVIENDA Y URBANISMO DE : JUANA NAZAL BUSTOS

DIRECTORA SERVIU METROPOLITANO

1.- Por medio del presente se atiende lo indicado en documento citado en ANT., el Club Deportivo Juventud Norte, representado por su Presidente don Rodrigo Valenzuela Jiménez, solicitó el comodato del inmueble descrito en recuadro adjunto para regularizar su uso y así poder postular a proyectos de conservación de recintos deportivos.

N° SIBIS N° DGI Comuna Población Destino Plano Superficie Rol SII Tasación no registra 14073 Recoleta Quinta Buin Reserva SERVIU U-100 1.190,00

m2 4038-15 14.205 UF


En lo que respecta al uso actual del inmueble, éste se encuentra en buenas condiciones de mantención y presentación, según se describe en el Informe Fiscalizador de Visita a Inmueble N°C-361 del 11-08-2020. Se hace presente, que el inmueble señalado fue incluido en la Mesa Técnica Evaluadora de Bienes Inmuebles del SERVIU Metropolitano, conforme a procedimiento relacionado con la administración y entrega de propiedades institucionales, donde en el Acta N°69 del 03-09-2019, se solicita verificar el pago de los suministros básicos. Si está al día se autoriza tramitar el comodato al Club Deportivo juventud Norte, requisito que es cumplido por la entidad remitiendo los correspondientes comprobantes de pago con fecha 04-08-2020. En atención a lo expuesto, me permito adjuntar copia de la documentación señalada que incluye la Declaración Conjunta de Bien No Prescindible N° C-362 del 11-08-2020 para su conocimiento y autorización, si no es otro su mejor parecer, debiendo ser devuelta para continuar con la tramitación correspondiente y elaboración del Contrato y Resolución respectiva.

5350 16-12-2020

Servicio de Vivienda y Urbanización Región Metropolitano Dirección: Serrano N°45 y Arturo Prat N°48, Santiago.

Fono: 2 29012850-2 29012851 www.serviurm.cl

2.- Se adjunta copia de los siguientes antecedentes: (SERVIU Metropolitano / SEREMI V. y U.)

- Declaración Conjunta de Bien no Prescindible N°C-362 del 11-08-2020 - Acta de Mesa Técnica N°69 del 03-09-2019 - Informe de Tasación Urbana N°198 del 09-07-2019 - Informe Fiscalización N°C-361 del 11-08-2020 - Copia del Plano U-100 L - PDF SIBIS

3.- Se adjunta copia de los siguientes antecedentes: (Entidad solicitante)

- Formulario de solicitud de comodato - Carta Compromiso - Carta del 07-11-2018 del Presidente del Club Deportivo Juventud Norte - RUT Jaime Antonio Calderón Tesorero - Resolución Exenta N°1382 del 26-05-2009 de Chile Deportes - RUT Juan Manuel Garrido Roca (primer Director) - Carta del club deportivo al subsecretario de deportes 10-12-2008 - Certificado Nº 1377 del 2018 de Vigencia Personalidad Jurídica y directiva - Convenio para la administración área deportiva entre IND y el Club deportivo repertorio 8241/2009 - Plano parcial del terreno - Fotocopia acta de elecciones 25-09-2016 - Certificado Nº 945 /2016 del 29-09-2016 del secretario municipal por modificación estatutos del club

deportivo - Estatuto abierto de organización comunitaria de carácter funcional - Rut Luis René Valdez Saez - Plan de trabajo - Comprobante de pago Aguas Andinas - Comprobante de pago ENEL Convenio de Administración - Certificado de directorio del 12-08-2020

Saluda atentamente a Ud.



EZL/POM/RUC/CMB/NDJ -Distribución: -Destinatario: -Dirección Serviu Metropolitano -Depto. Gestión Inmobiliaria (OF INT N° C-360) del 17-08-2020 -Sección Técnica de Transferencias -Contraloría Interna SERVIU Metropolitano -Oficina de Partes -Archivo -ID 14073

SERVICIO DE REGISTROCIVIL E IDENTIFICACIÓN

REPUBLICA DE CHILE

FOLIO : 500340110584

Código Verificación:653be9997d67

500340110584

CERTIFICADO DE DIRECTORIO DEPERSONA JURÍDICA SIN FINES DE LUCRO

Fecha Emisión 12-08-2020

DATOS PERSONA JURÍDICAINSCRIPCIÓN : N°137927 con fecha 18-07-2000.NOMBRE PJ : CLUB DEPORTIVO JUVENDUD NORTEDOMICILIO : LIBERTAD N°17

RECOLETA REGION METROPOLITANA

NATURALEZA : ORGANIZACIÓN FUNCIONALFECHA CONCESIÓN PJ : 18-07-2000DECRETO/RESOLUCIÓN : 00000ESTADO PJ : VIGENTE DIRECTORIOÚLTIMA ELECCIÓN DIRECTIVA : 13-12-2019DURACIÓN DIRECTIVA : 3 AÑOSCARGO NOMBRE R.U.N.PRESIDENTE RODRIGO EDUARDO VALENZUELA JIMENEZ 13.282.854-7SECRETARIO ELIAS GABRIEL MENA SOTO 16.799.708-2TESORERO JUAN FRANCISCO JOFRE TRUJILLO 13.675.389-4DIRECTOR SUPLENTE JAHIER PATRICIO SANDOVAL MELO 13.801.763-KDIRECTOR SUPLENTE JOSE LUIS GUERRA GOMEZ 13.443.642-5DIRECTOR SUPLENTE JUAN MANUEL GARRIDO ROCA 14.213.087-4

La información de este certificado, respecto del directorio, corresponde a la últimaactualización comunicada con fecha 13-12-2019 y que fuera aportada por el Ministeriode Justicia o las Municipalidades del país, según sea el caso.

FECHA EMISIÓN: 12 Agosto 2020, 07:33.Exento de PagoImpreso en:REGION :

Verifique documento en www.registrocivil.gob.cl o a nuestro Call Center 600 370 2000, para teléfonos fijos ycelulares. La próxima vez, obtén este certificado en www.registrocivil.gob.cl.

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