2823 48 MEMORIA VALORADA - contrataciondelestado.es

REFORMA EDIFICIO DE LA POLICÍA MUNICIPAL CTRA. FUENTELSAZ, 24. EL CASAR. GUADALAJARA Exp.2823_48

MEMORIA VALORADA

OBRA: REFORMA EDIFICIO DE LA POLICÍA MUNICIPAL

SITUACIÓN: CTRA FUENTELSAZ, 24. EL CASAR, GUADALAJARA

PROMOTOR: AYUNTAMIENTO DE EL CASAR

ARQUITECTO: D. JULIO FERNÁNDEZ-AGUAYO SÁNCHEZ-CABALLERO


INDICE

INDICE DE LA MEMORIA

1. INTRODUCCIÓN .................................................................................................................. 1

1.1 Autor del encargo .....................................................................................................................1 1.2 Situación de la reforma ............................................................................................................1 1.3 Objeto del trabajo ....................................................................................................................1 1.4 Descripción de las obras ..........................................................................................................2

2. PRESUPUESTO ....................................................................................................................... 3

3. REPORTAJE FOTOGRÁFICO ESTADO ACTUAL ................................................................... 4

4. PLANOS ESTADO ACTUAL Y REFORMADO ........................................................................ 8


MEMORIA VALORADA 1

1. INTRODUCCIÓN

1.1 Autor del encargo Se redacta la presente Memoria Valorada por encargo del Ayuntamiento de El Casar, con domicilio en Plaza de la Constitución nº 1 de El Casar (Guadalajara), C. Postal: 19.170 y con C.I.F. nº P-1908500-J.

1.2 Situación de la reforma

La obra recogida en la presente memoria se llevará a efecto en las oficinas de la Policía Local situada en la Carretera Fuentelsaz, 24, con referencia catastral 3761002VL6036S0001PK.

La zona de actuación se encuentra situada en un entorno físico urbanizado con todos los servicios urbanísticos de accesibilidad vial e infraestructuras.

1.3 Objeto del trabajo El objeto de la presente memoria es determinar las actuaciones necesarias para la reforma de la planta baja de uso por la Policía Local, en el edificio municipal de la carretera Fuentelsaz, 24. El Casar. Guadalajara.

Las obras de reforma previstas no alteran el volumen exterior ni las condiciones urbanísticas.

La planta del edificio objeto de reforma tiene una superficie total construida de aproximadamente 290 m², distribuida en diferentes dependencias con las siguientes superficies útiles:

DEPENDENCIA SUPERFICIE

- RECEPCIÓN ............... 16,56 m² - DESPACHO 1 ............. 20,52 m² - DISTRIBUIDOR 1 .......... 14,80 m² - DESPACHO 2 ............. 15,72 m² - DESPACHO 3 ............. 16,53 m² - COCINA ..................... 15,47 m² - ASEO 1 ......................... 3,61 m² - HALL ........................... 28,57 m² - DISTRIBUIDOR 2 .......... 18,84 m² - AULA ........................... 15,55 m² - ARMERO .................... 15,98 m² - CUARTO INST. .............. 2,36 m² - VESTUARIO M. ............ 14,42 m² - VESTUARIO F. ............. 13,78 m² - ASEO 2 ......................... 3,66 m² - ASEO 3 ......................... 3,66 m²


MEMORIA VALORADA 2

1.4 Descripción de las obras Las obras comprendidas son las siguientes: ACTUACIONES PREVIAS:

- Demolición de solados - Apertura de huecos - Levantado de mampara de cerramiento existente - Desmontaje de acumuladores eléctricos - Apertura de zanja y hormigonado nueva valla

Total, Actuaciones previas ............................ 1.619,70€

ALBAÑILERÍA: - Poner nueva valla en acceso público. - Abrir nueva puerta de peatones en acceso público. - Sustituir solado y reponer peldaños en acceso público. - Trasdosar con pladur recepción. - Reparar peldaños patio 2.

Total, Albañilería ............................................. 4.084,01€

CERRAMIENTOS Y REVESTIMIENTOS: - Renovar cerramiento recepción. - Decorar el acceso.

Total, Cerramientos y revestimientos ........... 6.688,10€

CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA: - Colocar una nueva valla en el acceso - Sustituir puerta acceso interior. - Sustituir puerta y ventana armero. - Abrir rejilla de ventilación en cuarto informática.

Total, Carpintería y cerrajería ....................... 4.474,84€

INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN: - Instalar sistema de vigilancia mediante cámaras con grabación. - Motorizar la puerta corredera de vehículos. - Instalar videoportero. - Sustituir iluminación interior de despachos con leds de 60x60 cm. - Sustituir iluminación interior zonas comunes e instalación de sensores de movimiento. - Instalar nueva iluminación exterior.

Total, Inst. Electricidad e Iluminación ........... 7.699,72€

INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN: - Instalar nueva climatización tipo split 1x1.

Total, Inst. Climatización ................................ 3.638,88€

PINTURAS: - Pintado del interior del edificio. - Pintado de puertas interiores. - Pintado de la nueva cerrajería.

Total, Pinturas .................................................. 3.729,50€

EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO: - Colocar nuevo mobiliario. - Colocar espejos en baños. - Instalación de Tv. en aula. - Colocar logo y cenefa en fachadas. - Colocar nueva señalización y rotulado salas.

Total, Equipamiento y mobiliario .................. 6.743,50€

El Casar, 26 de octubre de 2021 El promotor El autor del proyecto Ayuntamiento de El Casar D. Julio Fernández-Aguayo Sánchez-Caballero


MEMORIA VALORADA 3

2. PRESUPUESTO

RESUMEN DE PRESUPUESTO DE CONTRATA

CAPITULO RESUMEN EUROS

01 ACTUACIONES PREVIAS.............................................................................................................................. 1.619,70

02 ALBAÑILERÍA............................................................................................................................................... 4.084,01

03 CERRAMIENTOS Y REVESTIMIENTOS........................................................................................................... 6.688,10

04 CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA...................................................................................................................... 4.474,84

05 INST. ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN............................................................................................................ 7.699,72

06 INST. CLIMATIZACIÓN.................................................................................................................................. 3.638,88

07 PINTURAS................................................................................................................................................... 3.729,50

08 EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO...................................................................................................................... 6.743,50

TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 38.678,25

13,00% Gastos generales.......................... 5.028,17

6,00% Beneficio industrial ........................ 2.320,70

SUMA DE G.G. y B.I. 7.348,87

SEGURIDAD Y SALUD...................................................................................... 450,00

GESTIÓN DE RESIDUOS.................................................................................. 609,66

SUMA 1.059,66

21,00% I.V.A....................................................................... 9.888,22

TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 56.975,00

Asciende el presupuesto de contrata a la expresada cantidad de CINCUENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO EUROS

26 de octubre de 2021 Página 1

El Casar, 26 de octubre de 2021

El promotor El autor del proyecto

Ayuntamiento de El Casar D. Julio Fernández-Aguayo Sánchez-Caballero

RESUMEN DE PRESUPUESTO CON HONORARIOS

CAPITULO RESUMEN EUROS

01 ACTUACIONES PREVIAS.............................................................................................................................. 1.619,70

02 ALBAÑILERÍA............................................................................................................................................... 4.084,01

03 CERRAMIENTOS Y REVESTIMIENTOS........................................................................................................... 6.688,10

04 CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA...................................................................................................................... 4.474,84

05 INST. ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN............................................................................................................ 7.699,72

06 INST. CLIMATIZACIÓN.................................................................................................................................. 3.638,88

07 PINTURAS................................................................................................................................................... 3.729,50

08 EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO...................................................................................................................... 6.743,50

TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 38.678,25

13,00% Gastos generales.......................... 5.028,17

6,00% Beneficio industrial ........................ 2.320,70

SUMA DE G.G. y B.I. 7.348,87

SEGURIDAD Y SALUD...................................................................................... 450,00

GESTIÓN DE RESIDUOS.................................................................................. 609,66

SUMA 1.059,66

21,00% I.V.A....................................................................... 9.888,22

TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 56.975,00

60.000,00TOTAL PRESUPUESTO GENERAL

Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de SESENTA MIL EUROS

El Casar, 26 de octubre de 2021

El promotor El autor del proyecto

26 de octubre de 2021 Página 1

HONORARIOS PROYECTO ............................................................................ 1.625,00

HONORARIOS DIRECCIÓN DE OBRA Y COORDINACIÓN S.S. ...... 875,00

21,00% I.V.A....................................................................... 525,00SUMA 2.500,00

TOTAL HONORARIOS 3.025,00

Ayuntamiento de El Casar D. Julio Fernández-Aguayo Sánchez-Caballero


MEMORIA VALORADA 4

3. REPORTAJE FOTOGRÁFICO ESTADO ACTUAL


MEMORIA VALORADA 5


MEMORIA VALORADA 6


MEMORIA VALORADA 7


MEMORIA VALORADA 8

4. PLANOS ESTADO ACTUAL Y REFORMADO

MADRID

GUADALAJARA

SITUACIÓN DE LA ACTUACIÓN EN EL CASARS/E

SITUACIÓNS/E

SITUACIÓN REFERIDOAL PLANO DE CALIFICACIÓN O2.1.3S/E

26

o

ctu

bre

2

02

1 1

2:4

6G

ua

rd

ad

o e

l:

Fecha de trazado: 26 octubre 2021 12:49

SITUACIÓN:

PROMUEVE:

AYUNTAMIENTO DE EL CASAR

DENOMINACIÓN:

PLANO:

REFORMA

EDIFICIO DE LA

POLICÍA

MUNICIPAL

AUTOR DEL PROYECTO:

D. Julio Fernández-Aguayo Sánchez-Caballero

CTRA. FUENTELSAZ, 24

EL CASAR. (GU)

Exp. 2823_48

SUSTITUYE A:

PROYECTO DE

REFORMA

OCTUBRE 2021

2823_48_EDIFICIO POLICIA MUNICIPAL_V0

FECHA: ESCALA:

01

SITUACIÓN

POLICIALOCAL

VESTUARIO M.

14.42 m²

ARMERO

15.98 m²

AULA

15.55 m²

DISTRIBUIDOR 2

18.84 m²

VESTUARIO F.

13.78 m²

ASEO 3

3.66 m²

ASEO 2

3.66 m²

CUARTO INST.

2.36 m²

HALL

28.57 m²

DESPACHO 3

16.53 m²

ASEO 1

3.61 m²

DISTRIBUIDOR 1

14.80 m²

DESPACHO 1

20.52 m²

DESPACHO 2

15.72 m²

COCINA

15.47 m²

JARDÍN

26

o

ctu

bre

2

02

1 1

2:4

6G

ua

rd

ad

o e

l:


SITUACIÓN:

PROMUEVE:


DENOMINACIÓN:

PLANO:

REFORMA

EDIFICIO DE LA

POLICÍA

MUNICIPAL

AUTOR DEL PROYECTO:



EL CASAR. (GU)

Exp. 2823_48

SUSTITUYE A:

PROYECTO DE

REFORMA

OCTUBRE 2021


FECHA: ESCALA:

02

ESTADO ACTUAL

PLANTA BAJA

DISTRIBUCIÓN Y

SUPERFICIES

1/100@A3

PATIO 1

47.90 m²

GARAJE 2

44.60 m²

GARAJE 1

18.80 m²

ACCESO

9.15 m²

ESCALERA

5.80 m²

PATIO 2

50.29 m²

ACCESO POLICÍA

RECEPCIÓN

16.56 m²

ACCESO

PROTECCIÓN CIVIL

ACCESO PÚBLICO

POLICÍA LOCAL

26

o

ctu

bre

2

02

1 1

2:4

6G

ua

rd

ad

o e

l:


SITUACIÓN:

PROMUEVE:


DENOMINACIÓN:

PLANO:

REFORMA

EDIFICIO DE LA

POLICÍA

MUNICIPAL

AUTOR DEL PROYECTO:



EL CASAR. (GU)

Exp. 2823_48

SUSTITUYE A:

PROYECTO DE

REFORMA

OCTUBRE 2021


FECHA: ESCALA:

03

ESTADO ACTUAL

PLANTA BAJA

ALBAÑILERÍA

1/100@A3

3.6

82

.2

53

.6

8.3

5.3

5

.35 4.35 .10 4.98 .35 3.04 1.60 .35 5.96 .35 4.83 5.00 .25

2.60 2.38

1.12 2.40 .93 2.50 2.48 .35 4.64 1.40

5.91 1.73 4.66 .35 4.66 .25 4.48 .35 5.00 .25

4.35 .10 2.50 .10 3.75 .35 4.66 .35 2.04 .10 .92 .10 1.50

.35 3.75 .10 1.50 .10 1.50 .10

11.50

16.16 8.01 7.33

3.06 1.60 .25 4.48

4.66 2.40 .35 2.08

10.13 4.64 .35 .95 1.96 3.05 .35 4.83

14.76 6.66

11.49

.13 11.17 .13 4.83 5.00

.13 4.71 .13 5.00 .25

2.0

01

0.5

03

.3

2

.3

53

.6

8.1

02

.2

5.1

01

.0

52

.6

3

.3

53

.2

04

.1

3.1

33

.6

8

2.6

3.1

01

.0

52

.2

51

.1

8.1

01

.5

5.1

0.8

5

3.8

8.2

5.4

05

.7

3.2

5

5.8

7.2

52

.4

5.3

52

.8

71

.9

0.2

5

1.5

0.1

3

4.0

0.1

3

3.8

0.1

01

.7

7.1

01

.9

5.1

03

.6

2

.2

5

3.0

9.1

02

.5

8

1.7

62

.5

2.1

03

.5

1.2

53

.4

8.0

71

.9

0.2

51

.5

04

.1

3.1

34

.0

0.1

3

.3

52

.5

2

1.7

66

.7

33

.5

51

.9

0.2

55

.6

34

.0

0.2

5

6.7

3

24

.0

7

10.21

4.1

3

11.30

10.00

15

.8

2

31.50

2.0

0

H= 2.50 m

26

o

ctu

bre

2

02

1 1

2:4

6G

ua

rd

ad

o e

l:


SITUACIÓN:

PROMUEVE:


DENOMINACIÓN:

PLANO:

REFORMA

EDIFICIO DE LA

POLICÍA

MUNICIPAL

AUTOR DEL PROYECTO:



EL CASAR. (GU)

Exp. 2823_48

SUSTITUYE A:

PROYECTO DE

REFORMA

OCTUBRE 2021


FECHA: ESCALA:

04

ESTADO REFORMADO

PLANTA BAJA

ACTUACIONES 01

1/100@A3

ACCESO POLICÍA

DESPACHO 2

DESPACHO 3

COCINA

ASEO

SERVIDOR

INFORMÁTICA

AULAARMERO

VESTUARIO M.

VESTUARIO F.

TERMO

ELÉCTRICO

DESPACHO 1

RECEPCIÓN

5

4

19

13

25

1

20

20

19 19

PINTADO PAREDES Y TECHOSPINTADO PAREDES, TECHOS Y

ZÓCALO AZULEJO

11

19

POLICIALOCAL

2.2

0.3

7.9

2

.371.80 .85 .90

3.92 1.90

.37

19 19 19 19 19 19

11

1919

19

1

ALZADO

2

8

2

2 2

22

2 2

2

2

2

2

2

8

12

12

17

11

ACTUACIONES

1. PINTADO DEL INTERIOR DEL EDIFICIO

2. PINTADO DE PUERTAS INTERIORES

3. MOTORIZAR LA PUERTA CORREDERA DE VEHÍCULOS

4. PONER NUEVA VALLA EN ACCESO PÚBLICO

5. ABRIR NUEVA PUERTA DE PEATONES EN ACCESO PÚBLICO

6. SUSTITUIR SOLADO EN ACCESO PÚBLICO

7. SUSTITUIR PUERTA ACCESO INTERIOR

8. SUSTITUIR PUERTA Y VENTANA ARMERO

9. INSTALAR SISTEMA DE VIGILANCIA MEDIANTE CÁMARAS CON GRABACIÓN

10. INSTALAR VIDEOPORTERO

11. RENOVAR CERRAMIENTO RECEPCIÓN

12. TRASDOSAR CON PLADUR RECEPCIÓN

13. ABRIR REJILLA VENTILACIÓN CUARTO INFORMÁTICA

14. SUSTITUIR ILUMINACIÓN INTERIOR CON LEDS 60x60

15. INSTALAR NUEVA ILUMINACIÓN EXTERIOR

16. INSTALAR NUEVA CLIMATIZACIÓN TIPO SPLIT 1X1

17. COLOCAR LOGO Y CENEFA EN FACHADAS

18. COLOCAR NUEVA SEÑALIZACIÓN Y ROTULADO SALAS

19. COLOCAR NUEVO MOBILIARIO

20. ESPEJOS EN BAÑOS

21. TV

22. SENSOR DE MOVIMIENTO

23. DOWNLIGHTS

24. TIRA DE LED

25. REPARACIÓN DE PELDAÑOS PATIO

26. FALSO TECHO RECEPCIÓN

27. APLIQUE EXTERIOR LED

24

24

6

ACCESO

PROTECCIÓN CIVIL

ACCESO PÚBLICO

POLICÍA LOCAL

7

26

21

26

o

ctu

bre

2

02

1 1

2:4

6G

ua

rd

ad

o e

l:


SITUACIÓN:

PROMUEVE:


DENOMINACIÓN:

PLANO:

REFORMA

EDIFICIO DE LA

POLICÍA

MUNICIPAL

AUTOR DEL PROYECTO:



EL CASAR. (GU)

Exp. 2823_48

SUSTITUYE A:

PROYECTO DE

REFORMA

OCTUBRE 2021


FECHA: ESCALA:

05

ESTADO REFORMADO

PLANTA BAJA

ACTUACIONES 02

1/100@A3

ACCESO POLICÍA

DESPACHO 2

DESPACHO 3

COCINA

ASEO

SERVIDOR

INFORMÁTICA

AULA

ARMERO

VESTUARIO M.

VESTUARIO F.

TERMO

ELÉCTRICO

DESPACHO 1

RECEPCIÓN

99

9

9 9

22

16

1616

16

10

10

10

23 23

2323

1414

14

23

2323

23

22

22

141414

141414

23

22

15 15 15

14

23 23 23

23

23

23

23

24

141414

23 2323

23 2323

15

14 14

14

14

14

14

14

3

22

22

22

ACCESO

PROTECCIÓN CIVIL

ACCESO PÚBLICO

POLICÍA LOCAL

7

27

ACTUACIONES

1. PINTADO DEL INTERIOR DEL EDIFICIO

2. PINTADO DE PUERTAS INTERIORES

3. MOTORIZAR LA PUERTA CORREDERA DE VEHÍCULOS

4. PONER NUEVA VALLA EN ACCESO PÚBLICO

5. ABRIR NUEVA PUERTA DE PEATONES EN ACCESO PÚBLICO

6. SUSTITUIR SOLADO EN ACCESO PÚBLICO

7. SUSTITUIR PUERTA ACCESO INTERIOR

8. SUSTITUIR PUERTA Y VENTANA ARMERO

9. INSTALAR SISTEMA DE VIGILANCIA MEDIANTE CÁMARAS CON GRABACIÓN

10. INSTALAR VIDEOPORTERO

11. RENOVAR CERRAMIENTO RECEPCIÓN

12. TRASDOSAR CON PLADUR RECEPCIÓN

13. ABRIR REJILLA VENTILACIÓN CUARTO INFORMÁTICA

14. SUSTITUIR ILUMINACIÓN INTERIOR CON LEDS 60x60

15. INSTALAR NUEVA ILUMINACIÓN EXTERIOR

16. INSTALAR NUEVA CLIMATIZACIÓN TIPO SPLIT 1X1

17. COLOCAR LOGO Y CENEFA EN FACHADAS

18. COLOCAR NUEVA SEÑALIZACIÓN Y ROTULADO SALAS

19. COLOCAR NUEVO MOBILIARIO

20. ESPEJOS EN BAÑOS

21. TV

22. SENSOR DE MOVIMIENTO

23. DOWNLIGHTS

24. TIRA DE LED

25. REPARACIÓN DE PELDAÑOS PATIO

26. FALSO TECHO RECEPCIÓN

27. APLIQUE EXTERIOR LED

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