尊敬的各位来宾大家下午好！

我谨代表天山工业集团燕郊公司全体员工对大家的

光临表示热烈的欢迎和衷心的感谢！ 大家的到来也

是公司全体员工的期待和梦想，在此也借助中国梦的

大好时机祝愿在座全体嘉宾在 2014 年中实现自己的

梦想。

天山智谷坚强后盾——天山集团

天山集团

天山集团 1980 年创建于河北石家庄，发展于全国，业务经营链接商业集团、工业集团、住宅集团、资本集团、建筑集团、实业集团为支撑体的六大运营领域。 2010 年，天山发展（控股）有限公司（股票代码： HK02118 ）于香港联交所主板上市，是河北省首家房地产行业在香港独立上市的公司。截至目前，天山从一个名不见经传的建筑队成长为一个集地产、工业、服务、金融等多种经营的上市集团公司，其产业遍布京、津、冀、山东、上海、香港等省市，并且已开始将集团战略目标向西部拓展，使集团经营规模和综合实力居行业前列。

天山集团——为中国梦加油

天山集团产业布局

天山集团——为中国梦加油

天山工业集团 天山集团有 12 年的工业地产运营经验，先后在全国各地运行多个产业园区项目，目前旗下正在运营项目有石家庄的天山科技工业园区、威海天山国际发展基地、石家庄天山国际创新产业园、天津天山国际腾飞基地、元氏天山国际制造产业园、赞皇天山现代制造业基地、石家庄天山机械制造业基地、燕郊天山国际创业基地等多个项目，目前已成为产业地产领域知名的产业运营商。

天山国际创业基地升级产品 -- 天山智谷

天山集团——为中国梦加油

燕郊天山智谷是天山集团旗下重点项目之一，秉承天山集团一贯的投资置业理念，为您的投资置业理念保驾护航。天山智谷作为燕郊新型工业园区建设的开拓者，将站在世界智能产业园的高度，以国际化标准，专业化服务，集群化产业优势及人性化管理，为企业量身定制属于自己的企业庄园！

区 位

天山智谷用什么为企业保驾护航？

在当前京津冀经济一体化发展的背景下，燕郊作为京津冀大融合的桥头堡，燕郊高新区已被中国国际跨国公司研究会、联合国全球契约组织、联合国环境规划署评为“跨国公司最佳投资开发区”。各企业应该充分把握这一产业新契机？抓住京津冀经济一体化和北京东扩的难

得历史机遇。

天山智谷——为企业梦护航

发展趋势

投资环境 10余年来，燕郊开发区共引进中外项目 700余个，项目总投资 200 多亿元，吸引了美国、意大利、加拿大、德国、日本、韩国、马来西亚等 25 个国家，以及港、澳、台地区的优秀企业前来投资。

天山智谷——为企业梦护航

投资机遇• 政府工作报告中提出，京津冀协同发展，燕郊将作为首都城市功能疏解的最前

沿。这为企业的成长带来无限机遇，天山智谷应运而生。

• 天山智谷将为入住的企业打造高端企业产业环境，提高企业形象，提高企业对接首都机遇的成功率。

天山智谷——为企业梦护航

区位图 项

目紧邻北京东六环

交 通

天山智谷用什么为企业保驾护航？

交通价值 ---- 最便捷的立体交通网络

天山智谷——为企业梦护航

燕郊开发区位于京津冀腹地，与北京通州区仅一河之隔，北接顺义区，西距北京天安门30 公里，东距唐山 125 公里，东南距天津新港 120 公里，处于北京经济圈、环渤海经济核心区域。

燕郊交通便利，公路、铁路四通八达，北京多条公交直通燕郊，园区向北 1.3 公里即上京平高速，可与北六环、机场第二高速、机场高速、通燕高速、京通快速等多条道路衔接。

距离北京火车站60公里，60分钟车程

天山智谷——为企业梦护航

距离首都国际机场18公里，20分钟车程

天山智谷——为企业梦护航

距离天津港120公里，70分钟车程

天山智谷——为企业梦护航

毗邻京秦高速、京平高速、通燕高速

区域内拥有13条高速公路

天山智谷——为企业梦护航

产 品

天山智谷用什么为企业保驾护航？

• 天山国际创业基地总占地面积 388亩，规划建设面积约 26万平方米，总投资额 9亿元人民币。已建成面积 15万余平方米。

• 园区由香港著名设计师何显毅设计，时尚、便捷、功能齐全，根据燕郊地域优势及市场需求，依照“高起点规划、高标准建设、高效能管理”的经营理念，全力打造一座国际化建设标准、人性化管理服务的现代化产业基地。

项目概况

天山智谷——为企业梦护航

天山智谷——为企业梦护航

1 、标准厂房区，占地面积 200余亩，入住企业 47 家，建筑面积 7.8万多平方米，标准厂房采用与国际潮流同步的环保节能型建筑风格，外观唯美独特，内涵丰富，是中小企业生产经营的独立庄园。• 2 、定向开发区，占地面积 76亩，定向开发厂房 7栋，入住企业 7

家，建筑面积 3.3万多平方米；• 3 、孵化器和宿舍配套区，已建成 3栋，建设 2.8万平方米，为园区职

工提供便利的住宿和生活配套。

天山国际创业基地已建设完毕的有标准厂房、定向开发、综合配套区、总部基地等。

项目概况

天山智谷是天山国际创业基地的升级产品，占地 72亩，规划面积约 11万平方米， 13栋 5层框架结构厂房和孵化器产品组成。

天山国际二期 --天山智谷

天山智谷——为企业梦护航

规划鸟瞰图

天山国际二期 -- 天山智谷单体立面图

天山智谷——为企业梦护航

园区产品构造为六栋独栋相连和两栋独栋相连的建筑形式。厂房红色图标为最小单元栋，每栋面积约 1500㎡，地上五层，每层面积约 300㎡。此厂房产品设计可分可合，为不同规模的企业创造更大的选择空间。小型入园企业可选择一栋，招入中型企业入园的可选择两栋或以上产品，为后续扩大生产提供足够的空间支持。首层 7米层高，可自由分割 2层，满足不同企业需求。

项目景观

景观：一心、两轴、五组团景观规划，打造“金十字”主题景观，结合园区各组团布置景观步道，休闲设施，景观小品等，统一园区整体设计风格，红线外 11米代征绿地景观环绕，与园区景观相呼应；

天山智谷——为企业梦护航

项目南邻化大街、西邻燕灵路，升值潜力无限。

天山智谷——为企业梦护航

产品优势： 1 、紧临大街

天山智谷——为企业梦护航

产品优势： 2 、成熟园区 紧临燕灵路，未来升值潜力无可估量

截止到目前，天山智谷已入住企业 50余家。代表企业有世界五百强企业美国西屋轨道制动有限公司、奥运会指定灯具供应商北京莱斯达电子有限公司、山西亚宝药业公司、三河市比格润环保材料有限公司、国内骨骼材料领军企业三河市迈迪克医疗器械公司、俄罗斯企业英派尔公司。园区实现年产值 5亿余元，每年创造税收上亿元，增加就业岗位5000余个。

项目园区内部设立商务中心、服务中心、商务会所、多功能会议厅、商务简餐、员工餐厅、保洁、保安、维修等多种服务和平台，园区配套还建有职工公寓，给园区企业创业、研发、生产提供了高品质的工作和生活区域，天山智谷真正成为一个环境优美、技术先进、配套设施完善的专业化高科技园区，为中小企业搭建一个创业、发展、腾飞的平台。

天山智谷——为企业梦护航

产品优势： 3 、配套完善

天山智谷产品销售预约中 .....

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感谢聆听THE END!