DOCENTE:

Ing. Yarlaque Cabrera, Marco.

CURSO:

Construcción II.

INTEGRANTES:

Santisteban Bances, Julio.

Tantalean Marin, Elferes.

Liza Chafloque, Ulises Omar.

Santos Sandoval, Leydi

TIPOS DE CONTRATACIONES DE OBRAS.

CONCEPTO

El contrato de obra pública es un procedimiento mediante el cual el Estado, o entidades públicas no estatales, indirectamente, mediante unos terceros, llevan a cabo una obra.

El contrato de obra pública es aquel celebrado entre la Administración y un empresario.

El contrato no implica la existencia de la obra pública necesariamente. Puede que mediante él se elabore una obra que sencillamente no tenga una utilidad general.

Sin este tipo de documentación sería difícil el procedimiento que una obra pueda realizarse.

Existen dos procedimientos para realizarla:

1. EL DIRECTO: Se realiza por la propia administración.

2. EL INDIRECTO: Se realiza por contrato de obra pública o por concesión de obra pública.

MODALIDAD DE EJECUCIÓN CONTRACTUAL

Se pueden determinar con estos tipos:

1. Contrataciones Costos unitarios

2. Contrataciones Suma alzada.

3. Contrataciones por concesión.

4. Contrato de obra mixto.

5. Contrato de obra por proyecto y administración.

6. Contrato de obra llave en mano.

7. Contratos semi llave en mano.

8. Contratos llave en mano simples o parciales.

9. Contratos llave en mano completos o clásicos.

10.Contratos llave en mano amplios.

Contrataciones Costos unitarios El sistema de precios unitarios será aplicable a las obras, que por su naturaleza, no

permita conocer con exactitud o precisión las cantidades o magnitudes requeridas; por ejemplo las obras de carreteras, saneamiento, canales, represas, túneles, etc.

Por lo tanto, en este sistema se valoriza en función a los metrados realmente ejecutados, con los precios unitarios, gastos generales y utilidad ofertados por el contratista durante el proceso de selección, conforme al siguiente detalle:

IMPORTANTE: La diferencia se paga mediante una prestación adicional por mayores metrados.

PARTIDA

METRADOEXPEDIENTE

TÉCNICO

METRADOEJECUTADO

METRADOVALORIZADO

A 100 m3 90 m3 100 m3

B 200 m2 230 m3 230 m2

Contrataciones Suma alzada

Las obras a suma alzada son aquellas donde las cantidades, magnitudes y calidades están totalmente definidas. Un ejemplo: las obras de edificación. Para mejor entendimiento tenemos:

PARTIDA

METRADOEXPEDIENTE

TÉCNICO

METRADOEJECUTADO

METRADOVALORIZA

DO

OBSERVACIÓN

A 100 m3 90 m3 100 m3 -

B 200 m2 230 m3 200 m2NO SE PAGA

MAYORES METRADOS

POR CONCESIÓN

Un contrato de concesión es aquel contrato entre dos personas con el objeto de otorgar a una persona llamada concesionario, la prestación, operación, explotación, organización y/o gestión, total o parcial, de un producto, marca o servicio, o la construcción, explotación o conservación de una obra o bien destinados al servicio o uso público como en el caso de la concesión que hace el estado para la construcción y administración de una autopista, puerto, aeropuerto, etc., así como aquellas actividades necesarias para la adecuada prestación o funcionamiento de la obra o servicio por cuenta y riesgo del concesionario y bajo la vigilancia y control de la entidad contratante, a cambio de una remuneración que puede consistir en derechos, tarifas, tasas, valoración, o en la participación que se le otorgue en la explotación del bien, o en una suma periódica, única o porcentual y en general, en cualquier otra modalidad de contraprestación que las partes acuerden.

Contrato de obra mixto.

Este tipo de contrato como su nombre lo dice, es cuando se tiene una parte de los trabajos sobre la base de precios unitarios y otra, a precio alzado.

Contrato de obra por proyecto y administración.

Hasta hace algunos años era la forma de contratación habitual, se contactaba a un profesional independiente, arquitecto, ingeniero civil, generalmente por recomendación, cuya función primordial era proyectar y dirigir la obra.

Se combinan la suma alzada con precios unitarios.

Expediente Técnico uno o varios componentes técnicos definidos y otros no definidos.

Contrato de obra llave en mano. El contrato llave en mano es aquel en el que el contratista se obliga frente al cliente o contratante, a cambio de un precio, generalmente alzado, a concebir, construir y poner en funcionamiento una obra determinada que el contratista previamente ha proyectado. En este tipo de contrato el énfasis ha de ponerse en la responsabilidad global que asume el contratista frente al cliente.

Contratos llave en mano mixtos. Cuando una parte del proyecto es tradicional y la otra es llave en mano.

Contratos llave en mano parciales. Cuando se contrata de forma tradicional todo el proyecto pero se subcontrata una parte llave en mano.