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平成20年3月期決算説明会
平成20年 5月15日
1
本日の内容
１．決算及び当社の概況説明
代表取締役社長 井上 舜三
２．決算詳細説明
財務統轄部長 岡 敏朗
2 平成20年3月期 決算説明会
決算及び当社の概況説明
代表取締役社長
井上 舜三
平成20年3月期 決算説明会3
目 次
１．決算概要（個別）（１） 当期実績
（２） 次期見通し
２．経営について
平成20年3月期 決算説明会4
決算の概況
19/3期20/3期
前期比期初予測 実 績
受注高 414,337 470,000 440,785 +6.4%
（建設受注高） （407,703） （460,000） （430,601） （+5.6%）
売上高 438,543 440,000 441,040 +0.6%
経常利益 8,501 8,500 5,753 ▲32.3%
当期純利益 3,725 5,000 3,833 +2.9%
（百万円）
１－１．決算概要（個別）・当期実績
5 平成20年3月期 決算説明会
決算のポイント
重点分野を中心とする、戦略的営業が進展し、建設受注高が5.6%増加。
土木工事の利益率が低下し、経常利益が32.3%減少。
固定資産売却益など、特別損益19億円を計上し、当期純利益は2.9%増加。
１－１．決算概要（個別）・当期実績
6 平成20年3月期 決算説明会
建設受注高の推移
3,188 3,470 3,525 3,255 3,442
1,0011,013 987
821863
4,1904,484 4,513
4,0774,306
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
6,000
16/3 17/3 18/3 19/3 20/3
（億円）
土木
建築
7 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
１－１．決算概要（個別）・当期実績
474 644 199
3,033 2,580 3,184
1631 58
598573 544
389247
319
4,5134,077
4,306
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
6,000
18/3 19/3 20/3
（土）民間
（土）官公庁
（建）海外
（建）民間
（建）官公庁
建設受注高（発注者別）
8 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
１－１．決算概要（個別）・当期実績
（億円）
【建築】 用途別受注構成比
10.7 19.9 16.6
4.7
4.3 9.1 11.0
22.8 16.1 4.3
4.8 5.0 26.1
3.6 14.4
13.4 12.1 8.8
17.3 18.5 15.1
12.5 13.9 14.9
0%
20%
40%
60%
80%
100%
18/3 19/3 20/3
その他
医療・福祉
教育・研究
住宅
倉庫・流通
工場・発電所
店舗
事務所・庁舎
１－１．決算概要（個別）・当期実績
9 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
【土木】 用途別受注構成比
5.7 5.7 4.4
10.7 15.3 13.8
20.6 25.7
12.2
10.1 4.2
12.8
1.3 0.4
2.1
23.5 20.6 32.4
1.8 1.5 0.7
26.3 26.6 21.7
0%
20%
40%
60%
80%
100%
18/3 19/3 20/3
その他
電線路
道路
港湾・空港
土地造成
上下水道
鉄道
治山・治水
10 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
１－１．決算概要（個別）・当期実績
【建築】 主な受注工事
発 注 者 工 事 名
青山学院 高等部校舎建替
日本赤十字社 和歌山医療センター
アーバンライフ 神戸市中央区加納町計画
立川市 市庁舎新築
東京国際空港ﾀｰﾐﾅﾙ 旅客ターミナル（Ｃ工区）
※敬称略、工事名は略称
11 平成20年3月期 決算説明会
１－１．決算概要（個別）・当期実績
【土木】 主な受注工事
発 注 者 工 事 名
首都高速道路 子安台換気所・トンネル・橋台
国土交通省 浜田・三隅道路塚ヶ原山トンネル
※敬称略、工事名は略称
12 平成20年3月期 決算説明会
１－１．決算概要（個別）・当期実績
売上高の推移
3,455 3,584 3,645 3,300 3,343
1,188 965 9301,018 965
87 73 5966 101
4,731 4,623 4,6354,385 4,410
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
6,000
16/3 17/3 18/3 19/3 20/3
（億円）
不動産
土木
建築
13 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
１－１．決算概要（個別）・当期実績
完成工事利益率の推移
6.3 6.9
6.3 5.5 5.4
8.5
10.4
7.9
9.7
6.6 6.8
7.6
6.7 6.5
5.7
0.0
2.0
4.0
6.0
8.0
10.0
12.0
16/3 17/3 18/3 19/3 20/3
（%）
建築
土木
合計
14 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
１－１．決算概要（個別）・当期実績
次期見通し
20/3期 21/3期・予測 前期比
受注高 440,785 472,000 +7.1%
（建設受注高） （430,601） （465,000） （+8.0%）
売上高 441,040 442,000 +0.2%
経常利益 5,753 4,300 ▲25.3%
当期純利益 3,833 3,000 ▲21.7%
（百万円）
配当金 7.0円 7.0円 －
１－２．決算概要（個別）・次期見通し
15 平成20年3月期 決算説明会
建設受注高の推移
3,470 3,525 3,255 3,442 3,650
1,013 987821
8631,000
4,484 4,5134,077
4,3064,650
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
6,000
17/3 18/3 19/3 20/3 21/3（予）
（億円）
土木
建築
１－２．決算概要（個別）・次期見通し
16 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
売上高の推移
3,584 3,645 3,300 3,343 3,400
965 9301,018 965 950
73 5966 101 70
4,623 4,6354,385 4,410 4,420
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
6,000
17/3 18/3 19/3 20/3 21/3（予）
（億円）
不動産
土木
建築
１－２．決算概要（個別）・次期見通し
17 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
完成工事利益率の推移
6.9 6.3
5.5 5.4 5.6
10.4
7.9
9.7
6.6
5.3
7.6 6.7 6.5
5.7
5.5
0.0
2.0
4.0
6.0
8.0
10.0
12.0
17/3 18/3 19/3 20/3 21/3（予）
（%）
建築
土木
合計
１－２．決算概要（個別）・次期見通し
18 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
中期経営計画
平成22年度
受注高 4,800 億円程度
売上高 4,800 億円程度
経常利益 100 億円程度
２．経営について
業績目標
19 平成20年3月期 決算説明会
会社運営全般
コンプライアンス
２．経営について
20 平成20年3月期 決算説明会
経営の方針
決算詳細説明
常務執行役員
財務統轄部長
岡 敏朗
平成20年3月期 決算説明会21
目 次
１．連結決算
２．連結・個別比較
３．個別決算
22 平成20年3月期 決算説明会
【連結】 損益計算書年/月 19/3 20/3
売上高 464,041 466,285
売上総利益 33,146 30,775
販管費 25,477 25,619
営業利益 7,668 5,155
営業外収支 1,573 1,662
経常利益 9,241 6,817
特別損益 ▲906 1,916
税引前当期純利益 8,335 8,734
法人税等 4,302 4,753
少数株主利益 104 247
当期純利益 3,928 3,733
１．連結決算
（百万円）
23 平成20年3月期 決算説明会
【連結】 貸借対照表
年/月 19/3 20/3
（ 資 産 の 部 ） （672,890） （608,899）
流動資産 393,636 388,635
固定資産 279,253 220,263
有形固定資産 80,730 77,865
無形固定資産 1,213 1,097
投資その他の資産 197,309 141,300
資産合計 672,890 608,899
その他棚卸資産 36,082（前期比 2,790減少）
（流動資産）
投資有価証券 136,687（前期比 55,789減少）
（投資その他の資産）
受取手形・完成工事未収入金等 96,054（前期比 12,696減少）
未成工事支出金180,412
（前期比 11,065増加）
（百万円）
24 平成20年3月期 決算説明会
１．連結決算
【連結】 貸借対照表
年/月 19/3 20/3
（ 負 債 の 部 ） （417,884） （392,684）
流動負債 341,364 340,692
固定負債 76,519 51,992
（純資産の部） （255,005） （216,214）
株主資本 178,175 172,198
評価・換算差額等 76,829 44,015
負債・純資産合計 672,890 608,899
短期借入金 47,898 ※
（流動負債）
未成工事受入金137,394
（固定負債）
長期借入金 4,678 ※
（株主資本）
利益剰余金 128,902
※有利子負債 52,576（前期比 16減少）
（百万円）
25 平成20年3月期 決算説明会
１．連結決算
（評価・換算差額等）
有価証券評価差額等35,072 (前期比 36,146減少)
自己株式 ▲5,300
工事損失引当金 2,852
【連結】 連結子会社
１．連結決算
【建設事業】 ８社
戸田道路㈱戸田リフォーム㈱千代田建工㈱シプコー工業㈱アメリカ戸田建設㈱ブラジル戸田建設㈱戸田建設工程（上海）有限公司タイ戸田建設㈱
【不動産事業】 ３社
千代田土地建物㈱八千代アーバン㈱戸田ディベロップメント㈱ （米国）
【その他の事業】 ３社
戸田ファイナンス㈱東和観光開発㈱千代田スタッフサービス㈱
合計 １４社
26 平成20年3月期 決算説明会
【連結】 売上高の推移
4,525 4,504 4,560
114 158 1254,640 4,662 4,685
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
6,000
19/3 20/3 21/3（予）
不動産等 建設
＋22
（億円）
+22
１．連結決算
27 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
【連結】 売上総利益の推移
295 262
3545
331 307 300
(7.1)(6.6) (6.4)
2.0
3.0
4.0
5.0
6.0
7.0
8.0
9.0
0
100
200
300
400
500
600
700
19/3 20/3 21/3（予）
不動産等 建設 利益率
▲7
（利益、億円） （利益率、%）
▲23
１．連結決算
28 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
【連結】 販管費の推移
254 256 258
(5.5) (5.5) (5.5)
3.5
4.0
4.5
5.0
5.5
6.0
0
100
200
300
400
500
19/3 20/3 21/3（予）
販管費 販管費率
＋1
（販管費、億円） （販管費率、%）
＋1
１．連結決算
29 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
【連結】 営業利益の推移
76
5142
(1.7)
(1.1)
(0.9)
0.0
0.5
1.0
1.5
2.0
0
30
60
90
120
150
19/3 20/3 21/3（予）
営業利益 利益率
▲9
（利益、億円） （利益率、%）
１．連結決算
30 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
▲25
【連結】 営業外収支の推移
31 平成20年3月期 決算説明会
１．連結決算
▲ 832 ▲ 1,051
▲ 179 ▲ 216
▲ 1,400
1,6311,976
173270
779683
2,600
2,5842,930
▲ 1,011 ▲ 1,267▲ 2,500
▲ 1,500
▲ 500
500
1,500
2,500
3,500
19/3 20/3 21/3（予）
（百万円）
（年/月）
1,573 1,662 1,200
その他
受取利息
受取配当金
支払利息
その他
【連結】 経常利益の推移
9,241
6,8175,400
(2.0)
(1.5)
(1.2)
0.0
0.5
1.0
1.5
2.0
2.5
0
4,000
8,000
12,000
16,000
20,000
19/3 20/3 21/3（予）経常利益 利益率
▲1,417
（利益、百万円） （利益率、%）
▲2,424
１．連結決算
32 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
【連結】 当期純利益の推移
3,928 3,733 3,400
(0.8) (0.8)(0.7)
0.0
0.5
1.0
0
2,000
4,000
6,000
8,000
10,000
12,000
19/3 20/3 21/3（予）
純利益 利益率
▲333
（利益、百万円） （利益率、%）
▲195
１．連結決算
33 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
【連結】 保有不動産の推移
741 768 793 765
443 425 385 355
1,184 1,193 1,179 1,121
0
200
400
600
800
1,000
1,200
1,400
17/3 18/3 19/3 20/3
販売用 事業用
（億円）
34 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
１．連結決算
【連結】 投資有価証券の推移
630 678 723 775
471
1,1121,200
591
1,102
1,7911,924
1,366
0
500
1,000
1,500
2,000
2,500
17/3 18/3 19/3 20/3
評価差額 取得原価
（億円）
35 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
１．連結決算
【連結】 ｷｬｯｼｭﾌﾛｰ計算書
年/月 19/3 20/3 （増減）
営業活動によるＣＦ 1,093 6,669 +5,576
投資活動によるＣＦ ▲8,509 ▲2,171 +6,338
財務活動によるＣＦ ▲7,504 ▲6,525 +979
換算差額 34 6 ▲28
増減額 ▲14,888 ▲2,022 +12,866
期首残高 69,168 54,280 ▲14,888
期末残高 54,280 52,258 ▲2,022
１．連結決算
（百万円）
36 平成20年3月期 決算説明会
連単比較 ①
２．連結・個別比較
4,4104,662
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
6,000売上高（億円）
連結個別
38 37
0
10
20
30
40
50当期純利益（億円）
連単倍率1.06倍
連結個別
連単倍率0.97倍
37 平成20年3月期 決算説明会
連単比較 ②
２．連結・個別比較
5,7416,088
0
2,000
4,000
6,000
8,000総資産（億円）
1,2151,289
0
500
1,000
1,500
2,000利益剰余金（億円）
連結個別連結個別
連単倍率1.06倍 連単倍率
1.06倍
38 平成20年3月期 決算説明会
【個別】 損益計算書
年/月 19/3 20/3
売上高 438,543 441,040
売上総利益 30,069 27,473
販管費 23,099 23,465
営業利益 6,969 4,008
営業外収支 1,532 1,744
経常利益 8,501 5,753
特別損益 ▲797 1,959
税引前当期純利益 7,704 7,713
法人税等 3,978 3,879
当期純利益 3,725 3,833
３．個別決算
固定資産売却益2,358
完成工事高 430,856
（売上高）
（特別損益）
不動産売上高 10,183
完成工事利益 24,388（5.7%）
（売上総利益）
不動産利益 3,084
（30.3%）
（百万円）
39 平成20年3月期 決算説明会
21/3（予）
442,000
26,300
23,300
3,000
1,300
4,300
1,000
5,300
2,300
3,000
【個別】 貸借対照表
年/月 19/3 20/3
（ 資 産 の 部 ） （642,935） （574,156）
流動資産 369,470 359,531
固定資産 273,465 214,625
有形固定資産 72,555 69,865
無形固定資産 1,170 1,050
投資その他の資産 199,739 143,708
資産合計 642,935 574,156
販売用不動産 34,908（前期比 3,196減少）
（流動資産）
投資有価証券 136,312（前期比 55,909減少）
（投資その他の資産）
完成工事未収入金65,535
（前期比 23,566減少）
未成工事支出金173,726
（前期比 10,785増加）
（百万円）
40 平成20年3月期 決算説明会
３．個別決算
【個別】 貸借対照表
年/月 19/3 20/3
（ 負 債 の 部 ） （398,398） （368,453）
流動負債 322,947 317,421
固定負債 75,450 51,032
（純資産の部） （244,536） （205,703）
株主資本 171,257 165,494
評価・換算差額等 73,279 40,209
負債・純資産合計 642,935 574,156
短期借入金 39,993 ※
（流動負債）
未成工事受入金136,183
（固定負債）
長期借入金 4,478 ※
（株主資本）
利益剰余金 121,594
※有利子負債 44,471（前期比 205増加）
（百万円）
41 平成20年3月期 決算説明会
３．個別決算
自己株式 ▲4,675
工事損失引当金 2,852
【個別】 売上高の推移
4,319 4,308 4,350
66 101 704,385 4,410 4,420
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
6,000
19/3 20/3 21/3（予）
不動産 建設
+10
（億円）
+24
42 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
３．個別決算
【個別】 売上総利益の推移
278 243 240
2130 23
300274 263
(6.9)
(6.2)(6.0)
3.0
4.0
5.0
6.0
7.0
8.0
0
100
200
300
400
500
600
19/3 20/3 21/3（予）
不動産 建設 利益率
▲11
（利益、億円） （利益率、%）
▲25
43 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
３．個別決算
【個別】 販管費の推移
155 154
75 80
230 234 233
(5.3) (5.3) (5.3)
0.0
2.0
4.0
6.0
8.0
0
100
200
300
400
500
19/3 20/3 21/3（予）
その他経費 人件費 販管費率
▲1
（販管費、億円） （販管費率、%）
+3
44 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
３．個別決算
【個別】 営業利益の推移
6,969
4,0083,000
(1.6)
(0.9)(0.7)
0.0
0.5
1.0
1.5
2.0
0
5,000
10,000
15,000
19/3 20/3 21/3（予）
営業利益 利益率
▲1,008
（利益、百万円） （利益率、%）
45 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
３．個別決算
▲2,960
【個別】 営業外収支の推移
46 平成20年3月期 決算説明会
▲ 830 ▲ 1,057▲ 151
▲ 174
▲ 1,300
1,6622,157
102
176749
643
2,600
2,5142,976
▲ 981 ▲ 1,231▲ 2,000
▲ 1,000
0
1,000
2,000
3,000
4,000
19/3 20/3 21/3（予）
（百万円）
（年/月）
1,532 1,744 1,300
その他
受取利息
受取配当金
支払利息
その他
３．個別決算
【個別】 経常利益の推移
8,501
5,7534,300
(1.9)
(1.3)
(1.0)
0.0
0.5
1.0
1.5
2.0
0
5,000
10,000
15,000
19/3 20/3 21/3（予）経常利益 利益率
▲1,453
（利益、百万円） （利益率、%）
▲2,748
47 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
３．個別決算
【個別】 当期純利益の推移
3,725 3,8333,000
(0.8)(0.9)
(0.7)
0.0
0.5
1.0
1.5
0
2,000
4,000
6,000
8,000
10,000
12,000
19/3 20/3 21/3（予）
純利益 利益率
▲833
（利益、百万円） （利益率、%）
+108
48 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
３．個別決算
【個別】 繰越工事高の推移
4,383 4,482
2,030 1,928
6,413 6,410
0
2,000
4,000
6,000
8,000
10,000
19/3 20/3
土木 建築
（億円）
▲2
49 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
３．個別決算
【個別】 有利子負債の推移
388 399
54 44
442 444
0
100
200
300
400
500
600
19/3 20/3
長期借入金 短期借入金
＋2
（億円）
50 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
３．個別決算
【個別】 自己資本の推移
2,4452,057
(38.0)
(35.8)
30.0
32.0
34.0
36.0
38.0
40.0
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
19/3 20/3
自己資本 自己資本比率
（自己資本、億円） （自己資本比率、%）
▲388
51 平成20年3月期 決算説明会
（年/月）
３．個別決算
本資料には、当社の業績予測、計画、戦略などの将来に関する記述が含まれております。これらの将来に関する記述は、現時点で入手可能な情報に基づき当社が予測したものであり、潜在的なリスクや不確実性が含まれています｡そのため、様々な要因の変化により、将来における当社の実際の業績または展開は、記述されているものと大きく異なる可能性があります。
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想 い を、つ な ぐ 。
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