1KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)PEKERJAAN :

PERENCANAAN PEMBANGUNAN SARANA DAN PRASARANA PASARDALAM WILAYAH KOTA LANGSA

1. LATAR BELAKANGKota Langsa yang merupakan kota madya hasil pemekaran dari Kabupaten Aceh Timur. Akibatpemekaran tersebut kebutuhan sarana dan prasarana pendukung belum memadai termasuk pelayananmasyarakat, untuk itu Pemerintah Kota Langsa berupaya meningkatkan pelayanan masyarakat salahsatunya dengan membuat Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar dalam wilayah Kota Langsa.

2. MAKSUD, TUJUAN DAN SASARANMaksud dan tujuan dari Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar dalam wilayah Kota Langsa secararingkas dapat diuraikan sebagai berikut :a) Maksud dari pekerjaan ini adalah untuk mendukung sarana pemerintahan Kota Langsa yang belum

memadai.b) Tujuan dari pekerjaan ini adalah untuk mendapatkan Pelayanan yang baik sesuai dengan kebutuhan

masyarakat.c) Sasaaran dari pekerjaan ini adalah terwujudnya pelayanan sarana dan Prasarana untuk masyarakat

yang efektif dan efisien.

3. NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASASatuan Kerja : Dinas Perindustrian, Pedagangan, Koperasi dan Usaha Kecil Menengah Kota LangsaKegiatan : Pembangunan Gedung KantorPekerjaan : Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar dalam wilayah Kota LangsaAlamat : Jl. Panglima Polem Komplek Perkantoran No. 04 Kota Langsa

4. SUMBER DANAUntuk pelaksanaan kegiatan ini disediakan pagu anggaran sebesar Rp. 200.000.000,- (Dua Ratus JutaRupiah), termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sebesar 10% dengan sumber dana dari Dana AlokasiKhusus (DAK) Tambahan Usulan Daerah Kota Langsa yang akan diangsurkan dalam tahun anggaran2015.

25. RUANG LINGKUP PEKERJAANRuang lingkup pekerjaan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar dalam wilayah Kota Langsa adalahsebagai berikut :a) Mempelajari dan mengumpulkan data dan informasi lapangan, membuat interpretasi secara garis

besar terhadap Kerangka Acuan Kerja, program kerja perencanaan, konsep perencanaan, sketsagagasan dan konsultasi dengan pemerintah daerah setempat mengenai peraturan daerah/perizinanbangunan.

b) Penyusunan design seperti membuat rencana tapak, prarencana bangunan, perkiraan biaya,laporan perencanaan, keterangan persyaratan bangunan dan lingkungan.

c) Penyusunan rinci konstruksi, rencana mekanikal dan elektrikal, rencana spesifikasi teknis, rencanaanggaran biaya (RAB).

d) Penyusunan design berupa uraian lebih terperinci, seperti membuat gambar-gambar detail, rencanakerja dan syarat-syarat, perincian kuantitas pelaksanaan pekerjaan, rencana anggaran biayapekerjaan konstruksi.

e) Pembuatan dokumen design, seperti rencana teknis arsitektur, rencana teknis struktur, rencanateknis mekanikal elektrikal, rencana teknis tata ruang dalam bentuk gambar rencana, gambar detailpelaksanaan dan perhitungan yang bisa dipertanggungjawabkan.

6. TAHAPAN PELAKSANAAN PEKERJAANTahapan pelaksanaan pekerjaan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar dalam wilayah Kota Langsaadalah sebagai berikut :a) Inventarisasi kondisi lapanganb) Survey topografi lahanc) Penyelidikan geologi dan mekanika tanahd) Perencanaan desain strukture) Pembuatan gambar rencanaf) Perhitungan biaya konstruksi (Rencana Anggaran Biaya)

7. LOKASI PEKERJAANLokasi Pekerjaan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar dalam wilayah Kota Langsa. Lokasipekerjaan berjarak 400 Km dari Ibukota Provinsi Aceh di Banda Aceh dan dapat ditempuh melaluijalan darat dengan kondisi jalan cukup baik.

3Peta Lokasi Pekerjaan

8. PENGAWASANPengguna Anggaran/Jasa akan mengangkat petugas atau wakil yang bertindak sebagai pengawas ataupendamping (Counterpart) akan melakukan pengawasan secara rutin terhadap pelaksanaan pekerjaan.

9. PERATURAN DAN PERUNDANG-UNDANGANPembangunan Sarana dan Prasarana Pasar dalam wilayah Kota Langsa dilaksanakan berdasarkankepada peraturan-peraturan perundang-perundangan sebagai berikut :a) UU No. 11/2006 : Pemerintahan Acehb) UU No. 28/2002 : Bangunan Gedung Indonesiac) UU No. 18/1999 : Jasa Konstruksid) PP. No. No. 28 2000 : Usaha & Peran Serta Masy. Jasa Konstruksie) PP. No 29 2000 : Penyelenggaraan Jasa Konstruksif) PP. No.30 2000 : Penyelenggaraan Pembinaan Jasa Konstruksig) KEPMEN PU No.441 : Persyaratan Teknis Bangunan Gedungh) KEPMEN PU No.468 : Persyaratan Teknis Aksesibilitas pd Bangunan Gedungi) KEPMEN PU No.10 : Pengamanan Bahaya Kebakaran

Lokasi Pekerjaan

4j) KEPMEN PU No.11 : Ketentuan Teknis Penanggulangan Kebakaran di Perkotaank) Kep. Dirjen Perumahan & Pemukiman 58/KPTS/DM/2002 : Petunjuk Teknis Rencanan Tindakan

Darurat kebakaran pada Bangunan Gedungl) KEPMEN PU No. 61/KPTS/1981 : Prosedur Pokok Pengadaan Bangunan Gedung Negaram) KEPMEN KIMPRASWIL No. 332/KPTS/M/2002 : Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung

Negara.

10. STANDAR TEKNIS YANG DIGUNAKANa) Building Code/Standar Teknis yang dikeluarkan oleh Pemko dan Bappeda.b) Pedoman Penyusunan Program Pembangunan yang dikeluarkan oleh Bapenas Dan Departemen

Pekerjaan Umum.c) Standar-Standar Keamanan Bangunan Terhadap resiko bencana alam.d) Standar di Indonesia tentang perhitungan harga satuan pekerjaan bangunan diantaranya : SNI DT-

91-0006-2007, SNI DT-91-0007-2007, SNI DT-91-0008-2007, SNI DT-91-0009-2007, SNI DT-91-0010-2007, SNI DT-91-0006-2007, SNI DT-91-0006-2007, SNI DT-91-0006-2007, SNI DT-91-0011-2007, SNIDT-91-0012-2007, SNI DT-91-0013-2007, SNI DT-91-0014-2007.

e) Standar di Indonesia tentang bangunan diantaranya :

TENTANG NOMORSistem pengendali asap kebakaran SNI 03-6571-2001Sistem deteksi dan alarm kebakaran untuk pencegahan bahayakebakaran SNI 03-3985-2000

Sistem Plumbing SNI 03 6481 - 2000Sarana jalan untuk penyelamatan terhadap bahaya kebakaran SNI 03 1746 - 2000Sistem pipa tegak dan slang untuk pencegahan kebakaran SNI 03-1745-2000Sistem sprinkler otomatik untuk pencegahan bahaya kebakaran SNI 03 - 3989 - 2000Akses bangunan dan akses lingkungan untuk pencegahan bahayakebakaran SNI 03-1735- 2000

Sistem proteksi pasif pencegahan bahaya kebakaran SNI 03 1736 - 2000Sistem ventilasi dan pengkondisian udara SNI 03-6572-2001Pencahayaan darurat, tanda arah dan sistem peringatan bahaya SNI 03-6574-2001Sistem Pencahayaan buatan SNI 03-6575-2001Sistem Pencahayaan alami RSNI 03-2396-2001Perencanaan struktur baja SNI 03 - 1729 - 2002

5Perhitungan struktur beton SK SNI 03 - 2002Perencanaan ketahanan gempa Revisi SNI 03-1726-1989Instalasi pompa untuk proteksi bahaya kebakaran SNI 03-6570-2001

11. JANGKA WAKTU PELAKSANAANJangka waktu pelaksanaan Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar dalamwilayah Kota Langsa selama 1,5 (satu koma lima) bulan Hari Kelender terhitung sejak dikeluarkannyaSurat Perintah Mulai Kerja (SPMK).

12. TENAGA AHLIUntuk melaksanakan Pekerjaan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar dalam wilayah Kota Langsaini diperlukan tenaga ahli sebagai berikut :a) Team Leader (1 orang)

Sarjana Teknik (S1) Jurusan Teknik Sipil lulusan dari perguruan tinggi negeri atau swasta yang telahterakreditasi, memiliki pengalaman kerja dibidang perencanaan gedung minimal selama 8 tahun,dan memiliki Sertifikat Keahlian.

b) Ahli Arsitektur (2 orang)Sarjana Teknik (S1) Jurusan Teknik Arsitektur lulusan dari perguruan tinggi negeri atau swasta yangtelah terakreditasi, memiliki pengalaman kerja dibidang perencanaan gedung minimal selama 4tahun, dan memiliki Sertifikat Keahlian.

c) Ahli Civil Engineer (1 orang)Sarjana Teknik (S1) Jurusan Teknik Sipil lulusan dari perguruan tinggi negeri atau swasta yang telahterakreditasi, memiliki pengalaman kerja dibidang perencanaan gedung minimal selama 5 tahun,dan memiliki Sertifikat Keahlian.

d) Ahli Quantity Engineer (1 orang)Sarjana Teknik (S1) Jurusan Teknik Sipil lulusan dari perguruan tinggi negeri atau swasta yang telahterakreditasi, memiliki pengalaman kerja dibidang perencanaan gedung minimal selama 5 tahun,dan memiliki Sertifikat Keahlian.

613. SUB TENAGA AHLI

a). Surveyor (3 orang),berpendidikan minimal Sarjana Muda (D3) Jurusan Teknik Sipil berpengalaman pada bangunan bertingkatnon perumahan lebih dari 3 (tiga) tahun.b). Ass. Surveyor (3 orang)Lulusan STM/SMK yang mempunyai pengalaman sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun dalam melaksanakankegiatan survey topografi untuk pembangunan di bidang pekerjaan kesipilan.

14. TENAGA PENDUKUNG

a) Juru Gambar (opr.CAD) (3 orang)Lulusan DIII/STM/SMK yang mempunyai pengalaman sekurang-kurangnya 4 (empat) tahun dalammelaksanakan kegiatan penggambaran dengan menggunakan program komputer Cad untuk bidangdi bidang pekerjaan kesipilan.

b) Administrasi Umum & Keuangan (2 orang)Lulusan DIII ekonomi yang mempunyai pengalaman sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun dalammelaksanakan kegiatan administrasi kantor dan pengetikan laporan dengan menggunakan programcomputer Microsoft word untuk bidang di bidang pekerjaan kesipilan.

c). Supir (1 orang)Mempunyai pengalaman sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun dalam di bidangnya dan mempunyaikedisipilan dan tanggung jawab.

715. KELUARANKeluaran yang dihasilkan dari pekerjaan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar dalam wilayah KotaLangsa ini adalah Gambar Desain, Rencana Anggaran Biaya, Rencana Kerja dan Syarat, dan Laporan-laporan Pendukung.

16. PRODUK PELAPORANa) Laporan Akhir

- Detail Design- Rencana Anggaran Biaya- SpesifikasiTeknis

b) CD-R (Soft Copy)