3 royale vrijstaande woningen Type Vedel en Spinet ... · Doetinchem Gouda Nieuwegein Veenendaal Woerden Zeist Leusden Barneveld Deventer Hengelo Amstelveen Weesp Diemen Almelo IJmuiden

3 royale vrijstaande woningenType Vedel en Spinet “Kreekrijk” te Assendelft

PP

P

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PP

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PP

P

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PP

P

P

P

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PPP

P

P

P

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PP

PP

P

PP

PP

PP

P

PP

PP

P

P

P

P

kreekrijklaan

gebied nader

te ontwikkelen

gebied nader

te ontwikkelen

gebied nader te ontwikkelen

gebied nader

te ontwikkelen

rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc

gebied nader

te ontwikkelen

THgebied nader

te ontwikkelen

tijdelijke bouww

eg

S.

zons

opga

ng

zonsondergang

west oost

N

zuid

zonnestandop 21 juni

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PP

P

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

PP

P

PP

P

P

P

P

P

106107

110

Schaal: ca. 1:1000

Renvooi

= Woningtype Spinet= Woningtype Vedel

= Lantaarnpaal= Opstelplaats rolcontainersrc

= Mogelijke uitbreidingen

= Haag ±1000mm

= Metalen hekwerk ±1800mm met hedera = Metalen hekwerk ±1000mm met hedera

= Steiger / vlonder

= Opstelplaats auto= Entree woning

999 =Aanduiding bouwnummer

= Talud

= TransformatorhuisTH

= Speelplaats n.t.b.S.

InhoudsopgavePlanoverzicht 2

Situatie 3

Straatbeeld 4

Type Vedel 6

Type Spinet 12

Type Vedel en Spinet opties 20

Vlonder 37

Overzicht pv-panelen 38

Legenda 39

Technische omschrijving 40

Algemene informatie 43

Participanten 44

Planoverzicht ‘Kreekrijk’ deelplan h1 te Assendelft

Vaals

Simpelveld

ValkenburgMeerssen

Beek

Susteren

Echt

Sint Joost

Swalmen

Heythuysen

Axel BudelNederweert Reuver

MaarheezeBergeijk

OostburgPanningen

MeijelMaasbreeEersel

BladelReusel Hapert

BlerickHeezeWaalreBreskens Sevenum

HoogerheideBaarle-Nassau

Hilvarenbeek

BreugelHalsteren Beek en DonkGilzeSint Willebrord

Sint Oedenrode

Heeswijk-DintherKlundert Sprang-Capelle

MadeGennepVlijmenRaamsdonksveer Nistelrode

StrijenMiddelharnis Kerkdriel Groesbeek's-Gravendeel

PuttershoekBerg en Dal

Hardinxveld-Giessendam

PoortugaalGendringen's-HeerenbergDruten

BrielleSilvoldeOostvoorne

Dodewaard

AaltenGaanderenDidamHuissenVarsseveldSchoonhoven

Maasvlakte Rhenen Westervoort WehlDe LierHoek van Holland Elst

LichtenvoordeAmerongen BennekomZelhemLeersum DoesburgOudewater Doorn

Groenlo

BunnikBoskoopScherpenzeelDe Meern WoudenbergBodegraven Ruurlo

EibergenBorculoHoenderloo

NeedeWarnsveld

LochemKlarenbeek

Warmond Nieuw LoosdrechtMijdrechtVinkeveenGlanerbrugSassenheim

GoorTwelloLaren

DeldenNoordwijkerhout Abcoude BlaricumVaassenNaarden

Borne

Heerde

MonnickendamVelsen-ZuidVelsen-Noord Hattem

Wijk aan Zee WormerveerKrommenie Volendam

Uitgeest

Nieuwleusen

DedemsvaartEgmond aan Zee

Zuid-ScharwoudeNoord-Scharwoude

Wervershoof

Eursinge

Ter Apel

Appelscha

OosterwoldeGorredijk

AlteveerDen Burg

ZuidlarenDeKoog

PaterswoldeLeek HarenSurhuisterveen

Burgum

BedumAppingedamWinsum

Oosterend

Eemshaven

Uithuizen

Breukelen

Oost-Vlieland

Wateringen

Geldrop

Kerkrade

LandgraafHoensbroek

Brunssum

Stein Geleen

Hulst

TegelenValkenswaard

Veldhoven

HorstDeurne

Best

SonGoirle

GemertEtten-Leur Oisterwijk

Steenbergen Oudenbosch Rijen Boxtel

SchijndelDongenSint Michielsgestel

Zevenbergen BoxmeerZierikzee Vught

Waalwijk Drunen

Rosmalen

ZaltbommelWerkendam WijchenSliedrechtOud-Beijerland

Hellevoetsluis PapendrechtHendrik-Ido-Ambacht

HoogvlietGeldermalsen

BemmelLeerdam Ulft

Krimpen a/d IJssel ElstMaassluis Capelle a/d IJssel Zevenaar

Culemborg

Nieuwerkerk a/d IJssel WageningenWijk bij DuurstedeVianen VelpNaaldwijk Rheden's-Gravenzande

Pijnacker IJsselsteinMonster Houten

Waddinxveen Driebergen Rijsenburg Dieren

De BiltVoorschoten BilthovenMaarssen

WassenaarLeiderdorp HaaksbergenSoest

Katwijk Baarn

UithoornNoordwijkLisse Putten

LosserAalsmeerNieuw-Vennep BussumHillegom Huizen ErmeloHoofddorp Rijssen

ZeewoldeEpe

Nijverdal WierdenDenekamp

Nunspeet

TubbergenVriezenveen

Beverwijk

Heemskerk DalfsenEdam

MiddenbeemsterCastricum Kampen

Heiloo

Bergen

Emmeloord

Beilen

Stadskanaal

RodenHoogezand

Stiens

Oosterbeek

Zundert

Oude Tonge

Hippolytushoef

Callantsoog

Anna Paulowna

Julianadorp

ElburgBiddinghuizen

Swifterbant

Hasselt

Genemuiden

Staphorst

Vollenhove

Stavoren

Hindeloopen

IJlst

Balk

Workum

Buitenpost

Grou

Zwaag-westeinde

Borger

RoldeGieten

Oude Pekela

Norg

Zuidhorn

Kollum

Ruinen

SchoonebeekZuidwolde

Nieuw-AmsterdamKlazienaveen

Beetsterzwaag

West-Terschelling

Schiermonnikoog

Kapelle Yerseke

Aardenburg

BurghHaamstede

Renesse

Rockanje

WillemstadMoerdijk

Prinsenbeek

Terheijden

Nes

Udenhout

Wijk en Aalburg

Brakel

Montfoort

Dreumel

Otterlo

Harskamp

Voorthuizen

Garderen

Uddel

Elspeet

Vierhouten

Beuningen

Reeuwijk

Boekel

Sleeuwijk

Heusden

Nieuwerkerk

Sint Maartensdijk

Sint Annaland

Heinkenszand

Borssele

's-Gravenpolder

Dinteloord

RijsbergenRucphen

Alphen

Chaam

Middelbeers

Loon op Zand

Westkapelle

Domburg

StellendamOuddorp

KortgeneKamperland

Sas van Gent

Biervliet

Kloosterzande

Lith

Millingen a/dRijn

Gendt

ZettenKesterenLienden

DrielDoorwerth

Beesd

HedelGrave

Mill

Overloon

Wanssum

Grubbenvorst

Posterholt

Margraten

Maasbracht

Heel

Horn

SomerenAsten

BakelOirschot

Moergestel

Lunteren

Gorssel

Bathmen

HoltenDiepenveen

Olst

HellendoornWijhe

Ootmarsum

VroomshoopDen Ham

Marienberg

'tHarde

EnsNagele

MarknesseBlokzijl

Giethoorn

HavelteKuinre

Oldemarkt

NoordwoldeHoogersmilde

OldeberkoopSmilde

Makkum

Earnewald

Dronrijp

Akkrum

Donkerbroek

HaulerwijkVries

Scheemda

Siddeburen

Emmer-Compascuum

Musselkanaal

Nieuw-Buinen

Gasselternijveen

BourtangeVlagtwedde

Peize

FrederiksoordDieverVledder

WapenveldHeino

Wezep

BrummenEerbeek

Loenen

Beekbergen

Hengelo

Vorden

Markelo

Voorst

Dinxperlo

Zeddam

Tholen

Numansdorp

Sluis

Cadzand

Bergschenhoek

Nieuwkoop

Vleuten

Kockengen

Linschoten

Eschweiler

Sint-Niklaas

Lokeren

Temse

Eeklo

Maldegem

Zelzate Berchem

Boom

Lier

Schoten

KapellenTurnhout

Hoogstraten

HerentalsMol

Lommel Neerpelt

PeerBree

Jülich

Würselen

Goch

Weeze

Kevelaer

Geldern

Xanten

Vreden

Ahaus

Coesfeld

NordenBorkum

Beveren

Stadtlohn

Rees

Heinsberg

Zaanstad

Haarlem

Assen

Heerlen

Sittard

HelmondBergen op Zoom

Roosendaal

Veghel

Oosterhout Uden

Cuijk

Oss

Spijkenisse

Vlaardingen

Schiedam

Doetinchem

Gouda VeenendaalNieuwegein

Woerden Zeist

LeusdenBarneveld

DeventerHengelo

Amstelveen Weesp

DiemenAlmelo

IJmuiden

Hardenberg

Urk

Hoogeveen

Schagen

Dokkum

Drachten

Leeuwarden

Alphen a/d Rijn

Enkhuizen

Hoorn

Lelystad

Leidschendam

Rijswijk

Rozenburg

Delft

Heerhugowaard

Den Helder

Purmerend

Zaandam

Dronten

Hilversum

Heesch

Venlo

Zandvoort

Ede

Sneek

Emmen

Harlingen

Bolsward

Lemmer

Middelburg

Terneuzen

Goes

Medemblik

Tiel

Gorinchem

Ridderkerk

Zoetermeer

Leiden

Lobith

Lekkerkerk

Vlissingen

Coevorden

Winschoten

Veendam

Delfzijl

Meppel

Steenwijk

Heerenveen

Wolvega

Nordhorn

Raalte

Harderwijk

Weert

Ommen

Joure

Franeker

Bellingwolde

Roermond

Venray

Winterswijk

Zutphen

Nijkerk

Zwijndrecht

Düren

Maaseik

Maas-mechelen

Knokke-Heist

Brugge

Geilenlirchen

Geel

Erkelenz

Viersen

Kempen

Kamp-Lintfort

Kleve

Emmerich BocholtBorken

Gronau

Amersfoort

Amsterdam

Utrecht

Apeldoorn

Zwolle

Groningen

Enschede

Almere

Alkmaar

Rotterdam

Den Haag

Eindhoven

Maastricht

Tilburg

Nijmegen

Arnhem

‘s-Hertogenbosch

Breda

Dordrecht

Aachen

Antwerpen

Gent

Mönchen-gladbach

Krefeld

Emden

België/ la Belgique

Deutschland

Noor d

z ee

Wa

dde n

z e e

I J s s e l m e e r

M a r k e r m e e r

A2

A27

A2

A2

A27

A27

A15

A15

A12A12

A12

A12

A30

A28

A28

A28

A28

A28

A50

A50

A50

A50A12

A50

A50A2

A2

A28

A28

A28

A27

A6

A6

A6

A32

A32

A7

A7

A7

A7

A7

A7

A7

A4

A4

A9

A9

A9

A16A29

A13

A17

A58

A58

A58

A16A58

A58

A67

A67

A67

A2

A2

A76

A73

A73

A73

A1

A1

A1A1

A1A1

A35

A18

A59

A59

A59

A15A15

A10A10

A9

A37

A13

A13

A21

A21

A14

A14

A11

A11

A2

A1

A1R2

A12

4

4

44

44

61

61

61

46

46

52

52

40

40

57

57

3

3

31

31

31

30

31

Nederland schaal: 1 : 500.000

P P P P P P P P P P P PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P P P P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P P PPP

P

P

P

PP

P

P

P

P

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PPPP P P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PPPPPPPPP

P

PP

PP

PP

P

P

P

P

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PPPP

PPPPPPPPPPPPPP

PPP

P

PPPPPPPP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PPPPPPPPPPP

PPPPPPPPPPP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PPPP PPP

PPPP PPP

PP

bushalte

alte

P P

P

P

P

kreekrijklaan kreekrijklaan

gebied naderte ontwikkelen



mogelijkeuitbreiding IKC,maximaal2 bouwlagen

schoolgebied naderte ontwikkelen


IKC locatie

rc rc rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc


TH


tijdelijke bouw

weg

S.

zonsopgang

zonsondergang

west

oost

N

zuidzonnestand

op 21 juni

2

Disclaimer:De openbare inrichting van o.a. voetpaden, parkeerplaatsen, verlichting en wegen die op gemeentegrond komen te liggen, worden in overleg met de gemeente aangelegd. De uiteindelijke liggingen, afmetingen en uitvoeringen worden pas bij het zogenaamd woonrijp maken door of in overleg met de gemeente bepaald. Aan deze tekening kunnen hierdoor geen rechten worden ontleend.

De definitieve maatvoering van de perceelgrenzen wordt door het kadaster bepaald.

PP

P

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PP

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PP

P

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PP

P

P

P

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PPP

P

P

P

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PP

PP

P

PP

PP

PP

P

PP

PP

P

P

P

P

kreekrijklaan

gebied nader

te ontwikkelen

gebied nader

te ontwikkelen


gebied nader

te ontwikkelen

rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc

gebied nader

te ontwikkelen

THgebied nader

te ontwikkelen

tijdelijke bouww

egS.

zons

opga

ng

zonsondergang

west oost

N

zuid

zonnestandop 21 juni

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PP

P

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

PP

P

PP

P

P

P

P

P

106107

110

Schaal: ca. 1:1000

Renvooi

= Woningtype Spinet= Woningtype Vedel

= Lantaarnpaal= Opstelplaats rolcontainersrc

= Mogelijke uitbreidingen

= Haag ±1000mm

= Metalen hekwerk ±1800mm met hedera = Metalen hekwerk ±1000mm met hedera

= Steiger / vlonder

= Opstelplaats auto= Entree woning

999 =Aanduiding bouwnummer

= Talud

= TransformatorhuisTH

= Speelplaats n.t.b.S.

Bouwlocatie3 vrijstaande woningen

Type Vedel en Spinet

“Kreekrijk”, deelplan H1 te Assendelft,

Gemeente Zaanstad

D E N I E U WE N O O R D E R L A A N

MI

DD

EN

LA

AN

SP

OO

RZ

ON

E

KR

EE

KL

AA

N

Entree

Entree

Entree

Wooneiland 1

Wooneiland 2

Wooneiland 3

Middengebied

GURKEERK

S C H O O L

Sportpark

De Omzoom

Busch en dam

Fort aan den Ham

SportveldenKrommenie

ZuiderhamKrommenie

Saendelft

StationKrommenie Assendelft

Provinciale weg N8/N203

Spoorlijn Den Helder - Amsterdam

Comm

unicatieweg

P P P P P P P P P P P PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P P P P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P P PPP

P

P

P

PP

P

P

P

P

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PPPP P P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PPPPPPPPP

P

PP

PP

PP

P

P

P

P

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PPPP

PPPPPPPPPPPPPP

PPP

P

PPPPPPPP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PPPPPPPPPPP

PPPPPPPPPPP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PPPP PPP

PPPP PPP

PP

bushalte

alte

P P

P

P

P

kreekrijklaan kreekrijklaan




mogelijkeuitbreiding IKC,maximaal2 bouwlagen

schoolgebied naderte ontwikkelen


IKC locatie

rc rc rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc rc

rc

rc

rc

rc

rc

rc


TH


tijdelijke bouw

weg

S.

zonsopgang

zonsondergang

west

oost

N

zuidzonnestand

op 21 juni

12-04-2018 3

210Schaal 1:100

[m]53 4 210Schaal 1:100

[m]53 4

SpinetBouwnummer 110

VedelBouwnummer 106


4 12-04-2018

StraatbeeldBouwnummer 106 en 107

210Schaal 1:100

[m]53 4 210Schaal 1:100

[m]53 4


VedelBouwnummer 106


512-04-2018

StraatbeeldBouwnummer 110

210Schaal 1:100

[m]53 4 210Schaal 1:100

[m]53 4

pv-pan

elen

6 12-04-2018

VedelVoorgevelRechter zijgevelBouwnummer 106

210Schaal 1:100

[m]53 4 210Schaal 1:100

[m]53 4

pv-pan

elen

712-04-2018

VedelAchtergevel Linker zijgevelBouwnummer 106

210Schaal 1:75

[m]53 4 210Schaal 1:75

[m]53 4

3905720

390

4380

7025

8070

5140

390

390

4450

7032

7070

4380

390

1224

0

3902385703265390

6500

390

390390

er.

Overloop

Slaapkamer 1

r.m.

Slaapkamer 3

Badkamer

Slaapkamer 2

cai

Inloopkast

t.

t. t.

vl.

tel

2590

2590 390

703060

70900702090390

1302

030

390

390

v.

wpu wpb

Garage/berging

390

390

1224

0

7039

0

beto

nteg

els

400x

600m

m

1302

0

4450

390

1003600390390

6500 3700

5720

390 390

5990

6300

100

210

8470

tel

100+

Keuken

2250+

bvw

mv

Halr.m.

cai

1250+kk

th.

Wc

vloerl.

mk

2800 70 1400

kt

vl.

1250+

2720

7092

070

3940

LD

LD

950

4200

7870

Erker

1100

A

A

verla

agd

plaf

ond

v.

t.t.t.

v.

v.

luik

70 485 70 825

vent.

1750

100 3820 100

4020

Woonkamer

VedelBegane grondBouwnummer 106

8 12-04-2018

210Schaal 1:75

[m]53 4 210Schaal 1:75

[m]53 4

3905720

390

4380

7025

8070

5140

390

390

4450

7032

7070

4380

390

1224

0

3902385703265390

6500

390

390390

er.

Overloop

Slaapkamer 1

r.m.

Slaapkamer 3

Badkamer

Slaapkamer 2

cai

Inloopkast

t.

t. t.

vl.

tel

2590

2590 390

703060

70900702090390

1302

030

390

390

v.

wpu wpb

Garage/berging

390

390

1224

0

7039

0

beto

nteg

els

400x

600m

m

1302

0

4450

390

1003600390390

6500 3700

5720

390 390

5990

6300

100

210

8470

tel

100+

Keuken

2250+

bvw

mv

Halr.m.

cai

1250+kk

th.

Wc

vloerl.

mk

2800 70 1400

kt

vl.

1250+

2720

7092

070

3940

LD

LD

950

4200

7870

Erker

1100

A

A

verla

agd

plaf

ond

v.

t.t.t.

v.

v.

luik

70 485 70 825

vent.

1750

100 3820 100

4020

Woonkamer

Vedel1ste verdiepingBouwnummer 106

912-04-2018

210Schaal 1:75

[m]53 4

±260

0mm

hoo

gtel

ijn

±150

0mm

hoo

gtel

ijn

±100

0mm

hoo

gtel

ijn

8804740880

1302

0

390

1224

039

0

6500

30

r.m.

Zolder

vl.

wa

wtw

wdr

omvormer+wcd

dakdoorvoerdakdoorvoer

Vedel2de verdiepingBouwnummer 106

210Schaal 1:75

[m]53 4 210Schaal 1:75

[m]53 4

6500

±10700+

±2900+

±5740+

Peil

ca.2

630

ca.2

630

1500

2600

kanaalplaatvloer

kanaalplaatvloer

ribcassettevloer

1100 ca.2

450

3700

25,0°

dragend knieschothoogte circa 1000mm

55,0°

10 12-04-2018

210Schaal 1:75

[m]53 4

±260

0mm

hoo

gtel

ijn

±150

0mm

hoo

gtel

ijn

±100

0mm

hoo

gtel

ijn

8804740880

1302

0

390

1224

039

0

6500

30

r.m.

Zolder

vl.

wa

wtw

wdr

omvormer+wcd


Principe doorsnede A-A

210Schaal 1:75

[m]53 4 210Schaal 1:75

[m]53 4

6500

±10700+

±2900+

±5740+

Peil

ca.2

630

ca.2

630

1500

2600

kanaalplaatvloer

kanaalplaatvloer

ribcassettevloer

1100 ca.2

450

3700

25,0°


55,0°

VedelDoorsnede Bouwnummer 106

1112-04-2018

210Schaal 1:100

[m]53 4 210Schaal 1:100

[m]53 4

pv-pan

elen

12 12-04-2018

SpinetVoorgevelRechter zijgevelBouwnummer 107 en 110

210Schaal 1:100

[m]53 4 210Schaal 1:100

[m]53 4

pv-pan

elen

1312-04-2018

SpinetAchtergevel Linker zijgevelBouwnummer 107 en 110

210Schaal 1:75

[m]53 4 210Schaal 1:75

[m]53 4

wpu wpb

beto

nteg

els

400x

600m

m

LD

LD

Garage/berging

390

1224

0

390

7039

0

vent.

1302

0

4450

390

1003600390390

6500 3700

5720

5990

6300

100

210

7720100+

Keuken

2250+

bvw

mv

1250+kk

th.

vloerl.

kt

vl.

1250+

970

7016

8070

920

7039

40

cai

Erker

1100

AA

950

4200

7870

verla

agd

plaf

ond

tel t.t.t.

Halr.m.

v.

mkv.

v.

luik

390 70 3902800 70 1400 485 70 825

Wc

1000

Woonkamer

3905720

390

4380

7025

8070

5140

390

390

4450

7032

7070

4380

390

1302

030

3902385703265390

6500

390

390390

er.

Overloop

Slaapkamer 1

r.m.

Slaapkamer 3

Badkamer

Slaapkamer 2

cai

Inloopkast

t.

t. t.

tel

2590

2590 390

703060

70900702090390

vl.

v.

SpinetBegane grondBouwnummer 107 en 110

14 12-04-2018

210Schaal 1:75

[m]53 4 210Schaal 1:75

[m]53 4

wpu wpb

beto

nteg

els

400x

600m

m

LD

LD

Garage/berging

390

1224

0

390

7039

0

vent.

1302

0

4450

390

1003600390390

6500 3700

5720

5990

6300

100

210

7720100+

Keuken

2250+

bvw

mv

1250+kk

th.

vloerl.

kt

vl.

1250+

970

7016

8070

920

7039

40

cai

Erker

1100

AA

950

4200

7870

verla

agd

plaf

ond

tel t.t.t.

Halr.m.

v.

mkv.

v.

luik

390 70 3902800 70 1400 485 70 825

Wc

1000

Woonkamer

3905720

390

4380

7025

8070

5140

390

390

4450

7032

7070

4380

390

1302

030

3902385703265390

6500

390

390390

er.

Overloop

Slaapkamer 1

r.m.

Slaapkamer 3

Badkamer

Slaapkamer 2

cai

Inloopkast

t.

t. t.

tel

2590

2590 390

703060

70900702090390

vl.

v.

Spinet1ste verdiepingBouwnummer 107 en 110

1512-04-2018

210Schaal 1:75

[m]53 4

8804740880

1302

0

390

1224

039

0

6500

30

Zolder

±260

0mm

hoo

gtel

ijn

±150

0mm

hoo

gtel

ijn

±100

0mm

hoo

gtel

ijn

r.m.

wa

wtw

wdr

omvormer+wcd

vl.


Spinet2de verdiepingBouwnummer 107 en 110

210Schaal 1:75

[m]53 4 210Schaal 1:75

[m]53 4

6500

±10700+

±2900+

±5740+

Peil

ca.2

630

ca.2

630

1500

2600

kanaalplaatvloer

kanaalplaatvloer

ribcassettevloer

1100 ca.2

450

3700

25,0°


55,0°

16 12-04-2018

210Schaal 1:75

[m]53 4

8804740880

1302

0

390

1224

039

0

6500

30

Zolder

±260

0mm

hoo

gtel

ijn

±150

0mm

hoo

gtel

ijn

±100

0mm

hoo

gtel

ijn

r.m.

wa

wtw

wdr

omvormer+wcd

vl.


Principe doorsnede A-A

210Schaal 1:75

[m]53 4 210Schaal 1:75

[m]53 4

6500

±10700+

±2900+

±5740+

Peil

ca.2

630

ca.2

630

1500

2600

kanaalplaatvloer

kanaalplaatvloer

ribcassettevloer

1100 ca.2

450

3700

25,0°


55,0°

SpinetDoorsnede Bouwnummer 107 en 110

1712-04-2018

18

De opgenomen perspectieftekening geeft een “artist-impression” weer. Het kan voorkomen dat er verschillen zijn tussen deze impressie en de daadwerkelijke uitvoering (bijvoorbeeld de kleuren), derhalve kunnen aan de “artist-impression” geen rechten worden ontleend. 19

210Schaal 1:100

[m]53 4 210Schaal 1:100

[m]53 4

· optie 2m uitbreiding garage/berging · optie 2m uitbreiding garage/berging

pv-p

anel

en

· optie 1m uitbreiding begane grond aan achterzijde· optie 1m uitbreiding begane grond aan achterzijde

· optie sectionaaldeur v.z.v. loopdeur · optie 2m uitbreiding garage/berging

· optie dakraam · optie dakraam

OptiesVoorgevelRechter zijgevelVedel (bouwnummer 106) afgebeeld

20 12-04-2018

210Schaal 1:100

[m]53 4 210Schaal 1:100

[m]53 4


pv-p

anel

en

· optie 1m uitbreiding begane grond aan achterzijde· optie 1m uitbreiding begane grond aan achterzijde

· optie sectionaaldeur v.z.v. loopdeur · optie 2m uitbreiding garage/berging

· optie dakraam · optie dakraam

OptiesAchtergevel Linker zijgevelVedel (bouwnummer 106) afgebeeld

2112-04-2018

210Schaal 1:75

[m]53 4 210Schaal 1:75

[m]53 4

3905720

390

4380

7025

8070

5140

390

390

4450

7032

7070

4380

390

1224

0

3902385703265390

6500

390

390390

er.

Overloop

Slaapkamer 1

r.m.

Badkamer

cai

Inloopkast

t.

tel

2590

3560 390

703060

702090390

1302

030

390

390

· optie slaapkamers samenvoegen

Slaapkamer 2

Inloopkast

vl.

v.

2100+

· optie douchemuur

t. t.

· optie 1m uitbreiding begane grond

wpu wpb

Garage/berging

2750

390

1324

0

390

7039

0

100

4020

vent.

1402

0

5450

390

3820 100

1003600390390

6500 3700

5720

7990

8300

100

210

8470

A

A

tel

100+

Keuken

2250+

bvw

mv

cai

1250+kk

th.

Wc

vloerl.

kt

1250+

Woonkamer

2720

7092

070

3940

LD

LD

· optie 2m uitbreidinggarage/berging

· optie tussendeur woningen garage/berging

1950

4200

7870

· optie sectionaaldeurv.z.v. loopdeur

1100

· optie buitenkraan· optie buiten wcd

buite

n w

cd

beto

nteg

els

400x

600m

m

vloerl.

verla

agd

plaf

ond

Erker· optie kraan met schrobput,

inclusief kruipluik

vl.

t.t.t.

Halr.m.

v.

v. mk

v.

luik

825390 3902800 70 1400 70 485 70


OptiesBegane grondVedel (bouwnummer 106) afgebeeld

Opties:

• 1m uitbreiding begane grond

• 2m uitbreiding garage/berging

• tussendeur woning en garage/berging

• sectionaaldeur v.z.v. loopdeur

• kraan met schrobput in garage/berging,

inclusief kruipluik

• buitenkraan

• buiten wandcontactdoos

22 12-04-2018

210Schaal 1:75

[m]53 4 210Schaal 1:75

[m]53 4

3905720

390

4380

7025

8070

5140

390

390

4450

7032

7070

4380

390

1224

0

3902385703265390

6500

390

390390

er.

Overloop

Slaapkamer 1

r.m.

Badkamer

cai

Inloopkast

t.

tel

2590

3560 390

703060

702090390

1302

030

390

390

· optie slaapkamers samenvoegen

Slaapkamer 2

Inloopkast

vl.

v.

2100+

· optie douchemuur

t. t.


wpu wpb

Garage/berging

2750

390

1324

0

390

7039

0

100

4020

vent.

1402

0

5450

390

3820 100

1003600390390

6500 3700

5720

7990

8300

100

210

8470

A

A

tel

100+

Keuken

2250+

bvw

mv

cai

1250+kk

th.

Wc

vloerl.

kt

1250+

Woonkamer

2720

7092

070

3940

LD

LD



1950

4200

7870

· optie sectionaaldeurv.z.v. loopdeur

1100


buite

n w

cd

beto

nteg

els

400x

600m

m

vloerl.

verla

agd

plaf

ond

Erker· optie kraan met schrobput,

inclusief kruipluik

vl.

t.t.t.

Halr.m.

v.

v. mk

v.

luik

825390 3902800 70 1400 70 485 70


Opties1ste verdiepingVedel (bouwnummer 106) afgebeeld

Opties:

• slaapkamers samenvoegen

• douchemuur t.p.v. badkamer

• 1m uitbreiding begane grond


2312-04-2018

210Schaal 1:75

[m]53 4

±260

0mm

hoo

gtel

ijn

±150

0mm

hoo

gtel

ijn

±100

0mm

hoo

gtel

ijn

8804740880

1302

0

6500

30

wa

wtw

r.m.

t.

t.

Onbenoemde ruimte 2

Onbenoemde ruimte 1

· optie zolderindeling

390

6925

7052

4539

0

390

1224

039

0

390

3650

7044

5039

0

dakr

.

· optie dakraam

dakr

.

· optie dakraam

wdr·optie wcdtbv droger

8802110702560880

omvormer+wcd

vl.

7040

00

dakdoorvoerdakdoorvoerOpties2de verdieping Vedel (bouwnummer 106) afgebeeld

Opties:

• Zolderindeling

• extra dakramen

• wandcontactdoos t.b.v. wasdroger

De onbenoemde ruimten voldoen niet aan het verblijven voor personen

op het gebied van o.a. daglicht. ventilatie en vrije hoogte boven de trap

24 12-04-2018

210Schaal 1:75

[m]53 4

±260

0mm

hoo

gtel

ijn

±150

0mm

hoo

gtel

ijn

±100

0mm

hoo

gtel

ijn

8804740880

1302

0

6500

30

wa

wtw

r.m.

t.

t.

Onbenoemde ruimte 2

Onbenoemde ruimte 1


390

6925

7052

4539

0

390

1224

039

0

390

3650

7044

5039

0

dakr

.

· optie dakraam

dakr

.

· optie dakraam


8802110702560880

omvormer+wcd

vl.

7040

00


25

210Schaal 1:100

[m]53 4 210Schaal 1:100

[m]53 4

· optie 1m verlengen woning



pv-p

anel

en

· optie dakraam


· optie 2m uitbreiding garage/berging

· optie dakraam

· optie sectionaaldeur v.z.v. loopdeur


26 12-04-2018

210Schaal 1:100

[m]53 4 210Schaal 1:100

[m]53 4




pv-p

anel

en

· optie dakraam


· optie 2m uitbreiding garage/berging

· optie dakraam

· optie sectionaaldeur v.z.v. loopdeur


2712-04-2018

210Schaal 1:75

[m]53 4 210Schaal 1:75

[m]53 4

3905720

390

4880

7025

8070

5640

390

390

4950

7032

7070

4880

390

1324

0

3902385703265390

6500

390

390390

Overloop

Slaapkamer 1

r.m.

Badkamer

cai

Inloopkast

t.

tel

2590

2590 390

703060

702090390

1402

030

390

390


t. t.

70900

390

3905

7043

1570

1250

100

3530

390

Slaapkamer 2Slaapkamer 3

vl.

v.

2100

+

· optiedouchemuur

v.

Wc

· optie separaat toilet

er.

390

3515

7010

0536

0

wpu wpb

LD

Garage/berging

3250

390

1324

0

390

7039

0

390

1402

0

4950

390

3310 390

3903310390390

6500 3700

5720

7520

8300

390

390

8970

A

mvth.

Wc

vloerl.

970

7016

8070

920

7044

40

LD



1450

4200

8370


1100

100+kk

1250+

Keuken· optie verplaatsen woonkamer/keuken

kt

bvw1250+

Woonkamer

tel

cai.

vent.

vloerl.

buite

n w

cd

beto

nteg

els

400x

600m

m

A

· optie geïsoleerdegarage/berging

plaf

ond

verla

agd

Erker

2250+· optie kraan met schrobput,

inclusief kruipluik

v.

v.

Halr.m.

t.t.t.

vl.

mk

v.

luik

2800 70390 3901400 70 485 70 825


· optie sectionaaldeurv.z.v. loopdeurOpties

Begane grondVedel (bouwnummer 106) afgebeeld

Opties:

• 1m verlengen woning

(inclusief verplaatsen verkeersruimte)

• verplaatsen woonkamer/keuken


• garage/berging geïsoleerd uitvoeren

• tussendeur woning en garage/berging

• sectionaaldeur v.z.v. loopdeur

• kraan met schrobput in garage/berging,

inclusief kruipluik

• buitenkraan


28 12-04-2018

210Schaal 1:75

[m]53 4 210Schaal 1:75

[m]53 4

3905720

390

4880

7025

8070

5640

390

390

4950

7032

7070

4880

390

1324

0

3902385703265390

6500

390

390390

Overloop

Slaapkamer 1

r.m.

Badkamer

cai

Inloopkast

t.

tel

2590

2590 390

703060

702090390

1402

030

390

390


t. t.

70900

390

3905

7043

1570

1250

100

3530

390

Slaapkamer 2Slaapkamer 3

vl.

v.

2100

+

· optiedouchemuur

v.

Wc

· optie separaat toilet

er.

390

3515

7010

0536

0

wpu wpb

LD

Garage/berging

3250

390

1324

0

390

7039

0

390

1402

0

4950

390

3310 390

3903310390390

6500 3700

5720

7520

8300

390

390

8970

A

mvth.

Wc

vloerl.

970

7016

8070

920

7044

40

LD



1450

4200

8370


1100

100+kk

1250+

Keuken· optie verplaatsen woonkamer/keuken

kt

bvw1250+

Woonkamer

tel

cai.

vent.

vloerl.

buite

n w

cd

beto

nteg

els

400x

600m

m

A

· optie geïsoleerdegarage/berging

plaf

ond

verla

agd

Erker

2250+· optie kraan met schrobput,

inclusief kruipluik

v.

v.

Halr.m.

t.t.t.

vl.

mk

v.

luik

2800 70390 3901400 70 485 70 825


· optie sectionaaldeurv.z.v. loopdeur Opties

1ste verdiepingVedel (bouwnummer 106) afgebeeld

Opties:



• douchemuur t.p.v. badkamer

• separaat toilet


2912-04-2018

210Schaal 1:75

[m]53 4

±260

0mm

hoo

gtel

ijn

±150

0mm

hoo

gtel

ijn

±100

0mm

hoo

gtel

ijn

8804740880

1402

0

6500

30

omvormer+wcd

wa

wtw

r.m.

t.

t.

Onbenoemde ruimte 2

Onbenoemde ruimte 1


390

4950

7040

0070

4150

390

390

1324

039

0

390

5745

7074

2539

0

dakr

.

· optie dakraam

dakr

.


8802110702560880


vl.


· optie dakraam

Opties2de verdieping Vedel (bouwnummer 106) afgebeeld

Opties:



• Zolderindeling

• extra dakramen

• wandcontactdoos t.b.v. wasdroger

De onbenoemde ruimten voldoen niet aan het verblijven voor personen

op het gebied van o.a. daglicht. ventilatie en vrije hoogte boven de trap

30 12-04-2018

210Schaal 1:75

[m]53 4

±260

0mm

hoo

gtel

ijn

±150

0mm

hoo

gtel

ijn

±100

0mm

hoo

gtel

ijn

8804740880

1402

0

6500

30

omvormer+wcd

wa

wtw

r.m.

t.

t.

Onbenoemde ruimte 2

Onbenoemde ruimte 1


390

4950

7040

0070

4150

390

390

1324

039

0

390

5745

7074

2539

0

dakr

.

· optie dakraam

dakr

.


8802110702560880


vl.


· optie dakraam

31

210Schaal 1:100

[m]53 4 210Schaal 1:100

[m]53 4

· optie dakraam


· optie zijuitbouw

· optie dakraam

· optie zijuitbouw

· optie 1m verlengen woning· optie 1m verlengen woning

pv-p

anel

en

· optie zijuitbouw · optie zijuitbouw


32 12-04-2018

210Schaal 1:100

[m]53 4 210Schaal 1:100

[m]53 4

· optie dakraam


· optie zijuitbouw

· optie dakraam

· optie zijuitbouw

· optie 1m verlengen woning· optie 1m verlengen woning

pv-p

anel

en

· optie zijuitbouw · optie zijuitbouw


3312-04-2018

210Schaal 1:75

[m]53 4 210Schaal 1:75

[m]53 4


wpu wpb

LD

4200

390

1324

0

390

100

390

390

1402

0

4920

390

3310 390

3903310390 5720 390

9250

390

8970

A

mvth.

Wc

vloerl.97

070

1680

7092

070

4440

LD

1450

4200

8370

1100

buite

n w

cd

beto

nteg

els

400x

600m

m

5770

390

2310

Berging

plaf

ond

verla

agd

Erker

vl.

v. mkluik

r.m. Hal


100+

Keuken

2250+

bvw

1250+kk

kt

1250+

v.v.

cai 390

A

tel t.t.t.· optie zijuitbouw

Woonkamer

OptiesBegane grondVedel (bouwnummer 106)

Opties:



• zijuitbouw

• buitenkraan



Woonkamer

wpu wpb

LD

4200

390

1324

0

390

100

390

390

1402

0

4920

390

3310 390

3903310390 5720 390

1000

0

390

8220

A

mvth.

Wc

vloerl.

970

7016

8070

920

7044

40

LD

1450

4200

8370

1100

buite

n w

cd

beto

nteg

els

400x

600m

m

6520

390

2310

Berging

plaf

ond

verla

agd

Erker

vl.

v. mkluik

r.m. Hal


100+

Keuken

2250+

bvw

1250+kk

kt

1250+

v.v.

cai

390

A


34 12-04-2018

210Schaal 1:75

[m]53 4 210Schaal 1:75

[m]53 4


wpu wpb

LD

4200

390

1324

0

390

100

390

390

1402

0

4920

390

3310 390

3903310390 5720 390

9250

390

8970

A

mvth.

Wc

vloerl.

970

7016

8070

920

7044

40

LD

1450

4200

8370

1100

buite

n w

cd

beto

nteg

els

400x

600m

m

5770

390

2310

Berging

plaf

ond

verla

agd

Erker

vl.

v. mkluik

r.m. Hal


100+

Keuken

2250+

bvw

1250+kk

kt

1250+

v.v.

cai 390

A


Woonkamer


Woonkamer

wpu wpb

LD

4200

390

1324

0

390

100

390

390

1402

0

4920

390

3310 390

3903310390 5720 39010

000

390

8220

A

mvth.

Wc

vloerl.

970

7016

8070

920

7044

40

LD

1450

4200

8370

1100

buite

n w

cd

beto

nteg

els

400x

600m

m

6520

390

2310

Berging

plaf

ond

verla

agd

Erker

vl.

v. mkluik

r.m. Hal


100+

Keuken

2250+

bvw

1250+kk

kt

1250+

v.v.

cai

390

A


OptiesBegane grondSpinet (bouwnummer 107 en 110)

Opties:



• zijuitbouw

• buitenkraan


3512-04-2018

6500

±10700+

±2900+

±5740+

Peil

ca.2

630

ca.2

630

kanaalplaatvloer

kanaalplaatvloer

ribcassettevloer

1100 ca.2

450

3700

25,0°


55,0°

· optie dakraam

6500

±10700+

±2900+

±5740+

Peil

ca.2

630

ca.2

630

1500

kanaalplaatvloer

kanaalplaatvloer

ribcassettevloer

1100 3700


55,0°

ca.2

000

· optie dakraam

3700

kanaalplaatvloer

· optie zijuitbouw

25,0°

ca.2

600

1500ca.2

000

ca.2

600

Principe doorsnede A-A Principe doorsnede A-A

OptiesDoorsneden

36 12-04-2018

erfgrens

erfgrens

Legenda

6500

±10700+

±2900+

±5740+

Peil

ca.2

630

ca.2

630

kanaalplaatvloer

kanaalplaatvloer

ribcassettevloer

1100 ca.2

450

3700

25,0°


55,0°

· optie dakraam

6500

±10700+

±2900+

±5740+

Peil

ca.2

630

ca.2

630

1500

kanaalplaatvloer

kanaalplaatvloer

ribcassettevloer

1100 3700


55,0°

ca.2

000

· optie dakraam

3700

kanaalplaatvloer

· optie zijuitbouw

25,0°

ca.2

600

1500ca.2

000

ca.2

600

Vlonder

37

erfgrens

erfgrens

18 panelen 270 W/piek linker zijgevel (zw)Bouwnummer 110

pv-pan

elen



* definitief aantal pv-panelen is afhankelijk van de definitieve keuze van het meer-en minderwerk en wordt nader uitgewerkt conform de eisen gesteld in de omgevingsvergunning.* het aantal pv-panelen en de configuratie kan wijzigen, de defintieve selectie vindt tijdens het bouwproces plaats vanwege de snelle ontwikkelingen van pv-panelen.

pv-pan

elen

pv-pan

elen

Onderdelen Materialen Kleur Gevels onderbouw (begane grond) Baksteen Bruinrood genuanceerdGevels bovenbouw (verdiepingen) Baksteen Oranje genuanceerdGevelbekleding Eternit (o.g.) Warm grijsDak Keramische pan Oranje roodRaamdorpels Keramisch ZwartRaamdorpels t.p.v. gevelbekleding Metaal WitRaamdorpels t.p.v. kader zijgevel Metaal Warm grijsKozijnen Hardhout WitKozijnen t.p.v. kader zijgevel Hardhout Warm grijsDraaiende delen Hardhout WitDraaiende delen t.p.v. kader zijgevel Hardhout Warm grijsVoordeur Triplex Warm grijsSectionaaldeur Metaal Warm grijsAchterdeur garage/berging Hardhout (gestapeld) Warm grijsTuindeuren achtergevel Hardhout (gestapeld) WitTuindeuren t.p.v. kader zijgevel Hardhout (gestapeld) Warm grijsBoeidelen Plaatmateriaal WitDakrandafwerking Metalen trim BlankHemelwaterafvoer PVC Grijs

Renvooi

wa

th

k.k.

r.m.

kt

b

vw

wtw

tel

cai

plafondlichtaansluitpunt

wandlichtaansluitpunt

enkele schakelaar

dubbele schakelaar

wissel schakelaar

enkele wandcontactdoos geaard

dubbele wandcontactdoos geaard

onbedrade aansluiting telefoon

onbedrade aansluiting centrale antenne inrichting

bedrade aansluiting kooktoestel

onbedrade aansluiting boiler

bedrade aansluiting vaatwasser

bedieningsunit mechanische ventilatie

thermostaat

onbedrade aansluiting wasdroger

rookmelder

opstelplaats voor koelkast

opstelplaats voor wasautomaat

opstelplaats voor wasdroger

electrische radiator (plaats en afmeting indicatief)

beldrukker

bel

warmte terugwin installatie

warmtepomp installatie-unit

boiler t.b.v. warmtepomp installatie

afzuigventiel mechanische ventilatie (plaats en aantal indicatief)

toevoerventiel mechanische ventilatie (plaats en aantal indicatief)

verdeelunit vloerverwarming (plaats indicatief)

omvormer pv-panelen (plaats indicatief)

actieve deur

schoonmetselwerk

prefab beton, dikte 70mm / 100mm

Gibo (standaard blok), dikte 70mm (t.p.v. badkamer 70mm GHL)

Gibo (zwaar blok), dikte 70mm

houtskeletbouw

doorsnedeaanduiding

er.

wpu

t.

v.

mv

wdr

Kleurenschema type Vedel

Onderdelen Materialen Kleur Gevels onderbouw (begane grond) Baksteen Oranjebruin genuanceerdGevels bovenbouw (verdiepingen) Baksteen Oranje genuanceerdGevelbekleding Eternit (o.g.) BeigeDak Keramische pan ZwartRaamdorpels Keramisch ZwartRaamdorpels t.p.v. gevelbekleding Metaal WitRaamdorpels t.p.v. kader zijgevel Metaal BeigeKozijnen Hardhout WitKozijnen t.p.v. kader zijgevel Hardhout BeigeDraaiende delen Hardhout WitDraaiende delen t.p.v. kader zijgevel Hardhout BeigeVoordeur Triplex BeigeSectionaaldeur Metaal BeigeAchterdeur garage/berging Hardhout (gestapeld) BeigeTuindeuren achtergevel Hardhout (gestapeld) WitTuindeuren t.p.v. kader zijgevel Hardhout (gestapeld) BeigeBoeidelen Plaatmateriaal WitDakrandafwerking Metalen trim BlankHemelwaterafvoer PVC Grijs

Kleurenschema type Spinet

Gebruiksoppervlakte woning ca. 195 m²Gebruiksoppervlakte garage/berging ca. 21m²Bruto inhoud woning ca. 750 m³Bruto inhoud garage/berging ca. 91 m²

Inhoud en oppervlakten type Spinet en Vedel

wpb

vl

omvormer

LD

wdr

Overzichtpv-panelen

38 12-04-2018


pv-pan

elen



* definitief aantal pv-panelen is afhankelijk van de definitieve keuze van het meer-en minderwerk en wordt nader uitgewerkt conform de eisen gesteld in de omgevingsvergunning.* het aantal pv-panelen en de configuratie kan wijzigen, de defintieve selectie vindt tijdens het bouwproces plaats vanwege de snelle ontwikkelingen van pv-panelen.

pv-pan

elen

pv-pan

elen

Onderdelen Materialen Kleur Gevels onderbouw (begane grond) Baksteen Bruinrood genuanceerdGevels bovenbouw (verdiepingen) Baksteen Oranje genuanceerdGevelbekleding Eternit (o.g.) Warm grijsDak Keramische pan Oranje roodRaamdorpels Keramisch ZwartRaamdorpels t.p.v. gevelbekleding Metaal WitRaamdorpels t.p.v. kader zijgevel Metaal Warm grijsKozijnen Hardhout WitKozijnen t.p.v. kader zijgevel Hardhout Warm grijsDraaiende delen Hardhout WitDraaiende delen t.p.v. kader zijgevel Hardhout Warm grijsVoordeur Triplex Warm grijsSectionaaldeur Metaal Warm grijsAchterdeur garage/berging Hardhout (gestapeld) Warm grijsTuindeuren achtergevel Hardhout (gestapeld) WitTuindeuren t.p.v. kader zijgevel Hardhout (gestapeld) Warm grijsBoeidelen Plaatmateriaal WitDakrandafwerking Metalen trim BlankHemelwaterafvoer PVC Grijs

Renvooi

wa

th

k.k.

r.m.

kt

b

vw

wtw

tel

cai

plafondlichtaansluitpunt

wandlichtaansluitpunt

enkele schakelaar

dubbele schakelaar

wissel schakelaar

enkele wandcontactdoos geaard

dubbele wandcontactdoos geaard

onbedrade aansluiting telefoon

onbedrade aansluiting centrale antenne inrichting

bedrade aansluiting kooktoestel

onbedrade aansluiting boiler

bedrade aansluiting vaatwasser

bedieningsunit mechanische ventilatie

thermostaat

onbedrade aansluiting wasdroger

rookmelder

opstelplaats voor koelkast

opstelplaats voor wasautomaat

opstelplaats voor wasdroger

electrische radiator (plaats en afmeting indicatief)

beldrukker

bel

warmte terugwin installatie

warmtepomp installatie-unit

boiler t.b.v. warmtepomp installatie

afzuigventiel mechanische ventilatie (plaats en aantal indicatief)

toevoerventiel mechanische ventilatie (plaats en aantal indicatief)

verdeelunit vloerverwarming (plaats indicatief)

omvormer pv-panelen (plaats indicatief)

actieve deur

schoonmetselwerk

prefab beton, dikte 70mm / 100mm

Gibo (standaard blok), dikte 70mm (t.p.v. badkamer 70mm GHL)

Gibo (zwaar blok), dikte 70mm

houtskeletbouw

doorsnedeaanduiding

er.

wpu

t.

v.

mv

wdr

Kleurenschema type Vedel

Onderdelen Materialen Kleur Gevels onderbouw (begane grond) Baksteen Oranjebruin genuanceerdGevels bovenbouw (verdiepingen) Baksteen Oranje genuanceerdGevelbekleding Eternit (o.g.) BeigeDak Keramische pan ZwartRaamdorpels Keramisch ZwartRaamdorpels t.p.v. gevelbekleding Metaal WitRaamdorpels t.p.v. kader zijgevel Metaal BeigeKozijnen Hardhout WitKozijnen t.p.v. kader zijgevel Hardhout BeigeDraaiende delen Hardhout WitDraaiende delen t.p.v. kader zijgevel Hardhout BeigeVoordeur Triplex BeigeSectionaaldeur Metaal BeigeAchterdeur garage/berging Hardhout (gestapeld) BeigeTuindeuren achtergevel Hardhout (gestapeld) WitTuindeuren t.p.v. kader zijgevel Hardhout (gestapeld) BeigeBoeidelen Plaatmateriaal WitDakrandafwerking Metalen trim BlankHemelwaterafvoer PVC Grijs

Kleurenschema type Spinet

Gebruiksoppervlakte woning ca. 195 m²Gebruiksoppervlakte garage/berging ca. 21m²Bruto inhoud woning ca. 750 m³Bruto inhoud garage/berging ca. 91 m²

Inhoud en oppervlakten type Spinet en Vedel

wpb

vl

omvormer

LD

wdr

Legenda

3912-04-2018

(LICHTE) SCHEIDINGSWANDEN

De niet dragende scheidingswanden zijn van gipsblokken, de niet dragende scheidingswanden achter de

trappen zijn van geprefabriceerd beton.

DAKEN

Het schuine dak van de woning wordt samengesteld uit geïsoleerde geprefabriceerde dakelementen met

panlatten en keramische dakpannen en PV-panelen, daar waar aangegeven op tekening. De overstekende

dakranden worden afgetimmerd met multiplex. De onderzijde van het dak wordt niet nader afgewerkt.

Het schuine dak van de garage/berging wordt samengesteld uit geprefabriceerde dakelementen op

muurregels met keramische dakpannen.

De goten worden van corrosiebestendig metaal en worden aan de voor- en onderzijde afgetimmerd met

multiplex.

GEVELKOZIJNEN

De kozijnen en ramen worden vervaardigd van hardhout (m.u.v. dakramen), de onderdorpels ter plaatse van de

buitendeuren zijn van glasvezel versterkt kunststof.

Boven de kozijnen worden daar waar nodig aan de binnen- en buitenzijde stalen lateien of geveldragers

aangebracht met de benodigde waterdichte aansluitingen.

Onder de kozijnen met een borstwering worden aan de buitenzijde raamdorpelstenen (ter plaatse van

metselwerk) of waterslagen (ter plaatse van gevelbekleding) aangebracht,

aan de binnenzijde vensterbanken van kunststeen (ter plaatse van wandtegelwerk wandtegels als

vensterbank).

De entreedeur is van triplex met isolerende vulling en stabilisatiekoker. De tuindeuren en de loopdeur van

de garage/berging zijn van hardhout. De garage/berging wordt uitgerust met een handbediende geïsoleerde

sectionaaldeur.

De ramen en deuren van de woning worden voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk volgens het

politiekeurmerk Veilig Wonen® Nieuwbouw. De deuren zijn voorzien van slot met driepuntssluiting, de

draairamen worden voorzien van draaikiepbeslag met een meerpuntssluiting.

De glasvlakken in de woning zijn van isolerend drielaags glas behoudens het glasvlak van de deur garage/

berging, deze wordt uitgevoerd in tweelaags glas.

BINNENKOZIJNEN EN -DEUREN

De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd zonder bovenlicht en zijn van plaatstaal met een afwerklaag. De

binnendeuren zijn vlakke kleurlak-deuren met opdeksponning.

TRAPPEN EN TRAPHEK

De woningen worden voorzien van vurenhouten trappen, op de begane grond met stootborden. Langs de open

zijden van het trapgat worden houten traphekken aangebracht.

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

Kreekrijk deelplan H1

Vedel, Spinet

bouwnummer 106, 107, 110

ALGEMEEN

In het Bouwbesluit wordt thans een energieprestatiecoëfficiënt (EPC) geëist van 0,4.

De isolatie en de technische installatie van deze woningen is dusdanig dat conform afspraken met de

gemeente, een energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van ca. 0,0 wordt bereikt.

BESCHOEIING EN TERREININRICHTING

Aan de waterkant wordt, aan de voet van het talud een hoge beschoeiing aangebracht met op eigen terrein

een ca. 6.000mm lange en 3.000mm brede hardhouten vlonder met hardhouten grondkeringen en trap. De

vlonder loopt ca. 1.000mm door voorbij de beschoeiing boven het oppervlaktewater.

BUITENRIOLERING

De riolering wordt uitgevoerd in kunststof buis. Er wordt een gescheiden rioolsysteem toegepast één voor

vuilwater (huishoudwater) van wc, douche en dergelijke, en één voor het schone water (hemelwater) dat in

de vorm van neerslag op het dak en in de wijk belandt. Het vuilwaterrioolsystemen wordt aangesloten op het

gemeente riool, het hemelwaterriool loost direct op het aangrenzende oppervlaktewater.

BESTRATING

Op het eigen terrein worden ter plaatse van de opstelplaatsen voor auto’s 2 stroken betontegels aangebracht.

Eén strook is tevens pad naar de entreedeur.

ERFAFSCHEIDING

Langs de voorerfgrenzen wordt een ca. 1.000mm hoge haag aangebracht.

FUNDERING

De woning en de garage/berging worden gefundeerd op betonnen heipalen, waarover gewapende

betonbalken.

BEGANE GRONDVLOER

De begane grondvloer wordt van geprefabriceerd beton, aan de onderzijde voorzien van een isolatiemateriaal

en aan de bovenzijde afgewerkt met een dekvloer.

VERDIEPINGSVLOEREN

De verdiepingsvloeren worden van geprefabriceerd beton met aan de bovenzijde een dekvloer.

GEVELS

De gevels worden opgebouwd uit binnen(spouw)bladen van geprefabriceerd beton, met een gedeeltelijk met

isolatieplaten gevulde luchtspouw.

Aan de buitenzijde een gemetseld buitenspouwblad van schoonmetselwerk met verdiept doorgestreken

voegwerk. Op de op de gevels aangegeven vlakken en toppen een gevelbekleding van cement gebonden

planken met houtstructuur en in kleur. Ter plaatse van de zijgevels, waar aangegeven, op de verdieping

verticaal aangebrachte dakpannen.

Technische omschrijving

40 12-04-2018

TEGELWERK

Vloertegels toilet en badkamer ca. 200x200mm, ter plaatse douchehoek tegels ca. 150x150mm met een

vloerafvoerput met rvs rooster.

Wandtegelwerk toilet en badkamer ca. 150x150mm. Wandtegelhoogte toilet tot ca. 1.200mm, badkamer tot

plafond.

Voor vloer- en wandtegels een standaard keuze uit vier kleuren.

PLAFONDS en WANDEN

De plafonds van de begane grond en 1e verdieping worden voorzien van structuurspuitwerk. De V-naden

tussen vloerplaten blijven hierbij in het zicht.

De dakplaten op zolder en van de garage/berging worden niet nader afgewerkt.

De wanden boven tegelwerk in het toilet worden voorzien van structuurspuitwerk.

De niet betegelde wanden worden behangklaar opgeleverd. De wanden op de zolder en in de garage/berging

worden niet nader afgewerkt.

BINNENBETIMMERING en BINNENINRICHTING

In de woning worden géén vloerplinten aangebracht.

In de lepe hoeken van de trap zal waar aangegeven een leidingkoker worden aangebracht die bestaat uit

regelwerk en beplating, op dezelfde wijze afgewerkt als de wanden ter plaatse.

Daar waar nodig en / of op de op tekeningen aangeven plaatsen worden tegen de wanden en plafonds

leidingkokers aangebracht welke op dezelfde wijze afgewerkt worden als de wand of het plafond ter plaatse.

KEUKENINRICHTING

In de woning is standaard géén keukeninrichting opgenomen. Wel is er een basis keuken-installatie

(aansluitpunten) meegenomen.

SCHILDERWERK

Het buitenschilderwerk wordt uitgevoerd in een dekkend verfsysteem in meerdere lagen volgens het door

de architect te bepalen kleurenschema. Alle houten gevelkozijnen, ramen en deuren worden zowel aan de

binnenzijde als aan de buitenzijde met een zelfde kleur behandeld.

Al het overige houtwerk en plaatmateriaal binnen en buiten wordt behandeld met een dekkende verf, met

uitzondering van de reeds afgelakte / geschilderde onderdelen.

De bomen en spillen van de trappen worden met een dekkende verf behandeld. De treden, stootborden en de

onderzijde van de trap ter plaatse van de technische ruimte onder de trap zijn voorzien van grondverf.

In de meterkast, de garage/berging en op de 2e verdieping wordt geen schilderwerk uitgevoerd. De in het zicht

blijvende leidingen worden niet geschilderd.

BINNENRIOLERING

De binnenriolering wordt met de nodige stankafsluiters aangesloten op de diverse sanitaire toestellen of

benodigde afgedopte aansluitpunten. De binnenriolering wordt uitgevoerd in kunststof buizen welke tot 90°C

hittebestendig zijn.

WATERINSTALLATIE

Voor de berekening van de capaciteit van de drinkwaterinstallatie gelden de berekenings-grondslagen conform

de uitgaven van de NEN 1006 die op dit werk van toepassing zijn.

De koud- en warmwaterinstallatie worden legionellabestendig ontworpen.

De waterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter in de meterkast en wordt eventueel via de

warmwatervoorziening aangesloten op de benodigde tappunten of eventueel afgedopte aansluitpunten.

DOUCHEWATER-WTW

De woning wordt uitgerust met een douchewater warmte terugwinning welke is opgenomen in een

leidingkoker met afneembaar paneel. In deze douchewater-wtw wordt het koude leidingwater voorverwarmd

door het warme douchewater dat naar de riolering stroomt. Om temperatuurschommelingen van het

douchewater te voorkomen wordt een thermostatische douchemengkraan toegepast.

SANITAIR

De woning wordt voorzien van de volgende sanitaire toestellen:

Toilet begane grond:

Een wandcloset van verglaasd porselein, kleur wit, met inbouw reservoir met bedieningsplaat met spoelstop

en een zitting met deksel. En een fonteintje van verglaasd wit porselein met een fonteinkraan.

Badkamer:

Een wandcloset van verglaasd porselein, kleur wit, met inbouw reservoir met bedieningsplaat met spoelstop

en een zitting met deksel.

Een wastafel van verglaasd porselein, met keramisch planchet, spiegel en wastafelmengkraan.

Vloerafvoerputje met RVS rooster in de douchehoek, thermostatische douchemengkraan met handdouche

en glijstang. Een kunststof bad ca. 800x1800mm met badmengkraan met omstelinrichting, handdouche en

wandhouder.

Zolder:

Tapkraan met beluchter en een afvoer voor een wasmachine.

GASINSTALLATIE

Er wordt geen gasleiding aangebracht.

VERWARMINGSINSTALLATIE

De woning wordt voorzien van een warmtepomp met een verticale bodemwisselaar. Via de warmtewisselaar

onttrekt de warmtepomp, met minimale toevoeging van elektrische energie, warmte aan het grondwater. De

warmtepompinstallatie kan ook als koeling worden gebruikt.

De centrale verwarming wordt uitgevoerd als vloerverwarming. In de badkamer wordt, om voldoende

warmteafgiftecapaciteit te verkrijgen, een elektrische design radiator aangebracht.

De verdeelunit voor de vloerverwarming wordt op de begane grond onder de trap geplaatst, op de 1e

verdieping in een van de slaapkamers en op de 2e verdieping op de op tekening aangeven plaats.

4112-04-2018

WONINGBORG GARANTIE

De woningen worden gebouwd en verkocht met het garantiecertificaat van Woningborg dat door

de bouwondernemer wordt aangevraagd. Een dergelijk certificaat kan alleen worden verstrekt

voor ondernemingen die zijn ingeschreven en zijn getoetst op vakbekwaamheid, deskundigheid,

kredietwaardigheid, enz..

Wanneer er iets tijdens de bouw mis mocht gaan met de bouwondernemer, wordt door bemiddeling van

Woningborg uw woning afgebouwd. De Woningborg garantie beschermt zodoende tegen eventuele technische

en financiële risico’s, die aan de bouw en aankoop van de woning verbonden kunnen zijn.

Nadat uw besluit tot aankoop van een woning is genomen, ontvangt u van de makelaar het door de stichting

uitgegeven boekje “Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2016”. Hierin zijn formele

regelingen opgenomen, zoals garantieregeling, garantienormen enzovoort.

DE 5%-REGELING

De zogenaamde 5%-regeling geeft u als koper extra zekerheid om geconstateerde gebreken bij de oplevering

van uw woning snel verholpen te krijgen. De bouwondernemer heeft een ‘collectieve bankgarantie

5%-opschortingsrecht’ onder berusting gesteld van een notaris. Deze bankgarantie blijft onder beheer van

deze notaris tot de eventuele geconstateerde gebreken zijn verholpen.

VOORBEHOUD

De opgenomen perspectieftekeningen geven een artist-impressie weer. Aan deze tekeningen kunnen geen

rechten ontleend worden. De reële kleuren van onder andere de gevels, het schilderwerk en de dakbedekking

kunnen afwijken. De inrichting van het openbaar gebied valt buiten de verantwoordelijkheid van de

bouwondernemer.

De op tekeningen aangegeven schakelaars, lichtaansluitpunten, loze leidingen, overige aansluitpunten,

verwarmingselementen, ventilatieventielen, vloerluik, dakdoorvoeren enz. zijn indicatief. De juiste plaats en

afmeting kunnen bij verdere uitwerking enigszins afwijken.

Kleine maatverschillen, veroorzaakt door definitieve materiaal keuze kunnen mogelijk zijn.

Deze verkoopbrochure maakt onderdeel uit van de contractstukken.

GELUIDSCHERM SPOOR AMSTERDAM-DEN HELDER

Aan de noordoostzijde van de woonwijk ligt het spoor Amsterdam-Den Helder. Tussen de te bouwen woningen

en het spoor wordt een groenstrook aangelegd. Daarnaast zal in de berm van het spoor overeenkomstig het

bepaalde daarover in het bestemmingsplan een geluidsscherm worden geplaatst. Het geluidsscherm zal aan

de kant van de woonwijk en spoorzijde worden beplant zodat het geluidscherm een groene uitstraling krijgt.

OCK zal voor de realisatie van het geluidsscherm een overeenkomst sluiten met ProRail. ProRail zal als

beheerder van het spoor de opdracht verstrekken tot plaatsing van het geluidscherm waarbij in het tijdpad

rekening moet worden gehouden met het overige beheer van ProRail aan het spoor.

Volgens de door ProRail in mei 2017 opgestelde prognose planning zullen de werkzaamheden begin 2019

starten en in december 2019 afgerond zijn. Het is daarom mogelijk dat het geluidsscherm nog niet gereed is

op het moment dat de woning aan de koper wordt opgeleverd. De woning zelf zal uiteraard op dat moment

reeds voldoen aan het Bouwbesluit. De inwendige geluidbelasting zal aan de daarin voorgeschreven normen

voldoen. Tot het moment van voltooiing van het geluidscherm zullen de bewoners een hogere geluidsbelasting

ondervinden op de buitengevel.

Er zal in de tijdelijke situatie niet worden voldaan aan de voorkeursgrenswaarde voor het wegen het

VENTILATIEVOORZIENING

De woning wordt voorzien van een mechanisch balansventilatiesysteem met warmteterugwinning. Deze

is gesitueerd op de 2e verdieping. Bij gesloten ramen en deuren wordt evenveel verse (voorverwarmde)

buitenlucht toegevoerd in de woonkamer en slaapkamers als er aan binnenlucht wordt afgevoerd uit de

keuken, het toilet en de badkamer.

ELEKTRISCHE INSTALLATIE

De elektrische installatie voldoet aan de garantienormen conform de uitgaven van de NEN 1010 welke op dit

werk van toepassing zijn.

De elektrische installatie wordt aangelegd vanaf de elektrameter in de meterkast en verdeelt over het

benodigde aantal groepen naar de diverse inbouwdozen met aansluitpunten.

De schakelaars worden op ca. 1.050mm boven de afgewerkte vloer geplaatst. De wandcontactdozen met

randaarde worden in de verblijfsruimten op ca. 300mm boven de afgewerkte vloer geplaatst, ter plaatse van

de keuken opstelplaats op ca. 1.250mm en in overige ruimten op ca. 1.050mm.

Op de 2e verdieping en in de garage/berging worden de schakelaars en wandcontactdozen als opbouwmodel

toegepast.

Aangezien de woning niet over een gasaansluiting beschikt is deze voorzien van een aansluitpunt voor

elektrisch koken (2 fasen, 2x230volt op aparte groep, max. 7,2kW). Verder zijn op diverse plaatsen loze (niet

bedrade) leidingen aangebracht.

ZONNEPANELEN

Op het dak worden PV-panelen geplaatst, behorend bij het geïnstalleerde PV-systeem.

Het aantal PV-panelen en de configuratie kan wijzigen, de definitieve selectie vindt tijdens het bouwproces

plaats vanwege de snelle ontwikkeling van PV-panelen.

Op de 2e verdieping wordt een omvormer t.b.v. de PV-panelen geplaatst.

VEILIGHEIDSINSTALLATIE

In de woning worden rookmelders geïnstalleerd. Deze rookmelders zijn onderling met elkaar gekoppeld en

rechtstreeks aangesloten op de elektrische installatie.

TELECOMMUNICATIE

De woonkamer en slaapkamer 1 zijn voorzien van een loze leiding met een inbouwdoos voor een centraal

antennesysteemaansluiting en een loze leiding met een inbouwdoos voor een telefoonaansluiting.

MEER- EN MINDERWERK

Door de bouwondernemer wordt u een standaardlijst meer- en minderwerk ter beschikking gesteld. Op deze

lijst kunt u standaard meer- en minderwerkzaamheden aangeven die u wilt laten uitvoeren dan wel laten

vervallen.

Wijzigingen buiten de standaardlijst om zijn bespreekbaar. In een persoonlijk gesprek kunt u uw wensen

kenbaar maken, waarna zal worden beoordeeld of deze wijzigingen mogelijk zijn.

42 12-04-2018

Algemeneinformatie

Algemene informatie

Nieuwbouw woning

De koop- en aanneemsom van de woning is vrij op naam. De overeenkomst is gesplitst in een

koopovereenkomst en een aannemingsovereenkomst. Hieronder staat aangegeven welke kosten bij de koop-

en aanneemsom zijn inbegrepen:

1. Koopsom kavel en notariskosten m.b.t. akte van eigendomstransport en kadastraal recht (VON).

De juridische overdracht van de kavel vindt plaats op de datum dat de akte door de notaris wordt

verleden.

2. Ontwikkelingskosten

3. Kosten voor het ontwerp en de constructeur

4. Bouwkosten

5. Verkoopkosten

6. Legeskosten ten behoeve van de omgevingsvergunning

7. Aansluitkosten met betrekking tot water en elektra

8. Aansluitkosten van de riolering

9. 21% BTW over de posten vermeld onder 1 t/m 8, voor zover verschuldigd

De kosten, welke niet zijn inbegrepen zijn:

- Kosten m.b.t. de hypotheekakte van de notaris.

- Kosten zoals advieskosten van de hypotheekadviseur, rente tijdens de bouw.

- Verder is niet gerekend op kosten voor een abonnement / entree- telefoonaansluiting en kosten voor

de aansluiting- abonnement van een centrale antenne inrichting c.q. kabelnet

- Tuingrond, tuinaanleg, behangwerk, meubilering, hekwerken en beplanting

(behoudens hetgeen omschreven in paragraaf straatwerk en tuininrichting).

Deze brochure omschrijving is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en

tekeningen, verstrekt door de architect van dit plan.

Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van de wijzigingen,

voortvloeiende uit de eisen van de overheid en / of nutsbedrijven. Eveneens behouden wij ons het recht voor

wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerkingen, zonder dat één en ander afdoet aan de kwaliteit.

De opgenomen perspectieftekeningen geven een “artist-impression” weer. Het kan voorkomen dat er

verschillen zijn tussen deze impressie en de daadwerkelijke uitvoering (bijvoorbeeld de kleuren), derhalve

kunnen aan de “artist-impression” géén rechten worden ontleend. De op de verkooptekeningen aangegeven

maatvoering is niet geschikt voor opdrachten aan derden door koper(s). De op tekening ingeschreven

maten en ingetekende situaties en dergelijke zijn circa maten en hebben geen bewijskracht. De technische

tekeningen en omschrijvingen zijn maatgevend voor hetgeen u geleverd krijgt.

Eerst na de kadastrale inmeting is de daadwerkelijke perceeloppervlakte bekend. Bij verschil ten opzichte van

de oppervlakte genoemd in de koopovereenkomst zal géén verrekening plaatsvinden.

4312-04-2018

Ontwerp:

Realisatie:

De Wolff & PartnersZesstedenweg 205A1613 JD Grootebroek0228 56 50 90www.dewolffenpartners.nl

Van der GragtSamsonweg 201521 RZ Wormerveer075 68 718 51www.vdgragt.nl

Ontwikkeling:

Vos’ Exploitatiemaatschappij Kreekrijk B.V.Edisonweg 31821 BN Alkmaar072 511 88 33www.vbmontwikkeling.nl

Inlichtingen en verkoop:

Vos’ Verkoopmaatschappij B.V.Edisonweg 31821 BN Alkmaar072 511 88 [email protected]

PMS 485 COOL GREY 10

44

Documents

3 royale vrijstaande woningen Type Vedel en Spinet ... · Doetinchem Gouda Nieuwegein Veenendaal Woerden Zeist Leusden Barneveld Deventer Hengelo Amstelveen Weesp Diemen Almelo IJmuiden