Upload
mohd-taufiqi-mohd-saed
View
33
Download
2
Embed Size (px)
DESCRIPTION
ok
Citation preview
MOHD ILHAM RUSLI
DIBENARKAN UNTUK DISEBAR EDISI PERCUMA INI, ASALKAN TIDAK MENGUBAH MAKLUMAT ASAL DALAM KANDUNGAN INI.
3 Kesilapan Kenapa BANK REJECT
Permohonan Pinjaman Anda.
Sebagai seorang usahawan seperti kita, sudah pasti kita memasang
impian untuk mempunyai rumah sendiri. Berdasarkan pengalaman ramai
orang, bila ada bisnes sendiri, bank akan susah meluluskan loan kita.
Macam-macam alasan yang bank beri. Jom kita kenalpasti apakah
Kesilapan dan Faktor Kenapa BANK REJECT Permohonan Loan kita.
Dengan tahunya kesilapan ini, sudah pasti ianya menjadi pengajaran
kepada kita supaya lebih BIJAK untuk mengatasi masalah ini supaya
impian untuk memiliki rumah pertama sendiri tercapai dengan mudahnya.
PERTAMA: Komitmen dan Liabiliti Terlalu Tinggi.
Faktor utama bank nak memberi pinjaman adalah kepada mereka yang
mampu dari segi kewangan dan hutang tidak terlalu banyak. Jadi, apa
yang anda perlu tahu di sini ialah berapakah jumlah komitmen yang anda
ada sekarang. Contoh komitmen ialah hutang kereta, personal loan, loan
rumah, ASB Loan, Credit Card dan lain-lain yang berkaitan jumlah yang
perlu bayar balik kepada institusi kewangan. Bank akan kira hutang yang
dah sedia ada dicampur dengan hutang baru mestilah tidak boleh melebihi
50% dari income anda. Saya beritahu secara general sahaja..sebab bank
ada pengiraan khusus tentang komitmen ini.
Sekiranya anda masih belum mempunyai komitmen, ini adalah peluang
terbaik anda untuk mendapatkan loan rumah pertama anda. Tapi biar kena
pada caranya.. Ini adalah kerana, pihak bank tidak mempunyai rekod
hutang anda dan bank belum tahu sejauh mana anda mampu membayar
hutang mereka.
KEDUA: Laporan CCRIS dan CTOS tak bagus.
Adalah menjadi perkara WAJIB kepada anda untuk menyemak laporan
CCRIS anda terlebih dahulu sebelum membuat loan rumah. CCRIS ialah
rekod kewangan anda yang disimpan oleh bank negara. Melalui Laporan
CCRIS ini, anda akan dapat tahu berapakah sebenarnya jumlah loan anda
dan rekod bayar balik loan anda sebelum ini. Kalau rekod bayaran anda
cantik, maka cantiklah Laporan CCRIS anda. Cara untuk menyemak
laporan CCRIS adalah anda perlu ke Bank Negara dan boleh menyemak di
sana.
Saya bagi contoh, perkara yang ramai orang lupa ialah membayar balik
kad kredit. Ramai antara kita yang bayar sambil lewa kad kredit ini. Yer la
kan.. Bulan ni bayar sikit, bulan depan tak bayar langsung.. Pastu bila ada
duit baru bayar penuh.. Tahukah anda, walaupun hutang kad kredit anda
dah setel, sebenarnya dalam rekod CCRIS, tak cantik jadinya.. Bank anda
nilai anda bukanlah seorang pembayar hutang yang baik.. Pattern
pembayaran akan jadi tak cantik. Jadi, adalah penting untuk anda pastikan
pembayaran kad kredit anda mestilah tepat pada masanya..
Selain CCRIS, Laporan CTOS juga penting.. Ramai lagi yang masih belum
tahu yang mereka ada rekod CTOS. Jadi, kalau anda nak buat semakan
rekod CTOS, anda boleh ke CTOS Sdn Bhd dan buat semakan di sana.
Kalau anda tak ada masa untuk pergi sana, anda boleh minta officer loan
anda buat semakan untuk anda.
KETIGA: Income tak cukup power walaupun ada
banyak duit masuk.
Sebagai seorang usahawan, apa yang bank selalu bank alasan ialah
Income Tak Cukup Strong. Walaupun kita sendiri tahu balance duit dalam
bank kita sebenarnya takdelah teruk sangat.
Mesti kita hairan kan?
Ya! Sebenarnya orang yang bijak meyakinkan pihak bank untuk
meluluskan permohonan loan mereka adalah orang yang PANDAI
MENGURUSKAN rekod keluar masuk duit mereka. Tak kisahlah anda
balance berapa pun dalam akaun bank anda walaupun 5 angka atau 6
angka, kalau kita bukan pembayar pinjaman yang baik, BANK TETAP
AKAN REJECT permohonan kita.. Bank akan lebih prefer kepada mereka
yang membayar pinjaman bank yang baik, walaupun income mereka
hanyalah 4 angka.
Apa yang penting, anda perlu tahu TEKNIK RAHSIA bagaimana cara
untuk meyakinkan pihak bank yang kita sebenarnya mampu untuk
membayar loan mereka.
Ohya! Berkait rapat dengan ini, saya nak syorkan kepada anda tentang 1
panduan yang sangat berguna untuk kita sebagai seorang usahawan yang
berminat untuk membeli rumah sendiri.
Panduan ini berjudul “Tips Power Lulus Loan Rumah dengan Mudah”
Boleh baca lanjut di link ini:-
SILA KLIK SINI UNTUK MAKLUMAT LANJUT
Saya sendiri sudah membacanya dan ternyata sangat POWER tips yang
telah diberikan. Saya sangat berpuas hati dan tak sabar untuk GRAB
RUMAH KEDUA saya.
Katanya, panduan ini sangat terhad dan hanya dijual untuk 100 orang
pertama sahaja. Ianya dijangka SOLD OUT dalam masa sebulan saja..
Kalau anda berminat, bolehlah dapatkan segera sebelum terlepas ya..
SILA KLIK SINI UNTUK MAKLUMAT LANJUT
Ikhlas dari
Mohd Ilham Rusli
P/S: Panduan seperti ini memang TIADA DIJUAL di mana-mana kedai buku sebab ianya disertakan
sekali dengan PELAN TINDAKAN supaya mudah untuk anda ikuti STEP BY STEP. Anda pasti tahu
dimana anda patut bermula..
Testimonial Ebook Tips Power Lulus Loan Rumah:-
Penulis Tips Power Lulus Loan Rumah
Apa tunggu lagi,
jom dapatkan segera di link ini:-
SILA KLIK SINI
Atau Copy & Paste Link Ini di Web Browser
http://goo.gl/Bab2La
Opsss... nanti dulu, jika anda membuat
pembelian menggunakan link diatas, anda
akan dapat ebook bonus PERCUMA
bernilai RM180, dari saya sendiri, sudah
lebih 100 orang dapatkan dalam masa
seminggu pra-pelancaran. Sangat sesuai
untuk usahawan yang berinovasi dan
kreatif. Tajuk ebook adalah ‘Rahsia Bina
Produk Jenama Sendiri’ anda boleh rujuk di
www.produkjenamasendiri.com
Baiklah Tuan Ilham, saya nak beli ebook
kawan anda dan dapat bonus percuma dari
Ilham. Bagaimana caranya? Ikuti 3 step.
Pertama:
Pastikan anda clearkan cookies web
browser anda, jika tidak tahu, boleh tanya
pakcik google.
Kedua:
Buat Pembelian ebook ‘Tips Power Lulus
Loan Rumah’ di link ini -> KLIK SINI
Ketiga:
Claim atau tuntut bonus PERCUMA anda
dari saya dengan emel di alamat emel
MAKLUMAN:
Jika anda rasa ebook ringkas edisi
PERCUMA ini berguna dan bermanfaat
untuk anda serta untuk orang lain, sila
sebarkan dalam apa jua cara. Asalkan
tidak mengubah apa-apa tulisan, gambar
dan sebagainya dalam ebook edisi
percuma ini.
Terima kasih,
Sekian wassalam.
PENAJA:
http://www.rancanganperniagaan2u.com
http://www.produkjenamasendiri.com