3D KADASTER NEGARA TAIWAN

ARI ZAINAL FANANI (3512100031)RIFQI ULINNUHA(3512100106)

SISTEM KADASTER DI TAIWAN Pemetaan kadaster dimulai pada tahun 1898, ketika Taiwan dibawah

pimpinan Jepang. Kepemilikan tanah kembali kepada Taiwan sejak tahun 1946.

3D Kadaster di Taiwan mulai dikembangkan sejak tahun 2007. Sistem 3D kadaster diterapkan pada: kontruksi data kadaster,

manajemen property, apartemen, perencanaan kota, manajemen rumah tangga (rumah).

Luas lahan Taiwan 36.000 km2

Pengaturan tanahnya menggunakan sistem Torrens dan dikelola oleh dept. Administrasi Pertanahan kementrian bagian dalam (Dalam Negeri), dan biro administrasi pertanahan pemerintah kota.

Pendaftaran tanah di Taiwan bersifat wajib. Terdapat 14.850 ribu pendaftaran yang tersebar seluas 35.000 km2,

yang setara dengan 97% area daratan Taiwan.

Kadaster di Taiwan menggunakan sistem digital sejak tahun 1990.

Saat ini pengukuran kadaster dilakukan menggunakan domain digital. Pengguna dapat mengakses data melalui internet untuk mencari lokasi tanah, deskripsi tanah, kepemilikan tanah, dan mengenai informasi hak lainnya.

Pada penyelesaian kontruksi bangunan, rencana penyelesaian kontruksi harus diserahkan untuk pengajuan permohonan izin penggunaan bangunan. Untuk pendaftaran peningkatan konstruksi kepemilikan, pemilik bangunan harus mengajukan rencana penyelesaian konstruksi dan bangunan menggunakan sertifikat kepada kantor pertanahan local untuk keperluan survey peningkatan konstruksi.

Setelah selesai, masing-masing property bangunan akan dikeluarkan nomor bangunan dan peta hasil survey bangunan, yang meliputi rencana bangunan, lokasi bangunan, formula perhitungan area bangunan, dan atribut data bangunan.

Bangunan utama, bangunan terpasang, maupun area bersama ditampilkan dalam bentu polygon skala 1/100 – 1/200.

Lokasi bangunan didasarkan pada peta kadaster skala 1/500 dengan koordinat yang diketahui.

Pembangunan data atribut yang berisi dokumen informasi (nomor permohonan, tanggal permohonan, nama pemohon, dan tanggal survey), data bangunan, (nomor lokasi bangunan, alamat, tujuan dan struktur bangunan utama dan terpasang, menggunakan nomor lisensi, luas, dll), dan deskripsi peta hasil, dan sebagainya.

Hasil survey peta bangunan digunakan untuk pendaftaran bangunan.

MODEL STRUKTUR BANGUNAN 3D KADASTER

Model Struktur 3D kadaster

Gambar 4. Proses pembuatan model bangunan kadaster

Pembentukan Peta bidang Bertingkat (bangunan bertingkat) Peta bidang banguanan digambarkan berdasarkan masing-masing

property yang sesuai dengan nomor bangunan Bidang lantai 2D harus tertransformasikan ke bentuk polygon vector.

Poligon yang berdekatan digabungkan bersama secara horisontal dan vertical.

menunjukkan diagram proses untuk menetapkan bentuk vector kadaster bangunan bertingkat.

Alur penetapan bidang lantai bangunan kadaster

Bentuk vector bidang bertingkat adalah peta 2D. Ketinggian tingkat diperoleh dari bidang kontruksi dan izin

penggunaan. Akhirnya bidang dapat dikombinasikan dan disesuaikan kedalam

bentuk lengkap model bangunan 3D Kadaster

Batas polygon bangunan

Model 3D lantai bangunan

Metode CAD untuk membuat lantai, dinding, bidang bertingkat, dan build 3D.

Pembentukan dasar model bangunan 3D Kadaster

Berikut ilustrasi komponen utama model bangunan dalam standar CityGML (Chang, 2010) :

Model akhir 3D kadaster meliputi :- data nomor bangunan, - tangga bangunan- ID lantai/tingkat, - lantai

tangga- kolom, - bidang dan

tekstur- data grafis 3D, - informasi lantai- tekstur dan 3D permukaan, - poligon lantai, - jumlah bangunan dan lokasi, - sudut pandang, dan dinding interior.

Sistem Prototype Kadaster 3D Sistem Pengembangan Sistem Pemodelan Kadaster 3D

Beberapa bidang bertingkat disejajarkan & dijadikan model 3D

Sistem dikembangkan dengan JRE (Java Runtime Environment)

Sistem Indormasi Kadaster 3D SerbagunaSIStem web 3D dikembangkan dengan

SkyineGlobe,mengadopsi desain Komputasi Distribusi N-Tier dan browser.

Sistem ini dikembangkan menggunakan Jboss, JDK 1.5, Java, Javascript, VBScript, dan jQuery

Sistem Prototype Kadaster 3D Sistem Model Prototype Model Prototype yang dikembangkan memanfaatkan

peta zonasi, topografi, orthophoto, kadaster, DTM, dan bangunan 3D diintegrasikan dengan atribut pendaftaran tanah dan bangunan.

Sistem dibagi menjadi 4 kelompok fungsi utama : permintaan peta, layanan lahan, rencana pengembangan, dan aplikasi 3D.

Sistem permintaan interaktif menggunakan kondisi seperti kadaster atau alamat untuk menampilkan hasil 3D dalam satu atau lebih window.

Tampilan 2D

Tampilan 3D

Hasil query lokasi tanah & lokasi bangunan