1

6 Royale appartementen in het centrum van Oldenzaal

32

Oldenzaal & omgeving ...................................................................................................................... 04

Deurningerstraat Oldenzaal .............................................................................................................. 06

Ligging................................................................................................................................................ 07

Appartement Oranje-Nassau ............................................................................................................ 08

Appartement Windsor ....................................................................................................................... 12

Appartement en penthouse Bernadotte .......................................................................................... 14

Appartement en penthouse Bourbon ............................................................................................. 18

Inhoud

“ Kingsize wonen midden in het centrum van Oldenzaal ”

Geniet van de prachtige lichtinval door deze dakkapellen

54

Oldenzaal en omgevingMaak kennis met de ‘Glimlach van Twente’! Bourgondisch genieten, een gemoedelijke sfeer en een groene omgeving: dat is Oldenzaal in

een notendop. De combinatie van een verrassend aanbod aan restaurants en cafés en de vele wandel- en fietsmogelijkheden maken dat u

binnen een mum van tijd verliefd wordt op deze stad. Wonen als een koning? Welkom in Oldenzaal!

Vriendelijk, toegankelijk en met een voorliefde voor het goede

leven. Zo zou je ‘de Oldenzaler’ het beste kunnen omschrijven. De

zonnestralen hoeven maar even over de terrassen te schuren en

de Groote Markt stroomt binnen enkele minuten vol. Ook tijdens

evenementen als De Boeskool is Lös, het Stroadl Festival en Kunsten

op Straat valt u iedere keer weer voor de Oldenzaalse levenslust.

Ook als onvervalste carnavalsstad is Oldenzaal een fantastische plek

om in te wonen. En wij garanderen u: Oldenzaal doet niets onder

voor welke populaire carnavalsstad dan ook!

Genieten van cultuur en natuur

Bent u cultuurliefhebber? In Stadstheater De Bond geniet u van

diverse theater- en muziekvoorstellingen, films en wisselende

exposities van Twentse kunstenaars. Het Boerskotten, het

Kalheupinkpark, de Tankenberg en het Hulsbeek zijn ideaal om een

heerlijke wandeling of fietstocht te maken. Hierna kunt u eventueel

ontspannen in wellnesscentrum Saré of genieten van een lichte

versnapering bij één van de diverse restaurants met uitzicht op het

Twentse landschap.

Centrale ligging en natuurrijke omgeving

De toegankelijkheid van Oldenzaal zit niet alleen in de bourgondische,

vriendelijke uitstraling van de stad en haar bewoners, maar ook

in de uitstekende bereikbaarheid door de ligging aan de A1/E30.

Behoefte aan een breder aanbod aan winkels en cultuur? Andere

steden in de buurt, zoals Enschede, Hengelo en het Duitse Bad

Bentheim zijn eveneens goed bereikbaar per auto en openbaar

vervoer.

In de omgeving van Oldenzaal vindt u een groot aantal prachtige

natuurgebieden, landgoederen en leuke plaatsjes. Aanraders zijn

onder meer het Springendal bij het kunststadje Ootmarsum, het

Dal van de Mosbeek bij Vasse, Het Singraven in Denekamp en de

Hakenberg in de omgeving van De Lutte.

“Een bomvol plein tijdens het zomerse feest de Boeskool is lös, nazomeren op een van de vele terrassen, carnaval in de winter en dauwtrappen in de lente. Oldenzalers zijn altijd wel in voor een feestje!”

“Vanaf treinstation Bad Bentheim bent u binnen vijf uur in Berlijn!”

“ In de omgeving van Oldenzaal

vindt u een groot aantal prachtige

natuurgebieden, landgoederen

en leuke plaatsjes”

Oldenzaal Bad Bentheim (DE)

Hengelo

Enschede

76

Deurningerstraat Oldenzaal

In het bruisende hart van Oldenzaal!

De binnenstad van Oldenzaal is heel compact, u ontdekt iedere

keer weer nieuwe, verrassende plekjes om met vrienden of familie

naartoe te gaan. Oldenzaal hecht veel waarde aan een sfeervol

en gezellig centrum en dat ziet u terug in de goed onderhouden

historische gebouwen. Karakteristiek is ook de St. Plechelmusbasiliek

uit de 12e eeuw. In 2015 werd het kerkplein nog uitgeroepen tot

het mooiste van Nederland! U kijkt vanuit uw appartement op de

St. Plechelmusbasiliek.

Bereikbaarheid en een eigen parkeerplek

Uw appartement ligt middenin de stad, maar is toch perfect

bereikbaar. Via de ruime lift of trap is uw appartement eenvoudig

te bereiken. Ook bij het verlaten van het complex bent u snel

weg met het openbaar vervoer of met de auto. Over parkeren

in de binnenstad hoeft u zich ook geen zorgen te maken: ieder

appartement voorzien we van een veilig afgesloten parkeerplaats

en een gezamenlijke fietsenberging. Bovendien is er ook ruime

parkeergelegenheid rondom het kleinschalige complex, handig als

u bijvoorbeeld vrienden op bezoek heeft. Hebt u de wens voor een

extra parkeerplaats? En bent u benieuwd naar de mogelijkheden

voor een carport of garage? Maak deze wensen kenbaar bij onze

makelaar, zij vertellen u dan graag de mogelijkheden!

Maximaal benutten van ruimte

Hecht u veel waarde aan privacy en rust? Bij appartementen complex

King is bewust gekozen voor een ruime opzet van de woningen door

te kiezen voor een maximum van zes appartementen. Dit betekent

bijvoorbeeld dat u weinig in- en uitloop van uw buren hoeft te

verwachten. In combinatie met het luxe en ruime karakter van de

appartementen biedt dit een uniek gevoel van vrijheid. En dat in het

bruisende hart van Oldenzaal!

Appartementencomplex KING is een kleinschalig complex en ligt op de hoek van de Deurningerstraat en de Vestingstraat, in het hartje

centrum van Oldenzaal. Supermarkten, horecagelegenheden en winkelcentrum De Driehoek liggen op loopafstand. Ideaal wanneer u

liefhebber bent van een spontane borrel of even lekker een uurtje wilt shoppen. En weet u wat zo leuk is? Iedere maandag en zaterdag is

er markt!

Lan

-W

Vest

ings

traa

t

Langestraat

Deurningerstraat

Bloemist

Restaurant

Restaurant

Restaurant WijnhuisCafé

Deurningerstraat

Uitkijken op de St. Plechelmusbasiliek

Zon op

Zon onder

Ligging

Medisch spectrum Twente

St. Plechelmus- basiliek

Haerstraat

Wilhelm

inastraat

Emm

astraat

Beatrixstraat

Beat

rixst

raat

Pros

sink

hof

Spoorstraat

Nieuwstraat

Kloosterstraat

De DriehoekMuseum

Het Palthehuis

Museum de Pelgrim

De Vijfhoek

Vest

ings

traa

t

Deurningerstraat

Steenstraat

Station

Gevel Deurningerstraat Gevel Langestraat Gevel Vestingstraat

Heerlijk centraal wonen in hartje stad!

Verdiepingen

Begane grond 1e verdieping 2e verdieping

stl/

stl/ hwa Ø110

Kelder met bergingen

Appartement

Oranje-Nassau (1)

Appartement

Windsor (2) Appartement

Bourbon (4)

Penthouse

Bourbon (6)

Appartement

Bernadotte (3)

Penthouse

Bernadotte (5)

Eigen afgesloten

parkeerplaats

Carp

ort

P P P

Carp

ort

Carp

ort

Gara

ge

1 2 2 1

3 4 4 3

5 6 6 5

98

stl/

Appartement Oranje-NassauAppartement Oranje-Nassau is met haar 84 m2 ideaal wanneer u naar een gezellige en fijne woonplek zoekt voor de lange termijn.

De afmetingen van alle kamers zijn mooi in balans. De slaapkamer en badkamer zijn ruim en de woonkamer is erg slim gesitueerd

waardoor alle ruimtes - inclusief het inpandige terras - eenvoudig te bereiken zijn. Handig wanneer u veel waarde hecht aan een logische

indeling. Het terras ligt op het zuidwesten, een perfecte ligging om in de namiddag nog even te genieten van de laatste zonnestralen.

“De slaapkamer en badkamer zijn ruim en de woonkamer is erg slim gesitueerd”

• Totale oppervlakte: 84 m2

• Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming

• Ruime luxe badkamer

• Apart toilet

• Slaapkamer van 14 m2

• Terras op zuidwesten

• Ruime lichte living

• Extra berging op begane grond en in de kelder

• Inclusief afgesloten veilige parkeerplaats

• Dit appartement bevindt zich op de begane grond

Ligging appartement, berging en parkeerplaats begane grond Ligging berging kelder

CV ruimte/berging

Geniet van een knusse woonkamer

Extra berging

Een fijn appartement met groot inpandig terras Badkamer bereikbaar

vanuit de slaakamer

Kenmerken

WM

DR

1110

“ Midden in de stad tot rust komen in één van de ruime appartementen”

Kom binnen!

1312

stl/

Appartement Windsor heeft een oppervlakte van 152 m2. Onderscheidend aan dit appartement is vooral het aantal ruimtes en de

mogelijkheden die ze te bieden hebben. Hobbykamer, studieruimte, kantoor of extra logeerkamers: appartement Windsor leent zich perfect

voor meerdere functies en is daardoor ook zeer gewild. Wat verder opvalt zijn de ruime woonkamer en het kookeiland van waaruit u zo

het grote terras op loopt. Het appartement heeft verder een rolstoelvriendelijk karakter. Alle ruimtes zijn snel en eenvoudig te bereiken.

• Totale oppervlakte: 152 m2

• Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming

• Drie slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast

• Unieke stadstuin

• Inclusief kookeiland

• Berging/bijkeuken aanwezig

• Separate berging in kelder

• Één luxe badkamer met optie voor een 2e badkamer

• Apart toilet

• Inclusief afgesloten veilige parkeerplaats

• Dit appartement bevindt zich op de begane grond

Appartement Windsor

Dit ruime terras is ook op te splitsen om een parkeerplek te creëren

61 m 2 living en keuken

Ligging berging kelder

Ligging appartement en parkeerplaats begane grond

Een extra ruime berging om te wassen en

te drogen

Optie voor een tweede badkamer

Vanuit uw slaapkamer direct naar de badkamer

Ideaal zo’n inloopkast!

Kenmerken

WM

DR

1514

Appartement en penthouse Bernadotte hebben dezelfde indeling. Het appartement vindt u op de eerste verdieping, het penthouse op de

tweede. Onderscheidend aan beide woningen is dat u vanuit de slaapkamer uitzicht hebt op de St. Plechelmusbasiliek. Stelt u zich eens

voor hoe het is om in deze kamer wakker te worden! Ondanks de ligging in het centrum kijkt u vanuit beide woningen bijzonder groen weg.

Vanuit de tweede slaapkamer loopt u zo het (inpandige) balkon op. Een mooie plek voor een ontspannend ontbijtje met uitzicht op groen!

• Totale oppervlakte appartement: 115 m2

• Totale oppervlakte penthouse: 106 m2

• Gehele appartement en penthouse zijn voorzien

van vloerverwarming

• Twee slaapkamers

• Inpandig balkon op het westen

• Ruime living

• Separate berging in kelder

• Inclusief afgesloten veilige parkeerplaats

• Ruime luxe badkamer

• Apart toilet

• Dit appartement bevindt zich op de 1e en 2e verdieping

Appartement en penthouse Bernadotte

Word wakker met een kop koffie op het beschutte

inpandige balkon

Lichte slaapkamer uitkijkend op groen

Alle ruimte om goed binnen te komen

Heerlijk tafelen met vrienden of familie

Komt tot rust met uizicht op de

St. PlechelmusbasiliekMidden in de stad

met uitzicht op groen

Uitzicht vanaf penthouse

Ligging berging kelderLigging appartement 1e verdieping

Ligging penthouse 2e verdieping

Kenmerken

CV ruimte

Het penthouse op de 2e verdieping beschikt over de grootste berging.

WM

DR

1716

“ De perfecte combinatie tussen licht en ruimte”

1918

Appartement en penthouse Bourbon hebben dezelfde indeling. Het appartement vindt u op de eerste verdieping, het penthouse op de

tweede. De hoeveelheid ruimtes bieden de mogelijkheid voor een hobbykamer, studieruimte, kantoor of logeerkamer. De hoge ramen

zorgen voor een erg fraaie lichtinval. U kijkt bovendien vanuit de woonkamer lekker groen weg, uniek ondanks de ligging in het bruisende

hart van Oldenzaal. Vanaf het kookeiland loopt u zo het balkon op, ideaal als vrienden of familie komen eten op een nazomeravond.

Wat verder opvalt is het ruime karakter van het type Bourbon: alle ruimtes zijn soepel en eenvoudig te bereiken.

• Totale oppervlakte appartement: 164 m2

• Totale oppervlakte penthouse: 149 m2

• Gehele appartement en penthouse zijn voorzien

van vloerverwarming

• Drie slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast

• Royaal balkon

• Keuken inclusief kookeiland

• Inpandige berging

• Separate berging in kelder

• Één luxe badkamer met optie voor een 2e badkamer

• Apart toilet

• Inclusief afgesloten veilige parkeerplaats

• Dit appartement bevindt zich op de 1e en 2e verdieping

Appartement en penthouse Bourbon

Ideaal zo’n inloopkast!

Samen met vrienden of familie genieten op dit royale balkon

Heerlijk tot rust komenZeer ruime living

van 60 m2

Ligging berging kelderLigging appartement 1e verdieping

Ligging penthouse 2e verdieping

Uitzicht op groen vanaf het penthouse

Een uniek kenmerk! Penthouse Bourbon heeft een oude kluis van de voormalige bank als bergruimte. Dit is tevens de grootste bergruimte.

Kenmerken

Optie voor een tweede badkamer

WM

DR

20

Bisschopstraat 18 Oldenzaal

0541-522022

info@kvbm.nl

www.kvbm.nl

+31 (0)6 - 24 34 69 95

robert@olymulder.com

Verkoop en informatie Ontwikkeling en Organisatie

LISE B.V.

Keukens en installatie:

www.fhloohuis.nl

Aannemer:

www.klieverikbouw.nl

www.kingoldenzaal.nl

December 2017 | Deze brochure vormt geen onderdeel van de contractstukken.

Betegeling:

www.velthuis.eu