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P U N T A R E N A SP U N T A R E N A S
H O J A N C H AH O J A N C H A
P U N T A R E N A SP U N T A R E N A S
N I C O Y AN I C O Y A
5 0 9 - 0 6 - R 0 7 / U 0 75 0 9 - 0 6 - R 0 7 / U 0 7
5 0 9 - 0 6 - U 0 15 0 9 - 0 6 - U 0 15 0 9 - 0 6 - R 2 15 0 9 - 0 6 - R 2 1
5 0 9 - 0 3 - R 1 15 0 9 - 0 3 - R 1 1
5 0 9 - 0 5 - R 0 3 / U 0 35 0 9 - 0 5 - R 0 3 / U 0 3
5 0 9 - 0 3 - R 0 9 / U 0 95 0 9 - 0 3 - R 0 9 / U 0 9
5 0 9 - 0 1 - R 1 3 / U 1 35 0 9 - 0 1 - R 1 3 / U 1 3
5 0 9 - 0 5 - R 0 4 / U 0 45 0 9 - 0 5 - R 0 4 / U 0 4
5 0 9 - 0 1 - R 1 4 / U 1 45 0 9 - 0 1 - R 1 4 / U 1 4
5 0 9 - 0 2 - R 0 5 / U 0 55 0 9 - 0 2 - R 0 5 / U 0 5
5 0 9 - 0 1 - R 1 5 / U 1 55 0 9 - 0 1 - R 1 5 / U 1 5
5 0 9 - 0 6 - R 2 05 0 9 - 0 6 - R 2 0
5 0 9 - 0 6 - U 1 5 / U 1 65 0 9 - 0 6 - U 1 5 / U 1 6
5 0 9 - 0 6 - R 0 95 0 9 - 0 6 - R 0 9
5 0 9 - 0 6 - U 1 85 0 9 - 0 6 - U 1 8
5 0 9 - 0 6 - U 0 45 0 9 - 0 6 - U 0 4
5 0 9 - 0 3 - U 0 35 0 9 - 0 3 - U 0 3
5 0 9 - 0 3 - U 0 75 0 9 - 0 3 - U 0 7
5 0 9 - 0 4 - U 0 45 0 9 - 0 4 - U 0 4
5 0 9 - 0 3 - U 0 55 0 9 - 0 3 - U 0 5
5 0 9 - 0 1 - U 0 45 0 9 - 0 1 - U 0 45 0 9 - 0 1 - U 0 15 0 9 - 0 1 - U 0 1
5 0 9 - 0 4 - U 0 35 0 9 - 0 4 - U 0 35 0 9 - 0 4 - U 0 15 0 9 - 0 4 - U 0 15 0 9 - 0 4 - U 0 25 0 9 - 0 4 - U 0 2
5 0 9 - 0 1 - U 1 15 0 9 - 0 1 - U 1 1
5 0 9 - 0 5 - U 0 15 0 9 - 0 5 - U 0 1
5 0 9 - 0 5 - U 0 65 0 9 - 0 5 - U 0 6
5 0 9 - 0 1 - U 0 95 0 9 - 0 1 - U 0 9
5 0 9 - 0 1 - U 0 85 0 9 - 0 1 - U 0 8
5 0 9 - 0 1 - U 0 75 0 9 - 0 1 - U 0 7
5 0 9 - 0 1 - U 0 65 0 9 - 0 1 - U 0 6
5 0 9 - 0 1 - U 0 55 0 9 - 0 1 - U 0 5
5 0 9 - 0 1 - U 0 25 0 9 - 0 1 - U 0 2
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5 0 9 - 0 2 - U 0 35 0 9 - 0 2 - U 0 3
5 0 9 - 0 2 - U 0 15 0 9 - 0 2 - U 0 1
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5 0 9 - 0 2 - U 0 45 0 9 - 0 2 - U 0 4
5 0 9 - 0 6 - U 1 25 0 9 - 0 6 - U 1 2
5 0 9 - 0 4 - U 0 75 0 9 - 0 4 - U 0 7
5 0 9 - 0 3 - R 0 8 / U 0 85 0 9 - 0 3 - R 0 8 / U 0 8
5 0 9 - 0 6 - R 0 8 / U 0 85 0 9 - 0 6 - R 0 8 / U 0 8
5 0 9 - 0 6 - U 1 05 0 9 - 0 6 - U 1 0
5 0 9 - 0 6 - R 1 1 / U 1 15 0 9 - 0 6 - R 1 1 / U 1 1
5 0 9 - 0 6 - U 0 25 0 9 - 0 6 - U 0 2
5 0 9 - 0 6 - R 0 5 / U 0 55 0 9 - 0 6 - R 0 5 / U 0 5
5 0 9 - 0 6 - R 0 3 / U 0 35 0 9 - 0 6 - R 0 3 / U 0 35 0 9 - 0 3 - R 0 1 / U 0 15 0 9 - 0 3 - R 0 1 / U 0 1
5 0 9 - 0 3 - R 0 45 0 9 - 0 3 - R 0 4
5 0 9 - 0 3 - R 0 2 / U 0 25 0 9 - 0 3 - R 0 2 / U 0 2
5 0 9 - 0 4 - R 0 85 0 9 - 0 4 - R 0 8
5 0 9 - 0 4 - R 0 6 / U 0 65 0 9 - 0 4 - R 0 6 / U 0 6
5 0 9 - 0 5 - R 0 5 / U 0 55 0 9 - 0 5 - R 0 5 / U 0 5
5 0 9 - 0 6 - R 0 6 / U 0 65 0 9 - 0 6 - R 0 6 / U 0 6
5 0 9 - 0 5 - R 0 2 / U 0 25 0 9 - 0 5 - R 0 2 / U 0 2
5 0 9 - 0 6 - R 1 7 / U 1 75 0 9 - 0 6 - R 1 7 / U 1 7
5 0 9 - 0 4 - R 0 9 / U 0 95 0 9 - 0 4 - R 0 9 / U 0 9
5 0 9 - 0 3 - R 1 0 / U 1 05 0 9 - 0 3 - R 1 0 / U 1 0
5 0 9 - 0 3 - R 0 6 / U 0 65 0 9 - 0 3 - R 0 6 / U 0 6
5 0 9 - 0 1 - R 1 2 / U 1 25 0 9 - 0 1 - R 1 2 / U 1 2
5 0 9 - 0 4 - R 0 5 / U 0 55 0 9 - 0 4 - R 0 5 / U 0 5
5 0 9 - 0 1 - R 1 0 / U 1 05 0 9 - 0 1 - R 1 0 / U 1 0
5 0 9 - 0 2 - R 0 7 / U 0 75 0 9 - 0 2 - R 0 7 / U 0 7
5 0 9 - 0 2 - R 0 2 / U 0 25 0 9 - 0 2 - R 0 2 / U 0 2
5 0 9 - 0 6 - R 1 3 / U 1 35 0 9 - 0 6 - R 1 3 / U 1 3
5 0 9 - 0 6 - R 1 45 0 9 - 0 6 - R 1 4
OCÉANO PACÍFICO
Río
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Quebrada Pavones
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Quebrada Botíja
Quebrada Uvita
Quebrada Mata de Plátano
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Quebrada Bogantes
Río Islita
Quebrada Camaronal
Río Mora
Quebrada Yilo
Quebrada Fajardo
Quebrada Cano
Quebrada Cruz
Quebrada Negra
Río Perros
Quebrada Bárbara
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Quebrada Sonzapotal
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Quebrada Zanjones
Quebrada Chancro
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Quebrada Nando
Quebrada Tigra
Quebrada Maquencal
Quebrada Triunfo
Laguna Orgullo
Laguna Platanillo
Quebrada Castillo
Río Millal
Quebrada Zapote
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Quebrada Guatuso
Río Jabillo
Quebrada Chompipe
Quebrada Playa
Quebrada Seca
Quebrada Pital
Quebrada Ojo de Agua
Quebrada Salto
Quebrada Pavones
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Quebrada San Pedro
Playa Bejuco
Peña Guastomate
Playa Corozalito
Punta Camaronal
Playa Camaronal
Punta San Miguel
Punta Bejuco
Playa San Miguel
Playa Coyote
ESTERO COYOTE
Punta Coyote
Playa Caletas
Playa Pencal
Playa Bejuco
Playa Pencal
Plaza
Cerro Azúl
Plaza
Plaza
ZapotePlaza
San Jorge
Plaza
El Triunfo
Bajos de Ario
Plaza
Casa Caletas
Plaza
San GabrielPlaza
Las Parcelas Plaza
Plaza
Plaza
Pilas De BejucoPlaza
Plaza
Aeropuerto Corozalito
Imperial Encuentro
Plaza
Hoyo en 1 Club de Golf
Hotel Punta Islita
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
PlazaPlaza
Plaza
Plaza
Plaza
Cerro
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
La RoxanaPlaza
Plaza
Finca Pozo de Piedra
Chamarro
Canjelito
Pavones
Cerros Buenavista
Pto Thiel
San Pablo
Bajo Tamarindo
Bajo Majagual
ISLA BERRUGATE
Cerro Cenizaro
Cerro FríoSan Pablo Viejo
Cerros San Pablo
Vista de Mar
MaquencoSan Rafael
Camas
Carmona
Limones
Bellavista
Delicias
Porvenir
Vuelta Palomas
Cerro Madrigal
Cabeceras Río Bejuco Alto Palomas
San Josecito
Los Ángeles
Chompipe
Quebrada Grande
Finca Picuda
Cerro Picuda
Millal
Cerro Jabilla
Fila Maicillal
Cerros Los Ángeles
Cerro Grande
Maicillal
Lomas de Jabilla
Pueblo Nuevo
Bejuco
Lomas Bejuco
Quebrada Seca
Corozalito
Cerro Bogantes
Islita
Punta Islita
Playa Islita
Alto Coro
Altos de Mora
El Carmen
San Martín
Fila Mora
Cerro Maquencal
San Pedro
Soledad
Cuesta Porvenir
Río Ora
Cerro Manzanales
Cuesta Manzanales
Cuesta Bijagua
La Leona
Cabeceras de Río Ora
Santa Rita
Morote
Chumico
Fila Crucillas
Angostura
Cerro Picudo
Río de Oro Río Blanco Este Zapotal
Guastomatal
Cerro Coyolar
Cerro Piedras Blancas
Cacao
Cerro Verde
Cerro Tacanis
Tacanis
Cerro Santa Rita
Guaria
Uvita
SITIO ESPERANZA
Milagro
Cerro JabillaCerro San Miguel
San Miguel
Jabilla
Cerro Pando
Fila Roble
Puerto Coyote
Paso Vigas
Fila Nando
Chiruta
Cerro Pulga
Finca Maquencal
Fila Miel de Fuego
San Francisco de Coyote
Candelillo
Loma Palmar
Mono
I Griega
Fila Zapote
Jabillos
Pampas
Plaza
Cerro Tempisque
Cerro Coyote
Cerro Playa
Cerro Chompipe
Fila Toro
Corozal Oeste
Plaza
Pavones
A COROZAL
A COROZAL
A JICARAL
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A BAJO MORA
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A BAJOS DE ARÍO
A ESTRADA
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A RÍO FRIO
Camino Bajo Trancas
Camino Pilas
379600
379600
384800
384800
390000
390000
395200
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400400
400400
405600
405600
410800
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1872
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00
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2236
00
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00
2288
00
2288
00
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA 1:52.000
520 0 520 1 040 1 560260Metros
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
Guanacaste
Guanacaste
Nandayure
CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009
ARCHIVO: 509_Mapa_Valores.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866
Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 520 m en terreno
* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN
PUNTA ISLITAESCALA 1:15.000
CENTRO URBANO CARMONAESCALA 1:8.500
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5 0 9 - 0 1 - U 0 15 0 9 - 0 1 - U 0 1
5 0 9 - 0 1 - U 0 95 0 9 - 0 1 - U 0 9
5 0 9 - 0 1 - U 0 85 0 9 - 0 1 - U 0 8
5 0 9 - 0 1 - U 0 75 0 9 - 0 1 - U 0 7
5 0 9 - 0 1 - U 0 65 0 9 - 0 1 - U 0 6
5 0 9 - 0 1 - U 0 55 0 9 - 0 1 - U 0 5
5 0 9 - 0 1 - U 0 25 0 9 - 0 1 - U 0 2
5 0 9 - 0 1 - U 0 35 0 9 - 0 1 - U 0 3
5 0 9 - 0 4 - R 0 9 / U 0 95 0 9 - 0 4 - R 0 9 / U 0 9
5 0 9 - 0 1 - R 1 2 / U 1 25 0 9 - 0 1 - R 1 2 / U 1 2
5 0 9 - 0 1 - R 1 0 / U 1 05 0 9 - 0 1 - R 1 0 / U 1 0
Bar LaRomana
CentroTurísticoNayuribe
RestauranteCabina Mas Alladel Puente
Asociación deAncianos SagradoCorazón de Jesús
FerreteríaNandayure
MinisteriodelTrabajo
SeguroSocial
SuperFonro
HeladeríaDeleites
CarniceríaGravilla
Depósito
AlquimiaBoutique
Redondel
FarmaciaIdasaGollo
AbastecedorSan Marcos
KristelZapateria
RepuestosForil
ExclusividadesMelany
ClínicaDental Niñosy Adultos
Grupo EmpresarialNayuribe
CabinasPalma Real
CruzRoja Seguro
Social
Parque
SodaJohanDepósito de
Maderas LasGemelas
Coope GuanacastePollosExpress
SalónComunal
Plaza
Plaza
Cerro
Plaza
Carmona
Centro deEducación yNutrición Carmona
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5 0 9 - 0 6 - U 0 15 0 9 - 0 6 - U 0 1
5 0 9 - 0 6 - R 2 15 0 9 - 0 6 - R 2 1
5 0 9 - 0 6 - U 0 25 0 9 - 0 6 - U 0 2
5 0 9 - 0 6 - R 0 3 / U 0 35 0 9 - 0 6 - R 0 3 / U 0 3
5 0 9 - 0 6 - R 2 05 0 9 - 0 6 - R 2 0
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BarRestauranteCambute
Imperial Encuentro
Plaza
Hoyo en 1 Club de Golf
Hotel Punta Islita
Cerro Bogantes
Islita
Punta Islita
Playa Islita
MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 09 NANDAYURE
MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
CÓDIGO DE ZONA 509‐02‐U01 509‐02‐R02 509‐02‐U02 509‐02‐U03 509‐02‐U04 509‐02‐R05 509‐02‐U05 509‐02‐R06 509‐02‐U06 509‐02‐R07 509‐02‐U07
NOMBRE Santa Rita Cacao La Roxana
COLOR
VALOR (¢ / m2) 15 000,00 2 500,00 8 000,00 10 000,00 5 000,00 1 100,00 6 000,00 500,00 2 500,00 500,00 3 500,00
ÁREA (m2) 540,00 9 000,00 400,00 530,00 2 000,00 40 000,00 300,00 7 000,00 290,00 50 000,00 310,00
FRENTE (m) 9,00 70,00 8,00 12,00 20,00 90,00 14,00 60,00 14,00 200,00 14,00
REGULARIDAD 1 0,9 1 1 1 0,9 1 0,8 1 0,85 1
TIPO DE VÍA 4 6 5 5 5 6 5 6 5 6 6
PENDIENTE (%) 0 5 0 0 0 5 0 30 0 35 0
SERVICIOS 1 2 1 2 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 11 11 15 15 4 11 4 11 4 4
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 5 5
CAP. USO DE LAS TIERRAS II IV VII VI
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 09 NANDAYURE DISTRITO 02 SANTA RITA
5: Provincia de Guanacaste, 09: Cantón Nandayure, 02: Distrito Santa Rita, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 07 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.
Pavones ‐ Chumico ‐ Las Parcelas
Morote ‐ CanjelitoCamas ‐ San Rafael ‐ Limones ‐ La Leona
Tacanis ‐ La Guaria
Límite Marítimo Terrestre *
Límite de Provincia
Límite de Cantón
Límite de Distrito
Predios
Hidrografía
Vías
k Escuela
æ Culto
509-01-U04509-01-U04
509-06-R19509-06-R19
CÓDIGO DE ZONA 509‐01‐U01 509‐01‐U02 509‐01‐U03 509‐01‐U04 509‐01‐U05 509‐01‐U06 509‐01‐U07 509‐01‐U08 509‐01‐U09 509‐01‐R10 509‐01‐U10 509‐01‐U11 509‐01‐R12 509‐01‐U12 509‐01‐R13 509‐01‐U13 509‐01‐R14 509‐01‐U14 509‐01‐R15 509‐01‐U15
NOMBRE Centro ‐ ParqueResidencial Carmona
El Estadio MunicipalidadCarmona Sureste
El Cerro El Redondel Salón ComunalCentro Turístico
NayuribeSanta Rita
COLOR
VALOR (¢ / m2) 50 000,00 35 000,00 20 000,00 45 000,00 22 000,00 20 000,00 38 000,00 40 000,00 23 000,00 2 500,00 8 000,00 15 000,00 500,00 2 500,00 2 500,00 8 000,00 1 200,00 8 000,00 2 500,00 8 000,00
ÁREA (m2) 480,00 150,00 180,00 220,00 300,00 240,00 200,00 260,00 300,00 9 000,00 400,00 540,00 7 000,00 290,00 9 000,00 400,00 7 500,00 300,00 9 000,00 400,00
FRENTE (m) 11,00 10,00 15,00 11,00 12,00 14,00 9,00 18,00 10,00 70,00 8,00 9,00 60,00 14,00 70,00 8,00 90,00 15,00 70,00 8,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 0,8 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1
TIPO DE VÍA 2 4 5 3 5 5 4 3 4 6 5 4 6 5 6 5 6 5 6 5
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 30 0 5 0 20 0 5 0
SERVICIOS 1 4 4 1 4 2 2 4 1 1 1 2 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 16 4 11 11 11 9 15 11 11
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC02 VC01 VC02 VC02 VC02
TIPO DE COMERCIO CO2 CO1 CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 5 3 4 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS II VII II VI II
5: Provincia de Guanacaste, 09: Cantón Nandayure, 01: Distrito Carmona, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 15 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO3 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
Pavones ‐ Chumico ‐ Las Parcelas
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 09 NANDAYURE DISTRITO 01 CARMONA
Pavones ‐ Chumico ‐ Las Parcelas
Camas ‐ San Rafael ‐ Limones ‐ La Leona
Pavones ‐ Chumico ‐ Las Parcelas
Vista de Mar ‐ Río Ora ‐ La Soledad ‐ El Carmen
CÓDIGO DE ZONA 509‐03‐R01 509‐03‐U01 509‐03‐R02 509‐03‐U02 509‐03‐U03 509‐03‐R04 509‐03‐U05 509‐03‐R06 509‐03‐U06 509‐03‐U07 509‐03‐R08 509‐03‐U08 509‐03‐R09 509‐03‐U09 509‐03‐R10 509‐03‐U10 509‐03‐R11
NOMBRE San Pedro Cerro Manzanales Río de Oro ZapotalPlaya Reserva Camaronal
COLOR
VALOR (¢ / m2) 3 600,00 25 000,00 1 200,00 8 000,00 10 000,00 120,00 9 000,00 500,00 3 500,00 9 000,00 500,00 2 500,00 900,00 6 500,00 500,00 3 500,00 7 000,00
ÁREA (m2) 22 000,00 1 250,00 7 500,00 300,00 410,00 310 000,00 190,00 50 000,00 310,00 300,00 7 000,00 290,00 7 000,00 190,00 30 000,00 510,00 22 000,00
FRENTE (m) 170,00 25,00 90,00 15,00 16,00 370,00 12,00 200,00 14,00 15,00 60,00 14,00 90,00 10,00 150,00 18,00 170,00
REGULARIDAD 0,85 1 0,85 1 1 0,8 1 0,85 1 1 0,8 1 0,85 1 0,8 1 0,9
TIPO DE VÍA 6 6 6 5 5 8 5 6 6 5 6 5 6 5 6 6 6
PENDIENTE (%) 30 0 20 0 0 45 0 35 0 0 30 0 30 0 45 0 0
SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 11 11 9 15 16 4 16 4 4 16 4 11 9 11 4 4 4
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC02 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 5 4 5 5 5 4 5 5
CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VI VII VI VII III VII II
5: Provincia de Guanacaste, 09: Cantón Nandayure, 03: Distrito Zapotal, R01/U01: Zona Homogénea urbana número uno del distritoR: Rural, U: Urbano y 01 a 11 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. .
Porvenir ‐ Cerro Azul ‐ Delicias
Altos de Mora ‐ Cerro Maquencal
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 09 NANDAYURE DISTRITO 03 ZAPOTAL
CamaronalVista de Mar ‐ Río Ora ‐ La
Soledad ‐ El CarmenTacanis ‐ La Guaria
Camas ‐ San Rafael ‐ Limones ‐ La Leona
CÓDIGO DE ZONA 509‐04‐U01 509‐04‐U02 509‐04‐U03 509‐04‐U04 509‐04‐R05 509‐04‐U05 509‐04‐R06 509‐04‐U06 509‐04‐U07 509‐04‐R08 509‐04‐R09 509‐04‐U09
NOMBRE San Pablo Vía Principal Seguro Social San Pablo Este San Pablo Sur Puerto Thiel Estero Morote
COLOR
VALOR (¢ / m2) 18 000,00 12 000,00 9 000,00 7 000,00 2 500,00 8 000,00 1 100,00 6 000,00 7 000,00 150,00 500,00 2 500,00
ÁREA (m2) 240,00 300,00 200,00 380,00 9 000,00 400,00 40 000,00 300,00 190,00 270 000,00 7 000,00 290,00
FRENTE (m) 12,00 15,00 10,00 8,00 70,00 8,00 90,00 14,00 10,00 510,00 60,00 14,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 0,8 0,8 1
TIPO DE VÍA 3 5 5 5 6 5 6 5 5 10 6 5
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 30 0
SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 11 4 11 16 1 4 11
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 5 5
CAP. USO DE LAS TIERRAS II IV VIII VII
R: Rural, U: Urbano y 01 a 09 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.
Pavones ‐ Chumico ‐ Las Parcelas
Morote ‐ CanjelitoCamas ‐ San Rafael ‐ Limones ‐ La Leona
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 09 NANDAYURE DISTRITO 04 SAN PABLO
5: Provincia de Guanacaste, 09: Cantón Nandayure, 04: Distrito San Pablo, U01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.
CÓDIGO DE ZONA 509‐05‐U01 509‐05‐R02 509‐05‐U02 509‐05‐R03 509‐05‐U03 509‐05‐R04 509‐05‐U04 509‐05‐R05 509‐05‐U05 509‐05‐U06
NOMBRE Los ÁngelesQuebrada Grande
COLOR
VALOR (¢ / m2) 9 000,00 900,00 6 500,00 500,00 3 500,00 500,00 2 500,00 400,00 3 500,00 8 500,00
ÁREA (m2) 190,00 7 000,00 190,00 30 000,00 510,00 7 000,00 290,00 40 000,00 320,00 260,00
FRENTE (m) 15,00 90,00 10,00 150,00 18,00 60,00 14,00 130,00 19,00 15,00
REGULARIDAD 1 0,85 1 0,8 1 0,8 1 0,8 1 1
TIPO DE VÍA 5 6 5 6 6 6 5 7 5 5
PENDIENTE (%) 0 30 0 45 0 30 0 50 0 0
SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 9 11 4 4 4 11 4 4 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 4 5 5 5
CAP. USO DE LAS TIERRAS III VII VII VII
5: Provincia de Guanacaste, 09: Cantón Nandayure, 05: Distrito Porvenir, U01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 06 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.
Porvenir ‐ Cerro Azul ‐ Delicias
Altos de Mora ‐ Cerro Maquencal
Camas ‐ San Rafael ‐ Limones ‐ La Leona
Maicillal ‐ Cerro Jabilla ‐ Fila Zapote
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 09 NANDAYURE DISTRITO 05 PORVENIR
CÓDIGO DE ZONA 509‐06‐U01 509‐06‐U02 509‐06‐R03 509‐06‐U03 509‐06‐U04 509‐06‐R05 509‐06‐U05 509‐06‐R06 509‐06‐U06 509‐06‐R07 509‐06‐U07 509‐06‐R08 509‐06‐U08 509‐06‐R09 509‐06‐U10 509‐06‐R11 509‐06‐U11 509‐06‐U12 509‐06‐R13 509‐06‐U13 509‐06‐R14 509‐06‐U15 509‐06‐U16 509‐06‐R17 509‐06‐U17 509‐06‐U18 509‐06‐R19 509‐06‐R20 509‐06‐R21
NOMBRE Playa IslitaHotel Punta
IslitaCorozalito Urbano
Playa Pencal ‐ Playa Caletas
Casa CaletasSan Francisco de Coyote
Estero Jabilla ‐ Coyote
Playa San Miguel ‐ Playa
Coyote
Playa San Miguel ‐ Playa
Coyote
Pueblo Nuevo de Bejuco
Laguna BejucoPlaya Bejuco ‐
Playa Corozalito
Playa Reserva Camaronal
COLOR
VALOR (¢ / m2) 70 000,00 40 000,00 1 500,00 22 000,00 25 000,00 500,00 3 500,00 400,00 3 500,00 250,00 1 500,00 800,00 5 000,00 4 200,00 10 000,00 1 700,00 7 000,00 30 000,00 3 000,00 17 000,00 180,00 45 000,00 70 000,00 2 500,00 7 000,00 17 000,00 160,00 5 000,00 7 000,00
ÁREA (m2) 4 700,00 4 700,00 10 000,00 500,00 430,00 30 000,00 510,00 40 000,00 320,00 25 000,00 340,00 100 000,00 500,00 11 000,00 4 500,00 10 000,00 390,00 600,00 7 500,00 350,00 80 000,00 1 500,00 1 500,00 10 000,00 610,00 1 000,00 260 000,00 10 000,00 22 000,00
FRENTE (m) 52,00 52,00 80,00 20,00 24,00 150,00 18,00 130,00 19,00 70,00 12,00 340,00 20,00 70,00 58,00 90,00 9,00 20,00 60,00 16,00 240,00 30,00 30,00 90,00 15,00 30,00 380,00 80,00 170,00
REGULARIDAD 1 1 0,85 1 1 0,8 1 0,8 1 0,85 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 1 0,85 1 1 0,85 0,85 0,9
TIPO DE VÍA 1 5 6 5 5 6 6 7 5 6 5 6 5 7 6 6 5 3 6 5 6 5 5 6 5 5 6 7 6
PENDIENTE (%) 0 0 30 0 0 45 0 50 0 5 0 15 0 0 0 15 0 0 30 0 5 0 0 15 0 0 5 15 0
SERVICIOS 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 11 14 16 4 4 4 4 4 11 4 16 4 15 11 16 16 11 15 1 16 16 11 16 16 1 4 4
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC05 VC02 VC02 VC04 VC04 VC04 VC01 VC02
TIPO DE COMERCIO CO3 CO3
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 5 5 5 4 4 5 4 5 5 4 5 5 5
CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VII VII II II V II VI VIII II VIII VIII II
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASLA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 09 NANDAYURE DISTRITO 06 BEJUCO
CorozalitoAltos de Mora ‐ Cerro
MaquencalMaicillal ‐ Cerro Jabilla ‐
Fila ZapoteLas Pampas ‐ Moravia
5: Provincia de Guanacaste, 09: Cantón Nandayure, 06: Distrito Bejuco, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 21 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO3 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
Finca Bongo ‐ NandoJabillos ‐ I Griega ‐
CandelillosJabilla ‐ San Miguel Bejuco ‐ Quebrada Seca
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