2.-Catalogo Bienes Culturales Inmuebles Departamentos de Rivas y Carazo

CARAZO y RIVAS

Bienes Culturales Inmuebles

Nicaragua

CATLOGO

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CONTENIDO

Presentacin

Introduccin

DEPARTAMENTO DE CARAZOSinopsis histrica del Departamento de Carazo

Desarrollo del Inventario de Bienes Culturales Inmuebles del Departamento de Carazo

Catlogo de Bienes Inmuebles del Departamento de Carazo

DEPARTAMENTO DE RIVASSinopsis histrica del Departamento de Rivas

Desarrollo del Inventario de Bienes Culturales Inmuebles del Departamento de Rivas

Catlogo de Bienes Inmuebles del Departamento de Rivas

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Catlogo de Bienes Culturales Inmuebles de los Departamentos de Carazo y Rivas. 2011-INC

Lic. Vilma de La RochaDirector General del Instituto Nicaragense de Cultura

Lic. Blanca Aruz CastilloResponsable Direccin de Patrimonio Cultural

Arq. Javier VelascoCoordinador Programa Patrimoniopara el Desarrollo AECID-NICARAGUA

Lic. Bayardo Rodrguez ConradoCoordinador Proyecto InventarioBienes Culturales Nicaragua

Arq. Miriam CastilloArq. Brissa SurezMsc. Rger NororiArq. Alvaro MuozColaboradores

Emigdio Rivera ReyesDiseo y diagramacin

Fotografas modernas: Emigdio Rivera, Arq. Brissa Surez, Arq. Miriam Castillo.Fotografas antiguas: Tomadas del "Album Histrico-Grfico de Nicaragua 1946/1947". Archivo General de la Nacin.

Esta publicacin ha contado con el gentil auspicio de la Agencia Espaola de Cooperacin Internacional para el Desarrollo (aecid).

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PRESENTACIN

Conscientes de la necesidad de crear los instrumentos necesarios para la apropiacin, a nivel local, de los recursos culturales materiales y tradicionales, el Instituto Nicaragense de Cultura tiene el honor de presentar a la poblacin nicaragense el libro Catlogo de Bienes Cultural Inmuebles de los Departamentos de Carazo y Rivas, que constituye una contribucin ms de nuestra institucin al rescate del patrimonio cultural en esta importante porcin del territorio nacional.

Este documento, elaborado en el marco de la ejecucin del Proyecto Inventario Nacional de Bienes Culturales (PIBCN), con el apoyo financiero de la Agencia Espaola de Cooperacin Internacional para el Desarrollo (AECID), tiene como objetivo exponer una muestra representativa del rico patrimonio cultural edificado de ambos Departamentos a fin de servir como instrumento de difusin, proteccin y puesta en valor que garanticen su disfrute y conocimiento por las actuales y futuras generaciones de nicaragenses.

Con respecto al patrimonio material de esta zona geogrfica, la regin se considera una extensin de la arquitectura tradicional y popular nicaragense que, irradiando desde el ncleo urbano de Granada, se difundi en sus tipologas religiosa, habitacional y civil por su radio de influencia, a saber las zonas de los actuales Departamentos de Carazo y Rivas. Dicha arquitectura se caracteriz por su alto nivel de funcionalidad, relacin con el entorno telrico y climtico as como por su alta calidad, prueba de ello es la existencia hasta nuestros das de numerosas edificaciones de la poca colonial y siglo XIX que los sismos no han podido borrar.

Todo este rico y valioso acervo cultural constituye un indubitable testimonio de la enorme capacidad creativa del pueblo caraceo y rivense, que hoy por hoy reviste de especial importancia para su desarrollo y futuro como comunidad con una identidad cultural propia.

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Queremos aprovechar la oportunidad para agradecer a todos aquellos actores culturales de los municipios de los Departamentos de Carazo y Rivas por sus valiosos aportes en la construccin de este libro, en especial a historiadores locales, promotores culturales y depositarios de bienes y tradiciones culturales, as como a la AECID por su valioso apoyo tcnico y financiero que hace posible la emisin del presente catlogo.

Vilma de la RochaDirectora General

Instituto Nicaragense de Cultura

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INTRODUCCIN

A pesar de los numerosos conflictos y desastres naturales que ha sufrido a lo largo de su historia, Nicaragua conserva todava un rico y variado patrimonio cultural derivado de su naturaleza pluritnica y multicultural que constituye un valioso instrumento para su desarrollo social y econmico.A pesar de la existencia de mecanismos jurdicos y administrativos de proteccin, este acervo cultural presenta un alto nivel de deterioro y peligro de desaparicin por acciones relacionadas al desarrollo humano no sostenible y la vulnerabilidad territorial ante los desastres naturales. Una de las limitantes ms severas que enfrenta el pas para detener este deterioro es la ausencia de un inventario de bienes culturales con enfoque nacional que permita la identificacin, el conocimiento, proteccin y puesta en valor de los bienes que lo integran, lo que restringe la adecuada definicin y ejecucin de polticas y estrategias que garanticen su salvaguarda y uso racional de acuerdo a su capacidad.

Con la realizacin del Proyecto Inventario Nacional de Bienes Culturales (PIBCN), ejecutado a partir del ao 2008 por el Instituto Nicaragense de Cultura, con el apoyo de la Agencia Espaola de Cooperacin Internacional para el Desarrollo, se pretende contar con un inventario que constituya la herramienta bsica de referencia para el desarrollo de procesos de conservacin y puesta en valor del Patrimonio, resultado que est orientado a sentar la plataforma programtica de un nuevo modelo de gestin patrimonial dispuesto en las Polticas Culturales del Gobierno de Reconciliacin y Unidad Nacional, cumpliendo adems con los requerimientos indispensables de los tratados internacionales sobre la materia, suscritos por Nicaragua, que establecen a los inventarios como una de las primeras y principales medidas de proteccin del Patrimonio Cultural.

En el marco de la ejecucin del Proyecto, se defini el inicio del mismo en las reas geogrficas conformadas por los actuales departamentos de Carazo y Rivas para los aos 2010 y 2011 en virtud de su rico Patrimonio Cultural y alto nivel de riesgo de deterioro por las actividades humanas y fenmenos naturales en una de las zonas ms densamente pobladas del pas, aplicando la metodologa e instrumentos de inventarios diseados por el PIBCN sobre los cuatro componentes del patrimonio: bienes culturales inmuebles, bienes culturales muebles histrico-artsticos, bienes culturales arqueolgicos y bienes culturales tradicionales.

Como resultado de este proceso, en el componente de bienes culturales inmuebles se logr un registro de informacin base de 416 inmuebles, inventarindose 173 de ellos.

Vista de la ciudad de Jinotepe, Carazo. 1946-1947. (arriba)

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El presente Catlogo, referido a los bienes culturales inmuebles y primero de una serie temtica por componente patrimonial, tiene como objetivo presentar a la poblacin en general una muestra representativa del rico patrimonio edificado de ambos departamentos generado por el aporte y esfuerzo de numerosas generaciones de nicaragenses por espacio de varios siglos, a fin de promover el conocimiento del mismo en las actuales y futuras generaciones; contribuir con su valoracin y promover su proteccin y puesta en valor. Se incluyen en l las variadas tipologas arquitectnicas existentes en la zona de estudio, tanto de las reas urbanas como rurales, ordenadas por departamento.

Debido a que el Catlogo constituye una muestra representativa de los bienes inventariados, la seleccin de los bienes inmuebles incluidos en l fue realizada con base a tres criterios fundamentales:

Segn los distintos aspectos tcnicos recabados en la ficha de evaluacin (valores histricos, socio- culturales, arquitectnicos y tecnolgicos).

Inclusin de aquellas edificaciones que posean declaratoria patrimonial.

Inmuebles que ofrezcan la posibilidad de ser gestionados turstica y/o culturalmente en beneficio de la comunidad y en correspondencia a la funcin utilitaria que debe de cumplir el patrimonio edificado, a favor del desarrollo econmico y social de los municipios.

Las tipologas arquitectnicas que se identificaron e inventaron fueron las siguientes:

Tipologa Arquitectnica Habitacional: Representa el mayor porcentaje de los bienes inventariados. La reproduccin tipolgica se define en los distintos elementos constructivos que se incluyen para conformar la volumetra de las viviendas (cruja principal, corredores, patios, etc.), igualmente se reconoce la utilizacin de materiales locales para su edificacin que define una propuesta propia en trminos constructivos.

Tipologa Arquitectnica Religiosa: Estas edificaciones fueron consideradas como el punto de partida para los procesos de inventario en los distintos municipios por su valor histrico-cultural y de gran significado para la poblacin en general.

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m

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Edificio del Colegio Pedaggico, Diriamba-Carazo. (arriba)

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Tipologa Arquitectnica Civil: Representan el grado de desarrollo de las reas de incidencia del inventario, en las cuales se reconocen aquellas edificaciones que conformaron importantes y significativas propuestas constructivas que reproducen y definen las distintas etapas de crecimiento del tejido urbano de los municipios. Tambin se identificaron en menor grado edificaciones de Tipologa de Trasporte, Comercial e Industrial y elementos de inters urbansticos como corredores porticados y espacios pblicos.

Para facilitar el acceso a la informacin del Catlogo, el documento recoge de forma ordenada una muestra de 106 bienes seleccionados y su informacin bsica (fotografa exterior, descripcin, datos de identificacin, datos histricos, sistema constructivos y materiales, plano de localizacin y planta arquitectnica), ordenada de acuerdo a las distintas tipologas encontradas en cada departamento, definindose una nomenclatura y color que indica el tipo de edificacin sealada en el siguiente cuadro:

La informacin mostrada en el presente Catlogo fue realizada a partir de las fichas de inventario, retomando informacin de carcter bsico que puede ser ampliada consultando las correspondientes fichas de inventario resguardadas por la Direccin de Patrimonio Cultural del Instituto Nicaragense de Cultura. El Catlogo no pretende establecer ningn rgimen o tipo de proteccin legal, aspecto que corresponde a las declaratorias emitidas al amparo del artculo 2 de la Ley de Proteccin al Patrimonio Cultural de la Nacin vigente (Decreto Ley 1142, publicada en La Gaceta, Diario Oficial, No. 282 del 2 de diciembre de 1982 y sus reformas). Esperamos que este instrumento constituya una fuente documental de informacin que propicie el conocimiento, apreciacin y apropiacin del Patrimonio Cultural edificado de las comunidades locales de los Departamentos de Carazo y Rivas, a fin de contribuir con su desarrollo. Dicha labor puede ser promovida por las distintas Alcaldas Municipales, actores culturales locales, estudiosos y poblacin en general, en conjunto con el Instituto Nicaragense de Cultura.

USO NOMENCLATURA COLORArquitectura Habitacional A-HAArquitectura Religiosa A-REArquitectura Institucional y/o de Servicio A-INS/SERArquitectura Comercial A-COCorredor Porticado CPArquitectura de Transporte A-TREspacios Pblicos EPArquitectura Industrial A-INArquitectura Militar A-MI

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Iglesia de San Pedro Rivas. Inicios S XX (arriba)

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DEPARTAMENTO DE CARAZO

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SINOPSIS HISTRICA

El actual departamento fue habitado en la poca pre hispnica por tribus dirianes de nacionalidad Chorotega que conformaron una amplia y nutrida poblacin asentada en las mesetas del lugar aprovechando la tierra y el clima benigno del lugar. Este fue uno de los pueblos que, dirigido por Diriangen, se enfrent a los espaoles desde el ao de 1523.

La alta concentracin poblacin indgena y su persistente presencia hasta el siglo XX, hizo que la configuracin urbana indgena se mantuviera en la presencia de pueblos contiguos, es decir, muy cercanos como se puede notar aun hoy da. Sin embargo, hacia el ao de 1570, la poblacin de algunas aldeas indgenas del territorio como Jinotepe y Diriamba fueron reportadas por Juan Lpez de Velasco con una poblacin tributaria muy reducida de 220 tributarios.

Desde el inicio de la conquista estos pueblos mencionados habran de ser los ms notorios del territorio, as como los report Navia Bolao en su crnica de 1685 mencionando que Diriambatiene 31 tributarios enteros, 11 viudos y casados en otros pueblos, 5 cinco solteras, 1 soltero, 13 viudas y casadas en otros pueblos, 14 reservados, 6 laboros.

Por su parte este mismo cronista refera de Jinotepese compone de tres parcialidades, la una vaca y las dos encomendadas. Tienen 39 tributarios enteros, 22 casados en otros pueblos, 3 solteros, 24 indias casadas y viudas en otros pueblos, 4 reservados. Sealaba para este pueblo la existencia de un convento de San Francisco que se ocupaba de organizar la predicacin al pueblo y a otros aledaos por la alta poblacin indgena que haba mostrado el territorio en el inicio de la conquista.

Esa poca poblacin indgena que habra quedado en el territorio es lo que, probablemente, hizo que la vertiente mestiza cobrara fuerza y con ello la primera obra de comedia-bailete que se conoce como El Gegense, que se tiene como una expresin de arte mestiza, en la cual se denuncia a las autoridades coloniales. Es el icono cultural nicaragense por excelencia el da de hoy.

Durante el siglo XVIII lo que es ahora el territorio departamental caraceo estuvo bajo la influencia de la ciudad de Granada, cuyos vecinos espaoles tenan propiedades en aquel territorio, esta influencia vino a reforzarse en los aos de la segunda parte del siglo XIX con el auge cafetalero cuyos propietarios eran granadinos.

Pescadores de Casares revisando sus redes (arriba).

Baile tradicional del Toro Huaco, Diriamba (izquierda).

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Esa poblacin se habra asentado aprovechando lo que Frebel llama el llano de Jinotepe, que describe como una planicie sin rboles ni matorrales. En esa planicie se desarrollaron principalmente los pueblos de Diriamba y Jinotepe rodeados de aquello que los espaoles llamaron alguna vez barrios, que son las localidades cercanas a esas dos aldeas y que ahora conocemos como los municipios del departamento.

Hacia el ao de 1770 se introdujo el cultivo de la caa de azcar que reclam la participacin y la presencia permanente de una poblacin negra africana que lleg a mestizarse con los reductos indgenas y mestizos que ya existan en el departamento. Segn el testimonio de viajeros en el siglo XIX que visitaron las localidades del departamentoEl censo de 1847 le pone 4,650 habitantes con 255 nacimientos y 83 defunciones anuales. Sus habitantes indios son gente muy industriosa. Son los que ms cultivan la caa de azcar en Nicaragua

El cultivo de la caa se conjug con las haciendas ganaderas que ya existan y que conservaban propietarios espaoles que residan en Granada. Estos tuvieron siempre a las aldeas de Diriamba, Jinotepe y otras aledaas como territorio subsidiario que garantizaba parte de su capital.

Prximo al ao de 1847 se haba iniciado el cultivo del caf en estos territorios y as Diriamba y Jinotepe se convirtieron en una importante plaza productora en la segunda parte del siglo XIX, como le seala el viajero FrebleEn los ltimos tiempos se ha introducido tambin en Jinotepe el cultivo del caf, y no cabe duda que su topografa y clima son propicios para eso. En sus inmediaciones hay adems algunas haciendas de ganado.

El caf logr la transformacin urbana de Diriamba y Jinotepe pero tambin la definicin municipal de otras localidades cercanas, como El Rosario, La Paz y otras. En Diriamba se construyeron mercados, colegios de relevancia como el Pedaggico, edificios pblicos y otros elementos urbanos.

En 1881 que Carl Bovallius visit Nicaragua transit por los pueblos de la meseta incluyendo los del actual departamento de Carazo, de esa experiencia seal queen la bien demarcada meseta de Diriomo, hay varias pequeas y pintorescas ciudades indgenas, donde se asientan Jinotepe, Diriamba y otros. Anterior al ao de 1891 el territorio departamental se defina como el Distrito de Jinotepe que inclua a Jinotepe, Diriamba, San Marcos, Santa Teresa, El Rosario (que constituy su gobierno local en 1848) y La Paz.

Mural dedicado al cacique Diriangen (arriba).

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En la segunda mitad del siglo XIX, el territorio del actual departamento se inclua como parte del hiterland de la ciudad de Granada, de manera que muchos productores y propietarios granadinos mantenan sus propiedades en el territorio que durante el periodo se revel como un fuerte productor de caf, despus de las sierras de Managua.

Esto se le hizo ganar cierto prestigio como territorio productor de manera que por ley del 11 de febrero de 1883 el antiguo pueblo indgena de Jinotepe fue elevado a la categora de ciudad y luego el departamento fue creado por ley el 17 de octubre de 1891 durante el gobierno de Roberto Sacasa y en memoria del presidente Evaristo Carazo, muerto imprevistamente en 1889.

En el siglo XX Managua vendra a concentrar las principales funciones poltico-administrativas del pas y las localidades del departamento recin fundado fueron ocupando una posicin marginal de la capital, pues buena parte de su poblacin se ocupara de buscar trabajo en esta.

El caf, rubro de gran importancia para la economa del Departamento de Carazo. (arriba).

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DESARROLLO DEL INVENTARIO DE BIENES CULTURALES INMUEBLES EN EL DEPARTAMENTO DE CARAZO

Continuando con el proceso de inventario en la zona del Pacifico de Nicaragua, se realiz el inventario inmueble del departamento de Carazo, en el perodo comprendido entre Agosto 2009 y Septiembre 2010.El Proyecto Inventario Nacional de Bienes Culturales siendo un elemento documental fundamental para realizar acciones de reconocimiento, divulgacin y conservacin de bienes culturales, tiene como objetivo el registro adecuado de los bienes Inventariados en cada una de sus etapas, es por esto que el proceso comprendi la elaboracin de una serie de instrumentos de almacenamiento de informacin como, llenado de listado preliminar, fichas de evaluacin y fichas de inventario, el registro fotogrfico y levantamiento planimtrico.

Un objetivo primordial del inventario consiste en el involucramiento de las autoridades municipales, representantes religiosos, actores comunitarios y poblacin en general, con miras al fomento, apropiacin, proteccin e identificacin de los locales con sus bienes patrimoniales. La bsqueda de apoyo, pretende adems de recopilar informacin sobre los inmuebles, revalorizar la importancia que estos tienen en el imaginario colectivo.

El listado preliminar de bienes inmuebles en el departamento de Carazo, producto de la valoracin tcnica y ayuda comunitaria, comprende un registro de 120 edificaciones, inventarindose un total de 79 bienes inmuebles, de los cuales 57 se ubican en el rea urbana y 22 en la zona rural del departamento.

Mapa poltico del Departamento de Carazo (arriba).

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Municipios del Departamento de Carazo

Nmero de inmuebles inventariados por zona geogrfica.

Inmuebles urbanos Inmuebles rurales TotalDiriamba 14 6 20Dolores 5 0 5

El Rosario 1 0 1Jinotepe 14 1 15

La Conquista 4 5 9La Paz de Carazo 2 1 3

San Marcos 13 6 19Santa Teresa 4 3 7

Total 57 22 79

Nmero de bienes inmuebles, por municipio, correspondiente a la lista preliminar de inventario y a las edificaciones inventariadas.

Catlogo de bienes inmueblesEste documento se basa en una muestra representativa de 60 edificaciones inventariadas en los 8 municipios del departamento (Ver grfico 1). La tipologa con mayor representacin es la habitacional, con 37 bienes, seguidamente se encuentra 15 edificaciones religiosas, 7 institucionales y/o servicio, 2 construcciones de transporte y 1 inmueble industrial.

Tabla 1Nmero de bienes inmuebles inventariados en cada uno de los municipios

del departamento de Carazo.

Hacienda la Amistad, San Marcos Carazo..

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En general los elementos caractersticos de los bienes inmuebles de los municipios del departamento son muy similares constructiva y formalmente, no obstante, destacan por su tipo de construccin, mayor nmero de inmuebles y conservacin de los mismo, los municipios de Jinotepe, Diriamba y San Marcos. Municipios de gran auge econmico a finales del siglo XIX y XX, por la produccin cafetalera, entonces conocidos como el Triangulo de Oro.

En cuanto a la poca, la mayora de las edificaciones del departamento corresponde al siglo XX, y se encuentran en un estado de conservacin media. Los sistemas constructivos predominantes son las construcciones en piedra ( por la presencia de canteras en el departamento), seguido por la arquitectura de taquezal y madera. En cuanto a la cubierta prevalece el uso del zinc, como sustituto reciente de la tradicional teja.

Grfico 1.Porcentaje de bienes inmuebles catalogados en cada uno de los municipios

del departamento de Carazo.

Santuario Arquidiocesano del Seor de Esquipulas, La Conquista Carazo.

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A continuacin se detalla los principales elementos caractersticos, tipolgicos, formales, constructivos e histricos, de los bienes catalogados en los municipios del departamento de Carazo:

Diriamba: Entre los edificios ms significativos del municipio se encuentra la Baslica Menor de San Sebastin (inmueble urbano cuya construccin inici en 1892 y se termin en 1940), el hito urbano conocido como el reloj de Diriamba, edificado en 1935 y el antiguo colegio La inmaculada, considerado uno de los colegios de seoritas de ms renombre del pas, a mediados del S. XX.

El estilo de la arquitectura habitacional se distingue claramente segn su periodo de construccin, los bienes inmuebles ms antiguos (finales del S. XIX) poseen elementos caractersticos de la poca Colonial, esquina en chafln, techos de teja con alero y salones espaciosos.

Las viviendas de inicio del S. XX, poseen una marcada influencia neoclsica sobre todo en su fachada. En cuanto a las casa haciendas son mayoritariamente de madera con arcos en sus fachadas.

Dolores: Inmuebles urbanos de finales de S. XIX e inicios del XX, fundamentalmente de gran sencillez con una fuerte presencia de arquitectura verncula. Su Parroquia Nuestro Seora de los Dolores, de planta rectangular y una sola nave, es una muestra del barroco popular y de las construcciones de cal y canto en el sitio.

Figura en la parte sub cntrica de la ciudad la antigua hacienda ganadera, hoy casa retiro Betania. Esta casona de taquezal y teja de barro, con corredores en su interior, es utilizada como sitio de reuniones espirituales de la feligresa catlica de Dolores y los alrededores.

El Rosario: Representado por su Parroquia Virgen del Rosario, de estilo eclctico, con una sola nave y altar sencillo. Ubicada en el centro de la ciudad, este templo es uno de los principales iconos del lugar, su fbrica de cal y canto (materiales de mayor durabilidad), manifiesta de alguna manera su importancia en la poca de su construccin.

Jinotepe: En el municipio se encuentra una variada representacin de pocas, estilos y tipologas. En cuanto a la arquitectura habitacional de mayor distincin, se puede mencionar una casa esquinera de doble altura y esquina punta de lanza, con corredores alrededor de un patio central ubicada al oeste del parque central. Es notoria la presencia de antiguos inmuebles de servicio y uso institucional, como son, la Casa San Pablo, la Academia Santa Mara y la antigua normal de varones Franklin Roosevelt

Parroquia Santiago Apstol, Jinotepe, Carazo.

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(hoy instituto Manuel Hernndez), declarada patrimonio nacional bajo la Ley No. 231. Gaceta No. 192 del 10-10-1996. Estos inmuebles del primer tercio del S. XX se encuentra fuertemente ligados a las actividades colectivas- educativas de los jinotepinos. Evidencia de la actividad productiva cafetalera de la zona, se encuentra la antigua estacin del ferrocarril y el beneficio Santa Rosa.

La Baslica de San Sebastin, emblemtica por el tradicionalismo en honor a Santiago Apstol (25 de Julio) y a la procesin "El Tope, encuentro de los santos patronos de San Marcos, Jinotepe y Diriamba, es una joya arquitectnica construida entre 1860 y 1878. Posee dos naves laterales y una central formada por galeras de arcos, coronados por pinturas murales que conduce y coronan el monumental altar de madera.

La Conquista: En el municipio de La Conquista predomina la arquitectura verncula en piedra de uso habitacional, fachadas sencillas y amplios espacios de doble altura, principalmente de inicios del siglo XX. Entre los inmuebles encontramos El Santuario Arquidiocesano del Seor de Esquipulas, arquitectura religiosa de finales del siglo XIX, de estilo Eclctico y de gran valor intangible por las celebraciones del Cristo Negro de Esquipula, que se celebran en las vsperas del tercer viernes de cuaresma, con la llegada de promesantes de las distintas comarcas del municipio e interior del pas, en carretas tiradas por bueyes adornadas con flores.

La Paz de Carazo: Representado por dos edificaciones, Nuestra Seora de la Paz y la casa hacienda Santa Rosa, la primera de finales del S. XIX y la segunda de mediados del S. XX. El inmueble de uso religioso, estilo eclctico (con elementos barrocos y neoclsicos), se identifica por su fachada sencilla de dos calles y cuerpos, con una torre campanario ubicada al norte y un acceso principal de arco de medio punto, ubicado en el volumen central que culmina con un frontn.

San Marcos: San Marcos sobresale por su diversidad tipolgica con, edificaciones religiosas, arquitectura de transporte, arquitectura de servicio- institucional, arquitectura fnebre y habitacionales. Las tradicionales casas haciendas en el rea rural destinadas a la actividad cafetalera, son sin duda una de las mejores muestras de arquitectura nicaragense de la poca. La hacienda san marquitos y la hacienda la Amistad, poseen dos edificaciones acorde a su actividad, la casa hacienda y la covacha de los trabajadores , adems de la infraestructura propia de la actividad (pilas, secadoras, reas de lavado del grano etc.). Casa retiro Betania, Dolores Carazo.

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Santa Teresa: En el municipio de Santa Teresa se encontr predominantemente arquitectura habitacional de muros piedra y techos de teja, construidas a finales del siglo XIX e inicios del Siglo XX. Destaca por su arquitectura e historicidad la hacienda La Calera, un edificio de dos plantas, cuatro corredores y grandes salones, el cual se dice perteneci a la herona Rafaela Herrera.

Finca Santa Rita, Diriamba Carazo.

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CATLOGO DE BIENES INMUEBLES

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Descripcin

Edificio de esquina ochavada, con pilastras de doble capitel y cornisa que enmarcan la puerta principal de doble hoja y arco rebajado. Recorre las fachadas laterales un zcalo que coincide con la altura de la base de las pilastras y que se interrumpe en los vanos. Remata la fachada un amplio alero sostenido por canes.

De planta rectangular y un solo nivel, la vivienda est conformada por cinco habitaciones. Sobresale un amplio saln de doble altura que se comunica con un corredor terminado con columnas de madera (actualmente cerrado por particiones livianas), que comunica con el patio y con la cocina.

La vivienda est construida con altos muros de taquezal y particiones livianas de madera que dividen los espacios internos. De techo a dos aguas con estructura de madera y cubierta de zinc modificada.

Plano de localizacin

Planta arquitectnica

A-HA

VIVIENDA

JAIME

ZELEDN

Datos de identificacin

Cdigo de inventario: 02-01-01-002

Municipio: Diriamba.

Ciudad/Comarca/Casero: Diriamba.

Direccin: Del Reloj 4 cuadras al Norte, 4 cuadras al Oeste.

Tipo de propiedad: Privada.

Datos histricosFecha de construccin: 1890 aproximadamente. Finales S. XIX.

Datos relevantes: Ninguno.

Intervenciones: Modificaciones en la cubierta, sustitucin de teja por zinc (1980). Cerramiento en corredores y cambio de piso, de baldosa de barro a ladrillo de cemente. Dos puertas exteriores cerradas y transformadas en ventana.

Estilo: Influencia poca Colonial.Sistema constructivoTaquezal.

Muro Piso Cubierta Puertas y Ventanas

Tierra, paja, reglas de madera.

Ladrillo de concreto.

Zinc/Estructura de madera.

Madera.

Materiales

rea: 125.43 m

10 2 53 4

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Descripcin

Bien inmueble esquinero ubicado por encima del nivel de la calle, sobre un basamento de concreto. Con acceso principal ochavado y pilastras de base alta en sus extremos. Se ubica en la fachada, un amplio alero sostenido por canes simples.

La vivienda es de planta rectangular y un solo nivel conformado por ocho habitaciones. Prevalece el saln principal actualmente dividido en dos ambientes, uno de ellos con acceso directo por la esquina en chafln. Uno de los elementos singulares del edificio, es un mezanine de madera que cubre dos tercios del saln principal extendido en el costado nor- Oeste.

Sus muros son de taquezal, con la particularidad que parte de ellos en la fachada Oeste, terminan con tablas de madera.

La principal afectaciones al edificio corresponden a la adicin de nuevos espacios en el rea de corredores y el patio interno, as como la sustitucin de teja por zinc en la cubierta.





Direccin: Hospital San Jos, 1c. al Norte.




Ladrillo de concreto/ Losa de barro.


Madera.

Materiales

rea: 148.66 m.



A-HA

CASA

DE

LA

FAMILIA

MENDIETA

Datos histricosFecha de construccin: Aproximadamente 1890. S XIX.

Datos relevantes: Ninguna.

Intervenciones: Dividida con paredes de bloque de concreto a lo largo del saln principal. El antiguo corredor fue adecuado como habitaciones. Se sustituyeron pisos y cubierta (de teja a zinc).

Estilo: Influencia poca Colonial.

Sistema constructivoTaquezal.

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S

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Descripcin

Edificio de esquina ochavada con columnas adosadas de fuste estriado y basa alta en sus extremos. El acceso principal, coronado por un pequeo modilln, es de doble hoja y arco medio punto.

Las fachadas laterales conformadas por puertas y ventanas de dintel recto, estn alternadas por columnas adosadas. Sobre ella se encuentra un arquitrabe dentado, con friso decorado por triglifos intercalados por formas circulares. Remata las fachadas un tico, decorado con pilastras estriadas, crculos y alternado por balaustradas.

En el interior sobresalen grandes salones de doble altura que comunican a un corredor interior, parcialmente modificado.

El estado de conservacin del inmueble es medio, dado la serie de divisiones internas agregadas en los espacios internos del ala Sur- Este.



rea: 102.95 m.

A-HA

FARMACIA

GUADALUPANA





Direccin: Del Reloj, 2 cuadras al Oeste.


Datos histricos

Fecha de construccin: 1910 aproximadamente. S. XX.


Intervenciones: Inmueble subdividido en tres partes por razones legales. Divisiones en los corredores y habitaciones. Nuevas construcciones en el patio.

Estilo: Influencia Neoclsica en la fachada, distribucin propia de la poca Colonial.

Sistema constructivoMampostera confinada.


Cantera. Ladrillo de concreto.


Madera.

Materiales

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A-HA

QUINTA

BEZ

rea: 197.08m.


Planta arquitectnica Descripcin

Vivienda de fachada sencilla, de la que sobresale una terraza soportada por pilares y terminada en un frontn curvo de remate triangular que da jerarqua al acceso principal. A cada extremo de la terraza se encuentran un par de ventadas de doble arco de medio punto, unidas y definidas por pilastras lisas.

Internamente los espacios se distribuyen longitudinalmente pasando de un espacio a otro por medio de una puerta de arco de medio punto.

La planta est conformada por dos crujas ubicadas perpendicularmente, la cruja posterior alberga las estancias privadas del inmueble. Caracteriza los espacios interiores su baja altura y el techo machihembrado de madera.

En general la edificacin se encuentra muy bien conservada, exceptuando por daos en los muros y pilares de los ambientes ocho y nueve.





Direccin: Hospital San Jos, 1 c al Norte.



Madera y piedra cantera.


Zinc/ Estructura de madera.

Madera/ madera y vidrio.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: Aproximadamente 1906. S XX.


Intervenciones: Modificaciones en el corredor. Cambios en la fachada principal.

Estilo: Eclctico.

Sistema constructivoMampostera confinada y Esqueleto resistente.

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A-HA

ALFREDO

GONZLEZ

HOLMANN

rea: 569.53m







Direccin: Parque Central, 3 y cuadra al Este.



Tierra, paja, reglas de madera y piedra cantera.



Madera.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: Desconocida. S XX.


Intervenciones: Dividida espacial y funcionalmente en tres. Adicin de particiones livianas en el rea de corredores. Nuevas construcciones en el patio.

Estilo: Neoclsico.

Sistema constructivoMampostera confinada y Taquezal.

Descripcin

La edificacin presenta cuatro cuerpos, dos de ellos salientes con cubierta a dos aguas haciendo de frontn. Un muro con columnas de concreto y barandales de hierro separa los dos cuerpos remetidos del ambiente urbano. Cada uno de los cuerpos presenta vamos de dintel recto enmarcados por una moldura y rematados en la parte superior por un frontn de forma curva. En las esquinas e uniones entre volmenes se encuentran pilastras adosadas dobles de fuste estriado. Toda la fachada se unifica por la disposicin de un almohadillado plano o falso sillar. En su interior los espacios se distribuyen a lo largo de dos crujas, que comunican al patio por medio de corredores. En la parte trasera del patio, se encuentra una construccin en madera posterior a la original de dos niveles. Los Salones y el patio del costado Este, actualmente se encuentra divididos por particiones livianas de madera.

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VIVIENDA

AMANDA

CASTILLO

VSQUEZ

rea: 364.29 m.







Direccin: Del Reloj, 3 cuadras al Norte, 1 cuadra al Oeste.





Madera y vidrio.

Materiales

Datos histricos



Intervenciones: Modificaciones en el corredor.

Estilo: Neoclsico.


Descripcin

Edificio de esquina ochavada, con columnas adosadas de fuste estriado y basa alta en sus extremos.

Las fachadas laterales estn conformadas por puertas y ventanas con arcos de medio punto que termina y se extiende en los extremos por una cornisa hasta las pilastras adosadas que enmarcan cada vano. Las pilastras concluyen en un arquitrabe sobre el cual se encuentra un friso decorado por triglifos, intercalados por formas circulares. Remata las fachadas un pequeo alero.

La continuidad y composicin se ve interrumpida en la fachada Sur, donde se encuentra una construccin contempornea de distinto estilo y altura de la original. En el interior sobresalen grandes salones de doble altura que comunican a un corredor, actualmente cerrado por ventanales de vidrio.

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TORRE

DEL

RELOJ

rea: 17.64 m







Direccin: Costado Sur-Este del Parque Central, 6 cuadras al Este.

Tipo de propiedad: Municipal.


Cemento, arena, piedrn.

Losa de concreto.

Losa de concreto.

Hierro.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: 1935. S XX.

Datos relevantes: Hito local.

Intervenciones: Restaurado en noviembre del 2002.

Estilo: Eclctico.

Sistema constructivoHormign armado.

Descripcin

Monumento arquitectnico de 75 aos de antigedad construido como smbolo de desarrollo de la ciudad.

Este icnico bien lo constituye una torre cuadrada de 15.44 metros de altura, ubicada sobre una pequea base de concreto rodeada por una verja de hierro decorada en las esquinas por unos pequeos faroles, colocados posterior a su construccin. La decoracin la componen una serie de elementos o placas dispuestas en ngulos verticales, permitiendo as la entrada de luz.

En cada una de las esquinas posee unas pilastras ligeramente retranqueadas que terminan en un espacio liso que corona la torre, aqu se encuentra la maquina o reloj de caractersticas sencillas (sin nmeros).

Corona el monumento un pequeo volumen cuadro que sobresale en la azotea, por encina del rectngulo que se proyecta desde la base, perdiendo ligeramente grosor hasta la cspide.

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COLEGIO

LA

INMACULADA

rea: 10,580 m.







Direccin: Entrada a la ciudad, carretera El Crucero - Jinotepe.




Zinc/Estructura de madera/ Losa de concreto.

Madera/ madera y vidrio.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: 1940. S XX.

Datos relevantes: Edificacin construida por la Santa Madre Cabrini. Pertenece a la congregacin del Sagrado Corazn de Jess.

Intervenciones: Adicin de nuevas particiones en el tercer nivel.

Estilo: Eclctico.


Descripcin

Inmueble de gran significacin histrica por ser considerado uno de los colegios de seoritas de ms renombre del pas. Su monumentalidad y trascendencia lo convierte en un hito en la ciudad de Diriamba.

En la fachada principal se encuentran tres volmenes, con prevalencia de la lnea horizontal. El volumen central se encuentra remetido respecto a los laterales, todos de gran sencillez y escaza decoracin. El acceso principal est constituido por un pequeo prtico con arcos de influencia mudjar. La distribucin del inmueble corresponde a un volumen rectangular de cuatro corredores alrededor de un patio central. El bien consta de cuatro niveles, siendo visible el primero nicamente (por la topografa del terreno), en el costado Oeste.

En el interior frente al acceso principal, en el patio central, encontramos una hermosa capilla de tres naves decorada con vitrales y un altar de mrmol. Los salones se distinguen por su gran sencillez y amplitud, con vanos de dintel recto y pisos de losa de concreto.

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VIVIENDA

FINCA

SANTA

RITA

rea: 124.22 m.






Ciudad/Comarca/Casero: San Antonio de Arriba.

Direccin: Km 42, carr. San Marcos Masatepe.


Georeferencia: UTM-1311182


Madera y piedra cantera.

Losa de concreto.


Madera.

Materiales

Datos histricos



Intervenciones: Modificaciones en el cubierta de zinc.

Estilo: Arquitectura Verncula.

Sistema constructivoMampostera confinada y Madera/ Esqueleto resistente.

Descripcin

Inmueble rural de uso habitacional y gran singularidad formal. Su fachada de tres ejes destaca por poseer un cuerpo central de mayor altura terminado por un frontn y un arco de medio punto de madera. Ubicados a los costados de este y cerrando parte del corredor donde se encuentra el acceso principal, se ubican dos volmenes cerrados de piedra que conforman los cuerpos laterales de la edificacin. La planta del inmueble es cuadrada. En el interior los ambientes se distribuyen alrededor de un espacio central.

Los muros exteriores de la vivienda estn elaborados en piedra cantera y los interiores en madera, todos pintados de color blanco.

El inmueble se encuentra en buen estado de conservacin, con algunos daos en la madera y cubierta de zinc.

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CASA

HACIENDA

PALESTINA

rea: 96.3 m.




Cdigo de inventario: : 02-01-02-002


Ciudad/Comarca/Casero: Los Snchez.

Direccin: Hospital del Maestro, 6 Km al Oeste.


Georeferencia: UTM- 1311167


Piedra cantera.

Losa de concreto.


Madera.

Materiales

Datos histricos



Intervenciones: Ninguna.



Descripcin

Inmueble rectangular inmerso en una colorida vegetacin de gran atractivo. Con un acceso jerarquizado por estilizadas palmeras, la edificacin es la nica que se conserva, de lo que antes fue un complejo de instalaciones destinadas a la actividad cafetalera.

Formado por un nico ambiente que comunica a un corredor exterior, a travs de tres puertas rectangulares de doble hoja de madera. Los muros de la vivienda son de piedra cantera. La estructura de techo de madera y la cubierta es de zinc.

La fachada principal compuesta por un prtico rematado por arcos de madera, sobresale por poseer un frontn central de mayor altura.

En cuanto a su estado de conservacin, la falta de mantenimiento y abandono ha ocasionado un deterioro considerable, sobre todo en los elementos de madera de la fachada principal.

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VIVIENDA

QUINTA

LOS

COCOS

rea: 161.07 m.







Direccin: Hospital San Jos, 200 m al Sur.




Piedra cantera y madera.

Losa y ladrillo de concreto .


Madera.

Materiales

Datos histricos



Intervenciones: Modificaciones en la cubierta.


Sistema constructivoMadera / Esqueleto resistente.

Descripcin

Inmueble rural de uso habitacional y estilo vernculo situado en la periferia de la ciudad de Diriamba.

Compuesto por una planta rectangular de dos volmenes, distribuidos longitudinalmente conforme a la pendiente del terreno. En su exterior es notoria la falta de elementos decorativos y los altos muros de piedra con cerramientos de tablas de madera a la altura del segundo nivel. En el costado Norte sobresale un volumen de doble altura, conformado por un entramado de madera que termina con un frontn sencillamente decorado por una pequea moldura con formas triangulares.

En el interior posee tres ambientes en la planta baja y dos en la planta alta, uno de ellos con un mezanine de madera. En cuanto a su nivel de conservacin, este se encuentra con cierto deterioro, sobre todo en los elementos de madera de las paredes y cubierta.

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ANTIGUA

LICORERA

SANTA

CECILIA rea: 128.93 m.







Direccin: S/D




Piedra cantera.

Lasa y ladrillo de concreto.


Madera.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: Aproximadamente entre 1910-1920, S XX.

Datos relevantes: Produccin licorera.


Estilo: Arquitectura Verncula/ Utilitario.


Descripcin

Edificacin compuesto por un volumen rectangular del que sobresale en tres de sus fachadas, unas pequeas terrazas con techos a dos aguas formando un frontn que termina en columnas labradas de madera.

En el exterior la composicin est dada por la distribucin modular de rectngulos de madera con tablillas dispuestas diagonalmente, esta estructura de cerramiento se encuentra sobre un zcalo de piedra de mediana altura. Las puertas y ventanas son de madera de doble hoja, con elementos decorativos tallados en la parte superior.

El interior lo constituye un nico y amplio saln sin uso en el que se observa la estructura modulada y cerramiento de madera, as como un cielo raso del mismo material.

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CASA

HACIENDA

EL

CARMEN

rea: 355 m






Ciudad/Comarca/Casero: Pikin Guerrero No 6.

Direccin: S/D



Piedra cantera.



Madera.

Materiales

Datos histricos


Datos relevantes: Produccin cafetalera.


Estilo: Arquitectura Utilitaria.


Descripcin

Inmueble rural localizado al Oeste de la ciudad. De gran valor histrico por ser de las pocas haciendas cafetaleras que se conservan en la zona.

Su planta es en forma de "L". Posee una fachada sencilla conformada por un volumen central de dos niveles y dos volmenes laterales de un nico nivel.

La distribucin interna de las habitaciones se da alrededor de una sala principal. Los espacios se caracterizan por su amplitud y altura. Las puertas y ventanas son de dintel recto de doble hoja de madera y vidrio. La planta superior se ubica por encima del saln principal y se comunica con la planta baja, a travs de una hermosa escalera de madera en forma de caracol. Esta con parte de sus muros con forros de madera, ofrece una vista hacia las distintas reas de secado del caf.

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CASA

ESQUINA

DE

LOS

BERMUDEZ

rea: 64.67 m.





Municipio: Dolores.

Ciudad/Comarca/Casero: Dolores.

Direccin: Costado Norte iglesia catlica.





Teja de Barro/ Estructura de madera.

Madera.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: Aproximadamente entre 1890-1910, S XIX y XX.





Descripcin

La entrada principal original est marcada por una esquina en punta de lanza con puerta a ambos lados. En direccin Este al acceso principal, se ubica un acceso secundario de doble hoja de madera. Al Norte del inmueble se observa la adicin de una nueva construccin que da continuidad a la antigua fachada con zcalo, a esta se integra a travs de la cubierta con alero de teja de barro.

Esta construccin distribuida en planta rectangular, posee en el interior dos ambientes separados por una divisin liviana de madera. El inmueble no ha sufrido ninguna transformacin volumtrica o alteracin a su forma original. Se encuentra en estado medio de conservacin con desprendimiento del aplanado de los muros.

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LA

CASA

DE

VENTURA

rea: 31.19 m.





Municipio: Dolores.


Direccin: Esquina Sur- Oeste del Parque Central, 1 c. al Oeste.






Madera.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: Entre 1910-1920. S XX.





Descripcin

Inmueble habitacional esquinero ubicado sobre un basamento, posee la tradicional esquina en chafln con acceso jerarquizado por dos pilastras de basa alta y doble cornisa, que enmarcan el acceso de doble hoja y arco rebajado, con dos pequeos postigos o ventanilla.Ambas fachadas, se caracteriza por el predominio de la lnea horizontal y del macizo sobre vano. Termina las fachadas la cubierta de teja de barro que descansa en un pequeo alero.

En el interior se encuentra un ambiente o sala principal que ha sido dividida por un biombo de madera, para dar lugar a un dormitorio. Las modificaciones del inmueble han sido moderadas y no afectan la estructura original de la casa.

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CASA

RETIRO

BETANIA

rea: 115.84 m.





Municipio: Dolores.


Direccin: S/D







Madera.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: Aproximadamente 1890- 1910. Finales del S XIX. e inicios del S. XX.

Datos relevantes: Antigua hacienda ganadera.

Intervenciones: Sustitucin de pilares de madera en los corredores. Cambio de puertas y ventanas.



Descripcin

Esta original edificacin situada al nor-Este de la ciudad, se ha convertido en un sitio ideal para retiros espirituales.Su fachada de gran sencillez y horizontalidad, posee dos puertas de dintel recto y alero en el que culmina el tejado de barro. En el interior la casa se ampla frente a un patio con vegetacin variada que comunica con las dos crujas que forman el inmueble.

La construccin cuenta en el ala Este con un corredor de acabado rstico, que sirve de acceso a un amplio saln. La distribucin y apariencia en general, correspondencia con el estilo de casa hacienda para el que fue concebido originalmente el bien.

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VIVIENDA

EDN

SILVA

rea: 451.78 m.





Municipio: Jinotepe.

Ciudad/Comarca/Casero: Jinotepe.

Direccin: Alcalda, 2 1/2 cuadras al Oeste.



Tierra. Ladrillo de concreto.


Madera.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: Entre 1900-1910. S XX.


Intervenciones: Madera del cielo falso, retirada y utilizada como cerramiento en parte del corredor Norte. Dos Puertas de la fachada Norte fueron clausuradas.

Estilo: Vernculo.

Sistema constructivoAdobe.

Descripcin

Edifico nico en su estilo por su particular acceso en esquina punta de lanza, conformada por una columna central en madera y dos grandes puertas de doble hoja en cada extremo. Las fachadas laterales imponentes por su doble altura y gruesos muros, son de gran sencillez. Estos estn conformados por puertas de dintel recto y puertas de arco rebajado, que permiten acceder al interior por pequeas escalinatas de piedra, que se encuentran sobre el andn. Remata las fachadas un tradicional alero de teja de barro, sostenido por canes de madera.

La vivienda en su interior est distribuida por tres crujas, con corredores en el ala Sur y Norte, que se ubican alrededor de un patio central. Aun conserva los vestigios de un cuarto corredor al Oeste del patio. Los salones de la cruja principal (Sur), se caracterizan por sus muros de doble altura y los chaflanes en sus puerta. Parte del corredor Norte y Este fue recientemente cerrado con tablones de madera, que servan de cielo falso en los salones del ala Sur.

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VIVIENDA

FTIMA

RODRGUEZ

rea: 767.98 m.







Direccin: Parroquia Santiago, 1 c al Norte.






Madera.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: 1880, aproximadamente. S. XIX.


Intervenciones: Cerramientos en corredores Norte y Oeste.


Sistema constructivoAdobe /Taquezal.

Descripcin

Inmueble localizado en el casco urbano, construido a finales del S. XVIII. Presenta un estilo propio de la poca de la poca colonial.

Edificio de gran simpleza en su fachada, caracterizada por sus gruesos muros de doble altura, un zcalo alto y una secuencia de cinco puertas de arco rebajado y un portn de doble hoja de madera, remarcado por dos pilastras, que sujetan una doble cornisa de estilo neoclsico. Remata la fachada el tradicional alero de teja de barro.

La distribucin interna se da alrededor de un patio central con amplios salones y corredores. La cruja Sur es la mejor conservada, prevaleciendo su distribucin original en los salones frontales.

Una de las mayores afectaciones que presenta el inmueble es que gran parte de los corredores, con tradicionales columnas de madera, estn cerrados con particiones livianas, sin embargo dichas intervenciones puede ser liberada.Sus muros son de adobe y taquezal, estructura de techo de madera y cubierta de teja.

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CASA

BENEFICIO

SANTA

ROSA

rea: 352.1 m.







Direccin: Del Parque Infantil, 200m. hacia San Marcos.




Tierra, paja, reglas de madera/Piedra cantera.



Madera/ madera y vidria.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: Aproximadamente entre 1920 y 1930, S. XX.



Estilo: Vernculo.

Sistema constructivo Taquezal/ Mampostera confinada.

Descripcin

Inmueble rural de uso habitacional, correspondiente a la casa hacienda de uno de los beneficios ms importantes del municipio de Jinotepe el "Beneficio Santa Rosa".

De planta rectangular con corredores en la parte frontal y posterior del inmueble. Se caracteriza particularmente por el enchape de piedra en su fachada principal y por su cubierta a cuatro aguas de zinc.

En el interior se encuentra conformado por ocho habitaciones con muros de taquezal, piedra y particiones de madera. Las puertas y ventanas son de vidrio con marcos de madera. Sus salones son de gran amplitud y simpleza, con cielo falso de madera machihembrada.

Su estado de conservacin es bueno, exceptuando por la falta de mantenimiento en el corredor posterior.

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VIVIENDA

DORA

MARA

CARMONA

rea: 167.86 m.





Municipio: La Conquista.

Ciudad/Comarca/Casero: El Abra.

Direccin: Costado Sur Iglesia catlica, El Abra.



Piedra Cantera.

Tierra. Teja de Barro/ Estructura de madera.

Madera.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: 1910, aproximadamente. S. XX.

Datos relevantes: Primera casa construida en el sitio.


Estilo: Vernculo.


Descripcin

Esta original casona ubicada en la zona rural y dispuesta sobre una base de piedra, es de las viviendas vernculas ms representativos de la zona. La presencia de los horcones de madera entre los muros de piedra cantera, visibles en el exterior por la falta de repello, manifiesta la singularidad constructiva de la zona.

El inmueble posee una planta irregular conformada por un saln principal de doble altura que comunica a un pequeo corredor cerrado en uno de sus extremos para dar lugar a un dormitorio, y extendido en forma de L para conformar la cocina.

El patio de considerables dimensiones funciona como establo de ganado vacuno. Al Norte del inmueble se encuentra un techo agregado que sostenido por improvisadas columnas forman un espacio para la actividad ganadera.

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HACIENDA

LA

VIRGEN

MORENA

rea: 300.33 m.





Municipio: La Conquista/ Santa Teresa.

Ciudad/Comarca/Casero: El Brasil.

Direccin: Centro de salud 500mts. al Sur , 400mts. al Este. El Brasil.




Ladrillo de barro.



Madera/ madera y vidria.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: Entre 1930-1940. S. XX



Estilo: Eclctico. Elementos Modernos.


Descripcin

Inmueble ubicado en la zona rural de gran excepcionalidad por su estilo, dimensiones y materiales utilizados. Las fachadas estn conformadas por un conjunto porticado, con una pequea pared entre columnas y arco rebajado. El bien se observan desde cualquier punto, por la ubicacin elevada en la que se encuentra.

La planta en forma de L, est formada por un volumen cuadrado rodeado de corredores y extendido al Sur en una secuencia de cinco habitaciones. El cielo falso de madera machihembrada en todos los ambientes es uno de los elementos que aportan mayor distincin a la vivienda.

Su estado de conservacin es medio, sobre todo por daos en la cubierta en los ambientes del ala Sur.

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Descripcin

Esta edificacin rural de principios del S.XX es una muestra de la arquitectura en madera de la zona. Sus fachadas se distinguen por la secuencia de columnas de los corredores, y por la inmensa techumbre de teja de barro con pronunciada pendiente.

Originalmente la planta de la edificacin la compona un cuadrado con un corredores a su alrededor. Actualmente parte de los corredores han sido cerrados, dando paso a nuevos ambientes. En general la vivienda se encuentra en buen estado, excluyendo por los ambientes agregados en los corredores, donde las paredes de tablas de madera presentan daos considerables.

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CASA

HACIENDA

LA

CEIBA

rea: 193.63 m.





Municipio: La Conquista.

Ciudad/Comarca/Casero: El Caimito.

Direccin: De la escuela Hermanos del Japn, 1 km. al Sur. El Caimito.


Georeferencia: UTM 1295566


Madera/ Piedra.



Madera.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: Entre 1910-1920 S. XX.


Intervenciones: Colocacin de losa de concreto sobre piso de tierra.

Estilo: Vernculo.

Sistema constructivoMadera/ Esqueleto resistente.1

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Descripcin

La fachada est marcada por un frontn y columnas rectangulares que dan paso a un corredor. La casa corresponde a un volumen de planta rectangular, con un corredor en la parte frontal que sirve de acceso a la misma. En el interior se encuentra como primer ambiente la sala y luego un pasillo que conduce a los dormitorios y a un patio trasero.

Los diferentes usos y propietarios que ha tenido el bien, han generado diversas modificaciones, sin embargo no se ha afectado el concepto original. Los cambios corresponden a la clausura de algunas ventanas y la sustitucin del techo de teja de barro por lminas de zinc. Originalmente la casa posea un tico, actualmente sin acceso.

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CASA

HACIENDA

SANTA

ROSA

rea: 119.87 m.





Municipio: La Paz de Carazo.

Ciudad/Comarca/Casero: La Paz de Carazo.

Direccin: Centro de Salud, 450mts. al Sur.


Georeferencia: UTM -1306981


Cemento, arena, grava y hierro.



Madera.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: 1947, aproximadamente. S.XX

Datos relevantes: Perteneciente a la familia Somoza.


Estilo: Eclctico. Elementos Modernos.

Sistema constructivoConcreto armado.

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Descripcin

Edifico esquinero, con acera alta y n acceso principal de esquina ochavada remarcado por dos pilastras en sus extremos. Coincide a la altura de los pedestales de la pilastra un zcalo que recorre las fachadas laterales y que se interrumpe en los vanos de puerta de doble hoja y forma rectangular.

La planta de forma rectangular est conformada por un total de siete habitaciones de gran amplitud, que se comunican en el interior con un corredor de columnas de madera (actualmente cerrado por ventanales). Este sirve de vnculo con la cocina, la cual se encuentra separada del resto de la edificacin.

Las alteraciones que presenta el inmueble, son los cerramientos en los corredores y la cubierta de zinc modificada.

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VIVIENDA

NORA

BRICEO

GONZLEZ rea: 374.27 m.





Municipio: San Marcos.

Ciudad/Comarca/Casero: San Marcos.

Direccin: Km 42, carretera San Marcos - Masatepe.



Tierra, paja y reglas de madera.



Madera y vidrio.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: 1900-1910 aproximadamente. S. XX.

Datos relevantes: Perteneca al complejo cafetalero de la zona.

Intervenciones: Cerramiento con particiones livianas (ventanales), en los corredores. Sustitucin de la cubierta de teja por zinc.



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Descripcin

Vivienda esquinera terminada en chafln con pilastras adosadas en sus extremos.

Sus fachadas sencillas extienden dos direcciones en correspondencia a los ejes viales, son recorridas por un zcalo y rematadas por un pequeo alero. Presentan tres accesos secundarios puertas de dintel recto.

El inmueble es de planta rectangular, con un corredor que fue cerrado para crear un nuevo espacio. En general no ha sufrido modificaciones que alteren su concepcin original, sin embargo se observa afectaciones en los elementos de madera de la cubierta y desprendimiento de aplanado. El corredor se encuentra cerrado con malla cicln.

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VIVIENDA

FRANCISCO

MORALES

rea: 176.83 m.







Direccin: Iglesia catlica, 2 cuadras al Norte.



Tierra, paja, tejas de barro y reglas de madera.


Teja de barro/ Estructura de madera.

Madera.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: Entre 1880-1900. Finales del S. XIX e inicios del XX.


Intervenciones: Adicin de paneles de malla cicln en el corredor interno.


Sistema constructivoTaquezal albardeado.

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Descripcin

Su fachada est formada por entrantes y salientes, delimitada por tres ejes alternados por cuatro pilastras de base altas con fuste estriado y capiteles con elementos corintios que se unifican a travs de una cornisa dentada que hace las veces de alero.

Acentan la fachada los vanos de las puertas y ventanas de arcos de medio, con tragaluces decorados en madera.

El interior de la vivienda se distribuye en un saln rectangular de doble altura, actualmente dividido por un biombo de madera. Dicho saln da a un amplio corredor con pilares de madera unido en los extremos, a dos alas laterales donde se encuentran las habitaciones.

El bien se encuentra muy bien conservado, sin embargo, se encuentra en riesgo potencial ante la presencia del mercado.

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VIVIENDA

TITO

GUTIRREZ

rea: 167.76 m.







Direccin: Iglesia catlica, 2 cuadras al Norte.





Teja de barro y Zinc/Estructura de madera.

Madera.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: 1890, aproximadamente. S. XIX.


Intervenciones: Colocacin de zinc bajo la cubierta de teja de barro. Fraccionamiento de la propiedad.

Estilo: Influencia Neoclsica. Elementos Barrocos y distribucin Colonial.


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Descripcin

nico por su singularidad constructiva y estilo vernculo. De fachada sencilla y paredes de madera, posee la clsica esquina ochavada que enmarca la puerta o acceso principal. A ambos lados de esta posee dos pequeas pilastras labradas en madera y un dintel en la parte superior con detalles dentados.

La vivienda es de planta rectangular construida sobre una base de piedra y forrada con tablones de madera dispuestos verticalmente en la parte externa. En l un nico saln original, muestra los rsticos horcones y estructura en madera que forman parte del cerramiento y sirven de soporte a la cubierta con cielo falso del mismo material.

El inmueble sufri algunas intervenciones de restauracin, en las que se retiro la pintura de la madera y se reemplazaron algunas piezas que se encontraban daadas. En general se preserv el concepto formal y constructivo de la vivienda.

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VIVIENDA

TITO

ZELAYA

rea: 66.105 m.







Direccin: Parque Central, 1 cuadra al Oeste, 1 cuadra al Norte.



Madera. Ladrillo de concreto.

Teja de barro/ Estructura de madera.

Madera.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: 1900, aproximadamente. S. XX.


Intervenciones: Acciones de restauracin en el inmueble a inicios del 2010. Tratamiento en paredes.

Estilo: Vernculo.

Sistema constructivoMadera.

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Descripcin

Inmueble perteneciente a una de las haciendas ms prospera del auge cafetalero de la zona. Ubicada en los lmites del rea urbana conserva la particularidad de ser una hacienda dentro de la ciudad actualmente adaptada para uso habitacional En su interior n conserva algunos espacios propios de la actividad cafetalera, como bodegas, pilas y espacios de secado.

Su fachada sencilla y gran longitud, muestra un predominio de la horizontalidad. Destaca un acceso de gran tamao que funciona como zagun y siete ventanas horizontales, separadas entre s por pilastras lisas que se unen al alero.

En su interior posee un total de ocho ambientes, entre los que se encuentra una sala de estar de gran tamao. Anteriormente este espacio era un corredor con columnas de madera al centro y al final, actualmente cerrado por ventanales. Este ambiente sirve de comunicacin con las habitaciones.

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CASA

HACIENDA

LA

PRMAVERA

rea: 806.33 m







Direccin: Km 42, carretera San Marcos Masatepe. Contiguo a Polica Nacional.




Ladrillo y losa de concreto.


Madera.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: 1910 aproximadamente. S. XX.

Datos relevantes: Beneficio y bodega de caf.

Intervenciones: Restaurada despus de 1972. Sustitucin de columnas de los corredores en el 2006. Adicin de ventanales y particiones livianas en corredores.

Estilo: Utilitaria.

Sistema constructivoTaquezal.1

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Descripcin

Inmueble ubicado en la zona urbana, de estilo colonial de aproximadamente 100 aos de antigedad.

Edifico con esquina en chafln y fachada lisa, con puertas de dintel recto labradas en madera. Remarcada por un zcalo y un alero. El techo de tejas corona la fachada, de claros rasgos coloniales.

La planta de forma poligonal, est dividida en 2 partes, una de ellas ha sido mayormente modificada. La cruja delantera es la nica que permanece intacta. La vivienda est construida con altos muros de taquezal, estructura de techo de madera y cubierta de teja.

A-HA

CASA

DE

LOS

URBINA

rea: 292.31 m.







Direccin: Esquina Nor- Oeste del Parque Central, 3c. al Oeste.





Teja de barro/ estructura de madera.

Madera/ aluminio y vidrio.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: Entre 1900 y 1910, aproximadamente. S. XX.

Datos relevantes: Habit Manuel Urbina, miembro fundador de San Marcos (Senador) y Ulises Urbina, diputado liberal.

Intervenciones: Construcciones en el patio. Cerramientos en parte del corredor interno.



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Descripcin

Inmueble localizado en el casco urbano, de rasgos coloniales en el interior y elementos neoclsicos en la fachada.

Sobresale en el alzado principal, 4 pilastras lisas de base alta y capitel doble con elementos dentados, que alternan los vanos y se unifican en el extremo superior, por medio de una cornisa y en la base a travs del zcalo.

Inicialmente posea 3 accesos o puertas de madera (rematados y coronados por una cornisa), que comunican directamente los salones con la calle. En la actualidad una de las puertas fue modificada como ventana.

Al interior posee tres salones, uno de ellos ligeramente modificado por la construccin de un bao. Estos ambientes comunicaban directamente a un amplio corredor, actualmente cerrado, para crear dos nuevos espacios. La vivienda est construida con altos muros de taquezal y particiones livianas de madera que dividen los espacios internos. De techo a dos aguas, estructura de techo de madera y cubierta de original de teja.

A-HA

VIVIENDA

NUBIA

HERRERA

rea: 129.95 m.







Direccin: Iglesia Catlica, c al Norte. Barrio La Cruz.



Tierra, paja y reglas de madera/ Piedra cantera y madera.


Teja de barro /Estructura de madera.

Madera.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: Entre 1920 y 1930.S. XIX.


Intervenciones: Cerramiento en un segmento del corredor.

Estilo: Influencia poca Colonial. Presencia de elementos Neoclsicos.

Sistema constructivoTaquezal y mampostera confinada.

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Descripcin

Esta singular hacienda cafetalera localizada al Oeste de la ciudad, forma parte de la evidencia histrica del desarrollo del caf en la zona. Actualmente posee una serie de edificaciones siendo las ms relevantes, la casa hacienda y la covacha de trabajadores.

La casa hacienda es un edifico de dos niveles, conformado por un volumen central rodeado por tres amplios corredores con columnas de madera en ambos niveles. En el segundo nivel se aade a la composicin una baranda decorada de madera. Los vanos del cuerpo principal, estn definidos por puertas y ventanas de dintel recto de doble hoja de madera con forro de cedazo.

El primer nivel de este inmueble, se distribuye entre salones y dormitorios. La planta superior es utilizada como dormitorios.

A-HA

HACIENDA

SAN

MARQUITOS

rea: 431.85 m.







Direccin: Tanque de ENACAL, 800 mts. al Sur.




Ladrillo de barro cocido.

Ladrillo de concreto / entrepiso de madera.


Madera.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: Entre 1900 y 1910. S. XX.

Datos relevantes: Hacienda productiva y representativa del auge cafetalero de la zona, en los aos 1930-1940. Dedicada a la exportacin del grano al exterior.

Intervenciones: Sustitucin de muros en la casa hacienda, 1971. La covacha fue acondicionada en los aos 80s para albergar a los cortadores de caf.Estilo: Vernculo.Sistema constructivoMampostera confinada.

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Descripcin

Como parte del conjunto de edificaciones de la hacienda cafetalera San Marquitos, se encuentra un inmueble de una planta concebido como covacha de trabajaros, posteriormente utilizada, en los ochenta, como dormitorios para los estudiantes movilizados a realizar cortes de caf.

El edifico est formado por un volumen de planta rectangular de dos ambientes, con un corredor en la fachada principal. En su interior aun conserva unas estructuras o plataformas de madera de tres niveles, adosados a las paredes, que funcionaban como lechos. Estos entablados se ubican a ambos lados de un estrecho pasillo.

A-HA

HACIENDA

SAN

MARQUITOS-

COVACHA rea:184.45 m.







Direccin: Tanque de ENACAL, 800 mts. al Sur.






Madera.

Materiales

Datos histricos



Intervenciones: La covacha fue acondicionada en los aos 80s para albergar a los cortadores de caf.

Estilo: Vernculo.


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Descripcin

El edifico formado por un volumen de planta rectangular de un nico ambiente con piso de tierra. De fachada sencilla compuesta por un muro alto, dos puertas con un semi arco y una ventada rectangular de madera.

En la fachada posterior posee un corredor con rsticas columnas de madera originales. Esta antigua edificacin rodeada de vegetacin, ha sufrido una serie de modificaciones, como la eliminacin de piso de tambo (estructura de madera), del cual no se conserva ningn vestigio, y la sustitucin de la cubierta de teja por zinc. Igualmente se agrega al deterioro faltante en el repello de los muros.

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CASA

HACIENDA

LAS

MERCEDES

rea: 190.34 m.






Ciudad/Comarca/Casero: Los Marqueses.

Direccin: Escuela Rafaela Herrera, 200 vrs arriba.




Tierra, paja, teja de barro y reglas de madera.

Losa de barro/ tierra.


Madera.

Materiales

Datos histricos



Intervenciones: Abertura de tres vanos, 2 ventanas y 1 puerta.

Estilo: Vernculo.


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HACIENDA

LA

AMISTAD

rea:184.45 m.


Planta arquitectnica Descripcin

Como parte del conjunto de edificaciones de la hacienda cafetalera San Marquitos, se encuentra un inmueble de una planta concebido como covacha de trabajaros, posteriormente utilizada, en los ochenta, como dormitorios para los estudiantes movilizados a realizar cortes de caf.

El edifico est formado por un volumen de planta rectangular de dos ambientes, con un corredor en la fachada principal. En su interior aun conserva unas estructuras o plataformas de madera de tres niveles, adosados a las paredes, que funcionaban como lechos. Estos entablados se ubican a ambos lados de un estrecho pasillo.



Municipio: San Marcos

Ciudad/Comarca/Casero:

Direccin:


Georeferencia:




Madera.

Materiales

Datos histricos



Intervenciones: La covacha fue acondicionada en los aos 80s para albergar a los cortadores de caf.

Estilo: Vernculo.


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HACIENDA

LA

AMISTAD

rea: 190.34 m.


Planta arquitectnicaDescripcin

El edifico formado por un volumen de planta rectangular de un nico ambiente con piso de tierra. De fachada sencilla compuesta por un muro alto, dos puertas con un semi arco y una ventada rectangular de madera.

En la fachada posterior posee un corredor con rsticas columnas de madera originales. Esta antigua edificacin rodeada de vegetacin, ha sufrido una serie de modificaciones, como la eliminacin de piso de tambo (estructura de madera), del cual no se conserva ningn vestigio, y la sustitucin de la cubierta de teja por zinc. Igualmente se agrega al deterioro faltante en el repello de los muros.



Municipio: San Marcos

Ciudad/Comarca/Casero:

Direccin:

Tipo de propiedad: Privada

Georeferencia:


Tierra, paja, teja de barro y reglas de madera.

Losa de barro/ tierra.


Madera.

Materiales

Datos histricos



Intervenciones: Abertura de tres vanos, 2 ventanas y 1 puerta.

Estilo: Vernculo.


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Descripcin

Vivienda de particular fachada de sillares de piedra, y una secuencia de vanos con arco de medio punto con una cornisa de remarque (de forma semicircular), que culmina justo en la lnea de arranque del arco de los vanos y se extiende en la fachada hasta unas pilastras que se disponen entre ellos. En la parte inferior sobresale un zcalo a tres alturas y en la superior una franja lisa que recorre el alzado.

Sobresale la decoracin las puertas de la portada, con una composicin a forma de sol en el espacio arcado superior a las dobles hojas de madera, con una decoracin y colores variados.

El diseo de su planta es irregular con intervenciones en algunos ambientes para crear nuevos espacios. Las divisiones internas son de biombo de madera.

A-HA

CASA

CARLOTA

LEIVA

rea: 207.91 m.





Municipio: Santa Teresa.

Ciudad/Comarca/Casero: Santa Teresa.

Direccin: Centro de Salud, cuadra al Este.



Piedra Cantera.

Ladrillo y losa de concreto.

Zinc / Estructura de madera.

Madera/ aluminio y vidrio.

Materiales

Datos histricos

Fecha de construccin: Entre 1890 y 1910. Finales de S. XIX e inicio del S. XX.

Datos relevantes: Habit Carlos Leiva, Primer encargado de registro.

Intervenciones: Sustitucin de pilares en el corredor, y cambio de piso. Cambio de ventanas.

Estilo: Eclctico.


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Descripcin

Casa de habitacin de clara influencia colonial y esquina achaflanada, con vanos de dintel recto de doble hoja y tragaluces en la parte superior. Remata la fachada un alero de considerables dimensiones sostenido por canecillos de madera.

La planta de la vivienda forma una "L, se encuentra dividida al Oeste por un zagun que comunica directamente con un amplio cor

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2.-Catalogo Bienes Culturales Inmuebles Departamentos de Rivas y Carazo