7 Zonas Catastradas Ing Maria Reyes

21/06/2010

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Declaración de Zonas Declaración de Zonas

CatastradasCatastradas

Ing. María Reyes AmeneroConsultora de la Secretaría Técnica del SNCP



BaseBase LegalLegal

a) Ley Nº28294 que crea el SNCP.

b) Decreto Supremo N 005-2006-JUS: Reglamento del SNCP.

c) Directiva N 02-2009-SNCP-ST “Declaración de Zonas Catastradas

Directiva N 02-2009-SNCP-ST

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FinalidadFinalidad

Establecer el procedimiento para ladeclaración de Zona Catastrada de un ámbitogeográfico en el territorio nacional de acuerdoa la jurisdicción de la Entidad Generadora deCatastro


CatastradasCatastradasDirectiva N 02-2009-SNCP-ST

Alcances:Alcances:

La Presente Directiva es de aplicación obligatoria por las� Entidades Generadoras de Catastro, �Registradores Públicos y �Áreas de Catastro del Registro de Predios de la SUNARP.

ImportanciaImportancia



Incorporar la Base de Datos Catastral Local (EGC), a la Base de Datos

Catastral del SNCP

Para diversos actos de Inscripción en el Registro de Predios-SUNARP

Por que a corto plazo formará parte de Sistema Interconectado del SNCP

SNCP

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Definiciones Definiciones (1)(1)



•Son las Inst ituciones que por normatividad t iene la atribución de generar, actualizar Catastro

Entidad Generadora de Catastro

•Procedimiento en el cual la EGC levantan la información predial

Generación / Levantamiento de información Catastral

•conjunto de datos gráficos y alfanuméricos, que describen las característ icas debidamente estructuradas

Bases de Datos Catastrales

EGCBDC

Definiciones Definiciones (2)(2)



Zona no Catastrada

Zona Catastral

Zona Catastrada

Levantamiento y cartografíacatastral ha culminado

Se encuentra en proceso de levantamiento catastral

Levantamiento catastral no ejecutado

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Todo el DistritoTodo el Distrito



Zona Zona CatastradaCatastrada



Algunos SectoresAlgunos SectoresZona Zona CatastradaCatastrada


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Zona Zona CatastradaCatastrada Uno o varios prediosUno o varios predios


CONSIDERACIONES PREVIAS



Levantamiento catastral concluido

Asignación CUC.Información alfanumérica y gráfica vinculada

La Base de Datos Catastral de la EGC, deberá estar conforme a normas vigentes del SNCP


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Exposición públicaDe la InformaciónCatastral

(20 días calendarios)

Levantamiento Catastral

Emisión Resolución Municipal, declarando Zona Catastrada

BDC(Local)

De las Entidades Generadoras de CatastroDe las Entidades Generadoras de CatastroProcedimiento (1)Procedimiento (1)

ST-SNCP



Asignación de CUC


De la Secretaria Técnica del SNCP:

Valida la BDC; según Directivas vigentes

Informe

ADMINISTRADOR BDC

SI Emite Constancia de Conformidad

NO

60 días

BDC

SNCP

SIC

Subsanar observaciones

y/o modificaciones45 días

ZONA ZONA CATASTRADACATASTRADA

Regresa al EGC



Procedimiento (2)Procedimiento (2)

Recepción de la BDC

RevisiónRevisión


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PLAZOSPLAZOS



Envío de Reporte de CUC asignados 30 días luego de solicitado

Publicación Padrón Catastral (EGC) 20 días

La Secretaría Técnica del SNCP, tiene 60 días útiles, para la revisión.

La Entidad Generadora de Catastro, en un plazo de 45 días útiles subsanará las observaciones

EXCEPCIONEXCEPCION

Las Entidades Generadoras de Catastro que hubieran culminado su levantamiento catastral antes de la aprobación de la presente Directiva, podrán emitir la Resolución o Acuerdo de Consejo, según corresponda, declarando Zona Catastrada, debiendo adecuarse durante el mantenimiento y actualización catastral, a lo dispuesto por las normas vigentes del SNCP.

Las Entidades Generadoras de Catastro que ejecuten Programas de Titulación y/o Formalización de la Propiedad Informal, podrán adecuarse en forma progresiva a lo dispuesto en la presente Directiva.



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ZONA

CATASTRADABase Catastral en concordancia con las Directivas Vigentes:

CONCLUSIONESCONCLUSIONES



Directiva

Nº001-2006-SNCP/CNC

“Rango de los Ocho (8)

primeros dígitos del CUC”

Directiva

Nº002-2006-SNCP/CNC

“Serie de

Escalas

Cartográfica”

Directiva Nº001-2007-SNCP/CNC “Formatos e Instructivo de

las Fichas Catastrales

•Directiva•Nº001-2009-

SNCP/CNC“Estructura•de Bases

•de DatosCatastrales”

•Directiva•Nº002-2009-

SNCP/CNC“Declaración deZona

Catastrada”

Ley N° 28294Reglamento de la LEY

•Manual•Del CUC

•Abril 2010

•DirectivaNº00X-2010-

SNCP/CNC “Base deDatos GráficaCatastral”

•Manual• de

LevantamientoCatastral

Exposición públicaDe la InformaciónCatastral


Ente Generador de Catastro - EGC Secretaría Técnica del SNCP

Finalización delLevantamiento Catastral

según Directivas vigentesValida la BDC;

según Directivas vigentes

Informe

BDC cumple conAspectos Técnicos

Recepción de la BDC

Usuarios

ADMINISTRADOR BDC

SI

Acceso a la BDC a Través del SICAcceso a la BDC a Través del SICCATASTRO VIRTUALCATASTRO VIRTUAL

Subsanar observaciones

y/o modificaciones

NO

FLUJOGRAMA PROPUESTA DECLARACION ZONA CATASTRADAFLUJOGRAMA PROPUESTA DECLARACION ZONA CATASTRADA

Levantamiento Catastral

Asignación de CUC

Remisión de BDC y

Resolución a ST-SNCP

SI

Emisión Resolución Municipal, Emisión Resolución Municipal, declarando Zona Catastrada


Emite Constancia de Conformidad

Envío de BDC a SUNARP

Revisión

El Titular Catastral,revisa el padrón

Oposición por Observación

NO

Evaluación, desestimación,Evaluación, desestimación,aceptación,

subsanación o correcciónde las Observaciones

EGC

30 días

45 días

BDC

(Local)

BDC

SNCP60 días

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ANEXO 1 Y 2 FLUJOGRAMA Y PADRON ANEXO 1 Y 2 FLUJOGRAMA Y PADRON ZONA CATASTRADAZONA CATASTRADA



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