MONUMENT HISTORIQUE

ARRAS - Caserne Schramm Bâtiment Saint-Aubert

8 7 A P PA RT E M E N T SDU STUDIO AU F4

Surfaces Carrez compr ises entre 35 et 102 m 2

Prix à partir de 158 139 € budget travaux et parking inclus

Style architectural : Architecture militaire faite de

briques posées à la Française et de pierres

Epoque de construction : XVIIe siècle

Surface cadastrale de l’îlot immobilier : 2 114 m²

Façades sur rue : 4

3 étages + combles

Terrasses

Parkings

Architecte du projet : Emmanuel LOMBARD

Inscrit au titre des Monuments Historiques en 2012

Centre-ville

Au XVIIe siècle, dans le but de protéger Arras des invasions espagnoles, Louis XIV ordonne à Vauban de construire les quartiers de la Caserne Schramm afin de loger les militaires et multiplier leur présence, juste après l’édification de la Citadelle. Les travaux sont achevés en 1700 et l’occupation militaire dure près de 3 siècles.Les militaires quittent les quartiers en 1995 et l’Etat donne la propriété de la Caserne à la Communauté Urbaine d’Arras en 2010. Le Pavillon des Officiers est inscrit au titre des Monuments Historiques en 1946.Dans la continuité de la citadelle, le Groupe Histoire & Patrimoine se voit confier le projet de réhabilitation de ces 2 bâtiments, poursuivant ainsi sa collaboration avec la ville.

ECONOMIE Située au confluent d’axes autoroutiers et ferroviaires, Arras accueille de nombreuses firmes étrangères (Häagen Dazs, Caterpillar, Nebia, …), leur offrant une ouverture vers le marché du Nord de l’Europe.

Arras bénéficie d’une économie très dynamique, essentiellement dans les secteurs de l’agroalimentaire et de la logistique, avec 2 grands parcs d’activités (Artoipole : 170 ha et Actiparc : 280 ha).

L’agglomération bénéficie également d’un important secteur tertiaire (80 % de l’activité totale), avec des services administratifs et financiers (Crédit du Nord, BNP, Banque de France…).

Le magazine « L’Entreprise » a élu l’agglomération d’Arras l’agglomération moyenne (- de 100 000 habit-ants) la plus dynamique de France.

Arras est le 2nd pôle administratif du Nord-Pas-de-Calais et une ville étudiante importante.

ARRAS Région : Nord Pas-de-Calais

Département : Pas-de-Calais (62)

Accès :Autoroute A1-A26-A2 : Paris à 180 km, Lille à 50 km, Bruxelle à 150 kmGare SNCF : Paris (gare du Nord) à 50 min, Lille à 20 minAéroport : Lille Lesquin à 30 min

Commune : 43 000 hab. Communauté Urbaine d’Arras : 102 000 hab.

PATRIMOINE Arras est classée ville d’Art et d’Histoire.

Elle bénéficie d’un patrimoine architectural rare et d’un réel dynamisme culturel (festivals de musique, de cinéma…).

Arras compte 225 monuments classés ou inscrits au titre des monuments historiques.

C’est la 7ème ville française en nombre de monu-ments.

Elle est membre du réseau des sites majeurs de Vauban.

ARRAS