Upload
rhino-rusbani
View
236
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
8/17/2019 52577649 Makalah HPI Pint
1/21
KATA PENGANTAR
Puji syukur saya haturkan kepada Allah S.W.T karena atas rahmat dan ridho-NYA lah
saya dapat menyelesaikan tugas ini dengan baik. Tugas ini di bebankan untuk mengefektifkan
penghayatan dan pemahaman mengenai Sejarah Perkembangan Hukum Perdata nternasional
dan Asas-asas Hukum Perdata nternasional dalam Hukum !enda agar berguna dalam
kehidupan ke depan.
Tugas ini memuat mengenai Sejarah Perkembangan Hukum Perdata nternasional dan
Asas-asas Hukum Perdata nternasional dalam Hukum !enda dalam ragka memenuhi
tuntutan mata kuliah dan mempunyai maksud untuk mengkaji lebih dalam dua hal yang
dimaksudkan.
Tidak ada yang sempurna di dunia ini" begitu pun dengan tugas yang saya buat ini"
dengan penuh kesadaran saya menyadari banyaknya kekurangan di sini. Saran dan kritik saya
harapkan demi kemajuan kedepan. Semoga dapat bermanfaat bagi semua kedepan.
Penulis
#hino #usbani
$%&'''()
8/17/2019 52577649 Makalah HPI Pint
2/21
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR ..........................................................................................................
DAFTAR ISI ........................................................................................................................
BAB I
PENDAHULUAN
A. Latar Belakang Masalah
B. Rumusan Masalah
BAB II
PEMBAHASAN
A. Searah Perkem!angan Hukum Per"ata Internas#$nal ...
A%al Perkem!angan Hukum Per"ata Internas#$nal
Masa Pertum!uhan Asas Pers$nal &A!a" '()*M+
Pertum!uhan Asas Ter#t$r#al &A!a" ))(), M+
Pertum!uhan Te$r# Statuta &A!a" ke )-() M+
Searah HPI In"$nes#a
.) A%al Mula HPI D# In"$nes#a .........................................................................
., Hu!ungan /uas# Per"ata Internas#$nal .......................................................
.- Hu!ungan Hukum Antar(G$l$ngan .............................................................
.0 HPI In"$nes#a Saat In# ...................................................................................
Asas(Asas Hukum Per"ata Internas#$nal Dalam Hukum Ben"a
). Art# Ben"a .......................................................................................................
,. Hukum Ben"a .................................................................................................
-. Pem!ag#an Ben"a ..........................................................................................
8/17/2019 52577649 Makalah HPI Pint
3/21
BAB III
PENUTUP
KESIMPULAN
SARAN
DAFTAR PUSTAKA
8/17/2019 52577649 Makalah HPI Pint
4/21
BAB I
PENDAHULUAN
A. Latar Belakang Masalah
Hukum Perdata nternasional merupakan suatu hukum yang telah berkembang sejak
*aman roma+i kuno" sejarah men,atatat pada masa dulu" perdagangan antar negara"
perka+inan antar kerajaan atau perjanjian-perjanian yang dilakukan beda negara telah terjadi.
Perdagangan emas" baju" rempah-remah" buah-buahhan" perjanjian damai ataupun pernyataan
penolakan terhadap perjanjian telah melengkapi sejarah. alam makalah kali ini" saya
,enderung membahas mengenai asas-asas hukum keperdataan dalam hukum benda. Hal ini
tidak lain karena hubungan keperdataan nternasional dalam kenyataannya sangat banyak
kegiatan yang melingkupi hubungan keperdataan dalam hal kebendaan. Namun seperti
apakah asas-asas dan prinsip hukum kebendaan yang harus dipegang teguh dalam perbuatan
hukum
B. Rumusan Masalah
Permasalahan yang akan di bahas dapat dirin,i dan dirumuskan sebagai berikut /
a0 !agaimana perkembangan Hukum Perdata nternasional sejak masa #oma+i hingga
kini
b0 Apa saja asas-asas Hukum Perdata nternasional dalam hal hukum kebendaan
8/17/2019 52577649 Makalah HPI Pint
5/21
BAB II
PEMBAHASAN
A. Searah Perkem!angan Hukum Per"ata Internas#$nal
). A%al Perkem!angan Hukum Per"ata Internas#$nal
idalam perkembangan sejarah HP" tampaknya perdagangan 1pada taraf permulaan
adalah pertukaran barang atau barter0 dengan orang asinglah yang melahirkan kaida-kaidah
HP. Pada jaman roma+i kuno" segala persoalan yang timbul sebagai akibat hubungan antara
orang roma+i dan pedagang asing diselesaikan oleh hakim pengadilan khusus yang disebut
praetor peregrinos. Hukum yang digunakan oleh hakim tersebut pada dasarnya adalah hukumyang berlaku bagi para ,i2ies #oma+i"yaitu us 3i2ile yang telah disesuaikan dengan
pergaulan internasional.us 3i2ile yang telah diadaptasi untuk hubungan internasional yang
kemudian disebut us 4entium. us 4entium juga memuat kaidah kaidah yang dapat
dikategorikan kedalam us Pri2atum dan us Publi,um. us 4entium yang menjadi bagian us
pri2atum berkembang menjadi hukum perdata internasional 1HP0" sedangkan us 4entium
yang menjadi bagian us Publi,um telah berkembang menjadi hukum internasional politik.
Pada masa roma+i perkembangan asas-asas yang dilandasi prinsip atau asas teretorial" yang
de+asa ini dianggab sebagi asas HP yang penting" misalnya/
$. Asas 5e6 #ei Sitae 15e6 Situs0" yang menyatakan bah+a hukum yang harus diberlakukan
atas suatu benda adalah huum dari tempat dimana benda tersebut berada atau terletak.
%. Asas 5e6 5o,i 3ontra,tus" yang menyatakan bah+a terhadap perjanjian-perjanjian 1yang
bersifat HP0 berlaku kaidah-kaidah hukum dari tempat pembuatan perjanjian.
7. Asas 5e6 omi,illi" yang menyatakan bah+a hukum yang mengatur hak serta ke+ajiban
perorangan adalah hukum dari tempat seseorang berkediaman tetap.
i dalam prisip teritorial" hukum yang berlaku bersifat teretorial. Setiap +ilayah 1teritorial0
memiliki hukumnya sendiri" dan hanya ada satu hukum yang brlaku terhadap semua orang
8/17/2019 52577649 Makalah HPI Pint
6/21
atau benda yang berada di+ilayah itu" dan perbuatan-perbuatan hukum yang dilakukan di
+ilayah itu.
,. Masa Pertum!uhan Asas Pers$nal &A!a" '()*M+
Pada akhir abad 8 9" kekaisaran #oma+i ditaklukan bangsa :!arbar; dari
8/17/2019 52577649 Makalah HPI Pint
7/21
engan kata lain" tidak ada pengakuan terhadap hak-hak asing. Hak-hak yang dimiliki
orang asing dapat bugitu saja di,abut penguasa" sehingga dalam keadaan demikian HP tidak
berkembang sama sekali. =a+asan > tunduk iba+ah statute tsb.
%. Statuta 9i6ta yaitu statuta yang berlaku bagi tiap perjanjian yang diadakan di tempat
berlakunya statute itu dengan segala akibat hukumnya.
• Perkembangan Teori Statuta i Peran,is
Abad $8 9 Struktur kenegaraan pran,is pada abad ini" mendorong untuk mempelajari
hubiungan perselisihan se,ara intensif. Para ahli hukum perna,is berusaha menjalanindan
memodifikasi teori statuta italkia dan menerapkannya dalam konflik antar propinsi dipran,is.
9emperluas statuta personalia hingga men,akup pilihan hokum memperluas statuta realia
hingga menjadi otonmi +ilayahteritorial.
8/17/2019 52577649 Makalah HPI Pint
8/21
• Perkembangan Teori Statuta !elanda
Abad $( 9 Prinsip dasar yang dijadikan pedoman adalah kedaulatan eksklusif negara. Statuta
yang dimaksud adalah negara yang berlaku dalam teritorial di suatu negara.
• Teori HP >ni2ersal
Abad $) 9 i,etuskan oleh ?redri,h 3arl @. Sa2igny dijerman. engan
mengembangkan pemikiran-pemikiran dari ahli hukum jerman lain 13.4. @on Wa,hter0 nti
pemikiran 3.4. @on Wa,hter yaitu meninggalkan klasifikasi alat statuta dan memusatkan
perhatian pada penetapan hukum yangberlaku terhadap hubungan hukum 1legal #elationship0tertentu. ntinya penentuan hukumyang harus diberlakukan dalam perkara HP sebenarnya
adalah hukum dari tempat yang merupakan legal seat 1tempat kedudukan0.
. SE1ARAH HPI IND2NESIA
.) A%al Mula HPI D# In"$nes#a
Abad ke-$( !elanda ke ndonesia selain memba+a budaya barat" juga memba+a dan
menerapkan Hukum antar golongan 1intergentielr,ht0. 9enurut =olle+ijn/ :!elanda pada
+aktu itu menerapkan politikluarnegeri sebagai berikut/ jika suatu daerah ditaklukkan dengan
kekerasan" maka hukum setempat harus dihapuskandan diganti dengan hukum belanda.
Tetapi daerah-daerah yang melakuka perundingan" maka sampai batas-batas tertentu hukum
setempat masih dihormati;. Namun karena lemahnya penga+asan @B3 dan perla+anan
rakyat" maka hukum adat masih berlaku.
Abad ke $C Saat pemerintahan aendels" masih tetap mengakui berlakunya hukum
asli rakyat ndonesia. Politik ini diperkuat oleh #aflles yang mengikuti politik pemerintah
nggris" yang membiarkan daerah jajahannya mengunakan hukumnya.
., Hu!ungan /uas# Per"ata Internas#$nal
Abad ke $) !elanda kembali menguasai +ilayah ndonesia dengan kekuatan yang
lebih besar. =emudian menerbitkan ndis,he Staatre,hgeling 1S0 tahun $)%D" yang pada
8/17/2019 52577649 Makalah HPI Pint
9/21
pasal 7D memberi +e+enang pada kerajaan belanda untuk mengadalkan perjajian
internasional dengan raja-raja ndonesia. Hubungasn ndonesia-!elanda pada masai ini
merupakan hubungan Euasi internasional" maka hubungan orang ndonesia dengan belanda
disebut Hubungan perdata Euasi-internasional.
.- Hu!ungan Hukum Antar(G$l$ngan
Abad ke-%' A+al abad ini A,eh ditaklukkan oleh belanda" maka hubungan Euasi-
internasional berubah menjadi hubungan kolonial. 9aka hubungan perdata Euasi-internasioal
berubah menjadi hubungan Hukum Antar 4olongan.
Perka+inan ,ampur dan persoalan hukum tanah membuat Hukum Antar 4olongan semakin
berkembang. Ada sebagian ahli hukum yang menggunakan kaidah HP untuk menyelesaikan
persoalan Hukum Antar-4olongan.
.0 HPI In"$nes#a Saat In#
A+alnya banyak persoalan-persoalan yang mengandung unsur asing masih
diselesaikanmenurut Hukum Antar - 4olongan. Bleh sebab itu HP belum mempunyai
kesempatan untuk berkembang. !aru setelah terbukanya kembali kemungkinan orang asing
menanamkan modalnya dindonesia" masyarakat ndonesia sadar betapa pentingnya HP.
Agar kita tidak hanya didikte oleh negara-negara asing dalam hubungan transaksional.
Artinya sekarang kita harus mulai menghilangkan kebiasaan lama untuk menyelesaikan
peristi+a-peristi+a yang ada unsur asingnya dengan menggunakan hukum Antar-4olongan.
Tapi sebaliknya kita gunakan HP ndonesia se,ara khusus tersendiri mengatur hubungan
hukum yang mengandung unsur asing.
B. Asas(Asas Hukum Per"ata Internas#$nal Dalam Hukum Ben"a
). Art# Ben"a
!enda" 1Pasal &)) =>HPer0 tiap F tiap barang dan tiap F tiap hak yang dapat dikuasai oleh
hak milik" segala sesuatu yang dapat dihaki atau dijadikan objek hak milik.
Art# sem3#t" nyata dan dapat dilihatdipegang
8/17/2019 52577649 Makalah HPI Pint
10/21
Art# luas /
• !er+ujud
$. Arti sempit
%. !agian dari kekayaan
i. !er+ujud / Hasil karena alam 1natuurlijke
2ru,hten0
ii. Tidak ber+ujud / Timbul karena hubungan
hukum
tertentu atau hasil perdata
3ontoh / Piutang dan penagihan F penagihan
lainnya
• Tidak ber+ujud
$. Hak 3ipta
%. Hak Paten
7. Hak 9erek
,. Hukum Ben"a
Hukum Ben"a" adalah hukum tentang benda yaitu kumpulan segala ma,am aturan
hukum tentang benda yang terdapat di dalam !uku =>HPer mulai pasal &)) sampai
dengan $%7%.
Sistem pengaturan !uku adalah sistem tertutup" artinya seseorang tidak dapat
mengadakan hak F hak kebendaan yang baru selain yang ada di dalam !uku tersebut.
Asas(asas Hukum Ben"a
• Hukum Memaksa
8/17/2019 52577649 Makalah HPI Pint
11/21
Aturan yang berlaku menurut undang F undang +ajib dipatuhi atau tidak boleh
disimpangi oleh para pihak.
• Da3at "#3#n"ahkan
Semua hak kebendaan dapat dipindahkan. 9enurut perdata barat" tidak semua dapat
dipindahkan 1seperti hak pakai dan hak mendiami0 tetapi setelah berlakunya >>HT"
semua hak kebendaan dapat dipindahtangankan.
• In"#4#"ual#tas
Hak kebendaan selalu benda yang dapat ditentukan se,ara indi2idu" artinya ber+ujud
dan merupakan satu kesatuan bukan benda yang ditentukan menurut jenis jumlahnya"
misalnya memiliki rumah" he+an"dll.
• T$tal#tas
alam asas totalitas ini men,akup suatu asas perlekatan. Seseorang memiliki sebuah
rumah" maka otomatis dia adalah pemilik jendela" pintu" kun,i" gerbang" dan benda F
benda lainnya yang menjadi pelengkap dari benda pokoknya 1tanah0
• Tak Da3at D#3#sahkan
Seorang pemilik tidak dapat memindahtangankan sebagian dari +e+enang yang ada
padanya atas suatu hak kebendaan seperti memindahkan sebagian penguasaan atas
sebuah rumah kepada orang lain. Penguasaan atas rumah harus utuh" karena itu
pemindahannya juga harus utuh.
Tetapi"
8/17/2019 52577649 Makalah HPI Pint
12/21
atau seseorang tidak dapat memindahkan haknya kepada orang lain lebih besar pada
hak yang ada pada dirinya.
• Asas Per5am3uran
Per,ampuran terjadi bila dua atau lebih hak melebur menjadi satu.
• Pengaturan "an Perlakuan 6ang Ber!e"a Terha"a3 Ben"a Bergerak "an TI"ak
Bergerak
Pengaturan dan perlakuan dapat disimpulkan dari ,ara membedakan antara benda
bergerak dengan benda tidak bergerak serta manfaat atau pentingnya pembedaan
antara kedua jenis benda tersebut.
• Asas Pu!l#s#tas
Asas ini berkaitan dengan pengumuman status kepemilikan suatu benda tidak
bergerak kepada masyarakat. Sedangkan untuk benda tidak bergerak tidak perlu
didaftarkan" artinya ,ukup melalui penguasaan dan penyerahan nyata.
• Peran#an Ke!en"aan
Perjanjian kebendaan" perjanjian yang mengakibatkan berpindahnya hak kebendaan.
Perjanjian disini bersifat obligatoir" artinya dengan selesainya perjanjian" tujuan
pokoknya belum selesai karena baru menimbulkan hak dan ke+ajiban antara para
pihak artinya hak belum beralih sebab masih harus dilakukan penyerahan bendanya
terlebih dahulu.
-. Pem!ag#an Ben"a
• Ben"a 7 !en"a !er%uu" dan t#"ak !er%uu" 1Pasal D'7 =>HPer0
8/17/2019 52577649 Makalah HPI Pint
13/21
Penting karena / dikaitkan dengan ,ara penyerahan benda yang bersangkutan sebagai
akibat hubungan hukum 1misalnya / karena jual beli" pe+arisan" pemberian" dll0
• Ben"a 7 !en"a 6ang !#la "#3aka# ha!#s dan t#"ak ha!#s 1Pasal D'D =>HPer0
- benda yang dipakai habis / nasi" kopi" gula" uang" lilin
- benda yang dipakai tidak habis / piring" sendok" mobil" dll.
• Ben"a 6ang su"ah a"a dan !en"a 6ang akan mas#h a"a
!enda yang akan masih ada / ABS2LUT dan RELATIF
- ABS2LUT / benda tersebut pada suatu saat sama sekali belum ada" misalnya panen
padi yang masih akan datang
- RELATIF / benda yang suatu saat sudah ada" tetapi bagi orang F orang tertentu
belum ada" misalnya perabot rumah tangga yang sudah dibeli berdasarkan pesanan
tapi belum diserahkan
•
Ben"a "# "alam 3er"agangan dan !en"a "#luar 3er"agangan
Pentingnya / terletak pada objek perjanjian
Ben"a "alam 3er"agangan / benda F benda yang dalam lapangan harta kekayaan
dapat dijadikan objek suatu perjanjian 1dapat diperjual belikan dengan bebas0
Ben"a "# luar 3er"agangan / benda F benda yang dalam lapangan perdagangan tidak
dapat dijadikan objek perjanjian" tidak dapat diperjualbelikan 1jalan umum" lapangan
sepak bola" dll0
• Ben"a 6ang "a3at "#!ag# dan tidak dapat dibagi
$. !enda yang dapat dibagi / benda yang +ujudnya apabila dibagi tidak akan
menghilangkan sifat dan hakekat benda tersebut 1missal / beras" kopi" nasi 0
%. !enda yang tidak dapat dibagi / benda yang +ujudnya apabila dibagi akan
mengakibatkan hilangnya sifat dan hakekat benda tersebut. 1kuda" ayam" sapi
8/17/2019 52577649 Makalah HPI Pint
14/21
karena kalau dibagi bukan lagi berupa he+an tetapi berupa daging kuda"
daging ayam" daging sapi" dll0
• Ben"a 6ang "a3at "#gant# dan t#"ak "a3at "#gant#
• Ben"a 6ang ter"a8tar dan t#"ak ter"a8tar
- pentingnya terletak pada 3em!ukt#an ke3em#l#kan
$. !enda terdaftar 1benda atas nama0 / benda F benda yang pemindahan dan
pembebanannya harus didaftarkan dalam daftar buku atau register umum" jadi
dapat dibuktikan dengan tanda pendaftaran atau serifikat atas nama
kepemilikannya.
%. !enda tidak terdaftar 1benda tidak atas nama0 / 1pada umumnya0 benda
bergerak yang tidak sulit membuktikan siapa pemiliknya karena berlaku asas
!
8/17/2019 52577649 Makalah HPI Pint
15/21
- Saham F saham atau andil F andil dalam persekutuan dagang" dll
Ben"a t#"ak !ergerak
a. Karena sifatnya" 1Pasal D'8 =>HPer0 tanah dan segala sesuatu yang melekat
diatasnya" demikian juga dengan barang F barang tambang
b. Karena peruntukannya dan tujuan pemakaian 1Pasal D'( =>HPer0
Pabrik dan barang F barang yang dihasilkannya" penggilingan F penggilingan" dsb.
c. Karena UU
Hak pakai hasil" dan hak pakai atas kebendaan tidak bergerak" hak pengabdian
tanah" hak numpang karang" hak usaha" dll 1Pasal D'C =>HPer0
Pasal 7$& =>H kapal F kapal berukuran berat kotor %' 9 1kubik0 keatas juga
termasuk benda tidak bergerak
Pent#ngn6a "#!e"akan karena :
• Be;#t 1=edudukan berkuasa0
Pasal $)(( =>HPer ayat $ =>HPer" siapa yang menguasai benda bergerak" maka dial
ah pemilik benda tersebut.
>ntuk benda bergerak" belum tentu.
• La4er#ng 1Penyerahan0
Pasal 8$% =>HPer" la2ering benda bergerak dengan penyerahan nyata" dengan
sendirinya penyerahan nyata menjadi penyerahan yuridis.
Pasal 8$8 =>HPer" la2ering benda tidak bergerak dilakukan dengan pengumuman
akta yang bersangkutan 1ditentukan dalam Pasal 8%' =>HPer0 membukukannya
dalam register.
8/17/2019 52577649 Makalah HPI Pint
16/21
• Be;%ar#ng 1Pembebanan0
Pasal $$D' =>HPer" benda bergerak dengan 4AA
Pasal $$8% =>HPer" benda tidak bergerak dilakukan dengan HPBT=
=arena diberlakukannya >>HT" atas tanah hanya dapat dibebankan dengan Hak
Tanggungan. Hipotik hanya untuk pesa+at dan heli,opter 1Pasal $% >> No. $D Tahun
$))%" tentang :Penerbangan;0 dan juga untuk kapal 1Pasal 7$& =>H dan Pasal )
>> No. %$ Tahun $))% tentang :pelayaran;0.
• Dalu%arsa 1@erjaring0
!enda bergerak" tidak mengenal dalu+arsa 1Pasal $)(( ayat $0 be*it atas benda
bergerak dianggap sebagai eigendom.
!enda tidak bergerak dikenal dalu+arsa 1Pasal 8$' =>HPer0" hak milik atas sesuatu
kebendaan diperoleh karena dalu+arsa.
alu+arsa tersebut adalah /
Seseorang yang telah %' tahun menguasai suatu benda tidak bergerak" suatu bunga atau suatu
piutang lain yang tidak harus dibayar atas tunjuk dengan itikad baik dan dengan alas hak
yang sah dapat menjadi pemilik benda hak yang bersangkutan.
BAB III
PENUTUP
KESIMPULAN
ASAS(ASAS UMUM HUKUM KEBENDAAN
8/17/2019 52577649 Makalah HPI Pint
17/21
Prof. r. 9ariam arus !adrul*aman" S.H. dalam bukunya :men,ari Sistem Hukum
!enda Nasional; menjelaskan ada $' asas umum yang sifatnya relati2e konkrit yang ada
dalam bidang tertentu" yaitu/
$. Asas sistem tertutup
Artinya bah+a hak-hak atas benda bersifat limitati2e" terbatas hanya pada yang diatur
undang-undang. i luar itu dengan perjanjian tidak diperkenankan men,iptakan hak-
hak yang baru
%. Asas hak mengikuti benda*aaksge2olg" 1droit de suite0
Hak kebendaan selalu mengikuti bendanya di mana dan dalam tangan siapapun benda
itu berada.
Asas ini berasal dari hukum roma+i yang membedakan hukum harta kekayaan
12ermogensre,ht0 dalam hak kebendaan 1*aakkelijkre,ht0 dan hak perseorangan
1persoonlijkre,ht0.
7. Asas publisitas
Adanya publisitas 1openbaarheid0 adalah pengumuman kepada masyarakat mengenai
status pemilikan.
Pengumuman hak atas benda tetaptanah terjadi melalui pendaftaran dalam buku
tanahregister yang disediakan untuk itu sedangkan pengumuman benda bergerak
terjadi melalui penguasaan nyata benda itu.
&. Asas spesialitas
alam lembaga hak kepemilikan hak atas tanah se,ara indi2idual harus ditunjukan
dengan jelas ujud" batas" letak" luas tanah. Asas ini terdapat pada hak milik" hak guna
usaha" hak guna bangunan atas benda tetap.
D. Asas totalitas
8/17/2019 52577649 Makalah HPI Pint
18/21
Hak pemilikan hanya dapat diletakan terhadap obyeknya se,ara totalitas dengan
perkataan lain hak itu tidak dapat diletakan hanya untuk bagian-bagian benda.
9isalnya/
Pemilik sebuah bangunan dengan sendirinya adalah pemilik kosen" jendela" pintu dan
jendela bangunan tersebut. Tidak mungkin bagian-bagian tersebut kepunyaan orang
lain.
8. Asas a,,essieasas pelekatan
Suatu benda biasanya terdiri atas bagian-bagian yang melekat menjadi satu dengan
benda pokok seperti hubungan antara bangunan dengan genteng" kosen" pintu dan
jendela
Asas ini menyelesaikan masalah status dari benda pelengkap 1a,,essoir0 yang melekat
pada benda pokok 1prin,ipal0.
9enurut asas ini pemilik benda pokok dengan sendirinya merupakan pemilik dari
benda pelengkap. engan perkataan lain status hukum benda pelengkap mengikuti
status hukum benda pokok.
!enda pelengkap itu terdiri dari bagian 1bestanddeed0 benda tambahan 1bij*aak0 dan
benda penolong 1hulp*aak0.
(. Asas pemisahan hori*ontal
=>HPerdata menganut asas pelekatan sedang >>PA menganut asas hori*ontal yang
diambil alih dari hukum Adat.
Gual beli hak atas tanah tidak dengan sendirinya meliputi bangunan dan tanaman yang
terdapat di atasnya.
8/17/2019 52577649 Makalah HPI Pint
19/21
Gika bangunan dan tanaman akan mengikuti jual beli hak atas tanah harus dinyatakan
se,ara tegas dalam akta jual beli.
Pemerintah menganut asas 2erti,al untuk tanah yang sudah memiliki sertifikat untuk
tanah yang belum bersertifikat menganut asas hori*ontal 1Surat menteri
pertanahanagraria tanggal C ?ebruari $)8& >ndang->ndang No.)$$& jo S.ep.
Agraria tanggal $' desember $)88 No. PH78&&788.
C. Asas dapat diserahkan
Hak pemilikan mengandung +e+enang untuk menyerahkan benda.
>ntuk membahas tentang penyerahan sesuatu benda kita harus mengetahui dulu
tentang ma,am-ma,am benda karena ada berma,am-ma,am benda yang kita kenal.
). Asas perlindungan
Asas ini dapat dibedakan dalam dua jenis yaitu perlindungan untuk golongan ekonomi
lemah dan kepada pihak yang beritikad baik 1to goeder trou+0 +alaupun pihak yang
menyerahkannya tidak +enang berhak 1bes,hikkingsonbe2oegd0. Hal ini dapat kita
lihat dalam Pasal $)(( =>HPerdata.
$'. Asas absolute 1hukum pemaksa0
9enurut asas ini hak kebendaan itu +ajib dihormati atau ditaati oleh setiap orang
yang berbeda dengan hak relati2e.
Saran
alam melakukan perbuatan hukum keperdaaan yang berkaitan benda" hauslah
memahami dengan baik mengenai status mengenai hukum kebendaan tersebut" terlebih lagi
dalam hal hukum perdata internasional. Perbuatan keperdataan akan menjadi banyak
ketentuan yang mengaturnya dikarenakan berbedanya setiap sistem hukum pri2at setiap
negara.
8/17/2019 52577649 Makalah HPI Pint
20/21
DAFTAR PUSTAKA
#. Subekti , SH , Prof , $)C). : Pokok - pokok Hukum Perdata"; PT nter masa ,etakan. KK".
Gakarta.
Seto" !ayu" $))%. asar-asar Hukum Perdata nternasional. !uku =esatu. 3itra Aditya"
!andung.
4autama" Sudargo" $)C(" Pengantar Hukum Perdata Internasional, !adan Pebinaan Hukum
Nasional. !ina 3ipta" !andung.
8/17/2019 52577649 Makalah HPI Pint
21/21
=itab >ndang-undang/
=>HPer
nternet /
id.+ikipedia.org+ikiHukumLinternasional