ARCHITEKT:Marc Kocher, Dipl. Arch. ETH/SIAWidmerstraße 27, CH 8038 ZürichTel. 0041 76 42 87 775 Fax 0041 148 13 253

Kollwitzstraße 28, DE 10405 BerlinPalais KollebelleTel. 0049 30 44 35 09 61 Fax 0049 30 44 35 09 62www.kocher-architekten.com

mit G. Pesenti, dipl. Ing. Arch. IUAV Venezia

GRUNDRISSE MARKETING

AD

AR

BK

BRW

DFF

DU

ELTV

F

GE

Gef.

Gel.

Abgehängte Decke

Abstellraum

Briefkastenanlage

Brandwand

Dachflächenfenster

Dusche

Elektroverteilkasten

Fahrrad

Gewerbe

Gefälle

Geländer

Sämtliche Bezeichnungen an brandschutztechnische Anforderungen sind nicht Bestandteil dieser Pläne und sind den Plänen der von Auftraggeber beauftragten Sachverständigen zu entnehmen.

INDEX REVISION ARCHITEKT DAT/GEZ DAT/GEN

INDEX REVISION ARCHITEKT DAT

LEGENDE

Errichtung eines Wohngebäudes mit TiefgarageLehderstrasse 29-32, 13086 Berlin (Weissensee)

HZV

H

i.L.

K

LRH

PP

R

RA

RL

RR

RWA

Heizverteilkasten

Höhe

innen Lichtemaß

Keller

Lichte Raumhöhe

Parkplatz

Radius

Rauchabzug

Rolladen

Regenrohr

Rauchwärmeabzug

Stg

TH

TR

OKR

OKF

OL

VK

WDVS

WE

WM

WR

Steigungen

Treppenhaus

Trockner

Oberkante Roh

Oberkante Fertig

Oberlicht

Vorderkante

Wärmedämm-Verbundsystem

Wohneinheit

Waschmaschine

Wirtschaftsraum

Zuerich - Berlin, den 08. Juni 2016

BAUHERR:Lehderstraße 29-32 Immobilien Gmbh & Co. KG Rykestraße 54, 10405 BerlinTel. 030 303065670, Fax. 030 303065677www.eqviva.de

100cm 300cm 500cm0cm

M 1: 100Format Papier DIN A0

Grundriss_EG Variante

F F

F

F F F FF FF FF F

F FF FF FF F

F FF FF F

F F

Kiesstreifen

Kie

sstre

ifen

Kie

sstre

ifen

Kiesstreifen Kiesstreifen

FF FF FF F

Kiesstreifen

Kie

sstre

ifen

Kie

sstre

ifen

MOSAIKPFLASTER HELLGRAU MIT SANDUNTERBAU

MOSAIKPFLASTER HELLGRAU MIT SANDUNTERBAU

F

F FF F F FF F

FF FF FF F

Kie

sstre

ifen

Sitzbank H=40cm

Sitzbank H=40cm

Sitzbank H=40cm

Sitzbank H=40cm

Sitz

bank

H=4

0cm

Sitzbank H=40cm

Sitzbank H=40cm

Sitzba

nk H

=40cm

Sitzba

nk H

=40cm

Sitz

bank

H=4

0cm

Sitzbank H=40cm

Sitz

bank

H=4

0cm

Wiese +Bepflanzung

Zaun

Zaun

Kie

sstre

ifen

Kiesstreifen

Kiesstreifen

Kiesstreifen

Kie

sstre

ifen

Sitzbank Sitzbank

Sitzbank

Kinderspielplatzca. 94m2

Kinderspielplatz98m2

Spielflächeca. 130m2

MOSAIKPFLASTER DUNKELGRAU MIT SANDUNTERBAU

MOSAIKPFLASTER DUNKELGRAU MIT SANDUNTERBAU

Wiese +Bepflanzung

Wiese +Bepflanzung Wiese +Bepflanzung

PRIV

ATG

ART

EN 6

,3m

2W

iese

+B

epfla

nzun

g

PRIVATGARTEN 14,4m2Wiese +Bepflanzung

PRIVATGARTEN 15,5m2Wiese +Bepflanzung

PRIVATGARTEN 16,5m2Wiese +Bepflanzung

PRIVATGARTEN 26,7m2Wiese +Bepflanzung

PRIVATGARTEN 45,6m2Wiese +Bepflanzung

PRIVATGARTEN 20,5m2Wiese +Bepflanzung

Sitzbank

Zaun

Zaun

Zaun

ZaunZaun

Zaun

Zaun

Zaun

Zaun

Zaun

Kiesstreifen

PRIVATGARTEN 13,3m2Wiese +Bepflanzung

PRIVATGARTEN 20,0m2Wiese +Bepflanzung

PRIVATGARTEN 13,3m2Wiese +Bepflanzung

PRIVATGARTEN 20,0m2Wiese +Bepflanzung

Kiesstreifen KiesstreifenKiesstreifen Kiesstreifen

F

F

Kies

F

Sitzbank Sitzbank

PRIVATGARTEN 38,9m2Wiese +Bepflanzung

PRIV

ATG

ART

EN 2

,5m

2W

iese

+B

epfla

nzun

g

Zaun

Zaun

F FF F

F F

PRIV

ATG

ART

EN 7

,6m

2W

iese

+B

epfla

nzun

g

PRIV

ATG

ART

EN 1

2,2m

2W

iese

+B

epfla

nzun

g

TE 350,1m2

ELT

V /

HZV

Stufe

Bad5,8m2

Flur1,2m2

SA 8

Zimmer11,2m2

Entree 14,0m2

HH

K

Entree 24,3m2

Wohnzimmer/Wohnküche

24,3m2

SA 7

SA 7

AR1,7m2

ELTV / HZV

WC / DU3,6m2

HH

K

Terr.3,7m2

TE 1342,1 m2+3,7m2Außenfl.

Wohnzimmer/Wohnküche

34,6m2

Entree2,3m2

SB 1

1SB

12

DU

RA KG

WE 484,8 m2+6,2m2Außenfl.

Wintergarten8,4m2

Terrasse6,2m2

Wohnzimmer/Wohnküche

26,1m2

Entree4,1m2

Zimmer15,5m2

Bad7,3m2

AR/WR2,8m2

Diele7,8m2

ELT

V /

HZV

HH

K

Zimmer10,6m2

SA 11

SA 10

DU

Garderobe2,3m2

Entree6,6m2

TE 1266,5 m2+3,3m2Außenfl.

Terr.3,3m2

DU / Bad6,7m2

Zimmer20,6m2

ELT

V /

HZV

SB8

SB8

HH

K

Abl

age

H=1

10A

blag

e H

=110

SB9

Wohnzimmer/Wohnküche

32,6m2

DU

+47,58(-0,32)

Wohnzimmer/Wohnküche

34,9m2

Entree5,4m2

Flur3,0m2

Zimmer14,1m2

AR / WR3,6m2

WE 1198,8 m2+17,9m2Außenfl.

Flur4,4m2

HHK

Bad5,0m2 H

HK

ELTV / HZV

Zimmer12,7m2

Zimmer10,6m2

SB 2

SB 3

SB 1 SB 1

WC / DU5,2m2

Loggia9,5m2

Terrasse8,4m2

DU

AR1,7m2

ELTV / HZV

WC / DU3,6m2

HH

K

DU

Terr.3,7m2

TE 142,1 m2+3,7m2Außenfl.

Wohnzimmer/Wohnküche

34,6m2

Entree2,3m2

SA 4

SA 5

HH

K

DU/WC3,9m2

Wohnzimmer/Wohnküche

23,3m2

Diele5,2m2

Zimmer16,9m2

Entree5,4m2

Bad5,1m2

HH

K

Zimmer14,7m2

WR / AR2,3m2

ELTV / HZV

SD 1

SD 2

SD 3

Terrasse22,7m2

WE 676,7 m2+22,7m2Außenfl.

DU

KW11,9m2

ENTREE THD14,0m2

ENTREE THA19,9m2

HH

K

DU/WC3,9m2

SC6

DU

Wohnzimmer/Wohnküche

23,3m2

Diele5,2m2

Zimmer16,9m2

Entree5,4m2

Bad5,1m2

HH

K

Zimmer14,7m2

WR / AR2,3m2SC

4

SC 5

ELTV / HZV

Terrasse25,8m2

WE 1076,7 m2+25,8m2Außenfl.

DU/WC4,2m2

SD 4

Diele4,2m2

Loggia14,4m2

Zimmer10,4m2

Zimmer8,1m2

WE 756,8 m2+19,0m2Außenfl.

Küche9,3m2

Entree2,8m2

AR1,0m2

ELT

V /

HZV

HHK

Terrasse4,7m2

Wohnen16,8m2

DU

Entree3,7m2

DU / WC3,8m2

WR / AR2,4m2

Wohnen/Essen18,7m2

HHK

SC 2

Terrasse4,7m2

WE 928,7 m2+4,7m2Außenfl.

ELTV / HZV

DU

Entree5,9m2

WC/DU4,3m2HHK

ELTV / HZV

Terr.3,3m2

TE 251,4 m2+3,3m2Außenfl.

Zimmer13,8m2

Wohnzimmer/Wohnküche

23,7m2

SA 6

Diele3,6m2

DU

Wohnzimmer/Wohnküche

34,9m2

Entree5,4m2

Flur3,0m2

Zimmer14,1m2

Loggia9,5m2

Terrasse10,2m2

WE 598,8 m2+19,7m2Außenfl.

Flur4,4m2

HHK

ELTV / HZV

Zimmer12,7m2

Zimmer10,6m2

SA 2

SA 1

AR / WR3,6m2

Bad5,0m2H

HK

SA 3

WC / DU5,2m2

DU

Loggia17,4m2

WE 843,5 m2+17,4m2Außenfl.

ELTV / HZV

DU / WC4,6m2

Entree2,7m2

HHK

ELTV / HZV

AR2,5m2

Küche5,9m2

Wohnen /Essen

19,1m2

Zimmer8,7m2

SC 3

DU120x80

DU

RA KG

RA

TG

RA

TG

RA

TG

RA KG

RA

TG

RA KG RA TG RA TG RA KG RA KG

RA

KG

RA KG RA KG RA KG

RA

KG

RA KG

RA KG

RA TG

RA

KG

RA KG

RA KG

RA KG

Briefkastenanlage

BR

BR BR BR BR BR BR

BR

48.14 48.04 48.00 48.02 47.8847.9348.01

THA THB

THCTHD

HOF 1

EG

Gre

nzw

and

Gru

ndst

ückg

renz

e

ZUGANG HOF

KW10,3m2

HOF 2

ZUGANG HOF 229,8m2

UK 1.UG

UK 1.UG

UK

1.U

G

UK 1.UG

UK

1.U

G

UK 1.UGUK 1.UG

UK 1.UG

UK

1.U

G

Gru

ndst

ückg

renz

e

Grundstückgrenze

GrundstückgrenzeG

rund

stüc

kgre

nze

MÜLLRAUM37,5m2

Grundstückgrenze

Gru

ndst

ückg

renz

e

Grundstückgrenze

UK 1.UG ENTREE THB19,9m2

Passage zu HOF 2

14,6m2

BR

KW11,9m2

BR

Fahrradraum21,6m2

17 STG26,5/18,6

Gel.

Gel

.

Gel.

Gel

.

17 STG26,5/18,6

Gel.

Gel

.

Gel.

Gel

.

Gar

tenb

ewirt

scha

ftung

mit

Was

sera

nsch

luss

16,7

m2

10%

Ram

peLä

nge=

21,6

7m

Geh

weg

15%

Gre

nzw

and

N

Linde Linde Linde

Linde

LindeLinde

Linde LindeLinde

LindeLinde Linde

LindeLinde

Gehwegüberfahrt

Extensives Gründach

Lehd

erst

r. 33

Lehd

erst

r. 28

Lehd

erst

r. 28

Lehderstrasse

GehwegüberfahrtFeuerwehr

675,5

100

675,5

Aufstellfläche Feuerwehr

Auf

stel

lfläc

he F

euer

weh

r

RA RA

47.87

Kipptor mit Ampelregelung, mit Entrauchungsgitter ca. 1m2

RA TG

RA

TG

RA KG

Schleppkurve Feuerwehrfahrzeug

Wan

dhän

gend

Wan

dhän

gend

OL

Ampelregelung

17 STG26,5/18,6

17 STG26,5/18,6

UK 1.UG

48.22

47.83

47.71

47.5548.55

48.0147.85

SB 5

SB 6

AD

AD

BR BR

BR

BR

BR BRBR

BR

BR BR BR BR BR BR BR BR

Hauseingang Lehderstr. Nr. 31

Hauseingang Lehderstr. Nr. 30

AD

SC 1

AD

SNR1

SNR4

SNR7

SNR 8

SC 7

Brie

fkas

tena

nlag

e

Tor nicht geschlossen

selbstöffnende Tür

selbstöffnende Tür

Hauseingang Lehderstr. Nr. 32

Hauseingang Lehderstr. Nr. 29

BR

ENTREE THC14,0m2

Brie

fkas

tena

nlag

e

ADAD

SD 6 AD

SB7AD

SB 4

AD

AD

+47,88(-0,02)

+46,03 (Rampe)(-1,87)

+48,98

Brie

fkas

tena

nlag

e

Brie

fkas

tena

nlag

e

RA KG

F

F

F

F

F

F

F

F

F

F

F

F

F

F

AD

AD

SNR2

SNR3

SNR5

SNR6

SNR 9

SNR 10

SNR 11

SNR 12

Gel

.

SD 5

SC 8

SNR 13 SNR 14

SNR 15