Mesto Dubnica nad Vhom

Na rokovanie mestskho zastupitestva da 16. 6. 2015

o

Nzov materilu: Njom zimnho tadina v Dubnici nad Vhom ako prpad hodn osobitnho zretea a vzjomn vysporiadanie zmluvnch vzahov

Materil obsahuje:

Spracoval:

Predklad:

Nvrh na uznesenie Dvodov sprvu Zmluva o njme a prevdzkovan zimnho tadina

Dun:iat, m. p. o

Ing . Jozef Gapark podpis ... ..... ... .. .. .

Prerokovan v ekonomickej komisii da 12. 6. 2015.

Nvrh na uznesenie

1. Mestsk zastupitestvo v Dubnici nad Vhom

A/ uruje

njom zimnho tadina v Dubnici nad Vhom nachdzajceho sa v Katastrlnom zem Dubnica nad Vhom, zapsan Okresnm radom Ilava, katastrlny odbor na LV . 2600 na vlastnka mesto Dubnica nad Vhom, v sprve Dumat, m. p. o. Dubnica nad Vhom a to:

a) budovy spisn s l o 670 oznaenej ako Zimn tadin" , na pozemku parceln slo KN-C 1254/13

b) budovy spisn slo 1755, na pozemku parceln slo 1254/14 (kotola pre zimn tadin)

c) budovy spisn slo 1791 oznaen ako Socilne zariadenie pre strojnkov a adrov", na pozemku parceln slo KN-C 1254/73,

V nehnutenosti sa nachdzaj nebytov priestory o celkovej vmere 3 838 m2 pozostvajce z tchto druhov plch:

a) adov plocha b) hadisko c) atne a socilne zariadenia

1752 m2 1640 m2 446 m2

Sasou njmu je aj njom hnutench vec a to: a) sbor samostatnch hnutench vec:

1. Chladiaca nitrovea na Z 2. Chladiace zariadenie na Z 3. Rolba DEROL 66P 4. Sveteln ukazova asu 5. drobn majetok veden v operatvnej evidencii

ako prpad hodn osobitnho zretea v zmysle 9a ods. 9, psm. c/ zkona SNR . 138/1991 Zb. o majetku obc v znen neskorch predpisov pre njomcu SALUSS, spol. s r.o, Paitsk cesta 323/18, 958 03 Mal Uherce, I0:36763608 z dvodu , e njomca od roku 2010 prevdzkuje Z a zrealizoval na predmete njmu rekontrukn prce za elom zabezpeenia prevdzkyschopnosti objektu a jeho prpravy na realizciu projektu rozrenia objektu o vybudovanie trningovho centra. Mesto Dubnica nad Vhom a njomca maj

spolon zujem na rozvoji portu a vytvorenia podmienok pre rozvoj adovho hokeja v meste. Njomca m mysel pokraova v zaatom projekte za stanovenia novch podmienok njmu.

B/ schvauje

njom zimnho tadina v Dubnici nad Vhom nachdzajceho sa v Katastrlnom zem Dubnica nad Vhom, zapsan Okresnm radom Ilava, katastrlny odbor na LV . 2600 na vlastnka mesto Dubnica nad Vhom , v sprve Dumat, m. p. o. Dubnica nad Vhom a to:

a) budovy spisn slo 670 oznaenej ako Zimn tadin", na pozemku parceln slo KN-C 1254/13

b) budovy spisn slo 1755, na pozemku parceln slo 1254/14 (kotola pre zimn tadin)

c) budovy spisn slo 1791 oznaen ako Socilne zariadenie pre strojnkov a adrov" , na pozemku parceln slo KN-C 1254/73,

V nehnutenosti sa nachdzaj nebytov priestory o celkovej vmere 3 838 m2 pozostvajce z tchto druhov plch:

a) adov plocha b) hadisko c) atne a socilne zariadenia

1752 m2 1640 m2 446 m2

Sasou njmu je aj njom hnutench vec a to: sbor samostatnch hnutench vec : 1. Chladiaca nitrovea na Z 2. Chladiace zariadenie na Z 3. Rolba DEROL 66P 4. Sveteln ukazova asu 5. drobn majetok veden v operatvnej evidencii

pre njomcu SALUSS, spol. s r.o, Paitsk cesta 323/18, 958 03 Mal Uherce, IO : 36763608.

Cl s c h v a /' u j e Zmluvu o njme a prevdzkovan zimnho tadina medzi prenajmateom Dumat, m.p.o. so sdlom Bratislavsk 435/12, Dubnica nad Vhom , IO : 39293962 a njomcom SALUSS, spol. s r.o. Paitsk cesta 323/18, 958 03 Mal Uherce, I0 : 36763608 a vlastnkom Mesto Dubnica nad Vhom , IO : 00317029 v predloenom znen. Zmeny a dodatky k zmluve je mon uskutoni len so shlasom mestskho zastupitestva.

7

11. Mestsk zastupitestvo v Dubnici nad Vhom

schvauje

A/ ukonenie Zmluvy o njme a prevdzkovan zimnho tadina medzi Dumat, m.p.o. Dubnica nad Vhom, njomcom SALUSS, spol. s r.o Mal Uherce a vlastnkom Mesto Dubnica nad Vhom zo da 16. 12. 2010 v znen dodatku . 1 zo da 30. 5. 2011 , pln znenie na zklade uznesenia Mestskho zastupitestva v Dubnici nad Vhom . 44/2011 B) zo da 30. 5. 2011 dohodou poda lnku V. ods. 2 psm. a) Zmluvy o njme a prevdzkovan zimnho tadina (pln znenie z 30. 5. 2011)

B/ kpu technickho zhodnotenia prenajatho nehnutenho majetku a technickho zhodnotenia prenajatho hnutenho majetku poda lnku III. psm. d) , e),f) zmluvy

2

o njme a prevdzkovan zimnho tadina (pln znenie z 30. 5. 2011) do majetku mesta Dubnica nad Vhom od njomcu SALUSS, spol r.o., Mal Uherce,

I0:36763608 za kpnu cenu 250 321, 18 Eur poda znaleckho posudku . 130/2015 zo da 13. 5. 2015, vyhotovenho znalcom v odbore stavebnctvo v odvetv odhadu hodnoty nehnutenost a hodnoty stavebnch prc, ev. . 914 605 Ing. Antona Fuzka, P.

Pzmaa 22, Trnava, priom z kpnej ceny bude odpotan dlh njomcu na njomnom vo vke 57 353, 47 , take kpna cena bude 192 967,71 . Kpna cena bude njomcovi uhraden z rezervnho fondu v dvoch spltkach:

a) prv spltka bude uhraden do 3 dn odo da innosti kpnej zml(.ivy vo vke 100 OOO,-- Eur

b) druh spltka vo vke 92 967, 71 Eur bude uhraden do 1 O. jla 2015.

III. Mestsk zastupitestvo v Dubnici nad Vhom

schvauje

v slade s lnkom V. bod 1 psm. y) Zsad hospodrenia s majetkom Mesta Dubnica nad Vhom, platnch a innch od 23. 4. 2015 likvidciu pohadvky nedaovej povahy, ktor vedie DUMAT, m. p. o. Dubnica nad Vhom voi njomcovi SALUSS, spol. s r.o . Mal Uherce vo vke 42 637 ,38

3

Dvodov sprva

Dvodom pre uzavretie novej NZ ohadne zimnho tadina je zujem mesta Dubnica nad Vhom alej prevdzkova a rozvja adov porty v naom meste, v ktorom m adov hokej dlhoron tradciu . So spolonosou Saluss sme spolupracovali viac ako tyri roky. Cez vetky nezrovnalosti , ktor nastali v tomto zmluvnom vzahu me poznamena, e z ekonomickho hadiska bola zmluva a nespravodlivo nevhodn. Tento vrok spomenuli aj kontrolri NK pri kontrole v organizcii Dumat v tom zmysle, e zmluva je nevyven a mesto kladie na njomcu vysok nroky na opravy a prevdzku arelu . Vetky nklady na energie, drbu, opravy, vmeny i njom za mesiace bez adu . Naviac trningy a zpasy det do 15 rokov mali ad bezplatne. Juniori , z ktorch mal ma njomca prjem sa zruili a dorast p. bval prezident MHK posielal na ad do Trenna , len aby firma Saluss nemala iadny prjem. Dumat spolu s vedenm mesta chceli riei tto situciu a v minulosti psali rzne varianty nvrhov na pravu NZ, vak bezpredmetne, nakoko bolo vetko poslancami zastupitestva zamietnut. Treba si uvedomi, e ak by tu v minulosti neprila firma Saluss, tak mesto by to stlo cca . 800 OOO eur. Samozrejme bolo by nevyhnutn zakpi nov mantinely, zrekontruova atne, sprchy, socilne zariadenia , rolby , at. Mali by sme sa poobzera a informova , koko stoj prevdzka zimnho tadina in mest, ktorm zle na rozvoji mladch hokejistov. Len Dubnica nad Vhom chcela , aby njomca financoval vetky nklady na prevdzku Z a naviac ete platil njom. Je serizne a slun z naej strany, aby sme ukonili tto njomn zmluvu a pokraovali podpsanm novej NZ s firmou Saluss za inch, vyvench podmienok. Zachovanie hokeja v naom meste m priamu svislos s fungovanm a potom iakov v kole Pavla Demitru. Po zvolen novho prezidenta MHK zaal stpa poet iakov , ktor sa zaali venova hokeju. Je treba hji port v naom meste, i je to futbal , box, atletika a in porty, aj ke dnes je to vetko o peniazoch a s tm bojuj i vie mest, vi koick futbal. Zruila sa hdzan. Kto a kedy ju obnov?

s: CD Ul ....

o o r:: O" :J (') Dl :J Dl Q. < Dl ';f' o 3

Zmluva o njme a prevdzkovan zimnho tadina uzatvoren poda 663 a nasl. a 51 Obianskeho zkonnka v platnom znen

Prenajmate:

Njomca:

Vlastnk:

DUMAT, mestsk prspevkov organizcia Bratislavsk 435/12, 018 41 Dubnica nad Vhom, Zastpen: Mgr. Jozefom Ublaniom

IO: 36293 962 I DPH: SK 2020972382 Bank. spojenie: Prima banka Slovensko, a.s. . tu 443 222 3001/5600

SALUSS, spol. s r.o. Sdlo: Paitsk cesta 323/18, 958 03 Mal Uherce Zastpen konatekou: Romanou Valachovou

IO: 36 763 608 Bank. spojenie: Dexia banka Slovensko, a.s. . tu : 9120301001/5600 Zapsan v OR SR Okresnho sdu Trenn , oddiel: Sro, vloka . 19212/R

Mesto Dubnica nad Vhom Bratislavsk 434/9, 018 41 Dubnica nad Vhom zastpen primtorom Ing. Jozefom Gaparkom

IO: 00317 029 Jednotka zemnej samosprvy

PREAMBULA . .

4

Zmluvn strany tejto zmluvy maj spolon zujem na rozvoji portu v meste Dubnica nad Vhom, najm adovho hokeja. Za tmto elom sa dohodli na prenjme a prevdzkovan zimnho tadina s jeho nslednm zhodnotenm a vstavbou portovho a trningovho centra v prenajatch priestoroch a njomcom novovybudovanch priestoroch a tm vytvran podmienok pre rozvoj

adovho hokeja v meste Dubnica nad Vhom a to za podmienok stanovench v tejto zmluve. Zmluva sa uzatvra v slade s 9a ods. 9 psm. c) zkona . 138/1991 Zb. o majetku obc v znen neskorch predpisov ako prpad hodn osobitnho zretea, priom zmer prenaja majetok mesta tmto spsobom bol zverejnen najmenej 15 dn pred schvaovanm njmu mestskm zastupitestvom na radnej tabuli a na internetovej strnke mesta poas celej doby. Zmer bol zverejnen da 27. 5. 2015.

1. Predmet zmluvy

1. Prenajmate je sprvcom nehnutenosti nachdzajcej sa v Katastrlnom zem Dubnica nad Vhom, zapsan Okresnm radom Ilava, katastrlny odbor na LV . 2600 na vlastnka mesto Dubnica nad Vhom , a to:

d) budovy spisn slo 670 oznaenej ako Zimn tadin", na pozemku parceln slo KN-C 1254/13

e) budovy spisn slo 1755, na pozemku parceln slo 1254/14 (kotola pre zimn tadin)

f) budovy spisn slo 1791 oznaen ako Socilne zariadenie pre strojnkov a adrov", na pozemku parceln slo KN-C 1254/73,

2. V nehnutenosti sa nachdzaj nebytov priestory o celkovej vmere 3 838 m2 pozostvajce z tchto druhov plch: a) adov plocha 1752 m2 b) hadisko 1640 m2 c) atne a socilne zariadenia 446 m2

5

3. Prenajmate je sprvcom hnutench vec a to: b) sbor samostatnch hnutench vec:

1. Chladiaca nitrovea na Z 2. Chladiace zariadenie na Z 3. Rolba DEROL 66P 4. Sveteln ukazova asu 5. drobn majetok veden v operatvnej evidencii

4. Prenajmate ako sprvca vyie uvedenho majetku je oprvnen predmet njmu prenajma a majetok pecifikovan v bodoch 1 a 2 tohto lnku prenechva do njmu njomcovi dom ...... .. ......... ..... . za elom zabezpeenia prevdzkovania zimnho tadina. Sasne prenajmate k uvedenmu du predmet njmu odovzd njomcovi , o om bude spsan protokol o odovzdan a prevzat majetku .

5. Njomca bude poas trvania tejto zmluvy hmotne zodpovedn za hnuten majetok, ktor je predmetom njmu.

6. Njomca sa zavzuje uzatvori a udriava na svoje nklady poistenie predmetu zmluvy pre prpad zodpovednosti za kodu spsoben tretm osobm svisiace s benou prevdzkou Zimnho tadina, s vnimkou kd spsobench vyhradenmi technickmi zariadeniami a to najneskr do 30 dn odo da podpsania zmluvy. V prpade poruenia tejto povinnosti je

prenajmate oprvnen uplatni si zmluvn pokutu vo vke 1.000,- . 7. Fotokpiu poistnej zmluvy doru njomca prenajmateovi najneskr do 7 dn od podpisu

konkrtnej poistnej zmluvy.

8. Ustanovenie o zmluvnej pokute uveden v bode 6 tohto lnku plat v prpade, ak je poruen aj ustanovenie bodu 7 tohto lnku a ak njomca ani v lehote 14 dn od prijatia vzvy od

prenajmatea na uzatvorenie pripoistenia alebo novho poistenia. nedoru prenajmatel'ovi fotokpiu poadovanej zmluvy.

II. Cena njmu, platobn podmienky

1. Vka celkovho njmu (hnuten a nehnuten veci) je stanoven dohodou zmluvnch strn na zklade zkona . 18/1996 Z.z. v znen neskorch predpisov .

2. Vka njomnho na predmet njmu sa stanovuje vo vke 500 Eur za kalendrny mesiac. Vka njomnho je stanoven vrtane DPH.

3. Njomn bude prenaj mate fakturova a njomca uhrdza len za prslun mesiac, poas ktorho sa vyuva adov plocha,

4. Njomn poda tejto zmluvy bude fakturovan vdy k 10. du prslunho kalendrneho mesiaca.

5. V prpade, e sa njomca dostane do omekania s hradenm njomnho, uhrad za kad de omekania roky z omekania poda nariadenia vldy SR . 87 /1995 Z.z.

6. V prpade ukonenia njmu bude medzi prenajmateom a njomcom uskutonen ztovanie uhradenho njomnho.

III. Prevdzkovanie predmetu njmu

6

1. Prevdzka zimnho tadina znamen: a) zabezpeenie vetkch innost , ktor sa doposia na zimnom tadine vykonvali , b) zabezpeenie vetkch energi potrebnch na riadny chod zimnho tadina, i u zo

strany njomcu, alebo prenajmatea , ako je dohodnut alej c) zabezpeenie vetkch potrebnch oprv i u zo strany njomcu alebo prenajmatea ,

ako je dohodnut alej , d) zabezpeenie a poskytnutie adovej plochy a prsluenstva (atne, socilne zariadenia)

bezplatne poda trningovch plnov iakov MHK Dubnica nad Vhom do 15 rokov na zklade vzjomne odshlasenho harmonogramu pre prslun hokejov seznu medzi njomcom, prenajmateom a Zkladnou kolou s materskou kolou Pavla Demitru , Cll , 018 41 Dubnica nad Vhom, IO :

e) zabezpeenie a poskytnutie adovej plochy a prsluenstva (atne, socilne zariadenia) za hradu pre dorastencov a juniorov MHK Dubnica nad Vhom , na zklade vzjomne dohodnutho harmonogramu medzi , prenajmateom, njomcom a MHK Dubnica nad Vhom na prslun hokejov seznu. hradu nkladov pre njomcu za poskytnutie

adovej plochy a prsluenstva dorastencom a juniorom zabezpeuje vlastnk v rozpote mesta.

f) zabezpeenie a poskytovanie adovej plochy pre verejnos na zklade vzjomnej dohody prenajmatea, vlastnka a njomcu vo veci asu koruovania a vky vstupnho.

2. V prpade, e njomca poru ustanovenia tohto lnku, bod 1 psm. d) a f) m prenajmate nrok na zmluvn pokutu vo vke 1 OOO,- eur (slovom jedentisc eur) a to aj opakovane za kad poruenie povinnosti. Zmluvn strany sa dohodli , e ak poruenie povinnosti v zmysle tohto bodu bude spsoben realizciou stavebnch prav v zmysle odshlasenho plnu investci a/alebo na zklade nepredvdatench okolnost, nem prenajmate nrok na zmluvn pokutu .

3. Zmluvn strany sa dohodli , e platby plyn, vodn a ston , za odvod zrkovej vody v priestoroch predmetu zmluvy bude uhrdza prenajmate priamo dodvateom sluieb.

4. Zmluvn strany sa dohodli , e njomca zabezpe zmluvn vzah na odber elektrickej energie s dodvateom . Za tm elom sa njomca zavzuje po ............. ....... .. uzatvori s dodvateom prslun zmluvu o dodvke.

5. Stavebn pravy na predmete njmu me njomca vykona len s predchdzajcim psomnm shlasom prenajmatea a vlastnka nehnutenosti a v slade so stavebnm zkonom .

6. Njomca je oprvnen prenajat priestory prenajma tretm osobm len so shlasom prenajmatea, s vnimkou prenjmu adovej plochy a prsluenstva.

7. Priznanie k poplatku za zber, prepravu a znekodovanie komunlnych odpadov a drobnch stavebnch odpadov pod a poplatky uhrad njomca,

8. Zmluvn strany sa dohodli , e vetky opravy a drbu predmetu zmluvy do 1 700 Eur bez DPH bude zabezpeova njomca na vlastn nklady.

IV. Technick zhodnotenie

1. Technickm zhodnotenm sa pre potreby tejto zmluvy rozumej vdavky na dokonen nadstavby, prstavby, stavebn pravy, rekontrukcie a modernizcie prevyujce pri jednotlivom hmotnom majetku 1 700 eur bez DPH v hrne za zdaovacie obdobie poda 29 zkona o dani z prjmov. Technickm zhodnotenm sa na ely tejto Zmluvy rozumej aj nklady na obstaranie nedokonenho technickho zhodnotenia evidovan v tovnctve njomcu. Technick zhodnotenie vykonan njomcom odpisuje njomca ako in majetok. Technick zhodnotenie vykonan njomcom odpisuje njomca ako in majetok. Vku technickho zhodnotenia oznmi njomca prenajmateovi a vlastnkovi po ukonen

zdaovacieho obdobia do 31.03. nasledujceho roka.

7

2. Technick zhodnotenie na predmete njmu moze njomca vykona len s predchdzajcim psomnm shlasom prenajmatea a v slade so stavebnm zkonom . Zmluvn strany sa dohodli , e v prpade ak sa prenajmate do 30 pracovnch dn nevyjadr k iadosti o shlas so stavebnmi pravami , znamen to, e k navrhovanm stavebnm pravm nem iadne nmietky a shlas s nimi. K iadosti o shlas v zmysle tohto bodu je njomca povinn predloi projektov dokumentciu (ak je k danej prave potrebn) a rozpoet na realizciu stavebnej pravy.

3. V prpade, e djde k vypovedaniu zmluvy zo strany prenajmatea a vlastnka, zmluvn strany sa dohodli , e do 90 dn od ukonenia zmluvy vysporiadaj medzi sebou vzjomn zvzky z titulu ukonenia zmluvy a prenajmate a vlastn k spolone a nerozdielne uhradia njomcovi nklady preukzatene vynaloen njomcom na realizciu technickho zhodnotenia predmetu njmu vo vke zostatkovej ceny ich obstarania vedenej v tovnctve njomcu. V prpade ak sa strany v lehote 60 dn od ukonenia zmluvy nedohodn na vke odplaty za prpadn technick zhodnotenie, ur sa jeho hodnota na zklade znaleckho posudku vypracovanho znalcom v prslunom odbore.

v. Doba platnosti a ukonenie zmluvy

1. Zmluva sa uzatvra na dobu neurit .

2. Vpovedn doba bola dohodnut zmluvnmi stranami nad rmec zkona . 40/1964 Zb. a 116/1990 Zb. esmesan a zana plyn dom doruenia vpovede druhej zmluvnej strane.

3. Zmluvn strany sa dohodli, e zmluvn strany s oprvnen da vpove len z dvodov uvedench v tejto zmluve.

1.1 Prenajmate je oprvnen njomn zmluvu vypoveda len z tchto dvodov: a) njomca pouva predmet njmu v rozpore s njomnou zmluvou , b) njomca nehrad njomn dlhie ako 3 mesiace c) njomca nerealizuje dohodnut technick zhodnotenie v dohodnutch termnoch, aj

napriek psomnmu upozorneniu prenajmatea d) njomca poruuje ktorkovek zo svojich povinnost, uvedench

v l. III a l. Vl. 4. Njomca je oprvnen njomn zmluvu vypoveda len z tchto dvodov:

a) strat spsobilos prevdzkova innos , na ktor si nebytov priestor najal , b) nebytov priestor sa stane bez zavinenia njomcu nespsobil na dohovoren

uvanie, c) vlastnkovi sa nepodar zabezpei finann prostriedky poda lnku VIII bod 1

tejto zmluvy, d) prenajmate poruuje ktorkovek zo svojich povinnost uveden v lnku VII

tejto zmluvy.

Vl. Povinnosti njomcu

Njomca je povinn: 1. Zabezpei zmluvn vzah na odber elektrickej energie s dodvateom .

2. Prizna sa k poplatku za zber, prepravu a znekodovanie komunlnych odpadov a drobnch stavebnch odpadov a ich hrad innosou tejto zmluvy.

3. Zabezpei na vlastn nklady v plnom rozsahu ben prevdzku predmetu njmu a ben (obvykl) opravy a povolen zmeny predmetu njmu do 1 700 Eur bez DPH za jeden prpad . Spjanie prpadov je neprpustn.

4. Pouva predmet njmu iba na el dohodnut v tejto zmluve.

5. Dodriava bezpenostn, protipoiarne, technick a alie veobecne zvzn predpisy a nariadenia. V prpade ich poruenia zodpoved za spsoben kodu.

8

6. Poskytn prenajmateovi potrebn sinnos pri zabezpeovan pravidelnch revzi zo strany prenajmatea.

7. Umoni poverenm pracovnkom prenajmatea kontrolova stav prenajatch priestorov a dodriavanie elu njmu.

8. Po skonen njmu vrti prenajmateovi predmet njmu v stave, v akom mu bol odovzdan s prihliadnutm na ben opotrebenie a vykonan technick zhodnotenie.

9. Stara sa o predmet njmu tak, aby na predmete njmu nevznikla koda a neutrpela dobr poves prenajmatea.

1 O. Zabezpei dodvatea generlnych oprv po odshlasen vlastnkom.

11. Podiea sa na hrade nkladov vzniknutch pri generlnych opravch vo vke 50 % z celkovej sumy kadej jednotlivej opravy s vnimkou nkladov na vykonanie oprv a rekontrukcie technologickch zariaden sliacich na chladenie adovej plochy a/alebo technolgie kotolne spsobench havriou.

VII. Povinnosti prenajmatea

1. Odovzda njomcovi predmet njmu v stave spsobilom na uvanie zodpovedajce elu njmu formou psomnho protokolu.

2. Zabezpei zmluvn vzah a prihlsenie odbernho miesta na plyn , vodn a ston, odvod zrkovej vody a uhrdza vetky nklady s tm spojen.

3. Poas doby njmu vykonva na predmete njmu opravy nad rmec bench oprv, ktor by brnili uvaniu premetu njmu njomcom, po dohode zmluvnch strn.

4. Podiea sa na generlnych opravch vo vke 50 % z celkovej sumy opravy. Nklady na vykonanie oprv alebo rekontrukcie technologickch zariaden sliacich na chladenie adovej plochy a/alebo technolgie kotolne nachdzajcej sa v predmete njmu, ktor bud spsoben havriou, zna v plnom rozsahu prenajmate.

5. Poisti budovu , v ktorej sa nachdza predmet njmu pre prpadn pokodenia alebo znienia ivelnmi pohromami . Poistenie majetku njomcu, ktor sa nachdza v priestoroch

oznaench ako predmet njmu je vecou njomcu a prenajmate za tento majetok nezodpoved.

6. V zmysle plnu ochrany Zimnho tadina zabezpei vykonanie pravidelnch revzi vetkch elektrickch, plynovch a ostatnch vyhradench technickch zariaden nachdzajcich sa v predmete njmu v zmysle platnej legislatvy, ako aj revzi zariaden protipoiarnej ochrany nachdzajcich sa v predmete njmu v zmysle platnej legislatvy.

VIII. Osobitn ustanovenia

1. Vlastnk bude kadorone vyvja silie na zabezpeenie finannch prostriedkov v prospech njomcu z rozpotu mesta vo vke 11 O tisc Eur.

2. V prpade ak vlastnk odnme sprvu majetku sprvcovi v slade s platnou prvnou pravou preber vetky prva a povinnosti z tejto zmluvy vlastnk.

9

3. Prva a povinnosti njomcu vyplvajce z tejto zmluvy nie s prevoditen na alie osoby. 4. V prpade ukonenia tejto zmluvy poda l. V tejto zmluvy sa zmluvn strany zavzuj

zabezpei prevdzkovanie predmetu njmu tak; . aby nedolo k prerueniu prevdzky a k kodm na majetku njomcu, ako aj prenajmatea a vlastnka.

IX. Zveren ustanovenia

1. Pre skutonosti priamo v zmluve neupraven platia ustanovenia zkona . 116/1990 Zb. o njme a podnjme nebytovch priestorov a zkona . 40/1964 Zb. Obianskeho zkonnka, oba v znen neskorch predpisov.

2. Akkovek zmeny alebo doplnky njomnej zmluvy je mon vykonva len psomne so shlasom vetkch zmluvnch strn .

3. Tto zmluva je napsan v piatich vyhotoveniach s platnosou originlu , z ktorch prenajmate obdr dve vyhotovenia, njomca dve vyhotovenia a jedno vyhotovenie do centrlnej evidencie zmlv Mestskho radu .

4. Zmluvn strany prehlasuj, e zmluvu uzatvraj slobodne a dobrovone, zmluvu si pretali , jej obsahu porozumeli a na znak shlasu z jej obsahom ju vlastnorune podpsali.

5. Zmluva je platn dom podpsania, inn nasledujci de po dni jej zverejnenia. Do doby innosti s zmluvn strany touto zmluvou viazan a povinn plni povinnosti a uplatova prva v zmluve uveden.

V Dubnici nad Vhom da .. .. .... .... ................. ...... ... . .

""

Mgr. Jozef Ublani riadite Dumat, m.p.o.

SALUSS, spol. s r.o. Romana Valachov, konateka

Ing. Jozef Gapark primtor mesta za vlastnka

1

UZNESENIA prijat na 9. neplnovanom zasadnut Mestskho zastupitestva v Dubnici nad Vhom

da 16. 06. 2015.

1. Njom zimnho tadina v Dubnici nad Vhom ako prpad hodn osobitnho zreteaa vzjomn vysporiadanie zmluvnch vzahov

Predkladal: Ing. Jozef Gapark, primtor mesta

Uznesenie slo 185/2015 Mestsk zastupitestvo v Dubnici nad Vhom uruje njom zimnho tadina v Dubnici nad Vhom nachdzajceho sa v Katastrlnom zem Dubnica nad Vhom, zapsan Okresnm radom Ilava, katastrlny odbor na LV . 2600 na vlastnka mesto Dubnica nad Vhom, v sprve Dumat, m. p. o. Dubnica nad Vhom a to:

a) budovy spisn slo 670 oznaenej ako Zimn tadin, na pozemku parcelnslo KN-C 1254/13

b) budovy spisn slo 1755, na pozemku parceln slo 1254/14 (kotola pre zimntadin)

c) budovy spisn slo 1791 oznaen ako Socilne zariadenie pre strojnkov a adrov,na pozemku parceln slo KN-C 1254/73,

V nehnutenosti sa nachdzaj nebytov priestory o celkovej vmere 3 838 m pozostvajce z tchto druhov plch:

a) adov plocha 1752 m b) hadisko 1640 m c) atne a socilne zariadenia 446 m

Sasou njmu je aj njom hnutench vec a to: a) sbor samostatnch hnutench vec:

1. Chladiaca nitrovea na Z2. Chladiace zariadenie na Z3. Rolba DEROL 66P4. Sveteln ukazova asu5. drobn majetok veden v operatvnej evidencii

ako prpad hodn osobitnho zretea v zmysle 9a ods. 9, psm. c/ zkona SNR . 138/1991 Zb. o majetku obc v znen neskorch predpisov pre njomcu SALUSS, spol. s r.o, Paitsk cesta 323/18, 958 03 Mal Uherce, IO:36763608 z dvodu, e njomca od roku 2010 prevdzkuje Z a zrealizoval na predmete njmu rekontrukn prce za elom zabezpeenia prevdzkyschopnosti objektu a jeho prpravy na realizciu projektu rozrenia objektu o vybudovanie trningovho centra. Mesto Dubnica nad Vhom a njomca maj spolon zujem na rozvoji portu a vytvorenia podmienok pre rozvoj adovho hokeja v meste. Njomca m mysel pokraova v zaatom projekte za stanovenia novch podmienok njmu.

Uznesenie slo 186/2015 Mestsk zastupitestvo v Dubnici nad Vhom schvauje njom zimnho tadina v Dubnici nad Vhom nachdzajceho sa v Katastrlnom zem Dubnica nad Vhom, zapsan Okresnm radom Ilava, katastrlny odbor na LV . 2600 na vlastnka mesto Dubnica nad Vhom, v sprve Dumat, m. p. o. Dubnica nad Vhom a to:

a) budovy spisn slo 670 oznaenej ako Zimn tadin, na pozemku parcelnslo KN-C 1254/13

b) budovy spisn slo 1755, na pozemku parceln slo 1254/14 (kotola pre zimntadin)

c) budovy spisn slo 1791 oznaen ako Socilne zariadenie pre strojnkov a adrov,na pozemku parceln slo KN-C 1254/73,

V nehnutenosti sa nachdzaj nebytov priestory o celkovej vmere 3 838 m pozostvajce z tchto druhov plch:

a) adov plocha 1752 m b) hadisko 1640 m c) atne a socilne zariadenia 446 m

2 Sasou njmu je aj njom hnutench vec a to:

sbor samostatnch hnutench vec: 1. Chladiaca nitrovea na Z 2. Chladiace zariadenie na Z 3. Rolba DEROL 66P 4. Sveteln ukazova asu 5. drobn majetok veden v operatvnej evidencii

pre njomcu SALUSS, spol. s r.o, Paitsk cesta 323/18, 958 03 Mal Uherce, IO:36763608. Uznesenie slo 187/2015 Mestsk zastupitestvo v Dubnici nad Vhom schvauje Zmluvu o njme a prevdzkovan zimnho tadina medzi prenajmateom Dumat, m.p.o. so sdlom Bratislavsk 435/12, Dubnica nad Vhom, IO: 39293962 a njomcom SALUSS, spol. s r.o. Paitsk cesta 323/18, 958 03 Mal Uherce, IO:36763608 a vlastnkom Mesto Dubnica nad Vhom, IO: 00317029 v predloenom znen. Zmeny a dodatky k zmluve je mon uskutoni len so shlasom mestskho zastupitestva. Uznesenie slo 188/2015 Mestsk zastupitestvo v Dubnici nad Vhom schvauje ukonenie Zmluvy o njme a prevdzkovan zimnho tadina medzi Dumat, m.p.o. Dubnica nad Vhom, njomcom SALUSS, spol. s r.o., Mal Uherce a vlastnkom Mesto Dubnica nad Vhom zo da 16. 12. 2010 v znen dodatku . 1 zo da 30. 5. 2011, pln znenie na zklade uznesenia Mestskho zastupitestva v Dubnici nad Vhom . 44/2011 B) zo da 30. 5. 2011 dohodou poda lnku V. ods. 2 psm. a) Zmluvy o njme a prevdzkovan zimnho tadina (pln znenie z 30. 5. 2011) Uznesenie slo 189/2015 Mestsk zastupitestvo v Dubnici nad Vhom schvauje kpu technickho zhodnotenia prenajatho nehnutenho majetku a technickho zhodnotenia prenajatho hnutenho majetku poda lnku III. psm. d), e),f) zmluvy o njme a prevdzkovan zimnho tadina (pln znenie z 30. 5. 2011) do majetku mesta Dubnica nad Vhom od njomcu SALUSS, spol r.o., Mal Uherce, IO:36763608 za kpnu cenu 250 321,18 Eur poda znaleckho posudku . 130/2015 zo da 13. 5. 2015, vyhotovenho znalcom v odbore stavebnctvo v odvetv odhadu hodnoty nehnutenost a hodnoty stavebnch prc, ev. . 914 605 Ing. Antona Fuzka, P. Pzmaa 22, Trnava, priom z kpnej ceny bude odpotan dlh njomcu na njomnom vo vke 57 353, 47 , take kpna cena bude 192 967,71 . Kpna cena bude njomcovi uhraden z rezervnho fondu v dvoch spltkach: a) prv spltka bude uhraden do 3 dn odo da innosti kpnej zmluvy vo vke 100 000,-- Eur b) druh spltka vo vke 92 967,71 Eur bude uhraden do 10. jla 2015. Uznesenie slo 190/2015 Mestsk zastupitestvo v Dubnici nad Vhom schvauje v slade s lnkom V. bod 1 psm. y) Zsad hospodrenia s majetkom Mesta Dubnica nad Vhom, platnch a innch od 23. 4. 2015 likvidciu pohadvky nedaovej povahy, ktor vedie DUMAT, m. p. o. Dubnica nad Vhom voi njomcovi SALUSS, spol. s r.o. Mal Uherce vo vke 42 637,38

3 V Dubnici nad Vhom, da 16. 06. 2015 Zapsala: udmila Rajcov, zapisovateka MsZ Mgr. Marin Michalec Ing. Jozef Gapark prednosta Ms primtor mesta I. Overovate: Rehk Jn ............................................................ II. Overovate: Ing. Jana Rybrov ............................................................

4

Zoznam uznesen prijatch na 9. neplnovanom zasadnut Mestskho zastupitestva

v Dubnici nad Vhom da 16. 06. 2015.

185/2015 190/2015 Njom zimnho tadina v Dubnici nad Vhom ako prpad hodn osobitnho zretea a vzjomn vysporiadanie zmluvnch vzahov

Za Pr Zd Ne Za Pr Zd Ne Za Pr Zd Ne Za Pr Zd Ne1 ANTAL Marin, Ing. arch. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 02 BUK Anton 1 1 1 13 BTORA Lubomr, Ing. arch. 1 1 1 14 DADO Milan 1 1 1 15 CHROMIAKOV Monika,Mgr. 1 1 1 16 KORINTU Karol, RNDr. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 07 KOSORN Dominik, MUDr. 1 1 1 18 KVASNIKA Jn 1 1 1 19 MIKOLEK Frantiek 1 1 1 110 PORUBAN Libor, Ing. 1 1 1 111 RAFAJ Robert, Ing. 1 1 1 112 RAJEC Ivan, Mgr. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 013 REHK Jn 1 1 1 114 RYBROV Jana, Ing. 1 1 1 115 SENY Viliam, Ing. 1 1 1 116 STRAVSK Libua 1 1 1 117 SUCHNEK Emil, Ing. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 018 WOLF Peter, Mgr. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 019 EK Radoslav 1 1 1 1Spolu 12 1 1 0 12 1 1 0 12 1 1 0 13 0 1 0

Za Pr Zd Ne Za Pr Zd Ne Za Pr Zd Ne Za Pr Zd Ne1 ANTAL Marin, Ing. arch. 0 0 0 0 0 0 0 02 BUK Anton 1 13 BTORA Lubomr, Ing. arch. 1 14 DADO Milan 1 15 CHROMIAKOV Monika,Mgr. 1 16 KORINTU Karol, RNDr. 0 0 0 0 0 0 0 07 KOSORN Dominik, MUDr. 1 18 KVASNIKA Jn 1 19 MIKOLEK Frantiek 1 110 PORUBAN Libor, Ing. 1 111 RAFAJ Robert, Ing. 1 112 RAJEC Ivan, Mgr. 0 0 0 0 0 0 0 013 REHK Jn 1 114 RYBROV Jana, Ing. 1 115 SENY Viliam, Ing. 1 116 STRAVSK Libua 1 117 SUCHNEK Emil, Ing. 0 0 0 0 0 0 0 018 WOLF Peter, Mgr. 0 0 0 0 0 0 0 019 EK Radoslav 1 1Spolu 12 1 1 0 12 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0

9. neplnovan zasadnutie MsZ 16.6.2015

Por. . Meno a priezvisko

Uz. . 185/2015 Uz. . 186/2015 Uz. . 188/2015ukonenie

pvodnej zmluvy o njme Z

Uz. . 187/2015

urenie njmu Z ako PHOZ

schvlenie njmu Z

schvlenie zmluvy njom Z

Por. . Meno a priezvisko

Uz. . 189/2015 Uz. . 190/2015

kpa techn. zariadenia Z

likvidcia pohadvky

IMG_20150618_0001IMG_20150618_0002IMG_20150618_0003IMG_20150618_0004IMG_20150618_0005IMG_20150618_0006IMG_20150618_0007IMG_20150618_0008IMG_20150618_0009IMG_20150618_0010uznesenia_msz_2015_06_16vysledky_hlasovania_poslancov_msz_2015_06_16Hlasovanie I