Upload
others
View
0
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
44
nye leiligheter på Skårer
2
Tunveien – beste beliggenhet på Skårer!
Vi har gleden av å presentere et nytt og spennende bolig- prosjekt på Skårer – Tunveien. Her kombinerer vi familie- vennlige rekkehus med lavblokker som inneholder fine leilig-heter med kvaliteter som passer for folk i ulike livsfaser.
Du som kjøper en ny bolig i Tunveien borettslag får både i pose og sekk. Du kan velge mellom smarte leiligheter og flotte rekkehus. Boligene organiseres rundt et felles tun der både barn og voksne finner rom for aktiviteter. Tunet leveres med både frukttrær og bærbusker – i tillegg til en liten «parsellhage» der man kan dyrke bær, grønnsaker eller urter. Her kan du være med på felles grillparty i pergolaen – eller trekke deg litt tilbake på egen balkong med gjester. Barna kan leke trygt på lekeplassen – bilene parkeres i underjordisk garasjeanlegg. Vår målsetning er at prosjektet skal gi trygge rammer om et godt liv – for alle.
Beliggenheten er prima – tomten grenser opp mot et etablert boligområde preget av villabebyggelse. Et stort industribygg rives og gjøres om til attraktivt boligområde. Dermed er prosjektet med på den omfattende utviklingen dette området gjennomgår fra næringsvirksomhet til et meget attraktivt boligområde. Her har man alt i umiddelbar nærhet – Triaden kjøpesenter med omkring 75 forretninger med nær sagt alt av tilbud ligger ca. 350 meter unna. Er ikke dette nok, ligger Metro kjøpesenter med rundt 100 forretninger kun 800 meter lenger bort. På Skårer får du tilfredsstilt de fleste behov innen handel og service. I tillegg finner du kulturaktiviteter som kino, teater- og konsertscene, bibliotek, galleri og kaféer i Lørenskogs kulturelle storstue; Lørenskog Hus. Området har flere skoler og barnehager, og landets mest moderne sykehus ligger kun 7 minutter unna med bil.
Samtidig som du har det meste i nærområdet er det kort vei til Oslo og Gardermoen. Fra Tunveien er det kun 15 km til Oslo S, og Gardermoen ligger en halvtimes kjøring unna. Man er imidlertid ikke avhengig av å kjøre bil for å komme til Oslo. Fra holdeplass Rolfsrud på Skårersletta er det daglig langt over 100 avganger til Oslo – en busstur som tar 25 minutter.
På tomten nord for prosjektet er et annet boligprosjekt under utvikling. Reguleringsbestemmelser for denne tomten fås ved henvendelse til megler.
3
Illustrasjon – avvik vil forekomme. Bildet kan vise elementer som ikke er en del av leveransen
4
Alle leilighetene får enten egen terrasse eller balkong
BARNEHAGE OG SKOLER
1-7 kl. Benterud skole 0.2 km
8-10 kl. Løkenåsen ungdomsskole 1.6 km
8-10 kl. Kjenn ungdomsskole 2.7 km
8-10 kl. Hammer skole 3.1 km
Vgs. Mailand videregående skole 2.8 km
Vgs. Lørenskog videregående skole 4.6 km
Bhg. Benterud barnehage 0.3 km
Bhg. Åsheimskog barnehage 0.7 km
Bhg. Takt og Tone barnehage (2-6 år) 0.8 km
GNR. 100 / BNR. 791
SPORT
Skårerhallen 1.4 kmRolvsrud stadion 1.4 kmCondis Treningssent... 0.6 kmMudo Lørenskog 0.7 kmSats Elexia 1.8 km
TRANSPORT
Flyplass:Oslo Gardermo...39.6 km
Sentralstasjon:Oslo S 15.9 km
Jernbanestasjon:Lørenskog 4.2 km
Bussholdeplass:Vallerudveien 0.4 km
VARER OG TJENESTER
Triaden kjøpesenter 0.6 kmMetro Senter 1.8 km
Coop Extra Triaden 0.6 kmMeny Lørenskog 0.6 km
Triaden Vinmonopol 0.6 kmStrømmen Vinmono... 6.4 km
Boots apotek Løren... 0.6 kmApotek 1 Triaden 0.6 km
DEMOGRAFI
46%Er barnefamilier
23%Har høyskoleutdanning
26%Har inntekt over 300.000
47%
BOLIGMASSE
Enebolig 33%
Blokk 33%
Hybel/annet 17%
Rekkehus 17%
Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand Kart er levert av Geodata AS. Kartetskal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammanføyninger, grenser da kommunene mer oppdaterte kart for formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen avd.Lillestrøm kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018.
5
Illustrasjon – avvik vil forekomme. Bildet kan vise elementer som ikke er en del av leveransen
BARNEHAGE OG SKOLER
1-7 kl. Benterud skole 0.2 km
8-10 kl. Løkenåsen ungdomsskole 1.6 km
8-10 kl. Kjenn ungdomsskole 2.7 km
8-10 kl. Hammer skole 3.1 km
Vgs. Mailand videregående skole 2.8 km
Vgs. Lørenskog videregående skole 4.6 km
Bhg. Benterud barnehage 0.3 km
Bhg. Åsheimskog barnehage 0.7 km
Bhg. Takt og Tone barnehage (2-6 år) 0.8 km
GNR. 100 / BNR. 791
SPORT
Skårerhallen 1.4 kmRolvsrud stadion 1.4 kmCondis Treningssent... 0.6 kmMudo Lørenskog 0.7 kmSats Elexia 1.8 km
TRANSPORT
Flyplass:Oslo Gardermo...39.6 km
Sentralstasjon:Oslo S 15.9 km
Jernbanestasjon:Lørenskog 4.2 km
Bussholdeplass:Vallerudveien 0.4 km
VARER OG TJENESTER
Triaden kjøpesenter 0.6 kmMetro Senter 1.8 km
Coop Extra Triaden 0.6 kmMeny Lørenskog 0.6 km
Triaden Vinmonopol 0.6 kmStrømmen Vinmono... 6.4 km
Boots apotek Løren... 0.6 kmApotek 1 Triaden 0.6 km
DEMOGRAFI
46%Er barnefamilier
23%Har høyskoleutdanning
26%Har inntekt over 300.000
47%
BOLIGMASSE
Enebolig 33%
Blokk 33%
Hybel/annet 17%
Rekkehus 17%
Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand Kart er levert av Geodata AS. Kartetskal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammanføyninger, grenser da kommunene mer oppdaterte kart for formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen avd.Lillestrøm kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018.
6
7
Urbant, og landlig
På landetLosby Gods ligger en liten sykkeltur forbi Tunveien. Her ligger 27 flotte hull og venter på den ivrige golferen. I Mønevann lurer en og annen abbor, og turstedet Mari-holtet i Østmarka lokker med duftende vafler og solbær-toddy. Du kan også ta med kanoen til Langvannet og lure ei gjedde ut av sivet. Om sola stikker litt for mye, er det bare å slenge seg i badevannet.
OppdagelsesferdDen flotte kinoen ligger i kultursenteret Lørenskog Hus. Her kan du også la øynene dra på oppdagelsesferd i galleriet. Og smaksløkene kan dra på sin egen ekspedisjon i den flotte kafeen. En av Norges største fotballklubber holder til her i Lørenskog. Det gjør også en av landets beste ishockeyklubber. Knapt noen kommuner har flere aktiviteter for både den voksende generasjonen og de som snart har vokst fra seg. Og får dusjen unngjelde for din sangstemme, prøv den heller i ett av de flotte korene.
Hovedstaden på tjue minutterAkershus Universitetssykehus er 11 minutter unna med buss. Oslo bussterminal ligger godt under halvtimen unna. Og til Helsfyr tar det nøyaktig tjue minutter. Herfra tar T-banen deg på minutter til alle Oslos avkroker.
Golfklubb på Losby Gods.
Mange muligheter for sportslige aktiviteter.
8
Et boligprosjekt tilpasset deg og dine behov
I Tunveien har vi utviklet et hyggelig prosjekt med 44 leiligheter fra 43 til 92 m² og 45 rekkehus over to eller tre etasjer (med takterrasse). Alle boligene har egen balkong og/eller terrasse. Leilighetene legges ut i to byggetrinn. Blokk B er 1. byggetrinn. Blokk A er 2. byggetrinn. Prosjektet skiller seg ut fra de fleste nye prosjekter i området med lav bebyggelse og fasader hovedsaklig i trepanel. Uansett alder og livssituasjon vil de fleste kunne finne en bolig her som passer for sitt behov, i et levende og inkluderende bomiljø.
Velkommen til Tunveien borettslag!
www.tunveienbolig.no
Leilighetene skal være en forlengelse av naturen - og samtidig en forlengelse av byen.
9
Illustrasjon – avvik vil forekomme. Bildet kan vise elementer som ikke er en del av leveransen
Illustrasjon – avvik vil forekomme. Bildet kan vise elementer som ikke er en del av leveransen
10
EiendomsforholdEiendommen er ca. 45 dekar og bebygges med 44 leiligheter og 45 rekkehus samt et underjordisk garas-jeanlegg. På tomten nord for prosjektet er et annet boligprosjekt under utvikling. Reguleringsbestemmel-ser for denne tomten fås ved henvendelse til megler. Tomten er markert med lys skravur på bildet under.
Prosjektet ligger sentralt i Lørenskog kommune. Kommunen er en vekstkommune med omkring
38.300 innbyggere (juni 2017), og forventer en vekst på omkring 10.000 nye innbyggere fram mot 2040. Kommunen ble skilt ut fra Skedsmo i 1908 og er 70,5 km² stor. Lørenskog kommune grenser til kommu-nene Oslo, Enebakk, Rælingen og Skedsmo. Kom-munen har tre verdier som gjelder for alle ansatte i kommunen: åpen, troverdig og engasjert. Verdiene skal kjennetegne kommunen i møte med innbyggere og brukere av kommunale tjenester.
På tomten nord for prosjektet er et annet boligprosjekt under utvikling. Reguleringsbestemmelser for denne tomten fås ved henvendelse til megler.
11
Illustrasjon – avvik vil forekomme. Bildet kan vise elementer som ikke er en del av leveransen
12
13Illustrasjon – avvik vil forekomme. Bildet kan vise elementer som ikke er en del av leveransen
”Tunveien blir et intimt og hyggelig prosjekt med menneskelige proporsjoner”
14
Leilighet type A
Illustrasjon – avvik vil forekomme. Bildet kan vise elementer som ikke er en del av leveransen
15
-Tunveien organiseringBoligtypeTunveien omfatter 44 leiligheter og 45 rekkehus. Boligene vil bli solgt som andelsleiligheter og organisert i to eller tre borettslag. Garasjeanlegget organiseres som et tingsrettslig sameie og inneholder biloppstillingsplasser, gjesteparkering og sportsboder for leilighetene. Prosjektet planlegges solgt og bygget som tre byggetrinn.
ØkonomiKjøpesummen består av innskudd som finansieres av den enkelte kjøper. I tillegg kommer andel fellesgjeld der renter og avdrag innbetales sammen med felles driftsutgifter. Prosjektet er tilknyttet såkalt IN-ordning, noe som betyr at andel fellesgjeld kan nedbetales helt eller delvis av den enkelte kjøper. Prosjektet tas opp i Borettslagenes Sikrings-ordning som betyr at andelshaverne er sikret mot tap som følge av andres mislighold av betaling felleskostnader. Det er utarbeidet driftsbudsjett for borettslagene basert på erfaringstall fra forretningsfører. Driftskostnadene vil avhenge av hvilke tjenester borettslagene bestiller.
Drift og stellDet er utarbeidet forslag til vedtekter for borettslagene. Vedtektene fastsettes av borettslagene på årsmøtet. Andelseierne har felles ansvar for drift og vedlikehold av fellesarealene. Det er inngått avtale om forretningsførsel med OBOS Forvaltning.
Bebyggelse/ByggemåteBygningene oppføres som moduler med bærekonstruksjon i tre. Fasadeveggene utføres med bindingsverk, isolert med mineralull. Utvendig har veggene hovedsakelig trekledning med innslag av plater. Balkonger får oppheng med skråstag. Rekkverk leveres i stål og frostet glass. Innvendige vegger av stål-/trestendere blir kledd med gipsplater. Tomten blir opparbeidet i henhold til utomhusplan.
Les mer i meglers salgsoppgave.
16
Gulv: Eikeparkett 14 mm 3-stav hvitlasert Natur vanilje matt lakk.Innvendige vegger: Gips med duk, sparklet og hvitmalt (NCS S 0502-Y).Himling: Gips med duk, sparklet og hvitmalt.Elektro (NEK 400:2014): LED downlights m/dimmebryter.
Gulv: Eik tre-stavs hvitpigmentert parkett.Innvendige vegger: Gips med duk, sparklet og hvitmalt (NCS S 0502-Y).Himling: Gips med duk, sparklet og hvitmalt. Elektro (NEK 400:2014): LED downlights under overskap m/bryter.Sanitær: Oppvaskkum med ettgreps kjøkken-batteri Nautic fra Gustavberg.Innredning: Kjøkkeninnredning i hvit utførelse med laminat benkeplate. Integrerte hvitevarer fra Bosch. Induksjon platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Volumhette i stål utførelse over koketopp.
Gulv: Eik tre-stavs hvitpigmentert parkett.Innvendige vegger: Gips med duk, sparklet og hvitmalt (NCS S 0502-Y).Himling: Gips med duk, sparklet og hvitmalt. I leilighet type A og B kommer det en overgangs drager i modulskjøt i stuen (vist på 3D illustrasjon).Elektro (NEK 400:2014): 2 lampepunkt ved tak m/bryter, stikk v/overgang vegg/tak.
Gulv: Eik tre-stavs hvitpigmentert parkett.Innvendige vegger: Gips med duk, sparklet og hvitmalt (NCS S 0502-Y).Himling: Gips med duk, sparklet og hvitmalt.Elektro (NEK 400:2014): 1 lampepunkt ved tak m/bryter i hvert soverom.Innredning: Garderobeskap i hvit melamin som vist på plantegning.
Gulv: Keramisk flis, 20x20 cm, Houston Basalto mørk grå med termostatstyrt gulvvarme.Innvendige vegger: Keramisk flis, 20x40 cm, Blanco mate.Himling: Gips med duk, sparklet og hvitmalt.Elektro (NEK 400:2014): Lys over speil. LED downlights med dimmebryter.Sanitær: Vegghengt toalett. Termostatstyrt dusjbatteri med dusjgarnityr Nautic fra Gustavberg. Ettgreps blandebatteri for servant Nautic fra Gustavsberg.Innredning: Baderomsinnredning 80 cm med 2 skuffer i hvit utførelse. Over servant kommer et 80 cm speilskap med belysning. Dusjvegger i klart glass 90x90 cm.
Gang
Kjøkken
Stue
Soverom
Bad
GENERELT INTERIØR
LEVERANSEBESKRIVELSE
Gulv: Keramisk flis, 20x20 cm, Houston Basalto mørk grå med termostatstyrt gulvvarme.Innvendige vegger: Keramisk flis, 20x40 cm, Blanco mate.Himling: Gips med duk, sparklet og hvitmalt.Elektro (NEK 400:2014): LED downlight m/dimmebryter.Sanitær: Vegghengt toalett. Ettgreps blande-batteri for servant Nautic fra Gustavberg.Innredning: Vaskeservant på vegg med 60 cm speilskap over.
Gulv: Eik tre-stavs hvitpigmentert parkett. Innvendige vegger: Gips med duk, sparklet og hvitmalt.Himling: Gips med duk, sparklet og hvitmalt.Elektro (NEK 400:2014): Lampe m/bryter.
Gulv: Impregnerte terrassebord.Elektro (NEK 400:2014): 1 lyspunkt med armatur på vegg ved balkongdør. 1 dobbelt stikk.Innredning: Rekkverk i metall og frostet glass på balkonger.
Gulv: Keramiske fliser på gulv i hovedinngangsparti. Vinylbelegg i trapp og repoer. Svalganger: Impreg nerte terrassebord.Innvendige vegger: Gips med duk, sparklet og hvitmalt.Himling: Gips med duk, sparklet og hvitmalt.Elektro (NEK 400:2014): 1 takpunkt med armatur.Innredning: Trapp med håndløper. Heis fra kjeller til hvert plan.Adgangskontroll/ringetablå: Det leveres port-telefon i alle leiligheter. Det leveres ringe-knapp ved inngangsdør til hver leilighet.
Sportsboder for leilighetene ligger i eget bod- anlegg i parkeringskjeller.Gulv: Betonggulv.Innvendige vegger: Stålplater i front med åpning mot tak. Netting mellom boder.
Det gjøres oppmerksom på at tegninger, planer, skisser og bilder i prosjektet kun er av illustrativ karakter og kan inneholde innredning og tilbehør mv. som ikke inngår i avtalen.
WC
Bod
Balkonger/takterrasser
Felles trapperom leilighetsbygg
Sportsbod
Reservasjoner
17
”Hvitmalt kjøkken med integrerte hvitevarer
fra Bosch”
Illustrasjon – avvik vil forekomme. Bildet kan vise elementer som ikke er en del av leveransen
18
Boligen leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Ventilasjonsaggregatet plasseres i bod. På kjøkken leveres volum-hette med separat avtrekk.
Oppvarming av boligene gjennom fjernvarme som styres av termostatstyrte radiatorven-tiler. Størrelse og tykkelse på radiatorer dimensjoneres ut fra varmeregnskapet og antall radiatorer i boligen. Det leveres radia-torer som dekker boligens varmebehov, ikke nødvendigvis i alle rom. Gulv i bad og WC får gulvvarme. Varmt tappevann kommer også fra fjernvarme. Det monteres vannmåler/energimåler i hver boenhet for avregning av forbruk.
Leilighetene utstyres med sprinkleranlegg med synlige sprinklerhoder i himling. Hver boenhet leveres med 1 stk. 6 kg pulverappa-rat. Røykvarslere iht. gjeldende forskrifter.
Fabrikkprodusert modulbasert bygningskropp i tre med flatt tak. Underjordisk garasjekjeller i betong.
Fasader blir levert med kledning i beiset tre i fargen Røykgrå. Innslag av sementbaserte plater i en rød fargetone.
Ventilasjon
Oppvarming
Brannsikring varsling
Byggene
Fasader
Utforinger og gerikter i MDF og tre, hvitmalt. Det leveres ikke taklist. Gulvlister i eikefiner, med synlige spikerhoder. Ferdigbehandlet på begge sider. Leveres i PVC med 3-lags energiglass og med hvite karmer og foringer innvendig.
Det tilrettelegges for montering av utvendig solavskjerming i form av screen på solutsatte fasader.
Nedkassing kan forekomme. Nedkassingen vil være gipset. Det vil være inspeksjonsluker på vegg i bad og/eller bod/gang/soverom. Leveres i hvit glatt utførelse.
Det leveres komplett anlegg iht. NEK 400:2014. Anlegget legges i hovedsak skjult der dette er mulig ut fra konstruksjons-messige årsaker. Plassering av el-punkter vises av elektrotegning.
Det leveres et dobbelpunkt for tele og antenne som tomrørsanlegg. Disse kan benyttes til telefon, internett, og TV. Utbygger inngår leveranseavtale på vegne av sameiet. Kjøper betaler selv abonnement/tilkoblingsavgift.
Listverk
Vinduer/ balkongdører
Solskjerming
Tekniske føringer
Innvendige dører
El-fordeling
Tele/data
ØVRIG FELLES LEVERANSE
Illustrasjon – avvik vil forekomme. Bildet kan vise elementer som ikke er en del av leveransen
19
Ferdigbehandlet malt dør i brannklasse EI30.
Parkeringsplasser i kjeller. Adkomst via heis/trappesjakt i eget bygg på terreng.Gulv: betonggulv uten sluk (små vannan-samlinger vil forekomme). Vegger: Hvitmalt betong. Tak. Hvitmalt betong. Laveste fri takhøyde: ca. 2,1 m.
Det leveres 1 stk. postkasse pr. boenhet.
Det leveres 2 stk. felles utvendige tappe- kraner på fellesområdet.
Prosjektet skal tilknyttes sentralt søppelsug-anlegg for området. Dersom dette anlegget ikke er ferdig ved brukstillatelse må det påregnes midlertidige renovasjonsløsninger.
Utomhusanlegg opparbeides i henhold til ut-omhusplan. Endringer vil kunne forekomme. Ferdigstillelse og komplettering av utomhus-anlegget kan skje etter innflytting, da dette arbeidet er sesongavhengig.—Samtlige boenheter har energimerke B eller bedre.
Ytterdør
Parkering/ garasjekjeller
Postkasser
Utvendig tappekran
Renovasjon/ avfallshånd-tering
Utendørs- arbeid
Illustrasjon – avvik vil forekomme. Bildet kan vise elementer som ikke er en del av leveransen
20
Område ogutomhusplan
Kommune: Lørenskog kommuneOmråde: SkårerslettaBoligtype: 44 leiligheter og 45 rekkehusEierform: Borettslag
Ok gulv 1. etg+ 176
Ok gulv 1. etg+ 176
Ok gulv 1. etg+ 176,1
Ok gulv 1. etg+ 175,8
Ok gulv 1. etg+ 175,3
1:15
x 175.3
x 175.3
x 176
x 175.3
x 176 x 175.5
10 stk sykkel-P
8 stk sykkel-P
10 stk sykkel-P
12 stk sykkel-P
10 stk sykkel-P
KJØKKENHAGE
langbord
trafo
sandlek
LEK
OPPHOLDOPPHOLD
LEK
10 stk sykkel-P
18 stk sykkel-P
RENOVASJON huske
bærbuskerbusker
busker
10 stk sykkel-P
klatreplanter
frukttre
frukttreløvtre
x 175.7
frukttre
løvtre
løvtre
løvtreløvtre
pergola
1:40
1:15
x 175.2
x 175.3
x 175.9
løvtre
1:15x 175.3 1:15x 174.8 x 174.5
RAM
PE P-KJELLER
1:15
1:50
1:20
1:601:30
Ok gulv 1. etg+ 174,5
Ok gulv 1. etg+ 174,5
1:15
x 176.3
busker
TRENING
opps
tillin
gspl
ass
oppstillingsplass
oppstillingsplass
opps
tillin
gspl
ass
klatreplanter
klatreplanter
klatreplanter
bærbusker
sklie
vippedyr
OPPHOLD
bordtennis
1:15
1:15
1:15
1:15
1:15
10 stk
+ 176
+ 175
+ 175
+ 174
+ 176
+ 177
+ 178
+ 176
x 176.1
x 175.1
x 175.6
x 176.6
x 176.5
x 176.4
1:50
+ 176
+ 175
+ 175
OK mur + 175.0OK mur + 175.5
OK mur + 176.0OK mur + 176.8
OK mur + 175.5
Situasjonssnitt B-B Situasjonssnitt A-A
Situasjonssnitt C-C
Hus H3
Hus H2 Hus H1
Hus H4
Hus H5
Hus A
Hus B
adkomst kjeller
overdekket sykkelparkering
OK mur + 175.7
x 175.7
1:15
OK mur + 175.7
1:20
1:20
1:30
1:30
1:15
sittekant
sittekant
x 174,5
x 176,0
1:2,5
1:2,9
x 176 x 175
RENOVASJON
TEGNFORKLARING
Gress
Gressarmering
Grus
Asfalt
Belegningsstein
Tredekke
Gummidekke
Belysning - pullert
Møblering
Busker
Tre
Lekeapparater
Pergola
Treningsapparater
Hekk
Trafostasjon
Betong
Punkthøyderx 175.3
Eksisterende koter
Nye koter
Eiendomsgrense
Målestokk:A1 - 1:250A3 - 1:500
Avfalls nedkast
TEGNINGSNAVN:
TEGNINGSNUMMER: REV:
PROSJEKTNR: TEGN.DATO:
TEGN:
KONTR:
PROSJEKTNAVN:
BNR:
GNR:
TEGN.STATUS: FAG:
KONSULENT PROSJEKTNR: SAKSB:
ENTREPRENØR:
TILTAKSHAVER:
LOKALISERINGSFIGUR:
MÅLESTOKK:
TAG arkitekterOsterhaus' gate 27, 0183 Oslo
FORMAT:
A
1 : 250
UtomhusplanA-12-00-001
T1683 01.12.17
IA
LG
Skårer SydSØKNADSTEGNINGER LARK
T1683 100
791
MS
Tunveien Rekkehus AS
A1
REV BESKRIVELSE DATO SIGN KNTR
A Revidert plassering for H1, H2, H4, og H5. .Boder til H1 og H2 er flyttet til P-kjeller.Omprosjektert inngangsparti H1 og H2.
27.03..18 MS LG
hN
Innkjøringgarasje
21Illustrasjon – avvik vil forekomme. Bildet kan vise elementer som ikke er en del av leveransen
22
Boligoversikt ogplantegninger
A - Plan 1
174 500
A - Plan 2
177 625
A - Plan 3
180 750
A - Plan 4
183 875
A - Plan Tak
187 335
Hus A Snitt A-A
Hus A Snitt A-A
+187 475
+188 835
A - Plan 1
174 500
A - Plan 2
177 625
A - Plan 3
180 750
A - Plan 4
183 875
A - Plan Tak
187 335
Hus A Snitt A-A
Hus A Snitt A-A
+188 835
+187 475
Hus A Snitt C-C
Hus A Snitt C-C
Hus A Snitt B-B
Hus A Snitt B-B
015211:100
TEGNINGSNAVN:
TEGNINGSNUMMER: REV:
PROSJEKTNR: TEGN.DATO:
TEGN:
KONTR:
PROSJEKTNAVN:
BNR:
GNR:
TEGN.STATUS: FAG:
KONSULENT PROSJEKTNR: SAKSB:
ENTREPRENØR:
TILTAKSHAVER:
LOKALISERINGSFIGUR:
MÅLESTOKK:
TAG arkitekterOsterhaus' gate 27, 0183 Oslo
FORMAT:
A
B
H5
H4H3
H2 H1
B
1 : 100
Hus A FasaderA-40-HA-100
22.12.17
MS
LG
Skårer SydSØKNADSTEGNINGER ARK
T-1683 100
791
MS
Tunveien Rekkehus AS
A1
Hus A Fasade N
Hus A Fasade S Hus A Fasade Ø
Hus A-Fasade vest
REV BESKRIVELSE DATO SIGN KNTRGLSM81.10.30dankøsemmaRA
B Revision inngangsparti leilighetsblokker ogrekkehus 3,4,5 - fasader blokker og rekkehus
08.05.2018 VG LG
På de neste sidene kan du titte nærmere på plantegninger av de enkelte boligene i Tunveien. Alle boenhetene er gjennomgående, som gir godt med lys, hvor det blir åpent og trivelig.
Boligene selges til fastpris. For de som er tidlig ute, vil det være muligheter for å gjøre egne tilvalg i materialer og farger. Se egen brosjyre på dette.
På utomhusplanen ser man nedkjøring til felles garasjeanlegg under leilighetene.
A - Plan 1
174 500
A - Plan 2
177 625
A - Plan 3
180 750
A - Plan 4
183 875
A - Plan Tak
187 335
Hus A Snitt A-A
Hus A Snitt A-A
+187 475
+188 835
A - Plan 1
174 500
A - Plan 2
177 625
A - Plan 3
180 750
A - Plan 4
183 875
A - Plan Tak
187 335
Hus A Snitt A-A
Hus A Snitt A-A
+188 835
+187 475
Hus A Snitt C-C
Hus A Snitt C-C
Hus A Snitt B-B
Hus A Snitt B-B
015211:100
TEGNINGSNAVN:
TEGNINGSNUMMER: REV:
PROSJEKTNR: TEGN.DATO:
TEGN:
KONTR:
PROSJEKTNAVN:
BNR:
GNR:
TEGN.STATUS: FAG:
KONSULENT PROSJEKTNR: SAKSB:
ENTREPRENØR:
TILTAKSHAVER:
LOKALISERINGSFIGUR:
MÅLESTOKK:
TAG arkitekterOsterhaus' gate 27, 0183 Oslo
FORMAT:
A
B
H5
H4H3
H2 H1
B
1 : 100
Hus A FasaderA-40-HA-100
22.12.17
MS
LG
Skårer SydSØKNADSTEGNINGER ARK
T-1683 100
791
MS
Tunveien Rekkehus AS
A1
Hus A Fasade N
Hus A Fasade S Hus A Fasade Ø
Hus A-Fasade vest
REV BESKRIVELSE DATO SIGN KNTRGLSM81.10.30dankøsemmaRA
B Revision inngangsparti leilighetsblokker ogrekkehus 3,4,5 - fasader blokker og rekkehus
08.05.2018 VG LG
Hus A Fasade Vest
Hus A Fasade Øst
23
B - Plan 4
183 875
B - Plan 3
180 750
B - Plan 2
177 625
B - Plan 1
174 500
B - Plan Tak
187 335
Hus B Snitt A-A
Hus B Snitt A-A
3 46
03
125
3 12
53
125
B-A B-C B-EB-DB-B
1 3558 6003 1001 800
7881 53815 091
17 417
+187 475
+188 835
12 9
75
B - Plan 4
183 875
B - Plan 3
180 750
B - Plan 2
177 625
B - Plan 1
174 500
B - Plan Tak
187 335
Hus B Snitt A-A
Hus B Snitt A-A
3 46
03
125
3 12
53
125
B-AB-CB-E B-D B-B
1 355 8 600 3 100 1 800
788 1 538 15 091
17 417
+188 835
+187 475
12 9
7501521
1:100
TEGNINGSNAVN:
TEGNINGSNUMMER: REV:
PROSJEKTNR: TEGN.DATO:
TEGN:
KONTR:
PROSJEKTNAVN:
BNR:
GNR:
TEGN.STATUS: FAG:
KONSULENT PROSJEKTNR: SAKSB:
ENTREPRENØR:
TILTAKSHAVER:
LOKALISERINGSFIGUR:
MÅLESTOKK:
TAG arkitekterOsterhaus' gate 27, 0183 Oslo
FORMAT:
A
B
H5
H4H3
H2 H1
B
1 : 100
Hus B FasaderA-40-HB-100
22.12.17
MS
LG
Skårer SydSØKNADSTEGNINGER ARK
T-1683 100
791
MS
Tunveien Rekkehus AS
A1
Hus B Fasade N
Hus B Fasade S
REV BESKRIVELSE DATO SIGN KNTRGLSM81.10.30dankøsemmaRA
B Revision inngangsparti leilighetsblokker ogrekkehus 3,4,5 - fasader blokker og rekkehus
08.05.2018 VG LG
Prosjektet består av rekkehus og leiligheter i ulike størrelser for å treffe en bred målgruppe og få et mangfoldig bomiljø. Boligene er organisert rundt et stort, felles gårdsrom. Gårdsrommet består av store sammenhengende grønne oppholdsarealer som skaper identitet for alle beboerne. Dette er møblert for opphold og lek slik at det er rom for ulike typer aktiviteter for alle aldersgrupper. Alle boenhetene henvender seg mot dette grønne, solfylte uterommet.
Utearealene skaper rammer for det sosiale livet og identiteten i nabolaget. Midt i gårdsrommet finnes en pergola med klatreplanter som fremstår som et sentralt grønt element for hele prosjektet. Dette er et na-turlig møtested hvor beboerne treffes. Her kan man arrangere grillfest for hele nabolaget, mens barna leker og de voksne slapper av i sola. I kjøkkenhagen kan man selv plante urter, og det er frukttrær og bærbusker man kan høste frukt og bær fra når sommeren er på hell. Dette er både en hyggelig og sosial aktivitet.
Samspillet mellom arkitektur og landskap skaper helhet i prosjektet, og samtidig liv og variasjon i uttryk-ket. På bakkeplan er overgangene mellom de private markterrassene og fellesarealene utformet slik at utearealet fremstår som sammenhengende rom samtidig som de private utearealene er skjermet. De private utearealene vender mot syd og vest, på bakkeplan, balkonger og takterrasser overdekket med pergola, skaper liv i hele bygningskroppen. Valg av materialer og variasjon i volumer gir en sterk karakter til arkitekturen. Trekledning på fasader skaper et intimt og varmt miljø som skjennetegner dette feltet i tråd med omkringliggende tradisjonell bebyggelse.
TAG arkitekter
B - Plan 4
183 875
B - Plan 3
180 750
B - Plan 2
177 625
B - Plan 1
174 500
B - Plan Tak
187 335
Hus B Snitt A-A
Hus B Snitt A-A
3 46
03
125
3 12
53
125
B-A B-C B-EB-DB-B
1 3558 6003 1001 800
7881 53815 091
17 417
+187 475
+188 835
12 9
75
B - Plan 4
183 875
B - Plan 3
180 750
B - Plan 2
177 625
B - Plan 1
174 500
B - Plan Tak
187 335
Hus B Snitt A-A
Hus B Snitt A-A
3 46
03
125
3 12
53
125
B-AB-CB-E B-D B-B
1 355 8 600 3 100 1 800
788 1 538 15 091
17 417
+188 835
+187 475
12 9
75
015211:100
TEGNINGSNAVN:
TEGNINGSNUMMER: REV:
PROSJEKTNR: TEGN.DATO:
TEGN:
KONTR:
PROSJEKTNAVN:
BNR:
GNR:
TEGN.STATUS: FAG:
KONSULENT PROSJEKTNR: SAKSB:
ENTREPRENØR:
TILTAKSHAVER:
LOKALISERINGSFIGUR:
MÅLESTOKK:
TAG arkitekterOsterhaus' gate 27, 0183 Oslo
FORMAT:
A
B
H5
H4H3
H2 H1
B
1 : 100
Hus B FasaderA-40-HB-100
22.12.17
MS
LG
Skårer SydSØKNADSTEGNINGER ARK
T-1683 100
791
MS
Tunveien Rekkehus AS
A1
Hus B Fasade N
Hus B Fasade S
REV BESKRIVELSE DATO SIGN KNTRGLSM81.10.30dankøsemmaRA
B Revision inngangsparti leilighetsblokker ogrekkehus 3,4,5 - fasader blokker og rekkehus
08.05.2018 VG LG
Hus B Fasade Vest
Hus B Fasade Øst
24
Etasjeplantegninger
Hus A Snitt A-AHus A Snitt A-A
BRA 92,2 m²
A-101
BRA 77,1 m²
A-102
BRA 92,2 m²
A-105
BRA 77,1 m²
A-103
BRA 43,0 m²
A-104
35,0 m²STUE/KJØKKEN
6,6 m²GANG
5,0 m²BAD
3,1 m²BOD 1
9,4 m²SOV 2
12,9 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
35,0 m²STUE/KJØKKEN
6,6 m²GANG
5,0 m²BAD
3,1 m²BOD 1
9,4 m²SOV 2
12,9 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
7,5 m²SOV 1
21,1 m²STUE/KJØKKEN
7,2 m²GANG
5,0 m²BAD
32,4 m²STUE/KJØKKEN
2,0 m²WC
6,1 m²BAD
5,0 m²ENTRE
4,7 m²BOD 1
9,0 m²GANG
7,0 m²SOV 3
7,0 m²SOV 2
10,6 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
32,4 m²STUE/KJØKKEN
2,0 m²WC
6,1 m²BAD
5,0 m²ENTRE
4,7 m²BOD 1
9,0 m²GANG
7,0 m²SOV 3
7,0 m²SOV 2
10,6 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
29,1 m²TRAPP
4,2 m²HEIS
18,6 m²TERRASSE
20,7 m²TERRASSE
20,7 m²TERRASSE
10 m²TERRASSE
18,6 m²TERRASSE
015211:100 TEGNINGSNAVN:
TEGNINGSNUMMER: REV:
PROSJEKTNR: TEGN.DATO:
TEGN:
KONTR:
PROSJEKTNAVN:
BNR:
GNR:
TEGN.STATUS: FAG:
KONSULENT PROSJEKTNR: SAKSB:
ENTREPRENØR:
TILTAKSHAVER:
LOKALISERINGSFIGUR:
MÅLESTOKK A1:
TAG arkitekterOsterhaus' gate 27, 0183 Oslo
A
B
TEGNFORKLARINGTEGNINGSGRUPPE:
Byggegrense
Alternativ planløsning
A
1 : 100
Hus A Plan 1A-20-HA-100
22.12.17
MS
LG
Skårer SydSØKNADSTEGNINGER ARK
T-1683 100
791
MS
Tunveien Rekkehus AS
E
REV BESKRIVELSE DATO SIGN KNTRGLSM81.10.30dankøsemmaRA
Hus A Snitt A-AA-30-HA-100
Hus A Snitt A-AA-30-HA-100
32,4 m²STUE/KJØKKEN
2,0 m²WC
6,1 m²BAD
5,0 m²ENTRE
4,7 m²BOD 1
9,0 m²GANG
0,4 m²TEKN.
7,0 m²SOV 3
7,0 m²SOV 2
10,6 m²SOV 1
32,4 m²STUE/KJØKKEN
2,0 m²WC
6,1 m²BAD
5,0 m²ENTRE
4,7 m²BOD 1
9,0 m²GANG
0,4 m²TEKN.
7,0 m²SOV 3
7,0 m²SOV 2
10,6 m²SOV 1
BRA 92,2 m²
A-205
BRA 92,2 m²
A-201
BRA 43,0 m²
A-204
BRA 77,1 m²
A-202
BRA 77,1 m²
A-203
35,0 m²STUE/KJØKKEN
6,6 m²GANG
5,0 m²BAD
3,1 m²BOD 1
9,4 m²SOV 2
12,9 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
35,0 m²STUE/KJØKKEN
6,6 m²GANG
5,0 m²BAD
3,1 m²BOD 1
9,4 m²SOV 2
12,9 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
7,5 m²SOV 1
21,1 m²STUE/KJØKKEN
7,2 m²GANG
5,0 m²BAD
35,0 m²STUE/KJØKKEN
6,6 m²GANG
5,0 m²BAD
3,1 m²BOD 1
9,4 m²SOV 2
12,9 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
35,0 m²STUE/KJØKKEN
6,6 m²GANG
5,0 m²BAD
3,1 m²BOD 1
9,4 m²SOV 2
12,9 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
7,5 m²SOV 1
21,1 m²STUE/KJØKKEN
7,2 m²GANG
5,0 m²BAD
29,1 m²TRAPP
4,2 m²HEIS
8,0 m²BALKONG 8,0 m²
BALKONG8,0 m²
BALKONG
15 7
36
8,0 m²BALKONG
8,0 m²BALKONG
Det jobbes kontinuerlig med oppdatering av tegninger, koder, vindusplassering og mer..
2R-43/48kvm: Vent. aggregat plasseres i himlingeni gangen
Skabos vei 4Postboks 505 Skøyen
0214 Oslo
015211:100 TEGNINGSNAVN:
TEGNINGSNUMMER: REV:
PROSJEKTNR: TEGN.DATO:
TEGN:
KONTR:
PROSJEKTNAVN:
BNR:
GNR:
TEGN.STATUS: FAG:
KONSULENT PROSJEKTNR: SAKSB:
ENTREPRENØR:
TILTAKSHAVER:
LOKALISERINGSFIGUR:
MÅLESTOKK A1:
TAG arkitekterOsterhaus' gate 27, 0183 Oslo
A
B
TEGNFORKLARINGTEGNINGSGRUPPE:
Byggegrense
1 : 100
Hus A Plan 2A-20-HA-200
23.08.17
MS
LG
Skårer SydSØKNADSTEGNINGER ARK
100
791
Fore
løpi
g te
gnin
g 06
.12.
2017
E
REV BESKRIVELSE DATO SIGN KNTR
Hus A Snitt A-AA-30-HA-100
0,4 m²TEKN.
BRA 92,2 m²
A-305
BRA 92,2 m²
A-301
BRA 43,0 m²
A-304BRA 77,1 m²
A-302
BRA 77,1 m²
A-303
35,0 m²STUE/KJØKKEN
6,6 m²GANG
5,0 m²BAD
3,1 m²BOD 1
9,4 m²SOV 2
12,9 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
35,0 m²STUE/KJØKKEN
6,6 m²GANG
5,0 m²BAD
3,1 m²BOD 1
9,4 m²SOV 2
12,9 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
7,5 m²SOV 1
21,1 m²STUE/KJØKKEN
7,2 m²GANG
5,0 m²BAD
32,4 m²STUE/KJØKKEN
7,0 m²SOV 3
7,0 m²SOV 2
6,1 m²BAD
4,7 m²BOD 1
2,0 m²WC
5,0 m²ENTRE
9,0 m²GANG
10,6 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
32,4 m²STUE/KJØKKEN
7,0 m²SOV 3
7,0 m²SOV 2
6,1 m²BAD
4,7 m²BOD 1
2,0 m²WC
5,0 m²ENTRE
9,0 m²GANG
10,6 m²SOV 1
0,4 m²TEKN. 4,2 m²
HEIS
29,1 m²TRAPP
8,0 m²BALKONG
8,0 m²BALKONG
8,0 m²BALKONG
8,0 m²BALKONG
6,2 m²BALKONG
Det jobbes kontinuerlig med oppdatering av tegninger, koder, vindusplassering og mer..
2R-43/48kvm: Vent. aggregat plasseres i himlingeni gangen
Skabos vei 4Postboks 505 Skøyen
0214 Oslo
015211:100 TEGNINGSNAVN:
TEGNINGSNUMMER: REV:
PROSJEKTNR: TEGN.DATO:
TEGN:
KONTR:
PROSJEKTNAVN:
BNR:
GNR:
TEGN.STATUS: FAG:
KONSULENT PROSJEKTNR: SAKSB:
ENTREPRENØR:
TILTAKSHAVER:
LOKALISERINGSFIGUR:
MÅLESTOKK A1:
TAG arkitekterOsterhaus' gate 27, 0183 Oslo
A
B
TEGNFORKLARINGTEGNINGSGRUPPE:
Byggegrense
1 : 100
Hus A Plan 3A-20-HA-300
23.08.17
MS
LG
Skårer SydSØKNADSTEGNINGER ARK
100
791
MS
Fore
løpi
g te
gnin
g 06
.12.
2017
E
REV BESKRIVELSE DATO SIGN KNTR
Hus A Snitt A-AA-30-HA-100
BRA 77,1 m²
A-403
32,4 m²STUE/KJØKKEN
7,0 m²SOV 3
7,0 m²SOV 2
6,1 m²BAD
4,7 m²BOD 1
2,0 m²WC
5,0 m²ENTRE
9,0 m²GANG
10,6 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
32,4 m²STUE/KJØKKEN
7,0 m²SOV 3
7,0 m²SOV 2
6,1 m²BAD
4,7 m²BOD 1
2,0 m²WC
5,0 m²ENTRE
9,0 m²GANG
10,6 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
35,0 m²STUE/KJØKKEN
6,6 m²GANG
5,0 m²BAD
3,1 m²BOD 1
9,4 m²SOV 2
12,9 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
35,0 m²STUE/KJØKKEN
6,6 m²GANG
5,0 m²BAD
3,1 m²BOD 1
9,4 m²SOV 2
12,9 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
6,2 m²BALKONG
8,0 m²BALKONG
8,0 m²BALKONG 8,0 m²
BALKONG6,2 m²
BALKONG
7,5 m²SOV 1
21,1 m²STUE/KJØKKEN
7,2 m²GANG
5,0 m²BAD
BRA 77,1 m²
A-402BRA 92,2 m²
A-405
BRA 92,2 m²
A-401
BRA 43,0 m²
A-404
29,1 m²TRAPP
4,2 m²HEIS
Det jobbes kontinuerlig med oppdatering av tegninger, koder, vindusplassering og mer..
2R-43/48kvm: Vent. aggregat plasseres i himlingeni gangen
Skabos vei 4Postboks 505 Skøyen
0214 Oslo
015211:100 TEGNINGSNAVN:
TEGNINGSNUMMER: REV:
PROSJEKTNR: TEGN.DATO:
TEGN:
KONTR:
PROSJEKTNAVN:
BNR:
GNR:
TEGN.STATUS: FAG:
KONSULENT PROSJEKTNR: SAKSB:
ENTREPRENØR:
TILTAKSHAVER:
LOKALISERINGSFIGUR:
MÅLESTOKK A1:
TAG arkitekterOsterhaus' gate 27, 0183 Oslo
A
B
TEGNFORKLARINGTEGNINGSGRUPPE:
Byggegrense
1 : 100
Hus A Plan 4A-20-HA-400
23.08.17
MS
LG
Skårer SydSØKNADSTEGNINGER ARK
100
791
Fore
løpi
g te
gnin
g 06
.12.
2017
E
REV BESKRIVELSE DATO SIGN KNTR
Blokk A plan 1
Blokk A plan 2
Blokk A plan 3
Blokk A plan 4
A-101
A-201
A-301
A-401
A-102
A-202
A-302
A-402
A-103
A-203
A-303
A-403
A-105
A-205
A-305
A-405
A-104
A-204
A-304
A-404
25
UP
Det jobbes kontinuerlig med oppdatering av tegninger, koder, vindusplassering og mer..
2R-43/48kvm: Vent. aggregat plasseres i himlingeni gangen
BRA 92,2 m²
B-101
BRA 48,1 m²
B-102
BRA 77,1 m²
B-103
BRA 77,1 m²
B-104
BRA 48,1 m²
B-105
BRA 92,2 m²
B-106
22,1 m²STUE/KJØKKEN
5,0 m²BAD
2,2 m²BOD 1
7,3 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
8,6 m²GANG
22,1 m²STUE/KJØKKEN
5,0 m²BAD
2,2 m²BOD 1
7,3 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
8,6 m²GANG
32,4 m²STUE/KJØKKEN
7,0 m²SOV 3
7,0 m²SOV 2
6,1 m²BAD
4,7 m²BOD 1
2,0 m²WC
5,0 m²ENTRE
9,0 m²GANG
10,6 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
35,0 m²STUE/KJØKKEN
6,6 m²GANG
5,0 m²BAD
3,1 m²BOD 1
9,4 m²SOV 2
12,9 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
35,0 m²STUE/KJØKKEN
6,6 m²GANG
5,0 m²BAD
3,1 m²BOD 1
9,4 m²SOV 2
12,9 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
32,4 m²STUE/KJØKKEN
7,0 m²SOV 3
7,0 m²SOV 2
6,1 m²BAD
4,7 m²BOD 1
2,0 m²WC
5,0 m²ENTRE
9,0 m²GANG
10,6 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
4,2 m²HEIS
29,1 m²TRAPP
17,7 m²TERRASSE
10,0 m²TERRASSE
19,8 m²TERRASSE
19,8 m²TERRASSE
17,6 m²TERRASSE
10 m²TERRASSE
Skabos vei 4Postboks 505 Skøyen
0214 Oslo
015211:100 TEGNINGSNAVN:
TEGNINGSNUMMER: REV:
PROSJEKTNR: TEGN.DATO:
TEGN:
KONTR:
PROSJEKTNAVN:
BNR:
GNR:
TEGN.STATUS: FAG:
KONSULENT PROSJEKTNR: SAKSB:
ENTREPRENØR:
TILTAKSHAVER:
LOKALISERINGSFIGUR:
MÅLESTOKK A1:
TAG arkitekterOsterhaus' gate 27, 0183 Oslo
A
B
TEGNFORKLARINGTEGNINGSGRUPPE:
Byggegrense
1 : 100
Hus B Plan 1A-20-HB-100
23.08.17
MS
LG
Skårer SydSØKNADSTEGNINGER ARK
100
791
Fore
løpi
g te
gnin
g 06
.12.
2017
E
REV BESKRIVELSE DATO SIGN KNTR
Det jobbes kontinuerlig med oppdatering av tegninger, koder, vindusplassering og mer..
2R-43/48kvm: Vent. aggregat plasseres i himlingeni gangen
B-3 B-4 B-5 B-6 B-7 B-8 B-9
Hus B Snitt B-BA-30-HB-100
Hus B Snitt A-AA-30-HB-100
Hus B Snitt A-AA-30-HB-100
Hus B Snitt C-CA-30-HB-100
22,1 m²STUE/KJØKKEN
5,0 m²BAD
2,2 m²BOD 1
7,3 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
8,6 m²GANG
22,1 m²STUE/KJØKKEN
5,0 m²BAD
2,2 m²BOD 1
7,3 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
8,6 m²GANG
BRA 92,2 m²
B -201
BRA 48,1 m²
B-202
BRA 77,1 m²
B-203
BRA 77,1 m²
B-204
BRA 48,1 m²
B-205
BRA 92,2 m²
B-206
1 50
01
355
13 7
36
35,0 m²STUE/KJØKKEN
6,6 m²GANG
5,0 m²BAD
3,1 m²BOD 1
9,4 m²SOV 2
12,9 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
35,0 m²STUE/KJØKKEN
6,6 m²GANG
5,0 m²BAD
3,1 m²BOD 1
9,4 m²SOV 2
12,9 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
32,4 m²STUE/KJØKKEN
7,0 m²SOV 3
7,0 m²SOV 2
6,1 m²BAD
4,7 m²BOD 1
2,0 m²WC
5,0 m²ENTRE
9,0 m²GANG
10,6 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
32,4 m²STUE/KJØKKEN
7,0 m²SOV 3
7,0 m²SOV 2
6,1 m²BAD
4,7 m²BOD 1
2,0 m²WC
5,0 m²ENTRE
9,0 m²GANG
10,6 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
29,1 m²TRAPP
4,2 m²HEIS
6,2 m²BALKONG
6,0 m²BALKONG
8,0 m²BALKONG
8,0 m²BALKONG
6,0 m²BALKONG
6,2 m²BALKONG
16 5
91
Skabos vei 4Postboks 505 Skøyen
0214 Oslo
015211:100 TEGNINGSNAVN:
TEGNINGSNUMMER: REV:
PROSJEKTNR: TEGN.DATO:
TEGN:
KONTR:
PROSJEKTNAVN:
BNR:
GNR:
TEGN.STATUS: FAG:
KONSULENT PROSJEKTNR: SAKSB:
ENTREPRENØR:
TILTAKSHAVER:
LOKALISERINGSFIGUR:
MÅLESTOKK A1:
TAG arkitekterOsterhaus' gate 27, 0183 Oslo
A
B
TEGNFORKLARINGTEGNINGSGRUPPE:
Byggegrense
1 : 100
Hus B Plan 2A-20-HB-200
23.08.17
MS
LG
Skårer SydSØKNADSTEGNINGER ARK
100
791
Fore
løpi
g te
gnin
g 06
.12.
2017
E
REV BESKRIVELSE DATO SIGN KNTR
Det jobbes kontinuerlig med oppdatering av tegninger, koder, vindusplassering og mer..
2R-43/48kvm: Vent. aggregat plasseres i himlingeni gangen
22,1 m²STUE/KJØKKEN
5,0 m²BAD
2,2 m²BOD 1
7,3 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
8,6 m²GANG
22,1 m²STUE/KJØKKEN
5,0 m²BAD
2,2 m²BOD 1
7,3 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
8,6 m²GANG
BRA 92,2 m²
B-301
BRA 48,1 m²
B-302
BRA 77,1 m²
B-303
BRA 77,1 m²
B-304
BRA 48,1 m²
B-305
BRA 92,2 m²
B-306
32,4 m²STUE/KJØKKEN
7,0 m²SOV 3
7,0 m²SOV 2
6,1 m²BAD
4,7 m²BOD 1
2,0 m²WC
5,0 m²ENTRE
9,0 m²GANG
10,6 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
32,4 m²STUE/KJØKKEN
7,0 m²SOV 3
7,0 m²SOV 2
6,1 m²BAD
4,7 m²BOD 1
2,0 m²WC
5,0 m²ENTRE
9,0 m²GANG
10,6 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
35,0 m²STUE/KJØKKEN
6,6 m²GANG
5,0 m²BAD
3,1 m²BOD 1
9,4 m²SOV 2
12,9 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
35,0 m²STUE/KJØKKEN
6,6 m²GANG
5,0 m²BAD
3,1 m²BOD 1
9,4 m²SOV 2
12,9 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
4,2 m²HEIS
29,1 m²TRAPP
8,0 m²BALKONG
6,0 m²BALKONG
8,0 m²BALKONG
8,0 m²BALKONG
6,0 m²BALKONG
8,0 m²BALKONG
Skabos vei 4Postboks 505 Skøyen
0214 Oslo
015211:100 TEGNINGSNAVN:
TEGNINGSNUMMER: REV:
PROSJEKTNR: TEGN.DATO:
TEGN:
KONTR:
PROSJEKTNAVN:
BNR:
GNR:
TEGN.STATUS: FAG:
KONSULENT PROSJEKTNR: SAKSB:
ENTREPRENØR:
TILTAKSHAVER:
LOKALISERINGSFIGUR:
MÅLESTOKK A1:
TAG arkitekterOsterhaus' gate 27, 0183 Oslo
A
B
TEGNFORKLARINGTEGNINGSGRUPPE:
Byggegrense
1 : 100
Hus B Plan 3A-20-HB-300
23.08.17
MS
LG
Skårer SydSØKNADSTEGNINGER ARK
100
791
Fore
løpi
g te
gnin
g 06
.12.
2017
E
REV BESKRIVELSE DATO SIGN KNTR
Det jobbes kontinuerlig med oppdatering av tegninger, koder, vindusplassering og mer..
2R-43/48kvm: Vent. aggregat plasseres i himlingeni gangen
22,1 m²STUE/KJØKKEN
5,0 m²BAD
2,2 m²BOD 1
7,3 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
8,6 m²GANG
22,1 m²STUE/KJØKKEN
5,0 m²BAD
2,2 m²BOD 1
7,3 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
8,6 m²GANG
BRA 92,2 m²
B-401
BRA 48,1 m²
B-402
BRA 77,1 m²
B-403
BRA 77,1 m²
B-404
BRA 48,1 m²
B-405
BRA 92,2 m²
B-406
32,4 m²STUE/KJØKKEN
2,0 m²WC
6,1 m²BAD
5,0 m²ENTRE
4,7 m²BOD 1
9,0 m²GANG
0,4 m²TEKN.
7,0 m²SOV 3
7,0 m²SOV 2
35,0 m²STUE/KJØKKEN
6,6 m²GANG
5,0 m²BAD
3,1 m²BOD 1
9,4 m²SOV 2
12,9 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
35,0 m²STUE/KJØKKEN
6,6 m²GANG
5,0 m²BAD
3,1 m²BOD 1
9,4 m²SOV 2
12,9 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
32,4 m²STUE/KJØKKEN
7,0 m²SOV 3
7,0 m²SOV 2
6,1 m²BAD
4,7 m²BOD 1
2,0 m²WC
5,0 m²ENTRE
9,0 m²GANG
10,6 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
29,1 m²TRAPP
4,2 m²HEIS
10,6 m²SOV 1
6,2 m²BALKONG
6,0 m²
8,0 m²BALKONG
8,0 m²BALKONG
6,0 m²BALKONG
8,0 m²BALKONG
Skabos vei 4Postboks 505 Skøyen
0214 Oslo
015211:100 TEGNINGSNAVN:
TEGNINGSNUMMER: REV:
PROSJEKTNR: TEGN.DATO:
TEGN:
KONTR:
PROSJEKTNAVN:
BNR:
GNR:
TEGN.STATUS: FAG:
KONSULENT PROSJEKTNR: SAKSB:
ENTREPRENØR:
TILTAKSHAVER:
LOKALISERINGSFIGUR:
MÅLESTOKK A1:
TAG arkitekterOsterhaus' gate 27, 0183 Oslo
A
B
TEGNFORKLARINGTEGNINGSGRUPPE:
Byggegrense
1 : 100
Hus B Plan 4A-20-HB-400
23.08.17
MS
LG
Skårer SydSØKNADSTEGNINGER ARK
100
791
Fore
løpi
g te
gnin
g 06
.12.
2017
E
REV BESKRIVELSE DATO SIGN KNTR
Blokk B plan 1
Blokk B plan 2
Blokk B plan 3
Blokk B plan 4
hN
B-101
B-301
B-401
B-201
B-103
B-303
B-403
B-203
B-104
B-304
B-404
B-204
B-106
B-306
B-406
B-206
B-102
B-302
B-402
B-202
B-105
B-305
B-405
B-205
26
2-ROMS
Type D:
Denne 2-roms leiligheten på 43 m² ligger i bygg A. Den er arealeffektiv, men har likevel praktiske løsninger som man setter pris på i det daglige. Kjøkkeninnredningen ligger i vinkel og har integrerte hvitevarer. Det romslige badet gir plass for ulike oppbevaringsløsninger. Soverommet har god gardero-bemulighet og i gangen er det plass for flere meter med hyller. Fra stuen er det to-fløyet dør ut til balkong på 6 m².
Leiligheter i 1. etasje har utgang til en flott vestvendt terrasse på 10 m².
Type C:
En praktisk 2-roms leilighet på 48 m² med plass for et lettvint liv. Leiligheten har en åpen kjøkken-/stue med plass for både sittegruppe og spisebord. Det romslige badet gir plass for ulike oppbevaringsløsninger, og i boden kan man gjemme bort saker som ikke behøves i det daglige. Soverommet er kompakt, men har en fin garderobeløsning. I gangen kan man få plass til flere meter med bokhyller. Fra stuen er det en to-fløyet* dør til balkong på 6 m². Denne leilighetstypen ligger kun i bygg B.
Leiligheter i 1. etasje har utgang til en flott vestvendt terrasse på 10 m².
* Leilighet B105 har enkel balkongdør.
27
2-ROMSTYPE D 43 m
2 leilighet med terrasse på 10 m2eller balkong på 8 m2
LEILIGHET – NR. A104
LEILIGHET – NR. A204, A304, A404
Leil. nr.: A104, Etasje: 1Terrasse: 10 m2
Leil. nr.: A204, A304, A404,
Etasje: 2, 3 og 4Balkong: 8 m2
BRA: 43 m2
P-rom: 43 m2
Leil. type: D Ant. rom: 2
Målestokk 1:100
1 m 2 m 3 m
A B
D
28
2-ROMSTYPE C 48 m
2 leilighet med terrasse på 10 m2
LEILIGHET – NR. B102
LEILIGHET – NR. B105
Leil. nr.: B102, B105 Leil. type: CEtasje: 1Ant. rom: 2
BRA: 48 m2
P-rom: 45 m2
Terrasse: 10 m2
Målestokk 1:100
1 m 2 m 3 m
A B
CC
29
22,1 m²STUE/KJØKKEN
5,0 m²BAD
2,2 m²BOD 1
7,3 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
8,6 m²GANG
LUKE
6,0 m²BALKONG
Skabos vei 4Postboks 505 Skøyen
0214 Oslo
TEGNINGSNAVN:
TEGNINGSNUMMER: REV:
PROSJEKTNR: TEGNINGSDATO:
TEGN:
KONTR:
PROSJEKTNAVN:
BNR:
GNR:
TEGN.STATUS: FAG:
KONSULENT PROSJEKTNR: SAKSB:
LOKALISERINGSFIGUR:
TILTAKSHAVER:
TAG arkitekterOsterhaus' gate 27, 0183 Oslo
BRA: 92,2 m2
P-rom: 86,3 m2
Definisjoner og beregninger er basert på;- NS 3940: 2012- Veiledning til NS 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012- Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av bolig- 2009.
- Boligene er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer av boligen i forbindelse med detaljprosjektering. - Balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. - Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av det ovennevnte. - Nedsenket himling er vist med skravur på tegningen. - Det kan forekomme ytterligere innkassinger og nedsenket himling som følge av detaljprosjekteringen. - Netto høyde på baderomshimling er 2,2 meter.- Kjøkken på tegninger er veiledende og angir utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger for kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. - Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. - Stiplede objekter inngår ikke i leveransen. - Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. - Radiatorer plasseres forteinnsvis ved vinduer og er ikke inntegnet.
B
A
C:\U
sers
\ro31
\Doc
umen
ts\T
1683
Skår
er S
yd A
RK_
Mla
den.
rvt
Leilighet B_205A-26-HB-205
T1683 10.11.17
MS
LG
Skårer SydSALGSTEGNING ARK
100
791
MS
1 : 100B - Plan2
REV BESKRIVELSE DATO SIGN KNTR
2-ROMSTYPE C 48 m
2 leilighet med balkong på 6 m2 og 8 m2
LEILIGHET – NR. B202, B302, B402
LEILIGHET – NR. B205, B305, B405
Leil. nr.: B202, B302, B402, B205, B305, B405
Leil. type: CEtasje: 2, 3 og 4Ant. rom: 2
BRA: 48 m2
P-rom: 45 m2
Balkong: 6 m2
Målestokk 1:100
1 m 2 m 3 m
A B
CC
30Illustrasjon – avvik vil forekomme. Bildet kan vise elementer som ikke er en del av leveransen
31
77 m2 leilighet med terrasser på 20 m2 eller med balkong på 8 m2
3-ROMS
Type B:
En innholdsrik og romslig 3-roms leilighet med åpen kjøkken-/stueløsning på hele 35 m²! Her er det god plass til kokkelering og gjestebud. Leiligheten har to soverom av god størrelse og et bad med ulike innredningsmuligheter. Gangen gir fine mulig-heter for garderobeløsning. Dette er boligen for dem som liker å ha god størrelse på rommene. Leiligheten har utgang til vest-vendt balkong på 8 m². Vær oppmerksom på at plasseringen av balkongdøren har to ulike plasseringer i denne leilighetstypen.
Leiligheter i 1. etasje har utgang til en flott vestvendt terrasse på 20 m².
32
3-ROMSTYPE B 77 m
2 leilighet med terrasser på 20 m2
LEILIGHET – NR. A102, B103
Målestokk 1:100
1 m 2 m 3 m
LEILIGHET – NR. A103, B104
Leil. nr.: A102, B103, A103, B104
Leil. type: B1Etasje: 1Ant. rom: 3
BRA: 77 m2
P-rom: 73 m2
Terrasse: 20 m2
A B
B BB B
33
3-ROMSTYPE B
1 m 2 m 3 m
77 m2 leilighet med balkong på 8 m2
LEILIGHET – NR. A202*, A302, A402, B203, B303*, B403
LEILIGHET – NR. A203, A303, A403**, B204**, B304, B404
Leil. nr.: A202*, A302, A402 B203, B303*, B403 A203, A303, A403**, B204**, B302, B404,
Leil. type: BEtasje: 2, 3 og 4Ant. rom: 3
BRA: 77 m2
P-rom: 73 m2
Balkong: 8 m2
* Har balkong plassert utenfor soverom** Har balkong plassert utenfor stue
A B
B BB B
34Illustrasjon – avvik vil forekomme. Bildet kan vise elementer som ikke er en del av leveransen
35
92 m2 leilighet med terrasse på 18 m2 eller med balkong på 6-8 m2
4-ROMS
Type A:
En herlig og romslig 4-roms leilighet beliggende på gavl med vinduer på 3 yttervegger, selv i entréen er det vinduer! Dette sikret en lys og trivelig leilighet som også har praktisk innredning. Leiligheten har et romslig bad på over 6 kvm, og separat WC i tillegg. I den romslige boden har man godt med oppbevaringsplass, og gangen kan gjerne fungere som «galleri» for kunst man setter pris på.
Den åpne kjøkken-/stueløsningen er på over 30 kvm og gir plass for en meget innholdsrik kjøkkeninnredning med inte-grerte hvitevarer – stekeovnen er praktisk plassert i høyskap. Denne leiligheten passer godt for en familie – eller et par som liker å ha godt med plass for hobby-aktiviteter eller gjester. Leiligheten har utgang til vestvendt balkong på 8 m². Vær oppmerksom på at plasseringen av balkongdøren har to ulike plasseringer i denne leilighetstypen.
Leiligheter i 1. etasje har utgang til en flott vestvendt terrasse på 18 m².
36
4-ROMSTYPE A 92 m2 leilighet
med terrasse på 18 m2
LEILIGHET – NR. A101, B101*
Målestokk 1:100
1 m 2 m 3 m
LEILIGHET – NR. A105, B106*
Leil. nr.: A101, B101*, A105, B106*
Leil. type: A1Etasje: 1Ant. rom: 4
BRA: 92 m2
P-rom: 86 m2
Terrasse: 18 m2
* Har avvikende plassering av balkongdør. Se etasjeplan s. 24/25.
A B
A AA A
37
92 m2 leilighet med balkong på 8 m2
4-ROMSTYPE A
8,0 m²BALKONG
32,4 m²STUE/KJØKKEN
7,0 m²SOV 3
7,0 m²SOV 2
6,1 m²BAD
4,7 m²BOD 1
2,0 m²WC
5,0 m²ENTRE
9,0 m²GANG
10,6 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
Skabos vei 4Postboks 505 Skøyen
0214 Oslo
TEGNINGSNAVN:
TEGNINGSNUMMER: REV:
PROSJEKTNR: TEGNINGSDATO:
TEGN:
KONTR:
PROSJEKTNAVN:
BNR:
GNR:
TEGN.STATUS: FAG:
KONSULENT PROSJEKTNR: SAKSB:
LOKALISERINGSFIGUR:
TILTAKSHAVER:
TAG arkitekterOsterhaus' gate 27, 0183 Oslo
BRA: 92,2 m2
P-rom: 86,3 m2
Definisjoner og beregninger er basert på;- NS 3940: 2012- Veiledning til NS 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012- Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av bolig- 2009.
- Boligene er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer av boligen i forbindelse med detaljprosjektering. - Balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. - Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av det ovennevnte. - Nedsenket himling er vist med skravur på tegningen. - Det kan forekomme ytterligere innkassinger og nedsenket himling som følge av detaljprosjekteringen. - Netto høyde på baderomshimling er 2,2 meter.- Kjøkken på tegninger er veiledende og angir utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger for kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. - Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. - Stiplede objekter inngår ikke i leveransen. - Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. - Radiatorer plasseres forteinnsvis ved vinduer og er ikke inntegnet.
B
A
C:\U
sers
\ro31
\Doc
umen
ts\T
1683
Skår
er S
yd A
RK_
Mla
den.
rvt
Leilighet A_205A-26-HA-205
T1683 10.11.17
MS
LG
Skårer SydSALGSTEGNING ARK
T-1683 100
791
MS
1 : 100A - Plan2
REV BESKRIVELSE DATO SIGN KNTR
Målestokk 1:100
1 m 2 m 3 m
LEILIGHET – NR. A-201, A-301og B-301
Leil. nr.: A-201, A-301, B-301, A-205, B-306, B-406
Leil. type: AEtasje: 2, 3 og 4Ant. rom: 4
BRA: 92 m2
P-rom: 86 m2
Balkong: 8 m2
LEILIGHET – NR. A-205, B-306 og B-406
A B
A AA A
38
Leil. nr.: A-401,B-201, B-401, A-305, A-405, B-206
Leil. type: AEtasje: 2, 3 og 4Ant. rom: 4
BRA: 92 m2
P-rom: 86 m2
Balkong: 6 m2
A B
A AA A
32,4 m²STUE/KJØKKEN
7,0 m²SOV 3
7,0 m²SOV 2
6,1 m²BAD
4,7 m²BOD 1
2,0 m²WC
5,0 m²ENTRE
9,0 m²GANG
10,6 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
6,2 m²BALKONG
Skabos vei 4Postboks 505 Skøyen
0214 Oslo
TEGNINGSNAVN:
TEGNINGSNUMMER: REV:
PROSJEKTNR: TEGNINGSDATO:
TEGN:
KONTR:
PROSJEKTNAVN:
BNR:
GNR:
TEGN.STATUS: FAG:
KONSULENT PROSJEKTNR: SAKSB:
LOKALISERINGSFIGUR:
TILTAKSHAVER:
TAG arkitekterOsterhaus' gate 27, 0183 Oslo
BRA: 92,2 m2
P-rom: 86,3 m2
Definisjoner og beregninger er basert på;- NS 3940: 2012- Veiledning til NS 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012- Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av bolig- 2009.
- Boligene er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer av boligen i forbindelse med detaljprosjektering. - Balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. - Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av det ovennevnte. - Nedsenket himling er vist med skravur på tegningen. - Det kan forekomme ytterligere innkassinger og nedsenket himling som følge av detaljprosjekteringen. - Netto høyde på baderomshimling er 2,2 meter.- Kjøkken på tegninger er veiledende og angir utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger for kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. - Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. - Stiplede objekter inngår ikke i leveransen. - Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. - Radiatorer plasseres forteinnsvis ved vinduer og er ikke inntegnet.
B
A
C:\U
sers
\ro31
\Doc
umen
ts\T
1683
Skår
er S
yd A
RK_
Mla
den.
rvt
Leilighet A_401A-26-HA-401
T1683 10.11.17
MS
LG
Skårer SydSALGSTEGNING ARK
T-1683 100
791
MS
1 : 100A - Plan4
REV BESKRIVELSE DATO SIGN KNTR
6,2 m²BALKONG
32,4 m²STUE/KJØKKEN
7,0 m²SOV 3
7,0 m²SOV 2
6,1 m²BAD
4,7 m²BOD 1
2,0 m²WC
5,0 m²ENTRE
9,0 m²GANG
10,6 m²SOV 1
0,4 m²TEKN.
Skabos vei 4Postboks 505 Skøyen
0214 Oslo
TEGNINGSNAVN:
TEGNINGSNUMMER: REV:
PROSJEKTNR: TEGNINGSDATO:
TEGN:
KONTR:
PROSJEKTNAVN:
BNR:
GNR:
TEGN.STATUS: FAG:
KONSULENT PROSJEKTNR: SAKSB:
LOKALISERINGSFIGUR:
TILTAKSHAVER:
TAG arkitekterOsterhaus' gate 27, 0183 Oslo
BRA: 92,2 m2
P-rom: 86,3 m2
Definisjoner og beregninger er basert på;- NS 3940: 2012- Veiledning til NS 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012- Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av bolig- 2009.
- Boligene er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer av boligen i forbindelse med detaljprosjektering. - Balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. - Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av det ovennevnte. - Nedsenket himling er vist med skravur på tegningen. - Det kan forekomme ytterligere innkassinger og nedsenket himling som følge av detaljprosjekteringen. - Netto høyde på baderomshimling er 2,2 meter.- Kjøkken på tegninger er veiledende og angir utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger for kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. - Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. - Stiplede objekter inngår ikke i leveransen. - Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. - Radiatorer plasseres forteinnsvis ved vinduer og er ikke inntegnet.
B
A
C:\U
sers
\ro31
\Doc
umen
ts\T
1683
Skår
er S
yd A
RK_
Mla
den.
rvt
Leilighet A_305A-26-HA-305
T1683 10.11.17
MS
LG
Skårer SydSALGSTEGNING ARK
T-1683 100
791
MS
1 : 100A - Plan3
REV BESKRIVELSE DATO SIGN KNTR
LEILIGHET – NR. A-401,B-201 og B-401
LEILIGHET – NR. A-305, A-405 og B-206
92 m2 leilighet med balkong på 6 m2
4-ROMSTYPE A
39Illustrasjon – avvik vil forekomme. Bildet kan vise elementer som ikke er en del av leveransen
”Prosjektets skjermede tun gir trygge rammer for aktivitet til både store og små”
40
Å kjøpe en helt ny bolig er en spesiell opplevelse. Det er ingen som har bodd der tidligere, og du kan glede deg over å sette ditt eget preg på boligen.
Profesjonell hjelp hele veien For at du skal få den beste rådgivningen, og for at dine interesser som boligkjøper skal ivaretas på best mulig måte, har vi valgt å selge våre boliger gjennom eien-domsmeglere.
Det er mange beslutninger som skal tas. Da er det en trygghet å vite at vi har flinke folk som har jobbet med boligutvikling i mange år og som vil være der fra du kjøper, og til etter at du har tatt over boligen. Finansiering Kjøpesummen består av 40 % innskudd som hver enkelt kjøper finansierer selv, og 60 % fellesgjeld som borettslaget tar opp som et felles lån. Lånet betjenes gjennom fellesutgiftene. Se prislisten for betingelser og kostnader. Se også side 15 «Økonomi» for utfyllende informasjon.
Å kjøpe en helt ny bolig
41
Slik foregår et nyboligkjøp:
1. Kjøpsavtale Når du har bestemt deg for hvilken bolig du vil ha, signerer du på kjøpsavtalen og leverer den til eiendomsmegleren. Legg ved finansieringsbevis, slik at megleren kan snakke med banken din.
2. KjøpekontraktEtter at kjøpsavtalen er signert, vil du få invitasjon til kontraktsmøte hos eiendoms-megleren. På møtet går dere igjennom kjøpekontrakten og vedleggene til kontrakten. Ved kontraktsinngåelse innbetales 10% av kjøpesummen. 3. Bolig-basenNår kontrakten er signert, sender vi deg påloggingsinfo til vårt kundebehandlings- system Bolig-basen. I Bolig-basen publiserer vi informasjon om prosjektet og din nye bolig. Alle kjøpsdokumenter blir også arkivert i Bolig-basen.
4. GarantiVi stiller garanti for vår oppfylling av avtalen. Garantien stilles etter beslutning om byggestart.
5. ByggestartVi vil holde deg oppdatert underveis på hvordan salget går og når byggestart nærmer seg. Vanligvis starter vi byggingen når halvparten av boligene er solgt.
6. Egne tilvalg til boligenKjøper du på et tidlig tidspunkt i prosjektet, vil du få mulighet til å gjøre tilvalg. Det betyr at du har mulighet til å påvirke utseendet av din bolig ved å gjøre tilvalg på andre produkter enn de produktene vi har plukket ut som standard produkter i prosjektet. Tilvalgsbutikken finner du i Bolig-basen. Her finner du også informasjon om prisen på de ulike alternativene. Det er kun mulighet for å gjøre tilvalg i en begrenset peri-ode av prosjektet. Når tilvalget er avsluttet er det er viktig at du signerer på tilvalgs-bestillingen, slik at vi vet hva vi skal levere i din bolig.
7. Informasjonsmøte før tilvalgNår tilvalgsbutikken åpner, blir du invitert til et felles tilvalgsmøte, her vil du få møte noen av de som jobber med din nye bolig. På tilvalgsmøtet vil du få høre om hvordan tilvalget skal gjennomføres, du vil også få se prøver på noen av tilvalgsalternativene.
8. FerdigbefaringFør overtagelsen inviteres du til en ferdigbefaring av din nye bolig. Ferdigbefaringen finner sted 2 til 3 uker før overtagelse. Det settes opp en protokoll ved befaringer over eventuelle feil eller mangler som skal utbedres før overtakelse.
9. OvertakelseNå er boligen din klar. Først betales det resterende beløpet, altså 90 % av salgssum i tillegg til det du har bestilt av tilvalg. På overtagelsen går vi gjennom boligen sam-men for å sikre at alt er utført korrekt. Dersom det skulle være forhold som ikke er i henhold til beskrivelsen blir dette satt opp i en overtakelsesprotokoll for retting så snart som mulig.
10. Hva synes du om oss og boligen?Det er viktig for oss at du blir fornøyd med ditt nye hjem. Derfor måler vi kundetil-fredshet (KTI). Vi sender deg en spørreundersøkelse etter at du har bodd i boligen et par måneder. Undersøkelsen er anonym og det er Prognosesenteret som gjennomfø-rer den for oss. Vi håper du vil ta deg tid til å gi oss tilbakemelding, slik at vi får bedre grunnlag for å prioritere forbedringstiltak hos oss.
11. Hvis noe er feilDersom det oppdages feil i boligen som ikke kunne eller burde vært avdekket ved overtakelsen, ber vi om at du tar kontakt med oss via Bolig-basen slik at vi kan følge opp saken.
12. EttårsbefaringEtter at du har bodd i boligen i ca. et år, tar vi kontakt for å høre om du har reklama-sjoner du ønsker at vi ser på.
13. Hva er din erfaring med oss og boligen?Nå har du bodd i ditt nye hjem i ca. et år og blitt kjent med boligen. Vi vil veldig gjerne høre dine meninger rundt hva som er bra og hva som kunne vært bedre. Vi håper at du vil dele dine refleksjoner med oss ved å svare på spørreundersøkelsen fra prognosesenteret.
42
Hvorfor velge Veidekke Bolig?
Vi i Veidekke Eiendom er overbeviste om at fremtidens boliger skal utvikles i et samspill mellom oss og deg. Gjennom å involvere, lytte og snakke med våre kunder, naboer og beslutningstakere får vi kunnskap som vi bruker for å gjøre boligene attraktive og skape gode bo-miljøer. Sammen utvikler vi boligdrømmer!
43
Du får mer tid til overs – I en helt ny bolig, skal alt være i orden. Det er ikke noe renoveringsbehov og du kan bruke tiden til det som betyr mest for deg.
Du bor miljøvennlig – I et nytt, energivennlig hjem med gjennomtenkte materialvalg, godt inneklima og lave drifts- og vedlikeholdsutgifter.
Du bor sikkert – I en moderne og funksjonell bolig, med nøye gjennomtenkte løsninger som gir deg en trygg bolig.
Du gjør en trygg handel – Våre medarbeidere har lang og solid erfaring med bolig. Denne kunn- skapen bruker vi i ditt nye hjem.
Du påvirker utformingen – Er du tidlig ute, kan du i dialog med oss få muligheten til være med og påvirke din drømme-bolig. Gjennom valg og tilvalg får du et personlig hjem sammen med dyktige kunderådgivere.
Du kjøper av en etablert utvikler og entreprenør – Veidekke Eiendom og Veidekke Entreprenør er Nor-ges største entreprenør- og boligutvikler. Veidekke som konsern har eksistert siden 1936 og alltid gått i overskudd. Vi er der også dersom noe skulle skje etter at boligen er overlevert.
6 GODE GRUNNER TIL Å VELGE EN VEIDEKKE-BOLIG
Illustrasjon – avvik vil forekomme. Bildet kan vise elementer som ikke er en del av leveransen
Kvalitetsboliger fra Veidekke • veidekkebolig.no
Kvalitetsboliger fra Veidekke
TUNVEIENNettsted: tunveienbolig.noUtbygger: Veidekke Eiendom AS
Meglere: Krogsveen Vegard Gran-Andersen Tlf: 930 40 891/ 63 80 69 [email protected]
Per Inge HunvikTlf: 924 97 [email protected]
Ko
mm
un
ikasjon o
g desig
n: V
eidekke Eiendom
AS
/ Designo R
eklame A
S • Trykk: D
esigno • 3D-illu
strasjon
er: Rift • B
ilder: V
eidekke, iStock, A
dobe Stock, U
nsplash • Versjo
n: Juni 2018