MEMORIU TEHNIC GENERAL

1 MEMORIU TEHNIC

I. Denumirea obiectivului:

,,AMENAJARE PLATFORMA BETONATA SI IMPREJMUIRE TERENII. Titular:

STAICU DAN.

SEDIU: mun. Craiova, B-DUL 1 MAI, BLOC B3,SC.1,APART.2, jud. Dolj.

Nr. telefon 0761681237 Persoana de contact: STAICU DAN Director: STAICU DAN.

Responsabil pentru protectia mediului:

pe piata .Activitatea de vinzare a autovehicolelor second hand vine in intimpinarea III. Descrierea proiectului: Prin prezentul proiect se propune realizarea unei platforme

betonate in suprafata de 2776,00mp si imprejmuirea acesteia .

Platforma astfel realizata va fi destinata parcarii masinilor in scopul comercializarii acestora. Tot prin acest proiect se propune amplasarea in incinta a doua containere amovibile cu destinatia de birouri si cu dimensiunile de 19,2mx6,00m, respectiv 7,20mx6,00m .

Platforma betonata va fi prevazuta cu rigole acoperite cu grilaj din fonta ,cu panta de 2 ,rigole ce vor deversa apele pluviale intr-un decantor plasat in partea de nord-est a terenului.

- Prezentul proiect se refera la comercializarea masinilor second hand

Aceasta activitate fiind indusa de cererea tot mai mare de autovehicole

acelora ce au nevoie de mijloace de transport mai ieftine - Profilul activitati este de vinzari second-hand a autovehicolelor.

- Descrierea proceselord e productie: nu este cazul.

Materii prime: nu este cazul. Energia necesara asigurari functionarii birourilor amovibile este energia electrica asigurata din reteaua stradala existenta in zona amplasamentului studiat (post trafo propus cu capacitate de preluare

a noilor consumatori)

descrierea lucrarilor de refacere a amplasamentului investitiei

propuse: prin lucrarile de executie a platformei betonate cit si a

imprejmuirii a terenului , amplasamentul nu necesita lucrari de 2

refacere, doar evacuarea pamantului rezultat din sapatura pentru

realizarea fundatiilor imprejmuirii si decaparea terenului pentru

realizarea pltformei , prin contract cu serviciul de Salubritate.

Resurse naturale folosite in constructie si functionare: nu este cazul.

Metode folosite in constructie: imprejmuirea va fi realizata din elemente metalice ,teava patrata montata in fundatiile din beton. Inchiderile imprejmuirii sint realizate din panouri de sirma zincata intinsa pe cadru metalic si montate pe stilpi prin sudura.Platforma betonata vafi realizata dintr-un strat de balast cu grosimea de 25cm compactat cu rulou compresor ,un strat de nisip de 2cm,si ca strat de uzura se va turna un strat de beton B400 cu grosimea de 20cm ,strat de beton ce va fi armat cu doua straturi de plase sudate. Containerele amovibile nu necesita montare. Planul de executie: executia platformei si a imprejmuirii se va face pe baza proiectului in faza D.T.A.C., iar termenul de punere in functiune este estimat la douasprezece luni de la data autorizarii de catre C.J. Dolj Primaria Craiovei.

Relatia cu alte proiecte existente sau planificate: nu este cazul.

Detalii privind alternative care au fost luate in considerare: nu este

cazul.

Alte activitati care pot aperea ca urmare a proiectului: Platforma va fi dotata cu un canal colector si un decantor pentru eliminarea apelor uzate.

Alte autorizatii cerute pentu proiect: Aviz alimentare cu apa si canalizare,Aviz alimentare cu energie electrica,Aviz salubritate, Aviz Autoritatea Aeronautica-Aeroport Craiova, Aviz Inspectia de Stat in Constructii Dolj

Distante fata de granite pentru proiectele care cad sub incidenta Conventiei privind evaluarea impactului asupra mediului in context transfontiera, adoptata la Espoo la 25 februarie 1991, ratificarea prin Legea nr.22/2001: nu este cazul

- Harti si fotografi ale amplasamentului privind caracteristicile fizice ale mediului, atat naturale cat si artificiale si alte informatii privind:

folosintele actuale si planificate ale ternului atat pe amplasament cat si pe zone adiacente acestuia: folosinta actuala pe terenul studiat teren arabil, iar zona invecinata ,zona cu destinatie speciala Aeroport si terenuri arabile. Folosinta planificata; zona cu destinatie speciala multifunctionala-industrie, depozitare, comert si alte functiuni complementare.

Politici de zonare si de folosire a terenului: conform PUG

Areale sensibile: nu este cazul.3

Detalii privind orice varianta de amplasment care a fost luata in considerare: nu exista variante.

Carcteristicile impactului potential: activitatile ce fac obiectul prezentei documentatii nu pot constitui un potential impact pentru populatie, sanatatea umana, florei si faunei, solului, bunurilor materiale, calitati si regimului cantitativ al apei, calitati aerului, climei, zgomotelor si vibratiilor, peisajului si mediului vizual (zona structurata de functiuni complementare), patrimoniului istoric si cultrural.

Natura impactului direct este, secundara, pe termen scurt si temporar

(pe durata realizarii investitiei)

Extinderea impactului; nu este cazul.

Magnitudinea si complexitatea impactului: nu este cazul.

Probabilitatea impactului: nu este cazul.

Durata, frecventa si reversibilitatea impactului: nu este cazul.

Masuri de evitare sau ameliorare a impactului: nu este cazul.

Natura transfrontiera a impactului: nu este cazul.

IV. Surse de poluanti si instalatii pentru retinerea, evacuarea si dispersia poluantilor in mediu

1.Protectia calitatii apelor surse de poluanti pentru ape, locul de evacuare sau emisarul:

In activitatea de comercializare auto pot aparea accidental pierderi de hidrocarburi pe platforma etonata din incinta (parcare).

Statiile si instalatiile de epurare sau de preepurare a apelor uzate

prevazute:

Hidrocarburile ce apar accidental pe platforma betonata din incinta

(parcare), prin spalare si ape pluviale sunt deversate prin intermediul unui canal colector tip rigola longitudinala acoperita cu gratar metalic

intr-un separator de hidrocarburi. Apele epurate sunt deversate in sistemul de canalizare existent cu corespondent intr-un emisar . Rigola va avea o pant de scurgere spre un separator de hidrocarburi, din PE-HD, cu filtru coalescent ,cu dubl funciune, respectiv, reinerea uleiului, ct i decantarea apelor pluviale i accidentale. Rolul acestui separator va fi de a separa uleiul de transformator care se scurge accidental, a altor tipuri de uleiuri care apar pe platform, ct i a apelor pluviale i acidentale cu un coninut de nisip sau nmol. Separatorul de hidrocarburi reine uleiurile combinat cu desnisiparea. Se va monta subteran, n zon carosabil. Apele dup ce sunt trecute prin separator sunt deversate in canal tip

rigol din apropiere cu corespondenta intr-un emisar.4 n acest sens, apele preluate de pe platform se ncadreaz

n NTPA 002/05 din punct de vedere al suspensiilor maxime

admisibile astfel nct, pot fi deversate direct n rigola , astfel:( MTS

35mg/l;

( CBO5

25mg/l; ( CCO 125mg/l. Principiul de functionare al separatorului de hidrocarburi este

urmtorul: ( Apele menajere sau reziduale ajung in primul

compartiment unde are loc decantarea materiilor solide si a

namolului, aceasta fiind prima etapa in pre-epurarea apelor

uzate.

( Apele reziduale cu continut de grasimi intra in zona

principala de linistire unde are loc separarea materiilor usoare

(grasimi si uleiuri) si a materiilor sedimentabile, pe baza

legilor fizicii de separare gravimetrica lichid - lichid sau

lichid solid.

( Dupa ce apele uzate s-au limpezit are loc evacuarea lor in

al treilea compartiment pe principiul vaselor comunicante i

de aici la canalizare. Se recomand folosirea unui separator clasa I, cu filtru coalescent i fr by-pass, toat apa fiind decantat prin

separator.

- Separatorul va trebui s aib Agrement tehnic, pentru asemenea produs;

- Apa decantat va trebui s corespund NTPA 001/02/07;

- Respectarea Normelor Europene EN 858;

- Clasa 1 mai mic de 5mg/l.5

Conform Normelor europene ct i a celor de Mediu romneti, ncrcarea influentului, trebuie s nu depeasc 1000mg/l substane

petroliere, iar a efluentului s fie de max. 5mg/l substane petroliere, astfel nct s poat s fi deversat n reeua de canalizare a oraului.

Furnizorul va transmite odat cu separatorul i instruciunile de folosire, ntreinere i exploatare al acestuia .

Pentru protecia mpotriva refulrii apei n separator, n apropiere de deversarea n rigol se va monta o clapet antiretur simpl, pentru ape uzate, cu d=200mm .2. Protectia aerului

Surse de poluanti pentu aer, poluanti:nu este cazul Instalatiile pentru retinerea si dispersia poluantilor in atmosfera:nu este cazul3. Protectia impotriva zgomotului si vibratiilor

Surse de zgomot si de vibratii:

Activitatea cu pornire a autovehicolului este singura sursa de zgomot. Protectia vecinatatilor prin distantele corespunzatoare fata de loturile vecine cu rezolvare arhitecturala conform reglementarilor Codului Civil. Valorile parametrilor de temperatura, umiditate, nivel de iluminare, zgomot si vibratii se inscriu in limitele stabilite de Normele de Medicina Muncii-O.983/1984, corespunzator pentru fiecare zona de activitate.Nu exista surse de vibratii.

-Amenajarile si dotarile pentru protectia impotriva zgomotelor si vibratiilor:nu este cazul

4. Protectia impotriva radiatiilor

Surse de radiatii: nu este cazul.

Amenajarile si dotarile pentru protectia impotriva radiatilor: nu este

cazul.

5. Protectia solului si subsolului

Surse de poluanti pentru sol, subsol si ape freatice: nu este cazul.

Surse posibile i poteniale pentru infestarea solului i

subsolului, nu exist. Apele accidentale care rezult de pe6

suprafaa betonat a platformei sunt evacuate prin rigolele la

separatorul de hidrocarburi.Curirea separatorului se va face prin vidanjare, separat

pentru fiecare compartiment, funcie de volumul depunerior i

al lichidului rezultat. Lucrarile si dotarile pentru protectia solului si subsolului: toata

suprafata aferenta activitatii de vinzare second hand de

autovehicole este o platforma betonata ce protejeaza solul si subsolul din incinta studiata.

6. Protectia ecosistemelor terestre si acvatice

Identificarea arealelor sensibile ce pot fi afectate de proiect: nu este

cazul.

Lucrarile, dotarile si masurile pentru protectia biodiversitatii,

monumentelor naturii si ariilor protejate: nu este cazul.

7. Protectia asezarilor umane si a altor obiective de interes public

Identificarea obiectivelor de interes public, distanta fata de asezarile

umane, respectiv fata de monumente istorice si de arhitectura, alte zone asupra carora exista instituit un regimn de restrictie, zone de interes traditional etc.:

Proiectul ce face obiectul prezentei documentatii este elaborat in conformitate si cu respectarea tuturor prevederilor urbanistice pentru zona in care este amplasamentul studiat.

Lucrarile, dotarile si masurile pentru protectia asezarilor umane si a obiectivelor protejate si/sau de interes public: nu este cazul.

8. Gospodarirea deseurilor generate pe amplasament

Tipurile si cantitatile de deseuri de orice natura rezultate:

In urma activitatilor descrise rezulta putine deseuri de tip menajer, si accidental deseuri metalice sau hidrocarburi .

-Modul de gospodarire a deseurilor:

Deseurile de tip menajer rezultate vor fi depozitate in euro-containere si vor fi evacuate prin serviciul de salubritate pe baza de contract.

Piesele metalice rezultate in urma activitatii de vor fi colectate pe baza de contract de firme specializate in reciclarea metalelor. Hidrocarburile colectate in separatorul de hidrocarburi vor fi colectate de firme specializate in reciclarea unor astfel de produse sau in distrugerea acestora, pe baza de contract.

9. Gospodarirea substantelor si preparatelor chimice periculoase

Substantele si preparatele chimice periculoase utilizate si/sau produse:

Nu este cazul nefiind folositeasemenea tip de substante.

Modul de gospodarire a substantelor si preparatelor chimice

7 periculoase si asigurarea conditiilor de protectie a factorilor de mediu si a sanatatii populatiei: Asa cum s-a descris la pct.2. Protectia aerului, nu este cazulV. Prevderi pentru monitorizarea mediului

Dotari si masuri prevazute pentru controlul emisiilor de poluanti in

mediu: nu este cazul

VI. Justificarea incadrarii proiectului, dupa caz, in prevederile altor acte normative nationale care transpun legislatia comunitara (IPPC, SEVESO, COV, LCP, Directiva-cadru apa, Directiva-cadru aer,Directiva- cadru a deseurilor etc.)

nu este cazul.

VII.Lucrari necesare organizarii de santier

Descrierea lucrarilor necesare organizarii de santier:

Lucrarile necesare organizarii de santier pentru realizarea investitiei

descrise sunt urmatoarele:

eliberarea terenului aferent constructiilor propuse.

asigurarea spatiilor de parcare a utlajelor mecanice de sapare si

transport pamant rezultat din sapaturi

asigurarea spatiului de depozitare a pamantului rezultat din sapaturi fundatii in vederea evacuarii (in incinta studiata)

Asigurarea spatiilor de depozitare a materialelor de constructii (in incinta studiata)

Asisgurarea accesului la punctul de lucru (existent si amenajat in incinta studiata-platforma betonata)

Asigurare apa potabila (sursa existenta in incinta-put forat)

Asigurare vestiar si grup sanitar pentru personalul constructorului (in spatii creiate pe amplasamentul studiat)

Localizarea organizarii de santier:

In incinta studiata TARLAUA 26,PARCELA9,LOT 1,

jud. Dolj, conform planurilor de situatie anexate.

Descrierea impactului asupra mediului a lucrarilor organizarii de

santier: nu este cazul.

Surse de poluanti si instalatii pentru retinerea, evacuarea si dispersia poluantilor in mediu in timpul organizarii de santier: NU SINT

SURSE DE POLUANTI-Dotari si masuri prevazute pentru controlul emisiilor de poluanti:

NU ESTE CAZUL.

VIII. Lucrari de refacere a amplasamentului la finalizarea investitiei, in caz de acidente si/sau la incetarea activitatii,

Lucrari propuse pentru refacera amplasamentului la finalizarea

8

investitiei, in caz de accidente si/sau incetarea activitati:

Tinind cont ca amplasamentul si investitia sint noi realizari nu se pune problema deteriorarii vreunui obiectiv dj existent .In masura in care

vecinatatile au fost afectate vor fi readuse la starea initiala.

Aspecte referitoare la prevenirea si modul de raspuns pentru cazuri de

poluari accidentale:

Raportat la categoriile de lucrari si materilele folosite, pentru realizarea investitiei nu sunt estimate poluari accidentale ale mediului.

-Aspecte referitoare la inchiderea/dezafectarea/demolarea instalatiei: nu este cazul.

-Modalitati de refacere a starii initiale/reabilitare in vederea utilizari ulterioare a terenului:aducerea la starea initiala a incintei studiate (platforma betonata, circulatii auto si pietonale)nu este cazulIX. Anexe piese desenate

1. Plan de incadrare in tertoriu

2. Plan de situatie anexa la Certificatul de Urbanism

3. Plan platforma betonata

4. Detaliu rigola5. Detaliu modul imprejmuire teren

6. Detaliu fundatie imprejmuire

7. Plan si detaliu platforma betonata

X. Prezentul proiect nu se incadreaza in prevederile prezentului capitol .

Intocmit:

Arh. Gruia Anca Sorana

NOTIFICARE

1. Date generale si localizarea proiectului de investitii/modificari

1.1. Denumirea proiectului de investitii:

,,Schimbare destinatie din spatiu comercial in centru medical antistres

1.2. Amplasamentul proiectului, inclusiv vecinatatile si adresa obiectvului:

Mun. Craiova, str. Theodor Aman, nr.4, parter, jud. Dolj.

Relatia spatiului studiat fata de vecinatati:

la nord alee acces la 0,00ml fata de limita de proprietate si 4,50ml fata de bloc A4.

la vest proprietete RADPFL la 0,00ml fata de limita de proprietate

la sud str. 30 Decembrie, la 5,50ml fata de axul strazii.

la est str. Theodor Aman, la 7,25ml fata de axul strazii.

1.3. Date de identificare a titularului/beneficiarului proiectului de

investitii/modificari:

a)Beneficiar: Marinescu Dragos Constantin Gheorghe, Gugoasa Mary Gigi si Ionescu Gabriela Angela, pentru S.C. ILMAD CENTRU MEDICAL ANTISTRES S.R.L.

b) Adresa titularului: S.C. ILMAD CENTRU MEDICAL ANTISTRES S.R.L.

mun. Craiova, str. Theodor Aman, nr.4, parter, jud. Dolj. tlf. 0723491111.

c) Reprezentant legal: Marinescu Dragos Constantin Gheorghe, C.I. seria DX,

nr. 376841. CNP 1470925163217, domiciliat in mun. Craiova, str. Nicolae Balcescu, nr.9, bl.23B, sc.1, ap.2, jud. Dolj.

1.4. Incadrarea in planurile de urbanism/ amenajarea teritoriului aprobate

Regimul juridic: teren intravilan proprietate privata in indiviziune si se afla in

zona de protectie a monumentelor istorice conform Ordinului nr.2314/2004 al Ministerului Culturii si Cultelor poz.103

Regimul economic:

folosinta actuala a terenului curti constructii

destinatia dupa PUG zona mixta locuinte si spatii cu alte destinatii (functiuni

complementare). Supr. teren = 176,00mp

(Regimul tehnic: conform PUZ ZC1 aprobat cu HCL 121/2000, amplasamentul este situat in zona mixta locuinte si spatii cu alte destinatii (functiuni complementare). POT si CUT existente ce se pastreaza.

1.5. Incadrarea in alte activitati existente

Nu este cazul.

1.6. Bilantul teritorial (existent ce se pastreaza)

suprafata teren = 176,00mp

suprafata constr. existenta ce se pastreaza = 176,00mp

POT existent ce se pastreaza = 176,00mp/176,00,00mp x 100 = 100%

suprafata desf. existenta ce se pastreaza = 880,00mp din care: suprafata desf. aferenta centrului medical = 70,90mp CUT existent ce se pastreaza = 880,00mp/176,00mp = 5,00

2. Descrierea sumara a proiectului.

Prin prezenta documentatie se propune asa cum s-a mentionat

,, Schimbare destinatie din spatiu comercial in centru medical antistres

Centrul medical propus prin schimbarea de destinatie a unui spatiu cu destinatia spatiu comercial va avea urmatoarea structura functionala: spatiu administrativ alcatuit din spatiu programari pacienti, birou si grup sanitar cu acces (existent) dinspre str. Theodor Aman. Spatiul consultatii alcatuit din hol asteptare pacienti, grup sanitar pacienti, vestiar cu centrala termica electrica, cabinet medical consultatii+tratament si grup sanitar personal medical. Accesul (existent) la cabinetul medical se face dinspre str. Theodor Aman.

Structura constructivaa cladirii D+P+3E+M existenta ce se pastreaza:

Srtuctura mixta zidarie portanta si cadre din beton armat.

Lucrarile de compartimentare in spatiu Centrului medical sunt realizate din pereti nestructurali din gips carton, iar la elementele structurale existente

nu se intervine.3. Modul de asigurare al utilitatilor

1. Alimentarea cu apa: existenta din reteaua oraseneasca existenta pe strada

Theodor Aman, adiacenta amplasamentului studiat

2.Evacuarea apelor uzate menajere: se va face in reteaua de canalizare existenta pe str. Theodor Aman, adiacenta amplasamentului studiat

3.Asigurarea apei tehnologice: nu este cazul.

4.Asigurarea agentului termic: Centru medical va beneficia de centrala termica electrica proprie de tip mural ce va pelua toate spatiile ce isi schimba destinartia (incalzire si apa calda preparata in boiler electric)

Intocmit:

Arh. Miereanu Mihai