Embed Size (px)
Citation preview
4 Principales contratos mercantiles
1. Documentación mercantil
2. El contrato de compraventa
3. Elementos del contrato de compraventa
4. Las obligaciones de las partes
5. Contenido del contrato de compraventa
6. Contratos especiales de compraventa
7. El contrato de leasing
8. El contrato de franquicia
9. La extinción de contratos
PRÁCTICA PROFESIONAL
Análisis de contratos
SOFTWARE ADMINISTRATIVO
vamos a conocer...
4 Principales contratos mercantiles
La documentación mercantil
Las razones básicas por las que se debe guardar la información son dos:
Una de tipo práctico: constituye la memoria de la empresa. Piensa que gran parte de los trabajos administrativos que se llevan a cabo en la empresa se basan en documentos anteriores.
Otra de tipo legal: existe obligación de reflejar las operaciones en soportes materiales, para su análisis y fiscalización.
La documentación mercantil supone, entre otras cosas, la manifestación más expresiva de la actividad mercantil de la empresa, constituyendo
una parte importante de la base histórica de la regulación del comercio.
4 Principales contratos mercantiles
EL CONTRATO DE COMPRAVENTA CIVIL
REQUISITOS:
• Que al menos una de las partes no sea empresario.• Que la compraventa sea onerosa, no gratuita.• Que sea lícita.
El contrato de compraventa civil es aquel por el cual uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.
(Art. 1445 Código Civil)
Precio cierto: se refiere a un precio conocido y determinado o determinable.
4 Principales contratos mercantiles
EL CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL
REQUISITOS:
• Que ambas partes sean empresarios o profesionales, aunque la jurisprudencia admite cada vez más frecuentemente el hecho de que solo lo sea uno.
• Que la cosa objeto de la compraventa sea un bien mueble, transformado o sin transformar.
• Que exista intención de reventa con ánimo de lucro.
Será mercantil la compraventa de cosas muebles para revenderlas, bien en la misma forma que se compraron, o bien en otra diferente, con
ánimo de lucrarse en la reventa.(Art. 325 Código de Comercio)
4 Principales contratos mercantiles
EL CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL
4 Principales contratos mercantilesACTIVIDADES PÁG. 76
Explica si las siguientes compraventas se pueden considerar civiles o mercantiles:
La compra de un equipo informático por parte de una empresa para su uso en oficinas.
La compra de un coche de segunda mano por parte de un particular a otro. La compra de unos ceniceros hechos en barro a un artesano en su pequeño
puesto comercial. La compra de una máquina por parte de una empresa para venderla por
piezas posteriormente. La compra de leche a un ganadero por parte de CENTRAL LECHERA
ASTURIANA. La compra de huevos a POLLERÍAS GARCÍA, S.L. para luego revenderlos en
un pequeño comercio. La compra de equipos informáticos para revenderlos, posteriormente, con un
margen de beneficio del 10%.
4 Principales contratos mercantiles
Elementos del contrato
ELEMENTOS PERSONALES
PRECIOCOSA
OBJETO
COMPRADOR VENDEDOR
ELEMENTOS MATERIALES
4 Principales contratos mercantiles
OBLIGACIONES
DEL VENDEDOR
• Entregar la cosa vendida conservándola adecuadamente hasta dicho momento.
• Prestar la garantía del saneamiento en los casos de evicción y vicios ocultos.
DEL COMPRADOR
• Pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos en el contrato.
• Recibir la cosa objeto del contrato de compraventa.
4 Principales contratos mercantiles
Contenido del contrato
4 Principales contratos mercantiles
La compraventa de bienes muebles a plazos
Estipulaciones:
Se entiende por venta a plazos el contrato mediante el cual un empresario o comerciante entrega al público una cosa recibiendo de
este, en ese momento, una parte del precio, con la obligación de pagar el resto en un periodo de tiempo superior a tres meses y en una serie
de plazos.
• El importe del desembolso inicial, de haberlo.• Los plazos sucesivos, cuantía y fecha de vencimiento de cada uno de ellos.• Interés exigible en caso de mora (retraso en el pago).• Cláusula de reserva de dominio, según la cual el vendedor se reserva la propiedad del bien (no el uso) hasta su completo pago.• Cláusula de prohibición de disponer, según la cual el comprador no podrá vender el bien, ni transmitirlo bajo ninguna forma, hasta no haber pagado totalmente el precio.
4 Principales contratos mercantiles
El contrato de leasing
NO CONFUNDIR CON EL RENTING
El contrato de leasing es un contrato de arrendamiento financiero por el que se alquila un bien (vehículos, bienes de equipo, maquinaria, etc.),
mediante el pago de un canon arrendaticio.
4 Principales contratos mercantiles
La franquicia
La franquicia es un contrato mediante el cual la empresa franquiciadora suministra productos, o bien cede marcas o nombres comerciales al franquiciado. A cambio, este realiza una contraprestación económica por el derecho a su explotación, aceptando las condiciones impuestas
por aquella.
4 Principales contratos mercantiles
Extinción del contrato
• El pago o cumplimiento del contrato.• La condonación de la deuda: el acreedor perdona la deuda al deudor.• La novación: consiste en la sustitución de un contrato por otro. Tiene lugar cuando se sustituye una obligación antigua por una nueva que extingue a la anterior.• El mutuo disenso: supone la celebración de un contrato nuevo cuyo objetivo es poner fin o extinguir el anterior. Las partes acuerdan, mediante un nuevo contrato, dejar sin efecto el anterior (es similar a la novación).• La resolución unilateral: cuando una de las partes no cumpla con sus obligaciones, la otra está facultada para resolver el contrato. Es frecuente que las partes acuerden o estipulen, dentro de los contratos, las causas que dan lugar a este tipo de extinción (condiciones resolutorias).• La rescisión: cuando una de las partes sufre una lesión en sus intereses puede pedir la extinción del contrato con devolución de los elementos materiales objeto del contrato.
4 Principales contratos mercantiles
