8/13/2019 2013-11-28-UzR_Baltasis_skersgatvis_Nr2

http://slidepdf.com/reader/full/2013-11-28-uzrbaltasisskersgatvisnr2 1/3

 Užupio bendruomenė 

Kodas 301295599, adresas Krivių 33-4, Vilnius LT-01209, tel. 8 698 35353, el. paštasuzupiobendruomene@gmail.com 

Vilniaus Senamiesčio seniūnijos Pilies (Užupio) seniūnaitis Sakalas GorodeckisKrivių 2-5, Užupis 01203, Vilnius, tel. 8 698 78271, el. paštas sakalas.gorodeckis@gmail.com  

Vilniaus Baltojo skg. gyventojai (2013-11-06 raštą Nr. Nr. BS8-1 pasirašę asmenys)Adresas korespondencijai: Baltasis skg. 7-2, 01207 Vilnius, tel. 8 659 15457, el. paštas r.brandisauskiene@gmail.com 

2013-11-28 Nr. BS8-2Užupis, Vilnius 

Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos 

Kontrolės skyriaus vedėjui Rimantui Kraujaliui Šnipiškių g. 3, 09309 Vilnius, el. paštas centras@heritage.lt

Kopijos siunčiamos:

Lietuvos nacionalinei UNESCO komisijai

Šv. Jono g. 11, 01123 Vilnius, Lietuvos Respublika, el. paštas 

lietuva@unesco.lt 

Kultūros ministerijai J. Basanavičiaus g. 5, 01118 Vilnius el. paštas dmm@lrkm.lt 

Valstybinei kultūros paveldo komisijai prie Seimo 

Rūdninkų g. 13, 01135 Vilnius, el. paštas vpk@centras.lt 

Vilniaus Senamiesčio 2-osios apygardos LR Seimo nariui Arvydui Anušausk ui

Odminių g. 3-202, 01122 Vilnius, el. paštas arvydas.anusauskas@lrs.lt, lina.krilaviciute@lrs.lt 

Vilniaus senamiesčio atnaujinimo agentūrai Stiklių g. 4, 01131 Vilnius, el. paštas info@vsaa.lt 

Respublikos Prezidentės patarėjai Rūtai Kačkutei Simono Daukanto a. 3, LT-01122, Vilnius, 214 kab., el. paštas ruta.kackute @ president.lt Specialių tyrimų tarnybai A. Jakšto g. 6, 01105 Vilnius, el.  paštas dokumentai@stt.lt 

PAPILDOMA INFORMACIJA IR PRAŠYMASDĖL VILNIUJE BALTAJAME SKG. PLANUOJAMŲ STATYBŲ 

2013-11-06 Užupio bendruomenė, Vilniaus Senamiesčio seniūnijos Pilies (Užupio) seniūnaitisSakalas Gorodeckis ir Vilniaus Baltojo skg. gyventojai teikė Jūsų institucijai raštą  Nr. BS8-1 „DėlVilniuje Baltajame skg.  planuojamų statybų“. Šiame rašte išreiškėme susirūpinimą dėl  buvusiamVilniaus merui priklausančios bendrovės UAB „VN projektas“ pradedamo vystyti nekilnojamojo turto projekto adresu Baltasis skg. 8 Vilniuje, t.y. Vilniaus miesto istoriniame centre, įrašytame į UNESCOPasaulio paveldo sąrašą, ir pateikėme su tuo susijusią informaciją bei prašymus.

8/13/2019 2013-11-28-UzR_Baltasis_skersgatvis_Nr2

http://slidepdf.com/reader/full/2013-11-28-uzrbaltasisskersgatvisnr2 2/3

2

Atsižvelgdami į tai, kad: 

1)  Kultūros paveldo departamentas kol kas nėra pateikęs atsakymo į minėtą 2013-11-06 raštą  Nr.

BS8-1 ir, mūsų žiniomis, nėra patenkinęs pateiktų prašymų;

2)  Kultūros paveldo departamento atstovas (Vilniaus teritorinio padalinio vadovas VitasKarčiauskas) 2013-11-24 TV3 žinių laidos metu viešai pateikė poziciją1, sudarančią pagrindomanyti, kad Kultūros paveldo departamento funkcijos detaliajame sklypo Baltajame skg. 8 planavime gali būti vykdomos netinkamai. Pirma, laidos metu buvo nurodyta, kad, kultūros paveldo specialistų teigimu, žemės sklypas adresu Baltasis skg. 8  nepatenka į  Vilniaussenamiesčio teritoriją ir yra tik Vilniaus senamiesčio apsaugos zonoje. Antra, tariamai Vilniaussenamiesčio  apsaugos reglamentas šiame sklype leidžia 60 proc. užstatymo tankumą. Trečia, buvo nurodyta, kad Kultūros paveldo departamento atstovui nėra aišku, kodėl savo rašte mesesame nurodę,  kad užstatymo tankumas minėtame žemės sklype turi būti ne daugiau kaip 30 proc.,

šiuo raštu norime  patikslinti 2013-11-06 rašte  Nr. BS8-1 „Dėl Vilniuje Baltajame skg. planuojamųstatybų“  pateiktą informaciją ir paprašyti, kad šį bei ankstesnį mūsų raštą (2013-11-06 raštas Nr. BS8-1, Jūsų institucijoje gautas 2013-11-13 ir užregistruotas Nr. 1-3582), be paskirtų atsakingų specialistų,

 papildomai išnagrinėtų ir Kultūros paveldo departamento K ontrolės skyrius. 1.  Dėl Vilniaus senamiesčio zonos ribų 

Atkreipiame dėmesį, kad, skirtingai, nei paveldosaugininkų buvo nurodyta minėtame interviu, žemėssklypas adresu Baltasis skg. 8, kurio detaliojo plano rengimo procedūros šiuo metu yra atliekamos,  neabejotinai patenka į Kultūros paminklo U1P Vilniaus senamiesčio teritoriją. Prie Vilniaus

senamiesčio apsaugos reglamento, patvirtinto LR   kultūros ministro 2003-12-23 įsakymu Nr.ĮV-490(Žin., 2004, 25-774) (toliau –  VSAR ) pridėtose planuose/schemose2 matyti, kad Vilniaus senamiesčioriba eina Baltuoju skg. ir visi žemės sklypai, esantys pietvakarinėje Baltojo skg. pusėje,  įskaitantsklypą adresu Baltasis skg. 8,  yra Vilniaus senamiesčio dalyje “Užupio priemiestis”, t.y. III E 1senamiesčio zonoje, kvartale Nr. 75.

2.  Dėl užstatymo tankumo žemės sklype adresu Baltasis skg. 8VSAR Ketvirtojoje dalyje „Reikalavimai pavieniams objektams, jų sudėtinėms dalims  bei kitomsSenamiesčio sudėtinėms dalims“, lentelėje „Detalizuoti kvartalų tvarkymo ir naudojimo rėžimai.Teritorijos Nr. IIIE, kvartalo Nr. 75” žemės sklypas adresu Baltasis skg. 8 nėra atskirai aprašytas,tačiau jam yra neabejotinai taikomi po šia lentele nurodyti bendrieji reikalavimai rekonstruojamiems irnaujai statomiems pastatams visame kvartale Nr. 753.

Čia yra nurodytas bendras maksimalią užstatymo tankumo (viršutinę) ribą visam kvartalui Nr. 75nustatantis reikalavimas (2 punktas)  –   sklypų užstatymo tankumas neturi būti didesnis kaip 60 procentų. Tačiau taip pat yra nurodytas detalizuojantis specialus reguliavimas skirtingoms kvartalo Nr.75 dalims (1 punktas): Polocko gatvės sklypuose  –  perimetrinis posesijinis morfologinis užstatymotipas (PP) Baltojo skersgatvio  –   sodybinis (SU), Krivių gatvės –   mišrus. Taigi VSAR nustatytas ir

leidžiamas Baltojo skersgatvio užstatymo morfologinis tipas  yra sodybinis (SU). Iš minėto 1 punktodaroma nuoroda į VSAR priedą “Vilniaus senamiesčio užstatymo urbanistinių struktūrų tipologija4”,kuriame nurodomi aiškūs konkretūs reikalavimai, siejami su kiekvienu iš užstatymo morfologinių tipų.Atkreiptinas dėmesys, kad sodybinio užstatymo morfologinio tipo (SU) atveju yra leidžiamas tik 20-

 1  Ištrauka iš 2013-11-24 TV3 žinių laidos (žr. http://www.tv3play.lt/play/333900?autostart=true): <...>

Žurnalistas: „Paveldosaugininkai tvirtina, kad čia tik senamiesčio apsaugos zona [ne senamiesčio] ir leidžiadvigubai didesnį užstatymą“. Kultūros paveldo departamento Vilniaus padalinio vedėjo Vito Karčiauskointerviu: „tai yra parašyta 60 procentų užstatymas ir du aukštai su mansarda, ten tokie skaičiai yra oficialiai

 parašyti. Taigi aš nežinau, kodėl jie mini 30 procentų. Nes suderinome projektinius pasiūlymus mažesnius neileidžia senamiesčio apsaugos reglamentas, [t.y.] 50 procentų užstatymas“. 2 Žr. VSAR  http://www.heritage.lt/vln_regl/dalis4/zona3e/k75.pdf , taip pat

http://www.heritage.lt/vln_regl/dalis4/b_zonos.pdf , http://www.heritage.lt/vln_regl/dalis2/brez3.pdf , kt.3 Žr. VSAR  http://www.heritage.lt/vln_regl/dalis4/zona3e/a75.pdf  4 Žr. VSAR  http://www.heritage.lt/vln_regl/dalis3/a_morfotipai.pdf  

8/13/2019 2013-11-28-UzR_Baltasis_skersgatvis_Nr2

http://slidepdf.com/reader/full/2013-11-28-uzrbaltasisskersgatvisnr2 3/3

3

30 procentų sklypo užstatymo procentas. Atsižvelgiant į Vilniaus senamiesčio apsaugos tikslus5 irVSAR tikslus6, minėta labiau ribojanti teisės norma (1 punktas) turi būti traktuojama kaip specialiojimažiau ribojančios (2 punktas) atžvilgiu. Pagal bendrą teisės principą, pripažįstamą ir teismų praktikoje, specialiajai normai turi būti  teikiama viršenybė prieš bendrąją teisės normą (lot. lex specialis degorat lex generalis).

Įvertinus tai, kas nurodyta aukščiau,  akivaizdu, kad žemės sklype adresu Baltasis skg. 8 užstatymotankumas turi būti 20-30 procentų. Primename, kad 2013-11-06 rašte  Nr. BS8-1 esame išdėstę poziciją, kodėl, mūsų vertinimu, jis turėtų būti ne didesnis kaip 20 procentų.

3.  Detaliojo plano rengimo eiga

Papildomai informuojame, kad Vilniaus miesto savivaldybė 2013-11-20 viešai paskelbė, kad jau yra parengtas sklypo Baltasis skg. 8, Vilniuje, detalusis planas7. Nuo 2013 m. gruodžio mėn. 06 d. ikigruodžio mėn. 19 d. bus sudaryta galimybė susipažinti su parengto detaliojo plano sprendiniais, viešas projekto svarstymas (susirinkimas) numatomas 2013 m. gruodžio mėn. 19 d. 17 val. 

Planuojame aktyviai dalyvauti minėtoje  detaliojo plano sprendinių derinimo su visuomene procedūroje ir įgyvendinti susijusias teises, todėl prašome Jūsų institucijos įvertinti 2013-11-06 rašte

 Nr. BS8-1 ir šiame rašte pateiktą informaciją  ir prašymus, pagal kompetenciją atlikti reikiamusveiksmus bei pateikti atsakymus į mūsų paklausimus per trumpiausius galimus terminus8. Kultūrospaveldo departamento Kontrolės skyriaus prašome  atlikti reikiamus Kultūros paveldodepartamento Vilniaus teritorinio padalinio sprendimų, susijusių su planuojamomis statybomisBaltajame skersgatvyje,  patikrinimus, pateikti jų įvertinimą ir imtis atitinkamų priemonių. 

Pagarbiai

Užupio bendruomenės vardu

Vilniaus Senamiesčio seniūnijos Pilies (Užupio) seniūnaitis Sakalas Gorodeckis

5 VSAR Bendroji dalis 20 p., žr. http://www.heritage.lt/vln_regl/dalis1/a_bendradalis.pdf  6 VSAR Bendroji dalis 1, 2, 4 p., žr. http://www.heritage.lt/vln_regl/dalis1/a_bendradalis.pdf  7

 Skelbimo tekstą galima rasti http://www.vilnius.lt/index.php?3500491323 8 LR visuomenės informavimo įstatymas 6 str. 1 d.

http://www3.lrs.lt/pls/inter3/dokpaieska.showdoc_l?p_id=459047